河南裕恒置业建筑工程细部做法要求

工程细部做法要求

为了防止质量通病，做到细部做法统一，现明确以下部位细部做法，望各工程部遵照执行：

一、外墙结构对拉丝空洞

1、清理空洞内杂物及外露多余的PVC管；

2、孔内用发泡胶内外注入，以外溢为宜；

二、外墙窗台砼压顶

1、有外墙保温无窗套时，压顶要增加保温层厚度，使窗台砼压住保温层；

2、有外墙保温有窗套时，窗套需要增加保温层厚度；

3、女儿墙、飘窗板、阳台檐，设计需要做保温时同样增加保温层厚度；

三、外墙窗口、挑檐滴水线

1、外墙窗口滴水线采用宽窄10mmX5mm黑色塑料滴水线，滴水线中心距离外侧端部为30mm，端部两头截水段应位于两端部内侧30mm处，截水段断开长度为20mm，上下窗口截水段断开位置要照齐，而且宽窄要一致；

2、外墙挑檐、飘窗板、雨篷下口滴水线，要求采用宽窄15mmX8mm黑色塑料滴水线，滴水线中心距离外侧端部为50mm，转弯处应位应相互联通，距离外墙边30mm处断开，截水段断开长度为30mm；

3、以上塑料滴水线与基层粘结必须牢固，粘结使用的水泥浆应加入适量的107胶，滴水线槽内的水泥浆要及时清洁；

四、外墙窗台

1、A为设计窗型宽度

A

10 10

五、门窗洞口宽度、高度

1、窗口抹灰成活后宽度、高度（见7）；如设计要求为1500X1500的窗口，抹灰成活后为1470X1470

2、门洞抹灰成活后，宽度（见7），高度（见8）；如设计要求为900X2100的门口，抹灰成活后为897X2080

六、穿透楼板的给水管、暖气管

1、凡是穿透楼板的管线，全部采用加套管处理，材质为普通钢质套管，套管上部要求高出装修好后的楼面层30mm，下部与顶棚平齐；

2、所有穿透楼层的管线根部，要求统一做挡水坎处理，挡水坎饰面材料同地面，（见下图）

建筑装修标高套管

50 D 50

七、楼梯三防水（涂料为丙烯酸）水泥灰涂料

黑色涂料

八、毛墙面

1、墙面压光后做拉毛处理，拉毛采用擦水泥浆处理，即沿墙面高度上下毛光间隔150mm，也可竖向毛光间隔100mm；要求线条平直流畅、四面交圈、毛光分明；

2、对于顶棚皮白处理，墙面毛光的，要求顶棚沿墙面下翻100mm，做到边口齐整，阴角平直；

九、墙面踢脚线

1、踢脚线抹灰水泥沙浆要与合砂浆明确分别，踢脚线为水

泥沙浆，要求踢脚线上口与墙面下口交界处，粘贴10mmX5mm黑色塑料分隔线进行明确区分；

十、洞口护角

1、对于洞口护角要求，全部采用1：25水泥沙浆做护角，护角宽度为没侧60mm，混合砂浆墙面与踢脚线、水泥护角要有明确区分；

十一、内外门地面错台

1、入户门楼层入户门错台、（分色）处

外

内

2、阳台门楼层阳台门错台处

内

外

3、厨卫间楼层厨卫间错台处

内

外

十二、内外墙瓷砖饰面

1、对于瓷砖墙面，施工时阳角处瓷砖必须做坡角处理，包括踢脚线阳角、水池阳角；

2、对于地面装饰黑边、水池上平面的转角处，必须切45度斜角进行粘贴；

十三、楼梯梯级板

1、楼梯平面踏步板要求伸出踏步立面板3mm；

2、对于无梯裙的楼梯三防水上面（即：踏步板靠楼梯井处），应使用同楼梯材料一样的材料进行饰面；

十四、墙上变形缝

1、外墙变形缝上使用的金属盖板，必须安装在抹灰层下面，有保温时，安装在保温板下面，严禁安装在保温层上；

十五、室外散水与主体变形缝

外墙聚氨酯涂料（高30mm；宽30mm）

沥青沙浆室外散水

十六、楼地面埋入的管线标识

注：标识时应注明管线用途代号

十七、水坡箕

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D 150

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