安居中心西湖明珠阳光宅6#基础验收评估报告

安居中心西湖明珠——阳光宅6#楼
基础工程质量评估报告
一、工程概况
1.基本情况：
1．1．建设单位：孝感市安居中心
1．2．建设地点：西滨河路与北京二路交汇处
1．3．勘察单位：武汉丰达地质工程有限公司
1．4．设计单位：孝感市建筑规划设计院
1．5．施工单位：湖北恒丰建筑公司
1．6．质监单位：孝感市质量监督站
1．7．监理单位：孝感市天仙监理公司
1. 8. 建筑结构: 砖混六层
1. 9. 建筑面积: 3108㎡
2．工程基本情况：
安居中心西湖明珠——阳光宅6#楼基础工程自200年月日开工至200年月日完成，在整个施工过程中，项目监理部实行全过程监理，动态跟踪进行质量控制。

基础采用208根二次投料沉管夯扩桩，桩直径为377mm、砼强度等级为C25，设计桩长 11.8m～13.00m，设计钢筋笼长为9.00m(已另行验收)。

夯扩桩上设C25钢筋砼承台、MU10.0粘土砖、M10.0水泥砂浆砖基础。

结构耐久年取限为二级，合理使用年限为五十年，设计抗震裂度为六度。

二、施工阶段质量控制
（一）、质量的事前控制：
1．审查施工单位的开工报告
2．审查施工单位提交的施工方案，对施工方案中不符合规范要求的措施提出审查意见。

3．检查施工单位施工机械、原材料的准备情况。

4．按设计图纸、规范及施工合同条款向施工单位讲明施工中应注意的问题及所需实现的目标。

（二）、质量的事中控制
1．见证取样：
工程材料是工程建设的物质条件，是工程质量的基础，工程材料的材质是否经过检验直接影响到工程质量，为保证使用在本工程上的材料全部合格，坚持见证取样制度，不合格材料严禁使用。

见证取样材料质量情况如下：
1)．钢筋、水泥、粘土砖一缆表
2).C10砼试块组（未到龄期）；
3).C25砼试块组（未到龄期）；
4).M10水泥砂浆试块组（未到龄期）
5).以上试块未到龄期由施工单位自行负责。

2．旁站监理：
旁站监理是控制工程质量的重要手段之一，也是确认工程质量的重要依据，根据旁站方案项目监理部指派专人实行全过程旁站监理，做好旁站记录和监理日志。

3．巡视、平行检查：
监理人员对工程进行巡视、平行检查是对工程质量控制的有效手段，监理人员在巡视、平行检查过程中，发现质量问题能及时要求施工单位纠正错误，消除隐患避免造成损失。

如在本基础工程施工中，监理人员在巡视过程中发现钢筋制作时箍筋平直长度、弯勾角度达不到设计及规范要求的10d、135。

、承台砼表面出现塑性裂纹、C10砼垫层不平整、柱子主筋偏移的问题，监理人员指出后施工单位及时进行了技术处理，达到合格标准。

4．隐蔽工程验收：
隐藏工程由检查对象被下道工序覆盖给以后的检查造成障碍，因此，坚持隐藏工程验收制度，是质量控制的一个关键过程。

隐藏工程验收是在施工单位自检合格基础上并填写自检验收记录表，报经监理人员和建设单位代表按验收规范及设计要求复查，合格后进行下道工序施
工。

5．工程检验批质量验收：
本基础工程现有土方开挖检验批、模板制作安装检验批、钢筋制作与安装检验批、混凝土施工检验批、砖砌体施工检验批等。

因为工程检验批是工程质量验收的最小单位，只有控制好工程检验批质量，才能保证分项工程质量，所以工程检验批的质量验收尤为重要，监理部采取的验收方式是报验制，在施工单位自检合格的基础上报监理单位验收。

6．分项工程质量验收：
分项工程质量验收是在工程检验批质量验收合格的基础上进行评定，也是基础分部工程质量验收的前提条件。

7．工程质量控制资料的核查：
通过对本工程放线记录及轴线、标高、进场原材料出厂合格证及见证检验报告、隐藏工程验收记录、砼施工记录、分项工程质量验收记录进行核查，是否符合验收规范及设计要求。

（三）、质量的事后控制：
1．根据工程提出的质量问题及时进行纠偏；
2．对工程出现的一些超出国家规范要求和偏差范围的问题，及时提出整改意见，并重新组织验收。

四、评估依据
1．施工图文件、工程变更文件及图纸会审；
2．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2002；
3．《建筑地基基础工程质量验收规范》GB50202-2002；
4．《施工合同》及《委托监理合同》；
6．其它与之配套使用的规范、标准规定、相关法规、条例。

五、评估意见
西湖明珠——阳光宅6#楼基础分部工程保证资料齐全，施工用主要材料检验合格（砼、砂浆试块未到龄施工单位自行负责），综上所述6#楼基础分部工程暂定合格，同意进入主体结构工程施工。

天仙监理公司西湖明珠——阳光宅项目部
总监理工程师：唐闰山
二〇〇六年月日
西湖明珠——阳光宅6#楼基础工程
质
量
评
估
报
告
孝感市天仙监理建设监理有限责任公司
二〇〇六年月日。