建筑工程施工环节工程造价动态控制分析 陈晓玲

建筑工程施工环节工程造价动态控制分析陈晓玲
摘要：在社会经济快速发展背景影响下，我国建筑企业也取得了非常可观发展成就。

建筑企业承担的市场竞争压力越来越为沉重，企业需要思考如何在激烈的市场竞争中站稳脚步，保证自身的经济效益目标得以实现。

建筑工程造价动态管理与控制是提升建筑企业市场核心竞争力的重要手段，建筑企业需要不断加强研究力度，通过工程造价动态管理与控制降低工程项目建设成本投入，促进建筑企业实现可持续发展。

关键词：建筑；工程造价：动态管理；控制
当前，建筑施工的材料、人力、机械等成本都在不断上涨，因此建筑施工造价控制压力也在不断加大，这使得现代建筑企业也在逐步提升对造价控制工作的重视程度。

在这种情况下，建筑工程造价动态控制就逐渐开始被广泛运用。

对建筑工程造价进行动态化的控制，对建筑工程项目成本投入进行优化，从而将工程造价控制在合理范围内，保证建筑企业的经济效益空间，促进建筑领域健康、稳定发展。

对建筑工程造价的动态管理与控制进行分析具有重要意义的，本文就对相关内容进行详细阐述。

l建筑工程造价动态管理控制现状与问题分析
1.1 建筑工程造价动态管理控制现状
现阶段，在进行建筑工程项目施工时，有效的建筑工程造价管理能够有效避免施工过程资金的损失，从而使得建筑工程施工建设成本得到有效的控制，进而实现建筑工程施工单位的经济利益的最大化。

对于建筑工程的施工，首先需要进行建筑工程招标工作，在招标过程中，需要对投标建筑工程施工单位进行工程造价控制管理水平的判定，从而择优选择施工单位。

进入21 世纪以来，我国社会主义市场经济得到迅速发展，市场环境逐渐变得复杂，在此背景下，建筑工程市场同样变得复杂，如此一来，建筑工程施工建设单位工程造价管理以及控制水平的高低对施工单位市场竞争力具有决定性影响，同时对建筑工程施工单位经济利益的最大化具有关键性作用。

随着建筑工程施工单位对工程造价管理以及控制的重视，并且在一段时间内得到有效的应用，从中发现具有较多的优势，诸如有效处理了建筑工程施工时间、施工质量以及建筑工程施工造价之间的关系，有助于建筑施工单位提高建筑造价控制管理水平。

在长期的建筑工程造价动态管理以及控制应用下，由于缺乏先进的管理理论指导，导致建筑工程施工建设单位在进行动态工程造价管理以及控制中具有较多的不足。

1.2 建筑工程造价存在的问题
（1）招标存在问题分析
现阶段，很多建筑企业都是应用低价竞标方式提高自身在工程招投标中的优势。

但是低价竞标中，并不仅仅表示工程项目建设成本投入降低，同时也会带来很多的负面影响。

工程造价与工程项目建设施工质量、施工安全控制有着非常紧密联系，如果一味的降低工程造价，缩减建筑工程项目建设成本投入，会影响工程项目施工质量控制力度，降低工程项目建设施工现场的安全性，最终造成的损失是无法估计的。

工程项目招投标过程中存在恶意低价竞标行为，企业获得工程项目承建资格后，对后续工程项目建设施工工作顺利开展会造成非常不良影响，会严重损害工程项目建设综合效益。

（2）工程施工中存在问题分析
在建筑工程项目建设施工阶段，经常会受到市场环境因素影响导致一些不良
问题出现。

例如：在定价处理过程中，死板的根据合同进行定价，忽略了市场价
格的变动情况，后续建设施工中就会因为资金问题限制工程项目建设施工工作开展，还会对工程项目建设施工进度以及施工质量造成负面影响。

所以，在遵守合
同要求的同时也需要考虑到市场的变动情况，不能过于死板。

（3）外界因素引发问题
在工程项目建设过程中不仅需要考虑到施工前准备工作开展，以及工程项目
建设施工工作开展中可能出现的问题，同时还需要对外界影响因素进行分析。

我
国地域辽阔，不同区域的气候环境、地势地貌、土质特性都存在着较大的差异性，最终导致不同区域工程项目建设施工难度性不同。

在工程项目建设施工前需要对
工程项目建设施工现场实际情况进行勘察，从而为工程项目建设施工质量控制以
及工程造价动态化控制奠定良好基础。

一些工程项目实际建设施工阶段还可能遇
到不可抗拒的自然灾害，建筑企业需要提前做好相应的应对措施，对自然灾害影
响进行控制，从而降低工程项目建设成本投入，加强工程造价控制力度。

2 建筑工程造价动态管理措施分析
2．1可行性研究阶段
在建筑工程项目决策阶段需要对工程项目建设进行综合化、全面化的评估，
工程造价动态化控制就是做好评估工作的重要依据。

结合工程造价动态化控制要
求可以制定出可行性较强工程项目建设方案。

对建筑工程项目建设进行可行性评估，可以合理、科学的确定工程项目建设规模，并计算出工程项目建设需要消耗
的资金额度。

以往很多建筑工程项目建设中只是考虑到了工程项目建设规模，忽
略了工程项目建设能够获得的经济效益。

而且原材料供应商选择时，也没有分析
原材料提供地点与工程项目建设旌工区域之间的距离，导致原材料成本投入较高，降低了工程造价控制水平。

该内容需要重点考虑，要降低原材料运输距离，缩减
原材料运输时间，保证原材料供应可以满足建筑工程建设施工进度控制要求。

2．2设计阶段
建筑工程造价动态化管理中初步设计控制是非常关键的，对建筑工程整体造
价控制成效有着较深影响。

设计人员在设计过程中要树立良好的工程造价控制意识，对工程项目建设特点以及建设施工环境特性有深入了解，结合建筑市场发展
规律设计出优质的工程项目建设方案，加强工程造价控制力度。

技术设计主要包
括了招标文件准备以及建筑工程项目建设应用施工技术的基本设计，动态化工程
造价管理中技术设计占有较大比重，所以一定要提高重视程度。

在施工图纸设计
阶段，设计人员需要严格依据合同要求、施工预算控制标准等内容完成设计工作，设计前还需要到施工现场进行实地勘察，了解对建筑工程项目建设可能造成负面
影响的众多因素，结合旋工现场实际情况设计出优质的施工图纸，尽可能的降低
建筑工程项目成本投入。

2．3招投标阶段
在招投标阶段工程造价控制管理人员需要进行工程量清单的编制，然后结合
工程量清单确定合同价格，设置合同价格最高最低底线，避免竞标中存在恶意低
价竞标行为影响工程项目建设施工工作顺利开展。

对招标过程进行严格控制，杜
绝“暗箱操作“隋况出现，保证招投标工作开展的公开性、公平性和公正，以合理
方式降低招投标中的工程造价。

2．4施工阶段
施工工作开展前要结合工程项目建设施工特点、施工图纸要求以及工程造价
控制需求进行施工技术编制，保证工程项目可以在固定时间内建设完成，降低工
程项目建设成本投入。

要注重设计变更对工程造价控制的不利影响，对工程变更
影响进行分析，避免工程变更导致较大程度增加工程项目建设成本投入。

招投标
文件在工程竣工结算中发挥出了非常关键作用，应当遵循相关的国家规范与标准，暂定金额的使用说明、合同的解释顺序、包干项目、材料调整等要素应当在招标
性合同做出必要的说明。

3结语
动态化建筑工程造价管理模式可以有效加强建筑工程造价管理力度，提高建
筑工程造价控制的精准性，强化建筑企业市场核心竞争力。

相关工作者要在实践
中积累经验，进一步对动态化工程造价管理模式进行完善，将理论与实践进行高
度融合，促进我国建筑工程造价控制水平的进一步提高。

参考文献：
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[2]胡桂珍，廖丽芳. 对施工阶段工程造价动态控制分析与认识[J]. 建材与装饰，2017（36）.
[3]李润芝. 建筑工程施工环节工程造价动态控制探微[J]. 建筑工程技术与设计，2017（3）.。