保障性住房模板专项方案
西乡县北坝保障性住房小区16#楼工程模板
西乡县北坝保障性住房(东和春天西区)项目16#楼工程模板施工方案编制人:审核人:审批人:编制单位:汉中市鑫立建筑工程有限公司项目经理部编制时间:年月日1、编制依据 (3)1.1 施工图纸 (3)1.2主要规范、规程、标准 (3)2工程概况 (3)3劳动组织及职责分工 (3)4、施工准备 (4)4.1、技术准备 (4)4.2、机具准备 (4)4.3、材料准备 (4)4.4.人员准备 (5)4.5.模板的制作与加工 (5)5、施工方法 (5)5.2、柱模板 (6)5.3、梁、板模板: (6)5.4、楼梯模板: (8)5.5电梯井、及阳台模板: (8)5.6隔离剂的选用 (9)5.7、模板的安装 (9)5.8、模板的拆除 (9)5.9模板的维护与修理 (10)5.10、模板施工技术控制措施 (10)6.模板施工质量通病与防治 (11)7、模板制作、安装、拆除的有关标准、要求 (11)7.1、模板安装允许偏差和检验方法 (11)8、安全措施 (12)9、成品保护措施 (12)10、环境保护措施 (12)11、模板计算 (13)11.1、顶板模板及其支撑系统的验算 (13)11.2次龙骨间距验算 (13)11.3主龙骨间距验算 (13)11.4扣件式钢管脚手架支架间距验算 (13)11.5扣件式钢管脚手架强度及稳定性验算 (13)11.6梁模板验算 (14)12、模板工程安全技术措施交底 (15)1、编制依据1.1 施工图纸1.2主要规范、规程、标准2工程概况工程名称:西乡县北坝保障性住房(东和春天西区)项目16#楼工程地址:西乡县北坝建设单位:西乡县鑫隆房地产开发有限公司设计单位:深圳市城建工程设计有限公司地勘单位:中冶地集团西北岩土工程有限公司监理单位:陕西天德建设工程咨询有限公司施工单位:汉中市鑫立建筑工程有限公司层数:地上18层,地下1层建筑面积:17593.57㎡结构类型:剪力墙结构基础形式:主楼采用桩基,局部商铺采用柱下独立基础3劳动组织及职责分工3.1管理层(工长)负责人:1、严格执行国家及地方现行质量政策、法规、规范、标准,强化《工程建设标准强制性条文》---房屋建筑部分规定要求。
5-7保障性住房度进度计划
时 间 项目名称
土方开挖、验槽 基础垫层 条基施工 土方回填 地下室砌体 地下室挡土墙 地下室构造柱、顶 板模板 地下室构造柱、顶 板钢筋 地下室构造柱、顶 板砼及下层构造柱 一层砌体 一层模板 一层钢筋 一层砼 二层砌体 二层钢筋 二层模板 二层砼 三层砌体 三层钢筋 三层模板 三层砼 四层砌体 四层钢筋 四层模板 四层砼 五层砌体 五层钢筋 五层模板 五层砼 六层砌体 六层钢筋 六层模板 六层砼 女儿墙 主体验收 门窗工程 屋面工程 室内装修 外墙保温 楼地面工程 水电安装工程份 八月份 九月份 十月份 25 26 27 28 29 2 5 8 11 14 17 20 23 26 29 1 4 7 10 13 16 19 22 25 28 31 3 6 9 12 15 18 21 24 27 30 2 5 8 11 14 17 20 23 26 29 1 4 7 10 13 16 19 22 25 28 1 4 7 10 13 16 19 22 25 30
保障性住房运营方案模板
保障性住房运营方案模板一、背景介绍保障性住房是国家为解决城市住房困难群众住房问题而实施的一项重要政策。
为了确保保障性住房的有效运营和管理,制定一份全面的运营方案是必不可少的。
本方案旨在为保障性住房的运营提供指导和参考。
二、目标和原则(一)目标:保障性住房的运营目标是提供稳定、适宜、可负担的住房条件,满足住房困难群众的基本居住需求。
(二)原则:1. 公平公正:根据政策规定和规范,确保住房资源优先分配给符合条件的住房困难群众。
2. 高效管理:建立科学、高效、规范的住房运营管理机制,提高资源利用效率,保障住房的良好运营。
3. 质量保障:确保保障性住房的安全和品质,并及时提供必要的维修和改造服务。
4. 政府主导:政府在保障性住房运营中起到主导作用,搭建良好的合作平台。
三、运营管理机构(一)设立运营管理机构,负责保障性住房的运营和管理工作。
(二)明确运营管理机构的职责和权力,建立健全的管理体系,确保运营工作的正常开展。
(三)制定人员组织和管理办法,确保人员配置与工作需要相适应。
四、住房分配与申请流程(一)建立住房申请和分配的标准和程序,确保住房资源的合理配置。
1. 住房申请条件:明确住房申请人的资格条件和申请材料的要求。
2. 住房分配程序:设立住房申请和审核流程,确保申请人的信息真实有效,审核流程公开透明。
(二)建立住房分配结果的公示制度,防止不公平现象的发生。
1. 公示时间:确定住房分配结果公示的时间和方式。
2. 住房分配结果公示:向申请人公示住房分配结果,确保公示的真实可信。
五、租金收取与管理(一)确定租金收取的标准和方式,根据不同地区和住房类型确定租金的差异性。
1. 租金标准:根据申请人的收入情况和市场租金水平确定租金标准。
2. 租金支付方式:可以采取月付、季付、年付等多种支付方式,方便租户支付。
(二)建立租金管理机制,监督租户按时支付租金并及时处置未支付租金的问题。
1. 严格租金支付时间:确保租户按时支付租金。
高支模(高大模板)专项施工方案_(16)
高支模(高大模板)专项施工方案_(16)目录第一章编制说明及依据 (4)第二章工程概述 (5)1. 工程基本情况 (6)2. 建筑概况 (6)3. 结构概况 (7)第三章地基条件 (9)第四章模板支撑体系选用材料 (10)第五章支顶和模板体系的设计 (12)一、支顶及模板体系设计 (12)二、支撑架构造要求: (13)三、支撑体系搭设 (14)四、模板施工流程: (14)五、模板的拆除及安全措施 (15)第六章混凝土施工 (16)第七章质量、安全技术措施 (17)一、质量保证措施 (17)二、安全文明施工 (22)第八章高支模施工应急预案 (23)一、高支模施工危险源: (23)二、应急救援机构的组成、责任和分工 (26)第九章高支模工程监测 (30)1、监测方法: (30)2、监测频率 (30)3、监测过程控制要求 (30)4、监测控制值、预警值 (30)5、监测点布置 (31)第十章资源计划 (31)一、主要材料用量计划表 (31)二、主要劳动力需用量计划表 (31)三、主要机械计划 (32)第十一章高支模钢管扣件支撑体系设计计算 (32)3、6栋地下室负一层转换特大梁KZL10模板支撑计算书 (32)塔楼与地下室顶板高低差梁KL79模板支撑计算书 (51)3、8栋地下室顶板外挑梁KL253、KL192模板支撑计算书 (66)地下室负一层(社区文化站)梁KZL12、KZL14模板支撑计算书 (84)标准层错层阳台梁模板支撑计算书 (100)地下室顶板模板支撑计算书 (116)标准层错层阳台楼面模板支撑计算书 (129)社区文化站楼面模板支撑计算书 (141)4.9m高大截面柱1100*1600模板 (153)第一章编制说明及依据预防建设工程高大模板支撑系统(以下简称高大模板支撑系统)坍塌事故,保证施工安全,依据《建设工程安全生产管理条例》及相关安全生产法律法规、标准规范,特编制该方案以指导深圳市大工业区聚龙山保障性住房一期工程高大模板施工安全顺利进行,主要有但不限于以下编制据:1) 工程招标文件、施工图纸、图纸会审及设计变更等2) 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300‐2001)3) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204‐2002)4) 《混凝土结构设计规范》GB50010‐20025) 《建筑施工模板安全技术规范》(JGJ 162‐2008)6) 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130‐2001)7) 《建筑施工安全检查标准》(JGJ59‐99)8) 《建筑结构荷载规范》(GB50009)9) 《木结构设计规范》(GB 50005—2003)10)《建筑工程施工工艺标准》(中国建筑工程总公司编制)11)《施工组织设计》12)《建筑施工手册》(第四版)13)《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》14)《建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则》15)图集16)我司质量保证手册,程序文件及有关规定,长期从事各类建筑工程的成功经验17)其它有关的法律、法规、标准、规章、规范性文件等第二章工程概述深圳市大工业区聚龙山保障性住房一期工程(以下简称为本工程)位于深圳市坪山新区,项目东侧为青兰一路,南侧为厂区用地,西侧为聚龙山四号路,北侧为青松西路。
25职工保障性住房5#楼施工组织设计 - 副本
农十二师西山农牧职工保障性住房建设项目14#住宅楼工程施工组织设计2.2 工程特点新疆生产建设兵团农十二师西山农牧场保障性住房工程建设项目(一标段),25#楼建筑面积均为3101.74m2。
地上六层住宅,地下一层库房,砖混结构。
本建筑工程等级为三级,耐火等级二级,屋面防水等级Ⅱ级,抗震设防烈度为8度,建筑设计使用年限为50年。
结构类型为砖混结构,工程质量为合格标准。
计划开工日期为2012年4月8日,计划竣工日期为2012年10月20日,共计206日历天。
1、建筑说明:1)住宅屋面做法:(非上人):两层3厚自带保护层SBS改性沥青防水卷材一道;30厚C20细石混凝土找平层;碎加气块找2%坡,最薄处30厚;100厚酚醛板保温层;钢筋混凝土屋面板。
2)内墙面做法:内墙1(地下室):刷(喷)内墙涂料;5厚1:2.5水泥砂浆抹面,压实赶光;15厚1:3水泥砂浆打底。
内墙2(楼梯间):刷奶白色内墙涂料;5厚1:2.5水泥砂浆抹面,压实赶光;15厚1:3水泥砂浆打底。
内墙3(卫生间、厨房):白水泥擦缝;粘贴5厚釉面砖;6厚1:2水泥砂浆结合层;12厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。
内墙4(其他房间):刷无光油漆或乳胶漆;6厚1;2.5水泥砂浆压实抹光;12厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。
3)楼、地面做法:地面1(地下室):60厚C20细石混凝土随捣随抹,表面撒1:1水泥砂子压实抹光;150厚5-32卵石灌M5混合砂浆;素土夯实。
楼面1:铺5-10厚地砖地面,干水泥擦缝;撒素水泥;30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层(内掺建筑胶);40厚C20豆石混凝土,加热管上皮厚度≥30厚;沿外墙内侧贴20厚聚苯乙烯泡沫塑料保温层,高与垫层上皮平;铺18号镀锌低碳钢丝网,用12号低碳钢丝与加热管绑牢;30厚聚苯乙烯泡沫塑料保温层;10厚1:3水泥砂浆找平层;现浇钢筋混凝土楼板。
楼面2(厨房、卫生间):铺5-10厚地砖地面,干水泥擦缝;撒素水泥;30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层(内掺建筑胶);20厚1:3水泥砂浆保护层;1.5厚聚氨酯涂膜防水层;C20豆石混凝土,从门口向地漏找1%坡,最薄处30厚,加热管上皮厚度≥30厚;沿外墙内侧贴20厚聚苯乙烯泡沫塑料保温层,高与垫层上皮平;铺18号镀锌低碳钢丝网,用12号低碳钢丝与加热管绑牢;30厚聚苯乙烯泡沫塑料保温层;10厚1:3水泥砂浆找平层;现浇钢筋混凝土楼板。
155号地 模板施工方案(03)
李沧区文昌路155号保障性住房工程模板工程施工方案编码:LJ/SHF/17-31/2013/05编制单位:莱西市建筑总公司第31项目经理部目录一、工程概况 ......................... 错误!未定义书签。
二、材料准备 (3)三、人员、机械准备 (4)四、模板工程施工工艺 (5)1、模板选用 (5)2、模板施工工艺 (6)五、模板体系验算 (12)1、楼板模板的计算 (12)2、梁模板的计算 (23)3、墙、柱模板的计算 (34)六、安全措施 (42)一、工程概况:工程名称:李沧区文昌路155号保障性住房项目设计单位:青岛北洋建筑设计有限公司勘察单位:青岛市勘察测绘研究院建设单位:青岛李沧区金水建设开发有限公司监理单位:青岛海大工程监理咨询有限公司施工单位:莱西市建筑总公司建设地点:李沧区文昌路155号工程规模:总计建筑面积约87062.21平方米,其中地上面积66638.63平方米,地下面积20423.58平方米。
建筑高度67.6米。
二、编制依据2.1《建设工程安全生产管理条例》;国务院令第393号2.2《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ130-20112.3《钢管扣件水平模板的支撑系统安全技术规程》DG/JJ08-016-20042.4《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204—20022.5《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80—912.6《施工现场临时用电安全技术规范》;JGJ46—20052.7《建筑施工安全检查标准》;JGJ59—20112.8 青岛市(建筑工程脚手架及模板支撑系统安全管理暂行规定)青建管质字{2008}53号文件。
三、材料准备四、人员、机械准备3.1人员方面:因该工程工期要求非常紧,模板工进场90人,以满足抢工要求。
3.2机械方面:见下表机具及工具准备一览表五、模板工程施工工艺1、模板选用1.1本工程墙体采用竹模板;梁、板、梯采用木胶板;竖向构件配置一层模板,梁、板、梯等构件配置四层模板,根据施工进度将配好的模板逐层翻倒使用,并保证模板的质量,将破旧模板及时更换。
人才公寓 实施方案模板
人才公寓实施方案模板一、项目背景随着城市化进程的加快,人才流动性的增加,人才公寓成为解决人才住房问题的重要途径。
为了更好地吸引和留住优秀人才,我们制定了人才公寓实施方案,旨在为人才提供舒适、便利的住房环境,促进人才的集聚和发展。
二、实施目标1. 提供高品质住房:打造舒适、安全、便利的住房环境,满足人才的住房需求。
2. 促进人才交流:打造共享空间,举办各类交流活动,促进人才之间的交流与合作。
3. 优化服务体验:提供便捷的生活服务,满足人才的生活需求,提升人才的生活品质。
三、实施步骤1. 场地选址:选择交通便利、生活配套完善的地段,确保人才公寓的便利性和吸引力。
2. 设施建设:引入现代化设施,包括智能家居、健身房、休闲娱乐设施等,提升居住体验。
3. 管理运营:建立专业的管理团队,提供24小时安保、物业维护等服务,保障人才的生活安全和舒适度。
4. 活动举办:定期举办各类交流活动,如主题沙龙、文化展览、技能培训等,促进人才之间的交流和合作。
四、实施保障1. 资金支持:确保项目的资金充足,保障项目的顺利进行。
2. 政策支持:争取政府支持,获取相关政策倾斜,提高项目的可持续性和竞争力。
3. 合作共赢:与企业、高校等机构合作,共同推动人才公寓项目的实施,实现资源共享和互利共赢。
4. 宣传推广:通过各类媒体渠道,宣传人才公寓项目的优势和特色,吸引更多优秀人才入住。
五、实施效果1. 提升人才吸引力:打造优质的住房环境,提升城市对人才的吸引力。
2. 促进人才交流:举办各类交流活动,促进人才之间的交流与合作,推动人才集聚和发展。
3. 提高城市形象:人才公寓项目的实施将提升城市的形象,为城市发展增添新的亮点和动力。
六、总结人才公寓实施方案的制定和实施,将有力地促进人才的集聚和发展,提升城市的吸引力和竞争力。
我们将不断优化方案,不断提升服务水平,为更多优秀人才提供舒适、便利的住房环境,为城市的发展注入新的活力和动力。
模板工程施工方案
山水新城三期(一区)保障性住房模板专项施工方案二0一四年五月模板施工方案目录第一章工程概况及编制依据第二章主要现浇构件模板设计第三章模板及支撑体系验算第一节现浇柱模板验算第二节现浇剪力墙模板验算第三节现浇梁模板及支撑体系验算第四节现浇板模板及支撑体系验算第四章模板安装施工措施第五章质量检查与验收第六章安全措施及应急预案第一节安全措施第二节应急预案第一章工程概况及编制依据一、工程概况(一)基本概况序号项目内容1 工程名称秦州区山水新城三期(一区)保障性住房1#-5#、7#、8#楼2 建设单位天水市秦州区国有资产经营投资有限公司3 设计单位甘肃省城乡规划设计研究院4 施工单位天水嘉通建筑工程(集团)有限责任公司5 勘察单位核工业天水工程勘察院6 监理单位甘肃华兰监理有限责任公司工程简介:山水新城三期(一区)保障性住房建设项目工程,位于天水市秦州区西十里天定高速公路出口西侧,总建筑面积为66172.45㎡,其中1#楼9539.65㎡;2#楼9446.30㎡;4#楼9589.72㎡;8#楼10235.61㎡;3#、5#、7#楼均为9120.39㎡;地下一层层高4.2米,建筑面积均为349.7㎡,地上24层(8#楼为27层),层高2.9米,主体高度70.05米(8#楼为78.75米);全现浇剪力墙结构住宅楼,为高层建筑;建筑耐火等级为一级。
抗震设防烈度为八度,建筑物设计使用年限为50年,屋面防水等级为Ⅰ级。
各子子项名称建筑面积建筑层数层高建筑最大高度1#-5#、7#、8#楼地下室2447.9m21层 4.2m1#住宅楼9539.65m224层 2.9m 70.05m 2#住宅楼9446.30m224层 2.9m 70.05m项建筑3#住宅楼9120.39m224层 2.9m 70.05m4#住宅楼9589.72m224层 2.9m 70.05m5#住宅楼9120.39m224层 2.9m 70.05m7#住宅楼9120.39m224层 2.9m 70.05m8#住宅楼10235.61m227层 2.9m 78.75m (二)结构构件主要型号、几何尺寸等参数1、梁(主、次梁等)主要断面尺寸:200×400-600、300×400-700。
福建省住建厅关于开展建筑施工模板工程专项整治工作的通知(闽建建201148号)
福建省住建厅关于开展建筑施工模板工程专项整治工作的通知闽建建[2011]48号各设区市建设局(建委),平潭综合实验区交通与建设局:为提高模板工程质量,确保钢筋混凝土主体结构施工质量与安全,根据住房和城乡建设部《2011年建筑安全专项整治工作方案》(建安办[2011]9号)要求,结合近期督查发现的突出问题,省厅决定在全省范围内开展建筑施工模板工程专项整治。
现将有关事项通知如下:一、整治目标通过专项整治,在全省范围内全面推广使用扣件式和碗扣式钢管模板支架,淘汰木立柱和门式钢管模板支架,纠正模板支架直接利用钢管横杆和扣件传力的错误做法,严格控制木模板周转次数,提高模板工程质量,确保钢筋混凝土主体结构施工质量与安全。
二、整治对象、内容与措施(一)整治对象1、施工总承包企业、模板工程劳务分包企业及工程监理企业。
2、施工项目负责人(项目经理)、总监理工程师。
(二)主要内容木模板质量、模板支架、可调支托、立柱间距与步距、立柱接长、扫地杆与水平拉杆设置、剪刀撑设置、基土与支承垫板等。
(三)整治措施1、禁止使用木立柱和门式钢管模板支架。
全面推广应用扣件式和碗扣式钢管模板支架,禁止使用木立柱和门式钢管模板支架。
设区市城市规划建设用地范围内2011年10月1日起新开工房屋建筑和市政基础设施工程项目,禁止使用木立柱和门式钢管模板支架;其他区域新开工房屋建筑和市政基础设施工程项目,自2012年1月1日起禁止使用木立柱和门式钢管模板支架。
全省保障性安居工程自文件下发之日起,凡±0.000以上主体结构尚未施工的工程项目,禁止使用木立柱和门式钢管模板支架。
建设单位不得对施工单位提出使用木立柱和门式钢管模板支架的要求,自行或委托招标代理机构编制的招标文件中不得指定使用木立柱和门式钢管模板支架;施工单位在投标时不得承诺使用木立柱和门式钢管模板支架,在工程开工前应严格编制模板工程专项施工方案,并报企业技术负责人审核和项目总监审查;监理单位应对模板工程专项施工方案是否违规使用木立柱和门式钢管模板支架进行严格审查,在施工过程中发现施工单位违规使用木立柱和门式钢管模板支架的,应责令施工单位立即停工改正,对拒不改正的应及时向当地住房城乡建设主管部门或工程质量安全监督机构报告。
保障性住房建设项目结构实体检验方案
目录1.编制说明及依据 01.1.编制说明 (1)1.2.编制依据 (1)2.工程概况 (1)3.工程结构设计要求 (2)3.1.各部位混凝土设计强度等级 (2)3.2.钢筋保护层厚度 (3)4.结构实体检测 (3)4.1.混凝土同条件试块 (3)4.2.结构实体钢筋保护层厚度检验 (4)4.3.板厚 (5)4.4.回弹 (6)4.5.结构尺寸实测实量 (10)5.其他 (11)1.编制说明及依据1.1.编制说明根据国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001规定的原则,在混凝土结构子分部工程验收前进行结构实体检验,结构实体检验的范围仅限于涉及安全的柱、墙、梁、板结构构件的重要部位,结构实体检验采用由各方参与的见证抽样形式,以保证检验结果的公正性。
对结构实体进行检验,并不是在子分部工程验收前的重新检验,而是在相应分项工程验收合格、过程控制使质量得到保证的基础上,对重要项目进行的验证性检查,其目的是加强混凝土结构的施工质量验收,真实地反映混凝土强度及受力钢筋位置等质量指标,确保结构安全。
考虑到目前的检测手段,并为了控制检验工作量,根据国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001规定,结构实体检验主要对混凝土强度、重要结构构件的钢筋保护层厚度、板厚,现浇结构尺寸变差两个项目进行。
1.2.编制依据编制依据主要有但不限于以下合同、规范及标准等:1、本工程图纸、施工合同、施工组织设计;2、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001);3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)(2011版);4、《混凝土强度检验评定标准》(GB/T20107-2010);5、《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T52-2008);6、《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004)。
2.工程概况XX区第五期保障性住房建设项目为一类工程,建筑基地东侧、南侧为中青一路;西侧为天裕峰项目和中青一路,北侧为在建工地。
保障性住房建设承诺书模板
保障性住房建设承诺书模板甲方(建设单位):_____________________乙方(施工单位):_____________________鉴于甲方负责的保障性住房建设项目,为确保工程质量、进度和安全,甲乙双方经协商一致,特制定本承诺书。
一、工程概况1. 工程名称:_______________________2. 工程地点:_______________________3. 工程规模:_______________________4. 工程预算:_______________________5. 工程期限:自____年____月____日至____年____月____日二、甲方承诺1. 甲方保证按照国家和地方有关保障性住房建设的法律法规和政策要求,组织实施本项目。
2. 甲方承诺按时支付工程款项,并确保工程资金的专款专用。
3. 甲方将提供必要的施工条件,包括但不限于施工场地、施工图纸及相关技术资料。
三、乙方承诺1. 乙方承诺按照甲方提供的施工图纸和施工技术要求,保质保量完成工程任务。
2. 乙方保证工程所用材料符合国家相关标准,并提供相应的质量证明文件。
3. 乙方承诺遵守安全生产规定,确保施工过程中无重大安全事故发生。
4. 乙方承诺在工程期限内完成所有施工任务,并确保工程按期交付使用。
四、质量保证1. 双方应共同建立工程质量监督机制,确保工程质量符合国家和地方标准。
2. 乙方应对施工过程中出现的质量问题负责,并及时采取措施进行整改。
五、违约责任1. 如甲方未按期支付工程款项,应承担由此造成的工程延误责任。
2. 如乙方未能按期完成工程任务或工程质量不符合要求,应承担相应的违约责任。
六、其他事项1. 本承诺书未尽事宜,双方应本着公平、诚信的原则协商解决。
2. 本承诺书一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表(签字):____________________乙方代表(签字):____________________签订日期:____年____月____日(本承诺书模板仅供参考,具体条款应根据实际情况调整。
保障性住房项目现浇混凝土空心楼盖专项工程施工方案
保障性住房工程现浇混凝土空心楼盖特殊施工方案目录1编制依据22项目概述22.1项目概述22. 2空心楼板设计概述32.3空心楼盖施工的重点和难点42.4薄壁空心楼板的组成和技术特点43施工准备53.1组织准备53.2技术准备53.3现场准备64施工方法74.1施工工艺流程75.2操作要点85质量保证措施196成品保护措施207安全文明施工措施208附图211编制依据1.1>工程设计图纸及图纸会审纪要;1.1.2、工程施工组织设计;1.2.3、工程施工合同;L 4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204-2022);1.5.《施工安全检查评分标准》(JGJ 59-2002);1.6.《现浇混凝土空心楼盖结构技术规程》(dbj 15-95-2022);1.7.《现浇混凝土空心楼板技术规程》(JGJ/T268-2022);1.8.制造商提供的施工方法;2项目概况钢城区经济适用房项目(一期)共十二个区块,这个区块是第五个区块。
该项目由三栋34层的单体高层建筑和两层相连的地下车库组成,总建筑面积106908 m2,建筑基底面积3405 m2o基坑深9m,工期760天。
根据设计图纸要求,本工程采用现浇空心楼盖结构(空心盒模)。
本工程空心楼盖位于塔楼外侧地下室负一层楼板部分的人防区域外,均为400厚空心楼盖,总建筑面积约5143.41m2,薄壁方箱采用底部尺寸为600*60Omm*25Omm的标准芯体,空心盖箱最大建筑面积为639.9 m3o不属于大体积混凝土浇筑围护。
上下表层和芯间暗肋为现浇实体混凝土;空心楼板混凝土强度等级C35,上层混凝土75mm厚,下层混凝土75mm厚。
肋的宽度为100毫米。
混凝土保护层厚度:梁30,板15;板的纵向钢筋和肋箍筋与薄壁方箱的净距不应小于10mm;受力钢筋和带肋裙楼盖多为薄壁方箱现浇混凝土空心楼盖,空心楼盖的箱厚为25Onln1。
详情请参考附图。
3.空心楼板的设计技术要求如下:3.1、梁和板的设计要求:(1)空心楼板混凝土强度等级为C35o上层混凝土75mm厚,下层混凝土75mm 厚。
保障性住房管理协议书模板
甲方:(保障性住房建设单位或管理单位名称)乙方:(保障性住房入住者姓名或家庭名称)鉴于:1. 甲方根据国家关于保障性住房的相关政策,建设并管理保障性住房,以解决低收入家庭、中等偏下收入家庭以及特定人才群体的住房问题。
2. 乙方符合国家及当地政府关于保障性住房的申请条件,自愿申请入住甲方建设的保障性住房。
双方经友好协商,达成如下协议:第一条住房基本情况1.1 甲方建设的保障性住房位于:(详细地址),房屋类型为:(如:公寓、别墅等),套型面积为:(平方米)。
1.2 乙方自愿申请入住上述住房,并已获得甲方批准。
第二条住房使用及维护2.1 乙方在入住期间应遵守国家及地方有关住房管理的法律法规,爱护所居住的房屋及公共设施。
2.2 乙方应按照房屋的规划设计用途使用住房,不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
2.3 乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
2.4 乙方应配合甲方对住房进行定期检查、维修和维护。
第三条住房租赁期限3.1 本协议签订后,乙方入住保障性住房的租赁期限为:(年)。
3.2 租赁期满后,如乙方符合续租条件,可向甲方提出续租申请,甲方将根据实际情况决定是否续租。
第四条住房租金及支付方式4.1 乙方应按照国家及地方关于保障性住房的租金标准支付租金。
4.2 租金支付方式为:(如:按月、按季度等),具体支付时间及金额以甲方通知为准。
第五条住房退出5.1 乙方在以下情况下,应主动退出住房:(1)租赁期满且未申请续租;(2)违反本协议规定,经甲方多次劝告无效;(3)房屋被征收或拆迁;(4)其他依照国家及地方法律法规应当退出住房的情形。
5.2 乙方退出住房时,应将房屋及公共设施完好无损地移交给甲方。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任。
6.2 乙方如违反本协议第二条、第三条、第五条的规定,甲方有权终止本协议,并要求乙方承担相应损失。
第七条争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
保障性住房工程文明施工方案
保障性住房工程文明施工方案
一、前言
保障性住房工程是社会公益性质的重要项目,为了保障施工过程中的文明施工,提高施工质量,减少安全事故的发生,必须制定科学规范的文明施工方案。
二、施工现状
当前社会保障性住房工程施工存在一些问题,如施工环境脏乱差、施工噪音扰民、施工垃圾乱堆乱放等,需引起高度重视。
三、文明施工方案
1. 环境保护
•在施工现场周围设置围挡,并及时清理施工垃圾,保持施工现场环境整洁。
•控制施工噪音,避免对周边居民造成影响,尽量选择在白天进行施工。
2. 安全管理
•加强对施工人员的安全培训,提高施工人员的安全意识。
•定期进行安全检查,发现隐患及时处理,确保施工过程安全。
3. 文明施工
•组织开展文明施工宣传活动,提倡施工人员文明施工行为。
•设立文明施工奖惩制度,鼓励文明施工,惩罚违规行为。
4. 垃圾处理
•实行分类收集垃圾,设立垃圾分类回收箱,减少对环境的污染。
•定时清理施工垃圾,保持施工现场整洁。
四、总结
保障性住房工程文明施工方案的制定是提高施工质量、保障施工安全的重要举措,需要全体施工人员齐心协力,共同遵守方案,推动文明施工工作取得实质性成效。
以上为保障性住房工程文明施工方案的具体内容,希望通过该方案的实施,促
进社会公益事业的发展,推动城市建设进程,让社会各界共同努力,实现构建和谐、文明社会的目标。
深圳市保障性租赁住房项目认定书模板
附件3深圳市保障性租赁住房项目认定书(式样一)(适用新建项目、产权明晰居住房屋筹集项目)编号:(单位名称):根据《深圳市保障性租赁住房项目认定办法(试行)》(XX号)有关规定,现认定(项目名称)项目为深圳市保障性租赁住房项目。
凭此认定书,由相关部门给予办理新建项目立项、用地、规划、施工、消防等手续;按规深圳市住房和建设局∕xx区人民政府(盖章)年月日告知事项1.保障性租赁住房项目存在申请人提供虚假资料取得项目认定书等情形之一的,由区住房建设部门核实并报原批准机关撤销项目认定书。
撤销认定书的项目,取消享有的相关优惠政策并追回违规获取的相关财税优惠等;存在违规行为的,由相关部门依法处置。
2.居住存量房屋筹集项目认定书有效期届满前三个月,申请人可以向区住房建设部门申请办理项目续期,并按照深圳市有关规定重新认定;续期申请通过的,申请人须交回原项目认定书,申领新的项目认定书。
3.居住存量房屋筹集项目认定书有效期届满未续期或者续期申请未通过、因征收拆除、不可抗力因素导致房屋灭失,视为自动退出保障性租赁住房,由区住房建设部门报经原批准机关同意后注销项目认定书,并通过政府门户网站或者市租赁平台对外发布已注销的项目信息。
4.用地批准文件明确建设保障性租赁住房的新建项目需提前退出的,经原用地批准机关同意后注销项目认定书,并按照前述规定对外发布已注销的项目信息;其他新建项目续期或者退出的,按照居住存量房屋筹集项目相关规定执行。
注销认定书的项目,自注销之日起不再享有相关优惠政策。
5.保障性租赁住房不得上市销售或变相销售,严禁以保障性租赁住房为名违规经营或骗取优惠政策。
深圳市保障性租赁住房项目认定书(式样二)(适用历史遗留建筑改造项目)编号:(单位名称):根据《深圳市保障性租赁住房项目认定办法(试行)》(XX号)有关规定,现认定(痂目名环)项目为深圳市保障性租赁住房项目。
此项目认定书不涉及历史遗留违法建筑权属问题,不作为历史遗留违法建筑确权依据;凭此深圳市XX区人民政府(盖章)年月日告知事项1.历史遗留建筑改造项目存在申请人提供虚假资料取得同意改造复函或者项目认定书、属于小散工程的历史遗留建筑改造项目取得同意改造复函后无正当理由六个月内未申请办理小散工程安全生产备案等情形之一的,由区住房建设部门核实并报原批准机关撤销同意改造复函或者项目认定书。
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德化县保障性住房2#、3#、4#楼模板工程施工组织设计编制单位:德化县永正建筑工程有限公司2009年10月施工组织设计(施工方案)报审表目录一、工程概况二、施工部署三、施工进度计划四、施工准备与资源配置计划五、主要施工方案及验算六、施工现场平面布置一、工程概况本工程为位于德化县城东项目区,由德化县民益建设投资有限公司投资兴建,由德化县建筑勘察设计所设计。
本项目段由2#、3#、4#楼三幢工程组成,均为框架结构地下一层、地上六层;建筑高度19米,2#楼建筑面积2144.20M2、3#楼建筑面积4713.97M2、4#楼建筑面积2144.20M2、总建筑面积9002.37M2。
施工单位:德化县永正建筑工程有限公司建设单位:德化县民益建设投资有限公司监督单位:德化县质量监督站监理单位:德化县圆方工程建设监理事务所2#楼为框架结构;地上6层,地下一层;建筑高度:19m;标准层层高:3m ;建筑面积:2144.2平方米;总工期:365天。
3#楼为框架结构;地上6层;地下1层;建筑高度:19m;标准层层高:3m ;建筑面积:4713.97平方米;总工期:365天;4#楼为框架结构;地下1层;建筑高度:19m;标准层层高:3m ;建筑面积: 4713.97平方米;总工期:365天。
模板施工方案编制依据:《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)中国建筑工业出版社;《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002)中国建筑工业出版社;《建筑施工计算手册》江正荣著中国建筑工业出版社;《建筑施工手册》第四版中国建筑工业出版社;《钢结构设计规范》(GB50017-2003)中国建筑工业出版社;《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2001)中国建筑工业出版社;另外参照本工程施工图纸及施工组织设计编制本施工方案。
二、施工布署1、工程施工目标在施工过程中将按项目法全面组织施工,按ISO9001、管理体系标准进行质量、环境、安全生产管理。
我们将遵循“确保结构施工安全,合理加快结构施工,穿插管线安装,科学搭接施工工序,全面完成质量、安全、进度、文明施工目标”。
2、进度安排和空间组织①、本工程工期以土建为主要进度控制,中间插入其余部分项工程,确保结构施工总进度计划。
②、整体工程按分部控制工期,通过平衡协调和调度,确保按计划工期组织施工。
③、承包单位组织施工以土建工程为主、水电安装及装饰工程穿插配合施工。
④、模板工程根据总体施工工期安排计划13天/层。
3、施工重点和难点本工程结构简单,多层住宅建筑,建筑层高较低,除地下室层高2.8米外标准层层高均为3.0米,采用胶合板模板圆木支撑没有特殊工艺,不存在施工难点。
主要施工重点:控制支撑横间距、纵间距、步距、水平拉杆布置等,主要是过程控制。
4、工程管理组织机构德化县保障性住房2#、3#、4#楼三、施工进度计划德化保障性住房2#3#4#楼模板工程施工进度计划表总工期365天德化县永正建筑工程有限公司 6四、施工准备与资源计划1、技术准备测量控制网的建立和校核项目经理部在与建设单位办理好现场交接手续后,根据建设单位或监理单位提供的定位轴线和高程基准点,建立测量控制网。
基于本工程特点采用以下几种测量仪器来确保测量的精度:1台J2 经纬仪作轴线控制;1台苏一光DZS2 水准仪——用于沉降观测水平标高控制;1台DS3 水准仪——用于水平标高控制。
新技术、新工艺、新材料在本工程的应用施工依据业主提供的由施工图纸及有关文件资料。
《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 50300-2001、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB 50204-2002、《砌体工程质量验收规范》 GB 50203-2002、《建筑装饰工程质量验收规范》 GB 50210-2001、《屋面工程质量验收规范》 GB 50207-2002、《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB 50509-2002、《钢结构工程质量验收规范》 GB50205-2001、《建筑钢结构焊接规程》JGJ81-91、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002、《地下工程防水技术规范》GB50108-2001、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002。
等土建工程现行施工规范、技术标准、标准图集。
安装工程现行施工规范、技术标准、标准图集。
2、现场准备施工场地按照施工总平面布置规划,搭设料场。
所有场地内的材料堆场的地面均作硬地处理,即素土夯实,碎石铺装压实。
施工用电根据本工程情况和施工进度计划,以及所采用的施工机械设备,进行施工用电设计。
3、资源配置劳力资源根据施工进度计划以及相关的工程量,合理地配置各种劳力,在各个分项工程开工前,按照质保体系中的《劳务分承包方控制程序》和《工程分承包方控制程序》进行施工劳力的选择、培训,经考核合格后持证上岗。
材料和工程设备根据施工进度计划编制物资需要量计划,由材料采购部门按照质保体系中的《物资采购控制程序》进行材料、设备的采购。
现场材料员按照《进货检验和试验控制程序》和《搬运和贮存控制程序》进行收料、验证、保管和发放。
模板上部结构模板配置柱模板各配置一套,梁板模板配置一套半,支撑配置二套。
采用18mm厚木胶合板作面板,梁板模板支撑采用木支撑。
梁板模板采用散装散拆的方式,每周转层3次整修一次。
五、主要施工方案本工程考虑到施工工期、质量和安全要求,故在选择方案时,充分考虑以下几点:1、模板及其支架的结构设计,力求做到结构要安全可靠,造价经济合理。
2、在规定的条件下和规定的使用期限内,能够充分满足预期的安全性和耐久性。
3、选用材料时,力求做到常见通用、可周转利用,便于保养维修。
4、结构选型时,力求做到受力明确,构造措施到位,升降搭拆方便,便于检查验收;5、综合以上几点,模板及模板支架的搭设,还必须符合JCJ59-99检查标准要求,要符合省文明标化工地的有关标准。
6、结合以上模板及模板支架设计原则,同时结合本工程的实际情况,综合考虑了以往的施工经验,决定采用以下模板及其支架方案:标准层有梁板模板采用18mm厚胶合面板,圆木支撑系统;柱模板采用18mm厚胶合面板,方木结构加固5.1材料选择按混凝土的要求进行模板设计,在模板满足强度、刚度和稳定性要求的前提下,尽可能提高表面光洁度,阴阳角模板统一整齐。
标准层梁模板(木支撑)框架梁梁侧面板采用18mm 厚胶合面板和 50mm×100mm木方现场拼制;承重架主梁采用双圆木做立杆支撑,次梁采用单圆木做立杆支撑,圆木小头直径为Ф60mm;距楼面纵横方向200mm 各设置一道25*80木板拉条,中间再设置一道25*80木板拉条。
支撑沿梁方向间隔500mm布置。
剪刀撑:<3m 跨度不考虑设置剪刀撑,只设置上下两道拉条,下道拉条距楼面200mm,上道拉条距板底600mm,拉条每隔一排立杆设置一道;>3m跨度连续设置剪刀撑。
标准层板模板(木支撑)板底采用小头直径为Ф60mm圆木支撑。
承重架采用圆木做立杆支撑,纵横间距1000mm,立杆采用小头直径为Ф60mm 圆木。
距楼面纵横方向200mm各设置一道25*80木板拉条, 中间再设置一道25*80木板拉条。
根据房间大小,决定支撑拉条及剪刀撑设置:<3m 开间不考虑设置剪刀撑,只设置上下两道拉条,下道拉条距楼面200mm,上道拉条距板底600mm,拉条每隔一排立杆设置一道;>3m开间设置剪刀撑,在房间的中间位置的立杆设置一道,房间与房间分别设置纵横的剪刀撑。
柱模板采用18mm厚胶合板,在木工车间制作施工现场组拼,背内楞采用50×100 木方,柱箍采用50×100 木方围檩加固,采用可回收m12对拉螺栓进行加固。
边角处采用木板条找补,保证楞角方直、美观。
斜向支撑,采用圆木斜向加固。
5.2模板安装1、模板安装的一般要求竖向结构钢筋等隐蔽工程验收完毕、施工缝处理完毕后准备模板安装。
安装柱模前,要清除杂物,焊接或修整模板的定位预埋件,做好测量放线工作,抹好模板下的找平砂浆。
模板组装要严格按照模板配板图尺寸拼装成整体,模板在现场拼装时,要控制好相邻板面之间拼缝,两板接头处要加设卡子,以防漏浆,拼装完成后用钢丝把模板和竖向钢管绑扎牢固,以保持模板的整体性。
拼装的精度要求如下:1、两块模板之间拼缝≤12、相邻模板之间高低差≤13、模板平整度≤24、模板平面尺寸偏差±32、模板定位当底板或顶板混凝土浇筑完毕并具有一定强度(≥1.2MPa),即用手按不松软、无痕迹,方可上人开始进行轴线投测。
首先根据楼面轴线测量孔引测建筑物的主轴线的控制线,并以该控制线为起点,引出每道细部轴线,根据轴线位置放出细部截面位置尺寸线、模板500(mm)控制线,以便于模板的安装和校正。
当混凝土浇筑完毕,模板拆除以后,开始引测楼层500mm 标高控制线,并根据该500mm 线将板底的控制线直接引测到墙、柱上。
3、模板安装要求(1)墙体模板安装顺序及技术要点①模板安装顺序模板定位、垂直度调整→模板加固→验收→混凝土浇筑→拆模②技术要点筒体模板支模均为双面支模,采用对拉螺栓固定,螺栓孔采用锥形堵头防止漏浆。
简体随层高变化墙厚变化,采用改变阴阳角模及B板(丁字板)尺寸调整配模。
(2)梁、板模板安装顺序及技术要点①模板安装顺序模板定位、垂直度调整→模板加固→验收→混凝土浇筑→拆模②技术要点安装墙模前,要对墙体接茬处凿毛,用空压机清除墙体内的杂物,做好测量放线工作。
为防止墙体模板根部出现漏浆"烂根"现象,墙模安装前,在底板上根据放线尺寸贴海绵条,做到平整、准确、粘结牢固并注意穿墙螺栓的安装质量。
(3)梁模板安装顺序及技术要点(4)楼板模板安装顺序及技术要点①模板安装顺序"满堂"脚手架→主龙骨→次龙骨→柱头模板龙骨→柱头模板、顶板模板→拼装→顶板内、外墙柱头模板龙骨→模板调整验收→进行下道工序②技术要点楼板模板当采用单块就位尺寸,宜以每个铺设单元从四周先用阴角模板与墙、梁模板连接,然后向中央铺设,按设计要求起拱(跨度大于4m时,起拱0.2%),起拱部位为中间起拱,四周不起拱。
4、模板构造梁模板(木支撑)框架梁梁底和梁侧面板采用18mm厚胶合面板,承重架采用双圆木支撑。
其中梁侧模板采用方木作为内楞,截面尺寸为50mm×100mm。
支撑纵距为0.5m,支撑高度为2.9m。
梁模板施工时注意以下几点:⑴、横板木支撑必须在楼面弹线上垫木方;⑵、支撑搭设横平竖直。
上下层支顶位置一致,连接件需连接牢固。
⑶、根据梁跨度,决定顶板模板起拱大小:<4不考虑起拱,4≤L<6起拱10mm,≥6 的起拱15mm;⑷、木支撑立柱高度不允许超过3.5m,禁止使用弯曲的小径杂木支撑,禁止采用调整支撑立柱倾斜度的方法来调整楼板标高的支设工艺。