租赁合同范本 2018

租赁合同范本 2018
出租方（以下简称甲方）：
身份证号码：
固定电话：
手机号码：
地址：
邮政编码：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号码：
固定电话：
手机号码：
地址：
邮政编码：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲、乙双方的权利义务关系，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况
甲方自有房屋（以下简称该房屋）坐落于____市____区____街道____小区____号楼____单元____号房。

第二条房屋权属情况
该房屋权属情况：____（复式/公寓/平房/其他）
该房屋建筑面积____平方米，使用面积____平方米，房屋类型____（普通住宅/非普通住宅），平面图见附件____。

第三条租赁期限
该房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

第四条租金及支付方式
该房屋每月租金人民币____元，按月/季度/年支付。

乙方应于每期______日前支付下期租金。

乙方支付租金方式为：____（现金/银行转账/其他_____）
第五条押金
该房屋押金为人民币____元，乙方应于本合同签订之日向甲方支付。

合同终止时，甲方应在乙方交还房屋、结清应付款项后______日内退还押金。

第六条房屋用途
该房屋仅作为乙方办公使用，乙方不得擅自改变房屋用途，不得转租、分租、转让、出借或以其他形式非法使用该房屋。

第七条房屋交付与退还
甲方应于本合同签订之日向乙方交付该房屋。

乙方应于租赁期限届满并结清应付款项后______日内向甲方退还该房屋。

第八条房屋修缮与使用维护
甲方应保证该房屋及附属设施符合合同约定的使用目的，并保证该房屋的正常使用。

甲方应定期或根据乙方要求对该房屋及其附属设施进行检查、养护和维修。

乙方应合理使用和维护该房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏，乙方应及时修复或赔偿。

乙方不得擅自改变房屋结构，不得拆改或损坏房屋及其附属设施。

第九条合同变更与解除
本合同签订后，任何一方提出变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

乙方因自身原因需解除合同，应提前____天书面通知甲方，经甲方同意后，乙方可解除合同。

第十条违约责任
甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，造成乙方无法使用，甲方应承担乙方因此所受损失。

乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一天，则乙方应向甲方支付应付款项____%的违约金。

乙方未按约定使用房屋，或擅自改变房屋结构，拆改或损坏房屋及其附属设施，应恢复原状，并赔偿甲方由此造成的损失。

第十一条免责条款
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行，双方互不承担责任。

第十二条争议解决
本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成，任何一方可向____（甲方/乙方）住所地人民法院提起诉讼。

第十三条附则
本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。

补充条款与本合同具有同等法律效力。

第十四条生效条件
本合同及其附件一式____份，由甲、乙双方各执____份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：
乙方（签章）：
签订日期：____年____月____日
签订地点：____。