房东个人直租合同范本

房东个人直租合同范本
甲方（出租方）：_____
地址：_____
身份证号码：_____
联系电话：_____
乙方（承租方）：_____
地址：_____
身份证号码：_____
联系电话：_____
鉴于甲方是位于_____（详细地址）的房产的合法所有者，乙方希望租赁该房产，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，并共同遵守。

第一条租赁物及租赁期限
1.1 甲方同意将位于_____（详细地址）的房产出租给乙方使用，该房产建筑面积为_____平方米，结构为_____，用途为_____。

1.2 租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第二条租金及支付方式
2.1 租金为每月人民币（大写）_____元整（￥_____）。

2.2 租金支付方式为：乙方应于每月的第_____日前支付给甲方。

第三条押金
3.1 乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）_____元整（￥_____）给甲方。

3.2 押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同条款。

租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后_____日内无息退还押金。

第四条甲方的权利和义务
4.1 甲方保证出租的房产权属清晰，无争议，并保证乙方在租赁期内的正常使用。

4.2 甲方应负责房产的维修和保养，确保房产处于良好的租赁状态。

4.3 甲方有权按合同约定收取租金和押金。

第五条乙方的权利和义务
5.1 乙方有权在租赁期内使用房产，并应合理使用，不得擅自改变房产结构和用途。

5.2 乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水、电、燃气、网络等费用。

5.3 乙方不得将房产转租、转让或抵押给第三方。

第六条违约责任
6.1 如甲方未能按约定提供房产或乙方未能按约定支付租金，违约方
应向守约方支付违约金，违约金为违约行为发生时一个月租金的
_____%。

6.2 如乙方违反合同条款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此
造成的损失。

第七条合同的变更和解除
7.1 本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方
不得擅自变更或解除。

7.2 如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决；协商不成，合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决
8.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____
日期：_____
乙方（签字）：_____
日期：_____
（以下无正文）
（本合同页码：共_____页）。