商业店铺装修验收标准 TCBL
商场内各商家装修施工要求及验收标准
展位水暖、电、消防安装规范及验收标准一、强电部分1、商户进场办理装修施工手续时，应向物业电工班申报电器设备容量，用电负荷每平方米小于40W，电路图形设计，附有照明、插座平面布置图，经物业部门审核通过后方可施工。
2、电气线路敷设安装必须严格执行国家标准。
敷设于棚中或空中的导线应穿KBG镀锌钢管且固定可靠，横平竖直。
展柜、灯箱内的导线必须穿金属软管。
穿金属软管时管口应套绝缘管防止导线损坏。
3、严格按照图纸施工，做到一灯一盒，一个钢管只穿1个回路，导线连接缠绕6-7圈，导线接头必须挂锡焊接，焊锡后用高压绝缘胶布包二层后，再用黑胶布包绕。
插座回路：ZR-BV3×4 KBG20，照明电路ZR-BV 3×2.5 KBG20。
4、地柜、背柜、灯箱所使用日光灯一律采用雷士直管型T5荧光灯管。
节能筒灯，卤灯必须选择国家名牌产品。
灯杯应有防护罩，各类灯具安装必须便于维修，安装时应注意通风散热，不准将灯具直接固定在可燃顶棚或板壁上，可采用瓷垫、防火板、石棉板做隔热处理。
5、施工用的绝缘导线，KBG钢管，镀锌接线盒，开关、插座、照明灯具必须是国标的，伪劣假冒产品不准进入现场，装修用的铜芯塑料线需选择天州牌电线，KBG钢管壁厚≥1.2mm。
6、每一照明回路的钢管与接地线做可靠连接，接地线截面不小于4m㎡铜芯线，接线盒与两侧钢管用活节固定后用4m㎡铜导线将接线盒与两侧钢管做连接。
7、插座安装高度距地0.3米，照明开关安装高度距离地面1.3米。
每一个照明回路不超过25盏灯具，功率小于1.2KW。
8、电消防设施不得随意拆除、改动，如拆除或改动需上报物业审核并由商场专职电工完成。
9、商铺棚顶有预埋电消防管线，沿管线涂有油漆记号。
禁止在棚上打吊筋，特殊情况需打吊筋必须经物业部门批准，吊筋离预埋管两侧各10cm以上，防止打断电消防线路，否则按相关制度从重处罚。
10、装修不得遮挡通讯（信号盒）等弱电设备，非商场专职人员禁止对通讯设施进行改造和私自串（并）联电话。
商铺装修综合工程质量标准(公示)
商铺装修综合工程质量标准为规范万达广场底商商户装饰，提高商户室装饰工程质量，维护万达广场整体形象及品质，根据《建筑内部装修防火规范》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《成都市建筑物临街门面装饰管理办法》、《中华人民共和国公安部61号令》特制订本标准。
底商商户室内装饰工程质量验收分阶段进行，随工程施工进度先做好基层和隐蔽工程验收，再进行面层和竣工验收。
考虑到商户业主/租赁户对工程规范熟知度较少，装饰质量及标准以目测、手感、行业技能及参照装饰装修相关法规为主，便于商户掌握，为商户室装饰工程质量验收提供依据。
商户室装饰的设计和施工应符合标准外，同时应符合国家、行业、和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准及规范规定。
商户室装饰的设计施工单位，应具备资质证书和营业执照及政府相关手续，施工人员应按规定持证上岗，其中消防工程/燃气管道必须由具有消防工程/燃气安装资质的单位安装。
一、商户室内装饰要保证建筑结构的安全，严禁拆改和损坏主体和承重结构：商户装修前需取得成都市消防支队同意（备案/审核等），否则不得施工。
1）、不得在承重墙、抗震墙上开洞；2）、不得任意扩大原有门窗洞口；3）、不得任意增加楼面荷载；4）、不得任意填充、加厚地面；5）、不得任意凿剔楼、顶板；6）、不得损坏原有节能设施，降低节能效果。
7）、不得违规搭建建筑物、构筑物。
8）、不得在非指定位置安装空调室外机影响住宅业主。
9）、不得在其他影响建筑结构和使用安全的行为。
10）、不得改变商铺外立面石材、门窗、灯饰、廊道地面材质及颜色的。
11）、不得改变物业周边景观效果的，12）、为统一外立面整体外观、建议商户安装防盗系统及卷帘门、电动推拉门。
13）、楼顶设备设施安装禁止噪音及观颜影响到住宅业户14）、底商装修材料一律选用阻燃防火材料进行装饰15）、餐饮业态排污系统禁止堵塞公共主管道，要求必须做一级排污处理池。
16）、不得私自拆除外立面原设计施工单位设施和改变外观颜色；涉及建筑主体和承重结构变动、钢结构搭建工程、外立面装饰（外立面原设计施工单位设施和改变外观颜色），应经原设计单位书面同意，并由设计单位提出设计方案，并必须取得管房部门的书面同意，改造需取得成都市消防支队书面同意。
商业店铺装修验收标准
姐弟俩店铺装修验收标准为加强商铺装修管理，保证商铺装饰装修工程质量和安全，维护姐弟俩公司总体形象及公共安全和公众利益，根据《住宅室内装饰装修管理办法》（2002年建设部第110号令）、GB50327《住宅装饰装修工程施工规范》、GB50210《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）以及《电气装置安装工程施工及验收规范》（GB50257-97；GB50259-96）等法律、法规，结合本地实际情况，制定本验收标准。
验收总则：因各商铺的位置、结构不同，其装修设计、装修效果也亦有所不同，验收时应重点审查店面的装饰效果是否符合装修前申报的审图批复要求，防止商铺装修效果偏离规范，造成整体风格的改变。
其次是竣工后的各工程系统设施是否符合规范要求（或符合强制性规定要求），防止隐患事故的发生。
、空调、通风:1.冷冻水系统设施安装要严格使用国标的管材及配件，并提供管材及配件的合格证明，施工前应有商管公司工程人员进行材料检验。
2.店铺内空调冷冻水系统管道施工完成后（在与主系统管网接驳前）须进行管道冲洗及封闭打压试验，试验压力为1.35MPa以上并观测10分钟，压力降不应大于0.02MPa,无渗漏后再继续保压24小时。
管道冲洗及打压试验应有完整的记录，试验合格并经商管公司工程人员确认后方可与主管网系统接驳。
3.风管、冷冻水管、进出水阀门处应单独安装支架固定，支架安装要规范，不能随意固定或搭接在消防管道、空调冷冻水主管、电线槽、电缆桥架等设施上。
4.直通厚度应大于3mm以上，且应作直线连接。
对冷冻水管道每间隔2.5m及管道拐弯、分支处安装吊架，且每台风机盘管或风柜的阀门处应有单独吊架固定。
5.冷冻水管、风管、回风室及风口的连接处应严密无渗漏，不可用胶水或其他代替密封材料。
风机盘管风速、噪音需达到规范要求（风速为2.0m/s,噪音不超过40dB）。
风机盘管与风管、回风管与回风口的连接处保温应严密无破损，不允许有漏风现象。
店铺、卖场、专卖店施工验收规范细则
终端卖场施工验收规范细则共分：木工、彩饰、墙面、吊顶、地面、玻璃、门窗、门头、五金、道具安装和电路一．木工工程验收规范一般规定适用于细木制品、木隔断、花饰和高档固定家具的制作与安装工程。
检查数量：观感普查，允许偏差项目随机抽查总量的20%。
由多种材料组合的制品，必须按构成材料的不同，分别执行相应的技术标准规定。
木制品所用的主材、辅料和配件的品种、质量、等级、型号、规格和颜色等必须符合设计要求现行施工验收规范及产品技术标准的规定。
细木制品所用木材应符合以下规定：1、木材含水率≤12%（胶拼件木材含水率8—10%）；2、木材斜纹程度=倾斜长度/水平长度X100%≤20%；3、不得使用腐朽或尚在虫蚀的木材；4、外表用材活节直径≤1/5材宽或厚，且最大直径≤5mm；5、外表用料不得有死节、虫眼和裂缝；6、内部用料的活节直径≤1/4材宽或厚，且最大直径≤20mm；7、内部用料裂缝长度不大于构件长度：贯通裂10%，非贯通裂15%；8、内部用料钝棱局部厚度≤1/4材厚，宽度≤1/5材宽；9、涂饰部位或存放物品部位不得有树脂囊；10、外表用材树种应单一，材性稳定，纹理相近，对称；11、同一胶拼件的树种，质地应相似；12、包镶板件用衬条，应尽可能使用质地相似的树种。
埋件应按规定作防腐处理，细木制品成后宜立即刷防潮底油一遍。
细木制品宜采用榫眼加胶连接方法。
有防火要求的细木工程必须按规定做防火处理。
检验方法：观察、尺量、测试检查、检查防火处理记录和试验报告。
细木制品适用于尚玛可所有木制家具基层的制作安装工程。
检查数量：观感普查，允许偏差项目随机抽查总量的20%。
（1）保证项目木材的材质、品种、规格、等级、骨架的含水率，必须符合设计和国家现行有关标准规定及建筑室内装修设计防火要求。
细木制品的制作加工尺寸必须正确，安装必须牢固无松动。
检验方法：尺量、观察、测试、手扳检查。
（2）基本项目细木制品表面质量应符合以下规定：合格：颜色一致、表面平整、光滑、无开裂、无污迹、不露钉帽、无锤印、线角直顺、无弯曲变形；装饰线刻纹清晰、直顺、棱角凹凸层次分明，出墙尺寸基本一致。
店面装修验收标准
店面装修验收标准-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN店面装修工程质量验收标准为了提高装修质量，统一装修标准，保证店面经营活动的顺利进行，帮助公司更好更快的向前发展，特制订本标准。
一、工程质量验收基本规定1、工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑配件、器具和设备应进行现场验收。
所有装修材料都必须现场提取样品，粘贴标签存档备查。
（板材不小于平方米，线形材料不小于米）2、各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查。
3、相关各专业各工种之间，应进行交接检验，并形成记录。
未经建筑单位技术负责人检查认可，不得进行下道工序施工。
4、工程质量的验收均在施工单位自行检查评定合格的基础上进行。
5、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收。
6、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。
7、当工程质量不符和要求时，应按下列规定进行处理：(1)、经返工重做或更换器具、设备的应重新进行验收。
(2)、经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。
(3)、通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的工程，严禁验收。
(4)、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行验收评定，并向建设单位提交工程验收报告。
8、工程尾款三万元于验收合格后方可进行拨付。
9、工程交付后，若因质量问题造成公司经营中断或经济损失的（如：漏水等）除要求施工单位尽快维修外，还要对施工单位进行经济处罚。
二、迎宾门部分1、迎宾大门采用肯德基专用铝合金标准门，颜色为标准大红色，门框尺寸为1998mm×2158mm×102mm门扇尺寸为950mm×2100mm×46 mm×2，要求型材厚度 mm以上。
2、主框和副框的安装必须牢固，固定点间距应小于500mm，门扇必须安装稳定，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。
店铺验收规范标准最新
店铺验收规范标准最新在制定店铺验收规范标准时，我们需要确保店铺的各个方面都符合规定的质量和安全要求。
以下是最新的店铺验收规范标准：1. 店铺环境：- 店铺内部应保持清洁，无异味。
- 照明充足，光线分布均匀，无暗角。
- 通风良好，空气流通，无有害气体。
2. 设施设备：- 所有设施设备应处于良好工作状态，无明显损坏或故障。
- 应定期进行维护和检查，确保设备安全运行。
3. 商品陈列：- 商品应整齐摆放，分类明确，易于顾客挑选。
- 陈列架稳固，无倾斜或摇晃现象。
4. 安全标准：- 店铺应配备必要的消防设施，如灭火器、烟雾报警器等。
- 紧急出口标识清晰，确保在紧急情况下顾客和员工能迅速疏散。
5. 卫生条件：- 食品类店铺应符合食品安全法规，定期进行卫生检查。
- 非食品类店铺也应保证商品的清洁卫生，避免污染。
6. 服务质量：- 员工应接受专业培训，提供礼貌、专业的服务。
- 应建立顾客反馈机制，及时解决顾客问题。
7. 合规性：- 店铺应遵守所有相关法律法规，包括但不限于商业法规、税务法规等。
- 应持有有效的营业执照和相关行业许可证。
8. 信息技术：- 应使用现代化的信息技术系统，如POS系统、库存管理系统等，以提高运营效率。
- 确保数据安全，防止信息泄露。
9. 环保要求：- 店铺应采取节能减排措施，如使用节能灯具、合理利用资源。
- 鼓励使用可回收材料，减少对环境的影响。
10. 验收流程：- 制定详细的验收流程，包括自检、第三方检查和最终验收。
- 验收过程中发现的问题应立即整改，直至符合标准。
以上规范标准旨在确保店铺的运营安全、高效，并为顾客提供良好的购物体验。
店铺管理者应定期对照这些标准进行自查，确保店铺始终符合最新的验收规范。
商铺验收标准
商铺验收标准可以因地区和具体行业的不同而有所差异，但通常包括以下几个方面：
1. 结构与安全：商铺的建筑结构需要符合建筑设计规范，并经过相关部门的审查和批准。
建筑物的外观和内部结构应当无明显质量问题，没有严重的渗漏、龟裂、倒塌等安全隐患。
2. 环境与设施：商铺的周边环境应该整洁、无垃圾和异味，并且符合相关的环境卫生标准。
商铺内的基础设施如供水、排水、电力等应正常运行并符合规范要求。
3. 消防设施：商铺内需要安装适当和合规的消防设施，如灭火器、消防栓、疏散通道等，以确保员工和顾客在火灾等紧急情况下的安全。
4. 通风与空气质量：商铺应具备良好的通风系统，室内空气应清新，并符合相关标准，如烟雾排放、空气质量等。
5. 卫生与清洁：商铺的卫生状况应良好，如地面、墙壁、窗户、洗手间等应干净无污渍，并定期清洁消毒。
6. 电器设备：商铺内的电器设备应符合相关安全标准，并经
过正规机构检查和试运行。
电线和插座安装合理，没有安全隐患。
7. 设计与装修：商铺的设计与装修应符合相关审查标准和规定，没有侵权、违反规定或其他法律问题。
请注意，这只是一般情况下的商铺验收标准，具体的要求可以根据当地的法律法规、行业标准和建筑规范进行详细了解和确认。
您在进行商铺验收时，最好咨询相关领域的专业人士或当地相关部门，以确保您的商铺符合所有要求。
国家现行店铺装修质量标准
国家现行店铺装修质量标准主要是指《建筑装饰装修工程质量验收标准》和《室内装饰工程质量规范》。
在《建筑装饰装修工程质量验收标准》中，对装修工程的质量验收标准进行了详细的规定。
例如，装修工程应符合施工图纸、技术规范和合同约定的工艺标准，并符合国家相关质量标准；施工过程中应进行自检、互检、交接检，并做好记录；装修工程应无漏水、渗水、漏气、漏电等质量通病；各类阀门、管道等安装应符合设计要求，位置正确，连接牢固，无渗漏；各类龙骨吊顶工程应按施工图和施工规范安装，确保牢固可靠。
在《室内装饰工程质量规范》中，对室内装饰工程的质量规范进行了详细的规定。
例如，室内装饰工程应符合设计要求和施工规范，表面平整、光滑、色泽均匀，无麻面、起泡、掉皮等现象；涂饰工程应涂刷均匀、色泽一致，无漏涂、起皮、脱皮等现象；瓷砖粘贴应平整牢固，无空鼓、移位等现象；金属门窗安装应位置正确，无翘曲、变形等现象；玻璃安装应平整牢固，无扭曲、变形等现象。
总的来说，国家现行店铺装修质量标准主要是对装修工程的质量进行规定和要求，包括施工过程的质量控制、装修效果的质量要求以及材料和设备的质量标准等方面。
店铺装修验收标准
COME BUY店铺装修验收标准
店铺名称：
验收内容具体要求加盟主签字施工方签字电箱控制、电器、照明分项
材料施耐德空气、漏电开关，庆丰（或金龙羽）双塑阻燃电线，镀锌套管，三雄极光照明灯具、松本插座、开关。
施工效果电箱，漏电、空气开关按图施工
开关开启良好，准确控制相应电器、设备电器、灯具通电正常，无损坏。
灯位、插座型号、预留位置正确。
照明效果良好，满足设计要求。
给排水分项
材料联塑75PVC\25ppr给排水管、配件
施工效果给水阀开启正常，水流顺畅，闭水性良好。
无渗水、漏水现象。
给排水口预留正确，衔接良好。
排水通畅、快速。
滤网、集水井、地漏排水良好、无渗水，无回音。
饰面效果分项
材料地砖、难燃夹板、1厘防火板、铝塑板、304以上不锈钢、多乐士（立邦）等品牌、型号是否符合设计要求，提供合格证、环保性。
施工效果饰面平整、接缝均匀、收口美观。
分区地面高差良好、排水良好，无死角。
色系、规格与设计要求相符。
尺寸符合功能要求
造型符合设计要求
材料符合设计要求
柜门、出入门等启闭良好，隐蔽性良好。
外观总体效果良好，符合设计目标。
其它部分
设施设备分项材料
施工效果尺寸符合功能要求
造型符合设计要求
安装符合设计图纸要求
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商业物业管理主力店铺验收标准(行业参考,以商家定制为准)
结构
楼层净高
≧3.3m；
楼层荷载
400Kg/m2
天花
结构毛坯面
地面
结构毛坯面
墙体
外围护墙毛坯面
电力
负荷指标
350W/m2
计量方式
磁卡表
暖通
空调风
全空气系统
新风量（最小值）
30m3/小时。人
空调冷负荷
200-250W/m2
风管设备保温
橡塑保温
给排水
给水管径
DN32
排水管径
DN100
计量方式
水表计量
风管设备保温
橡塑保温
给排水
给水管径
DN40
排水管径
DN150
计量方式
水表计量
燃气
燃气管径
DN100
燃气用量
120m3/小时
轻餐&快餐验收标准
建筑&
结构
楼层净高
≧m；
楼层荷载
400Kg/m2
天花
结构毛坯面
地面
结构毛坯面
墙体
结构毛坯面
电力
负荷指标
450-600W/m2
计量方式
磁卡表
暖通
空调风
商户自行确定技术条件
暖通
新风量（最小值）
30m3/小时·人
空调冷负荷
≧300W/m2
风系统
影厅及大堂采用全空气系统；办公用房、放映机房采用风机盘管
供暖
采用空调供暖
风管设备保温
橡塑保温
给排水
给水管径
DN50
排水管径
DN150
计量方式
水表计量
大型超市验收标准
建筑&
商业店铺装修验收标准
商业店铺装修验收标准（万象城）为加强物业装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据《住宅室内装饰装修管理办法》、《建筑内部装修设计防火规范》、《高层民用建筑防火设计规范》以及《电气装置安装工程施工及验收规范》等法律、法规，结合华*中心的实际情况，制定本验收标准。
一、空调：1．冷冻水管道须进行冲洗，至管道内无杂物。
管道须试压，试验压力为1.2MP，须保持15分钟，降压小于0.02MP且无渗漏后，泄压至1.0MP保压24小时，经我部工程人员验收确认后才能接入大厦主系统管网。
2．风管、冷冻水管、进出水阀门处应单独安装支架固定，不可随意固定或搭接在公共消防管道、空调冷冻主管、电线槽、电缆桥架等物上。
3．盘管机的冷冻水管连接需采用不锈钢波纹软管，直通厚度应大于3mm以上,且应作直线连接。
4．冷冻水管、风管保温要结实、无破损。
5．风机盘管风速、噪音需达到规范要求（风速为2.0m/s，噪音不超过40分贝）。
6．风机盘管与风管、回风管与回风口的连接处保温应严密，不允许有漏风现象。
7．冷凝水接水盘干净无杂物，冷凝排水管要有足够坡度，并保证排水顺畅。
8．空调温控器应安装在使用区域内，手动阀门及电动阀门动作灵活，能正常控制。
9．空调出、回风管应采用风阻小的镀锌铁皮风管；如确需使用软管，软管接驳长度不允许超过1.5m。
10．空调出风口和回风口的距离应不少于1.5m。
11．空调不允许采用天花回风，回风管应连接到天花板下面，回风口应安装可拆式防尘过滤网，便于日后空调保养。
12．风柜式机组的吊装应有减震措施，且出风、回风管道应安装静压箱和软接连接。
13．华*大厦各单元的温控开关和空调出风口及每台VAV设备应标注一一相对应的标志。
二、电气：1．租区内配电箱总开关容量应小于大厦强电间内对应分开关一个等级，照明回路开关应小于16A。
配电箱进、出线处应做护口，箱门与箱体之间应用裸编织的接地线作可靠连接。
2．租区内回路一律采用三相五线制或单相三线制供电；三相负载电流要基本平衡。
店铺工程竣工验收标准
店铺验收标准一、目的为了加强店铺装修管理,保证装饰装修工程质量和安全,维护笕尚公司店铺总体形象，根据GB50210《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—95)、《电气装置安装工程施工及验收规范》（GB50257—97；GB50259—96)等国家现行的法律、法规，并结合笕尚店铺的实际情况，制定本验收标准。
二、基础装修材料验收标准基础材料须按照图纸和预算表标明的品牌及规格,达到现行国家标准和消防防火要求，并且通过商场验收。
三、天花吊顶验收标准1、料选择为60mm主龙骨、50mm副龙骨和厚度9.5MM厚纸面石膏板。
2、使用经过检测符合现行最新国家标准的一等品3、顶面平顺，无下坠感或悬挑现象。
板材平直方正，无缺楞掉角缺陷.外观接缝顺直，宽窄一致。
4、石膏板与龙骨连接紧密，表面平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷,接缝应均匀一致，石膏板不得有水渍、脱层、纸面不得有气泡。
5、主龙骨跨度不大于1000mm，副龙骨分布跨度不大于400mm6、龙骨安装在主龙骨上，进行固定。
通常两条副龙骨的中心线的间距为400mm，副龙骨的安装，一般是按预先弹好的位置,由一端依次安装到另一端(凹凸结合加40mm铁钉连接)。
有高低层次,则先装高跨部分，后装低跨部分。
7、在灯具位置、检修孔、空调口等吊顶上的设置应预留安装位置,将封边的横撑龙骨安装好并且加固，防止检修人员的承重力度.8、螺丝帽应涂刷防锈漆，并用石膏腻子灰抹平.9、顶石膏板工程质量的允许偏差应符合下表规定.四、轻钢龙骨隔墙验收标准1、料选择为75mm主龙骨、38#穿心龙骨和厚度12MM厚纸面石膏板。
2、使用经过检测符合现行最新国家标准的一等品3、隔墙边框龙骨与基体结构连接牢固，并应平整、垂直、位置正确。
4、隔墙主龙骨横跨间距不得大于400mm，穿心龙骨不得大于1100mm。
5、门洞等部位两侧要装加强龙骨(天地骨与竖骨对扣）,安装牢固位置准确。
门店装修竣工验收标准
门店装修竣工验收标准编制依据1、装饰装修工程施工规范2、国家电气施工规范3、建筑装饰装修工程质量验收规范与统一标准4、施工现场临时用电安全技术规范喷断质量是否合格。
可归纳为靠、吊、量、套，四种。
（1）靠：利用直尺、塞尺、通线检查地面、墙面、天花顶面平整度适于批灰（荡），镶贴。
（2）吊：利用托线板以线锤吊线或靠尺检查垂直度适用于木制作，墙住抹灰，镶贴等工程。
（3）量：用测量工具或计量仪表等检测偏差，是否符合规范要求。
在装饰工程中多个工序可使用。
（4）套：即方尺套方、寒尺辅助的方法，如阴阳角的方正，门柜木制口的方正及对角线等。
对于店面门头、形象墙验收为重中之重，验收人员必须现场检验同时拍照以邮件形式发送到企划部。
企划部人员进行形象终审。
（门店上货后，门店需拍照发送到企划部存档）子分部工程验收要点三、轻质隔墙工程1、适用于轻质砖墙，石膏板隔墙及玻璃隔墙的验收：板材安装应牢固、光滑、无脱层、无翘曲、缺损，板面开洞应位置正确。
套割吻合，边缘整齐，其平整度，垂直度，直线度应符合验收规范与统一标准。
2、玻璃隔墙工程（1）玻璃隔墙嵌缝应密集平整、均匀顺直、深浅一致，嵌缝内应作处理不得裸露板材（2）玻璃隔墙接缝应横平竖直、留缝均匀、玻璃无裂痕、缺损，缝隙周围无溢胶。
（3）安装玻璃隔断的接缝高低差及缝宽，直线度，垂直度等应符合收规范与统一标准。
四、吊顶工程适用于轻钢龙骨平顶，造形顶及硅钙板吊顶（1）吊顶工程中的预埋件，钢筋吊杆及型钢吊杆安装须牢固。
（2）玻璃吊顶应增加吊杆用12 mm以上厚的阻燃板打底，采用广告钉固定，接缝无错位，无高低差及无溢胶。
折裂、六、饰面板（砖）工程适用于墙面木饰面板或磁砖饰面的工程验收1 墙面饰面板工程（1）基层应进行防潮处理。
（2）饰面板接缝与基层衬板接缝应错开，饰面板应颜色一致，纹路方向符合设计要求（3）制作：应尺寸正确，表面平直光滑，棱角方正，不露钉帽，无刨槎，印痕及毛刺。
（4）安装：位置正确割角整齐，接缝严密，平直通顺与墙面紧贴，出墙尺寸一致。
店面装修验收标准
店面装修工程质量验收标准为了提高装修质量，统一装修标准，保证店面经营活动的顺利进行，帮助公司更好更快的向前发展，特制订本标准。
一、工程质量验收基本规定1、工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑配件、器具和设备应进行现场验收。
所有装修材料都必须现场提取样品，粘贴标签存档备查。
（板材不小于0.1平方米，线形材料不小于0.1米）2、各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查。
3、相关各专业各工种之间，应进行交接检验，并形成记录。
未经建筑单位技术负责人检查认可，不得进行下道工序施工。
4、工程质量的验收均在施工单位自行检查评定合格的基础上进行。
5、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收。
6、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。
7、当工程质量不符和要求时，应按下列规定进行处理：(1)、经返工重做或更换器具、设备的应重新进行验收。
(2)、经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。
(3)、通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的工程，严禁验收。
(4)、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行验收评定，并向建设单位提交工程验收报告。
8、工程尾款三万元于验收合格后方可进行拨付。
9、工程交付后，若因质量问题造成公司经营中断或经济损失的（如：漏水等）除要求施工单位尽快维修外，还要对施工单位进行经济处罚。
二、迎宾门部分1、迎宾大门采用肯德基专用铝合金标准门，颜色为标准大红色，门框尺寸为1998mm×2158mm×102mm门扇尺寸为950mm×2100mm×46 mm×2，要求型材厚度1.5 mm以上。
2、主框和副框的安装必须牢固，固定点间距应小于500mm，门扇必须安装稳定，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。
3、表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，装饰面应无污染、划痕、碰伤。
门店装修工程验收标准
墙面
可以用目测（用眼观看）检查内容：表面应该清 洁干净、平整、顺滑、无波浪或无明显凹凸不 平，阳角及阴角（外凸及内凹的墙角）接缝清晰 挺直与墙面粉接牢固无脱落、大面积起壳、无腻 子爆裂和裂缝等缺陷。
顶面 地面
a、不吊顶顶面刷70%灰色乳胶漆，要求均匀、不 得漏刷。
b、吊顶高度，规格符合设计要求各平面、立平、 表面平整，无起拱、塌落及凹凸不平安装牢固。 各界面交接处无裂缝，灯具布局合理，横竖对 称，安装平直，表面涂料漆膜平滑、光亮、无流 坠、气泡、皱纹等质量缺陷。
设计是否合理
备注
设计合理性、实用性这一项，不计入施工得分,该 表格主要用于竣工验收，作为工程款结算依据， 自交付之日起保修期内出现非使用不当产生的装 修质量问题，施工方应给予修复。
形象墙 b、墙面是否喷漆，墙面漆60%灰，高3米
试衣间
c、形象墙尺寸大小是否按图施工
a、白色火烧板镶贴应牢固；缝隙均匀周边顺直， 表面无裂纹，掉角，缺楞等现等。采用自然光线 下目测的方法验收。
b、道具按装是否合理齐全
c、试衣间尺寸大小是否按图施工
d、每个试衣间灯与壁扇是串联，开关必须在外面
验收时间： 情况说明
c、明线应套管，排线横平竖直。暗线不允许有线 接头,暗线埋进墙体，墙面应平整，开关插座安装 牢固。形象墙至收银台明装线路不锈钢压条。
d、空调线不小于6平方线
a、门头钢结构基层为5#等边角钢@600刷防锈漆三 度
b、门头防水处理，门头上方铁皮出门头50mm c、门头黑色真石漆，要求罩面漆喷涂要均匀，厚
薄一致，不得漏刷。
门头及橱窗 d、门头缝要求,30mm宽，凹入30mm厚
e、门头LOGO按装是否规范
f、大门及橱窗为12mm钢化玻璃, 边框为40*60方 管框架20*10方管收边铁本色喷清漆
商业中心精装修工程承接查验标准
2、板块地面或整体地面无论顺光或逆光,视觉观感均应是光滑、平整、无起伏、无污 染、无划痕,并且颜色一致,有花纹的纹路做通
相邻楼梯踏步的高差应不超过5MM，踏步应做防滑处理；石材踏步板是40厚或双层磨边 处理,踏步板侧面应做抛光处理,与乳胶漆界线分明,无交叉污染。
3、踢脚线出墙厚度应保持一数,误差不超过1MM；同一墙面踢脚线高度误差不得超过 2MM；石材踢脚线的上口应磨边并抛光 4、石材、瓷砖等材料的地面接缝与墙面接缝要跟通(或由设计决定）.
8.带弧度的隔墙,墙面弧形必须圆顺、光滑，按缝处无高差
1、天花抹灰面平整，面层涂料均匀，无脱皮，无裂缝，无霉点，无洇水痕迹，无污渍
2、涂料顶棚：表面洁净、平整,线脚顺直、清晰。涂层均匀、光色一致、无流坠、透 底,无裂缝、空鼓、脱皮；涂料品种、颜色符合设计(业主)要求
3、石膏板吊顶：龙骨吊件安装牢固、水平,石膏板安装牢固、平整。涂层表面洁净、 平整,线脚顺直、清晰,无裂纹、空鼓、脱皮,涂层均匀一致、无流坠、透底；预留洞口 大小位置准确；涂料品种、颜色符合设计(业主)要求
3、轻钢龙骨隔墙的墙面板安装牢固，无脱层、翘曲、折裂及缺损
4、墙纸应粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边
5、隔墙与地面、吊顶的连接处应界线分明,缝隙小于2MM,无污染物
6、石膏板、饰面板、隔墙不允许有裂缝、缺损、划痕等情况。饰面板的接缝应均匀、 顺直；隔墙应使用环保的隔音材料
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商业店铺装修验收标准为加强商铺装修管理，保证商铺装饰装修工程质量和安全，维护总体形象及公共安全和公众利益，根据《住宅室内装饰装修管理办法》（2002年建设部第110号令）、GB50327《住宅装饰装修工程施工规范》、GB50210《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）、《高层民用建筑防火设计规范》（GB50045-95）以及《电气装置安装工程施工及验收规范》（GB50257-97；GB50259-96）等法律、法规，结合本的实际情况，制定本验收标准。
验收总则：因各商铺的功能不同，其装修设计、装修风格、装修效果也亦有所不同，验收时应重点审查店面的装饰效果是否符合装修前申报的审图批复要求，防止商铺装修效果偏离规范或各行其是，造成商场整体风格的改变。
其次是竣工后的各工程系统设施是否符合规范要求（或符合强制性规定要求），防止隐患事故的发生。
一、空调、通风：1.冷冻水系统设施安装要严格使用国标的管材及配件，并提供管材及配件的合格证明，施工前应有商管公司工程人员进行材料检验。
2.店铺内空调冷冻水系统管道施工完成后（在与主系统管网接驳前）须进行管道冲洗及封闭打压试验，试验压力为以上并观测10分钟，压力降不应大于，无渗漏后再继续保压24小时。
管道冲洗及打压试验应有完整的记录，试验合格并经商管公司工程人员确认后方可与主管网系统接驳。
3.风管、冷冻水管、进出水阀门处应单独安装支架固定，支架安装要规范，不能随意固定或搭接在消防管道、空调冷冻水主管、电线槽、电缆桥架等设施上。
4.直通厚度应大于3mm以上,且应作直线连接。
对冷冻水管道每间隔2.5m及管道拐弯、分支处安装吊架，且每台风机盘管或风柜的阀门处应有单独吊架固定。
5.冷冻水管、风管、回风室及风口的连接处应严密无渗漏，不可用胶水或其他代替密封材料。
风机盘管风速、噪音需达到规范要求（风速为2.0m/s，噪音不超过40dB）。
风机盘管与风管、回风管与回风口的连接处保温应严密无破损，不允许有漏风现象。
6.厨房排油烟管的接驳应合理、密封、无泄漏。
大型餐饮厨房应设置油烟处理装置。
开启排油烟风机后厨房室内应为负压状态。
7.封闭及格栅吊顶的天花在风机盘管位置应预留600×600mm的检修口。
8.冷凝水接水盘干净无杂物，水平走向的冷凝水排水管要有3%以上的坡度保持排水顺畅。
冷凝水立管的顶部，应设计通向大气的透气管。
设计和布置冷凝水管路时，必须认真考虑定期冲洗的可能性，并应设计安排必要的设施。
9.空调温控器应安装在使用区域内，手动阀门及电动阀门动作灵活，能正常控制。
10.空调出、回风管应采用风阻小的镀锌铁皮或新型阻燃材料；如确需使用软管的，软管接驳长度不允许超过1.5m。
11.空调出风口与回风口的距离应不小于1.5m。
12.风柜式机组的吊装应有减震措施，且出风、回风管道应安装静压箱和软连接。
13.店铺天花上方四周应与公共区域完全隔断，不应有公共区域冷风进入店铺区域。
14.店铺内不允许采用天花回风，回风管应连接到天花板下面，回风口应安装可拆式防尘过滤网，便于日后清洗保养。
15.空调控制装置及设备供电电源应取自店铺自身的电源配电箱。
二、电气：1.店铺内配电箱的总开关额定容量应小于强电间内对应的上级开关一个等级。
2.店铺内三相负载电流要基本平衡。
最大负载电流应为开关额定电流的80%。
满负荷运行时电线电缆不应发热。
3.配电箱箱体开孔与穿线管管径适配，配电箱进线处要做绝缘橡胶保护口，配电箱箱门与箱体之间应有裸铜编织带连接并可靠接地。
4.配电箱内回路编号齐全、标识正确。
电器连接的终端接头绞紧、搪锡或闭口线耳压接，配线整齐，无绞接现象，导线连接紧密，不伤芯线，不断股,螺丝垫圈下两侧压接的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，弹簧止退垫圈等零件齐全，箱内开关动作灵活可靠，插座回路应安装漏电保护装置，其动作电流不大于30mA，箱内分别设置零线（N）和保护线（PE线）汇流排，零线和保护地线经汇流排配出。
5.吊顶内的线管固定在专用吊杆上，吊杆安装距离符合规范，管路外壳应有可靠接地，严禁绑扎在空调及消防管道上。
线管要做到整齐，尽量避免线管之间交叉，天花内金属软管布置长度不得超过米（或2米）,且两端套有保护口，接地可靠。
6.店铺配电箱内的总开关不宜采用漏电开关，每个回路必须单独控制，一个回路控制灯数不宜超过10盏，插座不宜超过6 个（插座回路开关宜采用漏电保护开关）。
7.埋地或埋墙暗装的接线盒其与接线管连接的管口必须做绝缘及防划伤橡胶保护口（尤其是金属接线盒），金属接线盒应有可靠接地，盒内保持清洁无杂物，三孔插座必须是左零右火、上地，二孔插座必须是左零右火。
8.店铺内要求使用阻燃电线电缆，各相线、零线、地线的颜色不得使用同一种颜色，必须符合国家规定线色，即保护地线（PE线）应是黄绿相间色，零线用淡蓝色，相线用：A相—黄色、B相—绿色、C相—红色。
9.各种灯具及光源应在安装前经商管公司工程部检查确认。
所有灯具必须有专用保护接地线，大型吊灯和门楣招牌的悬吊装置应固定在结构楼板上。
10.天花上照明灯具的变压器、整流器等必须选用安全性能达到国家行业标准的产品，并提供材料合格证明。
不得在天花上随意摆放，变压器及整流器等须做好防火隔热处理，塑料外壳的变压器和整流器必须摆放在铁壳内，做好接地措施，灯具(尤其是石英灯)与电源线连接处必须采用瓷套接线柱机械连接，电源线应穿钢管保护，防止过热产生意外。
11.金属电缆桥架其支架和引出的金属电缆导管必须接地，接地电阻小于1欧，金属电缆桥架及其支架全长应不少于2处与接地（PE）干线连接。
12.电缆桥架转弯处半径不小于桥架内电缆最小允许转弯半径。
13.店铺主入口的LOGO灯箱及门面内1米（或3米）范围的照明应接入主体建筑的BA控制系统。
餐饮、娱乐、美容及中岛类商户须采用时间继电器并按商场统一开闭照明时间控制店面内1米（或3米）范围的照明及LOGO灯箱。
(此条款由商管公司确认是否执行。
)14.强、弱电线缆均应穿镀锌钢管保护，禁止使用PVC管做保护套管。
所有线缆均不得裸露。
15.配电箱门内侧应粘贴店铺的电气结线图。
16.店铺内电能计量电表位置要在规定的范围内，且插卡计数维修方便。
三、消防水、生活给排水：1.消防喷淋水管应涂刷红色警示油漆，管道支架合理分布，间距不大于2米。
消防喷淋管道改造后必须加压测试，加水压，保压4小时, 经工程部人员验收（压降不大于）合格后方可接入主管网。
2.给排水管材、管件的质量必须符合国家标准要求，排水管应采用硬质聚氯乙烯排水管材、件。
3.新安装的给水管道必须按有关规定进行加压试验，加压到,保压2小时，无泄压、无渗漏，经商管公司工程部验收确认后才能申请接入主管网。
4.水表安装位置应便于抄记、检查维修等工作的进行。
5.餐饮店铺内给水管道不允许埋地暗敷。
6.排水管道在正式启用前应进行通水试验，保证无渗漏。
餐饮排污管、废水管、雨水管与各对应的主管道的接驳正确无误。
7.排水地漏排水时应排泄顺畅，不得有漩涡阻滞等现象。
餐饮店铺厨房排水应接入隔油池。
8.所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，水平走向的排污管道坡度应符合要求。
9.水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm。
10.所有隐蔽工程应有验收记录及图片记录资料。
四、弱电、消防系统：1.消防系统装修应按照申报消防局批准的图纸进行施工。
2.消防烟感线路套管保护到位，线路不允许外露，探头干净，安装整齐牢固。
确认与主体建筑主机联网。
3.消防烟感的安装位置距离空调风口0.5m以上。
4.收银、网线、电话线路安装到位，连接正确。
5.应在消防垂卷的控制箱处预留600×600mm的检修口，在侧卷的卷轴箱处预留1800×600mm的检修口，且检修口周围应用角钢加固，以便于日后上天花维修机电设备。
6.应按规范在后勤门上方安装疏散指示灯，租区内合理安装应急照明。
7.所有装饰不应阻碍消防卷帘的正常运行，且消防卷帘控制按钮应安装于明显且易操作的位置，盖板齐全。
8.餐饮店铺的燃气管道及设备的安装需满足政府部门有关规定，提供政府部门的验收合格意见书。
并要求安装燃气泄漏声光报警装置及事故排风系统设施，并将声光报警装置与商场消防系统联动。
9.店铺内的封闭隔间（或独立房间）内应按要求安装烟感、消防广播等设施。
未到顶隔墙或玻璃隔断与天花要有500mm的空隙间距（可以不增加烟感等设施）。
隔间隔断墙应采用玻璃材料或轻钢龙骨加防火石棉板材料。
10.探测器周围内不应有遮挡物，探测器中心距墙壁、梁边的水平距离应不小于；11.探测器距离照明灯具的水平净距离不小于，感温探测器距离高温光源的净距离不小于。
12.封闭天花及格栅天花吊顶其喷淋头及烟感、广播的安装应符合消防要求。
13.消防插孔电话测试通话良好。
14.消防广播安装位置应符合设计要求，测试广播良好。
五、装饰装修工程：1.装饰装修应当保证工程质量和安全，符合工程建设强制性标准。
2.未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，不得变动建筑主体和承重结构，扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除砖、混凝土墙体。
（建筑主体是指：建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱的支撑、墙体、连接接点和基础等）（承重结构是指：直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
）3.未损坏房屋原有节能设施，降低节能效果，未有影响建筑结构和使用安全的行为。
4.装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，并经相关部门批准。
5.店面效果、招牌、门楣等施工应与申报审批的效果一致。
（期间如若改动应有变更申请及审批手续）。
6.建筑梁、柱、墙等重要结构部位没有随意钻孔、开洞、剔凿等违规结果。
7.天花上的装饰应使用A级以上防火材料,严禁使用木质材料装饰。
8.少量的易燃装饰材料必须经过防火处理且有涂刷记录。
9.所有的装饰涂料、油漆等都应是环保材料并提供相关资料证明。
10.天花封顶前有隐蔽工程验收记录。
11.天花不吊顶只做油漆喷涂时，区域内烟感器、消防喷淋头、公共阀门等应有保护措施。
12.上人吊顶龙骨应有足够的机械强度，主龙骨吊件间隔小于，主龙骨与主龙骨间距为，付龙骨间距在35cm以内。
13.上人检修口为统一尺寸600mm×600mm，周边应有龙骨圈定牢固，并加装吊件。
14.所有店面玻璃拉手、招牌等安装不应阻挡消防卷帘的正常运作。
15.店面玻璃与商场幕墙的收缝统一使用银灰色玻璃胶填充，玻璃与玻璃之间收缝使用透明玻璃胶填充，工艺要求细腻、顺畅、均匀、连续、干净整洁。