关于成立业主委员会的倡议书(更新版)

成立业主委员会倡议书范文

成立业主委员会倡议书范文居民为了保证自身的合法权益，会倡导大家成立业主委员会，以便更好地维护自己的权益。

下面为大家整理了成立业主委员会倡议书，希望能给你带来帮助。

成立业主委员会倡议书篇一尊敬的新青花园业主们：作为您的邻居，作为临时筹备组的一员，深感荣幸。

新青是我们的家，所以解决问题靠大家。

买房不易，家的意义对每个人而言，份量不可言喻，这个家也许你有太多的期待，或许你有诸多的不满，如今你需要什么，你需要的是——业主委员会一、业委会引导物管物业良性发展没有成立业委会，当业主对物管不满时，业主通常拒交纳物管费。

而物管在业主不交费的情况下，压缩开本，质量愈下，越不交，越不管，最终形成恶性循环。

结果损害的还是业主自己的利益。

香洲有一小区，因为上例恶性循环，小区像个贫民窟，臭气熏天，垃圾遍地。

如成立业委会，当广大业主认为物业管理公司提供的服务质量到位、价格合理，那么业主委员会可以代表广大业主和物业管理公司进行续约。

反之，则可以解除与物业管理公司的合同，另聘新的物业管理公司进驻。

二、监督、审核各项经费的支出和收入业主对物业管理公司收取的费用如何使用往往不得而知，如对小区广场周边租金收入、停车费等收入也不得而知，而业主委员会可以监督、审核各项经费的支出和收入，特别是决定专项维修资金的管理与使用、续筹方案，并监督实施。

三、监督和协助物业管理企业履行物业服务合同业主委员会可及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;同时业主委员会可以代表业主行使对公共部位的共有权利，比如制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;可以要求物业整改并完善小区配套设施等。

四、沟通的桥梁五、不定期组织社区活动我们无比向往着小时候穿家过户，试想想，你认识你楼上楼下的邻居吗?给自己多一片天空，给子女更健康的成长环境，别宅在家里玩电脑玩手机，和邻居在小区空地一起来烧烧烤，喝喝啤酒。

成立小区业主委员会的倡议书

成立小区业主委员会的倡议书成立小区业主委员会的倡议书业主委员会是监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织，在成立业主委员会的仪式上，你都有哪些倡议呢？下面xx为大家整理推荐了成立业主委员会倡议书，欢迎大家前来参阅。

成立业主委员会倡议书篇一各位业主，邻居们：你们好!缘分,让大家成为邻居和朋友,因为大家的入住而变的越来越热闹。

入住一个具有物业管理的小区能给大家带来愉快、温馨、舒适、和谐的高品质住宅环境,这是大家共同的愿望。

小区不仅是我们身体的栖身之所,更是我们心灵的港湾。

为了更好地营造我们温馨和睦的居住环境,完善物业管理,成立为我们自己说话办事的业主委员会(监督机构),让我们成为自己家园的真正主人!小区未成立业主委员会,小区公共事务管理存在缺失(如:小区安全管理、公共设施设备的运行维护(车库、幼儿园、游泳池等)、各种费用收缴不规范、维修资金的使用等)。

广大业主也无法通过有效途径进行自我管理、监督和维护自己的合法权益,突显成立业主委员会的必要性。

成立业主大会,选举业主委员会,建设和谐小区是法律法规赋予业主的权利和义务。

《物权法》、《物业管理条例》赋予我们成立业主大会的权利,业主大会可以选聘和解聘物业管理企业,决定专项维修资金使用、续筹方案。

并监督实施,加强与物业公司沟通、交涉,维护业主合法权益,切实抓好小区服务、管理等工作。

没有业主委员会谁来代表业主与物业公司签订物业管理合同?谁来监督物业公司?有谁知道业主缴交的维修资金的使用情况?有谁知道数额庞大的维修基金是否保值增值?又由谁来监督数额庞大的维修资金的合理使用不被挪用?现在已有很多业主与物业服务公司之间意见越来越大,升级到拖欠物业费、吵架;但由于业主与物业服务企业之间缺少合同约定条款依据，业主显得很弱势、很被动,多数业主也因考虑到这一层,只好忍屈求全、牺牲自身利益。

这些都是由于我们的家园自交房以来一直未成立业主委员会,缺少监督机制、**团体所致。

综上所述:为了规范我们小区的物业管理服务品质,保障业主的共同权益,成立业主大会对我们小区来说是迫在眉睫的事情。

成立业主委员会业主倡议书

成立业主委员会业主倡议书亲爱的业主们：大家好！作为业主之一，我们深感我们的小区需要一个业主委员会来更好地管理和维护我们的共同生活环境。

为此，我们发起了成立业主委员会的倡议，希望能够得到你们的支持和参与。

以下是倡议书的具体内容：一、背景和目的：我们小区现有的管理体系相对薄弱，对于一些共同事务的决策和管理存在较大的困难。

成立业主委员会的目的是为了弥补这一空缺，通过大家共同的参与和努力，实现小区的良好管理和和谐生活。

二、组织形式和权益保障：业主委员会将以公开、民主、透明的原则来组建和运作。

任何业主都可以自愿参与委员会的工作，共同管理和决策有关小区的事务。

同时，我们将制定相关的规章制度，明确业主的权益，保障大家的利益。

三、职责和权力：业主委员会将承担起小区事务的管理、维修和改进工作。

具体包括但不限于处理日常事务、制定管理规章制度、协调业主关系、组织业主活动等。

同时，委员会将有权调查和处置违反规定的行为，并提出相关的建议。

四、运作机制和决策方式：业主委员会将采取定期召开会议的方式，以商讨和决策小区事务。

会议将遵循法定程序和民主原则，委员们将就各项议题进行讨论，形成决议并实施。

同时，我们也会建立有效的信息沟通渠道，让更多的业主了解委员会的工作和决策结果。

五、倡议和参与：我们诚挚地邀请所有业主支持并积极参与我们成立业主委员会的倡议。

只有大家共同努力，才能够实现小区的良好管理和和谐共处。

请大家积极表达自己的意见和建议，并为建设美好小区贡献自己的力量。

无论是参与委员会工作还是提供意见建议，大家的每一份贡献都是宝贵的。

希望大家踊跃参与，并共同为小区的美好未来而努力！谨上业主委员会发起人。

成立小区业主委员会的倡议书（精选5篇）

成立小区业主委员会的倡议书（精选5篇）成立小区业主委员会的篇1尊敬业主朋友:随着业主入住时间的推移，现行物业管理暴露出来的问题越来越多。

如开发商公开违反购房，地下车位只售不租;业主被打;小区物业服务和安保工作质量明显下降等等。

为了加强小区物业管理工作，维护全体业主的共同利益，我们倡议根据国家《物业管理条例》等一系列法律法规及政府规定，尽快依法组织成立业主大会，并选举产生业主委员会。

业主委员会在维护小区业主利益、协调业主与物业公司关系、宣传贯彻国家有关物业管理法律法规和政策方面有着重要作用。

成立的华发颐园业主大会及其授权的业主委员会，可以选聘和解聘物业服务企业，监督物业公司的服务,使我们能够享受到物有所值的服务。

筹集和使用专项维修基金，公共专项维修基金由业主大会或业主委员会管理，维修基金的使用由业主大会或业主委员会批准;及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。

社区的物业管理的事情,必须通过业主大会或业主委员会的通过才可以实施，比如:停车场的收费,由业主大会或业主委员会和开发商共同协商定价;所有为小区有尝提供的服务的收费,都应经过业主大会或业主委员会的监督管理;业主大会和业主委员会的成立还将使小区的管理步入真正科学和法制的轨道。

亲爱的业主朋友，现在正是需要您大力支持的关键时刻，召唤着您的激情参与。

目前已有部分热心业主代表牵头，我们呼吁更多的有责任心的热心业主积极主动地报名加入即将成立的业主委员会临时筹备小组。

有意者请致电先生，电话:。

亲爱的业主朋友，为了更加美好的明天，业主委员会需要你我的共同努力，我们期待并感谢您的参与和支持!成立小区业主委员会的倡议书篇2尊敬的__业主们，__一期(b1区)于20__年5月集中入住，二期(c2c3)区也于20__年10月全部集中交付完毕，已经形成建筑面积达30万平方米，住宅20__户加商业配套的规模社区。

大家知道高品质社区除了设计规划、工程营造、配套设施作为保障外，专业的物业管理服务在保障业主生活居住体验、社区氛围营造、物业保值增值方面发挥着越来越重要的作用，物业管理服务活动离不开业主的参与。

成立业主委员会的倡议书（通用8篇）

成立业主委员会的倡议书（通用8篇）成立业主委员会的篇1尊敬的新青花园业主们：作为您的邻居，作为临时筹备组的一员，深感荣幸。

新青是我们的家，所以解决问题靠大家。

买房不易，家的意义对每个人而言，份量不可言喻，这个家也许你有太多的期待，或许你有诸多的不满，如今你需要什么，你需要的是——业主委员会一、业委会引导物管物业良性发展没有成立业委会，当业主对物管不满时，业主通常拒交纳物管费。

而物管在业主不交费的情况下，压缩开本，质量愈下，越不交，越不管，最终形成恶性循环。

结果损害的还是业主自己的利益。

香洲有一小区，因为上例恶性循环，小区像个贫民窟，臭气熏天，垃圾遍地。

如成立业委会，当广大业主认为物业管理公司提供的服务质量到位、价格合理，那么业主委员会可以代表广大业主和物业管理公司进行续约。

反之，则可以解除与物业管理公司的，另聘新的物业管理公司进驻。

二、监督、审核各项经费的支出和收入业主对物业管理公司收取的费用如何使用往往不得而知，如对小区广场周边租金收入、停车费等收入也不得而知，而业主委员会可以监督、审核各项经费的支出和收入，特别是决定专项维修资金的管理与使用、续筹方案，并监督实施。

三、监督和协助物业管理企业履行物业服务合同业主委员会可及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;同时业主委员会可以代表业主行使对公共部位的共有权利，比如制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的;可以要求物业整改并完善小区配套设施等。

四、沟通的桥梁五、不定期组织社区活动我们无比向往着小时候穿家过户，试想想，你认识你楼上楼下的邻居吗?给自己多一片天空，给子女更健康的成长环境，别宅在家里玩电脑玩手机，和邻居在小区空地一起来烧烧烤，喝喝啤酒。

物业管理水平和完善，更有利于房屋的保值和增值。

所以，为了能更好地建设和管理好我们居住的新青小区，构建和谐社会，我们倡议成立“新青小区业主委员会”。

小区成立业主委员会倡议书5篇

小区成立业主委员会倡议书5篇小区成立业主委员会倡议书篇1尊敬的xx业主们，xx一期（b1区）于xx年5月集中入住，二期（c2c3）区也于xx年10月全部集中交付完毕，已经形成建筑面积达30万平方米，住宅xx 户加商业配套的规模社区。

大家知道高品质社区除了设计规划、工程营造、配套设施作为保障外，专业的物业管理服务在保障业主生活居住体验、社区氛围营造、物业保值增值方面发挥着越来越重要的作用，物业管理服务活动离不开业主的参与。

物业的管理服务活动主要体现在对物业辖区公共设施设备的运行维护、安全管理服务、保洁绿化服务、车辆交通管理服务、客户沟通、经营活动、特约服务等。

xx从第一期业主入住开始尝试在重大公共事项决策上采取业主参与的形式，如公投、业主议事厅形式等，尽管这些方式在营造践行民主、自律、友爱、包容的xx社区精神方面发挥了积极作用，但随着同一物业区域（d1d5）业主的不断增多，这种业主参与物业管理服务的方式越来越受到有效性和效率不高的制约。

物业服务中心认为，最有效的方式是成立业主委员会、在法定的框架内运做才是最有效的业主参与物业管理服务活动的形式。

按相关法规约定，物业服务企业不是业主委员会的运营主体，但xx物业服务中心以协调者的角色，计划约请业主委员会运做和物业服务的资深人士到xx，向业主朋友们宣讲业主委员会的运做，以专业中立的视角解读：业主的权利和义务、为什么要成立业委会、业委会的职责是什么、成立业委会的程序、业委会成员资格以及业委会成立和运做过程中业主、行政主管部门、开发商和物业服务企业的关系等。

期待热心业主们积极参与，敬请留意2月底3月初的业主论坛、手机短信、大堂信息栏的信息发布。

注：考虑到场地有限，参与的业主需提前报名，截止时间为2月28日（周六），报名参与的业主需为房本上的业主本人（或商品房预售合同中的签约人）报名电话：给大家拜年：瑞雪丰年、吉祥如意！xx物业服务中心xx年2月10日小区成立业主委员会倡议书篇2各位业主朋友：目前，金悦湾小区正在筹备成立业主委员会。

成立小区业主委员会倡议书

成立小区业主委员会倡议书尊敬的小区业主们：大家好！作为一个小区的居民，我们每个人都渴望生活在一个和谐、安全、舒适的社区环境中。

然而，目前我们小区存在着一些问题和困扰，如管理不善、设施不完善、安全隐患等。

为了解决这些问题，提升我们小区的居住质量，我提议成立小区业主委员会，并向大家发出倡议。

一、成立小区业主委员会的目的和意义小区业主委员会是由小区内的业主组成的自发性组织，旨在保障小区业主的权益，促进小区的发展和改善，提高居住环境的质量。

成立小区业主委员会有以下意义：1. 维护业主权益：小区业主委员会可以代表业主与物业公司、相关部门进行协商和沟通，维护业主的合法权益，使业主的利益得到妥善保护。

2. 管理小区事务：小区业主委员会可以对小区的日常管理及规划进行监督和指导，对小区设施和公共区域进行统一管理，提高小区的整体管理水平和服务质量。

3. 提升居住品质：小区业主委员会可以积极发挥职能，组织开展各类文化、体育、社交等活动，丰富小区居民的业余生活，推动小区的和谐发展。

二、小区业主委员会的组织形式和职责1. 组织形式：小区业主委员会由小区业主自愿组成，遵循平等、公正、公开的原则，通过选举方式产生。

2. 职责和权力：（1）代表业主与物业公司、相关部门进行沟通和协商，维护业主的合法权益。

（2）制定小区管理规章制度，监督小区的日常管理工作，并提出改进建议。

（3）管理小区公共设施和公共区域的维护、保养，确保小区整体环境的卫生和美观。

（4）组织开展各项文化、体育、社交等活动，增进业主之间的交流和友谊。

（5）监督小区安全工作，加强消防、治安等方面的管理，确保小区居住环境的安全和稳定。

三、成立小区业主委员会的步骤与方法1. 发起倡议：通过小区内的居民群组、社交平台等途径，广泛宣传并发起成立小区业主委员会的倡议。

2. 征集意见：组织居民开展意见调查，听取居民对成立小区业主委员会的意见和建议，了解他们对委员会的期待和关注点。

小区成立业主委员会倡议书模板

小区成立业主委员会倡议书模板尊敬的各位业主：大家好！作为小区的一员，我深感我们的小区所面临的问题日益突出，生活环境、服务质量和物业管理等方面存在一些不尽如人意的地方。

为了改善我们小区的状况，提升园区的品质，我谨倡议成立业主委员会，共同参与小区的管理与决策，共同为小区的良好发展贡献力量。

一、成立背景我们小区是一个居民较多的住宅小区，业主数量众多。

由于业主之间信息沟通渠道不畅，导致很多问题无法及时得到解决，甚至发生矛盾，给大家的生活带来了不便和困扰。

而且，小区的公共设施维护和服务管理等方面存在一些问题，物业公司的服务质量也不尽如人意。

为了解决这些问题，提高小区的整体管理水平和居住舒适度，我们有必要成立一个业主委员会。

二、成立目的1.加强业主间的交流与沟通，增进相互了解，共同协商解决小区内的问题，推动小区的和谐发展。

2.改善小区的硬件设施和公共服务，提高小区的整体素质和环境质量，让每一位业主都能享受到良好的居住环境。

3.监督物业公司的服务质量，完善小区服务制度，确保物业公司能够按照合同约定提供优质的服务。

4.加强与政府相关部门的沟通与联系，为小区争取更多福利和资源。

三、组织形式与运作方式1.业主委员会由小区内的业主自愿组成，通过选举的方式产生委员会成员，委员会成员由业主代表提名，并经全体业主投票表决选出。

2.业主委员会设主席团，主席团成员由全体委员会成员选出，主席团成员包括主席、副主席、秘书等职务。

3.业主委员会将定期召开业主大会，听取全体业主的意见和建议，并就小区管理、服务质量等方面进行讨论和决策。

4.业主委员会将与物业公司建立良好的合作关系，监督物业公司的服务质量，并及时沟通反馈业主的意见和需求。

5.业主委员会将与政府相关部门建立联系，及时了解政府政策和相关事务，并为小区争取更多福利和资源。

四、倡议签名我们真诚地邀请每一位业主积极参与，共同推动小区的良好发展。

希望大家能够支持成立业主委员会，共同致力于改善小区的管理和服务，为我们共同的家园增添更多的温暖和美好。

成立业主委员会的倡议书（精选6篇）

成立业主委员会的倡议书成立业主委员会的倡议书（精选6篇）在学习、工作生活中，我们使用上倡议书的情况与日俱增，倡议书具有广泛的群众性的特征。

你所见过的倡议书是什么样的呢？以下是小编收集整理的成立业主委员会的倡议书（精选6篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

成立业主委员会的倡议书1各位业主朋友：目前，金悦湾小区正在筹备成立业主委员会。

根据《物业管理条例》和《四川省物业管理条例》的相关规定，首先必须由20%以上的业主联名向梨园社区提出成立业主委员会的申请。

现金悦湾已经拥有了一批热心的业主自愿义务承担征集各位业主签名的工作，我们衷心希望能够得到各位业主的大力支持和配合。

各位业主最关心的问题有两点：第一，为什么需要成立业主委员会；第二，如何成立业主委员会。

在此我们作一些简单的说明。

一、为什么需要成立业主委员会，成立业主委员会有什么用。

金悦湾是每位业主心目中的美丽家园，但现在我们还面临着一些不尽如人意的问题，这也正是我们成立业主委员会的必要性所在。

目前沐川的许多小区都已经成立了自己的业主委员会，这些小区的业主委员会已经在维护小区业主的合法权益以及完善小区管理等方面发挥了积极的作用。

业主委员会代表的是广大业主的合法权益，业主委员会成立的目的是在于加强小区各方面的管理，争取维护广大业主的合法权益，使小区的管理更加合理化、制度化，最终建立一个健康快乐、安全和谐的文明社区。

业主委员会的法定职责有：1、召集业主大会会议，向业主大会报告工作。

2、代表业主与业主大会决定选聘或者续聘的物业服务企业签订物业服务合同。

3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。

4、督促业主、物业使用人遵守管理规约，协助处理物业管理活动中的相关问题。

5、配合街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会做好物业管理区域的社区建设工作。

6、法律法规规定或者业主大会赋予的其他职责。

业主委员会对全体业主负责，接受业主监督。

成立小区业主委员会的倡议书

成立小区业主委员会的倡议书成立小区业主委员会的倡议书成立小区业主委员会的倡议书1：尊敬****业主朋友:随着业主入住****时间的推移，现行物业管理暴露出来的问题越来越多。

如开发商公开违反购房合同，地下车位只售不租;业主被打;小区物业服务和安保工作质量明显下降等等。

为了加强小区物业管理工作，维护全体业主的共同利益，我们倡议根据国家《物业管理条例》等一系列法律法规及政府规定，尽快依法组织成立****业主大会，并选举产生业主委员会。

业主委员会在维护小区业主利益、协调业主与物业公司关系、宣传贯彻国家有关物业管理法律法规和政策方面有着重要作用。

成立的华发颐园业主大会及其授权的业主委员会，可以选聘和解聘物业服务企业，监督物业公司的服务,使我们能够享受到物有所值的服务。

筹集和使用专项维修基金，公共专项维修基金由业主大会或业主委员会管理，维修基金的使用由业主大会或业主委员会批准;及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。

社区的物业管理的事情,必须通过业主大会或业主委员会的通过才可以实施，比如:停车场的收费,由业主大会或业主委员会和开发商共同协商定价;所有为小区有尝提供的服务的收费,都应经过业主大会或业主委员会的监督管理;业主大会和业主委员会的成立还将使小区的.管理步入真正科学和法制的轨道。

亲爱的业主朋友，****现在正是需要您大力支持的关键时刻，召唤着您的激情参与。

目前已有部分热心业主代表牵头，我们呼吁更多的有责任心的热心业主积极主动地报名加入即将成立的业主委员会临时筹备小组。

有意者请致电***先生，电话:****。

亲爱的业主朋友，为了****更加美好的明天，业主委员会需要你我的共同努力，我们期待并感谢您的参与和支持!成立小区业主委员会的倡议书2：各位业主朋友:目前,金悦湾小区正在筹备成立业主委员会。

根据《物业管理条例》和《四川省物业管理条例》的相关规定,首先必须由20%以上的业主联名向梨园社区提出成立业主委员会的申请。

业主委员会倡议书范文【三篇】

【导语】物业管理公司处于强势地位，在物业管理过程中常常发⽣损害业主合法利益的情况，这种状况已经成为阻碍中国物业管理朝更⾼⽔平发展的的重要因素。

因此成⽴业主委员会迫在眉睫，让我们⾏动起来，提出倡议，建设我们⾃⼰的家园吧。

下⾯是⽆忧考整理分享的业主委员会倡议书范⽂，欢迎阅读与借鉴。

【篇⼀】尊敬的兴隆世家⼩区各位业主：做为您的邻居，做为兴隆世家⼩区的⼀员，我们深感荣幸，有幸结识在昌图兴隆世家这个⼤家庭⾥。

兴隆世家是我们的家，建设兴隆世家靠⼤家。

现在昌图兴隆世家开始交房，⾯对交房验收、电梯使⽤，装修运输，⼩区服务设施建设，物业费⽤制定收取，公共⼴告位使⽤，公共停车位使⽤等综合问题，我们或许有许多的疑惑和不满，或许有更多的期待，所以我们强烈要求成⽴由⼴⼤业主⾃愿⾃发成⽴的专业业主委员会，代表⼴⼤业主同开发商和物业公司协调，共建和谐、安定、团结、健康、共赢的兴隆世家⼩区美好明天。

鉴于此，我们向⼴⼤业主发出倡议，⼤家共同参与，携⼿共建，成⽴昌图兴隆世家⼩区业主委员会，早⽇为⼴⼤业主和开发商，物业公司提供科学合理、规范、共赢的服务。

希望⼤家详细了解业主委员会的职责，共同签署第xx届业主委员会成⽴倡议书。

昌图兴隆世家业主委员会的作⽤主要归纳为以下⼏个⽅⾯：选聘、续聘物业管理公司在没有成⽴业主委员会的情况下，当业主和物业管理公司发⽣纠纷时(⽐如认为物业管理公司⽆法保障⼩区的安全，门卫形同虚设，对物业管理公司的收费标准，服务质量不满意)，业主采取的⽅式⼤多是拒绝交纳物业管理费。

⽽物业管理公司在业主拒不交纳物业管理费的情况下，⽆⼼服务，服务质量每况愈下，形成恶性循环。

最终损害的还是业主⾃⼰的利益。

在成⽴业主委员会的情况下，当⼴⼤业主认为物业管理公司提供的服务质量到位，价格合理，那么业主委员会可以代表⼴⼤业主和物业管理公司进⾏续约。

反之，则可以解除与物业管理公司的合同，另外选聘新的物业管理公司。

监督、审核各项经费的⽀出和收⼊业主对物业管理公司收取的费⽤如何使⽤，往往不得⽽知，对电梯内，汽车出⼊⼝，路边多出来的⼴告收⼊也不得⽽知。

成立小区业主委员会倡议书

成立小区业主委员会倡议书尊敬的各位业主：大家好！作为小区的业主，我们享受着小区的各项公共配套设施和服务，同时也拥有着共同维护和管理小区的责任。

为了更好地协调业主之间的利益关系、解决小区管理中的各项问题、促进小区和谐稳定的发展，我们提出成立小区业主委员会的倡议。

成立小区业主委员会是一个民主的、参与式的组织形式，主要由小区内的业主自愿加入，负责代表大家，协调和解决小区内的问题。

建立业主委员会的目的是为了加强业主之间的交流和合作，提高小区居民的幸福感和满意度，共同推动小区的发展。

具体的成立小区业主委员会的方式和步骤如下：第一步：倡议和组织我们倡议所有业主积极参与，共同组织成立小区业主委员会。

可以通过组织业主大会或者发起业主联名邮件等方式，邀请业主加入委员会。

同时，可以征集业主对小区现状和问题的意见和建议，以便更好地了解大家的需求和期望。

第二步：选举委员会成员在得到足够的业主支持和参与后，可以开展委员会成员的选举工作。

选举可以通过公开投票、在线投票或者以自愿报名的方式进行，确保委员会成员的公正性和代表性。

同时，还需要明确委员会的组成和职责，包括主席、副主席、秘书等职位，并确定任期和轮换机制。

第三步：明确工作内容和计划成立小区业主委员会后，需要明确委员会的工作内容和计划。

可以根据小区的实际情况和业主的需求，制定相关的工作规划和计划。

包括但不限于：改善小区环境、完成装修和维修事宜、管理小区公共设施、组织各类社区活动等。

第四步：定期会议和沟通业主委员会需要定期召开会议，共同商讨和决定相关事宜。

会议可以以每季度、半年度或者年度为周期进行，根据实际情况和需要进行调整。

除了定期会议，还可以通过各种方式进行业主的沟通和交流，包括线上和线下的群组、微信公众号、意见箱等。

第五步：开展相关活动和项目业主委员会可以组织各类社区活动，增进邻里之间的交流和互动，提高小区的凝聚力和归属感。

可以组织社区篮球赛、儿童游乐活动、业主交流会等，满足不同业主的需求和兴趣。

关于成立小区业主委员会倡议书范文(精选6篇)

关于成立小区业主委员会倡议书范文（精选6篇）关于成立小区业主委员会倡议书范文（精选6篇）在我们平凡的日常里，我们都跟倡议书有着直接或间接的联系，在写作上，倡议书有一定的书写规范。

相信许多人会觉得倡议书很难写吧，下面是小编为大家收集的成立小区业主委员会倡议书范文（精选6篇），希望对大家有所帮助。

成立小区业主委员会倡议书1尊敬的xx业主们，xx一期（b1区）于20xx年5月集中入住，二期（c2c3）区也于20xx年10月全部集中交付完毕，已经形成建筑面积达30万平方米，住宅2000户加商业配套的规模社区。

大家知道高品质社区除了设计规划、工程营造、配套设施作为保障外，专业的物业管理服务在保障业主生活居住体验、社区氛围营造、物业保值增值方面发挥着越来越重要的作用，物业管理服务活动离不开业主的参与。

物业的管理服务活动主要体现在对物业辖区公共设施设备的运行维护、安全管理服务、保洁绿化服务、车辆交通管理服务、客户沟通、经营活动、特约服务等。

xx从第一期业主入住开始尝试在重大公共事项决策上采取业主参与的形式，如公投、业主议事厅形式等，尽管这些方式在营造践行民—主、自律、友爱、包容的xx社区精神方面发挥了积极作用，但随着同一物业区域（d1—d5）业主的不断增多，这种业主参与物业管理服务的方式越来越受到有效性和效率不高的制约。

物业服务中心认为，最有效的方式是成立业主委员会、在法定的框架内运做才是最有效的业主参与物业管理服务活动的形式。

按相关法规约定，物业服务企业不是业主委员会的运营主体，但xx物业服务中心以协调者的角色，计划约请业主委员会运做和物业服务的资深人士到xx，向业主朋友们宣讲业主委员会的运做，以专业中立的视角解读：业主的权利和义务、为什么要成立业委会、业委会的职责是什么、成立业委会的程序、业委会成员资格以及业委会成立和运做过程中业主、行政主管部门、开发商和物业服务企业的关系等。

期待热心业主们积极参与，敬请留意2月底3月初的业主论坛、手机短信、大堂信息栏的信息发布。

成立业主大会倡议书

成立业主大会倡议书篇一：某小区成立业主委员会倡议书XX小区成立业主委员会倡议书高空坠物……窗台渗漏……电梯老出问题……游泳池形同虚设……宠物随地大小便……智能系统迟迟不能投入使用…………找物管？找开发商？没法管！不归我管！……怎么多出那么多广告牌？停车费能不能降点？没时间交水费气费？……茫然！……你需要——XX业主公约你需要——XX业主委员会尊敬的XX小区各位业主：作为您的邻居，作为XX的一员，我们深感荣幸。

XX是我们的家，建设XX靠大家。

自20XX年6月，XX交房以来，到现在已经将近三年时间。

也许你有很多的不满，也许你有很多的期待，也许你已经强烈感觉需要业主委员会，也许你连业主委员会是做什么的都没弄明白……一切，都希望您能在业委会筹备之际表达出来。

业主委员会的作用主要体现在以下几个方面：一、选聘、续聘物业管理公司在没有成立业主委员会的情况下，当业主与物业管理公司发生纠纷时（比如认为物业管理公司无法保障小区的安全，门卫形同虚设，对物业管理公司的收费标准、服务质量不满意），业主采取的方式大多是拒绝交纳物业管理费。

而物业管理公司在业主拒不交纳物业管理费的情况下，无心服务，服务质量每况愈下，形成恶性循环。

结果损害的还是业主自己的利益。

在成立业主委员会的情况下，当广大业主认为物业管理公司提供的服务质量到位、价格合理，那么业主委员会可以代表广大业主和物业管理公司进行续约。

反之，则可以解除与物业管理公司的合同，另外选聘新的物业管理公司。

二、监督、审核各项经费的支出和收入业主对物业管理公司收取的费用如何使用往往不得而知，对电梯内、汽车出入口、路边多出来的广告收入也不得而知，而业主委员会可以监督、审核各项经费的支出和收入，特别是决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施。

三、监督和协助物业管理企业履行物业服务合同业主委员会可以及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；同时业主委员会可以代表业主行使对公共部位的共有权利，比如制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；可以要求物业整改并完善小区配套设施等。