新综楼承包合同书
大学综合楼工程总分包安全生产管理协议
大学综合楼工程总分包安全生产管理协议一、总包与分包安全管理协议总包单位（甲方）：xxxx工程技术合作公司分包单位（乙方）：为贯彻落实“安全第一，综合治理”方针，根据国家有关法律、法规标准及省市相关规定，明确双方安全生产责任，施工安全，双方在签订建筑施工分项合同的同时，签订本协议。
（一）承包工程项目1、工程名称：xx理工学本科学生创新能力综合楼2、工程地址：xx市xx区xx路xx号3、承包范围：xx理工学本科学生创新能力综合楼1-7层外墙理石4、承包方式：甲方单独中标（二）合同实行时间20xx年3月15日至20xx年5月30日完成。
（三）协议内容1、协议承包范围凡乙方承建的工程项目中职工人身安全和生活设施，生产机械，机电设备及施工安全等。
2、目标管理承包内容（1）坚持实现“五无”即全年无死亡事故、无重大设备事故无重大生产火灾事故、无中毒及倒塌事故的发生。
（2）实行建筑安全标准及技术规范，现场合格率100%、优良率85%以上，并创建xx市安全标准化工地样板工地。
3、双方责任（1）甲乙双方坚持“安全第一、预防为主、综合治理”为方针，认真贯彻国家和省市颁发的各项安全法规、标准、条例、规定。
（2）乙方负责领导和安全管理人员，应有安全操作规程，特种作业人员考核制度。
（3）施工前乙方负责对进场工人及特殊工种进行安全生产教育，接受有关甲方安全生产管理制度、规定和要求。
（4）根据工程项目内容，特点，乙方必须严格按照甲方施工进度组织进度施工，不得延误甲方施工工期，否则甲方有权向乙方要求赔偿及相关处罚。
（5）施工期间乙方派xxx同志负责本工程分项有关安全管理、防火工作；甲方派xxx、xxx负责联系检查、监督乙方安全施工及防火工作。
乙方对工程安全管理工作积极配合甲方有关安全生产检查工作，预防安全事故发生。
（6）乙方在施工期间必须按照施工组织设计方案有关规定进行施工，接受甲方检查和指导工作，乙方在施工过程中违反安全生产规定、制度，甲方有权对乙方进行处罚及停工整改，乙方整改完成后由甲方负责检查及验收合格后再进行施工。
综合楼建筑施工承包合同
综合楼建筑施工承包合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立协议并共同遵照执行。
一、工程概况1.1 工程名称：XXX综合楼建筑工程1.2 工程地点：XXX地区1.3 工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等。
1.4 工程规模：总建筑面积XXXX平方米，地上XX层，地下XX层。
1.5 工程质量标准：符合国家质量验收标准。
二、工期2.1 开竣工日期：工程预计开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日。
具体以开工报告为准。
2.2 合同总工期为XX个工作日。
期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。
三、合同价款3.1 本合同工程价款结算采用固定总价方式，固定总价为人民币XXXX万元（大写：人民币XXXX万元整）。
3.2 价款支付：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。
（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。
（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的20%。
（4）工程进度达到75%时，甲方支付乙方合同总价款的10%。
（5）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的5%。
四、承包范围4.1 乙方承担本工程的施工总承包，包括土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等。
4.2 乙方负责提供施工图纸、施工方案、施工组织设计等。
4.3 乙方负责工程质量、安全、进度等方面的全面管理。
五、质量及验收5.1 工程质量必须符合国家质量验收标准。
5.2 工程验收合格后，甲方应按照约定支付合同价款。
5.3 工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
六、材料、设备供应6.1 甲方负责提供工程所需的主要材料、设备，并保证材料、设备的质量。
承包整栋楼合同模板
承包整栋楼合同模板合同双方：甲方：（以下简称甲方）地址：联系电话：法定代表人：乙方：（以下简称乙方）地址：联系电话：鉴于甲方是具备相关资质和经验的房地产开发公司，具有对整栋楼进行承包和管理的能力；乙方是具备一定经济实力和意愿对整栋楼进行改造和管理的个人/企业，现甲、乙双方经友好协商，就乙方承包整栋楼事宜达成如下承包整栋楼合同：第一条乙方对整栋楼承包的内容：1、乙方承包整栋楼，包括楼内和楼外的改造、装修、管理和维护工作；2、乙方应在经甲方同意的前提下，对整栋楼进行设计、施工、安全防范措施等工作；3、乙方需按照双方约定的时间和质量标准，完成整栋楼的改造和管理任务。
第二条甲方的权利及义务：1、甲方应向乙方提供完整的整栋楼资料，包括建筑结构、水电燃气设施等信息；2、甲方有权对乙方的改造和管理工作进行监督和检查；3、甲方有权对乙方提出的设计方案进行审核和意见反馈。
第三条乙方的权利及义务：1、乙方有权对整栋楼进行改造和管理，包括但不限于装修、设备维护、环境整治等工作；2、乙方应按照双方约定的工程进度和质量标准，完成整栋楼的改造任务；3、乙方有义务保证改造和管理过程中的安全性和质量，确保整栋楼的正常使用；4、乙方应保持与甲方的沟通畅通，及时向甲方汇报工作进展和存在的问题。
第四条合同期限及解除：1、本合同自双方签署之日起生效，履行期限为_____年；2、如因不可抗力等不可抗力因素影响本合同的履行，双方应友好协商解决；3、双方如有解除合同的情况，需提前____个月书面通知对方。
第五条争议解决：本合同的签订、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
如因本合同引发任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条合同变更：本合同经双方签字盖章后生效，并如有任何修改、补充应经双方书面协议。
第七条其他事项：本合同未尽事宜，由双方协商补充。
合同成立日期及签署地点：年月日甲方（盖章签字）：乙方（盖章签字）：。
综合楼工程承包合同书
综合楼工程承包合同书甲方（发包方）：[填写甲方全称]乙方（承包方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]签订地点：[填写签订地点]鉴于甲方需建设综合楼工程，并希望将其承包给具备相应资质的乙方进行施工，乙方愿意按照甲方要求完成该工程的施工任务，经双方协商一致，特订立本合同。
第一条工程概况1.1 工程名称：[填写工程名称]1.2 工程地点：[填写工程地点]1.3 工程内容：[详细描述工程内容，包括但不限于建筑结构、装修标准、设备安装等]1.4 工程规模：[填写工程规模，如建筑面积、层数等]第二条承包范围2.1 乙方承包的工程范围为：[具体承包范围，如土建工程、装修工程、安装工程等]2.2 乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程量清单完成施工。
第三条工程质量3.1 工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收标准。
3.2 乙方应确保工程质量，对施工过程中出现的质量问题负责。
第四条工程价款及支付方式4.1 工程总价款为：[填写工程总价款]4.2 工程价款的支付方式为：[具体支付方式，如分期支付、进度付款等]第五条工程期限5.1 工程开工日期为：[填写开工日期]5.2 工程竣工日期为：[填写竣工日期]5.3 如遇不可抗力或甲方原因导致工程延期，双方应协商解决。
第六条甲方责任6.1 甲方应按合同约定支付工程价款。
6.2 甲方应提供施工所需的图纸和相关资料。
6.3 甲方应协助乙方解决施工过程中的问题。
第七条乙方责任7.1 乙方应按照合同约定完成工程施工。
7.2 乙方应保证工程质量，按期完成工程。
7.3 乙方应对施工安全负责，遵守相关安全规定。
第八条违约责任8.1 如甲方未按期支付工程款，应向乙方支付违约金。
8.2 如乙方未按期完成工程或工程质量不符合要求，应向甲方支付违约金。
第九条争议解决9.1 双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。
9.2 协商不成时，任何一方可向[填写约定的仲裁机构或法院]提起仲裁或诉讼。
整栋楼承包合同范本
整栋楼承包合同范本甲方（发包方）：_____________乙方（承包方）：_____________鉴于甲方拥有位于_____________地址的楼宇（以下简称“项目”），甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就项目的承包事宜达成如下协议：一、项目描述本项目为一栋共__层的商务办公楼，总建筑面积约____平方米，包括地下车库、商业空间及办公区域等。
二、承包范围1. 乙方负责项目的整体运营管理，包括但不限于物业管理、租赁业务、日常维护等。
2. 乙方享有对项目进行必要的改造和装修权利，但需提前书面通知甲方并获得批准。
三、承包期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，承包期共计____年。
四、费用支付1. 乙方应向甲方支付承包费用，总计人民币____万元。
2. 承包费用分三期支付，首期款项于合同签订后____日内支付，余款按年度分期支付。
五、权利与义务1. 甲方保证项目权属清晰，无任何纠纷。
2. 乙方有权独立经营，自负盈亏。
3. 乙方须依法合规经营，不得损害甲方利益。
4. 双方均应遵守合同约定，履行各自责任。
六、违约责任若一方违反合同条款，应赔偿对方因此遭受的损失。
具体违约金根据实际损失由双方协商确定。
七、争议解决合同执行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签章）：_____________乙方（签章）：_____________签订日期：____年____月____日。
综合体外墙施工承包合同模板-综合体建筑外立面
综合体外墙施工承包合同模板-综合体建筑外立面1. 合同背景本合同由甲方（施工方）和乙方（业主方）在平等自愿和互利互惠的基础上，根据《合同法》的相关规定，就综合体建筑外立面的施工事宜达成如下协议。
2. 合同主要内容2.1 工程范围1.建筑外墙装饰、美化和防水工程；2.玻璃幕墙的设计、制作和安装；3.金属幕墙的设计、制作和安装；4.其他与综合体建筑外立面相关的工程。
2.2 合同价款及支付方式1.本工程总价款为[总价款金额]（人民币大写：[总价款金额大写]）；2.甲方有权根据工程进度及时向乙方提出支付请求；3.乙方应在接到支付请求之日起[付款期限]内支付相应款项；4.合同价款的支付方式为（选择一种或多种）：（1）一次性支付；（2）分期支付，具体分期支付时间和金额见附件详细支付计划。
2.3 工期1.工期为[工期时间]自工程开工之日起计算；2.如因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应的违约责任；3.如因乙方原因导致工期延误的，乙方应按甲方规定的标准支付违约金。
2.4 质量保证1.甲方保证施工过程符合相关法律法规，并按照国家标准和行业标准施工；2.乙方在验收合格后，确认综合体建筑外立面的工程质量，并签署施工质量验收书。
2.5 保修期1.自综合体建筑外立面竣工验收之日起，保修期为[保修期时间]；2.在保修期内，甲方负责修复综合体建筑外立面的任何质量问题，并承担修复费用。
2.6 合同变更在施工过程中，如遇到需要变更合同的情形，双方应协商解决，并经双方签字确认后方可执行。
2.7 违约责任1.若任一方未履行本合同约定的任何义务，应向对方支付相应的违约金；2.如因一方过错给对方造成损失的，应向对方支付相应的赔偿金。
3. 合同变更和解除本合同在下列情况下可以变更或解除：1.双方协商一致并签署书面变更或解除协议；2.发生不可抗力事件且无法继续施工的。
4. 争议解决本合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决。
若协商不成，任何一方可向所在地法院提起诉讼。
承包新楼房装修合同模板
承包新楼房装修合同模板甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）鉴于甲方拥有（新楼房地址），现委托乙方对该新楼房进行装修，经双方友好协商，达成如下协议：一、装修内容及标准1.1 甲方委托乙方进行（新楼房地址）的装修工程，包括但不限于墙面装饰、地面铺装、天花吊顶、门窗设施等。
1.2 乙方应按照设计规范和国家相关标准进行装修，保证装修质量符合建筑质量标准。
1.3 乙方应根据甲方要求提供装修设计方案，经甲方确认后方可进行施工。
二、装修周期及价款2.1 装修工程开始日期为本合同签订之日起（X）天，预计工程竣工日期为（X）年（X）月（X）日。
2.2 装修价款为（X）万元，甲方应在工程开工之日支付装修款的（X）%作为订金，余款在工程竣工后的（X）日内一次性支付给乙方。
2.3 装修过程中如需变更额外增项，乙方应提供书面报价，并经双方协商一致后方可变更。
三、装修材料及设备3.1 乙方应根据甲方要求选用优质环保的装修材料和设备，严格按照安全标准使用。
3.2 乙方应保证所使用的装修材料和设备均符合国家相关标准，有相应的质量保证书和检测报告。
四、保修期及维护4.1 乙方应对完成的装修工程提供保修期为（X）年，保修期内如有质量问题，乙方应免费进行维修或更换。
4.2 甲方应按照乙方维护保养指南对装修好的房屋进行日常保养，确保装修质量持久稳定。
五、风险责任5.1 在施工期间如因乙方施工操作不当或疏忽导致事故发生，乙方应承担相应的赔偿责任。
5.2 如因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致装修工程不能正常进行，双方可协商解除合同，原则上不承担违约责任。
六、违约责任6.1 如因乙方原因导致装修工程无法按照约定完成，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方相关损失。
6.2 如因甲方原因导致合同解除，甲方应支付乙方已经完成的工程部分费用，并承担相关的违约责任。
七、其他事项7.1 本合同未尽事宜，可由双方协商修改补充，补充内容需签署补充协议，具有同等法律效力。
商住综合大楼工程项目承包合同书
商住综合大楼工程项目承包合同书“百姓家园”商住综合大楼工程项目承包合同书发包方：海南中航鑫建筑工程有限公司承包方：根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及有关法规的相关条款，为明确甲、乙双方的权利和义务等经济责任，经甲、乙双方协商特订以下条款一、工程概况1、工程名称：“百姓家园”商住综合大楼2、工程地址：五里牌十一组即神家路东侧湘南大市场西区大门进口处3、结构型式：框架剪力墙结构、31+1，总建筑面积约：㎡；二、工程内容及承包方式： 1、承包方式：包工包料2、工程承包范围：设计土建施工图、图纸绘审、开工前设计娈更包含的所有内容地下室工程，甲方确保地下室护壁与居民楼有安全带乙方应确保施工安全）、主体工程3米范围内硬化建筑面积按国家现行的规范计算为准三、承包单价、合同价款及结算方式：1、合同单价按建筑面积¥ 元/平方米，，含海南中航鑫建筑工程有限公司收取的1%管理费；合同价款约为¥ 万元工程款作为支付进度款的依据2、结算方式：签证、变更结算，可双方协商定价，协商不成根据《湖南省建筑安装工程定额》，湖南省相关政策、法规文件及衡阳市价格信息结算3、结算款组成：合同总价+签证、变更结算款4、结算报告及审计：工程验收后28天内乙方将结算报告交给甲方，甲方56天内完成终审审计，否则视同甲方认可乙方结算报告送审的结算总额四、建筑管理：质监站、安检站、设计部门等有关职能部门送检、检测、检验及验收所产生的有关费用由乙方承担五、定金及履约保证金：甲乙双方签订合同的同时乙方向甲方交纳¥ 万元，乙方进场5天内再缴纳¥万元给甲方，共计¥万元；如在约定时间内未交齐¥ 万元保金，合同做废已缴纳的¥万元不退，做为赔偿甲方因此而造成的经济损失乙方无条件自动退场履约保证金分三次退还，完成基础到±以上七层楼板退还¥万元，完成主体第十六层楼板退还¥ 万元，主体封顶退¥ 万元六、双方责任甲方责任：1、向乙方提供盖有审图章的施工蓝图6套，并提供平面坐标等有关资料2、甲方委派二位同志负责对工程进度、工程质量进行监督，负责隐蔽工程及变更签证，及时反映和解决施工中的问题3、甲方必须处理好周边关系，不得出现无故阻工现象，若发生了阻工所造成乙方的损失由甲方承担4、组织技术交底及竣工验收，并承担相关费用5、甲方保证45天内组织乙方进场，从交纳保证金之日算起，若超过45天，乙方还未进场施工，甲方无条件退还乙方保证金贰佰万元，乙方进场后不再补交保证金给甲方本合同继续有效6、甲方同意乙方在耒阳设立“锦绣钱城”项目部并予以全权授权独立经营，自负盈亏乙方职责：1、在开工前三天完成组织施工图会审、编制施工方案，组织队伍，并送交甲方，作为甲方检查监督执行施工计划的依据2、甲乙双方同意以海南中航鑫建设工程有限公司名义挂牌施工3、必须严格按照施工图及施工技术规范要求和操作规程进行施工，做到保质保量、保安全、按期完成任务按规定做好试件和材料的试验，整理好技术资料所用钢材必须使用：冷钢、涟钢、湘钢；萍钢的产品，室内地面和外墙装修所用的石材、面砖、铝材、涂料等必须是正规厂家合格产品，并有出厂合格证和检测报告，产品材料到货后由甲方及监理监督抽样送检，检测合格后方可使用，商业门面±以上1-4层外墙石材改为拉毛4、乙方承包的工程严禁转包，否则甲方有权终止合同，并拒付工程余款未经同意，擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延5、因乙方自身错误原因导致工程变更，乙方无权要求追加合同价款6、由于设计与施工造成的矛盾及变更，乙方可提出变更，经监理单位及设计单位，甲方认可予以变更签证的，乙方有权追加合同价款7、乙方应确保窗台、外墙、厨房、卫生间顶层楼面不漏水、渗水，出现渗漏、漏水，乙方必须整改到不漏为止，其费用由乙方承担，拒不返修的每处处以元罚款如乙方没有及时按甲方要求整改，甲方有权自行解决，所用费用从质保金扣除8、严禁在施工现场吵闹、打架、斗殴、赌博和一切不正当活动否则后果自负 9、必须严格按照施工质量验收规范施工且达到合格标准，施工期间服从甲方管理、有序的统一指挥和安排若安全、质量与进度不能达到甲方要求，甲方有权对乙方进行处罚10、乙方如果不按施工验收标准施工或购买不符设计标准的材料进行施工，所造成的直接经济损失及责任入返工费用概由乙方负责11、工程竣工验收28天内，必须按规定完成备案工作并提供甲方伍套完整合格的备查资料如因乙方不能及时提供该资料而影响甲方售房的，由此造成经济损失及发生的费用均由乙方负责12、认真抓好安全工作，严格按安全施工规范要求施工，杜绝各类事故发生，在施工过程中若发生安全事故和造成一切损失及费用全部由乙方负责，甲方概不负责13、确保工程质量，保证按期完工因乙方原因造成主要工程存在重大质量问题时，影响进度拖延工程进度达十天时，甲方以书面形式通知乙方，乙方在三天内采取有效措施纠正，整改无效的甲方有权调换施工队伍，造成实际损失由乙方负责14、文明施工，做到分部、分项工程完工、料净、场清 15、乙方承担施工过程的水费和电费及管理费16、乙方对外发生的一切经济纠纷及债权、和赊欠行为，甲方概不负责 17、乙方施工所需的各种人工、材料、机械和相关验收、检测费用和资料整理等费用均自理18、乙方不得拖欠民工工资七、工程期限：本工程合同有效工期主体和装饰共天，本工程定于XX年x月x日开工，但最终具体开工日期以甲方通知实际进场施工之日为准如乙方未能按合同工期完工并超出一个月，则按每推迟一天处罚元/天，提前一天奖励元/天如遇到不可抗拒的自然原因及灾害等，工期作相应顺延八、施工与设计变更1、乙方必须严格按施工图施工，并接受甲方及监理部门的监督2、在施工过程中不得随意变更设计，发现设计有不合理的地方以书面形式通知甲方，并配合甲方与有关单位协商修改，修改完善后按书面变更进行施工3、严格执行隐蔽工程验收制度，凡是隐蔽工程在隐蔽前，乙方应以书面形式提前通知甲方和监理到现场检查验收，甲、乙双方并做好记录未经检查的隐蔽工程不得擅自隐蔽，否则返工自负如乙方通知甲方现场检查验收一个工作日内甲方未验收，则作验收合格，工期顺延4、甲方要求的具体施工范围：1）每户进门安装一樘防盗门，进户防盗门由甲乙双方共同选定，其余均留门洞，窗户按设计图施工2）屋面按设计图施工3）室内粉刷拉毛和厨房均按设计图施工4）室外按设计图施工5）卫生间地面水泥砂浆找平、墙面水泥浆拉毛到顶、预留安装大便瓷盆、蹲位位置及管道6）按水电设计预埋供电、供水过墙、过板管道、排污管道、落水管等化粪池按图施工，屋顶水箱按图施工 7）楼梯间踏步，扶手按设计图施工8）水电要做好防雷装置，预埋接地连接工作，严格按防雷设计要求施工 9）外墙瓷砖以合格品牌瓷砖的质量、颜色以设计图纸为准 10）消防工程的预埋由其专业分包单位负责，乙方无条件极力配合九、工程材料1、本工程所需全部材料、构配件均由乙方按照国家及省级最新政策法规要求和图纸设计要求以及本协议进行采购、保管、、使用、其价款已包含在总承包价款中乙方所采购材料，进场和使用前必须先提供样品经甲方现场负责人审核认可后，才进行批量进场生产和使用如使用的材料与提供的样品不符时，甲方有权要求乙方更换符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延2、乙方按照专用条款约定及设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备和质量负责3、乙方采购的材料设备与设计或标准要求不符时，乙方应按甲方要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延4、乙方需要使用代用材料时，应经甲方认可后才能使用5、铝合金窗材料必须使用国家免检产品的铝型材，厚度不少于十、工程质量1、按国家现行施工验收规范和质量标准施工，工程质量必须符合工程设计和现行施工验收规范及强制性标准条文的要求，工程质量等级必须达到合格标准 2、乙方应该认真按照标准，规范和设计图纸以及业方、甲方、监理方依据合同发出的指令施工，随时接受检查检验，如不符合规范要求，按甲方要求返工、整改，直到达到合同或规定要求，乙方承担返工、整改费用，延误的工期不予顺延3、每道工序交接验收，乙方必须自检，验收合格后书面通知甲方，监理进行验收，合格后才能进入正道工序施工如乙方拒不整改，发生的经济损失，延误的工期由乙方负责，并赔偿甲方因此造成的全部经济损失4、所有梁、柱、现浇板必须使用具有资质的合格的商品砼建议同等条件使用“泰安”“华建”公司5、钢筋焊接必须按设计及施工规范操作同，要有试压、试拉报告单十一、甲方代表1、甲方委派为驻施工现场的代表2、甲方代表可委派有关具体管理人员，承担自己部分权力和职责，并可在任何时候撤回这种委派委派和撤回均应提前5天以书面形式通知乙方3、甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后3天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求后3天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求后3天内不予答复，应视为乙方要求已被确认乙方认为甲方代表指令不一，应在收到指令后24小时内提出书面电告，甲方代表在收到乙方电告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方，紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行因指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延4、甲方代表按合同约定，及时给乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务，否则乙方在约定时间后24小时将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予答复，应承担由此造成的经济支出，顺延因此延误的工期，赔偿乙方有关损失十二、乙方代表1、乙方委派为驻工地负责人2、乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效；3、乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计和依据合同发出的指令、要求组织施工在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告责任在甲方，由甲方承担由此发生的经济支出，相应顺延工期，责任在乙方，由乙方承担费用乙方代表应提前7天通知甲方，后任继续承担前任应负的责任十三、检查和返工1、乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验、为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改、承担由自身原因导致返工、修改的费用因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担2、以上检查检验合格后，再次发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延3、以上检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检查检验不合格，影响正常施工的费用由乙方承担除此之外影响正常施工的经济支出由甲方承担，相应顺延工期十四、工期质量等级1、工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格标准达不到合约条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件因乙方原因达不到约条件，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延2、双方对工程质量有争议，由质量监督部门仲裁、仲裁费用及因此造成的损失，由败诉一方承担十五、隐蔽工程和中间验收1、工程具备覆盖、掩盖条件或达到协议条款约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方代表参加通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点，乙方准备验收记录验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收2、工程质量符合规范要求，验收24小时后，甲方代表不在验收记录签字，可视为甲方已经批准，乙方可进行隐蔽或断续施工十六、验收和重新检验1、甲方代表不能按时参加验收或试车，须在开始验收或试车24小时之前向乙方提出延期要求，延期不能超过两天甲方代表未能按以上时间提出延期要求，不参加验收或试车，乙方可自行组织验收或试车，甲方应承认验收或试车记录 2、无论甲方代表是否了参加验收，当其提出对已经隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露并在检验后重新进行相覆盖或修复检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方承担发生的费用，工期也予以顺延十七、付款方式：工程总价款组成为主体框架占70%，装饰及其它占30%，乙方从人工挖孔桩开始施工，乙方施工进度达到±以上7层付已完成工程量的80%，以后每月付一次工程款，每次工程款支付额为已完成工程量的75%，依此类推主体工程封顶后支付至已完工程量的85%；内外墙装修每月支付装修工程量75%的工程款给乙方，依此类推每次乙方按合同向甲方申请支付已完工程款前，必须经甲方及监理共同对施工质量进行审核认可对质量不合格的工程，甲方可拒付工程款，其余工程款在承包内容全部完工、竣工验收前付至合同总价90%，在竣工验收合格后，备案资料和乙方提交工程结算书，并经甲方审核完毕后二个月内付至工程总价的98%，余留2%工程款作为工程质保金，质保金在主体工程交付一年后未发现质量问题付80%，外墙二年内不出现质量问题退20%质保金，乙方应按照法律，行政法规或国家关于质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任十八、竣工验收工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工有关规定，向甲方代表提供完整竣工资料和竣工验收报告，按协议条款约定的日期和份数向甲方提交竣工图甲方并在15天内组织有关部门验收，工程竣工验收合格，即可办理结算手续十九、竣工结算竣工报告批准后，乙方应按国家有关规定和协议条款约定的时间、方式向甲方代表提出结算报告，办理竣工结算甲方代表收到结算报告后应及时给予批准或提出修改意见，15天之内甲方没有提出意见视为同意结算报告，在收到结算报告后30天支付余下工程款，乙方收到工程款后3天内将竣工工程交付甲方二十、违约1、甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准、不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任，工期相应顺延；按协议条款约定支付违约金和赔偿因其违约行为给乙方造成的窝工等损失2、乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计的规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，甲方代表可通知乙方，按协议条款约定支付违约金，赔偿因其违约行为给甲方造成的损失3、除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍继续履行合同因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前10天通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任4、乙方没有按期支付履约保证金，经甲方代表催告后3天内，乙方仍拒不履行的，因此造成甲方的损失，乙方应给予赔偿5、因甲方原因不能按时支付乙方工程总款，超过40天后按拖欠工程款按违约处理，以甲方本项目房屋产品合同销售价格同档次降低10%抵付工程款，抵付工程款的房屋产品乙方有权自行处理，甲方无条件给予配合6、因甲方原因不能按时支付乙方工程进度款，超过五天后，按每次每天进度款的‰承担违约金并支付因此给乙方造成的经济损失和停工损失二十一、索赔1、甲方未能按合同约定支付各种费用、顺延工期、赔偿损失，乙方可按以下向甲方索赔；2、有正常索赔理由，且有索赔事件发生时的有关证据；3、索赔事件发生后20天内，向甲方发出要求索赔的通知；4、甲方在接到索赔通知后10天内给予批准，或要求乙方进一步补充索赔理由和证据，甲方在10天内未予答复，应视为该项索赔已经批准二十二、安全施工1、乙方按有关规定、采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用2、发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表，同时按*有关部门要求处理甲方为抢救提供必要条件而发生的费用由乙方或者事故责任方承担3、乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、易燃易爆地段以及临时通知交通要道附近施工前，应向甲方代表提出安全保护措施、经甲方代表批准后实施由乙方承担防护措施费用二十三、不可抗力1、不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在24小时内向甲方代表通报受害情况，按协议条款约定时间向甲方报告损失情况和清理、修复的费用灾害继续发生，乙方应每隔10天向甲方报告一次灾害情况，直到灾害结束甲方应对灾害处理提供必要条件因灾害发生的费用由双方分别承担：2、工程本身的损害由甲方承担；3、人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用；4、造成乙方设备、机械的损坏及停工等损失，由乙方承担；5、所需清理修复工作的责任与费用的承担，双方另签补充协议约定二十四、工程停建或缓建由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和己购材料、设备的保护和移交工作；按甲方要求将乙方自有机械设备和人员撤出施工现场甲方应为乙方撤出提供很必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款二十五、合同的附件1、洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议、补充协议；2、招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件；3、工程量清单或确定工程等价的工程预算书和图纸；4、标准、规范和其它有关技术资料、技术要求；5、经双方确认的信函、传真、电子邮件等；上述文件将作为本合同的组成部分，具有合同的效力，如有不同的约定，以签订时间在后的补充协议为准，如有争议可向有管辖权的人民法院起诉本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，双方签字后生效，同时具有法律效力甲方：乙方：发包单位：承包单位：甲方代表签名：乙方代表签名：开户银行：开户银行：账号：账号：合同签定日期：年月日。
综合楼工程承包合同书
综合楼工程承包合同书工程项目的成功与否，很大程度上取决于合同的制定是否严谨。
特别是对于综合楼这样的大型建设项目，一个细致全面的工程承包合同书更是不可或缺。
以下是一份综合楼工程承包合同书的范本，它涵盖了合同的基本要素，并确保了合同双方的权益得到保护。
【综合楼工程承包合同书范本】甲方（业主）：________乙方（承包商）：________鉴于甲方拟建设的综合楼项目，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就下列建设工程的施工达成如下合同：一、工程概况1. 工程名称：________综合楼2. 工程地点：________3. 工程规模：总建筑面积约________平方米，包括主体结构、给排水电安装、室内外装修等。
4. 工程质量要求：按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量达到优良等级。
二、合同金额与支付方式1. 合同总金额为人民币（大写）________元整（￥________）。
2. 付款方式：预付款、进度款、竣工款等，具体支付比例和时间由双方协商确定。
三、工期要求1. 开工日期：____年____月____日2. 竣工日期：____年____月____日3. 如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应根据实际情况协商解决。
四、质量与验收1. 乙方应保证工程质量符合国家及行业标准，满足设计要求。
2. 工程竣工后，由甲方组织验收，验收合格后方可交付使用。
五、违约责任1. 如乙方未能按合同约定完成工程，应按日支付违约金。
2. 如甲方未按约定支付工程款，应承担相应的违约责任。
六、争议解决合同履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或依法向人民法院起诉。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：____年____月____日。
综合楼工程承包合同模板
综合楼工程承包合同模板【合同名称】综合楼工程承包合同【甲方（业主）信息】姓名/公司名称：_________________地址：______________________联系方式：_________________【乙方（承包商）信息】姓名/公司名称：_________________地址：______________________联系方式：_________________【合同编号】_____________________【签订日期】年月日【合同】一、项目概述本合同涉及的项目位于（具体地点），项目包括（具体工程内容），总建筑面积约为（具体数值）平方米，结构类型为（如钢结构、混凝土结构等）。
二、工程范围及标准详细描述工程的具体范围，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。
所有工程必须符合国家现行的建筑规范、标准和质量要求。
三、合同金额合同总价为人民币（大写）（小写：￥________），包含所有必要的材料费、人工费、管理费及其他相关费用。
四、工期要求工程计划开工日期为年月日，竣工日期为年月日。
除非双方书面同意延期，否则严格按照工期执行。
五、付款方式详细列明付款时间点、金额及条件。
通常分为预付款、进度款、竣工款等阶段支付，并明确各阶段的支付比例和条件。
六、质量保证与验收承包商须保证工程质量达到合同约定的标准，并应通过业主或第三方的质量检测。
工程完成后，双方将共同进行验收。
七、违约责任如任何一方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
具体违约金的计算方法和限额需在合同中明确规定。
八、争议解决因合同引起的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至指定的仲裁机构进行仲裁，或者依法向人民法院提起诉讼。
九、其他条款根据具体情况，双方可以约定其他需要遵守的事项，如保密协议、保险要求、特殊风险的分担等。
十、附件本合同的附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
十一、签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。
综合楼工程承包合同书样本
总承包合同工程完工结算书根据双方签订的《工程施工总承包合同》（以下简称“本合同”），工程已全面完工。
为了明确工程完工后的结算事宜，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下结算书：一、工程概况1.1 工程名称：XXXX工程1.2 工程地点：XXXX1.3 工程范围：包括但不限于设计、采购、施工、试运行服务等。
二、工程完工情况2.1 工程已按照本合同约定的内容和标准全面完成，符合验收条件。
2.2 工程完工验收合格，实际工程量与合同约定的工程量一致。
三、合同价款及结算方式3.1 本合同工程价款采用以下方式进行结算：（1）固定总价方式：本合同工程总价款为XXXX元整（大写：XXXX元整）。
（2）实际工程量价款：根据实际完成的工程量，按照合同约定的综合单价进行结算。
3.2 结算依据：（1）本合同及附件；（2）工程完工验收报告；（3）实际完成的工程量清单；（4）合同约定的综合单价及计价标准。
四、结算程序4.1 乙方应在本合同约定的工程完工日期之日起15日内，向甲方提交工程完工结算报告及有关结算资料。
4.2 甲方应在收到乙方提交的结算报告及资料后15日内进行审核，并将审核结果通知乙方。
4.3 双方根据审核结果，协商确定最终的工程结算价款。
4.4 双方确认结算价款后，甲方按照本合同约定的付款方式支付乙方工程结算价款。
五、违约责任5.1 乙方未按照本合同约定的内容和标准完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任。
5.2 甲方未按照本合同约定的付款方式支付乙方工程结算价款，乙方有权要求甲方承担违约责任。
六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本结算书自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本结算书未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本结算书具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日（注：本篇范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和双方协商确定，并务必在签订前征求专业法律人士的意见。
综合楼工程承包合同模板
综合楼工程承包合同模板甲方（发包方）： [全称]（以下简称“甲方”）乙方（承包方）： [全称]（以下简称“乙方”）鉴于条款： [简要说明双方的合作背景和目的]合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在[综合楼名称]工程承包项目中的权利、义务和责任。
第一条工程概况1.1 工程名称：[综合楼名称]1.2 工程地点：[具体地址]1.3 工程内容：[详细描述工程内容，包括但不限于建筑、结构、装修、安装等]1.4 工程规模：[具体规模，如建筑面积、层数等]1.5 工程质量标准：[具体质量标准，如国家标准、行业标准等]第二条工程承包范围2.1 乙方承包范围：[详细描述乙方承包的具体工作内容]2.2 乙方应按照甲方要求和合同约定完成所有工程任务。
第三条合同价款3.1 合同总价：[金额]元人民币（￥[大写金额]）。
3.2 价款支付方式：[具体支付方式，如分期支付、进度支付等]。
第四条工程期限4.1 开工日期：[具体日期]4.2 竣工日期：[具体日期]4.3 工程总日历天数：[天数]天。
第五条图纸和技术资料5.1 甲方应在[时间]前向乙方提供施工图纸和技术资料。
5.2 乙方在收到图纸和技术资料后[时间]天内提出书面异议。
第六条甲方责任6.1 甲方应按合同约定支付工程款。
6.2 甲方应提供施工所需的场地、水电等条件。
6.3 甲方应协助乙方处理与工程有关的外部关系。
第七条乙方责任7.1 乙方应按合同约定完成工程施工。
7.2 乙方应保证工程质量，达到合同约定的标准。
7.3 乙方应遵守安全生产规定，承担施工期间的安全责任。
第八条工程变更8.1 任何工程变更应由甲方书面提出，并经双方协商一致。
8.2 工程变更导致的价款调整应按[具体方法]计算。
第九条工程验收9.1 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
9.2 甲方应在收到通知后[时间]天内组织验收。
第十条违约责任10.1 如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
综合楼工程承包合同书模板
甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方综合楼工程项目的施工事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程名称：[综合楼工程名称]1.2 工程地点：[具体地址]1.3 工程规模：建筑面积为[面积]平方米，建筑高度为[高度]米。
1.4 工程类型：[建筑类型，如住宅、商业、办公等]1.5 承包方式：包工包料1.6 工程内容：包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、安装工程等。
第二条合同价款2.1 工程总价款为人民币[金额]元，大写：[大写金额]。
2.2 合同价款包含所有施工材料、设备、人工、机械、税费等费用。
2.3 合同价款为固定总价，在合同有效期内，除法律法规变动外，价格不变。
第三条付款方式3.1 乙方在合同签订后五日内，向甲方提交工程预付款[金额]元。
3.2 工程进度达到约定节点时，甲方按照约定的进度比例支付工程款。
3.3 工程竣工并验收合格后，甲方在十五日内支付工程尾款[金额]元。
3.4 甲方支付工程款时，乙方应提供相应的发票和结算资料。
第四条工程工期4.1 工程开工日期：[开工日期]4.2 工程竣工日期：[竣工日期]4.3 工期延误责任：因乙方原因造成工期延误，每延误一日，应向甲方支付[金额]元违约金；因甲方原因造成工期延误，工期相应顺延。
第五条工程质量5.1 工程质量标准：按照国家现行施工质量验收统一标准及有关专业工程质量验收规范执行。
5.2 乙方应确保工程质量达到合格标准，并承担因自身原因造成的质量问题责任。
5.3 工程验收合格后，乙方应提供相应的质量保证书。
第六条工程安全6.1 乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准，建立健全安全生产责任制。
6.2 乙方应采取有效措施，确保施工现场安全，防止发生安全事故。
6.3 因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。
综合楼工程承包合同范本
综合楼工程承包合同范本《综合楼工程承包合同》甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系方式：一、工程概况1. 工程名称：[综合楼具体名称]2. 工程地点：[详细地址]3. 工程内容：[包括但不限于建筑结构、装修、给排水、电气等具体工程内容]4. 工程规模：[建筑面积、层数等]二、工程承包范围1. 按照甲方提供的设计图纸和相关要求，进行综合楼的施工建设。
2. 负责工程所需的材料采购、运输及保管。
3. 负责施工过程中的质量控制、安全管理及环境保护。
三、合同工期1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 总工期：[工期总天数]工期如有变更，双方应协商一致并签订书面协议。
四、工程质量1. 工程质量标准：符合国家及地方现行的工程施工质量验收规范，达到合格标准。
2. 乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。
如工程质量不符合要求，乙方应负责返工直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。
五、工程价款及支付方式1. 工程价款：本工程总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。
此价款为固定总价，不因任何因素而调整，但经双方协商一致的变更除外。
2. 支付方式：（1）合同签订后[具体时间]内，甲方向乙方支付工程价款的[百分比]作为预付款；（2）工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程价款的[百分比]；（3）工程竣工验收合格后[具体时间]内，甲方向乙方支付工程价款的[百分比]；（4）剩余工程价款的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时一次性无息支付。
六、工程变更1. 工程施工过程中，如甲方要求对工程进行变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后方可实施。
2. 因工程变更导致费用增加或减少的，双方应根据实际情况协商确定调整后的工程价款。
七、竣工验收1. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的[具体时间]内组织验收。
整体楼层承包合同范本
整体楼层承包合同范本《整体楼层承包合同》甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经双方协商一致，就甲方整体楼层承包给乙方经营事宜，达成如下合同：一、承包范围1.1 甲方将位于____市的____栋大楼的____楼层整体承包给乙方经营，承包面积为____平方米。
1.2 承包范围内包括：办公室、会议室、接待室、仓库等场所。
二、承包期限2.1 本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 承包期满后，如乙方需继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。
三、承包费用3.1 乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2 乙方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用__%的滞纳金。
四、承包事项4.1 乙方在承包期间，应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。
4.2 乙方在承包期间，应自行承担水、电、物业管理等费用。
4.3 乙方在承包期间，应对承包范围内的设施进行合理使用和维护，确保设施的安全和正常运行。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
5.2 若乙方未按时支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付费用两倍的违约金。
六、争议解决6.1 对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意：本合同范本仅供参考，具体内容需根据双方的实际情况进行修改和完善，并在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，以确保双方权益。
综合楼工程承包合同范本
综合楼工程承包合同范本甲方（建设单位）：________乙方（承包单位）：________鉴于甲方拟建设位于________的综合楼工程项目，并愿意委托乙方进行该工程的施工，经双方友好协商，特订立本合同。
第一条工程概况1.1 工程名称：________综合楼工程。
1.2 工程地点：________。
1.3 工程规模及内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等，具体以甲方提供的施工图纸和技术要求为准。
第二条工程质量2.1 乙方必须严格按照国家有关建筑工程质量标准和甲方提供的技术要求进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。
2.2 如工程质量未达到约定标准，乙方应负责无偿修复直至达标，并对因此造成的损失承担赔偿责任。
第三条工程造价与支付方式3.1 工程总造价为人民币________元，具体金额以实际完成的工程量结算为准。
3.2 甲方应按合同约定的付款计划向乙方支付工程款，逾期支付需按日支付千分之五的违约金。
第四条工期与进度4.1 工程开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。
4.2 乙方应根据工程进度合理组织施工，确保按期完成。
如遇不可抗力因素导致工期延误，应及时书面通知甲方，并协商确定新的工期。
第五条变更与索赔5.1 工程变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
5.2 因甲方原因导致的工程变更或增加工作量，甲方应按照实际增加的工程量支付相应的费用。
第六条违约责任6.1 甲乙任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
6.2 如因乙方原因导致工程质量问题或工期延误，乙方除负责修复或重新施工外，还应支付违约金。
第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。
第八条其他事项8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
综合楼工程承包合同模板
综合楼工程承包合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！综合楼工程承包合同模板甲方（委托方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方综合楼工程的承包事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、工程概述1.1 工程名称：综合楼工程1.2 工程地点：____________________1.3 工程规模：____________________1.4 工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等。
二、合同金额2.1 乙方向甲方提供的综合楼工程的总承包价格为人民币____元（大写：_________________________元整），上述价格包括但不限于工程设计、施工、材料设备购置、人员工资、税费等一切与工程有关的费用。
2.2 甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。
三、合同履行3.1 乙方向甲方承诺按照合同约定的工程内容、工程质量、工程进度、工程安全等要求完成本工程。
3.2 乙方应保证工程质量，确保工程验收合格。
如工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。
3.3 乙方应按照合同约定的工程进度完成工程。
如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
3.4 乙方应保证工程安全，严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保工程安全。
四、付款方式4.1 本合同价款分为三个阶段支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的40%。
4.2 乙方提供等额的发票，甲方按照国家相关税收法规支付乙方税金。
五、违约责任5.1 乙方如未能按照合同约定的工程质量、工程进度完成工程，应承担违约责任，具体违约金计算方式双方另行约定。
承包整栋楼合同模板
承包整栋楼合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！承包整栋楼合同模板甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拟将位于_______的整栋楼承包给乙方进行经营和管理，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：一、承包范围1. 乙方承包的整栋楼包括但不限于_______楼层，共计_______套房屋。
2. 承包期间，乙方有权对整栋楼进行装修、改造和经营活动，但必须符合相关法律法规及消防安全要求。
二、承包期限1. 本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2. 承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前_______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。
三、承包费用1. 乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2. 乙方应在每月_______日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用_______%的滞纳金。
四、经营和管理1. 乙方在承包期间应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。
2. 乙方应负责整栋楼的日常管理工作，包括但不限于物业管理、安保、清洁等。
3. 乙方在经营过程中造成的一切损失及罚款由乙方承担。
五、维修和保养1. 承包期间，乙方应负责整栋楼的维修和保养工作，确保楼栋设施的正常运行。
2. 乙方应定期对楼栋进行安全隐患排查，确保楼栋安全。
六、合同的解除和终止1. 在合同履行期间，如一方违反合同规定，另一方有权解除合同。
2. 合同期满后，本合同自动终止。
七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
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新综楼承包合同书
甲方(发包方)：____________________
乙方(承包方)：____________________
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方新综楼事宜达成如下协议：
一、新综楼房屋基本情况
甲方新综楼座落于南宁市青山路7号甲方校门，六层砖混预制板结构，总建筑面积约2500平方米，其附属空地范围：东至新综楼东墙，南至新综楼北墙，西至青山路边，北至新综楼后面围墙。
甲方发包的招待所以现有的房屋建筑物为准，建筑物内现有的设备、设施经甲、乙双方清点后交付给乙方使用。
二、承包期限、用途
1、承包期限为7年，自2018年1月1日起至2025年12月31日止。
2、承包期间，乙方承包的该新综楼只能作为宾馆、餐饮或办公使用，不得另作他用。
乙方在该新综楼所进行的各项经营活动不能影响甲方正常的教学、工作和生活秩序。
3、承包期间，在乙方承包经营过程中，该新综楼的防火安全，门前三包，综合治理及其他的安全、保卫等措施和工作，由乙方按当地有关主管部门的规定执行，并承担全部的法律责任。
三、租金标准及交纳时间
1.租金标准租金按年计算，每年的承包金额为人民币拾万元整。
2.租金交纳时间租金按照先交费后使用的原则交纳租金，乙方按以下方法交纳租金：每年承包金分两次交清，由乙方于当年的3月1日前一次性交清上半年租金拾万元，9月1日前一次性交清下半年租金拾万元。
甲方收到租金款后应向乙方提供有效票据。
四、履约保证金
交纳在签订该承包合同前，乙方必须向甲方交纳履约保证金10万元。
在合同期内，如乙方有违约行为导致本合同终止的，则甲方不退还保证金给乙方。
五、甲方发包给乙方新综楼的房屋及经甲乙双方清点的附属设施，在本合同约定的用途范
围内，乙方在合同期内有权自主使用和经营。
但在经营期限内，乙方不得改变房屋的用途。
否则乙方构成违约，甲方有权单方终止合同，并且不退还乙方已交的承包金和保证金。
六、乙方在承包期限内，必须配合学校完成烹饪、酒店管理等相关专业的实训、实习和学
生就业等教学服务工作。
七、乙方在承包期限内，因承包经营而产生的债权债务和其他法律责任，由乙方自行承
担，甲方不承担连带责任。
八、乙方在租赁经营期限内，如将承包的新综楼的房屋和附属设施整体转包或部分转包他
人，必须书面报甲方同意后方可转包，否则乙方构成违约，甲方有权单方终止合同，并且不退还乙方已交的租金和保证金。
因乙方转包的第三人在经营活动中所产生的法律责任由第三人和乙方负责，甲方不负责任。
九、乙方应依法经营，不得在新综楼内从事违法犯罪的经营活动。
否则乙方构成违约，甲
方有权单方终止合同，并且不退还乙方已交的租金和保证金。
如果甲方因乙方在该新综楼内从事违法经营活动而受到相关主管部门处罚的，其责任和损失由乙方承担（即甲方遭受的损失由乙方代偿）。
十、承包期间水电费用的约定
1、在承包经营期间，因乙方使用而产生的自来水费用，按相关部门的收费标准，由乙方自
行向供水部门支付。
因乙方使用而产生的电费按南宁市供电局实际抄表数及电价计算后由乙方向甲方支付，支付方法为收到电费通知书后5个工作日内缴纳。
2、乙方如不按时向供水部门支付水费，责任自负。
乙方如不按时向甲方支付电费，则甲方
有权要求乙方支付正常电费外，还有权要求乙方按每天2%的比例支付延期违约金（延期违约金按总费用×2%×天数计算）。
乙方接到电费缴费通知书后超过半个月未缴交电费的，甲方有权停止供电，由此造成的损失由乙方负责。
3、乙方在经营期限内，如连续三个月延期支付或不支付电费的，则乙方构成违约，甲方有
权单方终止合同，并且不退还乙方已交的承包金和保证金。
十一、乙方经营使用承包房屋，可以根据需要自行装修，但不得对房屋结构作任何改动。
不经甲方同意，乙方对房屋结构私自改动的，则构成违约，甲方有权单方终止合同，并要求乙方赔偿损失，并且不退还乙方已交的承包金和保证金。
承包期满时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
十二、合同期内，乙方在经营过程中，新综楼及附属设施的维护管理由乙方负责，费用由乙方自理。
十三、乙方在承包经营过程中，如故意毁损房屋及设施，则构成违约，甲方有权单方终止合同，并要求乙方赔偿损失，并且不退还乙方已交的承包金和保证金。
十四、乙方在承包经营期间，应按时交付租金。
若不能按时向甲方缴纳租金，逾期一个月内的，乙方除正常缴纳租金外，还应按拖欠金额的日千分之五向甲方偿付延期违约金；超过一个月，乙方仍未交付承包金的，则乙方构成违约。
甲方有权单方终止合同，不退还履约保证金，并有权以乙方设备折价冲抵乙方未交之承包金（折价冲抵后多还少补）。
十五、乙方在经营期限未到，无法律规定的理由提前退包的，属于违约行为。
由此造成甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿，而且不退还乙方已交的承包金和保证金。
十六、合同期满时，乙方应于合同期满之日起五天内将新综楼及其附属设施完整交还给甲方，并将房屋里不能独立移动的装修物无偿归甲方所有。
十七、在合同期内，若国家征用或甲方建设需要使用乙方承租地和房屋的，甲方必须提前一个月书面通知乙方。
乙方在收到甲方的书面通知一个月后，合同自动终止，乙方需无条件退出承租地和房屋，租金交至合同解除之日止，甲方不负责赔偿乙方的经济损失。
十八、本合同在履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方只能向甲方所在地人民法院起诉。
十九、本合同一式5份，甲方执3份，乙执两份，具有同等法律效力。
本合同经双方签字盖章后生效。
甲方（盖公章）：
乙方签字：。