土地转让协议书范本(基础版)4篇
标准土地转让协议书5篇
标准土地转让协议书5篇
篇1
标准土地转让协议书
甲方(转让方):
[姓名],性别[性别],身份证号码[身份证号码],住址[住址]
乙方(受让方):
[姓名],性别[性别],身份证号码[身份证号码],住址[住址]
鉴于甲方系[单位名称](或个人)的合法所有人,持有位于[地址]的一块土地,面积约[面积]平方米(以下简称“土地”);
鉴于乙方同意购买该土地,并支付相应的转让款;
双方经友好协商,就上述土地的买卖事宜达成如下协议:
第一条土地转让
甲方同意将上述土地转让给乙方,乙方同意购买该土地。土地转让价格为人民币[金额](大写:人民币[大写金额])。
第二条转让款支付方式
乙方应在签署本协议之日起[天数]内支付转让款给甲方。支付方式为[支付方式]。
第三条土地权属保证
甲方保证其对上述土地拥有合法所有权,并保证该土地未被抵押或有任何未决的纠纷。
第四条过户手续办理
甲、乙双方应协助完成土地转让的过户手续,包括但不限于向相关主管部门提交必要材料、支付过户税费等。
第五条违约责任
若因甲方违约导致本协议无法履行,甲方应向乙方支付违约金。若因乙方违约导致本协议无法履行,乙方除支付违约金外,还应承担由此造成的一切损失。
第六条税费
土地过户所需的各项税费由乙方承担。
第七条合同解释
本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
第八条争议解决
因本协议引起的一切争议,双方应友好协商解决。协商不成的,提交有管辖权的法院解决。
甲方(签字):__________ 日期:__________
乙方(签字):__________ 日期:__________
土地转让协议合同范本
土地转让协议合同范本
《土地转让协议》
身份证号码:________________
联系地址:________________
联系电话:________________
身份证号码:________________
联系地址:________________
联系电话:________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,为明确双方在土地转让过程中的权利和义务,就甲方拥有合法权益的土地转让给乙方事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、土地基本情况
1. 土地位置:该土地位于________________(具体位置)。
2. 土地面积:土地总面积为__________平方米。
3. 土地用途:________________(土地用途,如农业用地、建设用地等)。
4. 土地四至:东至__________,西至__________,南至__________,北至__________。
二、转让价格及付款方式
1. 转让价格:经双方协商一致,该土地的转让价格为人民币__________元/平方米,总转让价款为人民币__________元(大写:________________元整)。
2. 付款方式:乙方应在本协议签订之日起______日内,向甲方支付转让价款的
______%作为定金;余额在甲方完成土地交付及相关手续办理后______日内一次性付清。
三、土地交付及相关手续办理
1. 甲方应在收到定金之日起______日内,将土地交付给乙方使用。
2. 甲方应协助乙方办理土地权属变更登记手续,相关费用由______方承担。
土地转让协议书模板6篇
土地转让协议书模板6篇
篇1
土地转让协议书
甲方(转让方):__________(以下简称甲方)
乙方(受让方):__________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国土地管理法》和其他法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就______地块的转让事宜达成如下协议:
第一条转让土地基本情况
1. 甲方是______地块的合法拥有者,该地块位于______,土地面积为______平方米,使用权证号为______。
2. 乙方同意购买该土地,并已详细了解土地的位置、面积、使用权等情况。
第二条转让土地价格
1. 乙方同意向甲方支付土地转让费用______(大写)人民币整,转让费用由乙方一次性支付给甲方。
第三条交付手续
1. 甲方应在本协议签署之日起______个工作日内,向乙方交付土地使用权证书以及其他必要手续文件。
2. 乙方应在收到土地使用权证书后______个工作日内,向房地产管理部门办理相关过户手续。
第四条违约责任
1. 在本协议履行过程中,若一方未能按照约定履行义务,应承担违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的一切经济损失。
第五条其他约定
1. 本协议自签署之日起生效,至土地过户手续完成之日终止。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________ 乙方(盖章):__________
签订日期:__________ 年月日
篇2
土地转让协议书
甲方:(出让方)
乙方:(承受方)
鉴于甲方为合法土地所有权人,拥有位于(地点)的土地使用权,并愿意将该土地转让给乙方;乙方愿意承接该土地并按约定支付转让款,双方达成协议如下:
土地转让协议或协议书范本4篇
土地转让协议或协议书范本4篇
篇1
土地转让协议
甲方:_____________(买方)
乙方:_____________(卖方)
鉴于:
1. 乙方系具有完全民事权利能力和行为能力的自然人/法人/其他组织,依法享有_____________(土地权证号)的该宗地使用权;
2. 甲方系具有完全民事权利能力和行为能力的自然人/法人/其他组织,有意转让该宗地使用权;
经甲、乙双方友好协商,一致达成以下协议,以兹共同遵守:
第一条甲方接受乙方转让_____________(土地权证号)的该宗地使用权。
第二条甲方应自本协议签订之日起_____________日内,支付土地使用权转让款总额为人民币_____________元,并办理土地使用权转让手续。
第三条甲方应承担土地使用权转让的一切税费,包括但不限于土地出让金、增值税、契税等。
第四条甲方应按照国家相关规定,合法合规使用土地,并承担相关法律责任。
第五条乙方保证其对该宗地使用权享有绝对所有权,并保证甲方可在法定范围内安全合法地使用该宗地。
第六条若因甲方违反相关法律法规而导致土地使用权被相关部门收回,乙方应承担甲方由此造成的损失。
第七条本协议自双方签字盖章之日起生效,至甲方完成土地使用权转让手续之日终止。
第八条本协议的修改、补充及终止应经双方书面协商一致。
第九条本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_____________ 日期:_____________
乙方(签字):_____________ 日期:_____________
土地转让协议 样板4篇
土地转让协议样板4篇
篇1
土地转让协议
甲方:(出让方)
乙方:(受让方)
根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公开、公平、诚实信用的基础上,就土地转让事宜达成如下协议:
第一条转让土地的基本情况
甲方是土地使用权人,拥有(具体位置)的土地使用权,现拟将该土地划拨给乙方使用。
第二条转让土地的用途
本次土地转让的用途为(详细描述用途),乙方在取得土地使用权后应按照约定用途合理合法利用土地资源,不得擅自改变土地用途。
第三条转让土地的价格
本次土地转让的价格为(具体金额),乙方应在签署本协议后一个月内一次性支付给甲方。
第四条转让土地的手续
1. 甲乙双方应根据当地土地管理部门的要求,办理土地转让手续,乙方应提供相应的材料并按要求缴纳相关费用。
2. 土地转让手续办理完毕后,甲方应向乙方交付土地凭证、土地
权属证明等相关文件,并协助乙方办理土地使用权登记手续。
第五条转让土地的责任
1. 在土地转让后,甲方保证土地使用权的合法有效,并对乙方因
土地纠纷引起的法律责任承担赔偿责任。
2. 乙方应按照约定用途合理合法利用土地资源,遵守土地管理法规,不得擅自改变土地用途或转让土地。
第六条土地使用期限
本土地使用权期限为(具体年限),到期后乙方应将土地使用权归还给甲方,甲方有权决定是否续期或转让给他人。
第七条其他约定
1. 本协议未尽事宜由甲乙双方商议解决。
第八条协议的变更和解除
1. 本协议的任何变更须经甲乙双方书面同意后方可生效。
2. 在协议履行过程中,若发生争议,甲乙双方应友好协商解决。如无法协商一致,可向有关部门申请调解或提起诉讼解决。
土地转让的协议书范本(33篇)
土地转让的协议书范本(33篇)
土地转让的协议书范本(精选33篇)
土地转让的协议书范本篇1
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,签订本合同,以示共同
遵守。
第一条、甲方有位于的的土地手续,甲方资金方面原因该土地
审批的费用由乙方支付。
该土地审批费共计人民币:元(大写:),在双方签订合同之日,乙方付清全部转让费。乙方帮助甲方支付这块土地的所需款项
此块土地审批下来后甲方将其中一半的土地使用权转让给乙方,甲
方不干预乙方对该土地的使用权。
土地总面积为,实际方位。
第二条、归属问题
该土地转让成立后,甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给
乙方,其中包括:
1、地面附属物(如青苗、绿植等);
2、永久使用权:在该土地范围内建筑房屋;国家或集体征用土
地后的赔偿款(限于政策因素,甲方应无条件协助乙方获取该权益);
3、继承、再次转让及与它人置换的权利。
第三条、双方权益、义务
1、不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用
权为其所有,如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索
要该土地所有权、使用权时,乙方有权向甲方追索本合同所产生转
让费本金、利息及由此造成的所有损失。
2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有,转让成立后甲方任
何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。
3、乙方在双方约定转让给乙方所有的土地上修建房屋,甲方在
土地上使用权及产权证可以办理的时候积极配合乙方办理产权登记。
第四条、违约责任
甲、乙双方必须遵守合同条款,任何一方不得单方面无故解除
土地转让协议书五篇
土地转让协议书五篇
土地转让协议书篇1
甲方:
乙方:
经甲乙双方协商,本着平等、自愿、有偿、诚实、信用的原则,就甲方土地转让事宜达成如下协议:
一、甲方转让给乙方的土地位于,转让面积270亩,用第号,地号该宗地界地址点坐标详见国土资源局出具的国有土地使用证为准。
二、该土地转让价值为:亩×元=__________元, 乙方同意分四次支付土地价款,第一次支付壹拾万元整(¥100000.00元),第二次是乙方在取得土地证后,于4月份支付贰拾万元整(¥00.00元),第三次是8月份支付贰拾万元整(¥00.00元),第四次是10月份一次性支付剩余款项伍拾捌万元整(¥580000.00元)。
三、甲方负责办理转让国有土地使用证手续、办理土地证、契税、交易费用及其它有关费用由乙方支付。如有一方违约,违约方应赔偿对方总价款的__ % 违约金。
四、本协议在执行中如有发生矛盾、争议,经双方协商无效时,转交当地法院裁决。
五、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地转让协议书篇2
一、合同当事人双方:
甲方(出让人):____________________
甲方住址:__________________________________________________
甲方身份证号码:
转让合同土地使用权转让协议范本6篇
转让合同土地使用权转让协议范本6篇
篇1
转让合同土地使用权转让协议范本
甲方(转让方):___________________
身份证号:_______________________
联系地址:_______________________
电话:_________________________
乙方(受让方):___________________
身份证号:_______________________
联系地址:_______________________
电话:_________________________
鉴于甲方对其拥有的土地使用权有转让意愿,乙方愿意受让甲方的土地使用权,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经协商一致,就土地使用权的转让事宜达成以下协议:
第一条转让的土地使用权基本情况
1.1 转让的土地使用权基本情况:__________,包括但不限于土地使用权证书编号、面积、用途、期限等详细情况,具体如下:
土地使用权证书编号:__________
土地面积:__________平方米
土地用途:__________
使用期限:__________年
1.2 转让价格:本次土地使用权的转让价格为人民币
____________________元整。乙方应在签署本协议之日支付给甲方。乙方支付的款项已由双方共同确认,甲方确认收到上述款项并表示同意转让土地使用权。
第二条转让程序
2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效,双方应根据相关法律法规、土地管理部门的规定办理土地使用权的转让手续。
2.2 甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续,包括但不限于出具相关材料、提供必要的协助等。
土地转让协议书通用样本6篇
土地转让协议书通用样本6篇
篇1
土地转让协议书通用样本
土地转让协议书
转让方(甲方):_____________________
受让方(乙方):_____________________
鉴于双方就土地转让事宜达成一致意见,特订立本协议。具体事项如下:
一、土地基本情况
1. 转让土地位置:_____________________
2. 转让土地面积:_____________________
3. 转让土地权属证号:_____________________
二、转让价格及支付方式
1. 转让价格:人民币_____________________
2. 支付方式:一次性支付/分期支付(详细说明分期支付的时间及金额安排)
三、权利和义务
1. 甲方权利:甲方确认本土地为其所有,有权处置。
2. 乙方权利:乙方获得土地的所有权,并享有该土地的所有权益。
3. 甲方义务:保证土地权属无争议,并协助乙方办理过户手续。
4. 乙方义务:按时按款支付土地转让款项,并办理土地权属过户手续。
四、过户手续
1. 甲方应向乙方提供完整的土地权属证书及相关手续。
2. 乙方应积极办理土地过户手续,并承担相关过户费用。
五、违约责任
1. 若一方未履行本协议的任何内容,应承担相应的违约责任。
2. 违约方须按照实际损失支付违约金,违约金为转让价格的
_______%。
六、争议解决
若因本协议引起争议,应由双方友好协商解决;若协商不成,可向有关部门申请调解或通过法律途径解决。
七、其他条款
1. 本协议有效期自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
土地转让协议书范本(六篇)
土地转让协议书范本
甲方:_____
乙方:_____
丙方:_____
经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:
一、地块概况
1、该地块位于 _____,土地面积为____平方米(折____亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于_____,绿化率不少于_____%,土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为_____万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币_____万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的_____%,计人民币_____万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登
记手续办妥后_____天内支付;第二期,付清余款,计人民币_____万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证后_____个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为____平方米(详见成国用()字第____号和成国用()字第____号),抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后
_____天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机投镇____亩土地的国有土地使用证之日止。
土地转让协议范本(八篇)
土地转让协议范本
转让方(以下简称甲方):_____
受让方(以下简称乙方):_____
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。
一、转让标的
甲方将其承包经营的____乡(镇)____村_____组____亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_____(主营项目)生产经营。
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、转让价格
转让的土地承包经营权的转让金为_____元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿
金。本合同的补偿金为_____元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_____元人民币。
四、支付方式和时间
乙方采取下列第_____种方式和时间支付转让金和补偿金:
1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为___________________________________。
2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为_____(具体内容见附件)。时间为_____。
五、土地承包经营权的交付时间和方式
甲方应于____年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为_____或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
标准土地转让协议书范文3篇
标准土地转让协议书范文3篇
篇1
土地转让协议书
甲方(出让方):________
身份证号码:________
地址:________
电话:________
乙方(受让方):________
身份证号码:________
地址:________
电话:________
为明确双方土地转让事宜,根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,经双方友好协商,特订立本土地转让协议。
一、转让土地的基本情况
1. 根据国家法律法规规定,甲方是村集体经济组织拥有权利的土地使用权人,有权处置该土地的使用权。
2. 本协议(以下简称“协议”)所涉及的土地位于_______,土地面积为_______平方米,用途为________。土地权属证号为________。
3. 乙方经过充分了解,对所转让土地的性质、位置等情况有充分认识,并愿意按照本协议的规定支付土地转让费用。
4. 本次土地转让程序合法、有效,未受到任何第三方的影响或限制。
二、土地转让价格及支付方式
1. 本次土地转让价格为人民币________元整(¥_______),转让价格已与甲、乙双方充分协商一致,并一次性支付完成。
2. 支付方式:乙方应于本协议签订之日起______日内将转让价格支付至甲方指定的银行账户,经甲方确认收款后,即完成本次土地转让交易。
三、土地转让程序
1. 甲方应向乙方提供土地权属证明、土地规划用途等相关资料,并将土地使用权转让手续办理至不动产登记机构或相关部门。
2. 乙方应协助甲方办理相关手续,按照不动产登记机构或相关部门的要求提供所需资料。
土地转让协议通用范本6篇
土地转让协议通用范本6篇
全文共6篇示例,供读者参考
篇1
土地转让协议通用范本
土地转让协议
甲方:(出让方)
身份证号码:
住所:
乙方:(受让方)
身份证号码:
住所:
鉴于,甲方是土地使用权人,拥有位于(地点),有关土地使用权的所有权及处分权;乙方愿购买甲方拥有的土地使用权,双方经协商一致,达成如下协议:
第一条交易标的
甲方将其拥有的位于(地点)、土地使用权出让给乙方,土地面积为(面积),土地使用年限为(年限),具体坐落、编号等详见附件。
第二条交易价格
乙方同意支付给甲方土地使用权的出让价款为人民币(数字大写)(¥),如有涉及其他税费、手续费等,由乙方承担。
第三条交易条件
1. 甲方代表自己拥有所转让土地合法有效的权利,不存在任何法
律纠纷及第三方共有情况,土地权属清晰、明晰;
2. 乙方在签署本协议之前已经对土地的现状进行了充分了解,并
且对土地的开发建设等有明确的规划;
3. 甲方应协助乙方办理相关的土地使用权转让手续,如有需要提
供必要的协助和支持;
4. 甲方与乙方约定的土地使用权转让交易,不违反任何法律法规,不存在违约等情形。
第四条交易流程
1. 甲方应在签订本协议后xx个工作日内,办理土地使用权转让手续,将土地使用权证书及相关文件交付给乙方;
2. 乙方应在收到土地使用权证书及相关文件后xx个工作日内支付土地使用权出让价款给甲方。
第五条保密条款
双方同意对本协议项下的所有信息及资料予以保密,不得向任何第三方透露,除非经对方书面同意或法律法规另有规定。
第六条争议解决
本协议履行过程中如发生争议,由双方友好协商解决,协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
土地转让合同协议简单版(6篇)
土地转让合同协议简单版
甲方:_____
乙方:_____
经甲、乙双方友好协商,甲方同意将甲方____亩地转让给乙方。并达成以下规定;
1、转让土地四至
东至_____为界,西至_____为界,南至_____为界,北至_____为界。
2、转让土地面积
甲方转让给乙方的土地面积为____亩。
3、转让金额
本次转让金额按每亩(_____)计算,共计____元整,作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。
4、其他规定
(1)乙方在付清协议规定款项后,所取得的土地所有权自行转让给他人,甲方不得干预。
(2)若乙方需要办理土地所有权手续时,甲方须无条件协助办理,并不再向乙方收取其他任何费用。
(3)若国家或政府等其他部门占用该地块时,由于乙方已经付给甲方征地补偿费,所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有,与甲方无关。
5、转让期限
由于本次转让,乙方已一次性付给甲方土地补偿费,因此,转让期限永久。
6、违约责任
甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或单方解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方双倍损失。
7、本协议一式两份,甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方:_____
乙方:_____
____年____月____日
土地转让合同协议简单版(二)
甲方:
乙方:
甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家政策的规定,本着充分发挥农村土地的经济效益,特别是开发利用荒废闲置土地的作用,甲方在提交所涉及社员群众充分讨论同意后,经甲乙双方在公平自愿和有偿原则基础上,一致协商将部分非耕地的使用经营权超长期转让出租,特订立本合同。
地皮转让合同协议书官方版(5篇)
地皮转让合同协议书官方版
甲方_____身份证号_____
乙方_____身份证号_____
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。
一、转让标的
甲方将其承包经营的____乡(镇)____村_____组____亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_____(主营项目)生产经营。
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、转让价格
转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿
金。本合同的补偿金为____元(没有补偿金时可填写为零元)两项合计总金额为____元人民币。
四、支付方式和时间
乙方采取下列第_____种方式和时间支付转让金和补偿金:
1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为_______________________________________.
2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为_____(具体内容见附件)时间为_____.
五、土地承包经营权的交付时间和方式
甲方应于年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为_____或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
土地转让合同范本5篇
土地转让合同范本5篇
全文共5篇示例,供读者参考
篇1
土地转让合同范本
甲方:(甲方名称)
住所:(甲方住所)
法定代表人:(法定代表人姓名)
联系电话:(联系电话)
乙方:(乙方名称)
住所:(乙方住所)
法定代表人:(法定代表人姓名)
联系电话:(联系电话)
鉴于甲方是土地使用权人,依法享有该土地上的使用权,并有权处分该土地的使用权;乙方愿意购买甲方拥有的该土地使用权,经双方友好协商,达成如下协议:
第一条土地基本情况
1. 该土地位于(土地所在地),土地使用权证号为(土地使用权证号),面积为(土地面积),界址为(土地界址描述)。
2. 该土地用途为(土地用途),并且不受限于任何限制性用途规定。
第二条转让价格及支付方式
1. 甲方向乙方转让该土地使用权的价格为(转让价格)。
2. 乙方应在签订本合同后(支付方式)支付全部转让款项给甲方。
第三条权属保证
1. 甲方保证:甲方向乙方转让的土地使用权不存在任何抵押、留置、查封等权利限制。
2. 乙方购买该土地使用权后,享有该土地的使用、收益及处分权利。
第四条过户手续
1. 双方同意,在本合同签订后的(具体时间),甲方应履行土地使用权过户手续。
2. 甲方应在(地方土地管理局)办理土地使用权转让手续,并将土地使用权证书办理过户手续。
第五条违约责任
1. 任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按时支付转让款项,甲方有权解除本合同,并追究乙方相应的违约责任。
第六条其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为(有效期限)。
2. 本合同如有未尽事宜,双方可协商解决,若协商不成,按照国家相关法律法规处理。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
土地转让协议书范本(基础版)4篇Model land transfer agreement (Basic Edition)
合同编号:XX-2020-01
甲方:___________________________乙方:___________________________ 签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日
土地转让协议书范本(基础版)4篇
前言:协议书是社会生活中协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后签订的书面材料。协议书是契约文书的一种,是当事人双方(或多方)为了解决或预防纠纷,或确立某种法律关系,实现一定的共同利益、愿望,经过协商而达成一致后,签署的具有法律效力的记录性应用文。本文档根据协议书内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
本文简要目录如下:【下载该文档后使用Word打开,按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】
1、篇章1:土地转让协议书模板常用版
2、篇章2:土地转让协议书范文(实用版)
3、篇章3:土地转让协议书模板
4、篇章4:土地转让协议书模板(最新版)
篇章1:土地转让协议书模板常用版
甲方:乙方:丙方:
经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:
一、地块概况
1、该地块位于 __________,土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于__________,绿化率不少于
__________%,土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的__________%,计人民币
__________万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期,付清余款,计人民币
__________万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用
权出让协议,取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供
两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用
权面积为__________平方米(详见成国用()字第
__________号和成国用()字第__________号),抵押担保
的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签
订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙
方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过_______%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理
事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取
得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计_______万元,甲方应
在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在挂牌出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份,三方各执两份。
甲方(盖章):
代表:
乙方(盖章):
代表:
丙方(盖章):
代表:
年月日
篇章2:土地转让协议书范文(实用版)【按住Ctrl键点此返回目录】甲方:身份证号:
住址:
乙方::身份证号:
住址:
经甲乙双方根据合同法等相关规定。公平合理,相互自
愿的前提下,双方签订以下协议。
一、地块概况
该地块位于威宁县海边村安置区,集体土地证号为:威
集用(20xx)第X003号,土地使用权人:耿昆,使用权面积
为300平方米,地类(用途):住宅,该宗地四至:西至
A205,东至A203,南至威双大道,北至广聚路。(注:该宗
土地是由耿昆转让给马关志所有,现将该宗土地转让给赵正国所有。)
二、转让方式
1、甲方把该地块转让给乙方,土地转让总价为人民币柒拾捌万陆仟元整(¥:786000.00元整),乙方将房屋转让款一次性付给甲方(以银行打款凭条为证)。
2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷,无任何建筑物。
3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。
4、如乙方要求过户,甲方应提供所有相关手续,过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续,甲方应退还所有购买土地的转让款,并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算。
5、甲方需把原政府规划的安置协议,规划许可证,集体使用证,身份证复印件等证件交给乙方,以便办理相关手续。
6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜,该宗土地转让后产权由乙方所有。
三、其他事宜