2018二级建造师《建筑工程》知识点五
2018年二级建造师《建筑实务》专业考前必背知识点
《建筑工程管理与实务》P1：(1）住宅建筑按层数和高度分类：1～3层为低层住宅，4～6层为多层住宅，7～9层（高度不大于27m）为中高层住宅，10层及10层以上或高度大于27m为高层住宅。
(2）除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于.24m者为高层建筑〈不包括高度大于24m的单层公共建筑）。
建筑高度大于lOOm的民用建筑为超高层建筑。
P3:严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室；建筑物内的歌舞、娱乐、放映、游艺场所不应设置在地下二层及以下；当设置在地下一层时，地下一层地面与室外出人口地坪的高差不应大于lOm。
P4：（9）临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上（包括中高层住宅）时，栏杆高度不应低于1.10m。
（10）主要交通用的楼梯的梯段净宽一般按每股人流宽为0.55+(0～0.15)m的人流股数确定；梯段改变方向时扶手，平台转向端的最小宽度不应小于梯段净宽，并不得小于1. 20m；每个梯段的踏步一般不应超过18级，亦不应少于3级；楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m。
梯段净高不宜小于 2.20m；楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m。
梯段净高不宜小于2.20m。
P7:抗震设防的基本目标：“小震不坏、中震可修、大震不倒”。
P7：框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处；一般是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱。
P10：多层砖砌体房屋现浇混凝土圈梁的构造要求（1）圈梁应闭合，遇有洞口圈梁应上下搭接。
圈梁宜与预制板设在同一标高处或紧靠板底。
（2）圈梁的截面高度不应小于120mm；按规范要求增设的基础圈梁，截面高度不应小于180mm，配筋不应少于4φ12。
P11：荷载的分类：（一）按随时间的变异分类（1）永久作用（永久荷载或恒载：固定隔墙的自重、水位不变的水压力、预应力、地基变形、混凝土收缩、钢材焊接变形。
2018年二级建造师建设工程法规及相关知识复习知识点完整版
2018二级建造师建设工程法规及相关知识复习知识点：建设工程保险制度5月2日2018二级建造师建设工程法规及相关知识复习知识点：建设工程保险制度第八节建设工程保险制度一、建设工程一切险(及第三者责任险)10条：设计错误引起的损失；自然磨损；因原材料缺陷或工艺不善引起的损失；非外力引起的机械或电气装置本身损失；维修保养或正常检修费用；文字资料及包装物料；盘亏；领有公共运输执照或已保险的运输设备损失；工地内及周围已有的财产；期限终止前已竣工验收或实际占用的部分2018二级建造师建设工程法规及相关知识复习知识点：建设工程代理制度4月29日2018二级建造师建设工程法规及相关知识复习知识点：建设工程代理制度一、概念指代理人在代理权限范围内，以被代理人的名义与第三人实施法律行为，行为后果由被代理人承受的法律制度。
二、代理的种类1.委托代理：代理人根据被代理人授权而进行的代理，又称为“意定代理”和“任意代理”。
2.法定代理;3.指定代理。
三、建设工程代理行为的设立(一)不得委托代理的建设工程活动(二)须取得法定资格方可从事的建设工程代理行为【提示】招标代理机构的资质条件：有营业场所和资金;有专业技术力量，有可作为评标委员会成员的技术、经济方面的专家。
标代理机构的资格由国务院或省、自治区、直辖市人民政府的建设行政主管部门认定。
(三)民事法律行为的委托代理1.民事委托代理，可以用书面形式，也可以口头形式，但法律规定用书面形式的应当采用书面;2.书面的授权委托书应当载明代理人名称、代理事项、权限和期限;3.委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。
四、建设工程代理行为的终止1.代理期间届满或者代理事务完成2.被代理人取消委托或者代理人辞去委托3.代理人死亡4.代理人丧失民事行为能力5.作为被代理人或者代理人的法人终止1.被代理人取得或者恢复民事行为能力2.被代理人或者代理人死亡3.代理人丧失民事行为能力4.指定代理的人民法院或者指定单位取消指定5.由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭五、建设工程代理法律关系1.代理人在代理权限内以被代理人的名义实施代理行为2.转托他人代理应事先取得被代理人的同意3.无权代理和表见代理(1)无权代理三种表现形式：始未授权，超越代理权，代理权终止。
2018年二级建造师《建筑工程》精选知识点
2018年二级建造师《建筑工程》精选知识点要参加2018年二级建造师考试的同学们，为你整理“2018年二级建造师《建筑工程》精选知识点”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。
更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018年二级建造师《建筑工程》精选知识点第二节建筑结构技术要求一、房屋结构平衡技术要求(一)荷载的分类(2012单)建筑结构设计时不同荷载采用的代表值：(1) 对永久荷载应采用标准值作为代表值;(2) 对可变荷载应根据设计要求采用标准值、组合值、频遇值或准永久值作为代表值;(3) 对偶然荷载应按建筑结构使用的特点确定其代表值。
(4) 确定可变荷载代表值时应采用50年设计基准期。
(5) (二)结构的计算简化1.杆件的简化：可以用轴线来表示。
2.节点的简化：杆件与杆件的连接点称为结点。
结点的简化分两类：铰结点和刚结点。
(1)绞结点：各杆可以绕结点自由转动，杆端无弯矩。
如木屋架的结点。
(2)刚结点：各杆不能绕结点作相对转动，杆端有弯矩、剪力和轴力。
如现浇钢筋混凝土框架的结点。
3.支座的简化对平面结构的支座一般可以简化为三种形式：可动铰支座、固定铰支座、固定支座(详见表1-1)。
表1-1支座简化的三种形式(三)杆件的受力与稳定(2014单)结构杆件的基本受力形式按其变形特点可归纳为以下五种：拉伸、压缩、弯曲、剪切和扭转(简称：拉、压、弯、剪、扭)(见图1-1)。
在工程结构中，受压杆件如果比较细长，受力达到一定的数值(这时一般未达到强度破坏)时，杆件突然发生弯曲，以致引起整个结构的破坏，这种现象称为失稳。
因此，受压杆件要有稳定的要求。
临界力越大，压杆的稳定性就越好。
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2018二建《建设工程施工管理》必考知识点
二级建造师管理必考知识点《管理》1动态控制原理是项目目标控制的基本方法论。
2由于项目管理的核心任务是项目的目标控制。
3 “自项目开始至项目完成”指的是项目的实施期；“项目策划”指的是项目实施的策划，即项目目标控制前的一系列筹划和准备工作；“费用目标”对业主而言是投资目标，对施工方而言是成本目标。
4项目决策期管理工作的主要任务是确定项目的定义。
5业主方的项目管理是管理的核心。
5建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段。
项目的实施阶段包括设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。
7安全管理是项目管理中的最重要的任务。
8施工总承包方是工程施工的总执行者和总组织者，它除了完成自己承担的施工任务以外，还负责组织和指挥它自行分包的分包施工单位和业主指定的分包施工单位的施工，并为分包施工单位提供和创造必要的施工条件。
9分包方必须接受施工总承包方或施工总承包管理方的工作指令，服从其总体的项目管理。
建设项目工程总承包的基本出发点是借鉴工业生产组织的经验，实现建设生产过程的组织集成化。
影响一个系统目标实现的因素除了组织以外，还有人的因素、方法和工具。
12 ·系统的目标决定了系统的组织，而组织是目标能否实规的决定性因素。
13．控制项目目标主要措施中组织措施是最重要的措施，首先应分析组织方面存在的问题。
14组织结构模式反映一个组织系统中各子系统之间或各元素之间的指令关系。
组织分工反映一个组织系统中各子系统或各元素的工作任务分工和管理职能分工。
1 &组织结构模式和组织分工都是一种相对静态的组织关系。
工作流程组织则可反映逻辑关系，是一种动态关系。
7项目结构图是一个组织工具，它通过树状图的方式对一个项目的结构进行逐层分解，以反映组成该项目的所有工作任务。
1 &项目结构的编码依据项目结构图，项目结构图和项目结构的编码是编制其他编码的基础。
在职能组织结构中，每一个职能部门可根据它的管理职能对其直接和非直接的下属工作部门下达工作指令。
2018年二级建造师《建设工程施工管理》知识点考点整理
2018年二级建造师《建设工程施工管理》重点整理一、施工方的项目管理由于项目管理的核心任务是项目的因此按项目管理学的基本理论，没有明确目标的建设工程不能成为项目管理的对象。
（去年考点）2Z1010111、建设工程项目管理的内涵是（哪三大目标，通过什么实现三大目标）2、“自项目开始至项目完成”指的是项目的实施期；3、建设工程项目管理的类型：（1）业主方的项目管理。
是管理的核心。
（2）设计方的项目管理。
（3）施工方的项目管理。
（4）供货方的项目管理。
（5）建设项目工程总承包方的项目管理等。
EPC承包4、业主方项目管理的目标和任务：（1招投标工作分散，不列为单独阶段。
（2（35、设计方项目管理的目标和任务：（1）设计方作为项目建设的一个参与方，其项目管理主要服务于项目的整体利益和设计方本身的利益。
其项目管理的目标包括项目投资目标能否实现，与设计工作密切相关。
（2）设计方的项目管理工作主要在设计阶段进行，但它也涉及设计前的准备阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。
（36、供货方项目管理的目标和任务（1）供货方作为项目建设的一个参与方，其项目管理主要服务于项目的整体利益和供货方本身大目标）（27、建设项目工程总承包方项目管理的目标和任务（1）建设项目工程总承包方作为项目建设的一个参与方，其项目管理主要服务于项目的整体利（22Z1010128、施工方项目管理的任务（1）施工方是承担施工任务的单位的总称谓，它可能是施工总承包方、施工总承包管理方、分包施工方、建设项目总承包的的施工任务执行方或仅仅提供施工劳务的参与方。
9、施工总承包方的管理任务（1）负责整个工程的施工安全、施工总进度控制、施工质量控制和施工的组织等。
（2）控制施工的成本.（3（4）负责施工资源的供应组织。
（510、施工总承包管理方的主要特征（只负责管理）（1）施工总承包管理方对所承包的建设工程承担施工任务组织的总的责任。
○1、一般情况下，施工总承包方不承担施工任务，它主要进行施工的总体管理和协调。
2018年二建建筑工程施工技术知识点总结
建筑工程施工技术知识点总结2A311010 建筑构造要求知识点总结：1-3层：低层住宅㈠、民用建筑的分类①4-6层：多层住宅7-9层：中高层住宅≥10层：高层住宅建筑高度27m民用建筑高度≤24m者为单层和多层建筑②＞24m者为高层建筑（不包括大于24m的单层公共建筑）建筑高度＞100m的为超高层建筑结构体系：墙、柱、梁、屋顶㈡、建筑的组成围护体系：屋面、外墙、门、窗设备体系：给排水系统、供电系统、供热通风系统（不包括燃气）荷载因素：风荷载、雪荷载㈢、建筑构造的影响因素环境因素：自然因素+人为因素技术因素：建筑材料、建筑结构、施工方法建筑标准：造价标准、装修标准、设备标准㈣、民用建筑主要构造要求：①、实行建筑高度控制区内建筑的高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构造物最高点的高度计算；②、非实行建筑高度控制区内建筑的高度：1）、平屋顶应按建筑室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；2）、坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；不计入建高：局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者，突出屋面的通风道、烟囱、通信设备和空调冷却塔等。
③、人行道路上空，允许突出道路红线的建筑突出物：1、2.5m以上允许突出的凸窗、窗扇、空调机位，突出深度≤0.5m；2、2.5m以上允许突出的活动遮阳，突出宽度≤人行横道宽减1m，≤3m；3、3.0m以上允许突出的雨蓬、挑檐，突出宽度≤2m；4、5.0m以上允许突出的雨蓬、挑檐，突出宽度≤3m；无人行道的上空，4m以上允许突出空调机位、床罩，突出深度≤0.5m。
不允许突出：结构挡土墙、当土桩、地下室、化粪池、门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶④、正常人活动的最低处的净高≥2m；临空高度在＜24m以下时，栏杆高度≥1.05m；临空高度在≥24m以上时，栏杆高度≥1.10m；楼梯平台上部及下部过道处的净高≥2m，梯段净高不宜小于2.2m。
2018年二建《建设工程施工管理》考点笔记完整版
专题一:施工方的项目管理2Z101000施工管理2Z101010施工方的项目管理本节主要考点：1．项目的全寿命周期；2．建设工程项目管理;3．项目管理的类型；4。
施工方的项目管理。
2Z101011建设工程项目管理的类型一、建设工程项目的全寿命周期(掌握）总结：1.项目的全寿命周期:决策阶段、实施阶段、使用阶段2。
项目决策期的任务：确定项目的定义3.项目实施期的任务：通过管理使目标得以实现4．决策阶段的内容包括：编制项目建议书、编制可行性研究报告书5．实施阶段包括5小阶段:设计准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前的准备阶段、保修阶段（无招投标阶段)二、建设工程项目管理（掌握）总结:项目管理的内涵：1。
建设工程管理：涉及工程项目全寿命周期〉；32977 80D1 胑25387 632B 挫~6；U2。
建设工程项目管理:涉及实施阶段3。
项目管理的核心任务是：目标控制，没有明确目标的建设工程不能成为项目管理的对象.4。
目标：费用目标、进度目标、质量目标；注意：“费用目标”对于不同的参与方有不同的称谓。
5.项目管理的手段：项目的策划和项目的控制注意：项目的策划指的是项目控制前的一系列筹划和准备工作（区别于决策期的策划)。
三、建设工程项目管理的类型（掌握）2Z101012施工项目管理的目标和任务一、施工项目管理的目标和任务(掌握）1．施工方定义:承担施工任务的单位（施工总承包方、施工总承包管理方、分包施工方、项目总承包承担施工的执行方).2．施工项目管理的目标:施工方的成本目标、施工方的进度目标、施工方的质量目标。
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施工项目管理的任务：三控三管一协调（施工安全管理、施工成本控制、施工进度控制、施工质量控制、施工合同管理、施工信息管理）。
二、施工总承包方与施工总承包管理方的任务、特征的区别三、建设项目工程总承包的基本出发点、核心目的1．建设项目工程总承包的基本出发点：借鉴工业生产组织的经验,实现建设工程过程设计和施工的组织集成化。
2018年二建《建筑工程管理与实务》考点资料整理word版
二级建造师建筑实务精讲资料关于混凝土养护时间1大体积混凝土浇筑完毕后，应在12h 内加以覆盖和浇水。
采用普通硅酸盐水泥拌制的混凝土养护时间不得少于14d；采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥养护不少于7d；火山灰、粉煤灰水泥，养护时间不少于14d；掺加缓凝剂、矿物掺和料或有抗渗要求的混凝土，养护时间不少于14d；抗渗混凝土、强度等级C60 及以上的混凝土养护时间不少于14d；后浇带混凝土养护时间不少于14d；保温层上的找平层的水泥终凝前完成收水后应二次压光，并应及时取出分格条。
养护时间为7d。
（即至少7d 后才可以开始施工卷材防水层）P81：防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于14d。
P82：防水砂浆施工环境温度不应低于5℃。
终凝后应及时进行养护，养护温度不应低于5℃，养护时间不应少于14d。
P84、P110：水泥砂浆防水层终凝后，应及时进行养护，养护温度不宜低于5℃，并应保证砂浆表面湿润，养护时间不得少于14d。
一般混凝土养护时间不少于：7d大体积混凝土养护时间不少于：14d补充总结：防水混凝土养护时间不少于：14d普通后浇带混凝土养护时间不少于：14d防水后浇带混凝土养护时间不少于：28d关于温度和风等级1P82：防水砂浆施工环境温度不应低于5℃。
终凝后应及时进行养护，养护温度不应低于5℃。
P84、P110：水泥砂浆防水层终凝后，应及时进行养护，养护温度不宜低于5℃，并应保证砂浆表面湿润。
P108：混凝土拌合物的出机温度不宜低于10℃，入模温度不应低于5℃。
P114：混凝土拌合物出机温度不宜大于30℃。
P307：公共建筑夏季室内空调温度设置不应低于28℃，冬季室内空调温度设置不应高于20℃。
（这里是为了节能的需求）P85：涂料防水层严禁在雨天、雾天、五级及以上大风时施工，不得在施工环境温度低于5℃及高于35℃或烈日暴晒时施工。
P113：雨天构件不能进行涂刷工作，涂装后4h 内不得雨淋；风力超过5 级不宜使用无气喷涂。
2018年二级建造师《建设工程施工管理》教材知识点完整版
2018年二级建造师《建设工程施工管理》教材知识点完整版2018年一级建造师考试报名时间预计6月左右，考试时间预计9月15-16日，为了帮助考生们更好的梳理考点，小编特为大家整理了2018年二级建造师《建设工程施工管理》教材知识点完整版，赶紧来开森学学习吧。
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了解成本加酬金合同的运用成本加酬金合同中，承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险，这些风险主要是由业主承担，对业主的投资控制不利。
承包商缺乏控制成本的积极性。
成本加酬金合同适用情况：①工程特别复杂，工程技术、结构方案不能预先确定;②时间特别紧迫，如抢险、救灾工程。
成本加酬金合同的形式：①成本加固定费用合同②成本加固定比例费用合同③成本加奖金合同④最大成本加费用合同2Z106030合同计价方式三大类：总价合同、单价合同、成本补偿合同2Z106031单价合同的运用单价合同的特点是单价优先;由于单价合同允许随工程量变化而调整工程总价，业主和承包商都不存在工程量方面的风险，因此对合同双方都比较公平;在招标前，发包单位无需对工程范围作出完整的详细的规定，从而可以缩短招标准备的时间。
采用单价合同对业主的不足之处是，业主需要安排专门力量来核实已经完成的工程量;另外，实际投资可能超过计划投资，对投资控制不利。
单价合同又分为固定单价合同和变动单价合同。
看讲P252第一段内容。
固定单价合同适用于工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目。
2Z106032总价合同的运用一、总价合同的含义总价合同又分固定总价合同和变动总价合同两种。
二、固定总价合同采用固定总价合同，承包商的风险有两个方面：一是价格风险;二是工作量风险固定总价合同适用于以下情况：1.工程量小、工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理;2.工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确;3.工程结构和技术简单，风险小;4.投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量，分析招标文件，拟订施工计划。
2018年二级建造师建筑实务核心考点.pdf
2018年二级建造师《建筑实务》必背知识点第一章建筑工程施工技术部分1、每套住宅至少应有一个居住空间能获得冬季日照。
需要获得冬季日照的居住空间的窗洞开口宽度不应小于0.60m。
卧室、起居室（厅）、厨房应有天然采光。
2、自然通风，每套住宅的自然通风开口面积不应小于地面面积的5%，卧室、起居室（厅）、厨房应有自然通风。
3、建筑物耗热量指标体形系数：建筑物与室外大气接触的外表面积Fo与其所包围的体积叭的比值（面积中不包括地面和不采暖楼梯间隔墙与户门的面积〉。
严寒、寒冷地区的公共建筑的体形系数应不大于0.40。
建筑物的高度相同，其平面形式为圆形时体形系数最小，依次为正方形、长方形以及其他组合形式。
体形系数越大，耗热量比值也越大。
4、荷载的分类，静态作用或静力作用：不便结构或结构构件产生加速度或所产生的加速度可以忽略不计，如固定隔墙自重、住宅与办公楼的楼面活荷载、雪荷载等。
5、在一般情况下，受弯构件既受弯矩又受剪力，剪力和弯矩共同作用引起的主拉应力将使梁产生斜裂缝。
影响斜截面破坏形式的因素很多，如截面尺寸、混凝土强度等级、荷载形式、箍筋和弯起钢筋的含量等，其中影响较大的是配箍率。
6、建筑分类：必考点(1）住宅建筑按层数和高度分类：1～3层为低层住宅，4～6层为多层住宅，7～9层（高度不大于27m）为中高层住宅，10层及10层以上或高度大于27m为高层住宅。
例如：54米为高层住宅！(2）除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于.24m者为高层建筑〈不包括高度大于24m的单层公共建筑）||建筑高度大于lOOm的民用建筑为超高层建筑。
7、建筑物用房的室内净高应符合专用建筑设计规范的规定。
室内净高应按楼地面完成面至吊顶或楼板或梁底面之间的垂直距离计算；当楼盖、屋盖的下悬构件或管道底面影响有效使用空间者，应按楼地面完成面至下悬构件下缘或管道底面之间的垂直距离计算。
地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处的净高不应小于2m8、国家标准规定，有较高要求的抗震结构适用的钢筋牌号为：带肋钢筋牌号后加EC例如：HRB400E、HRBF400E）。
2018年二级建造师建筑工程管理与实务复习重点完整版
2018 二建建筑工程管理与实务复习重点：地基与基础工程10 月14 日地基与基础工程（一）土方工程包括：土方开挖、土方回填、填土的压实。
1、土方开挖开挖原则：开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖浅基坑开挖：测量放线—分层开挖—排降水—修坡—整平—留足预留土层。
无支护土方工程采用放坡挖土，有支护可采用中心岛式（墩式）、盆式、逆作法挖土。
基坑边缘堆置：跨基坑上部边缘不少于2m ，高度不超过1.5m 开挖时就对平面控制桩、水准点、基坑平面位置、水平标高、边坡坡高等经常进行检查。
开挖深度超5m 或未超5m 但地质条件、周围环境和地下管线复杂，或影响毗邻建筑物安全的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程施工方案需要组织专家论证。
超挖时，不准用松土回填到设计高程，应用砂、碎石或低强度混凝土填实至设计高程。
2、土方回填填土应尽量采用同类土填筑。
不能选用淤泥、淤泥质土、膨胀土、有机质大于8% 、含水溶性硫酸盐大于5% 、含水量不符合压实要求的黏性土。
填方应在相对两侧或周围同时进行回填和夯实。
填方应按设计要求预留沉降量，一般不超填方高度的3% ，冬季填方每层比常温减少20%-25%（二）验槽在施工单位确认自检合格后提出验收申请，由总监理工程师或建设单位项目负责人组织建设、监理、勘察、设计及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同进行。
内容：根据设计图纸检查核对基坑的平面位置、尺寸、槽底深度;核对基坑土质和地下水情况;空穴、古墓、防空掩体及地下埋设物的位置、浓度、性状。
（1）观察法：重点观察部位：受力较大、易于发生不均匀沉降的部位，如柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大的部位。
（2）钎探法：根据锤击次数和入土难易程度来判断土的软硬情况及有无古井等地下掩埋物。
每贯入30cm 记录一次锤击数。
（3）以下情况应在基底进行轻型动力触探：1）持力层明显不均匀;2）浅部有软弱下卧层;3）有浅埋的坑穴、古井等，直接观察难以发现时;4）勘察报告或设计文件规定应进行轻型动力触探时。
2018年二级建造师《建筑工程》考试知识点5
2018年二级建造师《建筑工程》考试知识点54月30日哪些人应在工程建设设计文件上签字?【解答】勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计，并对其勘察、设计的质量负责。
注册建筑师、注册结构工程师等注册执业人员应当在设计文件上签字，对设计文件负责。
建设工程勘察、设计单位可以以其他单位的名义承揽工程吗?【解答】从事建设工程勘察、设计的单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
禁止勘察、设计单位超越其资质等级许可的范围或者以其他勘察、设计单位的名义承揽工程。
禁止勘察、设计单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。
勘察、设计单位不得转包或者违法分包所承揽的工程。
房屋建筑使用者在装修过程中可以改变主体和承重结构吗?【解答】涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;没有设计方案的，不得施工。
房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。
建设工程峻工验收应符合哪些条件?【解答】建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
建设工程竣工验收应当具备下列条件：(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;点击【二级建造师学习资料】或打开/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版(2)有完整的技术档案和施工管理资料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(5)有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的，方可交付使用。
建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。
2018年二级建造师建筑工程管理与实务讲义完整版
二级建造师建筑工程管理与实务讲义310月15日建筑技术与材料1.结构的可靠性：安全性、实用性、耐久性2.荷载效应：内力、变形、裂缝。
3.抵抗能力与截面的大小和形状以及材料的性质和分布有关。
4.SR不可靠状态;S=R极限状态;S5.极限状态6.杆件的稳定计算-受压细长杆件不同支座情况下的压杆的计算长度:·一端固定一端自由：l0=2l·两端固定：l0=0.5l·一端固定一端铰支：l0=0.7l·两端铰支：l0=1矩形截面:圆形截面：7.梁的位移计算影响位移的因素：材料性能、构件截面(I)、跨度(影响最大)梁的变形主要是弯距引起，叫弯曲变形。
8.混凝土裂缝控制三个等级：·不出现拉应力·有拉应力，但不超过抗拉强度点击【二级建造师学习资料】或打开/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版·有裂缝，但裂缝宽度不超过允许值9.力的作用效果：运动效果、变形效果;10.力的三要素：大小、方向和作用点;11.作用与反作用原理、力的合成平行四边形法则。
12.力的平衡：·二力平衡·平面汇交力系·一般平面力系·桁架：节点法、截面法13.静定结构(静力平衡条件求解全部反力和内力)、超静定结构14.力学计算：剪力图和弯距图15.荷载分类·按时间的变异：永久、可变、偶然·按结构的反应：静力、动力·按荷载作用面：均布面荷载、线荷载、集中荷载·按荷载作用方向：垂直、水平二级建造师建筑工程管理与实务讲义2二级建造师建筑工程管理与实务讲义4 二级建造师建筑工程管理与实务讲义410月15日1.设计使用年限分类(四类)5(临时性)、25(易于替换)、50(普通)、100(重要)2.光环境：点击【二级建造师学习资料】或打开/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版·热辐射光源：白炽灯、卤钨灯·气体放电光源：缺点频闪光源的选择：·开关频繁、瞬时启动、连续调光：白炽灯、卤钨灯·高大空间场所：高光强气体放电灯·应急照明：瞬时启动的光源·潮湿场所：防潮防水的密闭型灯具。
(完整word版)2018二建建筑实务知识点整理,推荐文档
2018二建建筑实务知识点整理2A310000技术：1、住宅建筑按层数和高度分类：1-3层为低层，4-6层为多层，7-9层（≤27m）为中高层，10层以上（大于27m）高层。
公建大于2m高层，大于100m超高层。
2、建筑构造的影响因素：荷载、环境、技术、建筑标准3、非高度控制区内建筑：平屋顶：室外地坪至女儿墙；坡屋顶：室外地坪至屋檐和屋脊平均高度。
楼梯间等面积超过1/4按其高度计入。
4、住宅通风开口面积不小于5％，公建不小于10％。
5、围护结构的传热系数越大越节能。
6、震害：柱高于梁，柱顶高于柱底，角柱高于内柱，短柱高于一般柱。
7、柱的箍筋加密：（1）柱截面高、净高1/6、500mm取大值。
（2）底层柱下端不小于柱高1/3。
（3）刚性地面上下各500mm8、芯柱混凝土强度等级不低于cb209、跨中最大位移：f=4qlⁿ4/384EI10、设计使用年限：临时5年，易替换构件25年，普通50年，纪念性100年。
11、设计使用年限与混凝土强度：100年c30，50年c25,25年c25，预应力c4012、钢筋保护层最小厚度：（1）板、墙强度等级大于c25，c=20mm。
（2）（2）梁、柱强度等级c25，c=25mm；强度等级大于c30，c=20mm。
温度大于20℃，湿度大于75％，增加5mm。
（3）直接接触土体的c≥70mm，优垫层除外。
（4）预制构件可减少5mm。
13、既有建筑可靠度评定：安全性、适用性、耐久性、抗灾害能力。
14、混凝土结构（重点）：优点：就地取材、耐久性好、耐火性好、整体性好、可模性好缺点：自重大，抗裂性差、模板用量大、工期长15、梁的破坏（重点）：（1）正截面破坏：配筋率、混凝土强度等级、截面形式。
（2）斜截面破坏：截面尺寸、混凝土强度等级、荷载形式、配筋率。
16、砌筑砂浆强度等级不低于M5。
17、HRB335钢筋屈服强度335，抗拉强度455。
18、抗震结构钢筋要求（重点）：（1）实测抗拉强度与实测屈服强度之比不小于1.25（2）实测屈服强度与规定屈服强度之比不大于1.3（3）伸长率不小于9％19、钢筋的力学性能：拉伸性能，冲击性能，疲劳性能。
2018年二级建造师《建筑工程管理与实务》重点整理
2018二级建造师《建筑工程管理与实务》讲义：2A311010一、民用建筑分类民用建筑分为居住建筑和公共建筑两类。
(1) 住宅建筑按层数分类：1～3层为低层，4～6层为多层，7～9层为中高层，10层及10层以上为高层住宅。
(2) 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层，大于24m者为高层建筑(不包括高度大于24m的单层公共建筑)。
(3) 按建筑物所用材料分类：木结构、砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构。
某住宅建筑，地上层数为八层，建筑高度为24.300m，该住宅属()A.低层住宅B.多层住宅C.中高层住宅D.高层住宅【答案】C【解析】住宅建筑按层数分类：7～9层为中高层。
二、建筑的组成建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成。
1.结构体系结构体系承受竖向荷载和侧向荷载，并将这些荷载安全地传至地基。
2.围护体系围护体系能够遮蔽外界恶劣气候的侵袭，同时也起到隔声的作用，从而保证使用人群的安全性和私密性。
3.设备体系设备体系通常包括给排水系统、供电系统和供热通风系统。
三、民用建筑的构造l.建筑构造的影响因素1)荷载因索的影响作用在建筑物上的荷戴有结构自重、使用活荷载、风荷载、雪荷载、地震作用等。
2)环境因素的影响自然因素包括：风吹、日晒、雨淋、积雪、冰冻、地下水、地震等;人为因素包括：火灾、噪声，化学腐蚀、机械摩擦与振动等。
3)技术因索的影响技术因素：建筑材料、建筑结构、施工方法对建筑建造设计的影响。
4)建筑标准的影响建筑标准一般包括造价标准、装修标准、设备标准。
2.建筑构造设计的原则1)坚固实用足够的强度和刚度，足够的整体性，安全可靠，经久耐用。
2)技术先进3)经济合理4)美观大方3.民用建筑主要构造要求1)实行建筑高度控制区内建筑高度，按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。
2)非实行建筑高度控制区内建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算;坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算;局部突出屋面的占屋顶平面面积不超过1/4者，不计入建筑高度。
2018年二级建造师《建筑工程管理和实务》知识讲义完整版
2018年二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义112月10日掌握钢结构工程施工质量控制1、强度螺栓应自由穿人螺栓孔，不应气割扩孔;其最大扩孔量不应超过1.2d(d 为螺栓直径)。
2、高强度螺栓的紧固顺序应使螺栓群中所有螺栓都均匀受力，从节点中间向边缘施拧，初拧和终拧都应按一定顺序进行。
当天安装的螺栓应在当天终拧完毕，外露丝扣应为2～3扣。
3、扭剪型高强度螺栓，以拧掉尾部梅花卡头为终拧结束。
4、钢结构安装，设计要求顶紧的节点，相接触的两个平面必须保证有70%紧贴，用0.3mm塞尺检查。
边缘最大问隙不得大于0.8mm。
5、防腐涂料施工过程中，在涂刷涂料前必须对钢结构表面进行除锈，达到清洁程度后一般应在4～6h内涂第一道涂料。
6、防腐涂料涂层时工作地点温度应为5～38℃之间，相对湿度不应大于85%。
雨天或构件表面结露时不宜涂刷。
每道涂刷后应按规定间隔时间干燥固化后再涂后道涂料。
2018年二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义32018年二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义42018年二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义212月10日熟悉土方工程施工质量控制点击【二级建造师学习资料】或打开/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版1.土方开挖一般从上往下分层分段依次进行，随时做成一定的坡势，以利泄水及边坡的稳定。
机械挖土时，如深度在5m以内，可一次开挖，在接近设计坑底标高或边坡边界时应预留20～30cm厚的土层，用人工开挖和修坡，边挖边修坡，保证标高符合设计要求。
挖土标高超深时，不准用松土回填到设计标高，应用砂、碎石或低强度混凝土填实至设计标高。
2.基坑开挖完毕后，应由建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位、施工单位等单位现场验槽，检查地基土与工程地质勘察报告、设计图纸是否相符，有无破坏原状土的结构或发生较大的扰动现象。
2018二级建造师实务《建筑工程》90个必考重点
2018二级建造师实务《建筑工程》90个必考重点。
7月份建造师各项利好消息频出，面对二级建造师全国范围执业，建造师需求猛增的消息。
你是不是开心的不知所措了呢大家一定要淡定，首要任务还是抓紧时间学习，才能在2018备考大军中突围。
名师划重点啦!2018二级建造师实务《建筑工程》90个必考重点如下：1、惯性矩的单位是：M4。
2、砼结构环境类别分：五类。
3、楼梯踏步的宽度B和高度H的关系：2H+B=600-620mm 。
4、人耳对声音最灵敏的音频是1000Hz。
5、钢板规格表示方法为度厚长，大于4M2的钢板为厚板。
6、不锈钢是含铬量在12%以上的铁基合金钢。
7、生石灰：CaCO3 。
8、普通硅酸盐水泥：。
9、水泥强度等级是以水泥胶砂试件在3天和28天龄期来评定。
10、矿渣水泥耐热性最好，硅酸盐水泥适用于早期强度要求高的砼工程。
11、选用非活性骨料，就可以避免砼遭受碱骨料反应而破坏。
12、砌砂浆优先选用中砂，空心率小于25%称为实心砌体。
13、大理石属于碱性变质岩。
14、针叶树木实地板干密度不低于cm2。
阔叶不低于cm2。
15、在一般工程中水准测量使用DS3型水准仪。
16、普通经纬仪DJ6。
17人工挖土预留15-30一层土不挖。
18、在地下水位以下挖土，应将水位降至坑度500mm以下。
以上是2018二级建造师实务《建筑工程》90个必考重点。
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19、基坑挖完前应进行：测量定位，抄平放线。
20、雨期施工，基坑应采取：分段开挖。
21、砖基础下面一层灰缝大于20mm应用细石砼找平。
22、矿渣水泥，火山灰水泥大体积砼养护不得少于21天。
23、大体积砼浇筑方案有：全面分层，分段分层，斜面分层。
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2018每日必掌握的二十个二级建造师《建筑工程》知识点（161-180）
2018年二级建造师《建筑工程》考试已经结束，准备参加2018年二级建造师《建筑工程》考试的考生需要尽快备考了，下面是小编准备的2018二级建造师《建筑工程》每日二十个知识考点(141-160)。
161. 木工机具安全控制要点：不得使用合用一台电机的多功能木工机具;平刨时严禁拆除安全防护手装置进行刨削，严禁戴手套进行操作。
作业人员不得站在和面对锯片离心力方向操作，手不得跨越锯片。
162. 钢筋冷拉场地应设置警戒区，设置防护栏杆和安全警示标志。
163. 料斗升起时，严禁在其下方工作或穿行。
高压线下两侧10m以内不得安装打桩机。
164. 建设工程合同按照承包工程计价方式可分为：固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同。
165. 固定总价合同一般适用于施工条件明确、工程量能够较准确地计算、工期较短、技术不太复杂、合同总价较低且风险不大的工程项目。
166. 合同价款的调整分布分项工程量清单：设计变更、施工洽商部分据实调整。
167. 按照索赔的目的可以将工程索赔分为费用索赔和工期索赔。
费用索赔的费用内容一般可以包括人工费、设备费、材料费、保函手续费、贷款利息费、保险费、利润及管理费等。
168. 专业分包合同中承包人应当在接到分包人延期开工申请后的48小时内以书面形式答复分包人。
169. 分包人应在工期延误情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向承
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包人提出报告。
170. 承包人应提供总包合同(有关承包工程的价格内容除外)供分包人查阅。
当分包人要求时，承包人应向分包人提供一份总包合同(有关承包工程的价格内容除外)的副本或复印件。
分包人应全面了解总包合同的各项规定(有关承包工程的价格内容除外)。
171. 劳务报酬的约定有如下三种方式：固定劳务报酬(含管理费);约定不同工种劳务的计时单价(含管理费)，按确认的工时计算;约定不同工作成果的计件单价(含管理费)，按确认的工程量计算等三种约定。
172. 承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人，或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
禁止分包单位将其承包的工程再分包。
173. 手提式灭火器应使用挂钩悬挂，或摆放在托架上、灭火器内，其顶部离地面高度应小于1.5m，底部离地面高度宜大于0.15m。
174. 做好成品保护是保证工程实体质量的重要环节，是施工管理的重要组成部分。
175. 拆除建筑物、构筑物时，应采用隔离、洒水等措施，并应在规定期限内将废弃物清理完毕。
建筑物内施工垃圾的清运，必需采用相应的容器倒运，严禁凌空抛掷。
176. 建筑工程结构施工阶段噪音白天施工不允许超过70dB，夜间施工不允许超过55dB。
177. 现场临时用电的范围包括临时动力用电和临时照明用电。
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178. 安全警示牌应牢固的固定在依托物上，不能产生倾斜、卷翘、摆动等现象，高度应尽量与人眼的视线高度相一致。
179. 多个安全警示牌在一起布置时，应按警告、禁止、指令、提示类型的顺序，先左后右、先上后下进行排列。
各标志牌之间距离至少应为标志牌尺寸的0.2倍。
180. 检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
距离2018二级建造师考试虽然还有一短时间，小编相信大部分考试的考生都是上班族，可利用的学习时间并不多，所以考生们要尽快开始备考了，以上是小编为考友们整理的每日《建筑工程》二十点，每日掌握二十点，轻松拿下二级建造师证没问题!快来跟学尔森一起学吧!
二级建造师施工管理考点：施工合同索赔专项。
索赔近三年分值在12分左右，是占分比较多的考点。
而索赔问题考点的难点在于工期索赔、费用索赔。
二级建造师复习资料:二级建造师考试考点- 学尔森
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