农贸市场合同书
农贸市场承包租赁合同5篇
农贸市场承包租赁合同5篇篇1甲方(发包方):__________乙方(承包方):__________鉴于甲、乙双方就农贸市场承包事项,经友好协商,达成如下协议:一、承包事项1. 甲方同意将其所拥有的农贸市场发包给乙方经营。
2. 乙方承包期间需遵守国家法律法规,遵守市场规定,不得从事违法经营活动。
二、承包期限1. 本合同的承包期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 承包期限届满后,如需续租,双方需另行签订书面协议。
三、承包费用及支付方式1. 乙方应按照约定的时间和金额支付承包费用。
承包费用总额为人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方应于每月的______日前支付承包费用,如逾期未支付,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取承包费用。
2. 甲方应保证农贸市场的合法经营,提供必要的经营设施和市场管理。
3. 甲方应协助乙方处理与周边相关单位的关系,确保市场经营的顺利进行。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权在承包期限内对农贸市场进行经营管理。
一、资产情况说明:农贸市场位于______市______区______路______号,建筑面积______平方米,市场内设有蔬菜区、水果区、肉类区等多个区域,目前拥有商户______家。
市场配套设施齐全,包括水电设施、消防设施等。
甲方保证所承包的资产均为合法所有,并已取得相关产权证明文件。
如因产权纠纷给乙方造成损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
二、承包范围及期限:本次承包范围包括农贸市场的整体摊位租赁(XXXX超市XXX路店)相关资产及相关柜台承包经营等事项订立本合同长期承租给乙方经营使用期限自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止到期后如需续租须经双方协商同意重新签订租赁合同;如乙方不再续租则本合同自然终止且押金不退还如一方毁约赔付对方壹个月租金违约金及全额退还押金给对方因任何一方毁约给另一方造成损失的毁约方须承担相应赔偿责任以作押金才能生效并有资格履行合同按本合同约定向乙租赁小区域用于正常的商户进场配合本地摊管理等权责划分的权属关系的灭失销毁立正式作为放弃其在违约并限期末撤离须双倍退还壹月商铺使用权与看管全属抵毁篇2甲方(发包方):__________乙方(承包方):__________鉴于甲、乙双方就农贸市场承包事项,经友好协商,达成如下协议:一、承包事项1. 甲方同意将其所拥有的农贸市场发包给乙方经营。
农贸市场委托经营合同3篇
农贸市场委托经营合同3篇篇1农贸市场委托经营合同委托方(甲方):_________________________(以下简称甲方)承包方(乙方):_________________________(以下简称乙方)鉴于甲方为___________________(具体经营内容),拟委托乙方在_________________(农贸市场名称)经营相关业务,经双方友好协商,达成如下协议:一、委托内容1.1 甲方委托乙方在农贸市场内经营_________________(具体经营内容),具体包括但不限于____________________(详细描述委托内容)。
1.2 乙方接受委托,承诺按照市场规定、相关法律法规开展经营活动,不得擅自调整委托内容。
1.3 甲方应提供必要的技术支持、培训以及市场调研等协助,确保乙方经营顺利进行。
二、签约时间及地点2.1 双方于_______________(签署日期)在____________(签署地点)签署本合同。
合同从签署之日起生效,有效期为_______________(合同有效期限)。
2.2 若双方在合同履行过程中需修改条款,应当经双方协商一致并签订书面协议,始具法律效力。
三、委托期间3.1 委托期间为_______________(委托开始日期)至_______________(委托结束日期),经双方协商一致可延长。
3.2 委托期满前,如甲方需终止委托,应提前_______________(提前通知期限)通知乙方,双方协商解除合同。
四、委托费用4.1 乙方经营收入中,应按照约定比例支付给甲方委托费用。
具体比例为____________________(委托费用比例)。
4.2 委托费用的支付方式为____________________(支付方式),具体时间为_______________(支付时间)。
五、权利与义务5.1 乙方应当保管好委托方提供的各类资料和设备,确保安全并仅限用于履行合同目的。
农贸市场承包经营合同(4篇)
农贸市场承包经营合同甲方:乙方:甲方在____市____村,租用两块土地,一块用于建盖仓库,一块用于建盖农贸市场。
甲乙双方就上述两块土地开发经营一事,双方遵循平等、自愿、互惠互利原则,经友好协商签订合同如下:第一条:甲方负责与红庙三组徐家院村签订上述两块土地租用合同,第一块土地用于建盖仓库,一年租金人民币.约五万元;第二块土地用于建盖农贸市场,一年租金人民币约五万元。
两块土地一年租金不能超过十二万元。
超过十二万元由甲方支付。
第二条:在上述两块土地上建盖农贸市场和仓库预算投资人民币不能超过六十五元。
第三条:上述两块土地一年租金元加建盖农贸市场和仓库预算投资人民币____元。
共计总投资人民币____元。
该款全部由乙方投资。
第四条:乙方把投资款打入双方约定的银行帐号,投资款专款专用支出必须有乙方签字。
财务分工:甲方指定一名出纳,乙方指定一名会计,乙方分管财务。
第五条:盈利分配:盈利甲乙双方各得50%,上述两块土地房屋如遇政府拆迁,拆迁补偿款甲乙双方各得50%。
第六条:甲方:_____ 乙方:____的责任:6.1甲方保证农贸市场及仓库出租前后不能出现任何问题,如果出现问题甲方承担由此产生的法律及乙方的经济损失。
6.2乙方保证在签定合同后的五个工作日内投资款打入双方指定账户汇入或现金支付人民币五十万元整,如果投资款未能按时汇入或支付的乙方承担由此产生的法律及经济损失。
6.3甲方:_____ 乙方:_____共同负责经营管理、对外招商进入农贸市场经营、出租仓库,所收租金必须付清乙方投资款后,剩余利润甲乙双方各得50%,在此期间亏损各负责50%。
第七条:甲乙双方在签订本合同前各自的债权债务各自负责处理解决,与本投资联营合同无关。
第八条:违约责任:本合同签订后双方应认真执行不得违约。
双方特别约定:如一方违约,违约方应向守约方支付违约金人民币叁拾万元。
第九条:合同的生效及其它9.1本合同自甲乙双方签属,签字之日起正式生效。
农贸市场租赁合同8篇
农贸市场租赁合同8篇农贸市场租赁合同8篇在人们的法律意识不断增强的社会,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同也是非常有必要的行为。
那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是小编收集整理的农贸市场租赁合同,欢迎阅读与收藏。
农贸市场租赁合同1出租方:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规,双方就租赁摊位的农产品贸易相关事宜,经协商一致,达成如下合同: 第一条租赁房屋乙方租赁#号展位:______第二条租赁期限从______________免租期从______________第三条续租本合同续签采用以下第种方式:1、租赁期满后,乙方如需续租,应提前30天书面通知甲方,甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。
如甲方同意续租,双方应重新签订租赁合同。
如甲方未在租赁期满前给予书面答复,则视为甲方同意续签租赁期限,租赁期限不确定,租金标准与本合同相同。
2、租赁期满,乙方未违约的,在同等条件下,有优先租赁该房屋的权利。
乙方无续租意向的,应在租赁期满前45天内书面通知甲方;如乙方违约,甲方应决定是否续租。
第四条租金租金为人民币_________(一年/半年/季度/月),租金支付方式为_________(现金/支票/汇票)。
乙方应支付人民币_________________ 第五条保证金是否收取保证金由双方协商同意。
第六条保险1、甲方负责的保险范围为:公众责任险、火险及相关必要的保险。
2、乙方自保范围为__________________。
第七条徐的权利和义务1 、依法制定治安、消防、卫生、用电、营业时间等各项规章制度。
,并负责监督实施。
2、协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和整改。
3、向乙方提供约定的场地、相关配套设施和运营条件,以保证乙方的正常使用。
4、除非另有明确约定,乙方不得干涉乙方的正常经营活动。
第八条乙方的权利和义务1、有权监督甲方履行合同约定的义务。
农贸市场承包经营合同书范文(4篇)
农贸市场承包经营合同书范文发包方:(甲方)承包方:(乙方)经甲乙双方协商一致,签订本合同,共同遵守。
一、承包项目及数量:甲方以山田及山地约亩。
(杨家庄深笼片)租给乙方开发,农、牧、林基地。
二、承包期限:(30年)自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、乙方向甲方缴交承包款为每年山地30元/亩,山田150元/亩。
共款____元。
(大写:)。
(注:地方面积由国土局、林业局提卫星投影面积计,四、在合同期内,乙方拥有土地使用权,乙方在使用期内,承包或转让部分股权甲方无权干涉,应协助乙方供电照明(线路费用由乙方负责)开路、指明路线、路道通过农作物不能索赔。
五、租金计算:按每亩(山地30元/亩,山田150元/亩)人民币计。
从开始____年后,以10%提升,5年一提,如此类推。
付款方式:1年按金,1年上期(即一次付2年租金)以后租金每年____月份交付。
六、在乙方使用期内,国家如征收土地作其它使用,赔偿土地由甲方所有,土地上农作物、固定财产赔偿归乙方所有,不得争议。
七、合同期满后,土地动产,不动产,农场设施(不包括资金)以股份制共同合作,乙方占股份51%,甲方占股份49%股权,保持原状,共同发展、管理,再重新签合约。
(注:双方不再合作的情况下,果树,建筑物归甲方所有。
土地上的动产一切由乙方处理,甲方不得干涉乙方)甲、乙双方应共同协助交接事项。
八、本合同一式三份,甲、乙双方各一份,公证处一份。
九、本合同书经甲乙双方签名盖章(____年____月____日)之日起生效。
甲方(公章):_____ 乙方(公章):_____ 法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_____ ____年____月____日 ____年____月____日农贸市场承包经营合同书范文(二)发包方:(甲方)承包方:(乙方)为更好、更有效地盘活我村____市场的资产、充分调动人员的积极性,提升市场的经济收益,根据____市场的实际情况,依据《合同法》和其他相关法律法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等的基础上经协商一致,签订本合同,以同共遵守:一、____市场概况甲方发包给乙方的市场位_____,市场各项设施及建筑状况以参加投标前所考察现状为准。
租给农贸市场合同5篇
租给农贸市场合同5篇篇1租赁农贸市场合同甲方(出租方):______________ 乙方(承租方):______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则,就租赁农贸市场的事宜达成如下合同:第一条租赁物及位置1.1 乙方同意从甲方处租赁以下物业:______________1.2 租赁物的具体位置及面积详见附件一,并视情况进行调整。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 按照市场运作情况,甲乙双方可以提前或延长租赁期限,但需经过书面协商一致并办理相关手续。
第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币______元/月,每月_____日前交付甲方。
3.2 租金支付方式为_______(按季度/半年/年度支付),由乙方承担全部银行手续费及中介费。
第四条使用权4.1 乙方有权在租赁期内对租赁物进行合法利用,并享有租赁物所带来的一切收益。
4.2 乙方享有对租赁物进行改建、装修、维修等相应的权利,但需提前向甲方提出书面申请,并经甲方同意后方可进行。
第五条维护义务5.1 甲方有义务保证租赁物的所有权和使用权,并在租赁期内负责维护租赁物的完好和安全。
5.2 乙方有义务妥善保管租赁物,妥善使用并不得私自改建或转租。
第六条保险责任6.1 乙方有义务购买合适的保险,保障租赁物在承租期间的保险责任。
6.2 在因不可抗力因素导致租赁物发生损坏时,乙方应及时通知甲方,并积极采取措施减少损失,但不承担赔偿责任。
第七条违约责任7.1 若乙方未按照本合同的约定支付租金或擅自改变租赁物的用途等违反合同约定的行为,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,并有权解除合同。
7.2 若甲方未按照本合同的约定提供租赁物或擅自变更约定内容等违反合同约定的行为,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任,并有权解除合同。
农贸市场租赁合同7篇
农贸市场租赁合同农贸市场租赁合同7篇在人们愈发重视契约的社会中,很多场合都离不了合同,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。
合同有不同的类型,当然也有不同的目的,以下是小编为大家收集的农贸市场租赁合同,仅供参考,欢迎大家阅读。
农贸市场租赁合同1出租人:_______________承租人:_______________根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:第一条租赁场地乙方承租甲方__________________________________号场地,面积__________平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准库房__________平方米,库房位置为____________。
第二条租赁期限自______________年__________月____日起至______________年__________月__________日止,共计__________年____个______月其中免租期为自______________年__________月____日起至______________年__________月____日。
第三条租金本合同租金实行支付制,租金标准为____________租金支付方式为第一次租金的支付时间为______________年__________月____日,第二次租金的支付时间为______________年__________月____日至______________年__________月____日,____________。
第四条保证金保证金属于双方约定事项。
自本合同签订之日起______日内,乙方应支付本合同约定租金总额______%计____________元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。
乙方支付保证金的,甲方则以市场当______年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。
租给农贸市场合同5篇
租给农贸市场合同5篇篇1甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________农贸市场有限公司鉴于甲方拥有特定农贸市场的所有权及经营权,乙方有意租赁该市场进行农产品及相关商品的批发零售业务,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就租赁事宜达成如下协议:一、租赁物及位置甲方同意将其所有的位于__________的农贸市场(以下简称“市场”)出租给乙方使用。
市场的具体范围包括:交易大厅、商铺、配套仓储设施及停车设施等。
市场的详细地址、面积和布局见附件一。
二、租赁期限租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满,乙方应将市场完整交还甲方。
如需续租,双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的金额和方式支付租金。
租金总额为______元人民币,平均年租金为______元。
2. 租金支付方式:乙方应每______向甲方支付一次租金,每次支付______个月的租金。
首次租金应在合同签订后______内支付。
3. 若乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付未付租金总额____%的滞纳金。
四、市场管理1. 乙方有权在市场内开展合法的农产品及相关商品的批发零售业务,并承担市场的日常运营管理责任。
2. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策,建立健全市场管理制度,确保市场的正常运营秩序。
3. 乙方应对市场进行安全监管,确保市场的消防安全、食品安全和公共安全。
五、市场设施维护1. 甲乙双方共同负责市场设施的维护管理。
甲方负责市场主体结构的维修维护,乙方负责商铺内部设施的维护。
2. 如因乙方原因造成市场设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
六、使用权转让与抵押1. 乙方不得将市场的承租权转让给第三方,除非得到甲方的书面同意。
2. 乙方在租赁期内不得将市场作为抵押物。
如有违反,乙方应承担违约责任。
农贸市场承包合同书(四篇)
农贸市场承包合同书甲方:(出让方)住所地:法定代表人:联系电话:乙方:(承包方)住所地:法定代表人:联系电话:鉴于,甲方是农贸市场的出让方,拥有农贸市场的经营权,愿意将其出让给乙方作为承包方,乙方愿意承包甲方的农贸市场经营权。
为明确双方的权益和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方达成如下协议:第一条合同目的本合同的目的是明确甲乙双方就农贸市场承包事宜的权益和义务,规范双方的合作关系。
第二条农贸市场情况1. 甲方所拥有的农贸市场位于(具体地址),总面积为(具体面积),包括市场经营用地、展区和停车场等配套设施。
2. 农贸市场主要经营品种为农副产品及相关生活用品。
第三条承包期限本合同有效期为(具体年限),自(具体日期)起至(具体日期)止。
第四条承包权益1. 甲方将农贸市场的经营权出让给乙方,乙方有权经营农贸市场,包括但不限于收取摊位租金、管理市场秩序、制定市场规则等。
2. 乙方享有在农贸市场内拥有摊位的权利,摊位的位置和数量按照市场实际情况确定,甲方应在本合同生效后一个月内将摊位位置和数量通知乙方。
3. 乙方享有在农贸市场内招商、承办市场活动等经营权益,并有权制定收费标准。
4. 乙方有权聘请工作人员,并对其进行管理。
第五条承包费用1. 乙方应以竞争性招标、协商的形式确定承包费用,并于合同签订后(具体日期)一次性支付给甲方。
2. 乙方应按照市场的实际情况,每月按时向甲方缴纳市场租金,并按照约定的比例向甲方缴纳管理费用、公共设施使用费等费用。
3. 甲方有权对乙方未按时缴纳费用的情况进行警告、要求补缴或者解除合同。
第六条维护和管理责任1. 甲方负责对农贸市场的基础设施进行维护和管理,确保市场的正常运营。
2. 乙方负责对农贸市场的日常运营管理,包括但不限于保持市场秩序、维护市场安全等。
如发生市场秩序混乱或安全问题,乙方应及时采取措施进行处理,并向甲方报告。
第七条经营模式和规范1. 乙方应确保农贸市场内的商品符合相关法律法规的要求,不得经营假冒伪劣产品。
农贸市场委托经营合同5篇
农贸市场委托经营合同5篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________鉴于甲方拥有一座农贸市场,为更好地管理、运营该市场,现决定委托乙方经营管理。
为明确双方的权利和义务,达成以下协议:一、合同背景及目的甲方同意将其拥有的农贸市场委托给乙方经营管理,旨在通过乙方的专业管理和运营经验,提升市场的整体运营水平,确保市场健康、有序、可持续发展。
二、委托事项1. 乙方负责农贸市场的整体运营管理,包括但不限于商户招商、摊位租赁、市场宣传、秩序维护等。
2. 乙方需制定市场管理制度,确保市场的日常运营秩序。
3. 乙方负责协调处理市场内商户与消费者之间的纠纷,维护市场的稳定。
4. 乙方需确保市场的卫生、安全等方面符合国家相关法规要求。
三、合同期限本合同自双方签署之日起生效,有效期为_____年。
期满后,双方可协商续签。
四、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务:(1)甲方有权监督乙方的经营管理活动,确保市场的正常运营。
(2)甲方有义务提供市场基础设施,保障市场的正常运营所需。
(3)甲方应协助乙方处理市场内的重大纠纷或突发事件。
2. 乙方的权利与义务:(1)乙方有权在委托期限内进行市场经营管理,制定市场管理制度。
(2)乙方有义务确保市场的正常运营秩序,提升市场形象。
(3)乙方应根据市场需求制定招商计划,引进优质商户。
(4)乙方应定期向甲方汇报市场运营情况,接受甲方的监督。
五、收益分配1. 乙方在经营管理过程中产生的收益,应按照约定与甲方进行分配。
2. 双方可另行签订收益分配协议,明确收益分配的具体比例和方式。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同的约定,导致乙方无法正常经营,乙方有权要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方在经营管理过程中存在违规行为,甲方有权要求乙方整改;若乙方未按时整改,甲方有权解除合同。
七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向合同签订地人民法院起诉。
国有农贸市场建设运营合同5篇
国有农贸市场建设运营合同5篇篇1国有农贸市场建设运营合同一、合同双方甲方:(委托建设方)_____________公司乙方:(承接运营方)_____________公司二、合同背景为了加强农贸市场建设和运营管理工作,提高市场经营效益,促进农业产业的发展,甲方委托乙方进行农贸市场的建设和运营工作。
三、合同内容1. 建设工作甲方将提供相应的场地和资金支持,乙方负责对农贸市场进行规划、设计和建设。
具体包括但不限于建筑物的搭建、设施的完善等工作。
2. 运营管理建设完成后,乙方将对农贸市场进行运营管理工作,包括市场的日常维护、招商引资、活动策划等工作。
乙方应根据市场需求,不断改进经营管理方式,提高市场的知名度和盈利能力。
3. 费用分配双方将按照“投入与收益相结合”的原则,合理分配农贸市场的运营收益。
具体费用分配方式由双方协商确定,并在合同中明确规定。
4. 合同期限本合同有效期为____年,自合同签订之日起生效。
合同期满后,双方如无特殊情况,可协商续签。
5. 违约责任任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
违约方应对造成的损失承担赔偿责任。
6. 其他本合同部分条款如有争议,双方应友好协商解决。
如无法协商解决,应提交甲方所在地人民法院裁决。
七、合同签署甲方(盖章):_____________公司法定代表人:_____________乙方(盖章):_____________公司法定代表人:_____________合同签订日期:____年____月____日以上就是关于国有农贸市场建设运营合同的相关内容,希望双方能够遵守合同约定,共同努力,共同发展,实现合作共赢的目标。
篇2国有农贸市场建设运营合同为了促进农产品流通,提高城乡居民的生活质量,我市决定建设一批国有农贸市场,并与具备相关经验和实力的企业签订合同,进行市场的运营管理。
本合同旨在确保市场的正常运作,推动城乡居民的生活水平提升,促进农产品的销售。
第一章总则第一条建设的国有农贸市场包括市场规划、建设、装修、设备配置等全过程,由承包方完成。
农贸市场服务合同5篇
农贸市场服务合同5篇篇1农贸市场服务合同甲方:_________(以下简称“甲方”)地址:_________乙方:_________(以下简称“乙方”)地址:_________鉴于甲方经营农贸市场业务,乙方拟提供服务支持,为明确双方权利义务,甲乙双方经友好协商,特订立本合同,共同遵循并约定如下:第一条服务内容1. 乙方为甲方提供储物间、清洁工具等服务支持,以确保农贸市场的正常运营和清洁卫生。
2. 乙方应按时履行相关服务支持,并配合甲方的管理工作,确保市场秩序良好。
第二条服务时间1. 本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 双方经协商一致,可就合同期限进行续签。
如需终止合同,需要提前___个月书面通知对方。
第三条服务费用1. 甲方应按照每个月的实际服务使用情况向乙方支付服务费用。
2. 服务费用结算方式为每月__日前向乙方支付,具体费用为__________元/月。
第四条其他约定1. 乙方应按照甲方的管理规定履行服务支持,如有违反,甲方有权终止本合同。
2. 乙方应配合甲方做好市场卫生保洁工作,确保市场环境整洁。
3. 甲乙双方如对本合同的任何条款有争议,应友好协商解决,如协商不成,可依法向相关部门申请解决。
第五条合同变更1. 本合同的任何修改、补充或变更,必须经双方协商一致,并以书面形式确认。
第六条合同的解除和终止1. 本合同在未经双方协商一致的情况下不得擅自解除,如有特殊情况需终止合同,需提前通知对方至少___个月。
2. 本合同解除或者终止后,应处理好各自的欠款和结余,不能影响市场的正常运营。
第七条合同争议的解决1. 甲乙双方因履行本合同所发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,应根据相关法律规定解决。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜,由双方协商解决,并作出书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章)乙方(盖章)日期:__________篇2农贸市场服务合同甲方:农贸市场管理公司乙方:农贸市场摊位经营者根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲乙双方平等协商,就甲方向乙方提供农贸市场摊位经营服务事宜达成如下合同:一、服务内容及标准1. 甲方提供给乙方的服务内容包括但不限于:提供摊位、场地清洁、安保服务、水电气设施维护等;2. 甲方要求提供的服务标准为保证农贸市场的正常运营秩序,保障乙方经营权益,确保市场环境整洁、秩序井然。
农贸市场服务合同6篇
农贸市场服务合同6篇篇1农贸市场服务合同甲方(服务商):_________(以下简称甲方)乙方(客户):_________(以下简称乙方)鉴于甲方具有相关农产品销售经验和服务能力,乙方有意在农贸市场开设摊位销售农产品,经双方友好协商,达成如下协议:第一条服务内容甲方承诺向乙方提供以下服务:1. 提供农贸市场摊位租赁服务,包括但不限于摊位布置、环境卫生、安全保障等;2. 协助乙方寻找优质的农产品供应商,确保农产品质量;3. 协助乙方开展促销活动,提升农产品销量;4. 提供农产品销售指导和营销策划支持。
第二条服务期限本合同自双方签署之日起生效,至_______年_______月_______日终止。
若需续签合同,须提前30天书面通知并经双方协商一致。
第三条服务费用1. 乙方需支付相应的摊位租赁费用,费用标准由甲方提供,并在签订合同时确认。
2. 如乙方需要额外的服务,须另行支付服务费用,费用标准由甲方提供。
第四条服务标准1. 甲方有义务在规定时间内提供摊位租赁等服务,并确保服务质量;2. 甲方有义务协助乙方解决在农贸市场运营过程中遇到的问题和困难;3. 乙方有义务按时支付相关费用,并保证售卖的农产品符合市场规定和质量标准;4. 双方应保持良好沟通,共同维护农贸市场的良好秩序和形象。
第五条违约责任1. 若一方未履行本合同规定的义务,造成对方损失的,应承担相应的违约责任;2. 若因不可抗力等原因导致无法履行合同,应及时通知对方,并协商解决办法。
第六条合同变更本合同任何条款的修改、变更或解释,需经双方协商一致并以书面形式确认。
第七条合同终止1. 本合同期满后,如乙方不续签合同或双方协商一致终止合同,甲方应协助乙方搬离摊位并结清费用;2. 若乙方违反本合同规定,经通知后仍未整改的,甲方有权单方面终止合同。
第八条其他1. 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议;2. 本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
农贸市场服务合同5篇
农贸市场服务合同5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1农贸市场服务合同一、甲方(农贸市场经营者):公司名称: ______________住所: ______________法定代表人: ______________联系电话: ______________二、乙方(服务商):公司名称: ______________住所: ______________法定代表人: ______________联系电话: ______________鉴于,甲方为农贸市场经营者,欲委托乙方提供农贸市场服务,为明确双方权利义务,经双方友好协商,达成如下协议:第一条服务内容乙方应按照甲方的要求,向其提供农贸市场服务,服务内容包括但不限于:1. 提供农产品供应商的联系方式;2. 协助甲方与农产品供应商进行谈判;3. 监督农产品供应商的产品质量;4. 提供农产品市场经营的建议和支持;5. 其他与农贸市场服务相关的工作。
第二条服务标准乙方应按照甲方的要求,保证服务质量,提供专业且高效的服务,确保农产品的质量和市场供应稳定。
若出现问题,乙方应及时处理并协助甲方解决。
第三条服务费用1. 甲方应按照双方约定的方式和时间,支付乙方服务费用。
服务费用为每月固定金额,具体金额以双方约定为准。
2. 若乙方未按时提供服务或服务质量不符合要求,甲方有权拒绝支付服务费用或要求退还部分服务费用。
第四条保密责任双方应对在履行本合同过程中获取的所有信息及资料保密,不得向第三方透露或泄露。
否则,应承担相应的法律责任。
第五条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为一年。
届时双方可协商续签或解除合同。
第六条违约责任1. 若一方未按本合同的约定履行义务,造成另一方损失的,应承担违约责任并赔偿相应损失。
2. 若发生不可抗力导致合同无法履行的情况,双方应及时通知对方并一起协商解决方案。
第七条法律适用本合同的签订、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第八条争议解决双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。
农贸市场委托经营合同3篇
农贸市场委托经营合同3篇篇1甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________鉴于甲方拥有一座农贸市场,并有意委托乙方进行经营管理,双方经友好协商,达成如下协议:一、合同目的本合同旨在明确甲方将其农贸市场委托给乙方进行经营管理的相关事宜,确保市场运营有序、公正、公平,保障商户和消费者的合法权益。
二、委托事项1. 甲方将其农贸市场的日常经营、管理权委托给乙方。
2. 乙方负责市场的招商、租赁、物业服务、秩序维护、卫生保洁等工作。
3. 乙方需确保市场的商品质量、价格合理,维护消费者的合法权益。
三、合同期限本合同自签订之日起生效,有效期为_____年。
合同期满,经双方协商一致,可续签本合同。
四、经营与管理1. 乙方需按照甲方的要求和市场规律进行经营管理,确保市场的繁荣稳定。
2. 乙方应制定市场管理制度,规范商户的经营行为,维护市场的良好秩序。
3. 乙方负责市场的招商工作,积极引进优质商户,提高市场竞争力。
4. 乙方需确保市场的环境卫生,定期进行清洁和消毒,确保消费者的购物安全。
五、双方权责1. 甲方有权对乙方的经营管理进行监督,确保市场运营合法合规。
2. 乙方享有市场经营管理的权利,承担相应的责任和义务。
3. 乙方需按照合同约定履行经营管理职责,如因乙方原因导致市场运营不善,需承担相应责任。
六、合同金额及支付方式1. 甲方应向乙方支付市场经营管理费用,具体金额及支付方式如下:__________。
2. 乙方在经营管理过程中产生的其他费用,需经甲方同意后,由乙方自行承担。
七、违约责任1. 若甲方未按合同约定向乙方支付费用,应承担违约责任,支付违约金。
2. 若乙方未按合同约定履行经营管理职责,应承担违约责任,支付违约金。
3. 若因乙方原因导致市场运营不善,给甲方造成损失的,乙方需承担赔偿责任。
八、合同的变更和解除1. 本合同经双方协商一致,可变更或补充相关内容。
2. 若发生不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
农贸市场服务合同7篇
农贸市场服务合同7篇篇1甲方(农贸市场管理方):____________________乙方(服务提供方):________________________鉴于甲、乙双方同意,为明确双方在农贸市场服务过程中的权利和义务,特订立本服务合同,以资共同信守执行。
一、合同宗旨本合同旨在明确甲、乙双方在农贸市场服务中的合作关系,规定双方的权利和义务,以确保市场的正常运营和双方的共同利益。
二、服务内容1. 乙方应在甲方指定的农贸市场内提供以下服务:________________(如:摊位租赁、商品销售、物流配送、清洁维护等)。
2. 乙方应确保所提供服务的品质,遵守甲方的市场管理规定,并接受甲方的监督。
三、合同期限1. 本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 合同期满,如双方继续合作,应重新签订服务合同。
四、甲方权利和义务1. 甲方有权对乙方提供的服务进行监管,确保市场正常运营。
2. 甲方有权对乙方违反市场管理规定的行为进行处罚。
3. 甲方应按时支付乙方提供的服务费用。
4. 甲方应协助乙方解决在提供服务过程中遇到的问题。
五、乙方权利和义务1. 乙方有权获得甲方支付的服务费用。
2. 乙方应按时提供约定的服务,并确保服务质量。
3. 乙方应遵守甲方的市场管理规定,接受甲方的监管。
4. 乙方应协助甲方处理市场突发事件,维护市场稳定。
六、服务费用及支付方式1. 服务费用:____________________。
2. 支付方式:____________________(如:按月结算、季度支付等)。
3. 甲方应在约定时间内支付服务费用,如逾期未支付,乙方有权按照约定追究违约责任。
七、违约责任1. 如因甲方原因未按约定支付服务费用,甲方应支付违约金。
2. 如乙方未按约定提供服务或提供的服务质量不达标,乙方应承担违约责任。
3. 双方在合作过程中,如因一方违约导致合同无法继续履行,守约方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。
农贸市场服务合同3篇
农贸市场服务合同3篇篇1甲方(农贸市场管理方):____________________乙方(服务提供方):________________________鉴于甲、乙双方同意,为明确双方在农贸市场服务过程中的权利与义务,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下服务合同:一、服务内容1. 乙方同意向甲方提供农贸市场内的各项服务,包括但不限于摊位租赁、商品陈列、卫生保洁、安全监管等服务。
2. 乙方应按照甲方的要求,确保市场的有序运营,提供良好的购物环境。
二、服务期限1. 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 若双方有意续签,应在合同到期前3个月进行协商。
三、服务费用及支付方式1. 乙方应根据约定的服务内容向甲方收取服务费用。
具体费用标准、支付方式等详见附件。
2. 甲方应按时支付服务费用,乙方应提供合法有效的发票。
四、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的服务,确保市场的正常运营。
2. 乙方应按照甲方的要求,遵守市场规章制度,不得擅自更改摊位分配、商品陈列等。
3. 乙方应确保市场的环境卫生、安全秩序,对违规行为有权进行制止和处理。
4. 甲方应配合乙方的工作,共同维护市场的秩序。
五、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付服务费用,乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按合同约定提供服务或提供的服务不符合要求,甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方的过失导致市场出现重大事故,乙方应承担相应的法律责任。
六、合同的变更和解除1. 本合同一经签订,双方应严格遵守。
在合同期限内,任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 若因不可抗力导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
3. 若需变更合同内容,双方应书面协商并签订补充协议。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
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农贸市场
欧阳学文
摊位(铺面)租赁合同
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定。
为繁荣______农贸市场经济,同谋发展,在平等、互利、诚信、自愿协商一致的基础上,明确甲、乙双方的权利、义务,签订本合同。
一、租赁摊位(铺面)位置
11甲方提供位于_________________农贸市场,第____栋____号(代号)摊位(铺面)租赁给乙方经营场所使用,该摊位(铺面)只限乙方本人及其雇员在摊位(铺面)经营(乙方本人及雇员各交纳身份证复印件及一寸相片一张,如更换雇员请及时交来新雇员身份证复印件及相片)。
二、租赁用途
21乙方租赁该摊位(铺面)作为________________使用,并遵守国家、地方的有关规定和市场管理的有关规定。
22乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未准前,不得擅自改变上述约定的摊位(铺面)使用用途。
三、租赁期限
31租赁期限为_____年,从______年___月___日起至______年___月___日止。
32租赁期满,甲方有权收回该摊位(铺面),乙方应如期返还。
次年如乙方需要继续承租该摊位(铺面)的,应在合同期满届前 10 日内,向甲方提出续租的书面申请,经甲方同意后重新签订租赁合同。
在同等条件下,乙方享有优先继续承租权。
四、租金、相关费用、支付方式和期限
41凡在本市场经营的业主,在签订合同之日须交纳_________元的经营保证金及一个(年、半年、季度、月)度的租金及相关费用,并于当期期满前10日内交纳下期的租金及相关费用。
42该摊位(铺面)每月交纳的费用包括租金、设施维护费、管理费、垃圾清运费等合计________元/月,每_______(年、半年、季度、月)交纳一次,共计________元。
五、经营保证金
51乙方同意向甲方交纳经营保证金_____________元(不计息),在租赁期间,乙方不得以保证金抵作租金或者相关费用,租赁合同正常履行期满。
乙方没有转租他人经营等违约行为的,在乙方交清各项费用且甲方收回摊位(铺面)后应将收取的经营保证金(不计息)返还给乙方。
如乙方同意继续租赁,甲方不再返还已收取的保证金,作为乙方交付下一租赁期的经营保证金。
六、甲、乙双方的权利、义务
61甲方权利
611甲方享有出租摊位(铺面)及市场设施的财产所有权和收取租金及相关费用的权利。
612甲方享有根据市场发展需要做适当调整的权利,并确保乙方有摊位(铺面)经营。
613在乙方经营期内无正当理由10天不到市场经营,视
为自动放弃经营,甲方有权收回摊位(铺面)另行安排,同时甲方预收的租金和保证金不予退回乙方。
614乙方不按时交纳租金或者相关费用的视为违约,甲方收回摊位(铺面)另行安排,同时甲方预收租金和保证金不退回乙方。
615因乙方原因提前解除合同的,视为违约,甲方有权不退保证金及预收的租金。
616甲方享有保护摊位(铺面)不受侵占、破坏、毁损和保护完好的权利。
62甲方义务
621依照合同约定,按时将出租摊位(铺面)及市场设施交付乙方使用。
622依法对市场经营活动进行管理,维护乙方的合法权益。
623负责市场内水、电等公用设施的维修和保养。
搞好市场各项工作,提高服务质量,为乙方创造良好的市场环境,保护市场繁荣。
624如因市场的行为布局及设施改造或摊位(铺面)调整,应提前15天通知乙方。
合同期满乙方没有转租给他人经营等违约行为的,在乙方交清各项费用,甲方收回摊位(铺面)后应退还保证金(无息)给乙方。
63乙方的义务
631乙方在承租期内享有摊位(铺面)及设施的营业使用权。
632乙方享有承租摊位(铺面)及设施不受侵占权利。
633乙方享有租用摊位(铺面)依法从事经营权利。
64乙方的义务
641遵守国家法律、法规、规章制度,守法经营。
乙方如违反国家法律及地方法律、法规、规章或参与影响安定
团结活动的市场内打架、斗殴、欺行霸市等。
不服从管理部门管理的,甲方有权解除合同,保证金不予退还。
642维护甲方摊位(铺面)设施完好及市场公共卫生,保持摊位(铺面)范围“净、洁、齐”,禁止在通道、水沟、停车点乱扔垃圾,禁止随意改变市场及公共设施,禁止随便乱拉、接水电设施。
如有特殊情况的,经甲方同意后要由专业人员直接负责,才能改变摊位(铺面)内的公共设施、拉接摊位(铺面)内的水电。
643依照合同约定,按时交清租金及各项费用,乙方逾期交付租金及其他相关费用的,除应及时如数交外,每逾期一天,甲方加收20元的违约金。
644出售商品,明确标价,文明经商,亮证经营,不得在通道上经营,不得哄抬物价,共同创建文明市场。
645自觉遵守市场各项规定和经营守则,接受行政执法部门的监督、检查。
646在经营中注意做好防火、防盗等各项工作,不能携带易燃易爆物品进入市场,否则一切后果由乙方负责。
647乙方擅自将所承租的摊位(铺面)转租给他人经营,视为违约,甲方有权收回摊位(铺面),保证金和已收的租金作为违约金,甲方有权不予退还。
648乙方不得擅自扩大或改变经营范围,不得在市场内乱摆乱放非卖物品,如废纸箱、货架、鸡鸭毛、旧衣物等,如有违约,甲方有权解除本合同,保证金不予退回,作为乙方应付的违约金。
649当甲方需要调整到乙方的摊位(铺面)时,乙方应无条件服从调整。
6410乙方在租赁期间使用市场内各种设备及房屋、结构设施,必须自觉爱护,不得损坏。
如有损坏,乙方自行修复,自甲方通知之日起五日内不维修的,甲方可代为维
修,费用由乙方承担。
如损坏程度严重的或违反有关规定的,由甲方追究其全部责任和法律责任。
另行约定:
如由于地震、火山、战争等不可抗力因素出现,致使合同不能履行,双方互不承担违约责任。
但出现以上因素后,乙方应及时向甲方反映,避免更大的损失,如果甲方不及时采取适当措施,致使损失扩大的甲方须承担相应责任。
七、合同在履行中发生争议的,先协商解决。
协商不成时,可向当地人民法院起诉。
八、如有未尽事宜,由双方共同协商后作出补充规定,与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。
甲方盖章:乙方签字:
委托代理人签字:户口所在地:
地址:南宁市农贸市场地址:
联系电话:身份证号:
联系电话:
日期:年月日年月日
附:《市场场规》
市场场规
一、凡进入市场经销者,必须遵守纪律,服从管理,文明经商。
二、经营者必须按照工商部门核准登记的范围经营,做到亮证经营,划行归市,明码标价,限价的商品不得起价经营。
三、不准欺行霸市,哄抬物价,不准短斤少两,不准乱摆乱卖,掺杂使假。
四、饮食行业要按《食品卫生法》的管理规定经营,严
格执行卫生“五.四制”,严禁出售有毒、有害、污秽、不洁食品(物)及病死、毒死或死因不明的禽畜、水产品及其制品。
五、禽畜、肉类必须经过防疫部门检疫后方能进入市场,严禁出售病死、变质、打水、私宰肉类。
六、用过农药的蔬菜,严格按照防疫部门规定的间隔期限方能上市,严禁出售腐烂、变质蔬菜。
七、不准销售国家保护和禁止捕捞的野生动植物。
八、人人爱护市场的财产,有损坏的照价赔偿,不准在市场内打架斗殴,玩牌赌博,不准在摊位(铺面)台上睡觉,大声叫喊,扰乱治安。
九、经营者必须按规定交纳摊位(铺面)租金,不得无故拖延和不交或迟交。
十、经营者应严格执行“摊前正包”、“三挂一标”和“五个一”制度,不乱丢果皮、脏物,搞好摊前摊后卫生。
十一、进入市场的车辆,必须按市场指定的地点统一停放,卸货车卸货后,立即把车辆停放在指定的地点,严禁将车辆停放在摊前摊后的地方。
十二、经营者要做好安全防火、防盗、防事故,市场内的电器设施不准私自拆改或安插电源和电线。
十三、以上规定,望各经营者自觉遵守执行,违者按情节轻重追究当事人的责任。