浅谈住宅小区规划建筑设计

浅谈住宅小区规划建筑设计
摘要：具有丰富现代风格的现代和独特的设计风格似乎是城市的商标。

纵观过
去多年的城市改造工程，无论是古典风格，传统风格还是现代风格，风格和风格
都是多元化的。

由于设计师敏锐的洞察力和丰富的创造力，创作完成后，房屋内
的每个地方都有独特的魅力。

关键词：住宅小区；规划；建筑设计
引言：随着社会主义现代化建设的不断深入和人民生活水平的不断提高，建
设高品质的“生态居住社区”将成为发展的方向。

人性化的生态居住区不仅是社区
规划的新概念，也是未来城市追求的长远目标。

在满足住宅建设基本要素的基础
上进行设计，需要改善健康因素，保护居民的生理，心理和社会适应等各个层次
的健康需求，营造舒适健康的生活环境。

1 规划理念
1.1“自然”的概念，树立“都市化、生态化”的整体环境形象。

住宅区拥有良好
的交通条件，作为发展和建设的现代化城市住宅小区，基地内外丰富的自然资源
以及充满生态和自然利益的生活环境，是该地区重要的城市景观资源之一。

充分
利用现场现状，进行适当的改造和整理，使居民的环境建设尽可能接近自然环境，将可能不利于发展的因素转变为引人注目的亮点，并为该市的住宅社区建立一个
生态社区。

雅居的整体环境形象是房地产开发过程中最重要的“自然”概念，这是
一种与生活密切相关的人工处理和优化的自然环境。

1.2环境景观均好性理念。

环境的同质性是中高端商业住宅区的典型特征，强调居民区环境资源的善良与共享，在规划中，绿地和公共设施的布置应尽可能平衡，让所有群体和家庭都能获得良好的生活环境。

每个家庭都可以方便地使用它，处于不平等状态时，有必要制定必要的措施，创造必要的景观环境。

强调居住环
境良好，每个家庭都要有良好的阳光，照明，通风，隔音，定位，在规划设计中
要保证有效的阳光间距，引导主流风向的流通夏天，并隔离外部噪音干扰和创造
一个温暖，简单和亲密的视觉环境。

2 总平面设计
2.1规划用地布局。

总体规划布局与施工阶段相结合，规划用地以住宅为主。

公共配套设施包括幼儿园，卫生站，文化娱乐，行政管理等公共设施，该计划的
公共部分将位于整个社区的西部，社区道路将使用5m道路，公共绿地包括中央
花园和集体公共绿地。

2.2建筑布局。

西侧主入口的南北轴线和风景秀丽的水体贯穿东西，构成了风景的主轴线。

建筑布局由北向南，中低至中间平缓，北部风景优美。

俱乐部和幼
儿园集中在最陡峭的西侧，相对嘈杂的公共建筑相对集中，减少了对社区的影响。

在规划的道路上，排列了一排五层楼的建筑物，在地势相对平坦的东侧布置了大
量的房屋。

同时采用之字形布局，有效避免住宅空间对景观的影响。

包裹内高度
差的处理是内部小平台类型和外围坡道类型。

内部平台与建筑和庭院环境紧密结合，周围的坡道与周围的环形道路融为一体。

为了实现居民驾驶和适应地形的方便，创造出丰富的景观。

组布局是不同的。

平面弯曲建筑物的布局包围着绿色的
庭院。

庭院内部注重绿化景观和水景。

绿化庭院已成为集体的半私人空间，相对
独立于外界的干扰。

每个单元入口由庭院组织，便于集中管理。

2.3道路系统规划。

社区将首先在这块土地的土地一侧建造道路，宽度为15米，双向驾驶，并在道路一侧建造时单程驾驶。

道路两侧宽度8.5米，高差较大。

区域路网规划以“人车分流”原则和“畅通无阻”原则为基础，沿等高线的最大值与5米宽的道路相连。

在该地区实施人员和车辆分流管理。

地下停车场布置在住宅楼
的地下，主要使用半地下车库。

地下车库的入口靠近社区的出口，并且可以轻松
联系该地区以外的交通。

2.4绿地系统规划及景观设计。

绿地分为三类：公共绿地，房屋旁的绿地和附属于公共建筑的绿地。

该计划结合了住宅小区的建筑布局，形成集中式和分散式
绿地系统。

2.5竖向设计。

该地块东部高，西部低，计划30米公路南侧平均海拔28米，地块内目前的状态是28m〜39m。

地形比较复杂，根据地标的使用高度，规划中
的住宅建筑依次排列，室内地面高程依次为32.50m，31.50m，35.60m，40.10m，中庭庭院绿化高程为31m〜38m，加上地形起伏，三维绿地系统在社区中非常丰富。

3 建筑单体设计
3.1平面设计。

产品定位于中高档住宅楼宇，相对适应整个社区的风格和品味。

主要建筑类型的家庭建筑面积约为140平方米，少数豪华单位每户约200平方米，其中，住宅楼为一梯两房，房屋朝南，南北透明，室内分区清晰，楼层设计玻璃，凸窗等元素引入公寓式设计，主厅采用组合式“主卧室+衣帽间+厕所”。

辅助室引
入“厨房+工作室+生活阳台”的组合模式，为用户提供多种选择。

同时，根据有关
规定和规划要求，建立俱乐部，六类幼儿园，物业管理中心，设备房等相应的公
共建筑设施，以满足社区的需求。

社区各部分的地下车库相互连接成为一个整体，解决了社区人车分流问题。

3.2立面设计。

这栋建筑有着清新明亮的色彩，白色和红色的砖墙是主色调，米色和黑色等鲜艳色彩，营造出温馨，舒适，干净，明亮，优雅和高贵的建筑色
彩图像。

它在网站周围较暗的背景环境中尤为突出，大墙由白色和藤黄色为主，
明亮的色彩与阳台面板和纵向阳台的框架部分相匹配。

建筑造型以轻盈和现代的
方式表达了传统的热带建筑风格，浮板，砖墙等传统词汇营造出浪漫温馨的家居
氛围，轻松简洁的视觉效果。

该设计充分考虑到现代成熟的材料和施工技术，增
加居住舒适度，为建筑形象提供新鲜外观特征。

3.3无障碍设计。

通过站点的坡道，可以在每栋大楼的入口处进入残疾人通道，该建筑充分考虑到残疾人的使用并符合相关监管要求。

4 消防设计
4.1总平面布局。

地上防火等级为二级，单栋建筑物与周围建筑物之间的距离≥6米。

社区的消防通道主要沿施工组织设计，所有消防车道的转弯半径保证为9
米（内径），坡度≤8％。

上行面一侧的消防车道宽度≥6m，坡度≤2％，确保消防
通道畅通，使消防车能够到达社区的任何建筑物并实施消防，庭院入口以斜坡形
式组成，并成为紧急消防车入场援助点。

4.2建筑防火设计。

地上部分：各建筑物的耐火等级为二级，层数为2〜8层。

建筑物的消防距离和安全疏散均符合“消防规范”建筑设计，建筑物外墙之间的最
小距离为8米。

建筑前后的最小间距为26.51米。

地下部分：地下室为一层，地
下车库的建筑面积为15，983.40平方米，分为5个防火区，机房为独立的防火区，每个防火分区由A级防火门，防火墙和防火门隔开，地下车库配备了自动喷水灭
火系统。

车库的防火间面积不超过4000平方米，每个防火区都有两个或两个以
上的疏散口。

封闭的楼梯间向外敞开，不与上层建筑连接，他们可以用作应急救
援人员和疏散人员。

同时，车库内最远的工作场所与安全疏散口，楼梯间的距离
不得超过60米。

地下停车场的数量是382个，属于I类停车场。

停车场有三个车
辆疏散口，每个疏散口宽7米。

结束语：建筑规划反映了当地的城市文化和地域特色。

要打造高品位的社区，必须重视整体规划和个性化设计的各个环节，以打造具有浓厚文化内涵和浓厚艺
术气质的作品。

根据不同项目的具体环境，精心设计，追求自己的需求，即美与丑，身心安静，放松与拥挤，休闲易怒，改善生活环境，改善身体和精神需求住
宅功能和区域配套设施，实现提高城市品味的目标。

在住宅小区建筑的规划设计
阶段，要充分考虑人们的居住需求，并结合当前的科技发展水平，使住宅建筑行
业更好地发展。

参考文献：
[1]陈凯.城镇生活小区规划设计要点[J].民营科技，2011（6）
[2]刘海龙.发展生态建筑，改善人民环境.住宅科技，2001，9.
[3]李效军，陈翔.可持续的生态建筑设计.建筑学报，2000，5.。