物业销售代理合同(DOC格式)范本
代理销售合同范本(八篇)
代理销售合同范本甲方：_____乙方：_____依照《中华人民共和国合同法》及其他法律法规之规定，甲、乙方双方本着平等互利的原则，经充分友好协商，甲、乙双方就代理销售_____有关事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。
一、乙方应具备的条件1.地市级、县级个体、私有业者和个人。
2.具经营销售和销售工作经验。
3.具备成熟的办公场所。
4.具备电脑的操作经验和业务能力。
5.积极支持我公司开展业务。
二、乙方的具体工作1.提供便利的营销平台。
2.每日能提供有效和真实的销售报表。
3.正常的报表制度，每日十六点之前。
4.乙方有配合甲方工作的义务，乙方要按照甲方约定价格进行销售，低于甲方要求的价格进行销售，将视情况取消代理资格。
三、甲方对乙方销售年度的奖励制度按照乙方年度销售额，可按下面三种情况获得奖励：1.年销售额不大于_____时，享受年销售额的____%。
2.年销售额界于_______________时，享受年销售额的____%。
3.年销售额大于____元时，享受年销售额的____%。
四、乙方的利益分配必须具备的条件：1.不得违反甲方的销售价格底线制度。
2.不得违反甲方规定的区域限制制度。
3.积极配合甲方的工作。
4.乙方必须完成整个销售年度;例如_________年_____月_____日_____年_____月_____日，领取相应返利。
5.乙方不得同时代理同类产品注：以上行为如有违反，甲方不能保证乙方的利益。
五、乙方的代理期限：_____（一般一年）六、乙方的销售区域界定乙方的销售区域的界定，以本合同为准，超越范围，取消应得利益，取消代理权。
七、代理费用：甲方向乙方提供_____，乙方需向甲方交代理押金____元人民币，若代理期限已满，没有续签协议;双方解除代理合同，清算之后，合约终止。
八、具体产品的代理价格见附件。
九、本合同一式两份，双方各持一份，签字盖章后生效。
其他未尽事宜，双方协商解决，协商不成的，提交庆阳仲裁委员会仲裁。
销售代理合同(S)
编号:行销代理合同委托方(甲方)：受托方（乙方）：签约地点：签订日期：年月日委托方（甲方）：受托方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对项目（以下简称“该项目”）进行销售代理、销售总体策划代理事宜，达成一致意见，特签订本合同，以兹信守。
第一章定义第1条底价是指甲方委托乙方代理销售的每户的最低（含税）价格。
底价是甲方支付乙方销售代理服务费的主要依据。
第2条表价是指乙方代理甲方向社会公开的每户（含税）的销售价格。
表价是乙方代理销售过程中销售本合同项下物业的主要依据。
第3条佣金是指按照本合同约定甲方应当支付给乙方的款项，包括销售代理服务费、溢价分成等。
第4条售出是指乙方协助甲方与购房客户签订购房合同并符合以下二项中的任意一项的情况的,即为“售出”的认定标准：1、一次性付款的购房客户，以全额收足该户房款为标准；2、按揭付款的购房客户，以按揭手续办理完毕，按揭款划拨到甲方指定账户为标准。
以上两项个别客户若甲方书面同意延缓付款时间的，自甲方同意之日视同达到售出标准。
第5条销售率的计算方式是指：售出房屋的面积总和占实际可销售房屋的面积总和的百分比。
销售率按每批推出房源分别计算，概不含车位和商铺。
第二章细则第 2 页共20 页当代节能置业股份有限公司MODERN GREEN DEVELOPMENT Co.，LTD北京市东城区香河园路1号万国城10号楼4层当代节能中心（邮编100028）第 3 页 共 20 页当代节能置业股份有限公司 MODERN GREEN DEVELOPMENT Co.，LTD北京市东城区香河园路1号万国城10号楼4层当代节能中心（邮编100028） 第6条 代理事项甲方委托乙方对甲方位于 的 项目之 （可填写内容：“住宅”、“车位”、“综合体”）进行营销推广策划并代理销售。
标的物业：6.1 标的物业名称：[ ] 6.2 标的物业地址： [ ]6.3 标的物业权证（预售许可证/销售许可证/房地产权证）:[\]6.4 标的物业面积：[ ]m 2 住宅：[ ]m 2 车位： [ ]m 2 6.5 标的物业状况：[在建/现房] 6.6 标的物业状况: 空置出租中在建第7条 代理方式在代理期限内，乙方为项目指定销售代理，甲方有权委托其它代理公司进行该项目代理范围内的联合销售代理。
代理销售合同范本(8篇)
代理销售合同范本甲方：地址：法人代表：乙方：地址：法人代表：甲、乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方全程策划、独家代理租赁甲方经营的项目事宜，在公平、自愿、互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条、合同标的：1、项目名称：2、项目位置：3、项目性质：4、项目规模：甲方指定乙方为本项目的全程策划及租赁在国内的独家代理，以甲方名义租赁本项目商铺、住宅、车位、酒店等及其它附属配套设施。
第二条、销售价格：1、租赁价格经甲乙双方讨论协商，最终由甲方确定为准。
2、租赁价格调整计划由乙方提出方案，经甲乙双方讨论协商，最终由甲方确定为准;3、甲方根椐实施情况有权修改租赁计划、调整价格或租赁资料中的条款，但需提前七个工作日以书面形式通知乙方。
4、乙方无权变更经甲方确定的价格及方案;如遇特殊个案，需书面专题报甲方批准后方可执行。
第三条、广告投入：1、乙方须在策划执行方案确定后，将详细的宣传推广计划和相应预算提交甲方，经甲方批准后，协助配合甲方有关人员执行计划。
2、经甲方批准同意的宣传推广的费用由甲方投入。
未经甲方书面同意认可的费用由乙方自理。
甲方投入的广告费用应不低于本合同委托销售全部物业总租赁额的5%。
第四条、代理费及支付方式：1、甲乙双方约定租赁代理费基础佣金为销售额的%。
2、每月结算当月佣金的支付给乙方。
3、代理费支付方式：代理费按月结算，当月代理费的结算时间，应从当月____日开始，截止到当月最后一天下午六点。
结算日为次月____日。
乙方需在每月____号前向甲方提交上月结算代理费明细及甲方须支付的代理费数额，甲方于每月____日一次性结清，最迟不超过每月____日（遇节假日顺延）。
第五条、甲方责任：1、负责提供本项目销售所需的法律批文、证照，及租赁所需详细资料。
2、负责提供并保证工程施工进度（不可抗力除外）。
3、负责免费提供现场售楼部供乙方使用，及现场售楼部办公用品、水、电费用。
销售代理合同范本(6篇)
销售代理合同范本甲方：__________ 身份证号：__________乙方：__________ 身份证号：__________甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方(独家代理)销售甲方开发经营的恒盛楼的捌套商品房事宜(具体房号附后)，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条：合作方式和范围甲方指定乙方为阳新地区独家代理销售甲方在胜利街兴建的恒盛楼项目，销售面积964.84m2.第二条：合作期限本合同代理期为个月，自____年____年____月____日至年月损失费壹万元。
第三条：销售任务的约定1、乙方在此期间内完成项目总价的七千零陆拾叁元)，具体公摊为平均每月约万元。
2、上述销售任务是指房屋签订正式买卖合同，首付款不低于____万元，到达甲方账户的有效合同金额。
第四条：销售价格的约定1、甲乙双方按市场行情和该项目的具体情况制定房屋销售价格，均价为元/m2.(不同楼层不同单价，见基准价格表)。
2、乙方不得低于控制均价销售房屋，特殊情况须报甲方同意，并出具手续才能销售，甲方在合同期间不得参与房屋销售价格，特殊情况须报乙方同意才能销售。
第五条：代理费用及付款方式1、甲方支付的代理与乙方的销售业绩相挂钩，甲方支付乙方代理费为____元/套，差价部分甲乙双方按四、六分成(甲方得____%，乙方得____%)。
2、代理费计提方式1)一次性付款方式：签订正式售房合同，业主按售房合同的要求交完房款后为结算日，一套一结。
2)甲方在乙方结算上述代理费及差价提成时，均只付给乙方____%的费用，余款(____%)等合同内签订的房屋还剩一套时结清。
第六条：款项收取1、房屋款项全部由甲方收取。
2、客户中途退房，乙方不得提取代理费，但扣罚客户违约金时，甲、乙双方各得____%的分成(特殊情况除外)。
3、乙方收取小订金后，若难以达成购房协议所造成的各种纠纷甲方概不负责。
第七条：交房标准甲方保证按售房合同所要求的时间按期交房。
万科代理销售合同
万科代理销售合同合同编号：【填写合同编号】甲方（委托方）：【填写甲方名称】乙方（代理方）：【填写乙方名称】鉴于甲方拥有位于【填写物业地址】的房地产项目（以下简称“该项目”），现委托乙方进行销售代理服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、代理范围及期限1. 乙方负责该项目的销售代理工作，包括但不限于客户接待、咨询解答、现场看房、谈判签约等。
2. 代理期限自合同签订之日起至【填写结束日期】。
二、代理权限1. 乙方有权在甲方授权范围内对外宣传推广该项目，并与客户签订预售或销售合同。
2. 乙方不得超越授权范围进行任何形式的销售活动。
三、销售目标及任务1. 乙方需按照甲方制定的销售计划执行销售任务，确保销售目标的完成。
2. 甲方将根据市场情况调整销售策略，并及时通知乙方。
四、费用及支付方式1. 乙方的代理费用按照实际销售额的【填写比例】%计算。
2. 代理费用将在每月销售结束后的【填写天数】个工作日内支付给乙方。
五、违约责任1. 如一方违反合同约定，需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 具体违约责任按照合同中的相关条款执行。
六、合同的变更和解除1. 合同一经签订，任何一方未经另一方同意，不得擅自变更或解除合同。
2. 因不可抗力或其他特殊情况需要变更或解除合同时，双方应协商一致，签订书面协议。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日。
代理销售协议书范本(16篇)
代理销售协议书范本（16篇）代理销售协议书范本（通用16篇）代理销售协议书范本篇1甲方：_________乙方：_________本着诚实信用、平等互利的原则，并在遵守国家有关政策和法规的基础上，甲乙双方经友好协商，就乙方在地区销售“_________网络手机”产品（以下简称甲方产品）事宜，达成如下协议：一、甲方产品的授权及授权区域1、甲方对乙方代理考核标准和考核方法详见附件一，甲方代理商登记表详见附件二，甲方营业执照复印件及公司帐号详见附件三。
2、甲方授权乙方为“_________网络手机”在_________地区的代理商，乙方不得在授权区域范围之外区域进行此产品的销售。
代理期为_________年整，时间自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
代理期间甲方分三次对乙方进行代理考核（见附件一），代理价每台人民币_________元整，并采用款到付货的交货方式。
3、甲乙双方任何一方对另一方的本协议之外的商业和法律行为不承担责任。
二、甲方的责任、权利和义务1、甲方向乙方提供销售所需的技术资料及宣传材料。
2、甲方为业务进行必要宣传时，可以在媒体广告中明确乙方的代理级别及代理业务范围。
3、甲方协助乙方制定地区市场拓展计划，并对乙方的市场推广活动提供一定的广告扶持，具体扶持政策见附件二。
4、甲方对乙方市场人员，技术支持人员就市场策略，价格策略，软件解决方案等方面进行必要的培训。
5、甲方对于乙方发展的大客户（_________台以上），可以配备专门的市场人员和技术人员协助跟进。
6、甲方负责制定相关的价格标准和服务标准。
7、甲方有责任及时将有关直接销售信息通知代理商，以便用户就近购买。
8、甲方有权根据本协议的有关规定监督、检查授权代理商的协议执行情况，并在一定时间内考核乙方业绩及市场行为，并且根据考核结果作出相应的评定。
销售合同正式范本参考(模板5篇)
销售合同正式范本参考（模板5篇）销售合同的双方当事人，应诚实遵守合同的规定，积极履行合同，稳定地开展工作，为提高自己的信誉而努力。
下面是小编给大家带来销售合同正式范本，更多销售合同请点击“销售合同”查看。
销售合同正式范本1甲方(委托方)：乙方(受托方)：经双方友好协商订立如下条款：一、物业地址及价格1、物业名称：2、物业地址：3、该楼盘物业形态为，总占地平方米，建设周期年，分期开发。
该楼盘位于。
以上物业单位售价由甲方决定，以甲方统一价格为准;3、若以上物业的售价和付款方式有变动，甲方应及时以书面形式通知乙方，乙方应遵照执行。
二、受托代理及期限1、甲方委托乙方为分销代理商;2、乙方之代理为非独家代理，甲方有权委托其他机构从事该楼盘的分销代理;3、本合同期限自年月日起至年月日。
在本合同到期前的十天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长三个月。
三、客户确认1、乙方给甲方介绍的客户，须填写《客户确认书》(详见附件一)，该确认单经甲方经办人员或现场负责人( )签字或加盖公章确认后方可生效。
该确认单一式两份，甲乙双方各执一份。
2、乙方客户以及其他与乙方客户有关联的人(乙方有关联人的确定方式以客户确认单为依据)，均视为本合同项下的有效客户。
3、乙方带看的客户，甲方有义务及时确认，若乙方带看时，甲方未出示书面异议的证据，则视为甲方同意确认该客户。
四、佣金及支付1、佣金金额：乙方的代理佣金为所售套数成交总额的 1 %;2、佣金支付方式：按套结算，一套一结，具体支付方式如下：(1)若乙方介绍的客户以不贷款的方式购买该物业，甲方应在客户支付100%的房款后的7日内全额支付佣金;(2)若乙方介绍的客户以贷款的方式购买该物业，甲方应在客户的贷款审批通过后的7日内全额支付佣金;3、因客户对定金合同违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。
4、若甲方不能按时支付佣金且无正当理由，则乙方有权向甲方收取该笔款项的日仟分之叁的滞纳金。
委托居间中介代理出售物业合同范本6篇
委托居间中介代理出售物业合同范本6篇篇1委托居间中介代理出售物业合同范本甲方（委托方）：_______________乙方（居间代理方）：_______________为明确双方权利义务，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方协商一致，就甲方委托乙方代理出售其所拥有的物业，达成如下合同：第一条委托事项甲方将其拥有的位于_______________（地址）的物业委托乙方代理进行出售。
甲方保证委托乙方出售的物业为其所有，不存在任何第三方权利争议。
第二条委托期限本委托合同自双方签署之日起生效，至_______________（日期）止。
委托期限届满，如甲方未选择继续委托乙方出售该物业，本合同即自动终止。
第三条代理费用乙方作为居间中介，将按照合同成交价的_______________%作为佣金，佣金由买卖双方按照约定比例承担。
具体佣金分配方案双方可商议确定。
第四条权利义务4.1 乙方应当全力协助甲方出售其物业，积极寻找潜在购买方，并提供相关咨询指导。
4.2 甲方应配合乙方办理相关交易手续，提供真实有效的物业信息，并按照约定支付相关费用。
第五条保密义务双方承诺对涉及物业交易的所有信息及资料保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
第六条违约责任6.1 若甲方未按照约定支付相关费用或提供虚假信息致使交易无法完成，乙方有权解除委托合同，甲方应承担相应违约责任。
6.2 若乙方未全力履行代理义务或泄露保密信息，致使甲方利益受损，乙方应承担相应赔偿责任。
第七条争议解决在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他事项8.1 本委托合同由双方签署后生效，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本委托合同的修改、补充及附件的增加，需经双方书面同意后方为有效。
8.3 本合同未尽事宜，双方可另行签署相关协议约定，相关协议与本合同具有同等效力。
房屋销售代理合同
房屋销售代理合同甲方：（委托方）乙方：开封聚智堂设计工作室/哈尔滨北川营销策划有限公司（受托方）甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿的原则，就甲方委托乙方代理销售“聚龙城市花园”事宜，达成如下合同，供双方在今后之合作中共同遵守。
第一章委托事宜及期限一、委托销售代理物业名称：聚龙城市花园。
二、委托销售代理物业地址；。
三、委托销售代理物业范围：聚龙城市花园。
四、委托期限：自本合同签订之日起至甲方建设项目整体销售率达到90%之日时乙方撤场。
五、若项目名称发生变更，不改变本合同对项目的实质描述，也不影响甲乙双方履行本合同的权利义务。
六、若甲方为本项目开发需要，重新注册新公司负责该项目开发，在合同期内甲方将其在本合同项下的权利义务概括转让给新注册公司，由新注册的公司取代甲方履行本合同。
七、本合同有效期内，甲方委托乙方负责该物业的销售策划、广告策划和销售代理事宜，甲方不得自行销售或另行委托第三方为改项目之策划销售代理。
第二章代理权限一、乙方以甲方名义开展市场调研、实地勘查、发布新闻稿、刊登售楼广告、参加房展会议、进行售楼接待及印制名片等工作。
二、起草《房屋认购书》，并事先提交甲方认可备案。
三、乙方代理甲方与购房业主签署《房屋认购书》，甲方收取定金并开具收据。
四、乙方代理甲方与客户签定《商品房购销合同》，甲方收取购房款，甲乙双方及时办理财务交接手续，同时甲方向购房客户开具正式收据或发票。
第三章代理费的计算与支付一、甲乙双方确定按以下方式执行：甲方按前期营销策划服务费+底价销售代理费+溢价分成向乙方支付各项费用，具体支付方式如下：（一）、本项目的全过程营销工作，由乙方负责提供赢利模式并组建专业团队进行市场定位与案场管理，在甲方未能取得预售许可证之前，服务费用为叁万元/月。
签约当日甲方支付前4个月拾贰万元/服务费，之后甲方于每月5号定期以现金或转账形式支付乙方服务费叁万元/月。
该费用为税后，后期累计在销售代理费中分摊扣回。
合同条款及格式
第4章合同条款及格式洛阳海晨置业有限公司洛阳古都天玺、古都又一城项目营销代理合同甲方(委托方)：洛阳海晨置业有限公司乙方(委托方)：地址：地址：电话：电话：传真：传真：法定代表人：法定代表人：合同经办人：合同经办人：甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，甲方就洛阳海晨置业有限公司洛阳古都天玺、古都又一城小区建设项目营销代理服务公司选聘项目（以下称本项目）委托乙方提供营销代理服务，为此双方达成本合同并遵照执行。
第一条委托销售代理之物业1.受托物业名称：洛阳海晨置业有限公司洛阳古都天玺、古都又一城小区建设项目营销代理服务公司选聘项目（以下简称本项目）。
2.受托物业位置：3.受托物业类型：住宅/商业/车位4.受托物业面积：本项目可售物业部分为暂测面积，具体销售面积以预售证面积为准。
5.具体详细之《委托销售代理房号明细表》作为本合同附件，甲方于商品房预售许可证颁证前一个月内提供给乙方，以保证销售计划的顺利实施。
第二条本合同服务代理期限1.起始日期：2019年___月_____日（自合同签署之日起）2.终止日期：自本合同生效之日起至销售目标完成100%后(即住宅、商业、车位产品均完成100%)乙方人员撤出销售现场之日。
3.如果乙方无法完成销售代理的月度阶段目标，甲方有权终止本代理合同，本合同自甲方发出终止代理的通知送达乙方之日终止。
第三条甲方权责1.合同签订且甲方完成必要的规划或报建手续后，甲方应向乙方提供本项目营销策划和销售代理所需要的有关规划设计的图纸、资料等，以及本项目运作的整体计划、方案及甲方要求等；甲方提供本项目公开销售所需的各项文件资料。
甲方保证上述资料的真实性并承担上述资料所产生的法律责任。
2.甲方享有如下合同权利:（1）甲方有权对乙方的服务质量进行监督和提出意见，要求乙方对其销售人员的不当行为做出处罚并对不符合甲方要求的销售及策划人员进行更换。
（2）甲方有权根据市场竞争状况或公司销售策略，调整销售价格，并制定“一房一价”表，乙方在甲方制定的“一房一价”表的基础上进行销售。
物业委托代理合同5篇
物业委托代理合同5篇物业委托代理合同 (1) 房屋出售人： (系甲方委托人)房地产经纪机构： (系乙方受托人)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况(一)该房屋为【楼房】，坐落为： ____________【区(县)】_________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】 _________ 单元 ___________号(室)，房屋建筑面积___________平方米。
其中车库【地上】【地下】___________平方米。
建筑面积共 ___________ 平方米。
(一)该房屋为【平房】院落，坐落为： ____________【区(县)】_________________【小区(街道)】_________________ ，该【平房】院落总占地面积：___________平方米，其中地上建筑包括1、_____________________________ 平方米。
2、______________________________平方米。
3.______________________________ 平方米。
(二)该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】：___________。
(三)房屋权属情况：房屋所有权证证号为：_______________，共有权证证号为： ____ ，填发单位为：___________ ______;该房屋【】未设定抵押【】已经设定委托人保证该房屋没有产权纠纷，因委托人原因造成该房屋不能办理产权登记、不能如期办理入住或发生债权债务纠纷的，由委托人承担相应责任。
第二条委托期限及方式本协议委托期限自年月日至年月日，此期间受托人为委托人的独家委托服务提供者。
独家委托服务：委托人仅委托受托人为其本次委托销售房屋的唯一受托人。
XXX项目 销售代理合同(模板一)
XX项目销售代理合同委托人：XXX房地产开发有限公司（以下简称甲方）地址：电话：传真：受托人： XXX代理(深圳)有限公司（以下简称乙方）地址：电话：传真：甲方为XXX项目之发展商，现委托乙方为该物业之总策划代理人和独家销售代理人，经双方协商，达成如下协议，共同遵守：第一条全程独家策划销售代理之物业1.1受托物业名称：海南XXX项目（以下称本项目）；1.2受托物业位置：位于海南省澄迈县老城镇盈滨半岛项目，建筑面积约90500平方米。
1.3受托物业类型：住宅；1.4受托物业面积：乙方受托销售代理的物业为该项目预售证经批准的全部可售（住宅）建筑面积共约90500平方米。
第二条本合同服务代理期限由签订本合约之日起至项目正式公开发售后12个月止。
本项目分批（期）、分不同物业在不同时间公开发售的，公开发售时间为多个，代理期限分别计算。
合约期满，若甲方未书面通知乙方终止合约，则本合约自动顺延至项目销售完毕止。
第三条工作內容本合约订立后，乙方组成专项工作小组参加甲方的营销工作，提供前期策划服务，指导整个销售工作，对销售全过程流程的完备性负责。
3.1 前期策划工作包括但不限于：3.1.1完成市场调研、物业定位、营销推广；3.1.2提供户型设计案例分析及推荐意见书，根据甲方需要按时派遣相关工作人员配合甲方与设计单位进行工作沟通和交流；3.1.3向甲方提供项目区域市场调研、市场动态及分析，当出现突发的政策调整及市场急速激变的情况，及时提供专业分析及对策建议；3.1.4 根据甲方需要推荐物业管理、设计单位等相关专业公司；3.2 销售代理工作包括但不限于：3.2.1项目公开发售准备期内（以甲、乙双方书面确认的公开发售计划时间为准）完成项目销售的各项筹备工作，包括项目的销售管理制度、销售团队的组建、完善公开销售期各种销售情况应对预案等，并获得甲方的确认；3.2.2项目销售期内定期提交销售报告及下阶段销售对策分析，严格做好客户资料的保密，协助督促回笼销售资金，杜绝内部的各类炒筹、炒楼行为，配合做好楼盘销售各项的后期服务工作。
商业物业销售代理合同三篇
商业物业销售代理合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售商业物业事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条商业物业基本情况1.1 物业名称：____________1.2 物业地址：____________1.3 物业性质：____________1.4 物业面积：____________1.5 物业现状：____________第二条代理权限2.1 乙方作为甲方的独家销售代理，有权代表甲方对外进行商业物业的销售和推广活动。
2.2 乙方应根据甲方的要求，制定合理的销售策略，并按照甲方的指示进行销售执行。
2.3 乙方应确保销售过程中的信息真实、准确、完整，不得有误导潜在买方的行为。
第三条代理期限3.1 本合同代理期限为____年，自双方签署之日起计算。
3.2 如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。
第四条代理费用及支付方式4.1 乙方代理销售商业物业所得的佣金为物业成交总价的____%。
4.2 甲方应在物业成交后____个工作日内，向乙方支付佣金。
4.3 支付方式为____（现金/转账/支票）。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方应向乙方商业物业的全面信息，并保证信息的真实性、准确性和完整性。
5.2 甲方应对乙方在代理过程中的信息保密，不得泄露给第三方。
5.3 甲方应协助乙方进行物业的销售和推广活动，包括但不限于必要的文件、资料、协助看房等。
第六条乙方的权利和义务6.1 乙方应按照甲方的要求，积极开展物业的销售和推广活动。
6.2 乙方应对甲方的信息保密，不得泄露给第三方。
6.3 乙方应在代理期限内尽力完成销售目标，并按照甲方的要求及时报告销售进展。
第七条违约责任7.1 如甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为代理费用的____倍。
物业独家代理销售合同模板
物业独家代理销售合同模板甲方（委托方）：乙方（代理方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方独家代理销售物业事项，经友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1 物业名称：____________________1.2 物业地址：____________________1.3 物业类型：____________________1.4 物业规模：____________________1.5 物业产权：____________________1.6 物业现状：____________________二、独家代理权2.1 甲方授予乙方在____________区域内独家代理销售物业的权利。
2.2 乙方不得在授权区域外以任何形式进行销售或推广活动。
2.3 甲方不得在授权期间内直接或间接授权其他第三方在授权区域内进行销售活动。
三、代理期限3.1 本合同代理期限为______年，自双方签订之日起计算。
3.2 代理期满后，如甲方继续委托乙方代理销售，乙方同意继续代理，双方可签订补充协议，具体条款另行商定。
四、代理销售价格及优惠政策4.1 乙方代理销售物业的销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米。
4.2 甲方根据实际情况可给予乙方一定的优惠政策，具体优惠政策由双方另行商定。
五、销售业绩及分成5.1 乙方代理销售物业的业绩按照实际成交金额的____%计算。
5.2 甲方应在每笔交易完成后____个工作日内，将分成金额支付给乙方。
六、甲方权利和义务6.1 甲方应向乙方提供物业的详细资料，包括物业的规划、设计、价格、优惠政策等。
6.2 甲方应保证物业的质量和产权清晰，不得出现任何法律纠纷。
6.3 甲方应对乙方的销售工作进行支持和配合，提供必要的协助和便利。
七、乙方权利和义务7.1 乙方应按照甲方的要求进行销售推广，努力完成销售任务。
物业代销水电合同协议书
物业代销水电合同协议书甲方（物业管理公司）：_____________________乙方（业主）：_____________________鉴于甲方作为物业管理方，负责小区的日常管理工作，包括公共设施的维护、环境卫生、安全保障等；乙方作为小区的业主，享有相应的权利并承担相应的义务。
双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方代销乙方水电事宜达成以下协议：一、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、代销范围及内容1. 甲方负责按照国家相关标准和规定，代为销售乙方的用水和用电。
2. 甲方应确保水电计量装置的准确性，定期进行检测和校准。
3. 甲方应及时向乙方提供水电使用量的读数，并据此收取费用。
三、费用结算1. 甲方根据实际抄表数据，按月向乙方收取水电费。
2. 乙方应在收到缴费通知后的5个工作日内，将费用支付给甲方。
3. 逾期未缴费的，甲方有权按照国家规定的标准收取滞纳金。
四、权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取水电费用，并有权对乙方的水电使用情况进行监督。
2. 乙方有义务按时缴纳水电费用，并有权要求甲方提供准确无误的水电计量和收费服务。
3. 双方应遵守国家有关水电使用的法律法规，不得违规使用或偷漏水电。
五、违约责任1. 如甲方未能提供准确计量或未按时通知乙方缴费，应承担相应责任。
2. 如乙方逾期未缴费，除支付滞纳金外，还应承担由此造成的其他损失。
六、争议解决因履行本合同所产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_____________________乙方（签字）：_____________________日期：____年____月____日。
物业独家销售代理合同范本
物业独家销售代理合同范本甲方（委托方）：_________________乙方（受托方）：_________________鉴于甲方为_________（物业名称）的合法拥有者，欲委托乙方作为该物业的独家销售代理。
甲乙双方本着平等自愿、诚信互利的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行独家销售代理事宜达成如下协议：一、代理范围和期限1. 乙方作为甲方的独家销售代理，负责物业的销售推广、客户洽谈、签约等服务工作。
2. 代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 在代理期限内，甲方不得自行或委托第三方进行该物业的销售。
二、代理权限和义务1. 乙方应依法依规开展销售活动，不得有损于甲方利益的行为。
2. 乙方有权获取与物业销售相关的全部资料，并在保证信息真实性的前提下对外宣传。
3. 乙方需定期向甲方报告销售进展情况，并就市场动态提出建议。
4. 乙方应妥善保管甲方提供的资料，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
三、价格和支付方式1. 物业的挂牌价格由甲方确定，乙方应在不低于该价格的基础上进行销售。
2. 如乙方成功促成交易，甲方应按照约定的比例支付销售佣金给乙方。
3. 销售佣金的具体数额和支付时间由双方协商确定，并明确写入合同中。
四、违约责任1. 若甲方违反独家销售代理的规定，自行或通过第三方销售物业，应向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能履行其职责，导致物业销售受影响，应承担相应的违约责任。
3. 因一方原因导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。
五、其他条款1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2. 因本合同引起的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
六、合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签章）：_________________日期：____年____月____日乙方（签章）：_________________日期：____年____月____日。
寻找物业中介代理合同范本
寻找物业中介代理合同范本甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________一、委托事项甲方委托乙方为其物业提供中介代理服务，包括但不限于物业租赁、销售等相关事宜。
二、物业基本情况物业地址：_______________________物业类型：_______________________物业面积：_______________________物业权属证明：_______________________三、委托期限本合同的委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
在委托期限内，甲方不得擅自解除本合同；委托期限届满，如双方未另行签订书面协议，则本合同自动终止。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权向乙方了解物业中介代理服务的进展情况，并提出合理的建议和意见。
2. 甲方应向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于物业权属证明、物业现状、周边环境等，确保资料的真实性、合法性和完整性。
3. 甲方应配合乙方的中介代理工作，如协助乙方带客户看房、提供相关文件等。
4. 甲方应按照本合同的约定向乙方支付中介代理费。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权根据甲方的委托，以甲方的名义开展物业中介代理活动，但不得超越委托权限。
2. 乙方应认真履行中介代理职责，积极为甲方寻找合适的客户，并促成物业租赁或销售交易的达成。
3. 乙方应如实向甲方报告物业中介代理服务的进展情况，及时向甲方反馈客户的意见和建议。
物业销售代理合同范本
合同编号：_______甲方（委托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系电话：__________________________乙方（代理方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系电话：__________________________鉴于甲方拥有位于__________________的物业（以下简称“该物业”），甲方希望乙方作为销售代理，负责该物业的销售工作。
甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方代理甲方销售该物业事宜，达成如下协议：一、代理范围1. 乙方作为甲方在该物业销售项目的独家代理，负责该物业的销售工作，包括但不限于市场调研、客户开发、销售谈判、合同签订等。
2. 乙方应积极推广该物业，确保以最佳的价格和条件销售该物业。
二、代理期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
2. 代理期满后，如双方同意续约，则应另行签订书面协议。
三、代理费用1. 甲方支付给乙方的代理费用为该物业实际销售总额的____%。
2. 代理费用应在该物业成交后，甲方收到乙方提供的合法销售凭证之日起____个工作日内支付。
四、代理责任1. 乙方应按照甲方的要求，遵守国家法律法规和行业规范，诚信经营，维护甲方和买方的合法权益。
2. 乙方应对其代理销售行为负责，如因乙方原因导致交易失败，乙方应承担相应的法律责任。
五、保密条款1. 双方对本合同内容以及甲方提供的物业信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2. 保密期限自本合同签订之日起____年。
物业代销协议书
物业代销协议书一、协议的目的和背景本协议旨在明确物业代销方与业主委托方之间的权利和义务，明确双方在物业代销服务方面的责任和限制，并为双方建立合作关系提供法律保障。
二、协议的参与方业主委托方:姓名： [业主姓名] 联系方式： [业主联系方式] 地址： [业主地址]物业代销方:公司名称： [物业代销公司名称] 联系方式： [物业代销公司联系方式] 地址：[物业代销公司地址]三、协议的主要内容1.业主委托方授权物业代销方作为其独家代理人，代理其名下房产销售和租赁事宜。
2.物业代销方有权收取一定比例的佣金，比例约定为销售额或租金的百分比。
具体比例为：___________。
3.物业代销方在代理销售和租赁过程中，应妥善保管、维护和展示业主房产的相关信息、图片等资料，确保其真实、准确并保密。
4.物业代销方应根据业主房产的特点和市场情况，制定专业的销售和租赁策略，开展有针对性的推广和营销活动。
5.物业代销方应妥善处理业主委托方的来访和咨询，提供及时、准确的信息和协助，使来访者对房产有充分了解。
6.物业代销方应全程跟进销售和租赁过程，与潜在买家或租户进行谈判、协商，并代表业主委托方签署相关合同。
7.物业代销方应确保合同的履行，监督交付和收付款项，并提供相关证明材料给业主委托方。
8.物业代销方不得在未经业主委托方同意的情况下将代理权委托给第三方，不得将业主房产信息泄露给未经授权的人员。
9.业主委托方有权随时终止本协议，并提前书面通知物业代销方。
终止协议后，物业代销方应清算账务并将相关资料、钥匙等归还给业主委托方。
10.本协议生效后，双方应积极履行各自的义务，并在协议履行过程中进行必要的沟通和协商。
四、协议的生效与解释1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为_____年/月/日至_____年/月/日。
如双方继续合作的，可协商延长有效期。
2.本协议的解释和争议解决应遵循相关法律法规，并由双方协商解决。
如协商不成，可提交有管辖权的法院进行解决。
销售物业服务协议标准范文(六篇)
销售物业服务协议标准范文甲方：乙方：丙方：经三方协商，一致同意签订本补充协议，本协议就甲、乙方同意丙方承包____小区进行物业管理服务，并明确三方有关法律责任。
协议如下：1、乙方与开发公司所签的物业管理服务合同，是应丙方要求签订，乙方实际不参与该项目物业管理，而是由丙方承包该项目物业服务管理工作。
因此，丙方对该项目物业服务管理承担一切经济和法律责任，吉房物业公司与开发公司签订的物业管理委托合同中的权利、义务全部由丙方承担。
物业服务小区的人员、财产出现任何经济和法律责任都与甲、乙方无关。
2、该项目物业管理服务期间，丙方应主动维护甲、乙方信誉和形象，自觉加强安全生产和管理，聘请专业技术人员，遵守工作手则与操作规程，接受甲、乙方的指导和监督。
如丙方违反此规定，且不改正，乙方有权单方面解除或终止与甲方签订的物业服务委托合同，所造成的一切责任和后果全部由丙方承担。
3、丙方承包____小区物业管理服务每年需向乙方支4、本协议自签订之日起生效，有效期壹年。
即____年_____5____月____日始至____年_____4____月____日止。
如执行中遇到问题，三方应本着友好合作的精神协商解决。
5、协议如需提前终止，须在终止日前十天以书面形式通知对方。
6、本协议是三方真实意思的表达，承担相应法律责任。
7、本协议一式四份，甲方二份、乙方一份、丙方一份。
甲方：经办人签字：乙方：经办人签字：丙方：经办人签字：____年____月____日销售物业服务协议标准范文（二）甲方：_____ 法定代表人：_____ 住所：_____ 联系电话：_____ 邮政编码：_____营业执照号码：乙方：_____ 法定代表人：_____ 住所：_____ 联系电话：_____ 邮政编码：_____营业执照号码：企业资质证号：资质等级：根据《中华人民共和国合同法》、国务院《物业管理条例》和《天津市物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，甲方根据招标备案号或者协议选聘备案号将（物业项目名称）委托乙方进行前期物业管理服务事宜，订立本合同。
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物业销售代理合同
委托方：江苏省新航程房地产有限公司〈暂名〉（以下简称“甲方”）
受托方：上海春之声置业有限公司（以下简称“乙方”）
为促进物业的销售和资金的周转，甲、乙双方遵循平等互利、诚实信用的原则，经过充分协商就甲方委托乙方代理销售“南京八宝东街”商品住宅（以下简称“本案”）的有关事项达成如下一致协议：
一、甲方委托乙方代理销售下列物业：
1．物业名称：南京八宝东街项目（以下简称“本案”），推广案名另定。
2．物业座落：南京市解放南路、八宝东街。
3．物业性质：内销商品住宅
4．商品住宅总建筑面积：约40000平方米
5．物业户数：未定
二、甲方委托乙方代理销售期限：
自本物业销售预售许可证批准之日起的24个月内。
三、委托代理销售的平均底价和销售总额：
甲方委托乙方代理本案的对外推广均价为3850元/平方米，总销售金额约为15400万元。
如销售期内市场有较大波动因素，甲、乙双方可协商调整价格幅度为+ 5%。
四、代理期限内，乙方全权代理有关本案销售的一切事宜，甲方不得再委
托其他单位或个人销售本案，甲方也不再零售。
五、委托销售费用及开支办法：
1、乙方每销售一单位物业，可向甲方提取销售总额的 1.5%佣金，此佣金
应根据合同金额每一月结算一次，结算日为下一个月5日。
如果甲方在
此项目土建开工前需乙方融资，则乙方每销售一单位物业，须向甲方提
取销售总额的2.5%佣金。
2、为促销本案，甲方须支出总销金额1%的广告宣传费，此费用包括报刊
广告、电视广告、户外广告及各种宣传品，费用具体安排见附件。
六、为确保销售进度，乙方向甲方确定以下销售指标：
1．自预售许可证发出至土建结构封顶。
销售率达20%.
2．结构封顶至外立面装修一半。
销售率达20%.
3．外立面装修一半至土建竣工。
销售率达20%.
4．土建竣工至交房入伙，甲方已取得入伙许可证。
销售率达30%.
如果预售许可证发出延期或工程延期，则销售速度也相应延期。
七、乙方奖金提取办法：
乙方的奖金采取溢价分成的方式，凡销售合同单价高于底价部分则为溢价（即高于3850/平方米以上），溢价分成比例为甲、乙双方7：3分成，即甲方为70%，乙方为30%。
八、甲、乙双方责任
1、甲方具体责任
甲方负责本案的规划审批、土建施工，以及水、电、煤等后期配套，并按时完工交付使用。
如果一旦甲方延期，必为乙方的销售带来困难。
由此产生的销售滞缓，由甲方承担责任。
物业交付时应配套齐全，并能合法办理单位或个人产权登记。
因逾期交房所产生的纠纷与乙方无关。
代理销售期限内，甲方应配合需要，提供预售许可证、建设工程许可证、交付使用许可证、房产配套供应证明等乙方所需的销售资料以及其他与销售有关的文件。
并且，甲方所提供的这些文件作为配合合同附件与本合同具有同等的法律效力。
代理期限内，由甲方在本案现场提供一处经装修的售楼处及二套样板房。
若因施工质量，配套完成，办理银行按揭或产权证等所有甲方原因而与买受方产生的纠纷与乙方无关；如由此对销售产生影响，导致乙方不能完成指标，甲方不得追究乙方责任。
2、乙方的具体责任
乙方应本着代理销售的行业精神，全力以赴履行本案的代理业务。
在代理期限内，乙方应按物业的实际状况对客户进行介绍，不得有任何欺骗行为，不得损害甲方的声誉。
在代理期限内，乙方负责客户咨询、带客看房、签订认购书、签订（预）出售合同，为客户代办公积、按揭和产权证手续，提供一条龙服务。
在代理期限内，客户的定金￥10000.00元由乙方代收,客户房款(除定金
外)由甲方收取,月底与甲方结算.
在代理期限内,乙方同意甲方保留总户数的3%留做已用，具体房号另行商定。
其中甲方售出部分归入乙方业绩，但佣金不予结算。
若客户签约并支付签约金后又要求退房，可分以下几种情形处理：
1．若退房原因在于客户，则甲方有权按规定没收客户之部分违约金，该款项甲、乙双方各得50%。
2．若退房原因在于乙方，则甲方无须向乙方支付代理佣金。
如客户造成经济损失，由乙方自行处理。
3．若退房原因在于甲方，则甲方必须向乙方支付该套房屋的代理佣金。
九、协议的变更、解除
1．甲、乙双方协商一致，可变更或解除协议；
2．若甲方未在约定的时间内取得物业预售许可证，则乙方有权解除本协议；
3．若乙方连续6个月未完成指标，甲方有权取消乙方代理销售权。
十、本合同未尽事宜，甲、乙双方可订立补充协议，补充协议及本合同附件与
本合具有同等法律效力。
十一、本合同经甲、乙双方盖章并签字之日起生效，本协议一式四份，双方各执二份。
甲方乙方
签字（盖章）签字（盖章）
日期：日期：。