一卡通小区楼宇可视对讲系统方案
可视对讲系统方案
小区可视对讲系统设计方案1.系统功能及应用对讲/可视对讲是住宅小区住户与来访者旳音像通讯联络系统。
它是住宅小区住户旳第一道非法入侵旳安全防线。
通过这套系统旳设置，住户可在家中，用对讲/可视对讲分机，可以通过设在单元楼门口旳对讲/可视对讲门口主机，与来访者通话并能通过度机屏幕上旳影像，识别来访者。
当来访者被确认后，住户主人运用分机上旳门锁控制键，打开单元楼门口主机上旳电控门锁，容许来访者进入；否则，一切非本单元楼旳人员及陌生来访者，均不能进入。
这样保证了住户旳以便和安全。
小区采用深圳海湾或立林品牌，A区和B区顾客每户一分机（可视、语音）通过数据线传至管理中心，实现数据联网统一控制。
楼宇每单元安装一台单元主机，主机与单元楼内顾客分机相连，并与地下车库单元副机联网，再连至管理中心管理主机。
单元主、副机具有可视、语音对讲、数据传播、红外读卡功能，顾客可通过主、副机实现刷卡开门。
小区北门口和东门口可各设置小区门口机一台，顾客可通过磁卡刷卡进入小区内，以以便物业保安管理！单元主副机，小区门口机通过弱电主干管道，铺设丝缆把所有即时数据传至管理中心管理主机和电脑管理软件，实现全天候24小时监管。
2.系统构成（1）楼宇对讲/可视对讲系统构成该系统是由住户分机/住户可视分机、译码分派器、单元门口主机、管理中心机及电源设备等构成。
是对讲通话与影像确认是两个系统配合完毕旳。
3.系统设备性能及选择（1）室内住户可视对讲分机用于住户与来访者或管理中心人员旳通话并观看来访者旳影像。
它由装有黑白影像管、电子铃、电路板旳机座及座上功能键和手机构成。
分机采用15～18伏直流电，由本系统旳电源设备供电。
分机具有双工对讲通话功能，影像管显像清析，清析度可达420线，呼喊为电子铃声。
可视分机安装在住户旳起居室旳墙壁上或住户房门门后旳侧墙上。
（2）对讲/可视门口主机用于来访者通过机上功能键与住户对讲通话，并通过机上旳摄像机提供来访者旳影像。
楼宇可视对讲系统(IP网络)解决方案
持续的技术创新与优化建议
01
加强研发投入
继续加大研发投入，不断创新和优化 产品，提高楼宇可视对讲系统的性能 和功能。
0后服务，提高用户 满意度，增加用户粘性。
03
探索新的应用领域
将楼宇可视对讲系统应用于更多领域 ，如智慧城市、智能家居等，拓展市 场空间。
THANKS
提高房产价值
智能化升级可以提升楼宇的品质和价值，进而提高房产的销售和租赁价格。
07
总结与展望
系统特点与优势总结
IP网络楼宇可视对讲系统支持音视频通 话、远程开门、信息发布等多种功能 ，提升楼宇安全性和便利性。
基于IP网络部署，可灵活扩展，覆盖范围 广，后期维护成本低，适合大规模应用。
支持多种终端设备连接，如电脑、 手机、平板等，满足不同用户需求 。
系统安装与调试
系统安装
根据设计方案，进行硬件设备的安装和调试，确保设备安装牢固、接线正确、运 行稳定。
系统调试
对整个系统进行调试，确保各设备之间的通信和功能正常，达到最佳使用效果。
用户培训与技术支持
用户培训
对用户进行系统操作培训，确保用户了解如何使用可视对讲系统。
技术支持
提供24小时技术支持服务，解决用户在使用过程中遇到的困难和问题。
系统稳定性
系统应具备稳定运行的能力，以应对楼宇内复杂环境和多种 干扰因素。
可靠性
系统应具备较高的可靠性，以保证在各种情况下都能够正常 工作。
05
解决方案实施流程
需求调研与方案设计
客户需求调研
了解客户需求，明确楼宇对讲系统的功能、性能和安全性要求。
方案设计
根据调研结果，设计系统方案，包括硬件设备、网络架构、软件功能等。
施工方案-楼宇可视对讲系统方案及施工
施工方案-楼宇可视对讲系统方案及施工楼宇可视对讲系统的方案及施工随着社会的发展，安全、舒适和先进的居住环境已成为智能小区的基础。
楼宇可视对讲系统已经成为智能小区不可分割的一部分。
楼宇可视对讲系统把楼宇的入口、住户及小区物业管理部门三方面的通信包含在同一网络中，成为防止住宅受非法侵入的重要防线，有效地保护了住户的人身和财产安全。
楼宇可视对讲系统的功能楼宇可视对讲系统对于智能小区管理的最大特点是安全、便捷。
在室内通过可视对讲器或对讲器对来访者进行识别，既可免除烦扰，又可简化开门程序，是智能小区的理想设施。
楼宇可视对讲系统是集微电子技术、计算机技术、通讯技术、多媒体技术为一体的智能化楼宇对讲系统。
它可以实现住户与楼门的可视对讲、室内多路报警联网控制、户与户之间的双向对讲以及联网门禁等功能。
楼宇可视对讲系统的功能如下：1.选呼功能主机能正确选呼任一分机，并能够听到回铃音。
主机通过按相应房间号码的按键（直按式系统）或通过输入住户房间号码（数字式系统）呼叫住户，同时在主机上使用者能够听到呼叫住户分机的振铃声音，以确认系统是否工作。
目前市场上的楼宇对讲系统中，部分产品还增加了提示界面，包括系统的工作情况提示、通话情况提示、已通话时间提示等。
2.通话功能选呼后，能实施双工通话，语音清晰，不出现振鸣现象。
选呼后，住户分机振铃，如果住户接听，就进入到双方通话阶段。
通话的音质是衡量楼宇对讲系统功能水平的一个标准，应该语音清晰，无啸叫、无振鸣现象。
一般的数字式楼宇对讲系统均对通话时间有一定的限制（通常为60秒），当达到通话最大时间时，系统会自动切断通话，以减少使用时间，造成别人不能够使用的现象。
当通话结束后，住户分机手柄挂断，即使没有到达最大通话时间，系统也将会切断通话。
3.电控开锁功能在分机上可实施电控开锁功能。
前面介绍过，分机上有专用的开启电控锁的按键，当主机选通分机通话后，住户可以通过分机上的开锁按键开启连接在门口主机上的电控锁。
小区楼宇可视对讲系统设计方案
数据存储设计
使用关系型数据库
如MySQL、Oracle等，存储上 述表格的数据。
索引优化
对经常用于查询的字段建立索 引，以提高查询效率。
分区设计
根据楼宇信息表的特性，可按 照楼宇编号进行分区存储，以
提升查询性能。
数据备份与恢复
定期备份
制定数据备份计划，定期对数据库进行备份，以防止数据丢失 。
备份策略
质量改进
如果产品存在质量问题 ，需要及时进行质量改 进，以提高产品的质量 水平。
项目风险管理
风险识别
在项目开始之前，需要识别项目的潜在风险，包括技术 风险、市场风险、财务风险等。
风险评估
在项目执行过程中，需要对已识别的风险进行评估，包 括风险发生的概率、影响程度等。
风险应对
针对已评估的风险，需要制定相应的风险应对措施，包 括规避、转移、减轻等，以降低风险对项目的影响。
兼容性
硬件设备应兼容多种协议 和标准，方便与其他系统 进行集成。
可维护性
硬件设备应具有可维护性 ，方便进行故障排查和维 修。
软件设计
安全性
软件设计应考虑安全性，采取 多种安全措施，如加密、权限
管理等，确保数据安全。
易用性
软件界面应简洁明了，操作简便 ，方便用户使用。
可定制性
软件应具有可定制性，可以根据用 户需求进行个性化定制。
提示信息
在界面中嵌入必要的提示信息，帮助用户 更好地理解和操作。
颜色方案设计
主色调
采用柔和的色调，如米白、灰色等，以营造舒适 的视觉体验。
辅助色
使用适量的辅助色来区分不同的功能区域，提高 界面的可读性。
强调色
使用强烈的颜色来突出重要的信息和操作按钮， 引导用户关注。
小区可视对讲系统方案
小区可视对讲系统方案一、背景介绍随着城市的发展和人们生活质量的不断提高，小区居民对居住环境的要求也越来越高。
为了增强小区的安全性和居民的舒适度，引入小区可视对讲系统成为了一种趋势。
小区可视对讲系统能够实现居民与访客之间的远程语音和图像通信，提高了小区的安全性和管理效率。
二、系统需求在设计小区可视对讲系统方案之前，我们需要明确系统的需求和功能。
以下是对小区可视对讲系统的需求的一些讨论：1.远程访客识别：系统需要能够准确识别访客的身份，以确保只有授权的人员才能进入小区。
2.远程开门：系统需要能够通过远程开锁功能，让授权的访客进入小区。
3.监控功能：系统需要具备小区监控功能，包括对小区内各个区域的实时监控，以及对异常情况的警报功能。
4.语音通话：系统需要能够实现居民与访客之间的语音通话，方便双方确认身份和目的。
5.多设备接入：系统需要支持多种设备接入，包括手机、平板电脑等。
三、系统设计方案1. 系统架构小区可视对讲系统一般由以下几个核心组件组成： - 门禁设备：包括门禁门铃和读卡器，用于访客身份认证。
- 可视对讲终端：包括居民的室内机和安保人员的管理机，用于进行访客识别、远程开门和语音通话功能。
- 监控摄像头：用于实时监控小区内的各个区域，捕捉异常情况。
- 中控服务器：用于控制和管理整个系统的运行，并提供各种管理功能。
2. 功能实现远程访客识别•当有访客按下门禁门铃时，门禁设备会触发访客识别流程。
•通过门禁设备的读卡器或摄像头对访客进行身份验证，如刷卡或人脸识别。
•门禁设备将访客信息发送到中控服务器进行认证。
•中控服务器通过预设的访客名单或居民信息进行验证。
•如果访客身份得到验证，则可以通过可视对讲终端与访客进行语音通话。
远程开门•当访客身份通过验证后，中控服务器会向可视对讲终端发送开门指令。
•可视对讲终端接收到开门指令后，通过与门禁设备的通信接口，控制门禁门铃打开。
监控功能•系统中的监控摄像头会实时监控小区内各个区域，对异常情况进行监测。
楼宇可视对讲方案
楼宇可视对讲方案
一、楼宇可视对讲系统简介
当前，楼宅小区安防监控受到越来越多的关注，有必要对其进行升级。
楼宇可视对讲系统是一套完备的防护安防系统，其主要功能包括门禁控制、视频监控、屏蔽机控制、实时报警、人脸识别等，可以大大提高小区安防
水平。
本文是关于楼宅小区可视对讲方案的建议，以期提高小区安防水平。
二、全套方案的设计
1、门禁控制
门禁控制是小区的安全防护的基础，是小区环境安全的前提，也是实
现可视对讲的基础条件。
进门条件有一定的要求：可以采用刷卡设备和人
脸识别设备，使用者可以根据自身需求选择。
2、视频监控
视频监控可以检测小区的活动情况，实现人员进出管理，是小区安全
的重要保障。
采用楼宇可视对讲系统，不仅能够实现视频监控，还可以实
现实时对讲功能，实现小区的安全防护监控。
3、屏蔽机控制
4、实时报警。
楼宇可视对讲系统方案
楼宇对讲系统方案一、工程概述XX小区由三栋高层楼宇组成，占地面积较大，共计440户单元、实行的是封闭式管理。
XX小区楼宇对讲管理系统是一种简便、经济、实用、可靠的防盗保安措施；是针对小区住宅楼的管理特点进行功能规划，把单纯访客开门的功能提升到多功能综合管理层面上，对提高小区安全管理、方便住户起到积极的作用。
二、可视对讲系统设计说明XX小区可视对讲系统是针对物业管理设计的综合型可视对讲系统，整个系统以管理员为核心，以可视对讲为主体，可实现对讲、监看等多种功能，免去了发展商重复投资造成的资源浪费，达到物业综合管理的最佳要求，为发展商设计一个具有最高性能价格比的投资方案。
1、系统结构：本可视对讲管理系统主要由：数码型可视门口主机、围墙门口主机、室内可视分机、可视管理员机、解码器、视频分配放大器、分机视频电源、系统电源及系统传输线路等组成。
该可视对讲系统是在每栋楼的单元门安装带摄像头的对讲主机，住户室内装设监视功能的对讲分机，小区管理中心设可视对讲管理机，从而实现三方互相通话、楼宇对讲、图像监看、综合报警、综合管理的系统。
有客人来访时，在小区的值班室由保安通过围墙机与住户联系，住户同意的后，客人可以进入小区。
到达单元门时，客人通过单元主机按钮呼叫住户，住户的室内分机即会响铃并显示来访者的图像以决定是否接见来访者。
联网的可视对讲系统有效地保证了住户的安全。
安装位置：☆围墙门主机安装于小区总出入口；☆可视门口主机安装于每栋住宅楼大堂门口；☆室内可视分机安装于住户户内大厅门口；☆系统管理员机安装于保安中心；☆解码器、视频分配放大器、视频电源箱、系统电源箱等安装于弱电井；室内可视分机至解码器、视频分配器及视频电源箱，采用专用的信号线、视频线，通过楼层暗敷的管道连接；解码器、分配器等至门口主机，采用信号主干线、视频主干线，在弱电井通过弱电线槽连接。
2、可视对讲系统产品选型本系统主要设备拟采用可视对讲系统专业厂商的对讲系统产品。
楼宇可视对讲系统(IP网络)解决方案
自定义功能：根据用户需求，可以自定 义楼宇对讲系统的功能和界面，满足不 同用户的需求。
集中管理：通过专网解决方案，可以实 现楼宇内各单元、各楼层的集中管理， 方便用户进行管理和维护。
独立网络：为楼宇对讲系统搭建一个独 立的网络，避免与其他网络混用，确保 通信安全和稳定性。
专用设备：采用专用的楼宇对讲系统设 备，确保设备的专业性和可靠性。
缺点：视频质量差、稳定性较差、抗干扰能力 较弱。
方案成本与效益分析
• 建设成本：数字化方案需要购买更多的硬件设备和网络带宽，建设成 本较高；模拟化方案建设成本较低。
• 维护成本：数字化方案需要专业人员进行维护和管理，维护成本较高 ；模拟化方案维护成本较低。
• 效益分析：数字化方案可以实现远程监控、语音对讲、信息发布等功 能，提高了物业管理的效率和便利性；模拟化方案仅能满足基本的通 话需求，无法提供高质量的视频和信息发布功能。
远程控制：通过IP网络 ，用户可以远程控制楼 宇内各单元、各楼层的 门禁系统，提高安全性 和便捷性。
语音通话：结合IP网络 技术，实现楼宇内各单 元、各楼层之间的语音 通话功能，方便用户进 行沟通交流。
方案二：专网解决方案
专网解决方案是为楼宇对讲系统专门搭 建一个独立的网络，实现更加安全、可 靠的对讲通信。该方案具有以下特点
• 根据以上分析，选择数字化方案可以获得更好的使用体验和更高的管 理效率，但需要投入更多的资金和精力进行建设和维护。如果仅需要 基本的通话功能，可以选择模拟化方案以降低成本。
05
实施方案与计划
实施步骤
需求分析
了解客户需求，包括楼宇数量、系统 功能、预算等。
01
02
方案设计
根据需求分析结果，设计合适的楼宇 可视对讲系统(ip网络)解决方案。
楼宇可视对讲系统(IP网络)解决方案
楼宇可视对讲系统（IP网络）解决方案随着人们物质生活水平的提高，利用现代科技构建智能化社区显得尤为重要。
为使小区住户得到优质便捷的服务，需要一套成熟稳定、性能优良、扩展性强的楼宇可视对讲系统。
利用小区现有的局域网，来制定一套集网络化，信息化，数字化于一体的“IP网络楼宇可视对讲系统”。
在小区门口、单元门口设置门口机，在物业管理中心设置管理软件，各个住户室内设置室内机，可实现以下功能：1、一键呼叫：住户可一键呼叫管理中心，便于及时解决问题，使社区服务更加便捷。
2、可视对讲：门口机与室内机及住户与住户之间可相互呼叫、双工可视对讲。
3、留影留言：当来客访问但家里无人接听时，访客可直接留影留言，方便查询。
4、监视功能：住户室内机可监视单元门口机的周围实况。
5、开锁功能：门口机支持支持密码开锁和IC卡开锁，也可呼叫住户给予开锁。
6、信息发布：监控中心可向住户发布社区通知、电子公告、广告宣传等信息。
7、安防报警：住户室内机可外接报警设备，实现居家安防报警。
8、电梯联动：住户室内机支持与电梯联动。
9、防拆报警：单元或小区门口机遭到人为非法强拆时，可及时向监控中心报警，以最大限度保护住户安全。
楼宇可视对讲--系统连线示意图如下：本系统是基于网络传输方式。
门口机、室内机、管理软件之间通过局域网连接；室内机可外接两线制门铃按钮和八路报警输入的报警设备。
可实现一键呼叫、可视对讲、智能开锁、户户通、留影留言、音乐门铃、信息发布、电梯联动等功能。
附1：典型案例--金运世纪大厦区道路的合理组织，休闲设施的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。
小区占地面积5617.80平方米，建筑面积5141.25平方米。
大厦地面高26层，住户597家，呈南北半层向东西方向错开式布局，每层设有空中花园，景观资源丰富。
内设会所、球场、游乐场、棋牌室、阅览室、餐厅等娱乐配套设施。
小区智能化管理系统设有来邦楼宇可视对讲系统（IP网络）、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、电子巡更系统、停车控制及车牌识别系统、24小时保安队巡逻等；大厦各入口均有保安守卫，物业中心设有管家服务，是一个有着先进完善配套设施的集居住，办公、休闲，娱乐为一体的社区。
楼宇可视对讲方案
楼宇可视对讲方案1. 简介楼宇可视对讲方案是一种基于互联网和视频技术的安全管理系统，用于楼宇内的访客和租户之间的沟通和身份确认。
该方案结合了可视通话、语音通话、门禁系统和监控系统，为楼宇管理者提供了一种方便、高效的楼宇安全管理解决方案。
2. 方案设计楼宇可视对讲方案由以下几个主要组成部分组成：2.1 可视对讲终端设备可视对讲终端设备安装在每个楼宇的入口处和每个租户的门口。
该设备配备了摄像头、麦克风、扬声器和触摸屏，用于实现双向音视频通话、远程门禁控制等功能。
终端设备支持接入互联网，可以实现远程管理和监控。
2.2 管理平台管理平台是楼宇可视对讲方案的核心组成部分，用于管理可视对讲终端设备、访客信息、租户名单等信息。
管理平台提供了一个用户友好的界面，管理员可以通过该界面进行实时监控、远程控制、日志查询等操作。
管理平台还可以与其他系统集成，如门禁系统、报警系统等。
2.3 云端服务器云端服务器用于存储和处理可视对讲终端设备传输过来的音视频数据和其他相关数据。
云端服务器具有高性能、高可靠性和高可扩展性，可以支持大量终端设备的接入和数据处理。
同时，云端服务器还可以提供数据备份和恢复功能，确保数据的安全性和可靠性。
2.4 移动端应用移动端应用是楼宇可视对讲方案的一个补充部分，可以安装在管理员和租户的手机上。
通过移动端应用，管理员可以随时随地监控和管理楼宇安全，租户可以通过移动端应用远程开门、查看访客记录等。
3. 方案优势楼宇可视对讲方案具有以下几个优势：3.1 安全性高通过可视对讲终端设备和云端服务器的结合使用，可以实现实时监控和远程管理，提高楼宇安全性和防盗防抢能力。
管理员可以通过管理平台进行实时监控，发现异常情况可以及时进行处理。
3.2 方便快捷通过可视对讲终端设备和移动端应用，管理员和租户可以方便快捷地进行双向音视频通话、远程门禁开关等操作。
无论身在何处，只要有互联网连接，都可以进行远程管理和控制。
3.3 提升服务质量通过楼宇可视对讲方案，管理员可以更好地服务于租户，提供更加安全和便利的居住环境。
小区可视对讲解决方案
第1篇
小区可视对讲解决方案
一、项目背景
随着社会的不断发展，人们生活品质的不断提高，对居住环境的安全性、便捷性需求日益增长。为提高小区安全性，加强住户与访客的沟通，减少安全隐患，提升物业管理水平，特制定本小区可视对讲解决方案。
二、项目目标
1.提高小区安全性，降低安全事故发生概率。
2.提升住户的生活品质，增强住户的满意度和归属感。
5.售后服务：提供长期技术支持，确保系统稳定运行。
五、项目效益
1.提升小区安全性，减少安全事故发生。
2.增强住户满意度和归属感，提升小区整体形象。
3.优化物业管理流程，降低人力成本。
4.提高访客体验，增强小区对外吸引力。
六、总结
本小区可视对讲解决方案以用户需求为核心，结合先进的技术手段和严格的法律合规性，为小区提供了一套安全、高效、便捷的通讯系统。通过本方案的实施，将有效提升小区的安全管理水平，为住户创造一个和谐、安全的居住环境。
-远程开锁：用户可在确认访客身份后，通过室内终端远程控制开锁。
-安全监控：系统具备实时监控公共区域功能，确保小区安全。
-报警联动：遇紧急情况，用户可触发报警，系统自动通知物业。
-信息发布：物业可通过系统发布通知、广告等信息。
4.合规性保障
-遵循国家相关法律法规，确保系统合法合规运行。
-采用端到端加密技术，保障通讯数据安全。
（3）管理中心：负责对整个系统的设备进行统一管理和控制，实现对讲、监控、报警等功能。
2.设备选型
（1）门口机：采用高清摄像头，支持人脸识别、IC卡识别等功能。
（2）单元门口机：采用触摸屏设计，易于操作，支持呼叫、对讲、开锁等功能。
（3）室内分机：支持语音对讲、视频通话、远程开锁等功能。
楼宇可视对讲方案
楼宇可视对讲方案一、方案背景随着智能建筑的快速发展，楼宇可视对讲系统被广泛应用于住宅小区、写字楼、商场、学校等场所。
楼宇可视对讲系统允许用户通过视频通话的方式进行互相沟通，提供了更加直观、安全的沟通方式，方便居民和访客之间的交流。
二、方案概述本方案旨在为楼宇提供一种可视对讲系统，以满足用户在交流、安全管理、权限控制等方面的需求。
该系统包含了以下功能模块：门禁管理、呼叫转接、视频监控等。
1.门禁管理楼宇可视对讲系统可以与门禁系统进行集成，使用身份验证的方式对访客或居民进行识别和控制。
系统支持密码、IC卡、指纹等多种验证方式，用户可以选择适合自己需求的方式进行使用。
在访客到来时，系统会自动拍摄照片并存档，便于日后查阅。
2.呼叫转接3.视频监控楼宇可视对讲系统支持视频监控功能，通过室内或室外的摄像头，系统可以实时监控楼宇内外的情况。
当有访客按下门铃时，系统会拍摄照片和录制视频，同时将实时画面显示在屏幕上，住户可以通过屏幕上的按钮进行语音对话或视频通话。
此外，系统还支持录像功能，可以将重要的画面进行录制并存档，方便后续查阅。
三、方案优势1.提高安全性2.提升用户体验3.强大的扩展性四、方案实施1.设备选择根据楼宇的具体情况，选择合适的可视对讲设备，包括室内和室外的摄像头、触摸屏、接口设备等。
2.网络部署根据楼宇的网络环境，进行网络布线和设备部署，保证系统正常运行。
3.软件设置根据楼宇的需求，进行软件设置，包括门禁管理、呼叫转接、视频监控等功能的配置和参数设置。
4.用户培训对楼宇的居民和管理员进行培训，使他们能够熟练操作和使用可视对讲系统，提高系统的使用效率。
五、方案展望六、总结楼宇可视对讲系统作为一种重要的沟通和安全管理工具，已经在各个场所得到广泛应用。
通过与其他安防设备和智能家居设备的集成，可以为用户提供更便捷、安全的使用体验。
未来，楼宇可视对讲系统将会不断发展和完善，为用户带来更加智能化的居住体验。
智能小区中楼宇可视对讲系统的设计方案范本
智能小区中楼宇可视对讲系统的设计方案范本一、引言1.1目的本设计方案旨在为智能小区楼宇可视对讲系统的设计提供一个可行性的方案，并满足小区住户与外部访客之间的语音、视频通讯需求。
1.2背景信息智能小区楼宇可视对讲系统是一种应用于大型住宅小区的安防设备，它通过内部网络连接住户室内机和小区大门机，实现住户与访客之间的远程语音、视频通讯。
该系统具有安全、便利等优点，并能够实现智能门禁、访客记录等功能。
二、系统功能需求2.1通话功能系统应能够实现住户和访客之间的语音通话功能，包括互相呼叫、接听、挂断等。
2.2视频功能系统应能够实现住户和访客之间的视频通话功能，住户能够通过室内机观察访客的身份。
2.3远程开门功能系统应支持远程开门功能，即住户能够通过室内机远程开启小区大门，方便访客的进出。
2.4呼叫转移功能系统应支持呼叫转移功能，住户可以将来访的访客呼叫转移到其他住户的室内机上。
2.5语音留言功能系统应支持语音留言功能，即住户和访客在无法接通的情况下，可以通过留言的方式进行交流。
2.6访客记录功能系统应支持访客记录功能，可以记录住户和访客的通话记录和来访记录，方便住户随时查看。
三、系统硬件组成3.1室内机室内机作为住户使用的设备，应具备显示屏、摄像头、麦克风、扬声器等功能，以实现视频通话和语音通话。
3.2大门机大门机作为访客使用的设备，应具备摄像头、麦克风、扬声器等功能，以便住户可以通过室内机观察访客的身份，并与访客进行通话。
3.3控制中心控制中心作为整个系统的核心设备，负责调度和控制室内机、大门机之间的通讯，实现通话、开门、留言等功能。
四、技术方案4.1网络搭建系统中的室内机、大门机和控制中心应通过内部局域网进行连接，以保证通信稳定和信息安全。
4.2数据传输系统中的语音和视频数据采用IP网络进行传输，采用成熟的音视频编解码算法，保证通话质量，同时节省带宽资源。
4.3控制中心设计控制中心应采用高性能的处理器和大容量的存储器，以应对大量的通话记录和语音留言。
楼宇可视对讲系统方案及施工
楼宇可视对讲系统方案及施工一、方案设计1.需求分析：首先，根据楼宇的使用需求和管理要求，明确系统的功能需求，包括通信功能、远程开锁功能、访客管理功能和安全监控功能等。
2.系统结构设计：根据楼宇的特点和规模，设计合适的系统结构，包括主控机、室内机、室外机、门禁设备、网络设备等组成部分，并确定通信传输方式和接线规范。
3.设备选型：根据系统需求和预算限制，选择合适的设备品牌和型号。
主控机要求具备强大的处理能力和数据存储能力，室内机要求具备清晰的显示效果和良好的通话质量，室外机要求具备高清晰度视频采集能力和耐用性。
4.网络规划：根据楼宇的网络环境和要求，进行网络规划工作，包括网络布线、交换机设置、路由器设置、防火墙设置等。
5.安装位置安排：根据楼宇的结构和布局，合理安排主控机、室内机、室外机和门禁设备的安装位置，确保其功能的有效发挥。
6.通信传输方式选择：根据楼宇的网络设施和安全要求，选择合适的通信传输方式，包括有线和无线两种，如以太网、Wi-Fi、4G等。
7.系统集成和接口开发：根据系统设计方案，进行硬件设备的安装和网络设备的配置，同时进行软件系统的集成和接口开发，确保整个系统的正常运行。
二、施工过程1.现场勘测：根据设计方案，进行楼宇现场勘测，了解楼宇的结构和布局，为后续的施工工作做好准备。
2.物料准备：根据设计方案，购买所需的设备和材料，包括主控机、室内机、室外机、门禁设备、网络设备、电缆线材等。
3.管线敷设：根据设备安装位置的要求，在楼宇内进行管线敷设工作，包括电源线、数据线和视频线等。
4.设备安装：根据设计方案，按照安装位置的要求，进行主控机、室内机、室外机和门禁设备的安装工作，确保安装牢固稳定。
5.接线调试：根据接线规范，进行设备的接线工作，包括电源接线、数据接线和视频接线等，同时进行设备的调试工作，确保设备的正常运行。
6.软件系统配置：根据设计方案，进行软件系统的配置工作，包括设备间的通信设置、访客管理设置和远程开锁设置等。
楼宇可视对讲方案
XXXX小区可视对讲系统设计方案目录第1章系统方案说明 (4)一、工程概述 (4)二、需求分析 (4)三、产品选型 (4)四、工程建设目标 (4)五、系统总体设计思想 (5)六、设计依据 (5)七、设计原则 (6)1、先进性原则 (6)2、实用性原则 (6)3、可靠性原则 (6)4、可扩充性、可维护性原则 (6)5、经济性原则 (6)八、设计范围 (6)第2章集成安防型可视对讲系统 (7)一、系统概述 (7)二、系统组成 (7)1、系统功能 (7)2、系统特点 (9)三、系统结构示意图 (11)四、系统配置 (11)1、可视管理中心机 (12)2、单元门口主机 (12)3、可视室内分机 (12)4、联网器 (13)5、电源 (13)6、层间分配器 (13)7、矩阵切换器 (13)五、主要设备介绍 (14)1、单元黑白可视对讲主机 (14)2、黑白5防区可视对讲分机 (14)3、对讲分机 (15)4、层间分配器 (15)5、联网器 (16)6、矩阵切换器 (16)7、电源箱 (16)8、管理中心机 (17)第1章系统方案说明一、工程概述该项目由12栋27单元住宅楼组成。
整个小区总户数共1236户。
结合小区的实际情况，便于集中管理，在中央控制室设一台管理中心机对整个可视对讲系统进行集中管理和控制。
在每单元住宅楼的入口处各设1台黑白可视刷卡（EM卡）对讲主机，共27台，对各单元进行控制管理。
住户室内装黑白5防区可视对讲分机，共1236台，各分机可与门口主机通话，也可以呼叫管理中心。
室内分机具有家庭安防功能，分机自身具有多路防区的报警功能。
我们从可视对讲系统工程的观点出发，从技术性能、经济指标、社会效益等多个角度对小区的智能联网型可视对讲系统进行全面的分析与设计，努力将本小区建设成信息现代化智能化小区。
“XXXX小区”小区将全面实现生活自动化、集成安防型现代化、保安和管理自动化，以适应现代化信息时代的要求，为业主提供一个舒适、安全、高效、多功能的生活环境。
楼宇可视对讲系统解决方案
楼宇可视对讲系统解决⽅案楼宇可视对讲系统⽅案1.前⾔随着⼈民⽣活⽔平的提⾼，⼈们对智能⼩区的要求也提⾼了。
从城市、⼩区环境规划来看，为了提供⼩区住户⼀个开放、⾃然的空间，创造⼀个整体“安全、⽅便、⽂明”⼩区，建⽴⼀套⾏之有效的楼宇数码联⽹可视对讲系统更是⼗分必要；⽬前房地产市场竟争⽇益激烈，如何提⾼房屋的附加值，增加房屋的卖点亦是房产商关注的重点；在提⾼物业管理⽔平和维护社会安定起到重⼤的作⽤。
楼宇对讲系统是当今⼩区普遍应⽤的管理⼿段之⼀。
它能够在第⼀时间以图像、声⾳形式告知管理和保安⼈员现场所发⽣的任何情况，以及业主与访客之间进⾏沟通，从⽽有效地做出快速反应。
对于社区的安全与管理提供了极⼤⽅便。
在考虑⼩区安全与物业管理中引进楼宇对讲系统，⽤完备的现代化管理⼿段和设备，可实现综合管理的⽬标。
我们根据要求在系统的设计中，⼒求系统的先进性，可靠性，实⽤性和扩展性。
同时体现了如下原则：1、可⾏性和适应性系统要保证技术上的可⾏性和适应性。
2、实⽤性和经济性系统建设应始终贯彻⾯向应⽤，注重实效⽅针，坚持实⽤、经济的原则。
3、先进性和成熟性系统设计既要采⽤先进的技术的概念、技术和⽅法，⼜要注意结构、设备、⼯具相对成熟。
能反映当今的技术先进⽔平，⽽且具有发展潜⼒。
4、开放性和标准性系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性和标准性。
5、可靠性和稳定性考虑技术先进的同时，还应从设备性能技术⽀持及维修能⼒等⽅⾯着⼿，确保系统运⾏的可靠性和稳定性。
6、可扩展性和易维护性为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简单的⽅法，最低的投⼊，实现系统的维护和扩展。
2.系统设计依据⼩区楼宇对讲系统的主要设计性能要求；楼宇对讲系统⽤户和控制中⼼要求；开发公司提供图纸、资料；公共安全⾏业标准及公安部对安全防范⼯程管理要求；★GA28-92,1992-01-01有关场所风险等级和安全防护级别的规定；★GA/T269-2001中华⼈民共和国公共安全⾏业标准可视对讲系统标准。
楼宇可视对讲系统方案
⒈概述
根据**小区的户型结构和项目特点，其保安可视对讲系统工程拟采用 楼宇可视对讲系统。以管理中心为核心，以楼宇可视对讲为主体，可与计算机系统相连接，实现信息发布、呼叫、对讲、监视、开锁等多种功能，达到物业综合管理的最佳要求。
⒉规划根据
本系统依照中华人民共和国公安安全行业标准广东省公安局技防办关于保安系统的有关规定，结合**小区具体的保安要求和户型结构设计。
⒊建筑结构及保安系统设计要求
**小区是北京市的高档小区。为了实现呼叫、对讲、监视、开锁、连网的功能，整个**小区配管理中心机一台（多媒体电脑），管理中心机对整个楼宇实行集中统一管理，可与小区任一台主机、分机双向呼叫和对讲。在**小区的两个主入口设围墙门禁主机，可呼叫小区任一台住户分机和管理中心。在**小区多层入口处安装彩色对讲主机，用户端装彩色多功能可视分机；用户端装豪化型超薄免提多功能可视分机。用户可呼叫本单元任一住户开锁。用户可通过装在入口主机的CCD摄像机和室内分机的监视屏观察来访者及门口的情况，可在室内为来客开门锁，可与主机、管理中心实行多方通话，用户间也可通过管理中心转接进行互相通话，也可通过CALL键呼叫保安员实现报警，对保护业主生命财产能起到积极作用。
⒋系统构务器、围墙门主机、单元门主机、室内分机、信号转换器、多路保护器、电源等构成，可实现信息发布、双方通话、楼宇对讲、图像监视、开启门锁等功能；并可实现电脑联网，达到智能化物业管理的目的。
系统是一个基于当前最前沿的小区以太网为主干网的智能接入平台,包括多媒体计算机技术、通信技术、现场总线技术、图像显示技术、语音技术及网络远程控制等众多前沿技术。管理中心电脑与各终端机采用客户机/服务器模式，主干网采用星形网络拓扑结构，利用国际互联网上通用的TCP/IP网络传输协议，把音视频及所有编码信号通过智能终端（一台装有智能软件的接入服务器）可方便快捷地将楼宇对讲中的模拟信号转换成数字信号后以终端接入的方式挂接在本系统上。
智慧可视对讲云门禁管理系统小区一卡通解决方案【范本模板】
智能小区一卡通管理系统解决方案随着我国经济的高速发展，人们的生活水平得到了前所未有的提高,伴随着科学技术的迅猛发展，众多的高新科技产品走入了我们的日常生活之中.尤其是近二十年之中，电子计算机技术及电子控制技术的突破性发展，给人们的生活带来了深刻的变化。
现今全球步入信息化时代,人们的生活节奏加快了,昔日费时费力的设备及管理方法逐渐退出了历史的舞台，取而代之的是高智能化性能优异的高科技产品。
多奥门禁一卡通产品越来越成熟,逐渐被应用于多种场合,给人民的生活带来更大的便利和安全。
一卡通技术的发展和完善,是和无线射频技术的发展息息相关的。
起初只是ID卡,IC卡在如门禁控制，消费管理,停车场管理,电梯控制，考勤管理等等方面的单独应用,后来随着技术的发展成熟，和使用者对系统本身的更高功能需求,一卡通系统应运而生.通过管理中心统一发卡,集中授权，用户持此卡片,可实现通道门禁，考勤,消费，停车车牌识别,电梯使用等等多种功能，所有的系统产生的数据可以在一个数据库中进行处理,管理人员在一个平台对所有子系统进行操作,这就是一卡通系统的基本设计出发点.一卡通系统支持平台介绍一卡通管理系统采用服务器/客户端设计，即C/S架构+B/S架构，它可以充分利用两端硬件环境的优势,将任务合理分配到Client端和Server端来实现,发挥客户端pc的处理能力，客户端PC基于计算机网络与服务器通讯，同时可以从B/S端及云端来查看处理数据;一卡通管理系统是基于32位及64位Windows NET 结构来构建的应用系统。
Windows NET具有与生俱来的可靠性、智能化结构和功能强大的多用户多任务功能。
系统可以在WINDOWS /XP/2003/7/8等平台下运行，符合开放系统的互连标准和协议，支持主流的TCP/IP协议.一卡通管理系统所采用的My SQL Server数据库是一个多平台、开放式的关系性系统，并具有高度的可靠性和良好的可扩充性，具备完善的数据库管理功能和强大的检索功能；支持大数据量的加载；具有多线索机制和线索优先级机制；支持数据库引擎分组；具有逻辑内存管理的能力。
小区楼宇可视对讲系统设计方案
楼宇可视对讲管理系统方案东莞安本先天下智能科技有限公司2014年10月28日目录第一章前言 (2)第二章系统介绍 (5)2.1系统特色 (5)2.2数字与模拟产品性能对比 (7)第三章设计依据 (8)3.1设计的依据 (8)3.2设计应遵循的原则： (9)3.3设备选型应遵循的原则： (9)第四章室内可视对讲系统的功能说明 (10)4.1楼宇可视对讲系统 (10)4.2数字可视对讲系统——高层拓扑图 (10)4.3数字可视对讲系统——别墅拓扑图 (11)4.4楼宇可视对讲系统模块： (12)（一）、对讲系统 (12)（二）、管理信息发布系统 (13)（三）、家居防盗防灾报警系统 (13)（四）、门禁一卡通系统 (14)（五）、多表抄送系统 (15)（六）、楼宇对讲产品介绍 (15)（七）、楼宇可视对讲安装标准 (19)第五章服务保障措施体系 (22)5.1 技术支持服务体系 (23)5.2 技术支持体系各负职责 (23)5.3 质保期 (23)第六章公司资质 (23)6.1、成功案例 (24)6.2、公司资料 (25)第一章前言随着国民经济的发展，人民生活水平日益提高，一些小区纷纷使用现代通信技术和自动控制技术为小区的服务与管理者提供高效方便的管理、服务手段，为家庭提供安全舒适的居住环境。
为适应加快住宅建设发展的形势，增强小区住宅建设的科技含量，东莞安本科技通过广泛、深入得考察，根据国内智能住宅现状和发展趋势，导入了欧洲先进楼宇对讲技术，推出适合我国国情的全数字化住宅小区智能化管理系统。
该系统既考虑了智能小区的现行建设和长远的发展，其遵循了适用性、经济性、可靠性、先进性、兼容性、可扩展性、维修性与维护保障性的原则。
TCP/IP全数字智能可视对讲系统全面解决了语音、视频、数据在互联网上的传输问题，使智能小区系统在真正意义上与Internet融为一体，实现数据、语音、视频三线合一。
系统选用先进的ARM9+DSP 内核微处理器，嵌入式linux操作系统，独立的MPEG4/JPEG视频编解码硬件引擎。
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一卡通小区楼宇可视对讲系统方案
1. “一机通”小区楼宇可视对讲系统
a、以往系统的缺点:以往的楼宇对讲系统的缺点有，对于一个有4个以上小区大门，50个梯门的大型住宅小区来说，就不能可*组网。
因为它每个梯门的门机都是一台“负主机”，再用一台联网主机把50可梯门的“负主机”连起。
送给住户的视频只能是单一梯门的视频。
所以“楼宇对讲”只能是楼上、楼下的简单对讲和开门，视频也只能看得到楼下的图像。
至于一个有规模的小区，其各个大门，用传统的对讲系统视频肯定是难以到达住户家的。
机房到达住户家的通讯点就只有一个。
一对50个梯门“负主机”，再对几百个住户单位。
想象一下，来访者能从各个小区的大门顺利的通过这“楼宇对讲”找到住户吗？在通讯不通的情况下，小区保安可以说是无据可根盲目执法，造成很多与来访者不必要的争执。
也有许多小区，由于这技术的问题，小区大门站立的保安从不管进入小区的人，或者只拦一些衣冠不整、“形迹可疑”的人，最后他们成了一个“威武的门神”。
其最终的结果是无形之中降低了小区的“等级”。
让我们再看一下酒店，为什么大堂服务员能轻易地联系到客房的客人，客人要找到酒店的任意一个部门，也是如此的轻而易举，这就因为酒店都是采用内线电话系统的。
【使用时不会产生费用的】
另外，传统楼宇对讲系统的总线的结构方式，决定了它的不可*性：任何一户出现短路故障，将导致整个系统的瘫痪。
采用了独立供电的“传统楼宇对讲系统”，当遇用户家停电时，功能完全丧失，这更是不能接受的。
还有每个单位要强行安装一个不通用的“开门话机”，更是使住户讨厌，因为再好的装修也是无法回避.
相信每一个发展商都想为他的住户创造一个安全的、宁静的、而且有次序的小区环境。
因为这关乎到发展商和物业管理的声誉，是生存与发展的一个战略大计.
b、“一机通”小区楼宇对讲系统的优点:
组网易
本系统由于采用了程控电话交换机作为主机的技术，每个梯口再不是以往的“主机”，而是与住户一样的程控电话交换机里的一个分机。
就算小区有10个大门，100～200个梯门，组网也不是一个问题，还可以让整个小区户户相通.
【要通到什么程度，这完全可以由以后物业管理最后通过简单的编程规定。
随时方便更改。
】
一机多用
住户家中只需一个标准的普通电话机，就可做到拨打和接听每家每户完全独立外线，无需改变现有的使用习惯，又可以用电话和区内任何一个服务点随时通话（以往最多只能呼叫保安），也可以为来访者开门。
【标准电话机：可以由住户自行选购的无绳电话，或者颜色、键盘、风格等都符合住户自己要求的普通电话机。
】
多路视频可同时使用【可视用户】
因为采用了先进的视频调制技术，视频信号到达住户终端后，不会因为一家的短路而使整个系统瘫痪。
最大的优点是：可以多路视频同时传送。
如A住户看东门画面和他的来访者通话的同时，B住户看着南门又和他的来访者通话。
住户无需按动电视机，只要他接听来自有摄像设备的门口电话时，电视机就自动打开并跳到相对应的视频预选中。
这电视机为普通的电视机，还可以播放普通的电视节目。
住户通过电话键盘可以为在小区大门来访者即时打印一张“放行条”，也可以为楼下的来访者开门。
住户自己就可以通过住户无接触IC卡开门。
住户接听电话后，确认来访者的身份，通过电话机进行简单的操作：按一个“＃”，立即在来访者的那头打印出一张有“住户房号”和日期、时间的“放行条”。
保安员就可以根据住户卡和有效的“放行条”在小区内进行保安工作。
方便而且有据可根。
来访者进入小区来到楼宇的楼下，通过楼宇壁挂式电话门机拨通住户电话机，住户接听，也是按一个“＃”，立即打开住户楼下梯间大门。
可*性极高
由于采用了电话程控交换机技术，其可*性无与伦比，绝不会因一户装修或不当使用引起短路，而整个系统瘫痪。
也无需住户家里提供电源，这样就避免了“单独供电型系统”那样由于住户家停电造成通讯受阻或防区监控失败.
2. 内线电话定点保安巡更管理系统；
a、以往巡更管理系统缺点：
以往的巡更系统*识别保安身上的“记号物件”，造成了可以冒名顶替的漏洞。
价值不非的识别器带着保安身上，也容易造成损坏和丢失。
通讯*的是保安身上的无线对讲机，这样无论是建设成本，或者是日后维护保养成本来说，都是非常高的.
b、内线电话定点保安巡更管理系统其优点显而易见：
因为小区建设用了内线电话系统，固本系统采用只需在不同的区域里设立内线分机电话，巡更的保安到达巡更点就拨打电话到总部，配合自动录音系统和来电显示系统，就可以准确的记录备案保安的巡更情况和当时的环境声音。
万一发生特发事件，保安人员还可以即时通过电话系统汇报和召集更多的人员到达现场。
电话机无需供电，更换也比较便宜。
平常还可以作为区间电话提供给小区的用户。
保安身上的装备也可减到最低.
3. 内线电话催缴费系统；
a、以往小区催费模式的缺点：
现在住宅小区基本上都是用人工催费的，但随着小区建设规模的愈来愈大，收费的不准时和收费难普遍存在，物业管理在这方面花的人力、物力太大，住户得不到更好服务，因此也大有“微言”。
矛盾因此产生，如何解决?
b、内线电话催缴费系统一方面提高了物业管理的效率，另一方面住户可以通过最简单易用的方法知道自己的一切缴费情况；
也是由于小区安装了内线电话系统。
通过内线电话线可以为小区建立一个无需使用费用的，方便的电脑自动“催费系统”。
用电话语音自动通知欠费用户，不停播放。
如：每月的管理费，我们的系统可以根据财务帐入帐情况，对过期没交纳管理费的住户，根据设定的时间自动拨打电话给住户（内部拨打无需电话费），如果住户提机，则播放崔费通知语音；没有接听或没有确定的，在设定的间隔时间里会自动重拨。
对确认了的和已缴费的住户，则停止拨打电话。
这样大大减少了物业管理公司催费的时间、人力和物力。
住户使用也简单，更不会由于一时的疏忽，出现门口贴一张《催费通知书》的尴尬场面。
还有一些通知或调查也可以通过这语音系统发出。
4. 物业管理内线电话系统；
a、以往的物业管理为什么难以为区内的住户提供五星级的服务：
以往的小区物业管理普遍存在着通讯难的问题。
这“难”是双方的，住户有事找物业管理难，如：水管破了、管道煤气有问题、水渠漏水、隔壁的住户深夜还在装修等这些需要物业管理处理的事，住户只能通过外线电话或者一般楼宇对讲的呼叫系统找管理处，再不是就只能亲临管理处了。
利用外线电话第一、会产生费用，第二、号码长难记住多少个。
住户找管理公司的各个部门难，管理公司找各个住户就更难了。
利用楼宇对讲呼叫功能的住户，只能单一的呼叫到一个点（一般是保安中心），对于一个大型的小区来说，想象一下，接来电的人，要转达这么多人所说的，能记住这么多事吗？能忙的过来吗？一个通讯点够吗？其实最后住户的“呼叫功能”只能是一个摆设而已。
b、物业管理内线电话系统可以给住户更亲近的服务
由于小区安装了内线电话系统。
物业管理的内线电话系统和住户每家每户的内线电话是一个互通的系统。
物业管理的内线号可以设定为2位或者是3位，而且有一定的顺序，让住户容易记忆。
则住户的分机号就可以通过栋号+梯号+房号编制。
各住户的外线是各用户各自独立使用的，管理公司无需知道。
这样就杜绝了在物业管理中出现的，由于管理工作的一些疏忽，造成住户外线电话号码的外泄，使得某些不怀好意的物业中介公司等，在小区以外用电话骚扰住户。
（这是物业管理过程中普遍存在的问题）物业管理还可以通过内线电话的优势，向住户提供多项酒店式的服务，如：送餐、洗衣、打扫房间，会所服务预约等有偿服务，还可以为区内老人和有需要的住户安装救命钟服务。
提供一个真正的五星级酒店服务。
5. 电梯及消防紧急电话系统；
a、以往的电梯及消防紧急电话多为独立系统。
由于电梯及消防是独立的系统，首先增加了建设的成本。
另外在物业管理中必须分别安排人手值班，也无形加大了物业管理的负担。
b、由于安装了小区内线电话系统。
我们可以把电梯、消防紧急电话系统并入小区的内线电话系统里。
分别值班当然可以，但在某个时间或某些情况下，可以通电话系统的“呼叫转移”功能集中值班，这样人员的调配更方便.
小区内线电话系统包含了电梯、消防紧急电话后，在不改变使用习惯的情况下，可以大大减少了建设的费用后。
可以由总值班室统筹接所有紧急电话。