【完整版】2019-2025年中国房地产中介行业企业发展方向及匹配能力建设研究报告

决策精品报告洞悉行业变化专业˙权威˙平价˙优质报告目录第一章房地产中介行业研究方法、意义 (7)第一节房地产中介行业研究报告简介 (7)第二节房地产中介行业研究原则与方法 (7)一、研究原则 (7)二、研究方法 (8)第二章市场调研：2018-2019年中国房地产中介行业及市场发展分析 (10)第一节房地产中介概述 (10)一、房地产中介的基本概念 (10)二、房地产中介的定义与内涵 (10)三、房地产中介活动的特点 (11)第二节房地产中介业与房地产市场的关系 (12)一、有机组成部分 (12)二、桥梁与纽带 (12)三、升级的重要力量 (12)四、房地产中介服务涉及房地产开发价值链的全过程 (12)第三节我国房地产中介行业发展概况 (14)一、我国房地产中介发展历程 (14)二、房地产中介经营范围 (14)三、房地产中介公司运营模式及各模式优劣分析 (15)四、房地产中介收费标准 (18)五、房地产中介行业的作用和价值 (20)第四节我国房地产中介存在的问题 (21)一、房地产中介现状之法律思考 (21)二、人才问题 (24)三、企业规模问题 (24)四、信息问题 (24)五、行业监管问题 (24)六、房地产中介诚信问题 (24)七、风险防范措施问题 (25)八、对房屋中介市场乱象须及时“亮剑” (25)（一）房屋中介市场乱象 (25)（二）基本对策 (26)八、房地产中介行业良好生态需共建 (27)第五节我国房地产中介发展策略 (28)一、树立中介企业品牌 (28)二、提高人员素质 (29)三、创新联合提供全面服务 (29)四、科技实施网络化管理 (29)五、规模化连锁经营 (29)六、新型业态模式加入特许经营 (30)第六节2019-2025年我国房地产中介行业发展前景及趋势预测 (30)二、新房服务业务的测算 (31)三、行业现在正处于传统中介向互联网中介的转型阶段 (31)四、房地产中介服务发展趋势 (32)（一）树立中介企业品牌，赢得客户对服务的信任 (32)（二）提高人员素质，提供专业规范的服务 (32)（三）通过创新与联合提供全面和增值的服务 (32)五、房产中介行业未来发展的几大展望 (32)（一）房产经纪人代理制 (32)（二）横向联合，形成互补式细分优势 (33)（三）纵向联合，分工更加合理 (33)第七节房地产中介行业市场需求、机会分析及对策 (34)一、市场需求分析 (34)二、市场机会分析 (35)三、对策思考 (35)（一）加强对房地产中介从业人员素质的培养和监督 (35)（二）做好服务才会脱颖而出 (35)（三）思考技术发展，改进管理模式 (36)（四）提高经纪人整体素质 (36)（五）实施科学移动网络化办公 (36)第八节规范房地产中介行业对推动房地产业健康发展的策略研究 (36)一、房地产中介行业的功能和作用 (37)二、房地产中介经营发展中存在的主要问题 (37)（一）行业准入门槛低，机构和人员良莠不齐 (37)（二）法律规范的缺失和监督力度的不足 (38)（三）信息不对称，侵害市场各方利益 (38)（四）缺乏行业自律和合法经营意识，破坏政策效果和市场秩序 (38)三、规范房地产中介行业推动房地产市场健康稳定发展的必要性分析 (38)四、规范房地产中介行业推动房地产市场稳定健康发展的策略建议 (39)（一）规范房地产市场准入制度 (39)（二）规范房产市场交易信息 (39)（三）加强监管和惩戒 (40)（四）推动行业自律约束 (40)第三章市场调研：2019年中国房地产中介行业存在的问题、挑战、瓶颈 (41)第一节2019年中国房地产中介行业存在的问题分析 (41)一、市场存在的问题 (41)二、跟不上消费变化 (41)三、服务业创新不足 (41)四、市场竞争激烈 (42)五、服务质量问题突出 (42)六、部分消费性服务行业的有效供给不足 (44)七、消费性服务业供给存在结构性不平衡 (45)八、对外开放程度较低且国际竞争力较弱 (45)第二节2019年中国房地产中介行业发展面临的困境 (45)二、要素供给不充分 (46)三、行业人才、资本、基础设施保障不足 (46)四、转型有待系统变革 (46)第三节2019年中国房地产中介行业供给侧存在的问题和障碍 (46)一、房地产中介行业供给侧存在的问题 (47)（一）有效供给不足 (47)（二）非市场化问题 (47)（三）供给制度不完善 (48)（四）人才供给缺乏 (48)（五）消费性服务业供给质量相对较低 (49)（六）亟须深化供给侧结构性改革 (49)二、发展面临的体制机制障碍 (49)（一）部分行业准入限制较多 (49)（二）行业监管理念及体制机制滞后 (49)（三）相关法律法规不完善 (50)（四）配套制度不健全 (50)第四章发展环境：2019-2025年中国房地产中介行业PEST环境分析 (51)第一节现代服务业发展的影响因素研究 (51)一、外部影响因素分析 (51)（一）城镇居民收入水平 (51)（二）市场化程度 (51)（三）经济发展水平 (51)（四）政府投资水平 (51)二、内部影响因素分析 (52)（一）现代服务业的内部结构 (52)（二）服务业从业人员的素质 (52)（三）现代服务业投资 (52)第二节加快发展消费性服务业具有重要意义 (52)一、有利于满足居民消费需求升级和对美好生活的需要 (52)二、有利于实现服务业发展质量、效率和动力变革 (52)三、有利于培育和壮大经济增长新动能 (53)四、有利于扩大国际影响力和竞争力 (53)第三节经济发展变化形势分析 (53)一、2019年国际经济形势分析及预测 (53)二、2019年国内经济形势分析及预测 (58)三、中国经济未来发展趋势及前景展望 (62)四、经济加速向现代服务经济转型 (63)第四节房地产中介行业社会发展变化形势分析 (63)一、人口结构和人口红利的变化 (63)二、收入分配的变化 (67)三、品位/生活风格、生活方式的改变 (69)四、消费习惯的变化 (69)五、中国人口大迁移趋势 (71)第五章2019-2025年中国房地产中介行业企业发展方向 (73)第一节现代服务业特征及结构演变的规律性 (73)一、现代服务业的征 (73)二、现代服务业结构演变的规律性 (73)三、现代服务业与先进制造业融合的三种形态 (73)第二节我国房地产中介行业发展趋势预测 (73)一、消费性服务业将进入持续较快发展阶段 (74)二、消费性服务业供给结构调整加快 (74)三、消费性服务业供给质量将不断提升 (76)四、消费性服务线上线下供给将实现深度融合 (77)五、消费性服务业发展的空间集聚程度将会进一步提高 (77)六、消费性服务业发展将形成双向开放的新格局 (77)七、消费性服务新兴业态快速成长 (78)八、线上供给方式带动了消费性服务业发展 (78)第三节生产性服务业发展十大趋势 (79)第四节我国服务业大企业成长五大趋势 (80)一、由提供单一产品向提供一种关系服务的平台化转变 (80)二、由互联互通的信息时代向以挖掘和探索为目的数据时代转变 (81)三、由对资金流的传输向对资金流掌控的金融化转变 (82)四、传统企业与新兴业态正由对抗向融合转变 (83)五、服务业企业由配角向产业整合者转变 (84)第五节未来服务连锁业的发展趋势 (85)一、中国消费服务连锁业的现状 (85)二、中国的消费服务连锁企业未来发展重点 (87)（一）多渠道整合品牌营销 (87)（二）打造服务品牌 (88)（三）强化连锁经营 (89)第六节2019-2025年房地产中介行业营销发展趋势预测 (90)一、数字化生活带来的变革 (90)二、全域营销重塑营销生态 (90)三、中国营销业态的进化论 (92)四、数据将成为关键资源 (93)五、手机将处于更加中心的位置 (93)六、利用新媒体增加产品宣传和促销 (94)七、房地产中介行业自媒体时代兴起 (94)八、房地产中介行业粉丝经济崛起 (94)九、大V为有影响力的新品牌寻找发展空间 (95)十、按需定制更接近消费者 (95)十一、视觉营销趋势更加明显 (95)十二、短视频/IP节目等内容营销方式升温 (95)十三、场景化体验渗透产品和服务 (96)十四、使用AI技术与消费者互动 (96)第六章2019-2025年中国房地产中介企业需匹配能力研究 (98)第一节后工业化时期企业经营成功的关键因素 (98)第二节未来企业应当具备的主要能力 (98)一、以客户为中心的价值取向及基于数据的个性化产品与服务 (99)二、价值链主要组成部分的数字化策略 (99)三、敏捷性及应对频繁变化的能力 (100)四、招揽合适的人才、留住合适的人才 (100)五、着眼于可持续发展，承担企业社会责任，重视社会参与 (101)六、在构建这些能力时，企业应当考虑的关键因素 (101)七、小结 (101)第三节惟创新者进、惟创新者强、惟创新者胜 (102)一、基于消费升级的技术革新模式 (102)二、创新推动房地产中介业更高质量发展 (102)三、尝试业态创新和品牌创新 (103)第四节产业链发展方向与能力 (103)一、从横向发展到纵向发展 (103)二、进行产业链上下游延伸，扩大价值链，实现协同发展 (103)三、通过并购实现品牌聚集和互补 (103)第五节资本市场发展方向与能力 (104)一、借力资本市场顺应扩张需求 (104)二、资本市场运作谋求上市 (104)第七章盛世华研总结 (105)第一节企业失败的原因及提高胜率的策略 (105)一、企业失败的原因 (105)二、提高胜率的策略 (106)第二节盛世华研独创五大决策研究体系 (107)一、基于“产业”的研究与决策体系 (107)二、基于“周期”的研究与决策体系 (107)三、基于“人性”的研究与决策体系 (107)四、基于“变化”的研究与决策体系 (108)五、基于“趋势”的研究与决策体系 (108)六、小结 (108)第三节致读者：商业自是有胜算 (109)第一章房地产中介行业研究方法、意义第一节房地产中介行业研究报告简介企业要想在瞬息万变的市场竞争环境中立于不败之地，更好的生存与发展，就必须尽可能全面准确地了解与本行业有关的信息，从而做出最科学有效的决策。

行业研究是揭示行业发展的重要工具，通过深度的行业研究报告，及时了解行业动态与未来发展趋势，对企业的经营、发展与壮大，起着越来越重要而关键的作用。

本房地产中介行业研究报告在大量周密的市场调研基础上，依据中国国家统计局、国家海关总署、相关行业协会、国内外相关报刊杂志的基础信息以及专业研究单位等公布和提供的大量数据，综合采用桌面研究法、行业访谈研究法、市场调查研究法、历史资料研究法、数理统计法、归纳与演绎法、比较研究法等多种研究方法，结合盛世华研监测数据及知识体系，对我国房地产中介业发展现状进行详细的阐述和深入的分析，并重点分析了房地产中介行业未来方向及需匹配的能力。