贵州省存量房委托买卖合同范本

贵州省存量房委托买卖合同范本
贵州省存量房委托买卖合同
甲方（委托方）：_____________________________
住所地：___________________________
身份证号码：________________________
联系电话：___________________________
乙方（代理方）：_____________________________
住所地：___________________________
身份证号码：________________________
联系电话：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方代理购买位于贵州省
______________________（以下简称存量房）相关事项达成如下协议，以双方共同遵守：
一、委托事项
甲方委托乙方代理向第三方购买存量房，包括但不限于与存量房相关的具体交易事宜、价格、支付方式、产权证办理、税费等。

二、乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据甲方的要求与第三方进行沟通、协商，签订买
卖合同，代表甲方进行存量房的购买事宜。

2. 乙方应保证委托事项的合法性，如发现存量房有任何法律纠纷或瑕疵，应及时通知甲方，并配合甲方进行相应的解决。

3. 乙方应严格保障甲方的权益，按照甲方要求，妥善处理存量房购买的各项事宜，确保甲方利益最大化。

4. 乙方应按照甲方的要求提供存量房的相关信息、证照等，并确保其真实、准确、完整。

5. 乙方应按照甲方的要求，及时向甲方交代存量房购买的进展情况，并及时提供购买合同及相关文件副本。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方应按照与乙方约定的时限向乙方支付相应的委托代理费用，并提供必要的购房资金。

2. 甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及相关证照，确保乙方能够顺利代理购买存量房。

3. 甲方应按照与乙方约定的时间和方式支付存量房的购买款，并承担相应的税费及其他相关费用。

4. 甲方应配合乙方进行存量房购买相关事宜的处理，如提供相关材料、签署必要的文件等。

5. 如发现存量房存在法律纠纷或瑕疵，甲方有权终止本委托合同，并要求乙方退还已支付的代理费用，同时乙方应承担相应的违约责任。

四、委托代理费用
1. 乙方为代理购买存量房所产生的费用由甲方承担，其中包括但不限于代理费、公证费、印花税等。

2. 甲方应按照与乙方约定的方式和时间支付代理费用，并提供相应的费用发票。

五、违约责任
1. 若甲、乙双方中任何一方未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2. 如因不可抗力或其他正当事由导致无法履行本合同，双方应及时通知对方，并协商解决办法。

六、合同的变更和终止
1. 本合同的任何修改或补充，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

2. 本合同经甲乙双方签字盖章后生效，如需解除合同，须经双方协商一致，并以书面形式终止。

七、争议解决
本合同的解释、履行及争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。

八、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托方）：乙方（代理方）：
签名：_________ 签名：_________
日期：_________ 日期：_________九、保密条款
1.甲乙双方在履行本合同过程中可能涉及到的商业秘密、个人信息等保密内容，双方应予以保密并不得以任何形式泄露、披露或提供给任何第三方，除非获得对方事先书面同意或法律法规另有规定。

2.在委托代理期间，乙方有义务对甲方提供的个人信息进行妥善保管，未经甲方事先书面同意，不得将其用于与本合同无关的其他商业活动。

3.一旦发生违反保密条款的行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。

十、通知与送达
1.在委托代理期间，甲乙双方沟通、联系的方式主要通过书面
形式（包括但不限于邮寄、快递、传真、电子邮件等）进行。

2.任何一方向对方发出的通知、函件、报告等，应以正式合同
中约定的地址为有效地址，以邮寄、快递等方式寄送，并于寄出后3个工作日内到达。

3.如因地址变更或其他原因导致通知、函件、报告无法送达或
延误，应及时通知对方并提供最新的联系方式。

若未及时告知或无法提供最新地址，视为已按原地址送达。

十一、附则
1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致可有另行补充或修改
的补充协议。

2.本合同不得转让给任何第三方，未经甲乙双方事先书面同意，任何一方不得将其义务以及权利转让给他人。

3.如因第三方的行为或原因导致委托代理事项无法履行，则甲
方有权终止本委托合同，并要求乙方退还已支付的代理费用。

4.本合同签署地为贵州省，并适用贵州省法律。

甲方（委托方）：乙方（代理方）：
签名：_________ 签名：_________ 日期：_________ 日期：_________。