租赁期满与退还押金的规定

租赁期满与退还押金的规定
合同书
甲方：（租赁方）
地址：
联系电话：
乙方：（出租方）
地址：
联系电话：
鉴于甲方需要租用乙方的房屋，双方经协商一致，达成以下合同：
第一条租赁期限
1.1 根据本合同的约定，甲方将租赁乙方的房屋用于居住，租赁期限为____年/
月/日至____年/月/日。

第二条租金
2.1 甲方同意按照合同约定，每月向乙方支付租金。

租金金额为人民币____元。

第三条押金
3.1 甲方在签订本合同时，已向乙方支付押金，金额为人民币____元。

3.2 乙方收到退还甲方押金的书面通知后，应在____工作日内予以退还。

第四条履行义务
4.1 甲方应按时支付租金，不得擅自拖欠或延迟支付。

4.2 甲方应按照乙方的要求合理使用房屋，保持房屋的清洁和完好，并妥善使用内部设施和设备。

4.3 甲方不得将租赁的房屋转租给他人，或以其他任何形式转让租赁权益。

第五条房屋退还
5.1 租赁期满时，甲方应将房屋全部清空，并妥善保管租赁期间的设施、设备及家具等物品。

5.2 乙方有权对房屋进行核验，如发现损坏或丢失的情况，乙方有权从甲方支付的押金中扣除相应的维修或赔偿费用。

第六条违约责任
6.1 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2 若甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应的损失。

6.3 若乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的租金和押金，并赔偿相应的损失。

第七条争议解决
7.1 本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 本合同的争议如经协商仍不能解决，双方同意通过友好协商解决。

如协商不成，则应将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条其他约定
8.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以书面形式进行补充协议，具有与本合同同等的法律效力。

8.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（租赁方）：日期：
签字：
乙方（出租方）：日期：
签字：。