小区代建方案投标文件

××科技园区××新城南区三期一标段工程代建方案××××房地产开发有限公司2007年3月16日目录第一部份项目代建管理总体方案........................................................................................................................第一章项目概况................................................................................................................................................第一节前言 .................................................................................................................................................第二节项目概况 ...........................................................................................................................................第三节项目管理模式概述 ...........................................................................................................................第二章项目管理组织结构与岗位责任...........................................................................................................第一节、组织结构： .....................................................................................................................................第二节、岗位职责 ......................................................................................................................................... 第二部分项目管理目标和主要措施..................................................................................................................第一章项目质量管理目标和主要措施 ............................................................................................................第一节质量管理体系 ...................................................................................................................................第二节质量控制阶段 ...................................................................................................................................第三节质量因素的控制 ...............................................................................................................................第四节质量控制的方法 ...............................................................................................................................第五节施工工序质量管理与控制................................................................................................................第六节工程阶段性验收与竣工验收程序....................................................................................................第七节工程材料、设备的控制 ...................................................................................................................第八节工程试验管理 ...................................................................................................................................第二章项目进度管理目标和主要措施 ............................................................................................................第一节进度控制的目标 ...............................................................................................................................第二节加强前期工作进度管理 ...................................................................................................................三、项目前期工作管理的工作措施..............................................................................................................第三节施工阶段进度控制的方法................................................................................................................第四节进度控制的措施 ...............................................................................................................................第五节进度规划流程图 ...............................................................................................................................第三章项目投资管理目标和主要措施 ............................................................................................................第一节工程投资管理的目标 .......................................................................................................................第二节投资控制手段 ...................................................................................................................................第三节投资控制的管理流程 .......................................................................................................................第四节、设计阶段投资管理 .........................................................................................................................第五节采购阶段的投资控制方法................................................................................................................第六节施工阶段的投资控制方法..............................................................................................................第七节资金支付进度控制计划 .................................................................................................................第八节投资控制的管理及措施 .................................................................................................................第四章项目安全文明施工管理目标和主要措施 ............................................................................................第一节安全生产、文明施工目标................................................................................................................第二节安全生产的保证措施 .......................................................................................................................第三节安全管理与控制 ...............................................................................................................................第四节文明施工的保证措施 .......................................................................................................................第五章民工工资支付保证措施及管理目标 ....................................................................................................第一节民工工资支付保证管理目标............................................................................................................第二节民工工资支付保证措施 ................................................................................................................... 第三部分项目规范管理承诺和具体措施........................................................................................................第一章项目代建管理方案总体框架及管理思路 ............................................................................................第一节项目代建管理思路 ...........................................................................................................................第二节项目代建管理总体框架 ...................................................................................................................第三节项目代建管理工作程序 ...................................................................................................................第二章项目代建管理各项管理制度 ................................................................................................................第一部份项目代建管理总体方案第一章项目概况第一节前言十分感谢××市科技园区管委会建设管理局给予我司参与××新城南区三期项目一标段代建投标的机会，我司在认真阅读招标文件和踏勘施工现场的基础上编制的投标文件，深刻理解本项目代建的特点和要求，对本项目建设全过程为招标人提供的各项管理服务内容、管理措施进行了详细的叙述，对招标文件的各项实质性要求和条件均作出一一响应，请各位专家评委审阅。