通用精装房购房合同样式7篇

通用精装房购房合同样式7篇
篇1
甲方（卖方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
乙方（买方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买精装房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况
1. 甲方所售精装房位于______市______区______街______号，房屋结构为______，房屋面积为______平方米。

2. 房屋装修情况：精装修，包含______、______、______等。

具体装修细节及材料品牌、型号等详见本合同附件一。

3. 房屋权属状况：甲方对该房屋享有合法所有权，并保证该房屋
在交易时无任何纠纷和债务。

第二条房屋价款及支付方式
1. 房屋总价款为人民币______元（大写：______）。

2. 支付方式：
（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币______元（大写：______）。

（2）乙方在房屋过户当日，向甲方支付剩余房款人民币______元（大写：______）。

3. 付款时间：乙方应按上述约定时间，将款项支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付及验收
1. 甲方应在收到乙方定金后______日内，将房屋交付乙方。

2. 房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施设备齐全、完好，符合
合同约定装修标准。

具体验收标准详见本合同附件二。

3. 如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行整改，整改完成后方可办理房屋过户手续。

第四条房屋过户及产权登记
1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证件和资料。

2. 房屋过户所产生的相关费用，由乙方承担。

3. 房屋过户完成后，甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙
方取得房屋合法产权。

第五条违约责任
1. 甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按房屋总价
款的万分之五向乙方支付违约金。

2. 乙方如未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，按未支付房
款的万分之五向甲方支付违约金。

3. 若一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，违约方需赔偿
守约方因此造成的全部损失。

第六条其他约定事项
1. 双方协商一致，可对本合同进行修改、补充，修改、补充内容
作为本合同的组成部分。

2. 本合同未尽事宜，可参照相关法律法规执行。

3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________
日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：__________
日期：____年__月__日
附件一：装修细节及材料品牌、型号等清单
附件二：房屋验收标准及整改要求
篇2
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买精装房达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：甲方所售房屋位于[XXXXX]，具体地址以不动产登记为准。

2. 房屋面积：本次交易的房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

具体数值以不动产登记为准。

3. 房屋装修情况：甲方承诺该房屋已经进行了精装修，并达到了交付标准。

具体装修内容包括但不限于地板、墙面、天花板、厨房、卫生间等部位的装修。

二、房屋价格及支付方式
1. 房屋价格：本次交易的房屋总价为人民币XX元整（大写：XX 元整）。

该价格包括房屋本身的价值以及装修费用。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：
（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。

定金可抵作购房款。

（2）在房屋交付时，乙方应支付剩余的购房款人民币XX元整（大写：XX元整）。

甲方应在收到全款后出具正式发票。

三、房屋交付及验收
1. 房屋交付时间：甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

如因不可抗力导致延期交付，甲方应提前告知乙方。

2. 房屋交付方式：甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理入住手续。

3. 验收标准：乙方在接收房屋时，应按照合同约定的标准进行验收。

如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿
1. 甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房屋，或者交付的房屋未达到合同约定的标准，甲方应承担违约责任。

具体赔偿数额以实际损失为准。

2. 乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付购房款，或者单方解除本合同，乙方应承担违约责任。

具体赔偿数额以实际损失为准。

五、其他约定事项
1. 税费承担：本次交易涉及的税费由乙方承担。

甲方应在办理过户手续前向相关部门缴纳相关税费。

2. 合同解除权：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权单方解除本合同。

但单方解除本合同的一方应承担违约责任并赔偿对方实际损失。

3. 争议解决方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

六、合同生效及签字盖章
1. 本合同自甲乙双方在合同上签字或盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：
日期：XXXX年XX月XX日
篇3
甲方（出卖人）：
姓名：__________
身份证号码：__________
乙方（买受人）：
姓名：__________
身份证号码：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买精装房屋，签订本合同。

第一条房屋基本情况
1. 甲方所售房屋为精装房屋，位于__________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2. 房屋装修情况：精装，包括室内墙面、地面、天花板、门窗、
厨房、卫生间等装修，具体装修标准详见本合同附件一。

3. 房屋附属设施及设备：包括水、电、燃气、暖气、有线电视、
宽带网络等设施及设备，具体设施设备详见本合同附件二。

第二条房屋价款及支付方式
1. 房屋总价款为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。

2. 乙方选择以下第______种方式支付房屋价款：
（1）一次性付清；
（2）按揭贷款；
（3）其他方式。

3. 若乙方选择按揭贷款方式支付房屋价款，甲方应协助乙方办理相关贷款手续。

第三条房屋交付日期及验收
1. 甲方应在收到乙方全额房款之日起______日内，将房屋交付乙方。

2. 乙方在接收房屋时，应对房屋及装修、附属设施及设备进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3. 若验收过程中发现质量问题或其他不符合约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

第四条产权登记
1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封。

2. 乙方在办理房屋产权登记时，甲方应提供必要的协助和配合。

3. 房屋产权登记相关费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

第五条违约责任
1. 甲方若未能按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付总房款万分之五的违约金。

2. 乙方若未能按本合同约定时间支付房屋价款，每逾期一日，乙方需向甲方支付未付房款万分之五的违约金。

3. 若甲乙双方任何一方单方解除本合同，需向对方支付总房款百分之二十的违约金。

4. 若因甲方原因导致乙方无法办理房屋产权登记，甲方需承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

5. 若因乙方原因导致无法办理房屋产权登记，乙方需自行承担全部责任。

第六条争议解决
1. 本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2. 若协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3. 在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍需继续履行。

第七条其他约定
1. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4. 特别提示：请仔细阅读本合同所有条款及内容，并在充分理解其含义后签署。

如有不明白之处，请咨询专业法律人士或机构。

甲方（出卖人）：__________ 日期：______年______月______日
乙方（买受人）：__________ 日期：______年______月______日
附件一：房屋装修标准附件二：房屋附属设施及设备
篇4
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方精装商品房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条甲方资格及基本情况
1. 甲方系依法成立并取得房地产开发资质的企业，具有法人资格。

2. 甲方出售的商品房为精装房，该商品房已取得《商品房预售许可证》。

3. 甲方出售的商品房为成品住房，符合当地关于成品住房交付使用的相关规定。

4. 甲方已取得《房地产开发企业资质证书》，具备房地产开发企业资质。

第二条乙方资格及基本情况
1. 乙方系具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2. 乙方具备购买精装商品房的经济实力和购买意愿。

3. 乙方在签订合同时，应提供身份证明、资信证明等相关文件。

第三条房屋位置及基本情况
1. 房屋位置：该房屋位于[XXXXX]，具体位置以《商品房预售许可证》为准。

2. 房屋基本情况：该房屋为精装房，设计用途为住宅，建筑面积XX平方米，套内建筑面积XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XX平方米。

第四条计价方式及付款方式
1. 计价方式：该房屋按照建筑面积计算单价，每平方米价格为XX 元人民币。

2. 付款方式：乙方选择以下第XX种付款方式：
（1）一次性付清全部房款。

（2）银行按揭贷款。

乙方需在签订合同之日起XX日内，向银行申请按揭贷款，并按照银行规定提供相关文件和资料。

（3）其他付款方式：[XXXXX]。

第五条房屋交付及验收
1. 房屋交付：甲方应于XXXX年XX月XX日前，将竣工验收合格的房屋交付乙方使用。

如遇不可抗力因素，交付时间可顺延XX日。

2. 房屋验收：乙方应在收到甲方交付通知后XX日内，会同甲方
对房屋进行验收。

验收合格后，双方签署《房屋交接单》。

如验收不合格，乙方有权拒绝接收，并可要求甲方进行整改。

第六条房屋质量及保修责任
1. 房屋质量：甲方应确保该房屋符合设计要求及国家相关质量标准。

如因甲方原因导致房屋质量不合格，甲方应承担修复责任。

2. 保修责任：该房屋自交付之日起，实行保修制度。

保修期为XX 年，保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、外墙防渗漏工程等。

保修期内，如发生非乙方原因导致的质量问题，甲方应负责维修。

第七条产权登记及契税
1. 产权登记：乙方应在办理房屋交付手续后XX日内，向当地房地产管理部门申请办理房屋产权登记手续。

甲方应协助乙方提供相关文件和资料。

2. 契税：乙方应按照国家相关规定，缴纳契税。

契税的具体税率以当地税务部门的规定为准。

第八条违约责任及纠纷解决
1. 违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任。

具体违约责任如下：
（1）甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付已付房款万分之XX的违约金。

逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及支付违约金。

（2）乙方如未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付未付房款万分之XX的违约金。

逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

2. 纠纷解决：如双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项
1. 该房屋的装修标准、品牌、型号等详细信息，可参考甲方提供的《精装房装修标准说明》。

如乙方有特殊装修需求，可与甲方另行协商。

2. 该房屋的物业管理由甲方或其指定的物业公司负责。

乙方需按照物业管理规定缴纳物业管理费及相关费用。

3. 该房屋的保修期满后，如发生质量问题，乙方可委托甲方进行维修，维修费用由乙方承担。

维修内容包括但不限于：外墙防渗漏、室内水电维修等。

维修期限为自维修项目竣工之日起XX年。

维修期内如发生质量问题，甲方应负责维修并承担相关费用。

维修期满后如需继续维修可按以下第XX种方式处理：（1）乙方自行维修
篇5
甲方（卖方）：_________
乙方（买方）：_________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售精装房给乙方事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：_________。

2. 房屋结构：_________。

3. 房屋面积：_________平方米。

4. 房屋附属设施：_________。

二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价为人民币_________元（大写：_________元整）。

2. 乙方选择以下第_________种支付方式：
（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元（大写：_________元整），剩余房款人民币_________元（大写：
_________元整），于_________年_________月_________日前支付。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元（大写：_________元整），剩余房款通过银行贷款支付。

三、房屋交付及验收
1. 甲方应当在合同签订后_________日内，将房屋交付给乙方。

2. 乙方在接收房屋时，应当对房屋进行全面验收，如果发现房屋
存在质量问题，应当在验收后_________日内书面通知甲方，甲方应当
在收到通知后_________日内进行修复。

3. 如果乙方未在规定时间内提出书面通知，视为验收合格。

四、违约责任
1. 甲方如果未在规定时间内交付房屋，应当向乙方支付违约金，
违约金为房屋总价的百分之_________。

2. 乙方如果未在规定时间内支付购房款，应当向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的百分之_________。

3. 如果甲方交付的房屋存在质量问题，应当在规定时间内进行修复，如果未在规定时间内修复，应当向乙方支付违约金，违约金为房
屋总价的百分之_________。

五、其他约定事项
1. 甲方应当向乙方提供房屋的合法证明文件，如《商品房预售许可证》等。

2. 乙方在接收房屋后，应当遵守小区管理规定，不得擅自改变房
屋结构和用途。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________
乙方（签字/盖章）：_________
日期：_________年_________月_________日
篇6
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买通用精装房事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于：[房屋地址]
2. 房屋类型为：[房屋类型]
3. 房屋面积为：[房屋面积] 平方米
4. 房屋装修情况为：[装修情况]
二、购房款及支付方式
1. 购房款总额为：[购房款总额] 元（大写：[购房款总额汉字大写]）。

2. 乙方选择以下第[支付方式编号] 种支付方式：
（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，余款在[剩余款项支付时间] 前支付。

具体分期金额和支付时间详见附件。

（3）贷款支付：乙方通过向银行贷款的方式支付购房款，具体贷款金额和还款方式详见附件。

三、房屋交付及验收
1. 甲方应当在[交付时间] 前，将房屋交付给乙方。

交付时，甲
方应当提供房屋的使用说明书和质量保证书等相关文件。

2. 乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。

如果发现房屋存在
质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当尽快修复。

四、违约责任及赔偿
1. 甲方如果未能在约定时间内交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的[违约金比例]%。

2. 乙方如果未能在约定时间内支付购房款，应当向甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的[违约金比例]%。

3. 如果因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋，甲方不承担违约
责任。

但甲方应当及时通知乙方，并说明无法按时交付的原因。

4. 如果因不可抗力导致乙方无法按时支付购房款，乙方不承担违
约责任。

但乙方应当及时通知甲方，并说明无法按时支付的原因。

五、其他约定事项
1. 甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权纠纷，如果因甲方原因
导致的产权纠纷和债权纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2. 乙方在使用房屋过程中，应当遵守相关法律法规和规定，不得
擅自改变房屋的结构和用途。

如果因乙方原因导致房屋损坏或者损失，由乙方承担全部法律责任。

3. 本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲
乙双方各执一份。

4. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

协商不成的，可以通过仲
裁或者诉讼解决。

具体仲裁机构或者管辖法院详见附件。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]
日期：[合同生效日期]
篇7
甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买精装商品房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于XXX，房屋面积为XXXX平方米，房屋设计及装修符合XXXX标准。

二、房屋价款及支付方式
1. 房屋总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2. 乙方选择以下第XXXX种方式支付房款：
（1）一次性付清全部房款；
（2）按揭贷款支付房款，乙方应在签订本合同之日起XX日内提供相关材料，并配合甲方办理贷款相关手续。

3. 乙方支付房款时，甲方应出具收据或发票。

三、房屋交付及验收
1. 甲方应在签订本合同之日起XX日内，将房屋交付乙方验收。

2. 乙方验收房屋时，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方在合理期限内修复或更换。

3. 房屋交付后，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

四、房屋产权登记及税费
1. 甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷。

2. 房屋产权登记相关费用由乙方承担。

3. 甲方提供办理产权登记的相关材料，协助乙方办理产权登记手续。

五、违约责任
1. 甲方如未按合同约定时间交付房屋，应按房屋总价款的XX%向乙方支付违约金。

2. 乙方如未按合同约定时间支付房款，应按未支付房款的XX%向甲方支付违约金。

3. 如一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方相应的损失。

六、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日起生效。

3. 因不可抗力因素导致不能履行本合同的，双方均不承担违约责任。

但应及时通知对方，并协助对方办理相关手续。

4. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日。