【完整版】2019-2025年中国房地产中介行业企业发展方向及匹配能力建设研究报告

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报告目录

第一章房地产中介行业研究方法、意义 (7)

第一节房地产中介行业研究报告简介 (7)

第二节房地产中介行业研究原则与方法 (7)

一、研究原则 (7)

二、研究方法 (8)

第二章市场调研：2018-2019年中国房地产中介行业及市场发展分析 (10)

第一节房地产中介概述 (10)

一、房地产中介的基本概念 (10)

二、房地产中介的定义与内涵 (10)

三、房地产中介活动的特点 (11)

第二节房地产中介业与房地产市场的关系 (12)

一、有机组成部分 (12)

二、桥梁与纽带 (12)

三、升级的重要力量 (12)

四、房地产中介服务涉及房地产开发价值链的全过程 (12)

第三节我国房地产中介行业发展概况 (14)

一、我国房地产中介发展历程 (14)

二、房地产中介经营范围 (14)

三、房地产中介公司运营模式及各模式优劣分析 (15)

四、房地产中介收费标准 (18)

五、房地产中介行业的作用和价值 (20)

第四节我国房地产中介存在的问题 (21)

一、房地产中介现状之法律思考 (21)

二、人才问题 (24)

三、企业规模问题 (24)

四、信息问题 (24)

五、行业监管问题 (24)

六、房地产中介诚信问题 (24)

七、风险防范措施问题 (25)

八、对房屋中介市场乱象须及时“亮剑” (25)

（一）房屋中介市场乱象 (25)

（二）基本对策 (26)

八、房地产中介行业良好生态需共建 (27)

第五节我国房地产中介发展策略 (28)

一、树立中介企业品牌 (28)

二、提高人员素质 (29)

三、创新联合提供全面服务 (29)

四、科技实施网络化管理 (29)

五、规模化连锁经营 (29)

六、新型业态模式加入特许经营 (30)

第六节2019-2025年我国房地产中介行业发展前景及趋势预测 (30)

二、新房服务业务的测算 (31)

三、行业现在正处于传统中介向互联网中介的转型阶段 (31)

四、房地产中介服务发展趋势 (32)

（一）树立中介企业品牌，赢得客户对服务的信任 (32)

（二）提高人员素质，提供专业规范的服务 (32)

（三）通过创新与联合提供全面和增值的服务 (32)

五、房产中介行业未来发展的几大展望 (32)

（一）房产经纪人代理制 (32)

（二）横向联合，形成互补式细分优势 (33)

（三）纵向联合，分工更加合理 (33)

第七节房地产中介行业市场需求、机会分析及对策 (34)

一、市场需求分析 (34)

二、市场机会分析 (35)

三、对策思考 (35)

（一）加强对房地产中介从业人员素质的培养和监督 (35)

（二）做好服务才会脱颖而出 (35)

（三）思考技术发展，改进管理模式 (36)

（四）提高经纪人整体素质 (36)

（五）实施科学移动网络化办公 (36)

第八节规范房地产中介行业对推动房地产业健康发展的策略研究 (36)

一、房地产中介行业的功能和作用 (37)

二、房地产中介经营发展中存在的主要问题 (37)

（一）行业准入门槛低，机构和人员良莠不齐 (37)

（二）法律规范的缺失和监督力度的不足 (38)

（三）信息不对称，侵害市场各方利益 (38)

（四）缺乏行业自律和合法经营意识，破坏政策效果和市场秩序 (38)

三、规范房地产中介行业推动房地产市场健康稳定发展的必要性分析 (38)

四、规范房地产中介行业推动房地产市场稳定健康发展的策略建议 (39)

（一）规范房地产市场准入制度 (39)

（二）规范房产市场交易信息 (39)

（三）加强监管和惩戒 (40)

（四）推动行业自律约束 (40)

第三章市场调研：2019年中国房地产中介行业存在的问题、挑战、瓶颈 (41)

第一节2019年中国房地产中介行业存在的问题分析 (41)

一、市场存在的问题 (41)

二、跟不上消费变化 (41)

三、服务业创新不足 (41)

四、市场竞争激烈 (42)

五、服务质量问题突出 (42)

六、部分消费性服务行业的有效供给不足 (44)

七、消费性服务业供给存在结构性不平衡 (45)

八、对外开放程度较低且国际竞争力较弱 (45)

第二节2019年中国房地产中介行业发展面临的困境 (45)

二、要素供给不充分 (46)

三、行业人才、资本、基础设施保障不足 (46)

四、转型有待系统变革 (46)

第三节2019年中国房地产中介行业供给侧存在的问题和障碍 (46)

一、房地产中介行业供给侧存在的问题 (47)

（一）有效供给不足 (47)

（二）非市场化问题 (47)

（三）供给制度不完善 (48)

（四）人才供给缺乏 (48)

（五）消费性服务业供给质量相对较低 (49)

（六）亟须深化供给侧结构性改革 (49)

二、发展面临的体制机制障碍 (49)

（一）部分行业准入限制较多 (49)

（二）行业监管理念及体制机制滞后 (49)

（三）相关法律法规不完善 (50)

（四）配套制度不健全 (50)

第四章发展环境：2019-2025年中国房地产中介行业PEST环境分析 (51)

第一节现代服务业发展的影响因素研究 (51)

一、外部影响因素分析 (51)

（一）城镇居民收入水平 (51)

（二）市场化程度 (51)

（三）经济发展水平 (51)

（四）政府投资水平 (51)

二、内部影响因素分析 (52)

（一）现代服务业的内部结构 (52)

（二）服务业从业人员的素质 (52)

（三）现代服务业投资 (52)

第二节加快发展消费性服务业具有重要意义 (52)

一、有利于满足居民消费需求升级和对美好生活的需要 (52)

二、有利于实现服务业发展质量、效率和动力变革 (52)

三、有利于培育和壮大经济增长新动能 (53)

四、有利于扩大国际影响力和竞争力 (53)

第三节经济发展变化形势分析 (53)

一、2019年国际经济形势分析及预测 (53)

二、2019年国内经济形势分析及预测 (58)

三、中国经济未来发展趋势及前景展望 (62)

四、经济加速向现代服务经济转型 (63)

第四节房地产中介行业社会发展变化形势分析 (63)

一、人口结构和人口红利的变化 (63)

二、收入分配的变化 (67)

三、品位/生活风格、生活方式的改变 (69)

四、消费习惯的变化 (69)

五、中国人口大迁移趋势 (71)