商铺转租赁合同书范本
商铺转租合同(通用10篇)
商铺转租合同（通用10篇）商铺转租合同篇1出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上本着互惠互利的原则，经双方友好协商，就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条：本铺位位于____楼____号。
第二条：租赁期限自 ____年__月__日起至____年__月__日止；如果续租则提前__天提出申请，逾期取消租凭资格。
第三条：付款方式：本着先付后用的原则，乙方须向甲方缴纳租金_____元，共计_____天，合计人民币_____元（小写：_____元）。
签订合同前，乙方须向甲方交纳保证金人民币_____元（小写_____元）。
合同期满，乙方无违约行为，不再续签合同并无任何经济纠纷的情况下 5天后退还。
保证金不讲息。
上述款项乙方在签订本合同时，一次性缴清，否则合同不成立。
第四条：电费及空调费由乙方每月及时交纳，如逾期不还，甲方有权从保证金中扣除相关费用。
第五条：营业相关所有税费由甲方承担，乙方凭相关收据由甲方报销。
第六条：在租凭期间，甲方不得无故提前收回铺位。
如甲方在租凭期间内无故提前收回铺位，则甲方需双倍返还乙方保证金。
第七条：乙方不得中途退场，如坚决退场，不退还租金和保证金。
乙方在租凭期内只具有使用权，不得无故转让或转租铺位，发生上述情况，未经甲方同意的，甲方有权收回乙方的经营铺位，对甲方造成的损失，要追究乙方相关责任，租金、保证金一律不律不予退还。
第八条：因商场是敞开式经营管理，乙方必须按照商场制定的作息时间统一进行营业，不得迟到、早退、停业，否则造成物品丢失或扣分罚款，则甲方有权从乙方保证金扣除。
连续 0天不营业，属于乙方自愿违约，则甲方有权单方面终止租凭合同，收回铺位，租金及保证金则不退还。
第九条：乙方在经营过程中，所发生的债权、债务均由乙方自行负责与甲方无关。
第十条：合同签定后，甲乙双方必须认真履行。
如发生争议，甲乙双方协调解决。
商铺转租合同协议书范本(三篇)
商铺转租合同协议书范本【商铺转租合同协议书】甲方（出租方）：姓名/单位：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/单位：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就商铺转租一事达成一致意见，为明确双方权益和义务，特立本合同。
合同内容如下：第一条物业信息1.1 租赁商铺名称：1.2 商铺面积：1.3 商铺具体位置：1.4 所属楼层：1.5 租赁期限：第二条租金及支付方式2.1 租金总额：2.2 租金支付方式：2.3 租金支付时间：第三条使用权转让3.1 甲方将商铺使用权转让给乙方，乙方有权使用该商铺进行经营活动，但不得从事违反国家法律法规的活动。
3.2 乙方使用该商铺期限为租赁期限内，不得超出约定时间。
第四条维护和维修4.1 在租赁期限内，商铺维护和维修费用由乙方承担，包括但不限于商铺内部装修和设施的维修费用。
4.2 甲方保证商铺结构及设备使用正常，如有故障或损坏，甲方应及时维修。
第五条装修和变更5.1 乙方有权对商铺进行装修或变更，但必须经过甲方书面同意，并符合相关法律法规和行业规定。
5.2 乙方对商铺装修造成的任何损失，应自行负责修复或赔偿。
第六条违约责任6.1 任何一方在履行本合同时出现违约行为，应当承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。
6.2 一方违约时，对另一方造成损失的，应根据损失情况进行相应赔偿。
第七条合同解除7.1 甲方或乙方需要解除合同时，应提前书面通知对方，并根据约定支付相应违约金。
7.2 在租赁期限内，未经甲方同意，乙方擅自转让或续租商铺的，甲方有权解除合同。
第八条其他约定8.1 双方同意通过书面形式进行通知和变更。
8.2 本合同未尽事宜，双方可协商另行约定。
8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）签字：日期：乙方（承租方）签字：日期：以上是商铺转租合同协议书的基本内容，具体合同条款可以根据双方实际情况进行修改和补充。
请甲乙双方在签订合同前仔细阅读并确保理解每一条款的内容，以免发生争议。
简单商铺转租合同范本6篇
简单商铺转租合同范本6篇篇1简单商铺转租合同范本甲方（转租方）：________（注：填写甲方名称或个人姓名）证件号码：________联系地址：________电话：________乙方（承租方）：________（注：填写乙方名称或个人姓名）证件号码：________联系地址：________电话：________根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其拥有的______商铺转租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁房屋的情况1. 甲方将其拥有的位于______的商铺，具体位置为______，面积约______平方米，商铺性质为______（如零售、餐饮等），租赁用途为______，以下简称“本商铺”。
2. 本商铺现存的装修状态为______，乙方不得私自拆改或破坏，如需进行相关装修，需得到甲方书面同意。
3. 本商铺的使用权期限为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日止。
若期满未续租，则乙方应在期满前______个工作日内退还本商铺。
4. 本商铺的租金为每月人民币______元整，租金支付方式为每月______日前支付，逾期支付的，按日向甲方支付滞纳金。
5. 本商铺的水、电、燃气及物业管理费用由乙方另行支付，如有其他相关费用，由甲、乙双方另行商定。
二、租赁责任与义务1. 乙方应按时足额支付本商铺的租金，如因特殊原因无法按时支付租金的，应提前告知甲方并取得书面同意。
2. 乙方应按照本商铺的使用性质合理使用，并保持商铺的清洁卫生，定期做好商铺的保洁工作。
3. 乙方不得私自转租、转让或出租本商铺，不得变更本商铺的经营定位。
4. 乙方应依法经营，并遵守相关法律法规，如有违法违规行为，甲方有权终止本合同并要求乙方立即退还商铺。
5. 乙方应按照甲方的要求保管好商铺内的设备、家具等物品，并承担由于过失造成的损坏或遗失。
店面转租合同书范本6篇
店面转租合同书范本6篇篇1店面转租合同书范本甲方（出租方）：（单位或个人）地址：法定代表人/负责人：联系电话：身份证号码：乙方（承租方）：（单位或个人）地址：法定代表人/负责人：联系电话：身份证号码：鉴于甲方同意将其经营的店面转租给乙方，甲乙双方本着诚实守信的原则，达成如下协议：一、转租店面地址及描述：（填写详细地址、面积及用途）二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，租期届满后，如双方需要继续合作，应提前____天办理续租手续。
三、租金及付款方式：乙方应每月向甲方支付____元（大写）作为租金，每月的租金应在每月的___号之前支付（付款方式可选择银行转账、现金支付等）。
四、使用权：乙方在租赁期内有权独家使用店面，并承诺不会转租给他人或将店面用于非法活动。
五、维护和装修：乙方应妥善保管店面内的设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。
乙方如果需要进行装修，应获得甲方同意，并在租期届满时，将店面恢复原状。
六、违约责任：若一方违反合同规定导致对方损失，应承担相应的违约责任。
七、解除合同：若因不可抗力等原因需要解除合同，应提前____天书面通知对方。
八、其他约定事项：（可根据实际情况添加其他条款）乙方（承租方）签章：日期：年月日甲方（出租方）签章：日期：年月日以上为店面转租合同书范本，甲乙双方应严格遵守合同内容，维护双方的合法权益，共同营造良好的合作氛围。
如有争议，应协商解决，如无法达成一致意见，应依法解决。
祝双方合作愉快，生意兴隆！篇2店面转租合同书甲方(原租户):姓名/公司名称:地址:联系电话:乙方(新承租人):姓名/公司名称:地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方持有的位于(店面地址)店面的转租事宜达成如下协议：第一条租赁物及租赁用途1. 甲方将其持有的位于(店面地址)店面的全部租赁权利转租给乙方，乙方同意承租上述店面。
商铺转租合同模板(4篇)
商铺转租合同模板甲方：（转让方）_____乙方：（受让方）_____根据《合同法》，就甲方将位于____的商铺，转让给乙方一事，经甲乙双方协商，就店面转让达成本商铺转让合同：第一条甲方于____年____月____日前将位于_____商铺（面积____平方米）转让给乙方使用。
并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
第二条该店铺产权为房东，房东与甲方签订了租赁合同，合同到期日期为_____，年租为____人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同，每年交纳该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用。
第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备（包括_____）全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归房东所有，其他归乙方所有。
第四条乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写____万元整（小写：____元），甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条乙方接收后，由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责，与乙方无关。
第六条乙方逾期向甲方交付转让金，甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
如由甲方原因导致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店铺，甲方应退回乙方全部转让费，赔偿装修，添置设备损失费，并支付乙方转让费____的违约金。
商铺转租合同模板（二）转租方（甲方）：_____身份证号码：_____联系方式：_____受转租方（乙方）：_____身份证号码：_____联系方式：_____根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况1、甲方依法承租的座落于_____（区/县）____路_____弄（新村）____号____室的_____（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋_____（全部/部分）即____号____室（以下简称该房屋）转租给乙方。
商铺转租协议范本通用版6篇
商铺转租协议范本通用版6篇篇1商铺转租协议范本通用版甲方：（转租方）__________（以下简称“甲方”）乙方：（承租方）__________（以下简称“乙方”）丙方：（原出租方）__________（以下简称“丙方”）鉴于：1. 丙方是商铺的原始出租人，有权出租位于____________号商铺，并与甲方签订了租赁合同；2. 甲方与乙方协商一致，同意将上述商铺进行转租；为明确双方权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁商铺事项达成如下协议：第一条商铺转租事项甲方同意将商铺转租给乙方，乙方同意承租商铺，按照本协议约定的租金和其他条件使用商铺。
第二条商铺租金1. 租金：乙方每月租金为__________元，租赁期为__________个月/年，租赁期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3. 物业费、水电费等费用由乙方自行承担。
第三条商铺使用权1. 乙方有权将商铺用作合法经营活动之用，不得用于其他非商业用途；2. 乙方应保障商铺的安全和整洁，并对商铺内的设施和设备进行合理使用和维护；3. 乙方不得转租商铺或将商铺用于非法活动。
第四条商铺装修1. 乙方可根据自身经营需要，进行商铺内部装修和布置，但须经过甲方书面同意；2. 装修期间，乙方应保障邻里和商铺内部设备的安全，装修结束后应恢复商铺原状。
第五条商铺保险1. 乙方应自行购买商铺租赁期间的保险，保障商铺内设备和货物遭受意外损失的风险；2. 如发生火灾、水灾等意外事件，乙方应第一时间通知甲方并按照约定进行处理。
第六条违约责任1. 任何一方违反本协议约定，应承担违约责任；2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空商铺；3. 如甲方未按时提供商铺或违反其他约定，应承担相应违约责任。
商铺转租合同范本8篇
商铺转租合同范本8篇第1篇示例：商铺转租合同范本甲方（原承租人）：__________________（以下简称“甲方”）乙方（现承租人）：__________________（以下简称“乙方”）地址：__________________电话：__________________经双方友好协商，就商铺的转租事宜达成如下协议：第二条转租费用2.1 乙方同意按照原合同规定的租金标准支付租金，即每月租金为__________________元。
2.2 租金支付方式不变，乙方同意按照原合同支付租金，并且按时支付逾期滞纳金。
第三条转租保证金3.1 乙方同意向房东交纳转租保证金__________________元，作为商铺使用期间的押金。
3.2 商铺租期结束，乙方如无违约行为，保证金将全额返还给乙方。
第四条转租手续及责任4.1 甲方应向房东提交书面申请，获得同意后方可转租商铺，乙方同意遵守该规定。
4.2 转租商铺后的一切责任如水电费、维修费等，由乙方承担；如有损坏，乙方应负责修复。
4.3 乙方无权转租商铺给第三方。
第五条其他约定5.1 乙方搬迁商铺时，应当保证商铺原样交还，不得毁坏或擅自改动装修。
5.2 乙方不得因个人原因导致商铺使用权被收回或终止。
5.3 若商铺使用权被收回，乙方应当在商铺腾空完毕后及时交还给房东。
第六条合同解除及违约责任6.1 若乙方擅自解除本合同，应当受到违约责任，包括但不限于承担赔偿责任、支付违约金等。
6.2 若乙方违反本合同规定，导致损失的，应当承担相应的法律责任。
第七条争议解决7.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
7.2 对于因本合同引起的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
第八条其他事项8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至商铺转租期满之日止。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
第2篇示例：商铺转租合同范本甲方（出租方）：名称：_______________法定代表人：_______________地址：_______________联系方式：_______________鉴于甲方是商铺的合法所有者，且有权出租该商铺；乙方希望承租该商铺进行经营活动，双方达成如下协议：第一条租赁商铺的基本情况1. 甲方同意将位于______（商铺地址）的商铺出租给乙方，商铺的实际面积为______平方米。
商铺转租协议范本3篇
商铺转租协议范本商铺转租协议范本精选3篇（一）商铺转租协议甲方：原商铺租赁人（转出方）乙方：转租商铺人（转入方）鉴于甲方与原商铺承租人已经就商铺租赁事宜达成协议，现甲方同意将商铺转租给乙方使用并共同签订以下协议：一、商铺基本信息：商铺地址：商铺面积：租赁期限：租金及付款方式：二、转租条件：1. 乙方同意接受甲方与原商铺承租人所签订的租赁合同，并承担相应的责任和义务。
2. 乙方不得将商铺再次转租给第三方，如有违反将承担法律责任。
3. 乙方不得违反当地相关法律法规，保持商铺秩序良好。
三、租金支付：1. 乙方同意按照原合同约定的租金及支付方式支付租金。
2. 租金支付时间同样遵循原合同约定。
四、其他约定：1. 乙方使用商铺期间应当保持商铺合法使用，不得从事违法活动。
2. 乙方应按照原租赁合同规定的时间和方式维护商铺。
3. 乙方与原商铺承租人之间发生的纠纷，由双方自行解决，与甲方无关。
五、协议生效：本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字生效。
协议附带原租赁合同复印件。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：签订日期：商铺转租协议范本精选3篇（二）商铺转租合同是指原承租商铺的承租人（即原租户）将商铺的租赁权利转让给另一方（即新租户）的合同。
在商铺转租合同中，通常会规定以下内容：1. 转租条件：包括转租商铺的起止日期、租金、押金、租赁用途等条件。
2. 转租权利：原承租人向新租户转让商铺的租赁权利，并由新租户承担原租户的责任和义务。
3. 承诺与保证：双方就租赁条件、使用规定、维护义务、违约责任等进行承诺和保证。
4. 解除与违约：约定转租合同的解除条件和各方的违约责任。
5. 其他条款：包括租赁期限、租金调整、装修规定、保险责任等其他相关条款。
商铺转租合同是一种重要的法律文件，双方在签署前应仔细阅读并确保理解其中的条款，以避免可能的纠纷和风险。
在解除租约或发生争议时，转租合同能够为双方提供明确的法律依据。
商铺转租协议范本精选3篇（三）商铺转租合同转租方：（原承租人的姓名/公司名称）承租方：（新承租人的姓名/公司名称）一、商铺信息1. 转租方将商铺位于（详细地址）的商铺转租给承租方，商铺面积为（具体面积）平方米。
商铺转租合同协议书范本7篇
商铺转租合同协议书范本7篇篇1甲方（转租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就商铺转租事宜达成以下协议：一、转租商铺基本情况1. 商铺位置：____________________________________________。
2. 商铺面积：____________________________________________。
3. 商铺用途：仅限于经营______________________________。
二、转租条件1. 甲方已经获得商铺的合法转租权。
2. 甲方在转租期限内能够继续履行商铺租赁合同的所有义务。
3. 乙方同意遵守商铺租赁合同的所有条款，并承担转租期间的所有费用。
三、转租期限转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。
2. 租金支付方式：____________________________。
3. 租金支付时间：____________________________。
五、商铺使用及维修责任1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好状态。
如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。
六、保证金1. 乙方应在签订本协议时支付人民币________元（大写：_________________________）作为保证金。
2. 保证金用于确保乙方履行本协议的所有义务，包括但不限于租金支付、商铺维护等。
3. 协议终止后，如乙方履行了所有义务，甲方应在____日内退还保证金。
七、违约责任1. 甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
商铺转租合同协议书范本7篇
商铺转租合同协议书范本7篇商铺转租合同协议书篇1转让方(甲方)：__________顶让方(乙方)：__________甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于________________转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、___________现有装修、装饰、设备及里面所有物品等、全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方。
不动产与动产的划分是限于不影响房屋整体结构的情况下。
三、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_____元，上述费用已包括甲方交给丙方的押金、及房租(_____年_____月_____日至_____年_____月_____日)甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
四、该店面的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，甲方应协助乙方办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。
乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
五、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。
六、若政府下令拆迁该店铺、政府赔偿与本店铺装修装饰有关的补偿归乙方所有。
七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
八、注明：上述第二条、所包括的设备、物品等应由甲方出示明细单。
甲方签字：________乙方签字：________丙方签字：________________年____月____日________年____月____日________年____月____日商铺转租合同协议书篇2转让方(甲方)：__________顶让方(乙方)：__________经股东等各方面协商同意，变更契约条件如下：第一条甲方愿将______有限公司_____连同_____以公司名义入住的电商商城______旗舰店_全部股权出让与乙方。
商铺转租协议范本通用版5篇
商铺转租协议范本通用版5篇第1篇示例：商铺转租协议范本通用版甲方：（转租商铺的原租赁方）地址：乙方：（接受商铺转租的承租方）地址：鉴于甲乙双方就商铺的转租事宜已经达成一致，为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本转租协议。
第一条商铺转租概况甲方为商铺的原租赁方，现将商铺转租给乙方承租。
商铺详细情况如下：1. 商铺名称：（商铺名称）2. 商铺位置：（商铺详细地址）3. 商铺面积：（商铺面积）4. 转租期限：从（起始日期）至（结束日期）第二条转租租金1. 转租租金：乙方应按（金额）元/月的价格支付转租租金给甲方。
2. 支付方式：乙方应在每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定账户。
第三条转租使用权1. 乙方有权对商铺进行合法合理的使用，但不得擅自改变商铺结构或性质。
2. 乙方须按照规定使用商铺，不得从事违法违规活动，不得损坏商铺设施。
第四条商铺维护1. 乙方承诺对商铺进行保养维护，保持商铺内部外部的清洁卫生。
2. 如有商铺设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方，承担修复费用。
第五条冲突解决在履行本协议过程中，如发生纠纷、争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。
若无法协商解决，应向有关部门申请调解或通过诉讼解决。
第六条违约责任1. 若乙方逾期未支付转租租金，甲方有权解除本协议并向乙方追究违约责任。
2. 若乙方违反本协议的其他规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
第七条协议生效本协议自双方签字盖章后生效，至协议终止时止。
协议终止时，乙方应将商铺交还给甲方，并清理干净。
甲方（签字盖章）：_______________ 乙方（签字盖章）：________________日期：_______________ 日期：_______________以上为商铺转租协议范本通用版，甲乙双方应遵守协议约定，共同维护商铺秩序，并避免发生纠纷。
祝双方合作愉快！第2篇示例：商铺转租协议范本甲方：（出租方）地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺转租事宜达成如下协议：一、转租商铺地址及基本情况：商铺位于_______，商铺面积为______平方米，用途为______（例如：零售店铺、办公场所等）。
商铺转租合同协议书范本4篇
商铺转租合同协议书范本4篇篇1商铺转租合同协议书范本甲方（出租商铺方）：___________（姓名）、_____________（联系方式）乙方（承租商铺方）：___________（姓名）、_____________（联系方式）鉴于甲方是商铺的合法所有人，拟将位于_________________（商铺地址）的商铺转租给乙方使用。
为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息商铺名称：______________商铺地址：______________商铺面积：______平方米商铺结构：______________商铺租金：每月_______元租金支付方式：______________第二条商铺转租期限本协议自________年__月__日起生效，至________年__月__日止，为期______年。
第三条商铺使用权1. 乙方承租商铺后，有权根据法律法规的规定经营其合法经营范围内的业务，并有权对商铺进行装修、开办和管理。
2. 乙方在使用商铺期间，应当遵守相关法律法规，不得从事违法活动，不得私自转租或分拆商铺。
第四条租金及支付方式1. 乙方应当每月按时缴纳商铺租金，逾期支付的，须按照约定支付违约金。
2. 租金支付方式为______________。
第五条商铺维护和修缮1. 乙方在使用商铺过程中，应当妥善保管商铺设施和设备，如有损坏或毁坏，应当及时维修或更换，并承担相应费用。
2. 如需对商铺进行装修或改造，乙方需提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。
第六条其他约定1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议事项如有变更，应当经双方协商一致，并签订书面变更协议。
第七条违约责任1. 如乙方未按时支付租金或有其他违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。
2. 如甲方违约，应当赔偿乙方因此遭受的损失。
第八条争议解决本协议的履行与争议解决均适用中华人民共和国法律。
商铺转租租赁合同书范本6篇
商铺转租租赁合同书范本6篇篇1甲方（转租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有商铺的所有权及合法转租权，现同意将其转租给乙方使用，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议如下：一、商铺基本情况甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）转租给乙方。
商铺位于___________，面积为______平方米。
商铺的具体布局、设施及装修状况等详见附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。
2. 租金支付方式：________（如：每季度支付一次、半年支付一次等）。
3. 乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效发票或收据。
四、转租条件及保证1. 甲方需确保拥有商铺的合法转租权，并提供相关证明文件。
2. 乙方在租赁期内不得擅自转租商铺，如需转租，应事先征得甲方同意。
3. 乙方需按照约定用途使用商铺，不得从事违法、违规活动。
4. 乙方应按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。
5. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。
五、违约责任1. 若甲方违约，应赔偿由此给乙方造成的损失。
2. 若乙方违约，甲方有权收回商铺、扣除押金，并要求乙方赔偿损失。
3. 乙方未按时支付租金、水电费、物业管理费等费用，应按日向甲方支付违约金。
4. 若乙方擅自转租商铺，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。
六、合同解除与终止1. 合同期满且双方未续签的，本合同自然终止。
商铺转租赁合同范本6篇
商铺转租赁合同范本6篇篇1甲方（转租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就商铺转租赁事宜达成以下协议：一、转租商铺基本情况1. 甲方将其合法拥有的位于____________（地址）的商铺转租赁给乙方。
商铺建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
2. 商铺位置及设施情况：____________________________________________________________________ ___。
二、转租期限转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
转租期满，乙方享有优先承租权。
若乙方需继续租赁，需在转租期满前三个月通知甲方，并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 商铺租金为人民币______元/月，大写：____________________元整。
每年租金总额为人民币______元，大写：____________________元整。
租金以______（货币形式）支付。
2. 乙方应于每月______日前将本月租金支付给甲方，逾期支付的，应按照每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。
若乙方连续三个月未按时支付租金，甲方有权解除本合同并收回商铺。
四、相关费用及税金1. 乙方承担租赁期内所发生的物业管理费、水电费、税费等相关费用。
乙方需按时缴纳，否则应承担相应的违约责任。
2. 租赁期内发生的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金；（2）甲方应保证转租商铺的合法性和安全性；（3）甲方应协助乙方办理相关证照及手续；（4）法律、法规规定的其他权利与义务。
商铺转租合同模板8篇
商铺转租合同模板8篇第1篇示例：商铺转租合同甲方（出租方）：__________（法定代表人：__________，联系电话：__________，地址：__________）鉴于：1. 甲方系__________经营的商铺的合法所有人，依法享有该商铺的出租权；2. 乙方经核实对商铺的信息已了解清楚，愿意对商铺进行转租；3. 双方经友好协商，就商铺的转租事宜达成如下协议。
一、商铺基本信息商铺地址：__________二、转租期限1. 乙方对商铺的转租期限为自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
期满后如有继续转租意愿，需提前一个月通知甲方。
2. 如需续租，应在到期前15天内书面通知甲方，经甲方同意后可以重新签订转租合同。
3. 转租期间内，商铺的使用权及责任均由乙方承担，甲方不承担任何义务和责任。
三、租金支付1. 乙方每月应按约定时间如期向甲方支付转租租金，逾期支付的，按每天应付款项的百分之________计算滞纳金。
2. 租金支付方式为__________，在每月的__________号前支付至甲方指定账户。
四、商铺的使用及装修1. 乙方承诺按照商铺的合同约定用途使用商铺，不得私自改变商铺用途。
2. 乙方转租商铺前，需经过甲方书面同意，未经甲方同意不得进行任何形式的装修和改动。
3. 转租期间内，乙方应当妥善保管商铺内设施及设备，按时进行维护和保养，保持商铺的良好状态。
五、其他约定1. 转租期间内，因商铺使用引发的一切责任和纠纷，均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。
2. 如乙方有转租商铺的意愿，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后可以进行转租。
3. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：__________（签章）日期：__________ 年______ 月______ 日此份商铺转租合同经双方签字盖章后生效。
店铺转租合同范本10篇
店铺转租合同范本10篇店铺转租合同精选篇1出租方(以下简称甲方)：____承租方(以下简称乙方)：____根据有关法律法规规定，在平等地、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方达成门面转租协议如下：一、出租期限：自____年____月____日起到____年____月____日止，租期____年。
二、租金、押金：转租的房租为叁万(￥)_______元整，整年的房租为陆万(￥)_______元整，并交钥匙押金贰仟元(￥_______)元。
一年租期满后。
根据市场变化进行协商增幅，在同等条件下，乙方可优先承租，但必须提前两个月(每年的3月30日前)协商第二年租金并支付给甲方，此合同顺延，否则甲方可提前向外出租。
三、有关税费：出租门面期内的有关税费由乙方承担。
四、水、电费支付：水、电按表加耗损支付，每月一次。
五、承租期内的管理：乙方承租期内必须接受当地政府及有关部门的管理，遵纪守法，注意防火、防电等安全管理，若出现任何安全事故，乙方自行承担，甲方概不负责。
搞好门前三包、社会治安综合治理等工作。
若违反社会治安等违法行为，乙方自负。
六、违约责任：此合同受中华人民共和国相关法律法规的保护，出租期内甲乙双方必须信守合同，任何一方违反本合同的条款规定，须向对方交纳租金的30%作为违约金。
七、合同终止：合同期满乙方除可移动的物件搬走外，固定的物件不能拆除(含地板、吊顶、门等)，并结清水电费，清理干净卫生等。
经甲方同意后，归还乙方押金，合同终止。
八、此合同一式两，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_____________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_____________年____月____日店铺转租合同精选篇2出租人（甲方）________身份证号码________________________承租人（乙方）________身份证号码________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就店铺租赁事宜，经协商一致，签订本合同，以资信守。
商铺转租合同协议书范文(4篇)
商铺转租合同协议书范文出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）甲方将位于____路____号_____间门面（m2）承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。
二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳____元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。
三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。
乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取____元的转让管理费。
如私自转让，则对乙方处以____元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以____元的罚款后，提高房屋租金的____%，重新签订租赁协议。
四、门面租金为每月____元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予____元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。
五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。
六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。
从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。
七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以____元的罚款，在押金中扣除。
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商铺转租赁合同书范本
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
出租方(以下简称甲方)：
地址：
联系电话：
承租方(以下简称乙方)：
地址：
联系电话：
甲方就乙方承租甲方场地(商铺)用以商业经营活动，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及其它相关法律的规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。
第一条租赁场地
1、本合同项下的租赁场地位于市区街号公司内之层号铺位。
2、租赁商铺面积：租赁商铺建筑面积为平方米(以具有测量资质的单位出具的数据为准)。
3、乙方将在租赁商铺内按照甲方所规定的经营范围合法经营，经营范围为：，乙方不得更改经营范围及项目。
第二条租赁期限
1、租赁期限自年月日起至年月日止。
第三条租金及相关费用的缴纳
1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括：
(1)本商铺实行日租制，每日每平方米(按建筑面积计算)为元，承租期租金合计元，大写。
租金每月缴纳一次，租金以预缴方式收取，乙方须在每期租金支付前15日内，将下期租金支付甲方。
(2)综合管理费：每日每平方米(按建筑面积计算)元(包括管理费、公共区域能源综合管理费)，大写，缴纳时间同第(1)条。
2、签订本合同时，乙方应向甲方缴纳：
租赁保证金：5000元(大写：伍仟元整)。
合同终止后，甲方在扣除乙方应缴纳的各项相关费用后，于90日内无客户投诉，赔偿等问题无息退还余额予乙方。
3、乙方进入场地后，如需对商铺进行装修，将按照《商场经营管理公约》向甲方缴纳装修抵押金，装修抵押金为XX元(大写：贰仟元整)。
装修完成后，经甲方确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金。
第四条乙方对租赁场地的改造
1、乙方如需对承租商铺进行装修改造，须将装修方案报经甲方审核。
经甲方批准后方可进行施工，未经书面批准不得进行任何改动。
2、乙方对租赁场地的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全、消防、电路和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的正常经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。
3、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经甲方审核，并经书面回复后严格按照《地区电气安全工作规程》、《地区电气安装标准》进行施工。
增加后的用电费用由乙方自行承担。
第五条甲乙双方的权力和义务
(一)甲方的权力和义务
1、甲方尊重乙方的经营权，不干涉乙方的正常经营活动。
2、租赁期间，甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的可使用和安全状态。
(二)乙方的权力和义务
1、乙方有权要求甲方按照合同的约定日期交付租赁场地，在甲方不按时交付商铺时，乙方有权要求甲方顺延租赁日期。
2、乙方应按时缴纳租金，综合管理费及其它所有费用。
3、乙方应遵守《商场经营管理公约》及商场的各项管理制度，接受商场管理公司的统一管理。
4、乙方应根据合同约定的经营范围依法经营，保证商品及服务质量，明码标价，并应对所售商品实行“三包”。
5、合同终止时，乙方应按约定时间向甲方返还租赁商铺。
第六条合同的变更和解除
1、合同如需变更，甲乙双方应另行签订书面协议。
2、本合同终止时，双方应检查商铺内设备、设施，设备、设施能正常运转并归还甲方，如有损坏的乙方应承担赔偿责任。
3、本合同终止后，乙方应将该场地恢复原样，逾期搬迁的，应向甲方支付占有期间的租金及产生的各种费用。
4、同等条件下，乙方在合同期满后，有优先续租权。
第七条违约金及违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿甲方违约金元。
3、若乙方将商铺擅自转租给第三方，视为违约，应支付违约金元。
4、若乙方不按期支付甲方租金及各项费用情况下，视为违约，甲方有权终止本合同收回商铺，甲方从乙方租赁保证金中扣除乙方应缴纳的租金及各项费用后，将余额无息退予乙方，若乙方风险抵押金总额不足以支付甲方租金及各项费用，乙方应在2日内将余额补交甲方。
5、乙方如果严重违反《商场经营管理公约》以及商场管理制度的情况下，甲方视其违约，甲方有权终止本合同并收回商铺，乙方承担由此产生的相关责任。
第八条免责条件
若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的。
双方互不承担责任。
第九条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向商场所在地人民法院起诉。
第十条其它事项
1、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议。
2、附件
(1)甲方产权证明文件
(2)乙方身份证复印件
(3)商场结算方式：
①商场采取统一收费方式进行经营管理，商场财务部以
天为一个周期进行结算。
②商场统一办理结算银行卡，此卡由财务部发给方，由甲乙双方自行商定。
(4)。
3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。
甲方：乙方：
联系人：
联系人：电话：
身份证号：
电话：户口所在地联系电话：
户口所在地邮编：
年月日年月日
编号：
商铺租赁合同
商铺号：
经营者：
签订日期：年月日。