潼南中学江北校区学生食堂外墙无机保温砂浆保温专项施工方案2楼

一、编制依据及工程概况
（一）、编制依据
《建筑抗震设计规范》（GB50011—2010）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2011）
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2014
《建筑结构荷载规范》（GB5009—2012）
《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045—1995）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2013）
《外墙外保温建筑构造（一）》（10J121—1）
《外墙外保温工程技术规范》（JGJ 144—2008）
《重庆市工程建设标准-居住建筑节能50%设计标准》（DBJ50-102-2010）重庆市建筑节能工程地方标准及建筑节能工程施工质量验收资料要求及有关外保温工程招标文件、图纸设计、国家强制性标准。

（二）、工程概况
1、工程名称：皇冠。

嘉年华2#楼工程
建设单位：重庆市潼南县鹏达建筑房地产开发有限公司
设计单位：北京正东国际建筑工程设计有限公司
监理单位：重庆名威建设工程咨询有限公司
施工单位：重庆康瑞建筑工程有限公司
2、工程特点
皇冠。

嘉年华2#楼工程为商住宅楼，框架剪力墙结构。

外墙砌体为200厚MU5页岩空心砖，砌体砂浆为M5混合砂浆内墙，外墙保温采用40mm厚无机保
温砂浆（导热系数0.085），热桥柱、梁部位40mm,热桥楼板部位30mm，架空或外挑楼板40mm。

建筑抗震设防裂度为6度，抗震设防类别为丙类，建筑结构使用年限为50年，标准层高为3m,本工程耐火等级为一级。

二、施工准备
1、现场准备：
结构验收已完成，墙体已砌筑完成，水电安装预埋完成；
结构外观、砌体等基层处理完成，平整度、垂直度、阴阳角满足抹灰要求；
墙面穿墙孔、墙面缺损处用水泥砂浆修整完成。

墙面无油渍、浮灰等。

按垂直、水平两个方向弹好厚度控制线。

梁、柱混凝土面涂刷界面剂，砖墙部位喷浆处理。

2、人员准备：施工人员已进场，具备相应施工经验，入场三级教育及技术交底已完成。

3、技术准备：
现场施工负责人、班组长熟悉施工图纸，明确施工部位和工期要求，明确质量标准；
指定专人负责材料配制，进行材料配合比交底。

4、机具准备：斗车，灰桶，铁抹子，2m铝合金靠尺，塑料压条，角尺，水管、阴阳角器等。

5、材料准备：无机保温浆料，抗裂砂浆，界面砂浆、镀锌电焊网、塑料锚栓、耐碱纤维网格布、胶水等。

三、系统基本构造
（一）、基本构造：
1、外墙外保温（无机保温砂浆）基本构造
2、热桥梁、柱保温（无机保温砂浆）基本构造
3、热桥板（无机保温砂浆）基本构造
4、架空楼板及外挑板保温（无机保温砂浆）基本构造
（二）、保温构造基本要求
1、界面砂浆（平均厚度）3-5mm
2、无机保温砂浆保温层，分两层施工，其中第二层嵌入Φ8mm热镀锌钢丝网（平均厚度）40mm
3、第一遍抗裂砂浆（平均厚度）2-3mm
4、耐碱玻纤网格布160g/㎡
5、第二遍抗裂砂浆（平均厚度）2-3mm
四、施工流程及技术措施
（一）、施工流程
基层处理→水泥砂浆找平→吊垂直线、弹控制线→做灰饼、冲筋→涂抹灰砂浆界面剂→配置保温砂浆→无机保温砂浆施工（第二层嵌入Φ8mm热镀锌钢丝网）→保温砂浆养护→无机保温砂浆验收→抹第一遍抗裂砂浆→铺钉耐碱纤维网格布→抹第二遍抗裂砂浆→外墙漆→验收。

（二）、施工工艺
一）、外墙无机砂浆保温系统
1、基层处理及抹灰砂浆
1）基层墙体应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)和《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)及相应基层墙体质量验收规范的要求。

2）墙面应清理干净、清洗油渍、清扫浮灰等。

墙面松动、风化部分应剔除干净。

墙表面凸起物大于10mm时应剔除。

3）基层干燥即基层吸水量大时应用水湿润，使基层内湿外干，施工前表面无明水。

4）为使基层界面附着力均匀一致，墙面均应做到界面处理无遗漏。

基层界面剂可用喷涂或滚刷。

在界面处理前要先淋水润湿，堵脚手眼和废弃的孔洞时，应将洞内杂物、灰尘等物清理干净，浇水湿润，然后按要求将其补齐砌严，脚手架眼以及阳台板、墙板残缺处应用水泥砂浆修补整齐,对拉螺栓孔及3cm以下缝隙用发泡剂填充。

5）基层应达到抹灰工程的一般抹灰质量验收标准,并达到规定的养护期。

2、施工工艺
3.材料配制
3.1专用界面剂的配制
按使用说明书，将保温专用界面剂直接加入水中搅成均匀糊状，然后批于基层墙体表面并拉出锯齿槽。

3.2无机保温浆料的配制：
分二遍抹保温浆料（中间按相关要求加铺镀锌电焊网，打锚固钉固定，施工间隔24h ）
保温层验收 出灰饼、冲筋 放控制线
配制抹灰泥 配制无机保温浆料 抹第二遍抹抗裂砂浆，覆盖网格布 压入耐碱玻璃纤维网格布 柔性腻子、涂料饰面施工
特殊部位处理
先将按比例配置的水倒入砂浆搅拌机内，然后倒入无机的混合料，搅拌5～7min形成均匀胶状物后即可；可按施工稠度适当调整加水量（水粉比约1㎏：1.1㎏），搅拌均匀后倒出。

应随搅随用，在3-4h内用完。

3.3裂砂浆防护层施工
（1）批抗裂砂浆底层
待保温砂浆养护好后，将拌匀的抹灰泥（水灰比约1：4）沿工作面均匀地批刮在表面已处理干净的保温砂浆上，抹灰层厚度约1.5～2mm。

（2）铺设耐碱玻纤网格布
在批抹灰泥后，随即将网格布压入湿的抹灰泥内，压入深度不得过深，表面网纹应暴露出来，并压实平整，不得有皱褶、空鼓、翘边现象，随即再在网面上加料抹平。

（3）局部处理要求如下：
1) 网格布断头拼缝处搭接的要求，其左右水平方向、上下垂直方向搭接宽度不应小于100mm，搭接处局部抹灰泥不足可用原砂浆补充。

2) 与门窗台侧边相接处应将网格布翻包至门窗台侧边已做的保温层表面。

3) 门窗洞口应沿洞口四角45°方向先增贴一块200×300mm的网格布进行加强，然后将大面网格布搭接在门窗洞口周边的网格布上。

二）、外墙漆
4.1工艺流程
基层修补、清扫处理→第一遍腻子打底找平→第二遍腻子打底找平→打磨→封底漆→第一遍涂料施工→修补第二遍涂料施工→二层楼一个分隔缝（缝宽20mm、颜色由规划局确定）→检查验收→涂料清理。

4.2施工操作
（1）、修补
施涂前对于原墙面涂料基体先采取打毛铲除处理，然后对缺棱掉角处、孔洞等缺陷采用1:3水泥砂浆（或聚合物水泥砂浆）修补。

下面为具体做法：空鼓—如为大面积（大于10m²）空鼓，将空鼓部位全部铲除，清理干净，重新做基层，若为局部空鼓（小于10m²），则用注射低粘度的环氧树脂进行修补。

缝隙—细小裂缝采用腻子进行修补（修补时要求薄批而不宜厚刷），干后用砂纸打平；对于大的裂缝，可将裂缝部位凿成“V”字形缝隙，清扫干净后做一层防水层，再嵌填1:2.5水泥砂浆，干后用水泥砂纸打磨平整。

孔洞—基层表面以下3mm以下的孔洞，采用聚合物水泥腻子进行找平，大于3mm的孔洞采用水泥砂浆进行修补待干后磨平。

此外对于新的水泥砂浆表面，如急需进行涂刷时，可采用15%-20%浓度的硫酸锌或氧化锌溶液涂刷于水泥砂浆基层表面数次，待干燥后除去表面析出的粉末和浮砂即可进行涂刷。

（2）、清扫
尘土、粉末→可使用扫帚、毛刷、高压水冲洗，油脂→使用中性洗涤剂清洗；灰浆→用铲、刮刀等除去霉菌→室外高压水冲洗，用清水漂洗晾干。

（3）、腻子打底找平
主要目的是为了修补不平整的现象，防止表面的毛细孔及裂缝。

腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好的强度和持久性，在进行填补、局部刮腻子施工时要求，宜薄批而不宜厚刷。

刮腻子时的施工技术如下：
①掌握好刮涂时工具的倾斜度，用力均匀，以保证腻子饱满。

②为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次刮涂不要过厚，根据不同腻
子的特点，厚度以0.5mm为宜。

不要过多地往返刮涂，以免出现卷皮脱落或将腻子中的胶料挤出封住表面不易干燥。

③用油灰刀填要填满、填实，基层有洞和裂缝时食指压紧刀片，用刀将腻子
压进缺陷内，将四周的腻子收刮干净，使腻子的痕迹尽量减少。

（4）、打磨
用砂布磨平做到表面平整、粗糙程度一致，纹理质感均匀。

此工序要求重复检查、打磨直到表面观感一致时为止。

①不能湿磨，打磨必须在基层或腻子干燥后进行，以免粘附砂纸影响操作。

②砂纸的粗细要根据被磨表面的硬度来定，砂纸粗了会产生砂痕，影响涂
层的最终装饰效果。

③手工打磨应将砂纸（布）包在打磨垫块上，往复用力推动，不能只用一
两个手指压着砂纸打磨，以免影响打磨的平整度。

④打磨时先用粗纱布打磨，再用细砂布打磨；注意表面的平整性，即使表
面的平整性符合要求，还要注意基层表面粗糙度、打磨后的纹理质感，要是出现这两种情况会因为光影作用而使面层颜色光泽成深浅明暗不一的错觉而影响效果，这就要求局部再磨平，必要时采用腻子进行再修平，从而达到粗糙程度一致。

⑤对于表面不平，可将凸出部分用铲铲平，再用腻子进行填补，等干燥后
再用砂纸进行打磨。

要求打磨后基层的平整度达到在侧面光照下无明显批刮痕迹、无粗糙感，表面光滑。

⑥打磨后，立即清除表面灰尘，以利于下一道工序的施工。

（5）封底漆
在干净的基层上，先滚涂一遍封底漆，增加与基层的结合力，防止浮碱。

（6）第一遍涂料的涂刷
大面积墙面一律采用长毛绒辊筒涂刷，突出墙面的线条则采用排笔和漆刷涂刷，要求基层表面含水率不得大于8%，如遇有大风、雨、雾等天气时不得进行面层涂料的施涂。

（7）第二遍涂料的涂刷
第二遍涂料涂刷顺序与方法和第一遍相同，要求表面更美观细腻，必须使用排笔涂刷，大面积涂刷时应多人配合流水作业，互相衔接。

一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序涂刷，至不显眼处收刷为止，不得出现接搓及刷纹，排笔若粘附在墙上应及时剔掉。

（8）检查验收
对完成藕的墙面涂料进行彻底的检查，重点阴阳角及门窗洞口无误后报验收。

（9）涂料清理
将楼层内所有的涂料及防护采用的材料及时清理出场并将遗漏的涂料进行清理做好现场文明施工。

五、施工注意事项
1、施工前应按审查合格的设计文件和有关标准要求编制专项施工方案和措施，并对施工人员进行交底和培训,在大面积施工前应进行施工技术交底之后才展开施工，对面砖饰面层应先进行保温系统粘结强度检测合格后再行施工。

2、外保温作业时环境温度不应高于35℃，亦不应低于5℃，风力不应大于5级。

严禁雨天施工，雨季施工时应做好防雨措施。

夏季施工时避免阳光曝晒，应
在脚手架上搭设防晒布。

3、保温工程应在基层验收合格后进行。

施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求，门窗框或辅框应安装完毕。

对墙柱连接处缝隙应用电焊钢丝网片(钢板网)加固。

4、建筑工程使用无机保温砂浆外保温施工时，基层必须坚实，污染的墙面应清理干净。

已空鼓的应铲除，并用1:2水泥砂浆补平。

5、保温砂浆配制时按搅拌机容积预先计算好一次可投入的数量，先将水倒入搅拌机内，再将保温材料倒入搅拌机中。

搅拌时间自投料完毕算起不小于6分钟，稠度应控制在7～9cm范围内，随拌随用，一般在4h内用完。

抗裂砂浆在搅拌时用砂浆搅拌机进行搅拌，加入水泥搅拌后需1.5h内用完，严禁使用过时灰；抹灰前现场配制的材料应存于灰槽中，严禁倒于地面或楼层面上。

用于保温系统的各层材料的水胶比应根据企业产品说明书配制。

6、保温砂浆保温层的最大厚度不应大于4Omm；当墙体保温层设计厚度超过4Omm时，应采用外墙内外复合保温技术，即在外墙内侧抹内保温砂浆即可节约内粉材料和施工成本，又利于加快施工进度。

门窗洞口保温构造示意
7、外保温施工前，伸出墙面的消防梯、水落管卡、各种进户管线和空调器等的设备穿墙管道、预埋件、连接件应提前安装完毕，上述部位及窗口应预留出外保温层的厚度，以免保温层吃口。

窗口外侧四周墙面应按设计要求进行保温处理，如上图示。

8、外墙外保温系统的保温浆料干燥7d后，用手按保温层按不动时，方可进行抗裂防护面层的施工。

抗裂层砂浆成型后特别注意成品养护7天。

9、为分散面层收缩应力，防止面层干裂、空鼓，并提高外立面装饰效果，饰面系统抹面层中应设计分格缝，分格缝应根据建筑物立面分层设置，设置分格缝时宜采用塑料或其他材料制成的分格条作模具，将分格条临时粘贴在保温层表面，待防护层砂浆粉刷结束后将分格条取出，形成分格缝。

并应做好分格缝的防水设计和细部施工处理，确保雨水不会渗人保温层及基层。

10、施工过程中应加强对保温砂浆层施工厚度等施工质量的检测检查，并及时完善隐蔽验收资料，保温层厚度应符合设计要求，不得有负偏差。

11、外墙出挑构件及附墙部件，如:阳台、雨罩、靠外墙阳台拦板、空调室外机搁板、凸窗、装饰线和靠外墙阳台分户隔墙等，均应按设计要求采取隔断热桥和保温措施，应包覆其热桥部位，并应按设计要求做好外保温工程的密封和防水细部施工，确保雨水不会渗入保温层及基层。

水平或倾斜的出挑部位以及延伸至地面以下的部位应做防水处理。

六、系统材料及施工质量验收
一）外墙无机砂浆保温系统
1、外墙外保温施工所用材料、半成品和成品应符合国家和地方有关标准、规程要求，并应提供产品合格证和出厂检测报告。

其现场见证取样复检项目应符合下表的要求。

外墙外保温（无机保温砂浆）系统主要材料现场抽样复检项目
2、外墙外保温工程施工质量应在完工后按《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411－2007）的有关规定进行专项验收。

3、保温层厚度必须符合设计要求，平均厚度不允许负偏差。

4、保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓及裂缝。

5、玻纤网格布铺压严实，不得有空鼓、摺皱、翘曲、外露等现象，搭接长度必须符合规定要求。

热镀锌电焊网铺设、锚固平整，锚栓数量、锚固位置符合要求。

6、外墙饰面层施工质量应符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB 50210-2001)及《外墙饰面砖工程施工及验收规程》(JGJ126-2000) 的规定。

7、外保温墙面层的允许偏差和检验方法符合下表和规定。

外保温墙面层允许偏差和检验方法
二）外墙漆
主控项目
1、涂料工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。

检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。

2、涂料工程的颜色、图案应符合设计要求。

检验方法：观察
3、涂料工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

检验方法：观察；手摸检查。

4、涂料工程的基层处理应基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂
缝。

检验方法：观察；手摸检查；检查施工记录。

一般项目
涂料的涂饰质量和检验方法
七、施工进度计划及保证措施
（一）、施工进度计划表
施工进度计划按照已上报的皇冠。

嘉年华2#楼工程进度计划，每月25日上报下月施工进度计划，根据实际情况适当调整，以当月进度计划为准；
（二）、完成进度计划保证措施
1.选用专业技术人员，利用专业施工队，以最熟练、最直接的方法和合理的工价做到最佳效果；
2.加强施工组织和协调；
3.提供数量充足、性能完备的施工机器给予工人发挥技术水平的最大空间；
6.对进场的施工人员进行严格的资格审查；
7.对现场的专业施工队作业人员实行动态管理，不允许其擅自扩充或随意抽调，确保施工队伍的素质和人员的相对稳定。

八、施工安全措施
1.安全规定
2.严格按照总包方的安全管理条例，严格遵守重庆市建筑工程施工安全操作规程。

3.建立安全责任制，进入现场前，对工人进行安全技术交底和安全培训工作。

对施工机械等操作进行培训，专职安全员做好安全检查工作。

4.使用电源箱，要符合安全用电规章制度及《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）。

5.进入施工现场并在施工时，要戴好安全帽，手中工具抹子、杠尺、灰板，不准随意乱放，防止掉下伤人系好安全带，施工现场严禁吸烟，严禁酒后施工。

九、质量保证措施
建立一个强有力的质量保证组织机构，定期开展质量统计分析，掌握工程质量动态。

全面控制各分部分项工程质量，本工程共划分6个检验批，并严格执行相关的国家规范、标准，按施工图和设计要求进行施工。

1．建立由项目经理直接负责，技术负责人现场指导，质检员现场监督，班组自检，互检的质量保证体系。

2．制定项目各级管理人员，施工人员质量管理责任制，签订质量管理合同。

把每个工序，每个部位的施工质量要求，控制目标，分解到每个管理人员和操作人员。

3．建立全员质量意识，贯彻谁管生产，谁管质量，谁管施工，谁负责施工，谁负责质量，谁负责操作的原则，实行工程质量负责制制度。

4．制定项目质量管理奖惩条例，岗位职责与工资挂钩。

5．按图施工，做好技术交底，并履行签字手续对施工难点先做好样板，再全面展开。

6．施工过程中严格按施工工艺和质量要求进行，每分部分项工程完工后均应进行验收，不合格的坚决做到整改完善，并经复验达优良方可进行下道工序施工。

7．在施工过程中发现质量问题，应及时查找原因，对责任人进行教育处理，并及时采取预防、纠正措施。

8．实行作业人员互检，自检，班组复检，项目部抽查的原则。

各项指标均合格再报监理验收。

9．坚持班前教育，班后总结，强化员工质量意识。

10．选用优质施工机具，减少施工误差，提高施工质量。

11．杜绝不合格项进人下道工序。

12．做好隐蔽工程及中间验收工作，组织质量验收。

13.原材料严格自检制度,只有经公司技术部门检测合格后才能送到施工现场,进场材料严格见证取样制度。

14.材料进场后先进行样板施工,经过建设单位和监理单位验收合格后,方可进行大面积施工。

十、文明施工及成品保护
（一）文明施工
1.有效控制现场各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声对环境的污染。

2.各类材料分类存放并挂牌标明材料名称，切勿用错，粉料存于干燥处；
3.施工完毕后，落地灰及时清理干净；
4.配制抗裂砂浆的电动搅拌器在封闭的区域内使用，并使噪声达到环保要求标准。

（二）成品保护
1、施工中各专业工种应紧密配合，认真贯彻合理的施工顺序，严禁颠倒工序作业。

少数工种（水、电、通风、设备安装等）的活应做在前面，防止损坏面砖。

2、抹完聚合物水泥砂浆的保温墙体，不得随意开凿孔洞，如确实需要，在聚合物水泥砂浆达到设计强度后方可进行，安装物件后其周围应恢复原状。

3、各构造层在凝结前应防止水冲，撞击、震动。

分格线、滴水线、门窗框、管道上残存的砂浆应及时清理干净。

4、翻拆架子应防止破坏已抹好的墙面，门窗洞口、边、角应采取保护性措施。

其他工种作业时不得污染或损坏墙面，严禁踩踏窗口。

不得用重物撞击墙面。

5、无机保温材料存放时应有防火、防潮和防水措施，转运时应注意保护。

6、油漆粉刷不得将油浆喷滴在已完的饰面砖上，如果面砖上都为外涂料或水刷石墙面，宜先做外涂料或水刷石，然后贴面砖，以免污染墙面。

若需先做面砖时，完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施，防止污染。