商铺活动方案
校内商铺活动策划方案模板
一、活动背景随着校园商业的不断发展，校内商铺已成为学生们日常消费的重要场所。
为了提升商铺形象，增加学生顾客的粘性，同时丰富校园文化生活，特举办校内商铺活动。
以下为活动策划方案模板：二、活动主题【活动主题】：活力校园，共享精彩——校内商铺狂欢节三、活动目标1. 提升校内商铺品牌形象，增强学生顾客的认同感；2. 增加商铺销售额，促进商铺健康发展；3. 丰富校园文化生活，营造积极向上的校园氛围；4. 促进商铺与学生的互动，收集顾客反馈，优化服务。
四、活动时间【活动时间】：周末全天五、活动地点【活动地点】：校内各商铺六、活动内容1. 活动预热阶段：（1）通过校内广播、海报、社交媒体等渠道进行活动宣传；（2）提前发布活动预告，吸引学生关注；（3）邀请校内社团、学生会等组织参与活动。
2. 活动当天：（1）商铺折扣促销：各商铺推出不同程度的折扣优惠，吸引学生消费；（2）优惠券发放：在活动现场设立优惠券发放点，学生可领取优惠券，享受额外优惠；（3）幸运抽奖：设置抽奖环节，学生消费满一定金额即可参与抽奖，奖品包括校园周边商品、餐饮优惠券等；（4）互动游戏：设置趣味游戏，如“猜价格”、“疯狂购物车”等，增加顾客参与度；（5）美食节：邀请校内餐饮商铺推出特色美食，举办美食节，满足学生味蕾需求；（6）才艺展示：鼓励商铺员工或学生展示才艺，如歌唱、舞蹈、魔术等，活跃现场气氛。
3. 活动结束后：（1）收集顾客反馈，了解活动效果，为今后活动提供改进方向；（2）对参与活动的商铺进行表彰，颁发荣誉证书；（3）总结活动经验，为今后类似活动提供参考。
七、活动预算1. 宣传费用：海报制作、校内广播、社交媒体宣传等；2. 奖品费用：优惠券、抽奖奖品、美食节食材等；3. 活动现场布置费用：音响设备、展台、气球等；4. 人员费用：活动策划、现场执行、志愿者等。
八、活动筹备1. 组建活动筹备小组，明确各成员职责；2. 制定详细的活动方案，确保活动顺利进行；3. 与各商铺沟通，确定活动参与情况和优惠力度；4. 联系校内社团、学生会等组织，争取他们的支持与参与；5. 准备活动所需的物资，如海报、奖品、音响设备等；6. 安排志愿者，协助活动现场执行；7. 制定应急预案，应对可能出现的突发状况。
商铺创新销售方案
商铺创新销售方案随着社会的发展，市场竞争日趋激烈，各种销售方式层出不穷。
作为商铺店主，要想在激烈的市场竞争中获得更好的销售业绩，就需要开展各种创新的销售活动。
本文将介绍一些商铺创新销售方案，帮你提高商铺销售业绩。
1. 限时折扣限时折扣是商铺创意销售的经典方式之一。
在销售旺季或者节假日，商铺可以利用各种折扣方式吸引消费者。
例如，可以在旺季设立限时限量活动，折扣力度逐渐递增，此方式有助于吸引消费者的兴趣和购买欲望。
同时，商铺还可以针对节日、周年庆等特殊日期推出更多的限时折扣活动，以吸引顾客的眼球。
2. 积分制度积分制度是一种有助于吸引新客户和维护老客户的销售方式。
商铺可以通过购物积分，在积分到达一定程度后发放优惠券、赠品等奖励。
同样，商铺也可以根据不同的会员等级发放不同的积分奖励，以吸引更多的客户持续消费。
3. 一站式购物体验商铺一站式购物体验是指商铺通过不断升级自已的产品线和服务，打造全方位的消费体验。
通过实践，商铺可以不断调整自己的策略，以提供更好的购物体验。
例如，商铺可以增加产品种类以及在店铺内增加娱乐设施，以吸引更多的消费者，提高销售额。
4. 线上销售渠道线上销售渠道是一种新型的销售方式，在现今市场竞争中，有着重要的地位。
商铺可以通过自己的网站和各种电子商务平台如天猫、淘宝、京东开展销售活动。
线上销售渠道具有让消费者离线下消费场所购买的优势，同时，线上销售渠道还可以帮助商铺寻找更多的潜在客户和市场空间。
5. 与社交媒体合作社交媒体是现在广大年轻消费群体主要使用的网络社交平台，例如微博、微信、抖音等。
商铺可以通过与社交网络合作，制定各种特别的活动，如通过专题活动推销特定的商品。
此外，社交网络还可以通过企业号和公众号等多种方式，向客户提供便利和服务。
综上所述，创意营销已成为了当前市场营销的重要组成部分。
商铺在进行市场营销时，应该结合自己的实际情况来选择各种营销方式，以此来提高销售策略，并吸引更多的消费者。
学校特色商铺活动策划方案
学校特色商铺活动策划方案一、活动背景及目的商铺活动是一种常见的推广方式，通过举办特色活动，吸引更多的顾客参与并购买商铺内的产品。
而对于学校而言，拥有自己的特色商铺也是一种增加学校文化魅力、提高学校形象的方式。
本文将围绕学校特色商铺活动策划展开，旨在通过举办各类有特色、有亲和力的活动，吸引更多的学生、教职工和家长前来参观、购买，从而提高商铺的知名度和销售额。
二、活动内容1. 主题活动（1）学院节日主题活动：根据学校各个学院的特点和节日来设计主题活动。
例如，在法学院的商铺中，可以举办一场法治宣传周活动，通过举办学术报告、模拟法庭等活动，增加学生对法律知识的了解，并在活动期间推出法学院特色产品的折扣活动。
（2）文化体验主题活动：以中国传统文化为主题，举办书法、绘画、剪纸等相关艺术展览和体验活动。
通过邀请有名的书法家、画家等进行现场创作和指导，吸引更多的学生参与，并增加购买相关艺术作品的机会。
（3）运动健康主题活动：组织一场学生健康跑活动，在商铺内进行签到，参与者可以获得商铺内特定商品的折扣优惠券。
此外，还可以举办体育比赛，如篮球赛、足球赛等，吸引更多的学生参与，并提供相关体育用品的折扣活动。
2. 促销活动（1）打折促销活动：商铺可以定期举行折扣促销活动，吸引更多的顾客购买。
可以采取满减、买一送一等多种形式，提高购买意愿。
（2）免费试用活动：商铺可以提供一定数量的产品供顾客免费试用，吸引顾客的兴趣，同时也可以根据试用后的反馈，改进产品质量。
（3）礼品赠送活动：在特定的购买金额达到一定标准后，商铺可以赠送一些小礼品，如明信片、钥匙扣等，增加顾客的购买满足感。
3. 文化素养培养活动（1）读书分享会：商铺可以定期举办读书分享会，邀请学校的教师和知名学者分享自己的读书体验和心得，同时，商铺可以提供相关图书的优惠购买机会，鼓励学生培养读书习惯和阅读兴趣。
（2）创业教育活动：商铺可以邀请成功创业人士前来分享自己的创业经历和心得，鼓励学生培养创新创业能力，并提供相关创业书籍和产品的购买机会。
国庆节商铺销售方案
一、方案背景国庆节是我国最重要的节日之一，全国范围内都会举行庆祝活动，同时也是商家进行促销和提升销售业绩的好时机。
为了抓住这一商机，提高店铺的销售业绩，特制定本国庆节商铺销售方案。
二、目标设定1. 提高店铺品牌知名度。
2. 增加店铺销售额，实现业绩增长。
3. 提升顾客满意度和忠诚度。
三、活动主题“国庆欢庆，购物狂欢，共庆盛世”四、活动时间国庆节期间（具体时间根据国家法定节假日安排）五、活动内容1. 促销活动（1）满减优惠：顾客购物满一定金额即可享受相应比例的折扣。
（2）买赠活动：顾客购买指定商品，即可获得等值赠品。
（3）限时抢购：在活动期间，部分商品将进行限时抢购，价格优惠幅度更大。
2. 会员活动（1）积分兑换：会员积分可兑换店内商品或优惠券。
（2）会员专享：为会员提供专属优惠，如会员日、会员专享折扣等。
3. 线上线下联动（1）线上商城同步促销：店铺线上商城同步进行促销活动，方便顾客随时随地购物。
（2）线下门店活动：线下门店开展国庆特色主题活动，如文艺表演、互动游戏等。
4. 跨界合作（1）与其他商家合作，举办联合促销活动，扩大活动影响力。
（2）邀请知名品牌入驻，丰富商品种类，满足顾客多元化需求。
六、宣传推广1. 线上宣传（1）利用社交媒体平台（如微博、微信、抖音等）进行活动预热和宣传。
（2）与网红、KOL合作，进行产品推荐和活动宣传。
2. 线下宣传（1）制作宣传海报、易拉宝等，张贴于店铺及附近区域。
（2）在商圈、地铁站、公交站等公共场所投放广告。
3. 电视、广播宣传（1）投放国庆节期间电视广告，提高店铺知名度。
（2）通过广播电台进行活动宣传。
七、执行保障1. 人员安排：成立活动筹备小组，负责活动的策划、执行和监督。
2. 物资准备：提前采购促销商品、赠品、宣传物料等。
3. 培训：对员工进行国庆节销售技巧和顾客服务培训。
4. 质量控制：确保促销商品质量，防止出现质量问题。
5. 财务管理：严格控制活动预算，确保活动顺利进行。
商铺促销活动策划方案5篇
商铺促销活动策划方案5篇为了确保我们的努力取得实效，我们须要事先制定方案，方案是从目的、要求、方式、方法、进度等方面进展支配的书面打算。
我们应当怎么制定方案呢？下面我给大家共享商铺促销活动筹划方案，盼望能够协助大家!商铺促销活动筹划方案1活动背景：每年的农历五月初五，俗称“端午节”。
“五”与“午”通，“五”又为阳数，故端午又名端五、重五、端阳、中天等，它是我国汉族人民的传统节日。
这一天必不行少的活动渐渐演化为：吃粽子，赛龙舟，挂菖蒲、艾叶，薰苍术、白芷，喝雄黄酒。
据说，吃粽子和赛龙舟，是为了纪念屈原，所以解放后曾把端午节定名为“诗人节”，以纪念屈原。
至于挂菖蒲、艾叶，熏苍术、白芷，喝雄黄酒，那么据说是为了压邪。
一、卖场布置1.场外布置1.1营销店各制作横幅一条，悬挂于____店店招下。
1.2门口处用气球进展布置，可选择吊挂式或是拱形悬挂式。
2.场内布置2.1商场内主要是对专区进展布置，协作商品合理布置。
2.2对主通道重点布置，可用气球悬挂(见附图)。
2.3专区可用粽子悬挂成形态(如端午节欢乐等)二、商品促销2.商品特卖:在促销期内，粽子和其它节日相关商品(如黄酒、冷冻食品、饮料等食品，透亮皂、沐浴液、杀虫水、蚊香等用品)均有特价销售;3.商品要求:3.1相关促销商品品项不低于20个(食品生鲜15个，生鲜5个);3.2.商品价格普遍低于市场价;3.3.同类商品选择价格较低商品;3.4.跟端午节一切有关连的商品，详细品项请参考如下(红色字体为重点引荐商品)：食品类散装粽子包装粽子包装糯米散装糯米火腿肠花生红豆绿豆芝麻五香粉花椒白砂糖食盐红枣食用油麻油虾仁黄酒红酒米酒鸡精糯米酒甜酒啤酒红心咸蛋松花蛋咸鸭蛋鸡蛋生鲜类五花肉鸡肉牛肉虾肉豆制品汤料紫菜红枣蜜枣豆沙苏打粉。
三、团购业务1.端午节期间送礼的顾客比拟繁多，对当地的政府部门及工会提前进展探望，并说明意向，可增加营销店的销售业绩。
2.端午节前期____科组织对各区域的客户进展短信派送，并提前祝节日欢乐。
商铺宣传推广方案
商铺宣传推广方案在当今竞争激烈的商业社会中，如何有效地宣传推广商铺是各行各业都面临的挑战。
商铺的成功与否与其产品质量、服务水平一样重要的是宣传推广的力度。
下面将介绍几种商铺宣传推广方案，帮助商铺快速扩大知名度，并吸引更多的潜在客户。
方案一：线下实体推广线下实体推广是商铺宣传推广的传统方式。
每日都有许多人在街头闲逛，利用他们产生兴趣或好奇的时刻，给他们以良好的第一印象，是一种行之有效的方式。
1.发放宣传单页或折扣券商铺可以将宣传单页或折扣券放在公共区域，如邻近商铺、学校、医院等。
商铺的名字、地址、产品服务介绍、特价优惠等要详细、准确。
此外，制作精美的宣传单页和折扣券也是提升印象的重要手段。
2.参加本地市场活动商店可以参加本地市场活动或者设置展示摊位吸引顾客。
商铺可以准备小礼品和咨询卡片方便交流、留存客户信息。
3.制作海报张贴商铺可以在本地商业区或者人流量较大的地方张贴海报，海报设计已经成为商家宣传的重要一角，能够以直观的方式吸引客户。
方案二：社交网络推广当代社交网络成为最重要的信息来源，商铺可以利用新媒体推广一系列的内容，例如发布产品、服务和打造品牌形象。
社交媒体上的一系列数字活动，有助于商铺提高知名度、增加粉丝数和运营洞察力。
1.制作转化内容商铺在使用社交网络推广时，不应只是疯狂发布广告信息。
应该打造创新、高质量的内容，得到用户的关注和推广。
内容可以包括产品视频、图文和文字创作，并要求定期更新。
2.投放广告商铺可以投放广告来增加知名度。
使用准确的广告目标符合你的商铺目标客户，以提高广告点击率，从而获得客户。
投放广告不仅能够让商铺更快地进入硬广宣传，而且还能提高品牌的形象。
3.互动交流商铺应时刻关注社交媒体，并积极与粉丝互动。
通过互动，可以让粉丝更加了解店铺，引入更多潜在客户。
同时，通过集体研究潜在客户需求，更好地了解其商铺所需。
方案三：线上渠道推广随着数字化时代的到来，线上商铺渠道也越来越多。
商铺可以通过线上建站、搜索引擎营销(SEO/SEM)等方式来推广。
门店促销的活动方案优秀
门店促销的活动方案优秀
一、活动目标：
通过促销活动，提高门店的知名度，增加客流量，提升销售额。
二、活动时间：
活动时间为3个月，从2024年3月1日开始，至2024年5月31日
结束。
三、活动内容：
1.预售活动：活动正式开始前一周，先行预售部分商品，吸引顾客提
前下单，并享受额外的优惠。
2.打折促销：针对部分商品进行打折促销，吸引顾客购买。
打折力度
可根据不同商品的成本和市场竞争情况进行不同的设定，力争在保证利润
的同时，吸引更多的顾客。
3.满减活动：设定购物满一定金额即可享受减免优惠，例如满300元
减50元、满500元减100元等。
通过设定不同的满减规则，引导顾客购
买更多的商品，提升销售额。
4.赠品活动：购买指定商品或达到一定金额后，赠送相应的促销赠品，例如购买T恤赠送围巾、购买耳机赠送手机壳等。
赠品可以根据不同商品
的市场需求和顾客喜好进行选择，提高购买的吸引力。
5.会员优惠：对门店的会员提供额外的优惠活动，例如享受额外的折扣、赠送积分翻倍、生日特权等。
通过提供会员独享的优惠，增加会员的
忠诚度，并吸引非会员成为新的会员。
商铺招商活动方案(精选)(二)
商铺招商活动方案(精选)（二）引言：商铺招商活动是吸引商户加入并积极参与的关键活动，它不仅能够提升商铺的知名度和吸引力，还能够提高商铺的销售额和盈利能力。
本文将介绍商铺招商活动方案的第二部分，主要包括推出优惠政策、举办促销活动、打造品牌形象、进行市场调研和效果评估五个大点。
正文：一、推出优惠政策1. 设定低价固定租金，吸引商户租赁商铺。
2. 提供免租期或租金优惠期，给予商户一定的经济扶持。
3. 定期进行租金调整，根据市场行情和商户经营情况进行合理调整。
4. 提供物业设施维护和管理的免费服务，降低商户的运营成本。
5. 设立招商奖励计划，给予成功引进商户的招商人员一定的奖励。
二、举办促销活动1. 主题促销活动：结合节假日、商铺周年庆等重要节点，开展针对性的促销活动，吸引消费者。
2. 打折促销：对热销商品进行价格优惠，吸引消费者购买。
3. 赠品活动：购买指定商品或满足一定条件，赠送相应的礼品。
4. 团购活动：与其他商户合作，共同推出团购优惠，吸引更多的消费者。
5. 会员优惠：建立会员制度，为会员提供独享的优惠和特权。
三、打造品牌形象1. 设计独特的商铺logo和vi形象，增强商铺的辨识度。
2. 建立统一的宣传语和口号，提升品牌知名度。
3. 在商铺外立面和内部进行装修，营造独特的氛围。
4. 创意橱窗展示，吸引顾客的目光。
5. 引进热门品牌或知名品牌作为租户，扩大商铺的知名度。
四、进行市场调研1. 分析目标消费群体的消费习惯和需求，针对性地开展招商活动。
2. 调查竞争对手的商铺招商活动策略，提供参考和借鉴。
3. 跟踪并研究行业最新的招商趋势，及时调整招商策略。
4. 借助市场调研工具和数据分析，评估和预测招商活动效果。
5. 收集商户和消费者的反馈，不断改进和优化招商方案。
五、效果评估1. 收集并分析招商活动期间的商铺租赁情况，评估活动的吸引力和效果。
2. 分析商铺的销售额和盈利能力，评估活动对商铺经营的影响。
年底商铺推广方案策划书3篇
年底商铺推广方案策划书3篇篇一《年底商铺推广方案策划书》一、活动背景二、活动目标1. 提高商铺的知名度和美誉度，吸引更多的潜在顾客。
2. 增加商铺的销售额，提高市场占有率。
3. 加强与顾客的互动，提高顾客的满意度和忠诚度。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点[具体活动地点]五、活动内容1. 优惠促销活动（1）推出打折、满减、赠品等优惠活动，吸引顾客购买。
（2）设置特价商品区，提供限时特价商品，吸引顾客抢购。
（3）发放优惠券，鼓励顾客多次购买。
2. 互动体验活动（1）设置体验区，让顾客亲身体验商品的特点和优势。
（2）举办抽奖活动，增加顾客的参与度和趣味性。
（3）开展问卷调查，了解顾客的需求和意见，提高服务质量。
3. 线上推广活动（1）利用社交媒体、电商平台等渠道进行宣传推广，吸引更多的线上顾客。
（2）开展线上促销活动，如秒杀、团购等，提高销售额。
（3）与网红、博主等合作，进行产品推广和品牌宣传。
4. 线下推广活动（1）在商场、超市等人流量较大的地方设置宣传展板和促销摊位，吸引顾客关注。
（2）举办路演活动，展示产品特点和优势，吸引顾客购买。
（3）与周边商家合作，进行联合促销活动，扩大活动影响力。
六、活动宣传1. 线上宣传（1）利用社交媒体、电商平台等渠道发布活动信息和宣传海报，吸引更多的线上顾客。
（2）投放搜索引擎广告、信息流广告等，提高活动的曝光率。
（3）邀请网红、博主等合作，进行产品推广和品牌宣传。
2. 线下宣传（1）在商场、超市等人流量较大的地方设置宣传展板和促销摊位，吸引顾客关注。
（2）发放传单、优惠券等宣传资料，提高活动的知名度。
（3）举办路演活动，展示产品特点和优势，吸引顾客购买。
七、活动预算1. 促销费用：[X]元2. 互动体验费用：[X]元3. 线上推广费用：[X]元4. 线下推广费用：[X]元5. 其他费用：[X]元总预算：[X]元八、活动效果评估1. 销售额评估：通过对比活动前后的销售额，评估活动的效果。
店铺销售方案通用7篇
店铺销售方案通用7篇店铺销售方案1一、活动策划思路和目的：1、全国各专门针对店内外装修进行节日特色的装饰，营造圣诞元旦喜庆的节日气氛，为消费者提供一个节庆消费的环境。
2、主打“低价格、高折扣”的促销模式，再加以节日礼品赠送，更好地吸引消费者的目光;并积极利用有效的促销活动宣传，引起广大消费者对__的关注，以达到提升专门店销售业绩，巩固顾客忠诚度，开拓新客源等目的。
3、通过推出独具__特色的圣诞甲、新年甲等新潮的指甲款式，既符合时宜，又能够恰好配合到整个节庆促销活动的操作。
二、活动地点：全国____专门店三、活动对象：____专门店新老顾客四、活动时间：__年12月24日(星期五)——__年1月3日(星期一)五、活动主题：礼爆圣元旦欢乐无限多六、活动内容：手(足)部护理项目，买1送1一次性消费满100元，8折优惠;再送精美礼品一份一次性消费满200元，7折优惠;再送精美礼品一份会员到店充值，即送精美礼品一份凡在__年12月24日--__年1月3日期间到全国____专门店消费的顾客均可参与____专门店的促销活动。
注：活动期间，会员不享受折上折，最终解释权归本店所有。
七、总部对__店的支持：1、所有产品(不含客装护手霜)在供货价基础上9折优惠。
2、__店实际进货额1000元以上(含1000)，赠送精美礼品10份。
3、__店实际进货额元以上(含)，赠送精美礼品25份。
4、__店实际进货额3000元以上(含3000)，赠送精美礼品40份。
5、__店实际进货额5000元以上(含5000)，赠送精美礼品70份。
6、__店实际进货额10000元以上(含10000)，赠送精美礼品150份。
有效定货日期为：__年12月03日——__年1月3日备注：如需额外订购更多__礼品需支付成本费用，本次精美礼品7元/份。
八、广告宣传1、通过店面装饰，营造喜庆的圣诞、新年节日气氛用圣诞树、圣诞帽等外在装饰物吸引消费者来店消费。
商户活动方案(共8篇)
商户活动方案（共8篇）第1篇：商户推广方案初稿商户推广方案1一、寻找商家：1、扫街，2公里范围内商家挑选优质的意向较大且配合度高的商家着重签约2、通过物业和小区住户了解周围商家，调研小区居民的活动区3、利用竞对网站熟悉周围商家。
二、物料准备展架，推拉贴，海报，KT板（对于短期大力度活动可辅助商家做一次条幅，时效性）包含商家一些常用低本钱物品的提供（做上我们广告），增加商家的粘性及主动性三、优惠1、商家提供优惠，折扣，满减或满赠都可以，公司会有一定补助费用来和竞对网站抢用户，（1）公司全出，针对品质较高的商家，给出力度大的优惠折扣，可挑选几家服务好的店（后期要根据交易额和满意度补助）（2）对半，对于给出优惠力度不大的商家，要要做活动的可以谈双方承当费用的模式再去做短期的立减。
2、商家给出的优惠不能高于美团，糯米，口碑等互联网公司的优惠力度，(如有商家可提供外送服务，可适当调整优惠，商家需要自己配送，或者商家有自己的特色要求，可以通过小黑板等展示)四、公司可提供的东西，比方冯总讲到的收银系统，（可能年后能具体落实，打印机，点菜宝，可提供，电脑及其其他硬件不可以），这次就是我们有其他网站相比可提供优势服务（可设定一定门槛）五、关于优势及好处，（需要弥补）1、免费上平台2、政府和物业的支持增加企业形象3、针对社区做精准的营销4、线上广告投放5、线下营销团队帮商家宣传推广6、会员营销可持续维持客户7、提高销量，增加上座率，增加利润8、增加了一次很好的宣传渠道六、向商家展示卡卡兔商户端，针对不同的商家需求着重强调了不同功能，精准的推广功能是吸引商家的一次亮点。
便捷的会员卡制度，这次就需要比拟灵活的运用，在于kp谈判过程中去挖掘需求，着重推荐商家需求功能。
卡卡兔功能可以作为一次很好的突破口去拿下商家。
因为大局部商家已使用会员制(很多要实行会员制，但是因为很多实际问题没有实行，我们可以便捷的辅助商家)，并且大局部使用充值会员制。
店铺开业活动营销策划方案(精选10篇)
店铺开业活动营销策划方案店铺开业是每一位商家都会遇到的一个重要时刻。
在这个重要的时刻，商家们可以通过活动营销来吸引更多的顾客，并成功地打破竞争对手的垄断地位。
本文将重点介绍一些店铺开业活动营销策划方案，以帮助商家扩大品牌知名度，吸引更多的消费者，增加销售额和利润。
1. 品牌宣传方案首先，商家需要制定一份全面的品牌宣传方案。
这个品牌宣传方案将会为商家提供一个成功的店铺开业活动的框架。
首先，商家需要选择一种适合自己店铺的宣传渠道：包括报纸广告，电视广告，户外广告和社交媒体等。
并且在宣传前需要确定一些基本内容，例如店铺的名称，开业时间，特色产品，优惠活动等内容，以便能更好的吸引消费者关注。
在确定好宣传内容后商家需要根据自己的预算来选择自己想要使用的宣传方式，如何宣传也是非常关键的，无论是使用广告还是其他宣传方式，在宣传的同时铺店铺信息都是必要的。
2. 预热、宣传方案在品牌宣传方案中与此同时，商家需要为自己开业活动预先做好准备工作。
在开业前一到两个月左右进行预热，可以借助宣传的媒介，例如社交媒体平台等，让人们知道自己店铺即将开业。
在预热期间，商家还需要制定一些宣传方案，例如推送店铺宣传短信或是制作宣传海报并张贴于公共区域等，在一定程度上促进商家店铺的知名度。
3. 开业活动策划方案商家需要根据自己的预算和店铺实际情况来策划开业活动。
商家可以根据不同的业态来策划活动，在此建议商家可以采用小品演出，摇滚音乐会，抽奖活动等，因为这些活动可以吸引顾客关注。
在活动的流程中，商家不仅可以展示自己店铺的特色，也可以向顾客介绍自己店铺的颜色和主营产品。
同时，商家还可以通过幸运抽奖等形式，为消费者提供过得更好的奖品设计，这些奖品可以是自己店铺的产品或者是与店铺相关的商品或服务等。
4. 新客福利方案商家需要设定一套新客福利方案，在开业活动期间给新顾客提供优秀的服务和体验。
为新顾客提供优惠折扣和礼品等彻底吸引消费者。
这些优惠形式可以是满额赠礼、首次折扣等，以期更好的吸引更多的新客户光顾。
临街商铺营销方案策划书3篇
临街商铺营销方案策划书3篇篇一临街商铺营销方案策划书一、前言随着经济的发展和人们生活水平的提高，临街商铺的需求逐渐增加。
为了满足市场需求，提高商铺的销售量和知名度，我们制定了本营销方案策划书。
本方案旨在通过多种营销手段，提高临街商铺的曝光率和吸引力，吸引更多的潜在客户，促进商铺的销售。
二、市场分析1. 目标客户群体：本方案的目标客户群体为有购买临街商铺需求的个人或企业。
2. 市场需求：随着城市化进程的加速，临街商铺的需求逐渐增加。
特别是在商业繁华地段，临街商铺的需求量更大。
3. 竞争情况：目前，市场上的临街商铺供应量较大，竞争激烈。
因此，需要通过有效的营销手段来提高商铺的竞争力。
三、营销目标1. 提高临街商铺的曝光率和知名度。
2. 吸引更多的潜在客户，增加商铺的销售量。
四、营销方案1. 网络营销：利用互联网平台，如社交媒体、房地产网站等，发布商铺信息，吸引潜在客户。
同时，可以通过网络广告、搜索引擎优化等方式，提高商铺的曝光率和知名度。
2. 线下推广：在商业繁华地段、人流量较大的地方，如购物中心、地铁站等，设置展示摊位，展示商铺信息，吸引潜在客户。
同时，可以通过派发宣传资料、举办活动等方式，提高商铺的知名度。
3. 合作推广：与房地产中介、金融机构等合作，共同推广商铺。
例如，可以与房地产中介合作，在其门店展示商铺信息，或者与金融机构合作，为购买商铺的客户提供贷款服务。
4. 优惠活动：推出一些优惠活动，如打折、赠送礼品等，吸引潜在客户。
例如，可以推出购买商铺送装修、送家具等活动，提高客户的购买意愿。
5. 个性化定制：根据客户的需求，提供个性化的定制服务，如商铺的设计、装修等，满足客户的需求。
例如，可以根据客户的需求，设计独特的商铺外观和内部布局，提高客户的满意度。
五、实施步骤1. 确定营销目标和策略：根据市场分析和客户需求，确定营销目标和策略。
2. 制定营销计划：根据营销目标和策略，制定具体的营销计划，包括网络营销、线下推广、合作推广、优惠活动等。
学校商铺活动策划方案模板
一、活动背景随着校园经济的蓬勃发展，学校商铺已成为学生日常消费的重要场所。
为了提升商铺的知名度，增强学生消费体验，激发商铺活力，特制定本活动策划方案。
二、活动目标1. 提升商铺形象，增强学生对该商铺的认知度和好感度。
2. 增加商铺销售额，促进商铺经济效益。
3. 营造良好的校园商业氛围，丰富学生课余生活。
三、活动主题“校园商铺，青春活力”四、活动时间XX年XX月XX日至XX年XX月XX日五、活动地点学校商铺区域内六、活动对象全校师生七、活动内容1. 开幕式- 时间：XX年XX月XX日- 内容：举行开幕式，邀请学校领导、商铺代表和学生代表参加，宣布活动正式开始。
2. 促销活动- 内容：开展限时折扣、满减优惠、买赠活动等，吸引学生消费。
- 举例：- 限时折扣：特定商品在活动期间享受8折优惠。
- 满减优惠：满XX元减XX元。
- 买赠活动：购买指定商品即可获得赠品。
3. 互动游戏- 内容：设置趣味游戏，如“猜价格”、“知识问答”等，增加学生参与度。
- 举例：- “猜价格”游戏：学生猜商品价格，猜中者可获得小礼品。
- “知识问答”游戏：回答与商铺或商品相关的问题，答对者有奖。
4. 特色表演- 内容：邀请校内社团或校外专业团队进行表演，丰富活动氛围。
- 举例：- 歌舞表演- 舞蹈表演- 小品表演5. 摄影比赛- 内容：鼓励学生用镜头记录商铺活动，评选出最佳作品。
- 举例：- 以“校园商铺，青春活力”为主题，拍摄商铺活动照片。
6. 意见反馈- 内容：收集学生对商铺活动的意见和建议，为商铺改进提供参考。
八、宣传推广1. 制作宣传海报，张贴于学校公共区域。
2. 利用校园广播、微信公众号、校园论坛等渠道进行宣传。
3. 邀请校内媒体进行报道。
九、活动预算- 宣传费用：XX元- 促销活动费用：XX元- 互动游戏奖品费用：XX元- 表演费用：XX元- 其他费用：XX元十、活动效果评估1. 销售额对比：活动前后商铺销售额对比。
商家活动方案
商家活动方案
一、活动名称，周年庆典活动。
二、活动内容：
1. 举办庆典活动，包括舞台表演、抽奖环节、特价商品促销等。
2. 发放礼品券和优惠券，吸引顾客参与活动。
3. 举办抽奖活动，奖品丰富多样，包括现金、商品、折扣券等。
4. 为忠诚顾客提供特别优惠，如会员专属折扣、积分翻倍等。
5. 在活动期间增加员工人手，提高服务质量，确保顾客满意度。
三、活动时间，周年庆典活动将持续一周时间，以确保更多顾
客参与。
四、活动宣传：
1. 通过社交媒体、宣传海报、店内广告等多种方式进行宣传。
2. 制作精美的宣传册，派发给顾客，让他们提前了解活动内容。
五、活动预算：
1. 舞台表演、礼品券、奖品等活动费用。
2. 宣传费用，包括印刷宣传物料、广告投放等。
3. 员工加班费用。
六、活动目标：
1. 吸引更多顾客参与活动，提高店铺知名度。
2. 提升销售额，增加客户转化率。
3. 增强顾客忠诚度，提高顾客复购率。
七、活动评估：
1. 活动结束后进行数据分析，评估活动效果。
2. 收集顾客反馈意见，了解活动的不足之处，为下一次活动改
进提供参考。
以上为商家周年庆典活动方案，希望能够得到您的认可和支持，让我们共同努力，为顾客带来一次愉快的购物体验。
商铺国庆节活动方案
一、活动背景国庆节，是中华人民共和国成立的纪念日，也是全国人民欢庆的节日。
为了迎接这一重要的节日，提升商铺的知名度和顾客满意度，特制定本国庆节活动方案。
二、活动目标1. 提高商铺在国庆期间的销售额和顾客流量。
2. 增强顾客对商铺品牌的认同感和忠诚度。
3. 营造浓厚的节日氛围，提升商铺形象。
三、活动时间2023年10月1日至10月7日四、活动内容1. 主题装饰（1）商铺门口设置国庆主题装饰，如国旗、彩球、横幅等，营造节日氛围。
（2）店内装饰以红色、黄色为主色调，突出国庆主题。
2. 优惠活动（1）满减活动：顾客购物满100元减20元，满200元减50元，以此类推。
（2）限时抢购：在活动期间，每天上午10点至11点，下午3点至4点，推出限时抢购商品，价格低于平时。
（3）会员专享：会员凭会员卡购物可享受额外折扣。
3. 互动游戏（1）抽奖活动：顾客购物满一定金额即可参与抽奖，奖品包括现金券、优惠券、小家电等。
（2）亲子互动：设置亲子手工制作区，顾客可带着孩子一起参与制作国庆主题手工艺品，完成后可领取精美礼品。
4. 社交媒体互动（1）在微博、微信公众号等社交媒体平台开展国庆主题话题讨论，鼓励顾客分享购物体验和节日祝福。
（2）开展线上抽奖活动，奖品设置为优惠券、礼品卡等。
5. 社区合作（1）与周边社区合作，开展国庆节庆祝活动，邀请社区居民参与。
（2）在社区内设置临时摊位，展示商铺特色商品，吸引社区居民前来购物。
五、活动宣传1. 制作活动海报，张贴在商铺门口、店内及社区公告栏。
2. 通过短信、微信朋友圈等方式，向顾客发送活动信息。
3. 合作媒体进行活动报道，扩大活动影响力。
六、活动预算1. 装饰费用：5000元2. 优惠活动成本：预计销售额的10%3. 互动游戏奖品：3000元4. 社交媒体宣传费用：2000元5. 社区合作费用：1000元七、活动效果评估1. 销售额增长：对比国庆节前后的销售额，分析活动效果。
实体商铺活动预热方案
实体商铺活动预热方案
方案一：
针对实体商铺的活动预热，我们可以采取以下策略：
1. 社交媒体宣传：利用社交媒体平台建立商铺的官方账号，并定期发布活动相关的信息。
可以在账号发布倒计时、活动背景介绍、活动产品特点等内容，吸引用户的关注，并引导用户前往实体店参与活动。
2. 线下宣传手段：对于商铺附近的人流量较大地段，可以设置活动海报、展示柜等宣传物料，提前几周开始展示。
海报上可以展示活动日期、优惠信息，并给予用户参与活动的奖励，如免费试吃、优惠券等。
3. 商家合作推广：与周边相关商家合作，互相宣传活动信息。
可以与周边餐厅、咖啡馆、美容院等商家进行合作，通过交叉宣传的方式增加活动的曝光度，吸引更多潜在消费者。
4. 口碑营销：通过邀请已经参加过活动的用户撰写评论、发表推文，引导其他用户了解活动的魅力和实际效果，增加活动的口碑。
定期更新商铺网站上的用户评论，也是吸引更多用户参与的有效手段之一。
5. 营销推广活动：可以在活动预热期间举行一些有趣的比赛、游戏或抽奖活动，吸引目标群体的兴趣和参与度。
可以设置互动问题、寻宝活动等，让用户与商铺进行互动，提高用户对活动的关注和参与度。
通过以上方案的实施，我们可以提高实体商铺活动的曝光度，吸引更多的潜在消费者参与活动，推动销售增长。
商家活动方案
商家活动方案
活动时间，2022年10月1日-10月7日。
活动内容：
1. 打折促销，全场商品8折优惠，部分商品更有限时特惠，最
高可享受5折优惠。
2. 限时抢购，每天设定一款畅销商品进行限时抢购，数量有限，先到先得。
3. 满减活动，满200元立减20元，满500元立减50元，满1000元立减100元。
4. 会员专享，会员购物满200元即可获赠精美礼品一份，同时
还可享受额外9折优惠。
活动宣传：
1. 通过社交媒体平台发布活动海报和促销信息，吸引更多顾客
关注。
2. 在门店门口设置大型宣传牌，吸引路人的目光。
3. 发送短信、邮件等方式通知已有客户，提醒他们活动时间并邀请他们前来参与。
活动目标：
1. 增加销售额，提高店铺知名度。
2. 吸引新客户，提高客户忠诚度。
3. 促进库存周转，清理滞销商品。
活动效果评估：
1. 活动结束后进行销售数据统计，对比活动前后销售情况，评估活动效果。
2. 进行客户满意度调查，了解客户对活动的反馈和建议，为以后的活动改进提供参考。
以上活动方案旨在吸引更多顾客前来购物，提高店铺的销售额和知名度，同时也希望能够为顾客带来更多的实惠和惊喜。
希望大家能够踊跃参与，共享这一次的打折促销狂欢！。
商铺促销方案
商铺促销方案促销活动对商铺来说是提高销售额、吸引新顾客和维护老顾客的好机会，但如何制定一套合理有效的促销方案确实是一件需要考虑的事情。
本文将介绍几种常见的商铺促销方案，以供商户们参考。
1. 打折促销打折促销是最常见的商铺促销方式。
打折方式可以是直接降价，比如原价100元的商品现在只要80元；也可以是折扣率的方式，比如对于原价100元的商品打7折，只需要70元就能买到。
此方法尤其适用于季节性的商品、库存过多的商品或者是即将停产的商品。
2. 满减优惠满减优惠的方式是指在顾客在商铺购买商品时，如果购买大于或等于指定金额的商品，就能获得一定的优惠。
例如，消费满200元优惠20元；消费满500元优惠50元等。
此方式适用于那些购买力强的拥趸或者周边商铺较少的消费者。
3. 赠品促销赠品促销的方式是指商铺在销售商品时，为顾客提供一些免费的小礼品以吸引顾客，促进销售。
这个礼品可以是小样产品、华而不实的小玩意、购买赠品或一些会员专享商品等。
此方式适用于那些对小礼品比较感兴趣且消费能力一般的消费者。
4. 捆绑促销捆绑促销的方式是将一类或多类产品捆绑销售，价格合理且降低购买成本。
此方式适用于那些需要同时购买多种商品或者是购买意愿较低、需要被引导消费的消费者。
5. 限时促销限时促销的方式是在指定的时间内，具体时间可以是一天、一周、一个月或者是商铺的节假日等，对商品进行一定折扣或优惠。
此方式适用于那些对于购买时间较为敏感的消费者或消费者对商品有固定的购买周期的。
总之，商铺在制定促销活动方案的时候需要综合考虑自己的实际情况和顾客的需求，定制最适合自己的一套促销方案。
临街商铺引流方案
临街商铺引流方案随着经济的发展和市场竞争的日益激烈，众多商铺都面临着同样的问题：如何吸引更多的顾客前来消费？其中，临街商铺无疑更具优势，但仅仅占据地理位置并不能吸引顾客，需要进行一系列的引流方案。
下文将给出一些实用的临街商铺引流方案供大家参考。
1.举办促销活动促销活动是临街商铺吸引顾客的最为有效的方法之一。
促销形式多样，可以根据商铺的具体情况选择不同的方案，如：满额减免、打折促销、赠品优惠等。
促销可以增加商铺的曝光率和知名度，同时也能促进销售。
2.打造特色产品商铺打造特色产品可以有效地吸引顾客的眼球。
可以根据市场需求，结合自身的实际情况，研发出一些独具特色的产品，提高商铺的竞争力。
特色产品可以成为商铺品牌的代表，增强品牌的宣传效果，也能吸引更多的新顾客。
3.橱窗展示橱窗作为商铺的“窗口”，能够吸引过路行人的目光。
精心布置的橱窗展示能够让人产生强烈的购买欲望，进而进入店内购买。
因此，商铺需要把握好橱窗展示的节奏和手法，定期更新橱窗展示，显示商铺最新款式和特色产品，提高顾客的购物兴趣。
4.提供物美价廉的商品提供物美价廉的商品是商铺吸引顾客的重要因素之一。
只有提供能够满足顾客需求并且超出价值的商品，才能吸引住顾客并形成稳定的顾客基础。
不断调整商品品质和价格，追求高品质的同时，提高商品回报率。
5.应用新媒体宣传随着互联网的飞速发展，商铺也需要跟上时代的步伐，与消费者建立多种形式的联系。
作为一种新兴的宣传方式，新媒体不仅便利于商铺传达自己的信息，同时也可以通过技术手段扩大商铺的曝光率。
如在微信、微博、抖音等平台建立官方账号，发布优惠信息、特色产品推荐、店内活动等，有效提高商铺的知名度和美誉度。
6.投放广告除了新媒体宣传，商铺还可以利用投放广告的方式吸引顾客。
广告可以通过传统媒体和互联网等多种渠道进行，可以选择公交车广告、地铁广告、电视广告、网络广告等，即使只有较小的广告预算也能使用长尾关键词打广告，提高商铺的曝光率，吸引顾客了解商铺。
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商铺活动方案【篇一：商铺营销策划方案】目录一、项目基本概况（）市场分析二、项目的swot分析（一）优势点（二）局限性（三）威胁点（四）机会点三、商业模式分析：(一) 综合性商业模式（二）主题性商业模式（三）专业性商业模式四、项目整体定位（一）项目的经营业态定位（二）价格定位（三）客户定位五、营销推广（一）推广主题(二) 项目形象包（三）总体宣传策略（四）销售策略城龙花园裙楼商铺市场定位与推广策略一、项目基本概况二、项目的swot分析虽然本项目地段位置较为优越，但现实又存在着一些影响项目形象的因素，以至裙楼商铺目前处于滞销状态。
所以我们只有充分认识到该项目的优缺点，并充分发挥其的优势，才是本项目在后期的营销过程中制胜的关键所在。
（一）优势点（s）：1、项目当前交通较为便利，地处龙城大道与龙福路交汇处；2、项目地处龙岗中心城一级黄金旺地，发展前景看好；3、本项目目前为现楼，满足部分自用型商家即买即用的需求，降低购买者的置业风险；4、商铺层高5.4米，设有夹层，可融合商铺、仓储、家居为一体；5、项目开发商母公司城建集团在深圳具有一定的知名度，对项目的推广具有一定的优势；◆发挥优势：a、在项目裙楼的运作过程中，充分渲染项目的区位优势、交通的便利；b、在项目裙楼的运作过程中，强调该区域的发展前景和由此带来的商机；c、在项目的推广时，利用城建集团的品牌优势，增加置业者与投资者的信心；（二）局限性（w）1、项目所处地段目前人气不旺，尚不具备以人气带动商铺销售的条件；2、本项目周边是长着茅草的待开发地块，因而显得较为荒凉，对发展商业略为不足；3、该项目以建成多时，但裙楼商铺一直滞销，造成一定的负面影响；4、项目裙楼商铺缺乏整体形象定位，主题不鲜明；5、项目裙楼商铺规模不大，不利于整体推广；◆解决方法：（1）重新对裙楼商铺进行市场定位，明确目标客户；（2）确定经营主题，从而以有特色的经营方向带动商铺的销售；（3）加大推广力度，扩大商铺的暴光率与市场知名度；（4）设立部分“免息分期付款方式”，降低购房者的置业门槛，吸引其入市；（三）机会点（o）1、区位优势的发挥，辐射周边地区；2、随着周边各大住宅小区相继建成与入伙，将带动周边的人气，从而带动裙楼商铺的销售；3、中国的入世，推动经济的发展，商业物业前景看好；（四）威胁点（t）1、周边现推向市场的欧景城裙楼商铺、碧湖花园商铺等商业物业较多，形成很大的竞争力与市场压力；2、碧湖康馨园空置的裙楼商铺，从而形成直接的竞争；三、商业模式分析：就目前的商业模式来看，主要有三种：一是综合性商业模式，二是主题性商业模式，三是专业性商业模式。
（一）综合性商业模式这一模式奉行的是购物、休闲通吃，衣、食、住行一条龙服务。
商场内行业种类众多、品牌芜杂、档次齐备，可以满足任一层次消费者的任一生活需求，并且在购物的同时能够进行饮食、品茗等休闲活动，拉动场内群体消费。
从这一个角度去分析，此种模式似乎能够以全面网络住所有的消费者，而且聚人气、提消费，应该是理想的商场模式。
但是，实际上这以模式已经在全球的经济态势里遭遇了严峻考验，中国亦不例外，而且越是类似于深圳这样的经济发达地区，这一模式所表现出来的老旧之态就越明显，所面临的危机就越大。
究其因，在于品牌市场的进一步细分，消费者的需求不断的向个性化发展，使得任何全面式的经营都失去了销售点的深化机会。
不仅仅是因为不愿意，而是因为以目前的商业品种、品牌发展速度，没有任何一个商场的规模能够全部承载得下。
在每一次割舍之间，都失去了一部分客户的青睐，从而使之在与各行业专业市场的直接竞争中失去了一条又一条的阵线。
时至今日，电子通讯、家电家私、大众服装，都已纷纷淡出各大综合卖场。
近两年以来，各名牌综合商场的整体销售额持续萎缩，尤其是自去年下半年开始，深圳各大有名望的商场，均只有食品超市仍然维持人销两旺的局面，其余品种的同比额度全面下降。
面对这样一种形势，大的品牌商场利用早期积累的财力与知名度，采取了圈地扩张、活动造势的手法，力求站稳脚跟，在市场重新洗牌之前充实内力，再谋求变革性的发展。
而中、小型的综合商场虽然明知危机在即，但由于实力的原因，在目前除了苦苦支撑之外，也无其他应变之法。
这种综合性商业模式适合于大规模的裙楼商场和大型纯商业物业，对于本项目的裙楼商铺从设计上、规模上都不适合发展综合商场。
（二）主题性商业模式主题的确定范围很广，无论是从文化层次还是人群分类亦或商品档次等任何一个角度去发挥，都能找到相应主题。
然后以该主题为核心以及规则，展开经营。
比如女人世界、男人世界、儿童世界，就是以人群分类为主题，围绕某一类人群的用品，这一特定范围对品种、品牌进行筛选、过滤，进行有针对性的经营。
这类模式与其它商业模式相比，主要在于目标客户群以及满足需求上的区别。
它不局限于某以个行业，在商品种类上不具备占绝对优势的市场平台，但它的目标客户群却是一定的，或是某一文化层次、或是某一性别、或是某一经济群体，等等。
对于这些群体来说，主题商场能够尽可能的满足他们的异质化需求和个性化心理诉求，针对性强。
但由于这种商业模式针对性强的负面影响，客户范围窄，未来发展前景难以预料，市场风险相对较高。
并且这种商业模式要求：⑴规模化，主题经营独占面积庞大，与本项目规模不匹配；⑵规范化，主题经营从管理到经营行为都比较规范，甚至进行网络运作，所涉及成本高昂、费用巨大。
⑶租金低廉，主题商场通常以较低租金吸纳商家聚集入场的经营，这对投资者说是最不愿意看到的情况，于本项目销售也不利。
所以，这种商业模式也不适合本项目的群楼商铺。
（三）专业性商业模式这一类型商业以某一行业为主要依托，加深品牌与档次的细分，集中力量满足全体消费者的某一种特定需求，尤其是个性化、异质化的心理诉求。
如深圳有名的中电信息时代广场，就是借电子科技、通讯产品的市场风云之势，在华强北这个大的商圈背景下站稳了脚跟；再比如顺电家居广场，以家电市场为主要平台，全力揽括行业内的品牌精英，加大消费者的选择余地，力求做到使每个想买家电的消费者都不会转投其他商场的怀抱。
这类商业模式的优势就在于针对性强，专业化程度高。
某一行业的发展将直接影响到该行业专业市场的经营能力与盈利空间。
所以，对于目前龙岗蓬勃发展的房地产，它必将带动其他相关行业的蓬勃发展，如建材业、装饰材料业等的发展。
因此，对于城龙花园的商铺，发展装饰材料专业性商业模式较为可行。
四、项目整体定位（一）项目的经营业态定位——装饰材料专业商业模式基于上面对本项目的swot分析及各种商业模式的分析，并结合我司对该片区的调查分析，同时综合我司在该片区及以往的操盘经验，我司建议对该项目重新进行市场定位，确定商铺的经营主题，明确商铺的经营方向，从而带动商铺的销售。
本项目位于龙岗中心城，龙城大道与龙福路交汇处，从地理位置这一角度来看，目前地段繁华程度不够，项目裙楼商铺规模不够大，结合商铺成功运作模式的分析，我司建议将本项目裙楼商场定位为装饰材料一条街。
a、标榜龙岗中心城首个专业装饰材料一条街，为该区域树立起第一面旗帜。
b、这样定位的优势a. 为客户规避市场风险，坚定投资信心，增加销售热度。
因为这样定位，可以减少与直接竞争对手（如碧湖花园商铺、碧湖康馨居商铺）的接触面。
目前，无论是碧湖康馨居、碧湖花园的群楼商铺，还是紫薇花园的群楼商铺，都以满足消费者的日常生活需求为突破口，且目前空置量较大，如果本项目的群楼商铺雷同于周边其他项目，必将增加市场的压力，加剧市场竞争。
在这方面，本项目明显处于不利地位；b. 有深厚的市场容量：我们的这个定位就目前情况，龙岗的房地产蓬勃发展将带动装饰业的发展，并且本项目周边在建或在售的楼盘较多，这些楼盘入伙后对装饰材料的需求量较大；c. 目前在该区域专业的装饰材料街（城）较少，有着很大的发展空间；d. 项目周边虽人气不旺，但交通条件较为理想，且商铺前面步行道空间较大，满足发展装饰材料业的硬件需要；e. 良好的市场操作性：我们的这一定位，是基于详细的市场市场调查和商战实例整合出来的，有良好的前瞻性。
同时，我们在定位的过程中，逐渐赋予和加深了它所包容的内涵，并准备一套有逻辑、有秩序的销售、促销准备活动。
（二）价格定位房地产租金是售价的晴雨表，租赁市场的行情直接反映了供求关系，售价曲线与租赁价格曲线是同步变化的，租赁价格是售价的真实反映，租赁市场是房地产市场的真实体现，以收益价格对商业价格进行评估，收益价格对物业使用者和投资者都是一个基本的心理预期价格。
根据调查区域内商业物业的租金情况，该区域商业物业的租金水平一般在25-90元/m2月之间，通过对本地段的商业分析，本地段街铺的平均租金为60元/m2。
b、确定还原利率：我们采用中国人民银行一年期存款利率综合物价上涨因素和风险系数取还原利率为8%c、使用年限：70年d、收益价格确定运用公式：/p p式中v：房地产的价格a：房地产年纯收益r：还原利率n：未来可取得收益的年限可测算出本项目裙楼商铺的平均售价为8000元/m2从上面的价格分析，并结合目前的市场状况，我司建议城龙花园群楼的商铺均价在8000—8200元/m2。
（三）客户定位购买本项目商铺的客户主要有以下几类：(1) 本区域的商铺投资者或装饰材料经营者；(2) 看好本区域装饰材料业发展前景的其他投资者或经营者；(3) 经营知名装饰材料品牌的加盟者或连锁店；(4) 一些为设立办事处的装饰公司；接城龙花园裙楼商铺营销策划案1五、营销推广策略（一）推广主题基于以上的分析及本项目的定位，并结合目前商业物业市场的实际情况，在项目的推广宣传时，主要围绕下面几个方面进行：1、宣传本项目裙楼商铺为龙城专业建筑装饰材料一条街，突出其市场的发展前景及投资价值；2、宣传该区域房地产的蓬勃发展，必将带动装饰业与装饰材料业的长足发展，从而带出投资该商铺的的发展前景与潜力；3、交通便捷：本项目位于龙城大道与龙福路交汇处，交通条件较为便捷，且商铺前面的步行道空间较大，对发展装饰材料业极具潜力；4、由于本商铺层较高，并设有夹层，可集商铺、仓储、家居为一体，所以，在宣传时可突出“卖一层送一层”的优势。
(二) 项目形象包装2、项目导视系统目前项目的导视系统表现手法不理想，未能将本项目的形象及主题表现出来，反而产生负面影响，建议在面向龙城大道的裙楼上悬挂条幅，并在深惠公路与龙城大道等客流量多的地方设导视牌；3、现场包装1）条幅：目前项目现场的条幅广告几乎没有，无法引起客户的关注。
实际上条幅广告是项目最快，费用最省的广告形式之一。
建议条幅广告重点在深惠公路与龙城大道交汇处及项目群楼楼体上，挂出“城龙花园专业装饰材料一条街隆重发售”、“城龙花园专业装饰材料一条街优惠招租”及租售热线等内容的条幅，2）道旗：为营造现场气氛，引起人们的关注，吸引更多的人气，我司建议在深惠公路与龙城大道上布设道旗，道旗内容以发布城龙花园裙楼装饰材料一条街租售的信息为主，如“龙城装饰材料街——城龙花园裙楼商铺” “城龙铺王，一铺富三代”、“城龙装饰材料街，商家投资的潜力股”“城龙花园商铺，低风险高回报”等等。