香港租房合同范本
香港租赁房屋合同范本
香港租赁房屋合同范本
甲方（出租方）：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：________________
地址：________________
联系方式：________________
第一条租赁房屋的基本情况
1.1 房屋地址：香港________区________街________号________楼________室。
1.2 房屋面积：________平方米。
1.3 房屋结构：________（如：一室一厅一卫）。
1.4 房屋设施：________（如：空调、热水器、家具等）。
第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1 租金为每月港币____元整（HK$______），租金按月支付。
3.2 乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：________
账户名：________
账号：________
3.3 乙方支付租金后，应将支付凭证提供给甲方，甲方确认收到租金后，应向乙方出具收据。
第四条保证金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金，保证金金额为____个月租金，即港币____元整（HK$______）。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，如乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。
香港租房合同范本
香港租房合同范本
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：____________________
1.2 房屋结构及面积：____________________
1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年
_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。
三、租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元（大写：____________________元整），租金支付方式为每_______个月支付一次。
3.2 乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付视为违约。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元（大写：
____________________元整）。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维护
5.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2 乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。
香港房屋租赁合同范本
香港房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方为房屋所有权人，愿意出租其所拥有的房屋，乙方愿意承租该房屋，甲乙双方本着平等自愿的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本信息
1.2 租赁房屋的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。
1.3 租赁房屋的设施设备包括但不限于_______、_______、_______等。
第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1 租赁房屋的租金为每月_______元港币。
3.2 乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
户名：____________________
银行：____________________
账号：____________________
3.3 租赁期满后，乙方按本合同约定退还租赁房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。
第四条保证金
4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为_______元港币。
4.2 租赁期满后，乙方按本合同约定退还租赁房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维护
5.1 乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，确保房屋及设施设备的安全。
香港版租房合同范本
香港版租房合同范本
甲方（出租方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系地址：_____________________
电话：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系地址：_____________________
电话：_____________________
第一条租赁房屋
甲方将其所有的位于________市________区________街道________栋________单元
________楼________号的房屋出租给乙方使用。
房屋建筑面积为________平方米，房屋户型为________室________厅________卫，房屋现状为________，房屋用途为________。
第二条租赁期限
租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。
第三条租金及押金
租金标准为人民币______元/月（大写______元整），支付方式为________，支付时间为每月____日前。
押金标准为人民币______元（大写______元整），乙方应于签署本合同时向甲方支付。租赁期满，乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏的，甲方应在收到乙方退还房屋申请后的______日内将押金无息退还给乙方。
第四条相关费用及房屋维护
租赁期间，乙方应自行承担所租赁房屋的水费、电费、煤气费、物业管理费等费用，并按照相关规定按时缴纳。
香港房屋租金合同范本
香港房屋租金合同范本
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
一、租赁房屋
甲方将位于香港[具体地址]的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为[具体面积]平方米，房屋用途为[居住/商用等]。
二、租赁期限
租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
三、租金及支付方式
1. 租金金额为每月港币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。
2. 乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。
3. 乙方支付租金的方式可以为现金、银行转账或其他双方约定的方式。
四、押金
1. 乙方应向甲方支付押金港币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。
2. 租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。
3. 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。
五、房屋交付及使用
1. 甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。
3. 租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。
六、维修及保养
1. 甲方应负责房屋主体结构的维修和保养。
香港房租合同范本
香港房租合同范本
甲方（出租方）：_________________
乙方（承租方）：_________________
鉴于甲方为房屋的合法所有者或有权出租者，乙方愿意承租甲方的房屋，经双方协商一致，根据相关法律法规，特订立本合同，以资共同遵守。
一、房屋描述
1. 房屋位置：_________________（详细地址）。
2. 房屋结构：_________________（如：几室几厅）。
3. 房屋面积：_________________平方米。
4. 房屋设施：_________________（包括但不限于家具、电器等）。
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期限届满，乙方需将房屋按原状返还甲方，甲方有权决定是否续租。
三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币_______元整（￥_______）。
2. 租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每______个月的第______日前支付给甲方。
3. 租金支付方式为：_________________（如：银行转账、现金支付等）。
四、押金
1. 乙方需在签订本合同时支付押金人民币_______元整（￥_______）。
2. 押金用于保障甲方房屋及设施的安全和完整，租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应无息退还押金。
五、房屋使用
1. 乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方不得在房屋内进行违法活动或存放危险物品。
3. 乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁。
香港的房屋租赁合同范本
香港的房屋租赁合同范本
合同编号：_______
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：_______。
1.2 房屋结构及面积：_______。
1.3 甲方保证所出租房屋符合国家有关房屋出租的相关规定，具备居住条件。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年
_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。
三、租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），租金支付方式为每_______个月支付一次。
3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维护
5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2 乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，因使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
5.3 甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护。
六、违约责任
6.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。
香港租房合同范本
香港租房合同范本
合同编号：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
第一条房产信息
1.1 该房产位于香港市________________区________________路________________号。
1.2 该房产的面积为________________平方米。
1.3 该房产的用途为居住/办公（请在居住或办公前打勾）。
第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，甲乙双方可另行签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1 租金为每月港币________________元，大写：________________。
3.2 乙方支付租金的方式为每月/每季度/每年支付一次（请在相应方式前打勾），首期租金应在本合同签订后______个工作日内支付给甲方。
3.3 乙方支付租金的账号为：________________，户名：________________，开户行：________________。
第四条押金
4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付相当于______个月租金数额的押金，作为房屋使用保证金。押金不计利息。
香港房租正式合同范本
香港房租正式合同范本
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于香港特别行政区（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租该租赁物事宜，经充分协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1 甲方出租的租赁物位于香港特别行政区________区________道________号________楼________室。
1.2 租赁物的用途为居住。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月
________日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为每月港币________元整（大写：__________________________元整）。
3.2 乙方应在每月________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：________________________
账户名称：______________________
账号：__________________________
3.3 租赁期内，如乙方迟延支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为当月租金的5%。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为一个月租金，即港币________元整（大写：__________________________元整）。
香港租房合同范本
香港租房合同范本
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
第一条房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：____________________
1.2 房屋结构及面积：____________________
1.3 甲方保证所出租房屋符合国家及香港地区的安全、环保、消防等有关规定。
第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1 租金为每月_______元（港元），大写：____________________。
3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按照实际使用天数退还甲方剩余租金。
第四条押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，金额为_______元（港元），大写：____________________。
4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维护
5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得改变房屋结构和用途，不得转租、转借他人。
5.2 乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
香港租赁合同范本
香港租赁合同范本
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于香港的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经充分协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.2 租赁物的用途为：_______。
1.3 租赁物的建筑面积为：_______平方米。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租赁物的租金为每月_______元（大写：__________________________元整），租金按月支付。
3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：____________________
账户名：____________________
账号：____________________
3.3 租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权调整租金，调整后的租金双方协商确定。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为_______个月租金，即_______元（大写：__________________________元整）。
港版房屋租赁合同范本
港版房屋租赁合同范本
香港房屋租赁合同范本
出租方（甲方）：_________________
身份证号码：_________________
联系电话：_________________
承租方（乙方）：_________________
身份证号码：_________________
联系电话：_________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋
甲方将位于______市______区______街道______小区______栋______单元______楼______号的房屋出租给乙方使用。
第二条租赁期限
租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计______个月。
第三条租金及押金
租金标准：人民币______元/月（大写：______元整）。
押金：人民币______元（大写：______元整）。乙方须在签署本合同时向甲方支付押金，租赁期满后，甲方将押金退还给乙方。
第四条付款方式
乙方按月支付租金，租金应在每月的______日前支付给甲方。
第五条物业管理费及其他费用
租赁期间，物业管理费由甲方承担，其他费用由乙方承担。
第六条房屋的使用及维护
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变用途、损坏房屋。因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
2. 未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给他人。
3. 租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施清洁干净后归还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
香港租赁合同范本
香港租赁合同范本
合同编号：_______
甲方（出租方）：_______
地址：_______
联系电话：_______
乙方（承租方）：_______
地址：_______
联系电话：_______
第一条物业基本情况
1.1 甲方出租的物业为位于香港_______（物业地址），物业的建筑面积为_______平方米。
1.2 乙方承租的物业用途为_______，乙方保证在租赁期间按照有关法律法规及本合同约定使用该物业。
第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年
_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1 租金为每月_______元，每季度支付一次，乙方应在每个季度一个月的25日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.2 租金支付方式为银行转账，乙方须在支付时注明合同编号及乙方名称。
第四条保证金
4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付相当于_______个月租金的保证金，作为租赁期间的履约保证。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，如乙方按照合同约定将物业交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。
第五条物业使用及维修
5.1 乙方应合理使用租赁物业，不得进行违法活动，不得擅自改变物业结构和用途。
5.2 甲方负责物业的日常维修，乙方在使用过程中发现物业设施损坏或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内进行维修。
香港租房签约合同范本
香港租房签约合同范本
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
第一条房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：________________
1.2 房屋结构及面积：________________
1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。
第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年
_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1 租金为每月_______元（港元），大写：________________。
3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：________________
账户名：________________
账号：________________
3.3 租赁期满后，乙方按照实际使用时间支付租金，不足一个月的按日计算，日租金为月租金除以30天。
第四条押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为_______元（港元），大写：________________。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
香港租赁房屋合同范本
香港租赁房屋合同范本
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
第一条租赁房屋
甲方将其所有的位于____市____区____街道____栋____单元____楼____号的房屋出租给乙方使用。
第二条租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
第三条租金及押金
租金标准：每月人民币____元整（大写：____元整）。
租金支付方式：乙方按月支付租金给甲方，租金应在每月的第____天支付给甲方。
押金：乙方需向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整），租赁期满或合同终止后，甲方扣除乙方应承担的费用后，确认房屋无任何损坏后，需将押金无息退还给乙方。
第四条相关费用及房屋维护
租赁期间，乙方应自行承担与房屋使用有关的水、电、煤气、物业管理等费用，并按时缴纳。
乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如发生火灾及电气事故乙方应负全责。
租赁期间，乙方应负责出租房屋的日常维护，确保房屋及其附属设施处于良好状态。如房屋及其附属设施因使用不当或自然损耗而损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第五条合同的解除
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金____倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
香港房租租约合同范本
香港房租租约合同范本
一、租赁期限
1. 本租约的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
2. 租赁期满前，双方应就续租事宜进行协商。
二、租金及押金
1. 乙方应向甲方支付每月租金为港币[租金金额]。租金应在每月的[支付日期]支付。
2. 乙方应在签订本租约时向甲方支付港币[押金金额]作为押金。租赁期满或双方协商提前终止租约时，甲方应将押金无息退还给乙方。
三、房屋用途
1. 乙方租赁该房屋仅作居住用途。
2. 乙方不得在该房屋内进行任何违法或不道德的活动。
四、房屋维护及维修
1. 甲方应负责保持该房屋的良好状态，包括但不限于定期维修和保养。
2. 因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋维修费用，应由乙方承担。
五、物业管理费及其他费用
1. 乙方应负责支付该房屋的物业管理费及其他相关费用。
2. 具体费用及支付方式应根据物业管理公司的规定执行。
六、双方责任
1. 甲方应确保该房屋在租赁期间的合法使用，并提供乙方正常居住所需的设施和设备。
2. 乙方应遵守本租约的规定，按时支付租金和其他费用，并爱护该房屋内的设施和设备。
七、提前终止租约
1. 若乙方需要提前终止租约，应提前通知甲方，并支付相当于两个月租金的金额作为违约金。
2. 若甲方需要提前终止租约，应提前通知乙方，并支付相当于两个月租金的金额作为违约金。
八、争议解决
1. 本租约的解释和执行均适用香港法律。
2. 双方如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向香港法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本租约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本租约的未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
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篇一：香港留学：香港租房指南
最初篇360教育集团介绍香港租房给人最大的感觉就是一个字,贵!~~~ 随便一套10-20平方米的房子都要两三千才能租到,屋苑的50平方米的2室一厅租金分分钟都要上6000。所以在外租房的人都是比较辛苦阿,我说财政上。不过我想港版的朋友大多想租经济而实用的房吧,不用太豪华,够用就好。这样的话,那些大型的屋苑和花园就不用考虑了,它们的租金贵得惊人。学生较常考虑的是唐楼/小洋楼/村屋。
这三种楼房里唐楼最便宜,因为唐楼的定义就是没有电梯的楼房。有电梯和没有电梯可以差上将近1000块钱, 由此可见香港人多么的懒惰于行楼梯。不过对于我们学生来说,爬上8层楼也不算问题吧,还可以当成健身。不过唐楼一个问题是假如你要买家具或者大型电器的话, 送货员对于送上唐楼是要额外收钱的,一般20元每层。不过即使算上这个唐楼也还是很便宜。另外唐楼相对来说旧一点,屋内的装修可能没有那么漂亮,不过这都不是问题,因为最主要的房租它可是最低的。还有一点就是唐楼通常没有保安,但这个我觉得影响不大,除非你又是女生,又住在油尖旺或深水步的唐楼里。唐楼的租用面积以150-200尺为主(1平方米等于11平方尺)。很多唐楼都是以套房形式出租的,也就是一个单位里将不同的房间人为隔开租给不同人,这种套房对于租客来说只有固定的一间房可用,其他的厕所客厅什么都要公用。因此很多人不喜欢住套房,不过它最大的特点是便宜,在土瓜湾或者深水土步的话150尺的套房2000都不到。
小洋楼其实要论新旧程度和唐楼可能相差无几,大小面积也一样,唯一就是多了一个电梯,但是这种小楼房电梯和过道也非常狭窄,另外还多了一个管理员, 因此相同面积相同地点的洋楼比唐楼要贵上成百上千。小洋楼大体上和唐楼格局差不多,因此不再赘述。
村屋就是小村子(不是农村)里面的村民盖的房子。例如科大旁边的大埔仔就是典型的村屋。村屋一般来说交通购物什么的没有前两者那么方便,但也视地区而定。村屋里面很安静,环境一般很优美,植物动物都很多。村屋的房子也不大,因为都是私人盖的房子,不可能太大。但是村屋的价格绝对不低,有的甚至跟外面的洋楼价格差不多。村屋也可以以套房或者全层形式出租。
搜索篇
租房的第一步当然就是就是找到心仪的对象. 大部分租房的朋友都是因为学校没有地方住了或者想要出去住,但是又要离学校比较近. 下面列出部分学校附近比较热门的租房地点
港大: 西营盘,坚尼地城
科大: 坑口, 大埔仔
中大: 沙田, 火炭
城大/浸大: 九龙塘,何文田
理工: 黄埔/红墈
一般来说,香港的租房是依赖中介的, 因为香港的房产中介行业实在是太发达了,满街都是,极其的丰富. 除了用中介之外,也可以尝试自己直接找业主,但这个就相对来说困难很多,主要是不知道到哪里找业主. 找中介的好处就是方便以及各方面有保障,缺点就是要交中介费,一般是第一个月房租的一半。找中介: 在香港街头2,3步就是一间房屋中介, 除了家喻户晓的美联,中原,香港置业之外, 在你有兴趣的地段附近也有一些比较小的中介. 一般学生租房不推荐去中原美联, 因为它们的房源大多是各种花园或者屋苑, 价格非常的贵. 如果大概知道自己想住哪个地区,最好亲自到那个地区附近的中介去看看,很多便宜的房子,特别是唐楼,是只有小中介才有的.
找业主：业主的话比较难找,因为没有什么公开的渠道可以找到他们。最原始的办法是自己走到街上四处张望看看有没有手写的牌子挂在墙上写着“xxx尺套房,月租2xxx元,电话xxxxxxxx”之类的话。另外一个办法就是上网找,有很多网站都是提供免佣的租房信息的。但
是要小心,很多号称免佣的人,也许是中介伪装的,最终还是会收佣金的,因此要提防。
看房篇
找到初步对象之后,就应该和中介或者业主约定看房了。和中介看洋楼或者屋苑的时候,有可能会要先签订一张看楼纸,因为这样你才有权利进入有管理员管理的楼房,唐楼当然就免了这一步了。写看楼纸的时候要提供姓名和身份证号码,如果不想提供真实身份证号码可以说自己没带然后随口说一个号码,我就是这么做的。
专家提醒看房的时候要留意几点,一是注意住所周围的环境,比如离商场远近,离交通枢纽远近,安静程度,等等。二是进去之后,看看房间里有哪些家具,如果有的话要在签合同的和业主/中介备案,避免以后发生争执。另外看看还需要什么家具,问问业主能不能提供。第三就是检查所有的房间设施,例如铝窗,空调,热水器,电器,厕所马桶,等等,如果有不能正常使用的,一定要现在和业主提出来,否则以后就只能自己出钱修了。第四要留意一下水电表读数,最好能记下来,防止被业主揩油。其他需要注意还有电话线,宽带接口,墙壁上的插座多寡,等等。
如果是跟别人合租的话就更加要留意对方的居住环境,习惯,是否爱卫生,房间是否脏乱,是否声音开得很大等问题。另外水电费,网费分摊等问题也要问清楚。
看完之后觉得还不错的话可以约定再来看第二次,第三次;或者是已经决定了的话就可以回到业主/中介那里准备签约了。
签约篇
刚看完房之后去中介那里的话一般不会让你立即签约,而是先拿出一张临时租约来. 中介会把业主也叫过来,让业主打量打量你。因为好多业主对于租客要求也很高,不希望那些社会人员或者品行不端的人租自己的房子。不过对于学生来说业主大多没有问题。如果业主问到你的背景资料或者现时职业时,尽管告诉他就好了,不要因为是隐私就不说。临时租约是给你一个缓冲期来最后决定,一般几天之后还要来中介这里做正式签约。临时租约会先象征性的收个几百块作押金。
约定了入住时间,业主通常会提前几天把钥匙给你,以提供你足够的时候来搬家。这几天是不算在房租内的。
维护篇
入住之后,每个月要做的事,就是按月交租。业主其他什么都不盼,就是盼房客准时给钱。付款方式一般都是银行转账,很少有业主亲自上门收现金。给钱之后他们通常会出具一张收条给你。如果在居住的时候发现房间内有什么问题,尽量和业主商量,某些好心的业主是乐意给你想办法的。而且他们对于本地环境的了解是你自己所不及的。当然没有问题是最好的,世界清静嘛,哈哈。篇二：个人租房合同范本(最新版)
房屋租赁合同甲方(房主)：_____________ 乙方(承租人)：_____________
电话：_____________电话：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将自有的坐落在__ __（简称本房产），出租给乙方作____ ____使用。双方约定本房产的租赁期为_ _年_月__ 日起到_年月_ _日。共计___个月。
二、本房屋年租金为(人民币大写)：_（小写：￥__ __），租金每半年结算，分两次付清。
三、租金支付时间及方式：第一次于年月日前支付元，第二次于年月日前支付元。
四、乙方租用本房产后应注意以下事项：
甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。
1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方