基于成本控制的施工全面管理研究

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探究水利工程施工建设进度管理与成本控制

探究水利工程施工建设进度管理与成本控制

0 引言 水利工程是农业生产种植的基础设施,也是社会发展建设的民生工程。

水利工程建设必须结合施工实况,调整施工方案、优化工程管理,施工建设才能有序进行,才能保障工程进度和质量。

但是,当前水利工程施工存在一些问题,如:忽视进度管理、成本控制不到位,严重影响了工程的经济效益。

因此,在新时代背景下,如何创新管理理念,如何优化工程管理质量,成为水利工程管理改革的关键。

1 水利工程施工进度管理的问题分析 一方面,进度管理意识薄弱。

当前水利工程施工侧重于质量管理、安全管理,进度管理意识薄弱,导致水利工程施工进度缓慢,消耗了大量的人力成本和时间成本。

例如,在水利工程施工中,由于缺乏科学合理的施工进度安排,无法准确衡量项目进度是否正常,所以一些项目施工进度缓慢,影响了整体工程建设进程。

另一方面,进度管理模式单一。

水利工程施工具有规模大、工期长、项目复杂等特征,想要做好进度管理工作,必须协调各项因素,才能保障工程施工有序进行。

但是,目前水利工程进度管理以“静态化”为主,管理模式单一,管理内容和标准落后,无法满足现阶段进度管理需求,进度管理质量也受到不利影响。

2 水利工程施工成本控制的问题分析 首先:成本管理理念落后。

当前成本控制“全过程”理念不深入,只关注事前控制、事中控制或事后控制,导致成本控制出现片面性、局限性问题。

例如,一些项目在施工前期设计了成本控制方案,但在施工期间成本控制不到位,导致成本控制内容不全面、质量不理想。

还有一些项目只关注施工期间成本管理,忽视了前期成本控制设计,导致成本控制缺乏科学指导和依据,无法保障成本控制质量。

同时,在制定成本控制方案时,一味套用共通方案,忽视了项目实际考察工作,导致一些成本控制方案与工程实际不符,影响了成本控制质量。

其次:成本控制制度不完善。

制度体系是成本控制的基本依据,也是决定成本控制质量的关键因素。

但是,当前水利工程施工成本控制制度不健全,如:成本控制内容制度不完善、缺乏成本控制监督体系等,从而引发了成本控制内容不全面,成本控制工作落实不到位的现象,严重影响了水利工程建设发展。

建筑工程项目施工成本控制问题研究结束语

建筑工程项目施工成本控制问题研究结束语

在撰写文章之前,我需要对建筑工程项目施工成本控制问题进行全面评估。

建筑工程项目的施工成本控制问题是当前建筑行业中的热点话题,也是工程管理过程中不可忽视的重要环节。

在这篇文章中,我将通过对施工成本控制问题的深入探讨,为您解析这一主题的核心要点,并就我个人对这个主题的观点和理解进行共享。

建筑工程项目施工成本控制是指在建筑施工过程中,对施工活动所需的资源和费用进行合理的控制和管理,以实现成本的有效控制,并最终确保工程质量和工期的实现。

在实际的工程管理中,施工成本控制涉及到诸多方面的内容,包括材料采购、劳动力成本、设备租赁、施工过程中的变更等等。

对于施工成本控制问题的研究,需要考虑到项目的整体情况,并制定针对性的控制措施。

为了更好地理解施工成本控制问题,我们首先需要从项目立项阶段开始,对施工成本进行合理预算和评估。

在项目预算阶段,我们需要充分考虑到项目的规模、工期和地理环境等因素,对施工成本进行详细的分析和测算,以确保在后续的施工过程中能够有效控制成本。

在施工过程中,还需要对项目的进度和质量进行全面的监控和管理,及时发现并解决影响施工成本的各种问题,如材料浪费、工艺不合理、人员管理不当等。

值得注意的是,在施工成本控制的过程中,我们不仅需要注重具体的数据分析和管理措施,更需要注重对项目整体的规划和策略的制定。

只有通过有效的策略和方法,我们才能更好地应对施工过程中的各种不确定因素,确保施工成本的控制目标得以实现。

总结而言,建筑工程项目施工成本控制问题的研究,需要全面考虑到项目的各个环节,并采取相应的策略和措施以确保成本的有效控制。

只有通过深入的研究和细致的分析,我们才能更好地解决施工成本控制中所面临的现实问题,为建筑行业的发展贡献力量。

通过这次对建筑工程项目施工成本控制问题的研究,我深刻理解到了成本控制在工程管理中的重要性,并认识到在实际工程中,需要充分考虑到项目的整体情况,制定全面、系统的施工成本控制策略。

基于目标成本管理的路桥施工项目成本控制研究

基于目标成本管理的路桥施工项目成本控制研究


前言
近年 来我 国高速 公路成 为国家和省级 部 门重点建设 的对象 ,相关 的路桥建设投 资成 为施工企业 的重 点。 对 路桥工程 的承包企业 来讲 ,在激 烈的 市场竞争 中中标的价格及 可获得 的利润 越来 越 低 ,而 我国建筑市场 中钢材、水泥等 材料
的 价 格 不 断 上 涨 ,使 得 路 桥 承 包 企 业 不 得 不 重视 目标 成本控制 ,在 目标成本控 制下 的路 桥施工 成为企业 内部提高盈利 能力的主要手 段。
的施工方 案。在 目标成 本的对 比分析 中,一 般可 以采用 以下方法: ( 一 )实际成本的比较分析 在项 目的施工过程 中,一定要 将实际使 用成 本和标准 的预算 成本进行对 比,找 出发 生 差异的原因 ,分析 实际成本 管理方法 中存 在 的问题 ,总 结管理经验 。在项 目施工 的不 同 队 伍 中 , 由 于 受 水 平 的高 低 和 技 术 能 力 的 差异及其他不 可预见 因素 的影响 ,项 目的实 际成本会 随着 施工工作 的进 行而不断发 生变 化 ,产生节约 和超支 的情况 在所难免 ,如果 不对项 目的实际成本进 行分析 ,那 么也就无 法 了解 各部门成本管 理工作的效果 。及时将 成本控 制的信息 反馈 ,分析 目标成 本的执行 情况和 执行效果成 为 目标成本控制 系统最直 接 的方 法 。 ( 二 )成 本 差 异 的 计 算 项 目 目标 成 本 与 实 际 成 本 所 出 现 差 额 的 部分就是成本差 异,当实 际成本 小于 目标 成 本 时成为顺差 ,反之成为逆 差,成本差异 的 出现直接 决定了利润 的高低 。对成本差 异进 行分析考 核,哪些是 内因,哪些是外 因,是 不是项 目经理部 门及施工 部 门所 能处理的可 控差异 ,比如消耗超 定额 ,废料 的减少等 ; 而如价格 变动等不可控 差异 ,则 是项 目部 门 不 能控 制 的 。 ( 三 )成本差异分析 当对 项 目进 行 分 析 评 价 成 本 差 异 时 , 一 定 要以预先制 定的总 目标成本 为前提 ,全面 分析经济效益 ,注意相关 因素的影响 ,例如 当一种材料 费发生逆差 时,可能 的原 因是采 购 价格 的上涨 、运输方式 的变化 ,也 可能因 为施工工艺 的改进必须使 用其他代替 品所造 成质量成本的减少。

铁路施工项目成本控制管理研究

铁路施工项目成本控制管理研究

设计 、 包和 施 工 , 动 地 控 制 铁 路 施 工项 发 被
目成 本 , 更要 能动 地 影 响投 资 决 策 , 响 设 影
成本。
于 事先 控 制 , 主 动 控 制 , 即 以尽 可能 地 减 少 计 、 发包 和 施 工 , 动 地 控 制 铁 路 施 工 项 目 主
2. 技 术 与经 济 相 结合 是 控 制铁 路 施 工项 3 目成 本 的 有 效 手 段 要 有 效 控 制 铁 路 施 工 项 目成 本 , 从 应
1 铁路施工项 目成本控 制的特点
对 于 铁 路 施 工项 目成 本 的 控 制 要 立 足
以 至 避 免 目标 值 与 实 际 值 的 偏 离 , 就 是 也 说 , 们 的 铁 路 施 工项 目成 本控 制 , 仅 要 我 不 反映投资决策 , 映 设讣 、 包和施 工 , 反 发 被 动 地 控 制 铁 路 施 工 项 目成 本 , 要 主 动 地 更
参 考价 值和 借 鉴 意义 。
关键 词 : 铁路 施工项 目成 本 控 制管理 全过 程 项 目阶段 中 图分 类 号 : 9 C 3 文 献标 识 码 : A
文章 编号 : 6 2 3 9 ( 0 1 0 () 0 5 0 1 7 — 7 1 2 1 ) 2c- 1 — 2 5 三 , 据 以 上 分析 确 定 铁路 施 工项 目成 本的 根 汁价 方法 。 : 拟 建项 目和 已 建项 目生 产 如 当
影 响投资决策 , 响设 计 、 包和施 工 , 影 发 主 组 织 、 术 、 济 等 多 方 面 采 取 措 施 。 组 过 程 。 技 经 从 动 地 控 制 铁 路 施 工项 目成 本 。 要 指 出 , 还 要 织 上 采 取 的 措 施 , 包括 明确 项 目组 织 结 构 , 决 策 阶 段 铁 路 施 工 项 目成 本 控 制 的模 有 效 地 控 制 铁 路 施 工项 目成本 , 从 组 织 、 明确 成 本 控 制 者 极 其 任 务 , 确 管 理 职 能 型 不 同于 传 统 的 控 制 模 型 , 主 要 问 题 表 应 明 其 技 术 、 济 、 同 与信 息 管 理 等 多 方 面 采 取 分 工 ; 技 术 上采 取措 施 , 括 总 体 设 计 多 现 在 没 有 界 限 清 楚 一 致 的 标 准 。 策 阶 段 经 合 从 包 决 措 施 , 是 技 术 与 经 济 相 结 合 是 控 制 铁 路 方 案 选 择 , 格 审 查 和 监 督 初 步 设 计 、 术 铁 路 施 工项 目成本 控制 的 目的 不在 于 控 制 但 严 技 施 工 项 目成 本 最 为 有 效 的 手 段 。 期 以 来 , 设 计 、 工 图 设 计 、 工 组 织 设 计 、 入 技 铁 路 施 工 项 目成 本 数 的 多 少 , 在 于 控 制 长 施 施 深 而 在 我 国 工程 建 设 领 域 , 术 与 经 济 相分 离 , 术 领 域 研 究 节 约 投 资 的 可 能 ; 经 济 上 采 项 目投 资 效 益 的 好 坏 。 铁 路 施 工 项 目成 技 从 即 难 以 有 效地 控 制 铁 路 施 工 项 目成 本 。 此 , 为 要 尽快 改变 这 种 现 状 , 提 高 效益 为 目的 、 以 取 措 施 , 括 动 态 地 比 较 成 本 的 目标 值 和 本控 制 的 目标 是 动 态 的 , 以 满 足 获 得 最 包 它 实 际 值 , 格 审 核 各 项 费 用 支 出 , 取 对 节 大 效 益 为 目标 。 严 采 要 通过 技 术 比较 、 济 分 析 和 效 果 评价 , 经 正 约 投 资 的 奖 励 措 施 等 。 3. 设 计阶 段 铁路 施 工项 目成本 控 制 要素 2 确 处理 技 术 先 进 与 经 济 合 理 两 者 之 间的 对 ( ) 计 阶 段是 项 目过 程 中承 上 启 下 的 1设 立统一关 系, 力求 在 技 术 先 进 条 件 下 的 经 3 按项 目阶段进行全 过程 成本控制 重要阶 段。 济 合理 , 经 济 合 理 基 础 上 的技 术 先 进 , 在 把 按 经 济 规 律 , 据 市 场 , 用 科 学 管 理 根 利 控 制 铁 路 施 工 项 目成 本 的 关 键 在 于 设 控 制铁 路 施 工 项 目成 本 观 念 渗 透 到 各 项 设 方 法 和 手 段 , 理 确 定 铁 路 施 工 项 目成 本 计 阶 段 。 合 由于 施 工 阶 段 是 “ 图施 工 ” 在 施 按 , 计 和 施 工 措 施 中 去 。 铁 路 施 工 项 目成 本 和 有 效 地 控 制 成 本 是 铁 路 施 工 项 目成 本 的 工 阶 段所 进 行 的 投 资 控 制 并 不 是 控 制 工程 从 控 制 的 基 本 原 理 上 来 看 ; 谓 控 制 就 是 指 管 理 目标 。 路 施 工 项 目成 本 合 理 控 制 就 成 本 , 是 控 制 施 工 中 可 能 增 加 的 新 的 工 所 铁 而

建筑施工项目成本控制优化管理研究

建筑施工项目成本控制优化管理研究
取 得 发展 主动 权 。 对 工 程 成 本 关心 不够 ,造 成 工 程 质量 虽 然 有 了较 大 提 高 ,但 增 加 了提高工程质量所付出的质量成本 , 使经济效益 不理想 ,企业 资 本 积 累不 足 。
2 3成本管 理手段落后 . 从成本管理的方法看 , 我国经过几十年的成本管理与实践 的 探索 , 从理论上形成 了一套关于成本预测 、 策、 决 核算 , 控制 , 监 督 ,分析 、考核的管理法体 系。但是 ,企业 在运 用这些 方法进 行 成本管理的时候 , 还存在着诸 如事 前成本管 理与事 中管理 的严 重 脱节等问题 , 企业缺乏适 应社会主义市场 经济需 要的 成本管理方 法。从成本管理手段来看 ,成本管理仍处于 手工操作阶段,离电 子化 、 代化要求相距甚远 ,随着影响施工项 目成本升降因素 的 现 不断增加 , 迫切需要通过 电算化手段进行成本管理 ,实施施工项 目成本控制 ,必须对大量的数据进行计算 、分析 。但是 ,由于我 国计算机起步较晚 ,在施 工项 目成本管理方面的应用尚不普及 , 这便使得 成本 计算与分析制优 化的具体措施 . 31 . 施工准备阶段的成本优化措施 建筑施工企业首先应该根据设计 图纸和有关技 术资料 , 对施 工方法 、施工 顺序 、作业组织 形式 、机械设备选型 、技术组织措 施等认真分析 , 并运 用价值 工程 原理 , 制定 出科学先进 、 经济合理 的施 工方案 。然后根据 成本 目标 , 以分部分项工程实物工程量为 基础 ,联 系劳动 定额 、材料 消耗定额和技 术组织措施 的节约计 划 ,在优化的施工方案的指导下 ,编制 明细而具体的成本计划 , 并按 照部 门、施 工队和班组的分工进行分解 ,作为部 门、施工队 和班 组的责任 成本落实下去 ,为今后的成本控 制作好准 备。 另 外, 根据项 目建设时间的长短和参加建设人数的多少 ,编制 间接 费用预算 ,并对上述预算进行明细分解 ,以项 目经济部有 关部 门 ( 或业 务人 员)责任 成本 的形 式落实下去 ,为今 后的成本控制和 绩效考证提供 依据 。 3 2工程 实施 阶段的成本优化措施 . 加强施 工任务单和 限额领料 单的管理是 非常重要 的控制 工 作 ,特 别要做好每一 个分部分项工程完成后 的验 收( 包括 实际工 程量的验收和工作内容 、工程 质量 、文明施 工的验收 ) ,以及实 耗人工 、实耗材料 的数量核对 ,以保证施工任务单和限额领料 单 的结算 资料绝对正 确 , 为成 本控 制提供真 实可靠的数据 ;另外 , 将施 工任务单和 限额 领料单的结 算资料与施 工预算资料 进行核 对 ,计算分部分项工程的成本差异 ,分析差异产生的原 因,并采 取 有效的纠偏措 施 ;第 三 ,做好 月度 成本原始 资料 的收集和 整 理 ,正 确计算 月度成本 ,分析 月度预算成本与实 际成本的差异 。 对 于一般的 成本差异要在 充分注意不利差异的基础上 , 认真分析 有利差异 产生的 原因, 以防对 后续 作业成本产生不利影响或 因低 劣而 造成返 工损失;对于盈  ̄ l 例异 常的现 象,则要重视 , ik j : 并在 查 明原 因 的基 础 上 ,采 取果 断 措 施 ,尽 快加 以 纠正 。 3 3 工验收 阶段的成本优 化措 施 .竣

建筑工程施工项目成本控制管理研究

建筑工程施工项目成本控制管理研究

建筑工程施工项目成本控制管理研究发表时间:2020-07-01T01:43:06.387Z 来源:《防护工程》2020年9期作者:孙砚平[导读] 建筑工程项目成本管理工作的展开,对于降低施工成本,保证施工质量而言具有重要作用。

山东碧绮装饰工程有限公司山东德州 253000摘要:建筑工程项目成本管理工作的展开,对于降低施工成本,保证施工质量而言具有重要作用。

因此,对于项目成本管理工作,需要建筑施工部门提高重视程度。

在明确成本管理原则基础上,采取有效成本管理措施,促使各项施工工作的有序进行,项目效益最大化。

关键词:建筑工程;施工项目;成本控制;管理实践引言对于建筑工程项目来说,施工企业理应做好成本控制工作。

通过将多方面因素全部考虑进来,以此减少资金的投入,从而能够有效提升项目的整体水平。

如此一来,企业自身的经济效益便能够得到全面增强,为之后工作的正常开展奠定良好的基础。

1建筑工程项目成本管理重要作用在建筑工程施工工作开展中,项目成本管理的重要作用,主要体现在以下几点中:(1)有效提高整个项目管理水平,建筑企业市场竞争力随之提升。

项目管理的核心与关键就是项目成本管理,通过科学有效的方式对整个施工项目成本,展开全方位且有效的管理,能够在很大程度上避免工程项目盲目追求施工进度以及时间成本的情况。

将项目成本花费控制在预算目标之内,节省更多施工成本。

从管理模式上对项目成本管理做出合理优化,项目成本管理水平可以在很大程度上得到提升,增强企业在社会市场中的竞争力。

(2)将工程造价控制在合理范围内,资金利用率得到提升。

项目成本管理工作的展开,能够在保证施工进度与施工质量的基础之上,对各项资源进行科学合理配置,将工程造价控制在合理范围内。

通过该种方式能够直接减少成本消耗,或者间接减少成本消耗,不断提升资金利用率。

(3)项目成本管理工作的有序进行,能够明确施工过程的盈亏情况。

在此期间,管理工作人员可以根据实际情况,对盈亏原因进行编制汇总,针对实际情况给出具有针对性解决措施,为施工部门创造更多经济效益。

基于施工成本控制的施工管理研究

基于施工成本控制的施工管理研究
基于施工成本控 制的施 工管理研 究
夏永丰 中铁十九局集 团有限公 司 湖北武汉 4 3 0 0 0 0
【 摘要 】 本文将对工程对 策做 简单 的分析 ,以实现基 于施 工成本控制的
施工 管理研 究,以为相 关的3 - . 程技 术人 员提供 有用的参考
大量返修工作量 。同时 ,因基础资料的不完备还会导致施 工成本分析无 效 ,而部分企业甚至缺少必要 的成本分析。这都会提高工程施工成本 , 甚 至 可 能 出现 业 主 对 施 工 企 业 的 违 约 索 赔 发 生 , 这 对 企 业 降耗 增 效都 是 极为不利 的。 管理。 2 2成本管理没有形成体制或者体制不完 善 工程项 目在招 投标阶段要重点做好施工成本预测 ,编制有针对性 的 目前建筑行业存在缺少完备的责任体制和责任制度不健全等现象, 投标 施工组织方案;开工前准备期间,根据工程项 目具体状况做好实施 在 工程施 工活动 中成本管理责任体系没有形成,或者不够完善 ,没有 明 确 的权 责分配 ,导致施工过程 中成本开支结构不合理、施工总成本居 高 性施 工组织设计,这些都属于事前管理 。 工程项 目 开工 以后和施 工全 过程,要重点进行管理费用开支标准 的 不 下,从而 引发在工程施工 中存在众 多成本 问题 。 制 定、材料定额消耗及限额发料制度的制定、进一步优化技术方案 、优 3. 工程施 工中成 本管理措掩 选技术 过硬 的劳务人员、配备完善的施工机械设备、及时进行成本归集 3 1建立完善的责任成本管理体 系,健全项 目管理制度 并定期进行成本核算,在切实实现安全 、质量、工期等 目标 的基础上 , 经 验 证 明 ,只 有 责 、权 、利 相 统 一 的管 理 体 制 才 是 可 行 的 、高 效 的 。 通过对施工总成本的有效控制,实现项 目既定 的经济指标 ,这些是事 中 建立完善 的责任成本管理体系 ,健全各项 日常管理规章制度,使得全体 管理。 施 工管理参与者在管理活动 中有 “ 法 ”可依 、有章可循 、有功必奖、有 工程施工完成进入竣 工验收期,要合理控制工程竣工审核验收 中直 过必宄 ,项 目管理才能够走上高效 、有序的健康轨道,不仅为工程施 工 接费用 占用与保修成本等 ,这些是事后管理 。 中的安全 、质量 、进度 、文 明施工等 目标的实现提供了保障,对 项 目施 工程施 工的成本 管理涉及 到工程 项 目从招投标 到竣 工验交 的全过 工 总成本 的控制 也会起到根本性作用 。 程 ,因此需要系统的成本管理制度来帮助实现高效的成本管理 。该成本 3 . 2进行合理成本预算和 控制,强化合 同管理 管 理 制 度 涉 及 的 方 面 主 要 包 含 责 任 体 系 、 业 务 标 准 、 工 作 流 程 、组 织 施 强化工程成本的预算和控制。项 目工程合同达成后,企业 与项 目部 工原则和细则等。 要编制成本计划和施工预算 、施工任务清单和设备需求表,并进行比对 1 . 2工程施工成本管理 的具体方 法 和校正 ,同时根据 当时 当地 的机械 、材料和人工的市场价格对工程造价 ( 1 )成本 预算评估 法。该成本 管理 方法指 的是利用网络 图手 段对 做合理预算 。工程项 目成本预算完成后,企业和项 目部达成工程施工 的 工程 项 目计划进行设计,使用系统论方法为确保工程进度与成本 目标而 承包合约 ,明确工程施工 中承包安全 、文 明施工、工期、质量、成本 降 对工程 施工做出控 制、协调和组织的管理活动 。使用成本管理方法 ,可 低率和施工总成本等指标 ,保证项 目部与企业间在权利、责任 、利益上 以从 网络 图内准确 清晰地 了解工程各工序的计划进度和实际进度、计划 的明确划分 ,减少不必要的工程纠纷造成额外费用,从而保证 工程项 目 成本和 实际成本之间的差异,同时能够更为明确的反映 出工程施工 中进 取得合理有效 的经济价值 。 度 与成 本管理具有的方向,继而确定管理偏差,并通过有效的纠偏 手段 3 . 3 合理管理现场 费用的使用、科 学控制工程材料成本 实现 施 工管 理 的 良性 发 展 。 工程施工中 ,费用管理是依据工程每 月实际完成的工程量 分析工序 ( 2 )优化 施工费用 支出。该成本 管理方法主 要通 过最低成本 和最 的完成工 日,同时和预算工期作对 比分析。在工程施工中消减不必要 的 短工期 或者根据 合约工期 使用最低 成本来 进行工 程施工 组织 的管理活 工程管理机构 ,降低项 目的管理成本 ,同时通过采用性能更合适 的施工 动。施工中直接成本因为施工工期缩短而会有所加大 ,而间接成本则会 材料和优化施工流程 ,尽可能的消减施工活动产生的费用,同时通过合 随之减 小,当间接 成本的减 小值 大于直接成本的加大值时,工程施工总 理分配技术人员和施工设备 ,针对施工工段分派施工工作 ,同时提高各 成本就会得 以降低 。为了实现缩 短工期、高质量、低成本的工程施工 目 个施工小 队的协 同作业效率 。施工 中使用的工程材料要根据工程 需求进 标 ,必须选 择科学合理的施工组织设计和施工技术方案 ,并在施工组织 行合理采购 ,并根据材料的性能要求其进行储存管理,在 工程施工 中使 过 程 中通 过 优 化施 工 方 案 、 施 工 组 织流 程 、 引 进 先 进 的 施 工 工 艺 和 机 械 用工程材料前 , 对施工材料做必要的性能检测 ,以保证 工程 的质量 安全 , 设备等措施作 为保 障。 从而降低因工程材料导致的直接成本或间接成本 。 2 . 工程旌工中存在的成本管理问题 3 . 4强化施工成本监 督 2 1成本分析无效或者缺失 工程项 目施工中,工程 施工管理人员要 自觉且严格 的制定和遵循成 成本分析是在工程施工成本 发生后 ,根据 完整的成本核 算资料,对 本控制和核算管理制度 ,通过 以身作则和加强对施工作业 人员施工活动 实际成本和预 算成本 的差异 和原因进行统计分析,从而寻找到施工成本 的管理,规范工程施工活动,避免施工活动做出现 不合理 的工程成本浪 管理过程 中存在 的问题根 源,为实现成 本管理的 目标提供调整意见。 费和工程费用被挪用和私人 占有等现象,将工程施 工中的成本控制和监 目前 ,部 分 工 程 项 目在 施 工 活 动 阶 段 性 完 成 后 , 在进 行 施 工 小 结 及 督工作做到位 。工程的成本核算人员要在施工发生变更或施工成本 出现 成本分析时 ,因基础 资料不全或存在漏洞 ,或 者分析 的方法存 在问题 等 变动的时候适时的整理相关资料,并为相应变 更办理合理 的签证手续 , 原因 ,会导致 下一阶段施工 的实施 方案不 合理或 缺少 必要的方案优化 , 同时及 时的向企业的管理部门报请 审核,确保企业对工程施工成本的准

施工企业成本控制及工程项目成本管理论文

施工企业成本控制及工程项目成本管理论文

施工企业的成本控制及工程项目成本管理探讨摘要:在市场经济的今天,建设工程只有在施工的成本控制和项目的管理上做好准备,精确有计划的去进行施工,才能增强市场的竞争力,本文针对以上两点做了一下探讨。

关键词:施工企业成本控制成本管理探讨概述:施工企业要提高市场竞争力,最重要的就是在施工中采取各种有效手段把人、财、物的消耗控制在合理范围,合理组织和配置资源,从而控制企业和项目的成本,增强市场竞争力。

一、施工企业的成本控制1.成本控制的作用通过施工企业成本控制,可以使得企业内部人员组织结构合理化,各项工作流程得到优化,各种费用开支按照预算目标实现有效控制,从而提升企业的整体运转效率和管理水平,最终实现效益的突破,提高员工的收益。

2.施工企业的成本控制原则。

(1)成本控制要贯穿企业经营管理的全过程成本控制建立在一套科学、完整的成本控制制度的基础之上,是一个完整的系统,贯穿于企业的整个经营管理过程,涉及到企业的人员配备、物资采购、机械设备的维护、财务资金安排、施工组织等方面。

成本控制并不只是在生产阶段的管理,而是体现在项目谈判、投标、人员安排、资金准备、流程设置以及后续扫尾事项的各个阶段,每一个阶段的工作对成本控制的实现都起到重要作用。

(2)成本控制要有科学、全面的内容。

从施工企业的角度看,成本是一个综合概念,不只是直接的费用支出。

有了明确的成本控制内容,在工作中就能够站在更高的角度,从企业全局利益出发来设置成本控制的目标,安排成本控制的工作。

(3)成本控制必须全员参与。

全员参与是成本控制实现的关键,成本控制的计划和方案最终是需要各个职能部门的员工来完成的,既然成本控制是贯穿经营管理的全过程,包含了所有的职能部门的工作,自然每一个员工也必然要参与到成本控制工作中来。

3.施工企业成本控制的几个重点。

(1)制定科学的成本控制目标。

成本控制目标是日常成本控制活动的行动指南和方向,是企业经过事前控制、事中控制、事后控制等过程最终要达到的目标。

论建筑工程管理中的成本控制分析与研究

论建筑工程管理中的成本控制分析与研究

论建筑工程管理中的成本控制分析与研究罗芳杨丽琼浙江大东吴集团建设有限公司,浙江湖州 313000摘要:随着社会经济的不断发展,我国建筑企业的经济效益明显增长,诸多建筑施工企业越来越重视工程成本控制方法与策略,并不断完善与改进建筑工程成本控制手段,从而得到的经济效益也是非常可观的。

本文以建筑工程成本管理理论为基础,针对当前我国建筑工程项目成本管理经验不足的现状,对当前成本管理上存在的问题以及对如何解决这些的问题进行了浅析。

关键词:建筑工程;成本控制;问题;措施中图分类号:F285 文献标识码:A 文章编号:1671-5810(2015)42-0058-02在现代工程建筑施工环节中,施工企业越来越重视对施工成本的控制,在这种需求下工程建筑中的成本控制管理工作得以出现,并受到了施工企业的广泛青睐,成为了施工企业进行工程建筑建设行为当中不可或缺的一部分。

企业的生存必须要依靠经济利益,而成本控制与管理是影响企业效益的主要因素,所以必须严格进行成本控制。

成本管理与控制存在于工程施工的整个过程,而且在建筑工程中施工难度大、施工时间长,所以工程成本的控制与管理难免会面临一些挑战,施工企业要积极面对并努力找到应对措施。

1 建筑工程管理中成本控制的重要性在市场经济条件下,企业的最终目的是获取最大化的经济效益和利润。

对于建筑企业而言也不例外。

建筑工程管理中的成本控制直接关系到建筑企业的利润和经济效益。

做好建筑工程管理的成本管理,不仅仅只是为了将工程项目的投资控制在一定的限额之内,还要求在施工的过程中,合理配置各项生产要素,优化生产要素组合,并且杜绝资源浪费现象,进而最大化额利用各项资源,进而提高各项固定资产的投资效益。

在当前社会主义市场经济条件下,建筑企业很多传统的管理模式已相对落后,在工程造价管理方面也出现了很多新的问题,这就要求建筑企业必须顺应时代的要求,不断优化管理方法,采取合理的措施来有效控制工程造价以及成本。

房屋建筑工程施工成本管理及施工质量控制分析

房屋建筑工程施工成本管理及施工质量控制分析

房屋建筑工程施工成本管理及施工质量控制分析摘要:对于现代房屋建筑工程施工而言,施工成本与施工质量都是需要高度重视的,只有将施工成本降到最低,才能让施工企业获取到更多的经济效益,从而拿出更多资源来支撑各个层面的创新发展,对于施工企业以过硬的竞争实力融入市场当中具有重要意义。

同时,只有施工质量经得住考验,才能让房屋建筑工程的价值作用更好体现出来,进而在社会当中形成更好的口碑品牌,对于提升房屋建筑工程的软实力也有着极为深刻的影响。

关键词:房屋建筑工程;施工成本管理;施工质量控制一、房屋建筑工程施工成本管理及施工质量控制基本分析1.施工成本管理通常所指的房屋建筑工程成本管理,主要是说在实际施工建设当中,需要对各个层面发生的费用做好最为严格的预算及管理作业,这样就可以结合实际施工建设需要形成科学合理的施工计划,对施工成本进行计划性管理,从而更好突出施工预算的指导作用。

通过扎实做好房屋建筑工程施工成本管理工作,可以提高工料等资源的配置效率,减少不必要的浪费,对于加快施工企业现代化变革都有着重要意义,能够让施工企业在激烈的市场竞争当中获取到更多的经济效益。

2.施工质量控制在房屋建筑工程开展施工建设当中,施工质量是一个核心性的影响因素,基于高质量施工建设需要,必须要制定严格的质量控制措施,确保对施工建设的各个环节都做到精准有效的管控,从源头上杜绝不合格的材料或者各种不规范性施工,以确保施工部门及一线人员严格按照行业标准及规范进行施工建设操作,对于落实施工方案及完成各项施工建设任务都有着重要保障作用。

在房屋建筑工程施工质量控制上,需要更好突出“预防”,注重在动态中发现施工中的质量问题,及时采取措施予以解决,这样才能减少后续“二次”施工等发生的可能性,进而减少施工成本的反复性支出,对于节省整体层面的经济开支大有裨益。

二、加强在房屋建筑施工中成本管理的基础工作1.强化管理的观念强化施工项目成本观念是一个非常重要的措施,因为在整个儿的施工企业之中,管理的单位不在于整个项目的经理部,主要还是在于工程所处单位来进行核算的,所以说就造成了整个项目很少有人来咨询,其中的盈利情况谁也不清楚。

浅谈建筑工程施工项目管理及成本控制 孔祥繁

浅谈建筑工程施工项目管理及成本控制  孔祥繁

浅谈建筑工程施工项目管理及成本控制孔祥繁概要:目前,建筑行业成长进步的速度飞速,逐渐成为我国经济结构中的支撑产业,对促进国家 GDP 上升有着无法忽略的影响力。

建设企业也经受越来越沉重的市场竞争压力,建筑企业要想在竞争剧烈的市场当中占有有益的地位,必需要逐渐加强建筑工程项目的施工管理以及使用成本的控制,保证项目的施工质量达到预计的构想,减少建筑工程项目投入的成本,给建筑企业迎来更高的经济收益。

使建筑工程的管理和成本的使用控制实行有效分析具备很重要的意义,下面就对相关内容进行详细阐述。

一、建筑工程施工项目管理的基本概述工程项目管理是为了达成整个项目需要用到的费用、时间和需求的质量以及对施工的全部过程进行合理的组织、规划、协调和控制。

管理的现实情况是怎样达成最有效的建设施工工程作为目标,让施工管理人员成为主要负责人,对项目施工实行有用的协调和控制,而且可以适应项目施工环境的变化,把生产因素实行适合的优秀建设组合,确保施工工程成功的进行,利用现代化的管理方法,让施工项目可以实现和企业能够获得更好的效果,使施工工程的管理需求更全面、科学的进步发展,方便于工程利益的最大化。

二、建筑工程施工项目管理及成本控制的重要性建筑工程项目管理包括了整个施工工程的每个具体项目,管理的阶段拥有复杂性,工程项目管理效果一般表现在以下两个层次,一、建筑工程每个层次的掌控和工程质量的优良影响:对于建筑工程每个层次的掌控,建设施工的项目管理必须要对每个分项目、分部门的承包主要负责人呈报的工程报告单和施工方案等步骤实行控制,这样便可以让工程的建筑人员在工程建设的每一个环节都有深入的分析和了解。

此外,管理工作人员对工程建筑中的真实需要的建筑材料、数据衡量等问题能够实行相关的制度,使其基础的关键步骤施工可以加倍有序的进行展开。

1 工程质量的优劣,在管理的工作掌握上有着最突出的表现,材料、设计、施工人员的科学监督让建筑工程施工能够井井有条的进行,在这些步骤上的详细工作情况实施管理就是保障整个施工质量的关键环节。

建筑工程项目的成本控制和管理研究

建筑工程项目的成本控制和管理研究

建筑工程项目的成本控制和管理研究摘要:成本管理是企业管理的重要组成部分,它是通过各种手段对企业的各项成本进行控制和管理,以确保企业的利润最大化和经营效益的提高。

在建筑工程项目中,成本管理更是至关重要,因为建筑工程项目的成本涉及多方面的因素,如果成本控制不力,将会给企业带来重大的损失和风险。

关键词:建筑工程;项目成本;成本控制;管理研究引言建筑工程项目成本管理需要在项目立项之初就开始制定计划,同时在项目执行和收尾阶段进行不断的跟踪和分析,最终实现成本控制和项目目标的实现。

本文将详细介绍建筑工程项目成本管理的应用环节、成本控制的基本原则和方法以及成本控制的关键技术,旨在帮助读者更好地理解和应用成本管理的知识和技术。

一、建筑工程项目成本控制的理论基础1.1成本控制的概念和目标建筑工程项目成本控制是指在建筑工程项目周期内,通过有效的管理和控制,确保项目的各个阶段的成本得到控制和管理,从而使项目能够按时按质地完成,并且达到预算要求。

成本控制是建筑工程项目管理的一个重要方面,是管理者必须掌握和运用的基本技能。

成本控制的目标是通过各种管理方法和技术手段,控制和降低建筑工程项目成本,从而使项目在有限的预算内得到满足。

具体来说,成本控制的目标包括以下几个方面:(1)实现成本预算的精确控制:建筑工程项目成本控制的首要目标是确保项目的成本不超出预算,或者在预算范围内得到最大化利用。

(2)优化成本分配:成本控制需要对建筑工程项目的成本进行分析和调整,以实现最优的成本分配,确保每一项成本得到最大程度的发挥。

(3)降低成本:成本控制需要通过各种方法和技术手段,降低建筑工程项目的成本,从而提高项目的经济效益。

(4)提高质量:成本控制不应只是降低成本,还需要通过提高施工质量和效率来提高成本控制的效果。

(5)风险控制:成本控制需要对项目的风险进行全面的分析和管理,以避免风险对项目成本造成不良影响。

1.2建筑工程项目成本管理概述建筑工程项目成本管理是指在建筑工程项目的各个阶段中,通过对成本的管理和控制,实现项目预算的控制和项目利润的最大化。

关于总承包单位项目成本控制和管理的思考

关于总承包单位项目成本控制和管理的思考

【作者简介】崔雪(1977-),女,辽宁沈阳人,工程师,从事工程经济、技术经济领域研究。

1引言目前成本控制和管理工作是建筑工程项目施工管理的重要环节,其工作内容贯穿于整个工程的建设过程,对于保证建筑工程项目的经济效益和社会效益等方面意义重大。

因此,近几年来,我国总承包单位也逐渐开始重视工程项目成本控制和管理工作,遵循成本控制和管理的原则研究相关的成本控制和管理措施,最终维护单位的经济效益,促进总承包单位的长久发展。

2总承包单位项目成本控制和管理工作的原则2.1建筑工程项目成本控制和管理的基本原则在实际开展建筑工程成本控制和管理工作的过程中,总承包单位需要遵循的基本原则就是工程在建设过程中产生的所有的费用以及预计产生的所有费用都需要符合建筑工程施工建设的要求,并符合建筑施工项目成本控制的指导、监督、调节以及限制的原则,对于成本控制和管理工作中的不合理的地方要进行及时改进,剔除影响建筑工程成本的偏差因素,从而将建筑工程的施工成本控制在计划范围内。

另外,总承包单位还需要加强对施工材料的掌握,比较材料的实时价格和计划价格,及时进行计划调整,避免对工程项目的成本控制和管理工作造成太大的影响。

2.2建筑工程项目成本控制和管理的目标管理原则在实际开展建筑工程成本控制和管理工作的过程中,总承包单位需要遵循目标管理的原则。

具体解释为:目标管理从本质上来讲主要指的是建筑工程施工建设成本和管理的基本方法和手段,在实际的工程建设过程中,总承包单位必须需要遵循这一原则进行成本控制和管理,合理设置成本控制和管理目标,保证其符合实际的建设和管理要求。

另外,总承包单位还需要对项目成本控制和管理目标进行细化和分解,明确所有部门和工作人员的责任和义务,实现建筑工程成本控制和管理工作的良性循环。

2.3实现建筑工程项目开源和节流的结合建筑工程项目成本控制和管理工作的目标是为了提高总承包单位的经济利益,降低工程建设和管理成本,在实际的成本控制和管理过程中,总承包单位需要做到开源和节流。

进度控制、质量控制、成本控制在工程管理过程中的分析

进度控制、质量控制、成本控制在工程管理过程中的分析

进度控制、质量控制、成本控制在工程管理过程中的分析摘要:对于工程项目管理工作而言,最重要的是进度控制、质量控制与成本控制三个方面,其管理水平对整个工程的施工质量、运行质量和企业的经济效益具有非常重要的意义。

在实际工作中,需要管理人员采取行之有效的措施,使企业管理水平有效提升。

关键词:进度控制;质量控制;成本控制;工程管理;引言基于现实情况来看,建设项目施工活动不单耗费的时间比较长,同时关联的内容也比较多,而这也在无形之中增加了建设项目施工品质与进度的管控难度,尽管当前建设企业已经十分注重这两项工作,然而由于受到各种要素的干扰,依旧出现了一些问题,对建设项目的品质与进度形成了影响,因此,就需要建设企业采取行之有效的手段,来主动地处理这些问题,借此来保证项目施工活动的顺利完成。

1进度控制在工程管理中的应用1.1工程项目进度计划编制1.1.1.工程项目总进度计划编制总进度计划指项目工程的总施工进度,通过总进度计划编制确定单项工程、施工顺序以及施工时间之间的关系。

通过绘制总进度计划,能有效明确施工计划,提升施工进度控制。

1.1.1.工程项目进度计划编制工程项目进度计划的制定在既定施工方案的基础上进行,结合规定的工期和资源供应对单位工程中的施工顺序、起止时间以及搭接关系做出合理安排和科学计划。

确定工程项目进度计划后,需借助编制劳动力、物资以及大型工程机械资源的用量计划促进组织与供应,确保工程项目进度计划目标的实现。

1.2制订出恰当的施工方案施工方案要充分考虑对施工“人机料法环”的需求,以及各种不利因素,在此基础上制定严谨而又切实的作业方案,是保证建设项目施工进度的根基,因此建设企业务必要认识到这一点,继而依据项目的实际特性,制订出相应的方案,明晰其中的每一项工序。

另外,在企业完成方案的编订之后,务必不要着急定稿,而是应当要集合相关的技术人员、管控人员等,对方案的可实施性做出全面的研讨,唯有在确保没有问题之后,才可以最终定稿,借助于完善的作业方案,有效的进度管控工作自然也就会水到渠成。

工程管理施工中的成本控制

工程管理施工中的成本控制

摘要:随着市场经济的发展,建筑市场的竞争也日趋激烈。

在这种形势下,如何节约成本实现企业经济利益的最大化,就成为了建筑施工企业努力的目标。

目前,我国的很多建筑施工企业对施工中的成本控制都不是很重视,并没有把成本控制工作当作企业管理的重点来抓。

使得企业的施工成本高居不下,严重影响了企业净利润的增长,使得企业在“高手如云“的市场竞争中处于下风。

由此可见,充分认识成本控制的必要性和重要性对企业有重要的意义,企业必须采取措施来实现有效的成本控制,唯有此才可能在建筑市场立于不败之地。

本文论述了工程成本控制的基本概念及成本控制的重要意义,分析了成本控制中存在的问题,指并出了工程管理施工中成本控制的有效途径。

关键词:工程;施工成本;控制;途径1 工程成本控制的基本概念工程成本是指在实际的生产施工过程中产生的费用,包括劳动力、物力、材料等费用的投入。

工程成本最能反映施工企业劳动生产率的高低,最能凸显施工中材料的节约程度和机械设备的使用情况。

此外,它还是施工经营管理活动优劣的重要体现。

工程成本衡量企业经营成果的一项重要指标,倘若工程成本过高,说明企业的成本控制欠缺,现场施工可能存在成本超支现象,需要采取积极地措施进行补救,以免削弱企业的正常盈利。

在施工企业的项目管理中,实施工程成本管理是必须的。

它指的是在保证工程质量等的前提下,尽可能地采取一些手段对施工中所产生的费用进行有效地控制,并最终实现降低工程成本的目的。

我们必须认识到加强企业施工中的成本管理是提高其盈利水平和市场竞争力的重要手段之一。

当然,还有一点也不能忽略,工程成本的产生是一个动态的过程,因此其成本控制也必是动态的。

2 工程管理施工中成本控制的重要意义2.1 合理控制成本是实现企业盈利的重要手段,也是企业获取利益的基本前提。

企业施工项目成本投入的多少对企业最后的盈利会有直接的影响,就企业成本理论的计算来说,成本多算,企业的计划利润就会减少,反之则会多计。

基于房地产施工项目管理中的成本控制的若干思考与研究

基于房地产施工项目管理中的成本控制的若干思考与研究

基于房地产施工项目管理中的成本控制的若干思考与研究【摘要】随着现代建筑工程行业项目的多样化发展,施工项目的成本管理越来越受到企业的重视。

如何进行施工项目前期的成本控制,成为了企业控制成本的关键。

本文以施工项目的目标成本为切入点,分析问题,解决问题,同时就施工项目前期的成本控制,进行简要论述。

【关键词】房地产;目标成本;管理;修订;执行房地产公司的工程成本就是房地产开发过程中建筑工程与安装工程的费用。

它是除地价外,占房地产开发总投资金额最大,变化最多,造价形成时间最长,相对难于控制的一部分。

探讨这个问题,对房地产开发公司来说,有重要意义。

1 我国施工项目成本控制现状由于我国施工项目管理长期实施的是“粗放式”管理,许多企业对成本控制不重视,施工项目的成本到底是多少,心里没底。

为了分析我国施工企业成本管理中存在的问题,本文在查阅了大量的文献和现场调查的基础上,将研究结果归纳出以下五点:1.1 成本控制意识薄弱,认识不足。

1.2 组织管理分散,缺乏有效的控制机制。

1.3 成本管理责任制和监督考核机制不完善。

1.4 忽视成本管理的重要性[1]。

1.5 成本管理方式陈旧、方法落后。

2 成本控制措施针对上述现状,房地产企业结合自己项目的实际情况,分析问题存在的原因,采取以下措施来进行成本控制。

2.1 合同方面:对合施工承包同中的暂定项目和存在变更的分项分项工程,及时上报,尽可能的增加项目收入。

对与材料、人工、机械等分包单位签定的分包合同也需要字斟句酌,明确各自的权利和义务,规避风险!2.2 技术方面首先,根据项目施工现场情况,科学的规划设计,进行施工现场的布局,减少浪费,节省成本。

根据自身的技术优势,充分调动管理人员的积极性,开展提出合理化建议的活动,扩大成本控制的范围和深度[2]。

2.3 质量和安全方面严格按照工程技术规范和安全操作规程办事,减少和消灭质量和安全事故的发生,使各种损失减少到最低限度。

安全无事故就是最大的浪费,也是成本控制的失败!2.4 机械管理方面合理的选用机械;合理的安排施工段落;定期保养机械。

建筑工程施工阶段的成本管理与控制案例

建筑工程施工阶段的成本管理与控制案例

建筑工程施工阶段的成本管理与控制案例建筑工程施工阶段的成本管理和控制是一个非常重要的环节,需要根据项目的特点灵活应用现有理论才能取得满意的效果。

本文以某车间钢结构为例,详细说明了相应的组织设计和整个成本控制流程。

1.工程概况华油某新建冷加工车间的主厂房为24米双跨门式钢架结构,柱距6米,建筑面积6154平方米,露天跨为30米单跨钢结构,建筑面积4860平方米。

主厂房和露天跨都有5.0t和10t 的中级工作制吊车。

本章以1.2米以上钢结构及彩钢板围护结构工程的成本控制过程为例,从人工成本控制、机械成本控制、材料成本控制、分包工程成本控制四个方面进行论述。

2.成本控制的组织机构建筑工程的成本控制不仅仅是项目经理和成本控制工程师的责任,所有的项目管理人员都应该各尽其责。

因此,成本控制的重要性在于成本指标的综合性和群众性,需要依靠各部门、各单位的共同努力来建立完善的成本控制组织机构体系。

2.1建立以项目经理为核心的成本控制体系项目经理部是企业最基本的建筑工程管理组织,其成本管理的实质性工作就是运用项目管理和各种科学方法来降低工程成本,创造经济效益。

项目经理对项目建设的进度、质量、成本、安全和现场管理标准化等全面负责,特别要把成本控制放在首位。

成本责任工程师在成本控制体系中向上对项目经理负责,向下对各职能部门的成本管理负责,并负责各部门成本控制的指导和协调工作。

整个管理体系形成以项目经理为核心,以项目成本控制为目标,各部室按其工作分工各尽其责的组织体系。

2.2建立各岗位成本管理责任制度为确保项目管理人员在完成日常工作任务的同时还要为成本管理履行责任,针对岗位设置制定成本管理责任制度。

成本责任工程师的成本管理责任包括按照成本开支范围、费用标准摊销各项费用,控制成本开支;建立月度财务收支计划制度,根据施工生产的需要,平衡调度资金,通过控制资金使用,达到控制成本的目的;建立辅助记录,及时向项目经理和有关管理人员反馈信息,以便对资源消耗进行有效的控制。

基于成本控制的规划及施工图设计管理研究

基于成本控制的规划及施工图设计管理研究

V 1 3N . o.1 o 3 Sp 2 1 e . 02
基于成本控制的规划及施工图设计管理研 究
王 晓 亮
( 燕山大学 经济管理学院,河北 秦皇岛 0 60 ) 604
[ 摘 要] 设 计 阶段 的 工程 造价 管理是 整个 工程 造价 管理 的决定性 环节 ,它对 工程 造价 的影
 ̄t 。 究表明, ,位 研 t g 工程规划设计费用虽 占工程建设
费用 的 2 %~ 5 ,但它对工程造价 的影响可能超过 7 %。 5 在发达国家, 设计阶段和合同阶段决定着 9 % 0 以上的成本。 设计阶段 的工程造价管理是整个工程造 价管理 的决定 }环节。 生 根据国内外资料显示, 影响项 目投资最大的阶段是施工 图设计结束前的工作阶段 。 初步 设计 阶段 ,影 响项 目投 资的可 能性为 7 %~ 0 9 %; 0 技术设计阶段 , 响项 目投资的可能性为 3 % 影 5

规 划 设 计 阶 段 成本 控 制 管理
设计 阶段 的一般工作流程 为:地质勘查 、可行
[ 稿 日期 ] 2 1 —60 收 020 .7
[ 者简介] 王晓亮 (9 1 ,男,吉林扶余人,燕 山大学经济管理学院硕士研究生。 作 18 一)
第 3 期
晓亮
基 于成本 控制 的规划 及 施工 图设 计管理 研 究
响超 过 7 %,论 文讨论 了规 划及 施 工 图设 计 管理对 于 房地产 开发 成本控 制 的重要 作 用 ,以案 5 例 分析 的形 式 ,分析 了规 划设 计 和施 工 图设 计 中对 于成本 影响 较 大的 几个 关键 要 素 ,并探 讨
通过建立有效的管理机制,来最终实现项 目成本控制 目 标。

施工项目成本控制研究案例(含实例)

施工项目成本控制研究案例(含实例)

施工项目成本控制研究案例施工项目成本控制概述1 施工项目成本的概念施工项目成本是指建筑业企业以施工项目作为成本核算对象的施工过程中所耗费的生产资料转移价值和劳动者的必要劳动所创造的价值的货币形式。

即某施工项目在施工中所发生的全部生产费用总和,包括所消耗的主、辅材料,构配件,周转材料的摊销费或租赁费,施工机械台班费或租赁费,支付给生产工人的工资、奖金以及项目经理部(或分公司、工程处)一级为组织和管理工程所发生的全部费用支出。

施工项目成本不包括劳动者为社会所创造的价值(如税金和计划利润),也不应包括不构成施工项目价值的一切非生产支出。

施工项目成本是建筑业企业的产品成本,亦称工程成本,一般以项目的单位工程作为成本核算对象,通过各单位工程成本核算的综合来反映施工项目成本2 施工项目成本的主要形式1.按成本控制需要,从成本发生时间来划分(1)承包成本(预测成本)。

是反映企业竞争水平的成本。

它根据施工图由全国统一的工程计算规则计算出来的工程量,全国统一的建筑安装工程基础定额和各地区的市场劳务价格、材料价格信息和价差系数及施工机械台班,并按有关取费的指导性费率进行计算。

(2)计划成本。

是指施工项目经理部根据计划有关资料(如工程具体条件和企业为实现该项目的各项技术组织措施),在实际成本发生前预先计算的成本。

亦即建筑业企业考虑降低成本措施后的成本计划数,反映了企业在计划期内应达到的成本水平。

它对于加强企业和项目经理部的经济核算,建立和健全施工项目成本责任制,控制施工过程中的生产费用,降低施工项目成本具有十分重要作用。

(3)实际成本。

是施工项目在报告期内实际发生的各项生产费用总用。

把实际成本与计划比较,可揭示成本的节约和超支,考核企业施工技术水平及技术组织措施的贯彻执行情况和企业经营效果。

实际成本与承包成本比较,可反映工程盈亏情况。

因此,计划成本和实际成本都是反映施工企业成本水平的,它受企业本身的生产技术、施工条件及生产经营管理水平所制约。

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基于成本控制的施工全面管理研究
发表时间:2017-07-11T13:45:02.950Z 来源:《建筑知识》2017年10期作者:彭建明
[导读] 当下建筑行业发展迅速,但是建筑市场内部的竞争是非常激烈的,建筑企业要想保持自身稳定的发展。

(陕西建工第一建设集团有限公司陕西西安 710000)
【摘要】当下建筑行业发展迅速,但是建筑市场内部的竞争是非常激烈的,建筑企业要想保持自身稳定的发展,必须不断提高自身的核心竞争力,而提高核心竞争力的最有效方式就是做好建筑成本管理工作。

建筑工程项目的成本管理指的是以企业战略发展目标为基础,对整个项目施工过程进行全面的分析、跟踪和管控,并吸取实践经验,对成本管理制度进行进一步的完善和优化,以促进成本核算能力的进一步提高,进而实现对成本的有效管控,为企业创造更多的经济效益。

【关键词】建筑企业;全面成本管理;体系
【中图分类号】TU723.3 【文献标识码】A 【文章编号】1002-8544(2017)10-0123-02
1.引言
在以往的经济体制中,企业并不重视对成本控制工作。

特别是在建筑工程行业,在其企业管理工作中很晚才出现成本管理的概念,即便有部分企业管理者认识到成本管控工作的重要性,但是它也是仅侧重在企业的节约和降耗两个方面,它所包含的范围和方法都相对比较片面,根本无法构建出一套合理科学的成本管理体系。

为了将成本控制有效应用到建筑企业的生产经营中,建筑企业需要对整个企业的各个方面和各个环节进行有效的成本管理,这是实现建筑企业可持续发展目标的必要途径。

2.全面成本管理的内涵浅析
传统的成本管控工作与全面成本管理相比,最大的区别就在于“全面”,在过去的成本管理工作一般都是从降低人工、材料成本来降低施工的成本,但是全面成本管理则是对整个建筑企业的经营和生产过程进行管理。

即以往的成本管理属于狭义的成本管理,其指的是项目施工过程中的人工费、材料费、设备费用、管理成本以及后续的管理费用。

但是全面成本管理则是则属于综合性管理,在实际的建筑工程管理工作中,成本管理工作需要从企业的各个方面进行管理。

它在实际的管理工作中需要从以下几个方面入手:第一,所有的工程参与人员都需要参与到成本管理工作中;第二,成本管理工作需要从技术、市场和人力资源三个方面的成本进行有效的管控;第三,对施工中的各个环节进行合理有效的管理;第四,对工程建设中整个施工过程中产生的成本进行有效的管控。

只有做到以上几点,才能确保全面成本管理在施工中的有效落实。

3.基于成本控制的施工全面管理措施
3.1 择优施工方案,有效节约成本
施工方案包括施工计划、施工组织、项目生产要素的组合、成本管控、质量管控、进度管控等等。

在进行施工方案和施工技术的选择时,需要综合各方因素因素的影响,制定出性价比最高的施工方案。

用于施工方案性比价衡量的最有效方式是经济手段,通过经济手段可以有效对以往施工方案的成本进行控制避免出现只追求施工技术先进性,而不考虑成本的情况出现,对承包额缺陷进行有效的处理。

在进行施工方案的制定时需要先进行施工直接成本费用的编制,并将其与承包成本进行对比。

如果施工方案的直接成本低于承包成本,则说明施工方案合格,如果高于成本成本则需要继续对其进行修改和优化,直至将至承包成本以下为止。

除此以外,在不影响施工进度、质量和安全的前提下,可以对施工机械进行合理的调整,以降低设备成本,提高工程的经济效益。

3.2 施工过程成本控制
3.2.1 材料费的控制
材料费用在整个施工成本中是非常多的,其一般都超过整个工程费用的50%,所以材料成本与工程的造价以及经济效益密切相关,要想对材料费用进行有效的控制,需要从材料的使用量和价格两方面来入手。

在实际的材料管理中,必须严格落实定额领料的制度,尽可能不要出现二次搬运情况。

而对于材料的价格来说,在不影响施工质量的基础上,可以选择价格较低的的材料,同时还需要对材料的运输成本、存货成本等进行有效的控制。

3.2.3 人工费的控制
人工费用通常占据总工程费用的十分之一左右,这个比例也是非常大的,因此也必须对其进行有效的管理。

在实际管理中,施工单位要对人员进行合理的规划,以促进工作效率的提高;严格执行劳动定额、工资以及奖励制度;做好员工的培训和教育工作;对施工中的非生产用工和辅助用工进行有效的控制,避免人员的浪费。

3.2.4 机械费的控制
在配置施工设备和机械时,必须结合工程的实际需求,以免设备机械的闲置和浪费,同时还需要做好设备保养和维修工作,以提高设备的使用周期,提高设备的经济效益。

此外,对于某些设备还可以利用租赁等方式来进行配置,以降低设备成本。

3.2.5 间接费及其他直接费控制
该方面工作的主要内容是精简管理机构,科学划分管理层次和幅度,落实好定额管理制度,根据各个部门的具体情况,制定相应的费用指标,并且费用在使用中也必须严格遵循相应的审批制度。

3.3 加强现场管理,做好成本管理
现场管理工作的内容有人员管理、工程质量管理、安全管理、等等。

在实际施工过程中,需要注意下述几方面:①对人力资源配置、团队组成和合同管理进行优化,对施工人员的行为进行有效规范,以促进其工作效率和质量的提高。

②整个施工过程需要严格依据工程合同和施工设计来进行,同时还需要及时与投资方进行沟通和交流,做好工程质量管理工作。

同时,还需要不断强施工人员的安全意识,以实现安全施工的目的。

③对施工中出现的问题要仔细记录并保存,以便于后期的审核和查验。

当工程中出现设计变更时,需要严格按照“批准—变更—施工”的原则。

3.4 加强项目成本核算和监督
项目成本的核算和监督是成本管理工作开展的基础,只有成本核算工作的准确无误才能确保成本分析和核算工作的顺利开展。

企业必须找出并处理成本核算体制中出现的问题,并做好对项目成员的管理工作,对其进行合理的安排,同时还需要落实好轮岗制度,以便于项
目成员之间的交流和沟通,并且彼此之间还可以形成有效的约束,为成本工作的开展奠定良好的基础。

4.结束语
全面成本管理是全过程和全生命周期的成本管理。

项目生命周期包括立项、计划、实施、结束四个不同的项目阶段,项目控制过程是指涉及项目各个阶段成本控制的过程。

全面成本管理要利用风险和收益平衡的原则做好项目的成本管理工作。

参考文献
[1]高占坡.关于在工程项目中如何更好地开展成本管理的几点认识[J].甘肃科技,2008(09):112-113.
[2]庄洪荣.清单计价体系国内外比较研究[J].商品与质量,2009(S1):69-70.。

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