中国人民大学2012年资产评估专业基础真题含答案
12年真题与答案
2012年人大金融专硕专业课431金融学综合——完整真题及答案金融学一、单项选择1．国内只流通银行券且不能兑换黄金，国际储备除黄金还有一定比重外汇，外汇在国外才可兑换黄金，黄金是最后的支付手段，这是_______制度的特点。
A．金块本位B．金币本位C．金条本位D．金汇兑本位2．下列说法哪项不属于于法定货币的特征______。
A．可代替金属货币B．代表实质商品或货物C．发行者无将其兑现为实物的义务D．不是足值货币3．我国的货币层次划分中M2 等于M1 与准货币的加总，准货币包括_____。
A．长期存款B．短期存款C．长短期存款之和D．公众持有的现金4．我国货币当局资产负债表中的“储备货币”就是指_____。
A．外汇储备B．基础货币C．法定存款准备D．超额存款准备5．在影响我国基础货币增减变动的因素中最主要的是_____。
A．国外资产B．央行对政府债权C．央行对其他存款性公司D．央行对其他金融性公司债权6．美联储通过公开市场操作主要调整的是_____。
A．货币供应增长率B．联邦基金利率C．现贴现率D．银行法定存款准备率7．如果你购买了W 公司股票的欧式看涨期权，协议价格为每股20 元，合约期限为3 个月，期权价格为每股1.5元。
若W 公司股票市场价格在到期日为每股21 元，则你将_____。
A．不行使期权，没有亏损B．行使期权，获得盈利C．行使期权，亏损小于期权费D．不行使期权，亏损等期权费8．以下产品进行场外交易的是_____。
A．股指期货B．欧式期权C．外汇掉期D．ETF 基金9．下列关于货币有限法偿说法正确的是_____。
A．在交易支付中，收款人有权拒绝接受辅币。
B．有限法偿主要是针对辅币而言的。
C．在法定限额内，收款人有权拒绝接受辅币。
D．有限法偿一般是指对单次最高支付总额的规定。
10．下列关于政策性银行法正确的是_____。
A．发达国家也有政策性银行B．中国农业银行是针对农业发展的政策性银行C．我国目前有一家政策性银行D．盈利性只是政策性银行经营目标之一11．标志着现代中央银行制度产生的重要事件发生在_____。
2012年中国人民大学(资产评估硕士)真题试卷(题后含答案及解析)
2012年中国人民大学（资产评估硕士）真题试卷(题后含答案及解析) 题型有：1. 简答题 2. 计算题 3. 论述题简答题1．市场机制的含义，机场机制的作用是如何发挥的?正确答案：市场机制是通过市场竞争配置资源的方式，即资源在市场上通过自由竞争与自由交换来实现配置的机制，也是价值规律的实现形式。
具体来说，它是指市场机制体内的供求、价格、竞争、风险等要素之间互相联系及作用机理。
市场机制有一般和特殊之分。
一般市场机制是指在任何市场都存在并发生作用的市场机制，主要包括供求机制、价格机制、竞争机制和风险机制。
具体市场机制是指各类市场上特定的并起独特作用的市场机制，主要包括金融市场上的利率机制、外汇市场上的汇率机制、劳动力市场上的工资机制等。
a．独立的企业制度自主发展、自负盈亏、使企业关注自己命运；b．竞争推进企业效益，优胜劣汰；c．政府法制社会在宏观角度、鼓励企业发展、微观角度、不干预企业发展。
2．会计成本和经济成本的差异比较分析。
正确答案：会计成本是企业在生产经营中实际支出的货币成本成为会计成本，是会计记录在公司账册上的客观的和有形的支出，包括生产、销过程中发生的原料、动力、工资、租金、广告、利息等支出。
按照我国财务制度，总成本费用由生产成本、管理费用、财务费用和销售费用组成。
经济成本是显性成本与隐性成本二者之和。
因而经济成本是一个比会计成本含义更广泛、内容更丰富的概念。
可以毫不夸张地说，经济成本几乎涉及了企业所有的经营内容和领域。
经济成本是企业运作过程中的全部成本，有些经济成本项目我们没有认识到，也有些经济成本项目我们虽然也知道它的存在，但却没有把其当作独立的成本项目来进行分析，比如组织成本。
企业只有销售最终产品和向外提供服务才能从市场取得收入，而在企业内部为了组织生产，就要建立各种组织。
特别是对于大企业，其组织可能是相当庞大的，组织的结构可能是相当复杂的，而要维持这些组织的正常运转就必然有支出，有时支出可能是很大的，这些支出就是组织成本。
(人大版)资产评估课后练习题及参考答案
资产评估第一章导论一、练习题1、术语解释（1）资产评估（2）资产评估的时点性（3）市场价值（4）非市场价值2、单项选择题（1）资产评估的时点性是指以被评估资产在（）的实际状况，对资产价值进行的评定估算。
a、评估日期b、评估工作日期c、评估基准日d、过去、现在及未（2）不可辨认的资产是指（）。
a、没有物质形态因而无法辨认的资产b、因不具有综合获利能力而无法单独出售的资产c、不能独立于有形资产而单独存在的资产d、除有形资产以外的所有资产（3）资产评估价值取决于资产的（）。
a、原先的购买价格b、生产成本c、预期效用d、评估基准日的利用现状（4）正常情况下，一栋别墅在某一时点的市场价值，不会高于此时点重新开发一同等效用别墅的成本（包括利润）。
这体现了资产评估的（）。
a、贡献原则b、客观原则c、预期原则d、替代原则（5）下列不属于资产评估工作原则的是（）a、独立性b、客观性c、替代性d、科学性（6）在企业兼并时，目标企业（被兼并企业）价值评估的最适用假设是（）。
a、清算假设b、公开市场假设c、继续使用假设d、持续经营假设（7）银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于（）。
a、清算假设b、公开市场假设c、继续使用假设d、持续经营假设（8）资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是（）a、前者必须高于后者b、前者必须低于后者c、前者必须等于后者d、前者可以高于、低于或者等于后者（9）资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格社会中介机构来完成的，这说明资产评估具有（）a、市场性b、公正性c、咨询性d、预测性（10）某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。
城市规划确认该土地可用于住宅或工业生产。
该宗土地的价值应评估为（）万元a、500b、300c、280d、3603、多项选择题（1）资产评估行为涉及的经济行为包括（）a、产权转让b、企业重组c、资产抵押d、资产纳税e、停业整顿（2）资产评估的科学性原则是指（）a、选择适用的价值类型和方法b、由包括科技专家组成的资产评估队伍c、制定科学的评估方案d、以充分科学的事实为依据e、遵循科学的评估程序（3）资产评估的公正性表现为（）a、资产评估应遵循正确适用的评估原则，依照法定的评估程序，运用科学的评估方法。
人大资产评估考研试题及答案
人大资产评估考研试题及答案模拟试题：人大资产评估考研试题一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 资产评估的基本原则不包括以下哪一项？A. 独立性原则B. 客观性原则C. 合法性原则D. 随意性原则2. 在进行资产评估时，评估师应当遵循的职业道德规范包括以下哪项？A. 保密性B. 随意性C. 竞争性D. 排他性3. 资产评估中的成本法主要适用于哪种类型的资产评估？A. 土地B. 机器设备C. 无形资产D. 金融资产4. 下列哪项不是资产评估中收益法的基本参数？A. 预期收益B. 资本化率C. 资产的使用寿命D. 资产的购买价格5. 资产评估报告应当包含以下哪些内容？A. 评估目的B. 评估方法C. 评估过程D. 所有上述内容二、多项选择题（每题3分，共30分）6. 资产评估的目的通常包括以下哪些方面？A. 资产交易B. 资产抵押C. 资产保险D. 资产捐赠7. 资产评估的价值类型包括哪些？A. 市场价值B. 投资价值C. 清算价值D. 历史成本8. 在资产评估中，评估师需要考虑的资产特性包括哪些？A. 资产的物理特性B. 资产的法律特性C. 资产的经济特性D. 资产的地域特性9. 资产评估中的市场法主要依据哪些因素？A. 市场供求关系B. 交易双方的意愿C. 替代品的可获得性D. 交易的时间和地点10. 资产评估报告的使用者通常包括以下哪些？A. 资产所有者B. 资产评估师C. 资产购买者D. 政府监管部门三、简答题（每题10分，共20分）11. 简述资产评估中的收益法及其适用条件。
12. 描述资产评估中的成本法及其计算步骤。
四、计算题（每题15分，共30分）13. 假设某企业拥有一块土地，其取得成本为500万元，预计剩余使用寿命为30年。
若该土地的年净收益为50万元，资本化率为8%，请使用收益法计算该土地的评估价值。
14. 某公司计划购买一台新设备，该设备的购置成本为200万元，预计使用年限为10年，预计残值为20万元。
人大金融硕士2012专业课初试真题
人大金融硕士2012专业课初试真题2012年中国人民大学硕士生入学考试试题431金融学综合一、单项选择题每小题一分共二十分1.国内只流通银行券且不能兑换黄金，国际储备除黄金外还有一定比重外汇，外汇在国外才可兑换黄金，黄金是最后的支付手段，这是——制度的特点。
A金块本位B金币本位C金条本位D金汇兑本位2.下列说法哪项不属于法定货币的特征——A可代替金属货币B代表实质商品或货物C发行者无将其兑现为实物的义务D不是足值货币3.我国的货币层次划分中M2等于M1与准货币的加总，准货币包括___A长期存款B短期存款C长短期存款之和D公众持有的现金4我国货币当局资产负债表中的“储备货币”就是指——A外汇储备B基础货币C法定存款准备D超额存款准备5在影响我国基础货币增减变动的因素中最主要的是——A国外资产B央行对政府债权C央行对其他存款性公司债权D央行对其他金融性公司债权6美联储通过公开市场操作主要调整的是——A货币供应增长率B联邦基金利率C再贴现率D银行法定存款准备率7如果你共买了W公司股票的欧式看涨期权，协议价格是每股20美元，合约期限为3个月，期权价格为每股1.5元。
若W公司股票市场价格在到期日为每股21元，则你将——A不行使期权，没有亏损B行使期权，获得盈利C行使期权，亏损小于期权费D不行使期权，亏损等于期权费8以下产品进行场外交易的是——A股指期货B欧式期权C外汇掉期D ETF基金9.下列关于货币有限法偿说法正确的是——A在交易支付中，收款人有权拒绝接受辅币B有限法偿主要是针对辅币而言的C在法定限额内，收款人有权拒绝接受辅币D有限法偿一般是指单次最高支付总额度的规定。
10系列关于政策性银行说法正确的是——A发达国家也有政策性银行B中国农业银行是针对农业发展的政策性银行C我国目前有一家政策性银行D盈利性只是政策性银行经营目标之一11标志着现代中央银行制度产生的重要事件发生在——A意大利B瑞典C英国D美国12我国中央银行的最终目标不包括——A经济增长B币值稳定C利率稳定D促进就业13下列货币政策操作中，可以增加货币供给的是——A增加法定存款准备金率B提高再贴现率C提高超额存款准备金率D央票回购14以下不属于贷款风险五级分类管理中的类型的是——A正常B次级C不良D损失15以下哪个假设是流动性溢价理论在纯粹预期理论基础上的拓展——A投资者机构偏好B期限的风险补偿C不同期限债权的替代性差D投资者具有不同预期16假定其他条件不变，以下关于货币乘数说法正确的是_——A与法定准备金率正相关B与超额法定准备金率正相关C与现金比率正相关D与贴现率负相关17下列不属于商业银行现金资产的是——A库存现金B准备金C存放同业款项D应付款项18商业银行在经营中，由于借款人不能按时还贷二遭受损失的风险是——A国家风险B信用风险C利率风险D利率风险19在直接标价法下，汇率升降与本国货币价值的高低是——变化。
2012年4月全国高等教育自学考试资产评估试题及答案
2012年4月全国高等教育自学考试资产评估试题及答案绝密★考试结束前全国2012年4月高等教育自学考试资产评估试题课程代码：00158请考生按规定用笔将所有试题的答案涂、写在答题纸上。
选择题部分注意事项：1.答题前，考生务必将自己的考试课程名称、姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。
2.每小题选出答案后，用2B铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。
如需改动，用橡皮擦干净后，再选涂其他答案标号。
不能答在试题卷上。
一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
1.资产评估的主体是指（ C ）A.被评估资产B.被评估资产占有人C.从事资产评估的机构和人员D.资产评估委托人2.下列选项中，不符合公开市场内涵的是（ D ）A.交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度的追求经济利益B.交易各方掌握必要的市场信息C.交易各方具备较为充裕的时间D.交易条件公开且具有排他性3.下列因素中，不属于编制资产评估工作计划应重点考虑的是（ B ）A.资产评估目的、资产评估对象状况B.资产评估报告使用范围C.评估对象的性质、行业特点、发展趋势D.相关资料收集状况4.一般说运用市场法评估资产价值时，评估结论的准确性主要取决于（ C ）A.参照物的数量B.地域的大小C.市场的活跃程度D.功能的大小5.一项技术进步较快的资产，采用物价指数法估算的重置成本往往会（ B ）A.偏低B.偏高C.不变D.合理6.收益法中所用的收益额是指（ A ）A.资产使用带来的未来收益期望值B.评估基准日资产使用带来的实际收益额C.资产使用带来的历史收益额D.评估基准日后资产使用带来的实际收益额7.一项资产同时采用两种或两种以上方法评估，会得出两种或两种以上不同的结果，最终的评估结论应该（ C ）A.用各种方法得出的评估结果进行简单平均得出B.用各种方法得出的评估结果进行加权平均得出C.判断选择一种评估结果得出D.判断选择多种评估结果得出8.某设备购建于2000年1月1日，2010年1月1日为评估基准日，该设备设计寿命为在每天工作8小时的状态下连续工作20年。
12年真题与答案
2012年人大金融专硕专业课 431 金融学综合完整真题及答案金融学一、单项选择1．国内只流通银行券且不能兑换黄金，国际储备除黄金还有一定比重外汇，外汇在国外才可兑换黄金，黄金是最后的支付手段，这是 ______ 制度的特点。
A. 金块本位B .金币本位 C .金条本位 D .金汇兑本位2．下列说法哪项不属于于法定货币的特征 ________ 。
A.可代替金属货币 B •代表实质商品或货物C.发行者无将其兑现为实物的义务 D .不是足值货币3. 我国的货币层次划分中_________________________ M2 等于 M1 与准货币的加总，准货币包括。
A.长期存款 B •短期存款 C •长短期存款之和 D •公众持有的现金4. __________________________________________________ 我国货币当局资产负债表中的“储备货币”就是指 __________________________________________ 。
A.外汇储备 B .基础货币 C .法定存款准备 D .超额存款准备5. __________________________________________________ 在影响我国基础货币增减变动的因素中最主要的是 __________________________________________ 。
A.国外资产 B .央行对政府债权 C .央行对其他存款性公司 D .央行对其他金融性公司债权6．美联储通过公开市场操作主要调整的是 ________ 。
A.货币供应增长率 B .联邦基金利率 C .现贴现率 D .银行法定存款准备率7．如果你购买了 W 公司股票的欧式看涨期权，协议价格为每股 20 元，合约期限为 3 个月，期权价格为每股 1.5元。
若 W 公司股票市场价格在到期日为每股 21 元，则你将_________ 。
中国人民大学436-资产评估专业基础 考研参考书目、考研真题、复试分数线
中国人民大学436-资产评估专业基础考研参考书目、考研真题、复试分数线436-资产评估专业基础课程介绍该书专门针对上海财经大学资产评估硕士（考试科目：资产评估，科目代码：436）考研复习编写，由导学、重难点解析、导师复习题、本科生讲义、模拟卷等五部分组成。
此书在分析历年真题，总结命题规律的基础上，根据最新参考书编纂最适合2013年备考的辅导资料。
此书各部分虽为一个整体，但不同的部分在不同时段面市，确保在不同的复习阶段使用恰当的辅导资料，符合考研复习规律。
第二部分重难点解析考试大纲永远都是最核心的考研应试材料，无论试题如何变化，都离不开考查对考试大纲熟练程度的宗旨，试题之所以多变，不过是因为考生对历年真题的研究越来越精了，所以试题才需要不断变化。
熟读考试大纲所列知识点才是以不变应万变之道。
本部分对考试大纲的重难点进行解析，帮助考生迅速掌握核心知识框架。
第三部分本科生讲义一般研究生考试出题所用教材即本校本科授课所用教材，而授课老师所用的讲义又直接反应了老师对知识点的侧重程度及偏爱程度。
因此，本科生讲义能比较好的反应出命题老师的命题方向和侧重点，参考价值很大。
第四部分导师复习题本部分题目由本校老师直接提供，是本校老师授课例题，期末考题、考研命题等题目的直接来源。
使用本试题，可以对下年考试的的命题方向、命题重点有较大的把握。
第五部分全真模拟训练本模拟卷由经济学院核心教师编制，用于学员模拟自测。
模拟试卷题型题量一般与上一年考试题型题量相同。
题目均由老师根据命题趋势精细挑选，并配有详细的答案解析及评分标准，考生可以用于自测评分。
中国人民大学考研复试分数线学术学位：学科门类政治、外语、专一(数学)、专二、总分01哲学50509090330↓02经济学5555909036003法学50↓50↓909035004教育学5050180330↓05文学5555909035006历史学5050180335↑07理学4545909030008工学4545909030009医学5050180↑30012管理学50↓50↓9090350↓13艺术学45459090330专业学位：专业学位政治、外语、专一、专二、总分备注02经济类专业学位(金融、应用统计、税务、国际商务、保险、资产评估)50509090340035101法律(非法学)50509090340↓035102法律(法学)505090903300352社会工作505090903300453汉语国际教育50509090315↓0552新闻与传播55559090355↓0651文物与博物馆4545180↑3200852软件工程454580803000951农村与区域发展505090903001251工商管理100↓50170↓未通过提前面试同教育部A类分数线通过提前面试1252公共管理115↑50180↑1253会计12060225↑全日制120↑50205↑非全日制1255图书情报12055↓195↓1351艺术40↓40↓9090325↑注：1、各学院可根据生源情况上调复试基本要求。
考研2012中国人民大学资产评估硕士复试真题
2011中国人民大学
资产评估硕士
考研复试真题
笔试题目：
1，折现率和资本化率的区别
2，会计计量的五种属性？它们混用的话对资产评估有什么影响？
3，债券违约风险增大的话，它的到期收益率是上升还是下降？为什么？
4，举例说明资产的价值因吸引力的不同而不同
二，计算题（三道）
1，关于折旧，使用年限
2，关于投资净现值比较
3，关于机器设备的贬值率和贬值额
三，分析
《资产评估草案》的提出，评估产业管理混乱，谈谈应该怎样改善资产评估行业的行政管理体系。
面试：资产评估分上午下午面试，一共18个人（380以上才能进复试）。
流程：首先进去2道英语题目，2道专业课题目，然后老师念一小段英文，你直接中文翻译，再选择一道英语题回答，接着二道专业课的题目都必须回答，然后老师会就你的回答相关问一些问题，一个人大概20分钟左右。
我想说的是首先选学校选专业考虑清楚，选择错误，以后的时间再怎么努力也是枉然，这个考虑清楚了确定目标就脚踏实地的去努力，专硕相对学硕要简单很多，但竞争也越来越激烈，我们今年就很惨烈了，高分很多。
人大值得你们的拼搏，最后祝各位有梦的孩子梦想成真，加油！。
人大版资产评估课后练习题答案
资产评估第一章导论一、练习题1、术语解释（1）资产评估（2）资产评估的时点性（3）市场价值（4）非市场价值2、单项选择题（1）资产评估的时点性是指以被评估资产在（）的实际状况，对资产价值进行的评定估算。
a、评估日期b、评估工作日期c、评估基准日d、过去、现在及未（2）不可辨认的资产是指（）。
a、没有物质形态因而无法辨认的资产b、因不具有综合获利能力而无法单独出售的资产c、不能独立于有形资产而单独存在的资产d、除有形资产以外的所有资产（3）资产评估价值取决于资产的（）。
a、原先的购买价格b、生产成本c、预期效用d、评估基准日的利用现状（4）正常情况下，一栋别墅在某一时点的市场价值，不会高于此时点重新开发一同等效用别墅的成本（包括利润）。
这体现了资产评估的（）。
a、贡献原则b、客观原则c、预期原则d、替代原则（5）下列不属于资产评估工作原则的是（）a、独立性b、客观性c、替代性d、科学性（6）在企业兼并时，目标企业（被兼并企业）价值评估的最适用假设是（）。
a、清算假设b、公开市场假设c、继续使用假设d、持续经营假设（7）银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于（）。
a、清算假设b、公开市场假设c、继续使用假设d、持续经营假设（8）资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是（）a、前者必须高于后者b、前者必须低于后者c、前者必须等于后者d、前者可以高于、低于或者等于后者（9）资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格社会中介机构来完成的，这说明资产评估具有（）a、市场性b、公正性c、咨询性d、预测性（10）某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。
城市规划确认该土地可用于住宅或工业生产。
该宗土地的价值应评估为（）万元a、500b、300c、280d、3603、多项选择题（1）资产评估行为涉及的经济行为包括（）a、产权转让b、企业重组c、资产抵押d、资产纳税e、停业整顿（2）资产评估的科学性原则是指（）a、选择适用的价值类型和方法b、由包括科技专家组成的资产评估队伍c、制定科学的评估方案d、以充分科学的事实为依据e、遵循科学的评估程序（3）资产评估的公正性表现为（）a、资产评估应遵循正确适用的评估原则，依照法定的评估程序，运用科学的评估方法。
(人大版)资产评估课后练习题及参考答案
资产评估第一章导论一、练习题1、术语解释（1）资产评估（2）资产评估的时点性（3）市场价值（4）非市场价值2、单项选择题（1）资产评估的时点性是指以被评估资产在（）的实际状况，对资产价值进行的评定估算。
a、评估日期b、评估工作日期c、评估基准日d、过去、现在及未（2）不可辨认的资产是指（）。
a、没有物质形态因而无法辨认的资产b、因不具有综合获利能力而无法单独出售的资产c、不能独立于有形资产而单独存在的资产d、除有形资产以外的所有资产（3）资产评估价值取决于资产的（）。
a、原先的购买价格b、生产成本c、预期效用d、评估基准日的利用现状（4）正常情况下，一栋别墅在某一时点的市场价值，不会高于此时点重新开发一同等效用别墅的成本（包括利润）。
这体现了资产评估的（）。
a、贡献原则b、客观原则c、预期原则d、替代原则（5）下列不属于资产评估工作原则的是（）a、独立性b、客观性c、替代性d、科学性（6）在企业兼并时，目标企业（被兼并企业）价值评估的最适用假设是（）。
a、清算假设b、公开市场假设c、继续使用假设d、持续经营假设（7）银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于（）。
a、清算假设b、公开市场假设c、继续使用假设d、持续经营假设（8）资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是（）a、前者必须高于后者b、前者必须低于后者c、前者必须等于后者d、前者可以高于、低于或者等于后者（9）资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格社会中介机构来完成的，这说明资产评估具有（）a、市场性b、公正性c、咨询性d、预测性（10）某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。
城市规划确认该土地可用于住宅或工业生产。
该宗土地的价值应评估为（）万元a、500b、300c、280d、3603、多项选择题（1）资产评估行为涉及的经济行为包括（）a、产权转让b、企业重组c、资产抵押d、资产纳税e、停业整顿（2）资产评估的科学性原则是指（）a、选择适用的价值类型和方法b、由包括科技专家组成的资产评估队伍c、制定科学的评估方案d、以充分科学的事实为依据e、遵循科学的评估程序（3）资产评估的公正性表现为（）a、资产评估应遵循正确适用的评估原则，依照法定的评估程序，运用科学的评估方法。
2012版资产评估练习题及参考答案
第一章导论1．从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（）。
A．现实性B．咨询性C．公正性D．市场性2．以下属于法定评估的资产业务是（）。
A．企业租赁B．抵押贷款C．国家征用不动产D．资产清算3．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（）。
A．时期价值B．时点价值C．阶段价值D．时区价值4．根据财政部2002年1月1日公布的《国有资产评估管理若干问题的规定》，占有单位有（）行为的，可以不进行资产评估。
A．以非货币资产对外投资B．整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司C．行政事业单位下属的独资企业之间的资产转让D．确定涉讼资产价值5．资产评估的（），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。
A．公正性B．市场性C．咨询性D．专业性6．资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的社会中介机构完成的。
这一点说明资产评估具有（）。
A．公正性B．市场性C．咨询性D．专业性1．下列原则中，属于资产评估工作原则的是（）。
A．科学性原则B．独立性原则C．客观性原则D．贡献性原则E．替代原则2．涉及国有资产属于必须进行资产评估的资产业务有（）。
A．企业经营，产成品出售B．资产转让，企业清算C．企业所有权与经营权分离D．企业兼并，企业出售E．中外合资、合作1.科学性原则是指资产评估机构必须是提供评估服务的专业技术机构。
2.资产评估是一项国际性的社会经济活动。
3．资产评估结论是专家的专业判断和专家意见，因此具有强制执行的效力，资产评估结论应该直接等同于资产交易的价格。
4．公正性是资产评估存在和立足的根本。
第二至五章资产评估基础理论1、决定资产评估价值类型的要素是（）。
A．资产评估的客体B．资产评估方法C．资产评估的特定目的D．法定的程序2．评估资产的（公允）市场价值所适用的最直接的假设前提是（）A．继续使用假设 B.公开市场假设C．清算假设 D.会计主体假设3．以产权变动为评估目的的有（）A．资产抵押 B.企业兼并C．财产纳税 D.财产担保4．资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（）。
资产评估课后练习题及参考答案(人大版)
第一章导论一、练习题1、术语解释（1）资产评估 (2）资产评估的时点性 (3）市场价值（4）非市场价值2、单项选择题（1）资产评估的时点性是指以被评估资产在（）的实际状况,对资产价值进行的评定估算。
a、评估日期b、评估工作日期c、评估基准日d、过去、现在及未（2）不可辨认的资产是指（）。
a、没有物质形态因而无法辨认的资产b、因不具有综合获利能力而无法单独出售的资产c、不能独立于有形资产而单独存在的资产d、除有形资产以外的所有资产（3)资产评估价值取决于资产的（ ).a、原先的购买价格b、生产成本c、预期效用d、评估基准日的利用现状（4)正常情况下，一栋别墅在某一时点的市场价值,不会高于此时点重新开发一同等效用别墅的成本（包括利润)。
这体现了资产评估的（）.a、贡献原则b、客观原则c、预期原则d、替代原则(5)下列不属于资产评估工作原则的是（）a、独立性b、客观性c、替代性d、科学性(6）在企业兼并时，目标企业（被兼并企业)价值评估的最适用假设是( ）。
a、清算假设b、公开市场假设c、继续使用假设d、持续经营假设（7）银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于( ）.a、清算假设b、公开市场假设c、继续使用假设d、持续经营假设(8)资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是（）a、前者必须高于后者b、前者必须低于后者c、前者必须等于后者d、前者可以高于、低于或者等于后者（9)资产评估工作的执行操作者不同于会计计价,它是由独立于企业以外的具有资产评估资格社会中介机构来完成的，这说明资产评估具有（ )a、市场性b、公正性c、咨询性d、预测性（10）某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元,用于工业厂房开发时的价值为280万元。
城市规划确认该土地可用于住宅或工业生产。
该宗土地的价值应评估为（）万元a、500b、300c、280d、3603、多项选择题（1）资产评估行为涉及的经济行为包括( ）a、产权转让b、企业重组c、资产抵押d、资产纳税e、停业整顿（2)资产评估的科学性原则是指( )a、选择适用的价值类型和方法b、由包括科技专家组成的资产评估队伍c、制定科学的评估方案d、以充分科学的事实为依据e、遵循科学的评估程序（3）资产评估的公正性表现为（ )a、资产评估应遵循正确适用的评估原则，依照法定的评估程序，运用科学的评估方法。
(人大版)资产评估课后练习题及参考答案
资产评估第一章导论一、练习题1、术语解释（1）资产评估（2）资产评估的时点性（3）市场价值（4）非市场价值2、单项选择题（1）资产评估的时点性是指以被评估资产在（）的实际状况，对资产价值进行的评定估算。
a、评估日期b、评估工作日期c、评估基准日d、过去、现在及未（2）不可辨认的资产是指（）。
a、没有物质形态因而无法辨认的资产b、因不具有综合获利能力而无法单独出售的资产c、不能独立于有形资产而单独存在的资产d、除有形资产以外的所有资产（3）资产评估价值取决于资产的（）。
a、原先的购买价格b、生产成本c、预期效用d、评估基准日的利用现状（4）正常情况下，一栋别墅在某一时点的市场价值，不会高于此时点重新开发一同等效用别墅的成本（包括利润）。
这体现了资产评估的（）。
a、贡献原则b、客观原则c、预期原则d、替代原则（5）下列不属于资产评估工作原则的是（）a、独立性b、客观性c、替代性d、科学性（6）在企业兼并时，目标企业（被兼并企业）价值评估的最适用假设是（）。
a、清算假设b、公开市场假设c、继续使用假设d、持续经营假设（7）银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于（）。
a、清算假设b、公开市场假设c、继续使用假设d、持续经营假设（8）资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是（）a、前者必须高于后者b、前者必须低于后者c、前者必须等于后者d、前者可以高于、低于或者等于后者（9）资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格社会中介机构来完成的，这说明资产评估具有（）a、市场性b、公正性c、咨询性d、预测性（10）某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。
城市规划确认该土地可用于住宅或工业生产。
该宗土地的价值应评估为（）万元a、500b、300c、280d、3603、多项选择题（1）资产评估行为涉及的经济行为包括（）a、产权转让b、企业重组c、资产抵押d、资产纳税e、停业整顿（2）资产评估的科学性原则是指（）a、选择适用的价值类型和方法b、由包括科技专家组成的资产评估队伍c、制定科学的评估方案d、以充分科学的事实为依据e、遵循科学的评估程序（3）资产评估的公正性表现为（）a、资产评估应遵循正确适用的评估原则，依照法定的评估程序，运用科学的评估方法。
2012年4月资产评估答案
2012年4月资产评估答案2012年4月，我国资产评估方面取得了一定的成果，以下为该时期的资产评估答案。
首先，2012年4月，我国房地产市场处于较高的热度，房屋资产的评估工作也随之展开。
根据专业评估机构的数据，房地产市场的价格保持了稳定的增长态势。
在这一背景下，房产的评估价值也得到了相应的提升。
各地政府加大了对房地产资产的评估力度，确保了市场的稳定运行。
其次，2012年4月，我国股票市场也呈现出一定的回暖迹象，股票资产的评估工作也相应增加。
通过对公司财务报表、经营状况等数据进行分析，评估师们对股票的价值进行了评估。
根据评估结果，投资者可以更加明确股票的投资潜力和风险。
此外，2012年4月，我国金融市场的发展也对资产评估产生了积极的影响。
金融机构的不断壮大和创新，使得金融资产的种类和规模得到了极大的扩展。
评估师们针对金融资产的评估标准也得到了适应性的更新。
在金融市场的促进下，资产评估的工作更加全面、精细化。
最后，2012年4月，我国对企业资产的评估工作也取得了显著进展。
在国家经济结构调整的背景下，各行各业企业的资产处于不同阶段的变化和升级。
评估师们通过对企业资产的评估，可以为企业提供合理的资产配置建议，为企业的发展提供有力的支持。
同时，评估结果也为企业的投融资决策提供了重要的依据。
综上所述，2012年4月我国资产评估方面取得了一定的成果。
无论是房产、股票、金融资产还是企业资产，评估师们都通过科学的方法和精细的分析，提供了准确、可靠的评估答案，为市场的发展和企业的决策提供了有力支持。
随着我国经济的不断发展，资产评估工作也将持续推进，为我国资本市场的繁荣做出更大贡献。
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中国人民大学2012年资产评估专业基础真题
一、简述题
1. 市场机制的含义，机场机制的作用是如何发挥的?
答案：市场机制是通过市场竞争配置资源的方式，即资源在市场上通过自由竞争与自由交换来实现配置的机制，也是价值规律的实现形式。
具体来说，它是指市场机制体内的供求、价格、竞争、风险等要素之间互相联系及作用机理。
市场机制有一般和特殊之分。
一般市场机制是指在任何市场都存在并发生作用的市场机制，主要包括供求机制、价格机制、竞争机制和风险机制。
具体市场机制是指各类市场上特定的并起独特作用的市场机制，主要包括金融市场上的利率机制、外汇市场上的汇率机制、劳动力市场上的工资机制等。
a．独立的企业制度自主发展、自负盈亏、使企业关注自己命运；
b．竞争推进企业效益，优胜劣汰；
c．政府法制社会在宏观角度、鼓励企业发展、微观角度、不干预企业发展。
2. 会计成本和经济成本的差异比较分析。
答案：会计成本是企业在生产经营中实际支出的货币成本成为会计成本，是会计记录在公司账册上的客观的和有形的支出，包括生产、销过程中发生的原料、动力、工资、租金、广告、利息等支出。
按照我国财务制度，总成本费用由生产成本、管理费用、财务费用和销售费用组成。
经济成本是显性成本与隐性成本二者之和。
因而经济成本是一个比会计成本含义更广泛、内容更丰富的概念。
可以毫不夸张地说，经济成本几乎涉及了企业所有的经营内容和领域。
经济成本是企业运作过程中的全部成本，有些经济成本项目我们没有认识到，也有些经济成本项目我们虽然也知道它的存在，但却没有把其当作独立的成本项目来进行分析，比如组织成本。
企业只有销售最终产品和向外提供服务才能从市场取得收入，而在企业内部为了组织生产，就要建立各种组
织。
特别是对于大企业，其组织可能是相当庞大的，组织的结构可能是相当复杂的，而要维持这些组织的正常运转就必然有支出，有时支出可能是很大的，这些支出就是组织成本。
二者的差别在于，经济成本是把所有参与生产经营的生产要素的价值都计入到成本中去，而不管是否产生实际的货币支付；而会计成本则仅仅只考虑企业的实际的货币支付。
3. 什么是正常物品和低档物品，举例说明。
答案：正常物品是指需求量与收入呈同方向变化的商品。
对于正常物品来说，替代效应与价格呈反方向的变动，收入效应也与价格呈反方向的变动，在它们的共同作用下，总效用必定与价格呈反方向的变动，正因为如此，正常物品的需求曲线是向右下方倾斜的。
然而对于某些商品来说，情形恰恰相反：它们的消费量随着收入的提高而减少；这些商品称为低档品或吉芬商品。
正常物品和低档物品的区别是：正常物品的需求量与消费者的收入水平成同方向变动，而低档物品的需求量与消费者的收入水平成反方向变动。
正常物品和低档物品的区别对它们各自的收入效应产生影响。
正常物品的收入效应与价格成反方向变动。
低档物品的收入效应与价格成同方向变动。
例如水果作为一种正常品，在消费者的收入提高时会更多的消费，因此水果的需求量与收入呈同方向变化，因此其为一种正常品。
生活中的大部分商品都是正常品。
低档品，例如：1845年，爱尔兰发生灾荒，土豆价格上升没有造成土豆需求量减少反而使其增加。
原因在于土豆是一种非常强的低档物品。
当土豆价格上升时，消费者变穷了。
收入效应使消费者想少买肉并多买土豆。
同时，由于土豆相对于肉变得更为昂贵，替代效应使消费者想购买更多肉和更少土豆。
但是，在这种特殊情况下，收入效应如此之大，以致超过了替代效应。
结果，消费者对土豆高价格的反应是少买肉，多买土豆。
4. 劳动密集型产品和高科技产品的规模报酬特征及其差异。