商场租赁协议书范本(标准版).docx
商场租赁协议例文(八篇)
商场租赁协议例文出租方：____县百货公司承租方：____百货商场全体职工领租人：_____为探索新的经营方式，进一步增强国营中型零售企业的经营活力，提高经济效益和社会效益，明确出租方与承租方的权利、义务关系，经双方协商，达成如下协议，以便共同遵守。
一、租赁范围。
出租方将所属于____百货商场的所有房屋、设备、家具用具、怅外零星财产出租给承租方有偿使用。
合同期满后由承租方如数归还出租方。
二、承租方对上述财产和企业原有职工实行社会保险，其保险费由承租方负担。
三、承租方要保证每年向出租方交纳税前租赁费_____万元（其中包括流动资金占用费_____万元，固定资产占用费_____万元和服务费_____万元），并按利润总领_____%作为级差地租上缴公司（其中印万上交县财政），根据实际情况将以上租金按月份分摊，于下月____日前上交。
承租方的社会退休统筹基金，工会经费，均按国家规定的比例提取和上缴。
四、租赁期限。
自____年____月____日起出租方将上述财产交付承租方使用，至____年____月____日收回，租赁期____年。
延长租赁期须重新履行租赁手续。
五、租赁期间商场原有隶属关系暂时不变，所有制性质不变，职工身分不变，工龄连续计算，遇有国家规定调级时，按政策规定给符合条件的职工调空级，终止租赁合同后，享受其应有的工资待遇。
六、集体租赁期间，实行自主经营，独立核算、自负盈亏，照章纳税，参照执行集体企业有关政策，承租方按规定交纳各种税金，税前租赁费和级差地租后的留利，由承租方自行支配。
承租方用税后利润新增的财产归承租方集体所有，承程方可在职工中筹集资金，按有关规定付息分红。
七、租赁期问，承租方必须认真贯彻执行国家有关方针、政策和规定。
履行合同的各项条款，展担租赁后的债汉，债务等经济责任飞接受政府等有关部门及_____L级主管单位的监督指导，维护消费者利益，在保证主管业务的前提下，经工商行玫管理部门核准，积极扩大经营范围，方便群众均买，但不能转租、转业，更不能擅自停业。
商场租赁协议书通用范本4篇
商场租赁协议书通用范本4篇篇1商场租赁协议书甲方（出租方）：_______（以下简称甲方）乙方（承租方）：_______（以下简称乙方）为了明确双方权利义务，共同遵守并认真执行本协议，甲乙双方在平等互利的基础上达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况：甲方确认是商场房屋的合法拥有者，具有出租权，出租房屋位于___________（具体地址），房屋用途为商业用途。
第二条租赁期限：本租赁协议期限为____年____月____日至____年____月____日，共计____年____月____日。
第三条租金及支付方式：1. 乙方须按不低于____万元/月的标准支付租金，租金支付方式为_______。
2. 租金每个月的最迟支付日期不得晚于每月的____号，逾期支付应按每日____％的标准支付滞纳金。
第四条使用权：1. 乙方承租的商场房屋仅限用于_____（具体使用用途），不得擅自改变用途。
2. 乙方应按照商场管理规定进行经营，不得从事违法活动或有损商场声誉的行为。
第五条维护及修缮责任：1. 甲方应保证房屋及设施的正常使用，如有损坏需及时维修。
2. 乙方应当爱护及正确使用房屋设施及设备，发现损坏应及时通知甲方进行维修。
第六条保险责任：1. 甲方应为出租房屋购买适当的保险，承担相应的保险费用。
2. 乙方需自行为经营所需的设备及货物购买适当的保险，并在租期内保持有效。
第七条卫生环境：1. 乙方应保持所租赁房屋的内外环境整洁，不得乱丢垃圾，不得影响周围商户或居民的正常生活。
2. 乙方应每月定期进行卫生清洁及消毒，并保持相关证明材料备查。
第八条特别约定：1. 若乙方有转租或分租的需求，需提前取得甲方书面同意。
2. 本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。
第九条违约责任：1. 若一方未履行本协议规定的义务，应承担相应的违约责任。
2. 任何一方擅自解除本协议，需提前____日通知对方，并支付相应违约金。
第十条争议解决：本协议履行中如发生争议，应协商解决，如协商不成，应提交有管辖权的仲裁机构裁决。
商场租赁合同标准模板(5篇)
商场租赁合同标准模板出租人：____省_____股份有限公司（下称甲方）承租人：_____（下称乙方）甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，现就租赁____省_____股份有限公司所有，位于____市____路____号_____商场事宜达成如下协议：一、租赁期限、设备处理、租金、定金交纳1.甲方将____市____路____号_____商场场地出租给乙方，租赁期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
从____年____月____日起，甲方原与_____签订的租赁合同终止。
2.乙方第____年向甲方付租金人民币____万元，以后每年租金在上年标准上递增_____。
每年租金分____次预付。
按照先付款后租用的原则，乙方应在签订本合同时和以后每____个月期满前____天向甲方支付____个月租金。
3.屋内原有可移动的设备另按有关协议处理。
4.为保证合同的履行，乙方应交甲方定金____元（不计息），合同终止，如乙方无违反合同行为，甲方应如数将定金退还乙方;如乙方有违约行为，甲方有权将定金抵作乙方所欠费用。
二、乙方的权利和义务：1.合同期间，乙方有权根据场地来确定经营项目。
在不影响房屋结构的前提下，对房屋进行装修。
但装修应符合____等国家标准。
2.乙方不论经营什么项目，不得以“_____”命名。
有关经营的营业证照由乙方办理。
乙方证照必须具独立法人资格，不得挂靠有关的费用。
做到合法经营（国土税、租赁费由甲方承担），甲方干涉乙方的经营活动。
3.乙方应按期、按数向甲方交纳租金。
合同期内，乙方将场地转包转租，须经甲方同意。
不得以甲方的名义从事经营活动对外签订合同，不得以承租的房屋对外作抵押。
4.乙方承担自己在经营期间的一切债权债务。
5.合同终止，乙方对场内、外的装饰，不得拆除。
6.乙方应加强消防、防盗、社会治安综合治理等安全管理工作。
凡因乙方发生火灾等事故所造成的直接或连带损失，由乙方负责赔偿并承担一切责任。
商场租赁协议书8篇
商场租赁协议书8篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商场事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其拥有的商场_______层_______区域出租给乙方使用。
具体位置和面积见附图。
乙方需按时足额支付租金和其他费用。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将商场归还甲方。
三、租金与支付方式租金总额为______元，租金支付方式如下：1. 乙方需按季度支付租金给甲方。
每季度租金为______元。
租金支付时间为每个季度首月的第______日。
2. 乙方需支付押金______元作为履约保证金。
租赁期满且无违约情况下，甲方全额退还押金。
如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还乙方。
四、商场使用与维护1. 乙方承诺合法经营，不得在商场内从事违法活动。
如需办理相关证照，由乙方自行办理。
2. 乙方应妥善使用和维护商场设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
如因乙方原因造成商场设施损坏而未能及时修复，甲方有权从押金中扣除相应修复费用。
3. 乙方不得擅自改变商场的结构和功能布局。
如需装修，须提前向甲方提交装修方案并获得甲方同意。
装修费用由乙方承担。
五、合同解除与终止1. 若乙方连续拖欠租金超过一个月，甲方有权单方面解除合同，并有权要求乙方立即腾空商场并支付违约金。
2. 若乙方在商场内从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并扣除押金作为违约金。
3. 合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将商场恢复原状并返还甲方。
如因乙方原因未能恢复原状，甲方有权扣除相应费用。
六、违约责任1. 双方应遵守本协议条款，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
商场租赁协议模板(五篇)
商场租赁协议模板甲方：_____有限公司乙方：_____根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，签定本合同。
第一条：甲方将位于____市____区_____街____号_____所属场地____号的营业铺面，建筑面积____平方米出租给乙方作为商业用房使用第二条：租赁期限及租金交纳方式：1、租用期共____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。
年租金第一年_____元，第二年_____元，第三年_____元。
2、乙方向甲方交纳租金人民币_____元，并于_____天内交清。
3、本合同生效后，乙方应向甲方缴纳_____元，作为履约保证金。
合同期满后，如乙方承担之房屋设施设备完好无损和应交水、电、物业管理等费用不拖欠，且乙方无其他违反本合同的行为，该保证金甲方在合同期满后三日内退还给乙方。
4、合同期内，出租房屋的物业管理，水、电、税等一切因使用出租房屋产生的费用，由乙方负责缴纳。
第三条：甲乙双方的责任和权利甲方保证为乙方提供铺面的照明用电、清洁用水，为乙方设立专用水电表，并保证乙方的用电负荷，不得随意停电。
甲方保证现有出入口的畅通，不得人为设置任何障碍阻挡人流通行，不得干预乙方正常经营。
乙方应按时缴纳租金、水费、电费。
如乙方单方面违约且未缴以上费用，逾期超过一个月，甲方有权立即采取停水、停电措施，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。
场地内铺面开业后，经营场所内治安、卫生、消防等工作由乙方自行承担。
第四条：乙方在经营期间，必须严格按双方划定的地界经营，不得占道影响汽车和消防通道，否则甲方有权向乙方提出整改并给予一定经济处罚。
第五条：免责条款如因国家政策因素或不可抗力原因给双方造成的损失，互不承担责任，若因此时常不能开业或开业后按有关规定需要停业，导致合同终止的，租金按乙方实际使用时间计算。
第六条：解决争议的方式乙方因使用出租房屋、自动经营行为所产生的一切民事、行政、刑事责任均由乙方承担，与甲方无关。
商场租赁协议范本5篇
商场租赁协议范本5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商场事宜达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其所有的商场__________（地址）出租给乙方使用。
2. 商场的具体位置为______层至______层，建筑面积______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元（大写：______）；（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______）；乙方需在每个支付周期的第一天完成支付。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日千分之______的比例收取滞纳金。
逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并收回商场。
四、商场使用及装修1. 乙方应按照甲方的规定使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。
如需装修，须提前书面通知甲方并征得甲方同意。
装修费用由乙方自行承担。
2. 租赁期内，因乙方的不当使用或装修造成商场损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。
如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权从乙方的租金中扣除修复费用。
五、保证金1. 乙方在签订本合同时向甲方缴纳人民币______元（大写：______）作为保证金。
保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。
2. 租赁期满，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应退还乙方保证金。
如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
2. 甲方应保证商场的设施设备正常运行，并负责商场的物业管理。
商场租赁协议书7篇
商场租赁协议书7篇篇1本协议于____年____月____日由以下两方签订：甲方：[甲方名称]（以下简称“出租方”）乙方：[乙方名称]（以下简称“承租方”）一、协议背景及目的鉴于出租方拥有位于____市____区____路____号的商场（以下简称“本商场”），现同意将本商场的部分或全部出租给承租方经营使用。
本协议旨在明确双方的权利义务关系，保障双方的合法权益。
二、租赁范围及面积承租方租赁的商场范围为____层至____层，具体面积按实际测量为准。
商场用途为经营服饰、鞋帽等商品。
未经出租方书面同意，承租方不得擅自更改租赁范围或用途。
三、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，如双方继续合作，需重新签订协议。
四、租金及支付方式1. 租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（¥______）。
租金支付方式分为按季度支付或每月支付，具体支付方式由双方协商确定。
租金支付时间自租赁期开始之日起计算。
2. 承租方需按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向出租方支付违约金人民币______元。
逾期超过一个月，出租方有权解除本协议并要求承租方承担违约责任。
五、物业保证金及管理费用1. 承租方需在签订本协议时缴纳物业保证金人民币[物业保证金金额汉字大写]圆整（¥______）。
物业保证金用于确保承租方履行本协议约定的义务。
租赁期满且承租方履行完毕所有义务后，物业保证金将全额退还。
2. 商场管理费用由承租方承担，具体金额按照商场管理公司的规定执行。
管理费用包括但不限于是物业管理费、市场推广费、水电费等。
承租方需按时向商场管理公司缴纳相关费用。
如未及时缴纳，商场管理公司有权向承租方收取滞纳金。
滞纳金计算方式为每日按欠款金额的千分之五计算。
出租方对承租方的欠费承担连带责任。
若因承租方欠缴相关费用导致出租方承担连带责任，出租方有权向承租方追偿相关损失。
商场租赁协议书样书6篇
商场租赁协议书样书6篇篇1本协议（以下简称“租赁协议”）于XXXX年XX月XX日在XX 商场由租赁方（以下简称“出租人”）和承租方（以下简称“承租人”）签署，双方在公平自愿的基础上，经充分协商订立以下租赁协议条款：一、协议标的及用途出租人同意将其拥有的位于XXXX商场（以下简称“租赁物业”）的XX层租赁给承租人使用，该物业的主要用途为经营（或包括但不限于）销售电子产品、饰品等相关业务。
未经出租人事先书面同意，承租人不得擅自更改物业用途。
二、租赁期限本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
其中XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日为装修期，期间承租人可免费使用租赁物业。
装修期结束后开始计算租金。
三、租金及支付方式租金总额为人民币XXXX元整（大写）。
租金支付方式按照季度支付，每季度租金为人民币XXXX元整。
租金应提前XX天支付，否则每逾期一天支付滞纳金XX%。
首次租金应当在XXXX年XX月XX日前全额支付。
若承租人有其他违规或违约行为发生，出租人有权无条件收取滞纳金和违约金并终止本协议。
四、物业交付与验收出租人应于XXXX年XX月XX日前将租赁物业交付承租人使用。
承租人应在交付日起XX日内进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。
如承租人发现物业存在不符合协议约定的情形，应当在验收期内书面通知出租人修复。
逾期未提出异议的，视为物业符合协议约定。
五、物业使用与管理承租人应合理使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改动物业结构和外观。
承租人负责物业的日常维护和管理，承担由此产生的费用。
因承租人过错造成物业损坏的，承租人应承担修复或赔偿责任。
六、消防安全承租人应严格遵守消防安全法规，保证在租赁期间做好消防安全工作。
出租人和承租人均应配备消防设施和器材，建立消防安全制度，定期进行消防安全检查。
一旦发生火灾等安全事故，出租人和承租人均应及时报告并妥善处理。
七、违约责任任何一方违反本协议约定的，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
商场租赁协议书通用范本8篇
商场租赁协议书通用范本8篇篇1甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方商场事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条租赁物品及位置1. 甲方同意将其所有的位于___________________________的商场（以下简称“商场”）出租给乙方。
商场的具体位置和面积详见附件一。
2. 乙方承租商场用于经营___________________________。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商场的用途。
第二条租赁期限1. 本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 协议期满，乙方如需续租，应在协议期满前六个月向甲方提出书面申请，经协商一致，双方可重新签订租赁协议。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式及时间详见附件二。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。
滞纳金每日为未支付租金金额的百分之______。
乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空商场。
第四条商场的交付与返还1. 协议签订后，甲方应在协议生效之日起______日内将商场交付给乙方使用。
商场交付时，双方应签署书面交接文件。
商场的附属设施、设备及其状态等详见附件三。
2. 协议终止后，乙方应在协议终止之日起______日内将商场返还给甲方。
商场返还时，双方应共同确认商场及其附属设施、设备的状况。
如乙方在租赁期间对商场进行了装修或改造，乙方应负责恢复商场原状。
第五条甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金和滞纳金。
篇2甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商场事宜，达成以下协议：一、租赁物品及位置甲方同意将其拥有的商场_______层_______号商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的具体面积、布局及设施等详见本合同附件。
商场租赁协议5篇
商场租赁协议5篇篇1甲方（商场方）：___________乙方（租赁方）：___________鉴于甲乙双方就商场租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，共同遵守并履行以下条款：一、协议目的甲方同意将其所有的商场部分区域出租给乙方，乙方同意接受租赁，并承诺按照本协议约定的方式和内容使用和管理该租赁场所。
二、租赁物及位置甲方同意将其位于_______的商场的______层出租给乙方，供其从事商业经营活动。
租赁物的具体范围、面积及位置详见附件一《租赁物位置图》。
三、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，双方同意续租的，应在租赁期满前六个月内重新签订租赁协议。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。
租金支付时间为每______个月的第______日。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。
五、商场使用及管理1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
如需装修、改造，应提前书面告知甲方，并取得甲方的书面同意。
2. 乙方应遵守甲方的商场管理规定，不得从事违法、违规的经营活动。
3. 乙方在租赁期间，应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。
（2）甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方遵守商场管理规定。
（3）甲方有义务保证租赁物的适租性，确保其提供给乙方的设施、设备能够正常使用。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物从事商业经营活动。
（2）乙方有义务按照本协议约定支付租金。
商城租赁经营协议书范本5篇
商城租赁经营协议书范本5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲、乙双方就商城租赁经营事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲、乙双方为明确商城租赁经营过程中的权利与义务，确保双方合法权益，遵循平等、自愿、公平的原则，特订立本协议。
二、租赁物业描述1. 租赁物业地址：____________________________。
2. 租赁面积：____平方米。
3. 租赁物业用途：商业经营。
三、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
四、租金及支付方式1. 租金标准：____元/平方米/月，月租金总额为____元。
2. 支付方式：乙方应按照季度支付租金，每季度租金应在季度初的5个工作日内支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
五、物业管理及费用1. 乙方应遵守甲方制定的商城物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。
2. 物业管理费用包括但不限于安保、清洁、绿化、公共设施维护等费用。
3. 如遇政府调整物业管理费用，乙方应按调整后的标准按时缴纳。
六、商铺装修与改建1. 乙方如需对商铺进行装修或改建，须事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。
2. 乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，确保商铺的安全性和使用功能。
3. 租赁期满后，乙方对商铺的装修部分不得拆除，并无偿归甲方所有。
七、商品质量与经营规范1. 乙方应保证所售商品的质量，不得销售假冒伪劣商品。
2. 乙方应遵守国家的法律法规，不得在商城内从事违法经营活动。
3. 乙方应遵守甲方的经营规范，维护商城的经营秩序。
八、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期违约金。
2. 如乙方违反本协议的其他约定，甲方有权要求乙方限期改正，并可视情况扣除乙方已缴纳的保证金。
商场租赁协议范本6篇
商场租赁协议范本6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商场事宜达成如下协议，以兹信守。
一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其所有的商场__________部分（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
2. 租赁物位于__________，详细描述为：__________。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租请求，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付金额为人民币______元。
3. 乙方应在每次租金支付期前___日内将租金支付至甲方指定账户。
四、保证金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元作为保证金。
2. 保证金在租赁期满，乙方按照协议约定交还租赁物并结清所有费用后，甲方应全额退还。
五、权利和义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金及各项费用。
2. 甲方应向乙方提供符合约定的租赁物，并保证其安全性。
3. 乙方有权在约定的范围内使用租赁物，并承担维护责任。
4. 乙方应按时支付租金及其他费用，不得擅自改变租赁物的用途。
5. 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。
6. 乙方应合理使用租赁物，如发现租赁物损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并承担修复费用。
7. 租赁期满或协议提前终止，乙方应将租赁物交还甲方，并恢复原状。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的___%计算。
2. 如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。
商场出租合同标准模板3篇
商场出租合同标准模板3篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方商场出租给乙方使用一事达成如下协议：一、租赁物业基本情况1. 位置：甲方商场位于____________________（详细地址）。
2. 面积：出租商场的建筑面积为______平方米。
3. 用途：乙方承租该商场用于经营____________。
乙方承诺在租赁期内，未经甲方书面同意，不得擅自改变该物业用途。
二、租赁期限及租金支付方式1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。
2. 租金支付方式：租金为人民币______元/月，按季度支付，乙方应于每个季度末前向甲方支付下一个季度的租金。
逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。
三、物业管理及费用承担1. 乙方应遵守甲方制定的商场管理制度，如有违反，甲方有权要求乙方纠正并承担相应责任。
2. 乙方在租赁期内承担自己的水、电、气等费用，按时缴纳物业管理费等相关费用。
逾期缴纳相关费用，每逾期一日，乙方需按未缴金额的千分之二向甲方支付违约金。
如因乙方拖欠相关费用导致的滞纳金、罚款等损失，由乙方承担。
四、租赁物业的交还租赁期满或提前终止本合同后，乙方应将租赁物业交还甲方。
交还时，物业应保持原状或按甲方的要求进行恢复。
如乙方未按约定交还物业，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。
乙方未按规定恢复物业原状所造成的损失，由乙方承担。
五、双方权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。
甲方应保证出租物业的合法性及符合约定的用途。
物业因甲方原因导致不能正常使用时，甲方应负责修复并承担相应损失。
商场出租协议书6篇
商场出租协议书6篇篇1本协议（以下简称“本协议”）于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：出租方：（以下简称“甲方”）公司名称：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]承租方：（以下简称“乙方”）公司名称：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]鉴于甲方拥有并运营一家商场，乙方有意租赁甲方的商场进行商业活动，双方经过友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的商场（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于商业经营。
1.2 租赁物的具体地址为：[商场地址]。
二、租赁期限2.1 本协议的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币[租金总额]元。
3.2 租金支付方式：[租金支付方式]。
租金支付周期[支付周期]。
乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。
四、用途及商业经营4.1 乙方承租租赁物，仅用于商业经营，不得用于其他用途。
4.2 乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，遵守商场的各项规定，不得从事违法违规的经营活动。
4.3 乙方在租赁期间，应合理维护租赁物，保持其良好的使用状态。
如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。
五、保证金5.1 乙方在本协议签订时，应向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。
5.2 保证金用于确保乙方履行本协议约定的各项义务。
租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。
六、协议解除与终止6.1 若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本协议：（1）未按照约定支付租金；（2）从事违法违规的经营活动；（3）严重违反商场规定，经甲方催告后仍未改正。
6.2 协议解除或终止后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。
如乙方未恢复原状，甲方有权扣除保证金作为违约金。
七、违约责任7.1 双方应本着诚实守信的原则履行本协议。
商场租赁合同标准版本5篇
商场租赁合同标准版本5篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商场事宜达成如下协议：一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其所有的商场__________层租给乙方使用。
2. 乙方租赁的场所用于经营__________（具体经营项目）。
二、租赁期限1. 本合同租期为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租期届满，乙方如需续租，应在租期届满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后续签合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照每月租金人民币_____元（大写：__________元整）的标准向甲方支付租金。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付，以后每次租金应在上次租金到期前______日支付。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额_____%的违约金。
四、保证金1. 乙方应在合同签订后______日内向甲方支付人民币_____元（大写：__________元整）作为保证金。
2. 如乙方在租期内履行了本合同规定的义务，未出现违约情况，租期届满时，甲方应将保证金全额退还给乙方（不含利息）。
3. 若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权从保证金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。
五、商场的装修与维护1. 乙方可自行进行商场装修，但应事先获得甲方的书面同意。
2. 乙方应保证装修符合消防安全等相关法规要求，并承担由此产生的一切费用。
3. 租期届满或合同解除后，乙方的装修归甲方所有，乙方不得拆除。
六、甲乙双方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及保证金。
2. 甲方应保证出租的商场具备经营条件，并保证乙方在租期内的正常使用。
3. 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事与本合同约定的经营项目无关的活动。
商场租赁协议精选版(5篇)
商场租赁协议精选版甲方：_____（以下简称甲方）乙方：_____（以下简称乙方）第一条位置（1）甲方同意乙方在_____商场_____位置设置卖场，场地面积____平方米，经营本合同所定的业种。
（2）甲乙双方共同到现场办理办理完交接手续后，乙方可获得_____装修期，在此期间不计租金。
（3）场地陈列商品的设施由____方提供，.（4）场地装修、装潢方案由____方提供，甲方审定认可后，施工由____方负责。
第二条经营期限（1）本合同有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
（2）如开业日期____年____月____日不能准时开业，影响乙方经营，甲方将按实际延误天数赔偿租金。
（3）乙方在合同期间，未经甲方同意，不得擅自转让柜（架）经营权或与第三者共同经营及有其他损害甲方权益之行为（现合作经营面积____平方米，_____户，合作者姓名_____，经营品类_____其余自主经营），否则以违约论处，甲方可终止本合同，并视情节予以处罚（合同签定之后如不报请甲方批准另行租赁经营，每户或每一单品罚金_____万元，超过_____户者，终止本租赁合同，租金保证金不予退还）（4）合同期满，乙方经甲方同意可续约，但应于期满前_____个月由乙方先行提出书面申请。
合同期间乙方如需中途撤柜（架），应于____日前提出撤柜（架）申请，经甲方同意后方可撤柜（架）（5）乙方应接受甲方的监督管理，并遵守甲方所定的管理规章，除另有规定外，乙方不得于营业时间内停止，否则以违约论处。
（6）甲方有权根据商业步行街状况及需要暂停商业步行街营业，但每自然年度不超过____日，乙方不得因此要求减免租金及其他费用，也不得要求甲方赔偿其他损失。
（但遇有特殊事件、政府行为、社会重大活动等事项发生，导致无法营业，可不限____日）第三条营业项目与方针（1）乙方经营项目以_____为限，乙方所售商品及定价应送交甲方审核后方可陈列出售，其业种不得随意变更超越。
商场租赁协议书通用范本(3篇)
第1篇甲方（出租方）： _______乙方（承租方）： _______鉴于：1. 甲方拥有位于________（详细地址）的商场，其土地使用权、房屋所有权等相关权属清晰，有权将其用于租赁。
2. 乙方有意租赁上述商场用于________（租赁用途）。
3. 双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条协议标的1.1 本协议租赁的商场位于________（详细地址），总面积为________平方米，包括________（具体租赁区域，如：一层、二层等）。
1.2 甲方保证租赁物的权属清晰，不存在任何法律纠纷。
第二条租赁期限2.1 本协议租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订新的租赁协议。
第三条租金及支付方式3.1 本协议租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币________元（大写：________元整）。
3.2 租金支付方式：乙方应在每月的________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。
3.3 乙方逾期支付租金的，应按每日________%的比例支付滞纳金。
第四条租金调整4.1 在租赁期间，如遇国家政策调整导致租金标准发生变化，甲乙双方应按国家相关规定进行调整。
4.2 如市场租金水平发生变化，经甲乙双方协商一致，可对租金进行调整。
第五条保证金5.1 乙方应在签订本协议之日起________个工作日内，向甲方支付人民币________元作为保证金。
5.2 保证金在租赁期满或乙方提前解除本协议后无息退还。
第六条交付与接收6.1 甲方应在租赁期限开始前________个工作日内，将租赁物交付乙方使用。
6.2 乙方在接收租赁物时，应认真检查，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方并在验收报告上注明。
商场租赁协议书通用范本4篇
商场租赁协议书通用范本4篇篇1商场租赁协议书通用范本甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：鉴于甲方是上述商场的所有者，并有权出租该商场；乙方希望租赁该商场用于经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条商场基本情况商场名称：商场地址：商场面积：商场用途：商场装修状况：第二条租赁期限双方约定，租赁期限为_____年，起止日期为____年____月____日至____年____月____日。
租赁期满，双方协商续租或终止合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按月支付租金_______元，租金支付日期为每月的____日。
2. 租金支付方式：_______（转账/现金等）3. 保证金：乙方应在签署本协议时一次性支付_______元作为保证金，租赁期满无欠款项且商场完好无损时退还。
第四条使用权1. 乙方有权利按照商场用途的要求对商场进行装修、改造；但必须提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。
2. 乙方有责任保持商场内外环境卫生，并按时缴纳相关费用。
3. 乙方应按照相关规定使用商场，不得违反国家法律法规，不得从事违法活动。
第五条维护及保养1. 甲方应按时对商场进行维修及保养，确保商场设施齐全完好。
2. 乙方不得私自拆除、破坏商场原有设施及装修。
第六条违约责任1. 任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。
2. 如因乙方违约导致商场损坏，乙方应承担修复费用；如因乙方违约导致甲方经济损失，乙方应赔偿甲方损失。
第七条保密条款双方应对签订本合同过程中所了解并获悉的对方业务、财务或技术信息保密，不得未经对方书面许可向第三方透露。
第八条其他约定1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
（以下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日本租赁协议自双方签字生效。
篇2商场租赁协议书通用范本甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于，甲方拥有______________（商场名称）的所有权，并有权出租其商场内的房屋；乙方有意租赁该商场内的房屋从事商业活动。
商场租赁合同书样本(精选5篇).doc
商场租赁合同书样本(精选5篇)商场租赁合同书样本篇2出租方： (以下简称甲方)身份证号：地址：承租方： (以下简称乙方)身份证号：地址：经甲、乙双方协商，就乙方承租甲方物业的有关事宜，在自愿、平等、互利和协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定签订本合同，以资共同遵照执行。
第一条房屋的基本情况甲方投资购买的位于__路18号__ 负1 层计1285㎡商场，用途：商业服务(商铺)，结构：混合，层高：6.2M。
第二条商场租赁期限：1、起算日期：从本合同签订之日起;2、终止日期：从起算日期计算至五年止。
第三条租金支付(一)自本合同签订之日至20__年1月1日，乙方可提前进场装修并完成商场经营的一切事宜。
在此期间，除水电费由乙方自行承担外，甲方不收取任何费用;(二)20__年1月1日起，,租金为每月70元/㎡。
后期租金按每年5%递增，租金按季度支付，支付时间为每季10日前。
第四条甲方承诺1、甲方保证在租赁期内，无本物业产权的任何纠纷;如因该物业未清事项影响乙方经营，由甲方承担全部责任，且由此给乙方造成经济损失的，由甲方向乙方承担经济赔偿责任。
2、甲方保证在租赁期内，不以其他任何方式影响干涉乙方的经营、管理、使用事项。
如因甲方干预或设置障碍给乙方造成经济损失的，由甲方据实向乙方承担经济赔偿责任。
第五条房屋的物业管理、维修和养护1、因乙方管理和使用不善造成房屋损坏的，由乙方负责修复，并达到设计要求。
2、房屋管理期内的防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，由乙方自进场之日起负责。
3、在租赁期内所发生的水、电费均由乙方承担。
第六条有关税费合同签订时，相关税法规定甲方承担的税收为：租赁业营业税及城建教育附加5.6%，房产税12%。
第七条所有权转移1、在租赁期内，如甲方将物业进行销售，需在销售前五个工作日书面通知乙方，甲方及受让方应将交易合同副本在处置后五个工作日内交乙方建档登记，依据“买卖不破租赁“的原则办理相关手续，逾期造成的法律责任与经济损失由甲方承担。
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编号：_____________商场租赁协议书范本甲方：________________________________________________乙方：________________________________________________签订日期：_______年______月______日甲方：______________(以下简称甲方)乙方：______________(以下简称乙方)第一条位置(1)甲方同意乙方在__________商场__________位置设置卖场，场地面积__________平方米，经营本合同所定的业种。
(2)甲乙双方共同到现场办理办理完交接手续后，乙方可获得__________装修期，在此期间不计租金。
(3)场地陈列商品的设施由__________方提供，.(4)场地装修、装潢方案由__________方提供，甲方审定认可后，施工由_____方负责。
第二条经营期限(1)本合同有效期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
(2)如开业日期________年____月____日不能准时开业，影响乙方经营，甲方将按实际延误天数赔偿租金。
(3)乙方在合同期间，未经甲方同意，不得擅自转让柜(架)经营权或与第三者共同经营及有其他损害甲方权益之行为(现合作经营面积_____平方米，_____户，合作者姓名_____，经营品类__________其余自主经营)，否则以违约论处，甲方可终止本合同，并视情节予以处罚(合同签定之后如不报请甲方批准另行租赁经营，每户或每一单品罚金_____万元，超过_____户者，终止本租赁合同，租金保证金不予退还)。
(4)合同期满，乙方经甲方同意可续约，但应于期满前_____个月由乙方先行提出书面申请。
合同期间乙方如需中途撤柜(架)，应于____日前提出撤柜(架)申请，经甲方同意后方可撤柜(架)(5)乙方应接受甲方的监督管理，并遵守甲方所定的管理规章，除另有规定外，乙方不得于营业时间内停止，否则以违约论处。
(6)甲方有权根据商业步行街状况及需要暂停商业步行街营业，但每自然年度不超过____日，乙方不得因此要求减免租金及其他费用，也不得要求甲方赔偿其他损失。
(但遇有特殊事件、政府行为、社会重大活动等事项发生，导致无法营业，可不限____日)第三条营业项目与方针(1)乙方经营项目以_____为限，乙方所售商品及定价应送交甲方审核后方可陈列出售，其业种不得随意变更超越。
新增营业项目须提前提出正式申请，经甲方同意后方可陈列出售，否则以违约论处。
(2)乙方销售的商品品质应合乎要求，售价应合理公道，并遵守国家有关法律，若品质不佳或售价高于其他商场及其连锁店，经检举或查证属实，乙方应无条件办理退货、换货或退还货款，同时甲方有权对乙方处以商品价格十倍的罚款，及单方面调整价格直至终止合同。
(3)乙方商品的品质、内容、数量或新产品的开发无法达到甲方要求，或乙方因陈列销售伪劣、仿冒商品而造成甲方损失，乙方应负完全赔偿责任与其他一切法律责任，并且甲方可随时取消其卖场经营资格，并终止租赁合同，租金保证金不予退还，如商品供应断档，造成柜台、货架闲置，甲方有权终止合同，并追究乙方的赔偿责任。
(4)乙方同类商品在其他卖场若有打折特价活动时，在甲方陈列的相同商品也应自动降价，否则以本条款第(2)款办法处罚。
(5)乙方应接受甲方核定许可提货券，甲方提成_____%的手续费用。
(6)乙方在甲方卖场陈列销售的商品，应合乎一切政府法令的规定，如有违反法令的情形，其责任概由乙方自行负责，甲方如因此而遭受损失，可追究乙方赔偿。
(7)顾客要求退还货时，乙方应按甲方对消费者服务承诺规定办理。
第四条租金及支付时间(1)租金标准：_____元/月。
平方米(2)租金：_______________年租金总计：_____元，(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整) (3)缴付方式：A.租金分二次支付，甲方场地交付之日缴纳租金_____元，(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)，次年____月____日前缴纳租金_____元，(大写：__________万_____仟_____佰_____拾_____元整)B.甲方通过综合考核同意乙方继续经营，第二年租金在第一年租金末月前一个月交付，第三年以此类推。
C.如乙方不能通过甲方考核，终止合同90天后，甲方退还乙方保证金，并扣除因乙方退出经营后造成甲方经营延误而发生的实际损失(租金×实际天数)第五条物业管理服务(1)乙方场地保洁、保安等物业管理由乙方自行负责，甲方不再收取物业管理费用，如须甲方协助，费用另行商定。
(2)水、电费按实际发生的金额据实结算，于次月____日至____日结清。
(3)甲方免除乙方全年空调费用。
(4)甲方对客户和物业使用人的房屋自用部位、自用设施、毗连部位的维修、养护及其他特约服务，由甲方按实际发生的成本费用加适当的劳务费用计收。
(5)乙方逾期交纳水电费等一切费用，从逾期之日起按日加收逾期应缴费额_____‰的滞纳金。
(6)费用支付方式及时间：A.水费、电费：乙方按实际发生的金额据实结算，于次月____日至____日结清。
B.如以后的空调费、采暖费、水费、电费等价格有所变动，按政府有关部门浮动的单价作相应的调整。
第六条保证金(1)保证金：为了确保合同的履行，为了维护全体物业使用人的共同利益，为维护商业步行街公平交易，杜绝欺诈，保持商业步行街长期稳定经营，乙方同意在本合同签定同时向甲方支付商品质量保证金、服务保证金、安全保证金、物业保证金、管理保证金共计人民币_____元，(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)(2)保证金退还方式：合同履行期满乙方迁出本商业步行街后，双方办理完毕卖场交接手续_____天后，如无客户索赔、投诉等问题，且经甲方确认乙方没有任何违约行为及欠缴有关费用，甲方退还乙方保证金，保证金退还时不计利息。
(3)对乙方有违反本合同，以及本商业步行街管理制度的违法行为，甲方有权从保证金中直接扣除相应违约和损失，乙方应在接到通知后____日内补足保证金不足部分，否则乙方应承担违约责任。
第七条考核标准(1)乙方应提交营业执照及税务登记证、个人身份证复印件各一份。
(2)甲乙双方议定每期_____个月，营业目标如下：第一期(第________年____月____日起至________年____月____日止)营业总额为_____元整;第二期(自________年____月____日起至________年____月____日止)营业总额为_____元整。
(3)乙方的营业情况每_____个月应接受甲方评鉴一次，业绩未达甲方规定者，甲方可调整其经营面积或单方面终止合同。
第八条促销(1)甲方为促进销售举办的各项活动，乙方应尽量配合，并分担费用以求共同发展，不得以任何理由推委拒绝，涉及费用的分担甲方应事先和乙方协商。
(2)乙方若自行促销，所发生的一切促销费用等悉由乙方自行负担，乙方自行促销的海报、广告须经甲方审核同意后方可使用。
(3)乙方不得有不正当竞争行为，甲方如认为乙方的促销行为有妨害他人营业的可能，可予以制止，乙方如未即停止，以违约论处。
第九条商品管理(1)乙方陈列于承租卖场的商品由乙方自行负责管理。
(2)乙方销售或陈列的商品不得有仿冒商标或侵害他人代理权、专利权的侵权行为，并不得陈列销售政府规定的违禁品，如经查获，乙方应自负民事和刑事法律责任。
若乙方有上述违法之事而导致甲方承受连带责任，乙方负责赔偿甲方损失，并可视情节轻重予以罚款或终止合同。
(3)乙方在承租卖场销售的商品，如经顾客使用后产生不良反应而损害顾客利益，对顾客身体造成伤害或因而使甲方信誉受损时，乙方应负一切法律及赔偿责任。
第十条人员管理(1)乙方所聘人员必须具备与本商品有关的知识和技能的营业人员，经甲方认可后方能上岗，未经甲方同意，乙方不得随意更换营业人员。
(2)乙方派驻人员应穿着甲方统一规定的制服、佩带识别证，所需费用由乙方自理。
(3)乙方对卖场内的贵重物品应自行妥善保管，同时不得储村危险物品。
(4)乙方对卖场内的装潢、电器等设备，如需变更、整修维护、增设或移动时，应事先以书面通知甲方，并附装潢平面及施工配电图等，取得甲方同意后方可施工，其费用概由乙方承担。
正式施工期间，乙方应派人员监工，以维护商场安全，并由甲方随时检查，完工时由甲方检查认可后方得营业，日后无论何种原因终止合同时，乙方对其自费装置部分不得拆除或提出任何补偿请求，其所有权属甲方所有。
(5)乙方的电器设备如有故障或不良反应时，应立即通知甲方处理，并酌收工本费，乙方不得擅自增加设备，因此造成损害时，由乙方负责赔偿。
(6)如因乙方受雇人员及其卖场顾客等的有意、过失或疏忽行为，造成甲方或商场其他商户的设备蒙受损失者，乙方应负完全的赔偿责任。
(7)除根据本商场的统一安排或另有约定外，乙方应按甲方规定的开业时间准时开业且开业后应保证每日正常营业，租赁期内的每日营业时间应严格遵守本商场的统一规定。
(8)在租赁期内，乙方连续五日或在一个月内累计七日不营业的，甲方有权单方解除合同，乙方应在合同解除之日起七日内迁出本商场，如乙方拒不迁出，视同乙方同意甲方将其经营的商品在它处保管，同时甲方有权将乙方承租卖场另行安排。
因此造成的损失全部由乙方承担。
(9)乙方与其他客户共同确定物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的使用。
如乙方人员对物业管理区域内设施造成任何损坏，按实际损失进行赔偿。
(10)乙方的铭牌及标志的设置应符合甲方的整体布局。
未经甲方许可，乙方不得私设标牌及广告。
第十一条广告商业步行街及商场内非乙方承租铺位广告权归甲方所有。
非经甲方同意，乙方不得张贴广告或宣传画、利用广播等任何形式在步行街内进行广告宣传。
如确属需要，经甲方审核并收取一定费用后可办理。
第十二条乙方如有下列事情发生，应立即以书面告知甲方(1)公司组织及主要业务变更(2)资本结构发生重大变化(3)公司的地址、电话变更(4)派驻专柜(架)的代表人或负责人变更，须经甲方同意。
第十三条免责条款乙方因下列情况遭受损害，不得要求甲方赔偿：(1)因不可归于甲方的原因发生的灾害(2)火灾、地震、风灾、水灾所导致的损害(3)乙方不遵守本合同条款或其他相关规定所发生的损害(4)紧急停电、停水或其他非甲方人员故意或过失造成的非甲方责任事件，致使商场或商业步行街不能正常经营，属乙方经营中的合理风险，乙方不得要求减免租金、其他费用及要求赔偿其他损失。
第十四条违约处理(1)如甲方违约解除本合同，甲方退还乙方租金余额及保证金余额，并承担年租金10%的违约金。