北京市施工合同范本-最新范本
北京市房屋建筑和市政工程施工合同3篇
北京市房屋建筑和市政工程施工合同3篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（发包方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拟实施位于北京市的房屋建筑和市政工程项目，现决定委托乙方进行工程建设。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，订立本施工合同。
为确保合同目的明确，保障双方合法权益，特此达成以下协议条款：一、工程概况与合同标的（一）工程名称：[工程名称]（二）工程地点：[具体地址]（三）工程规模：[工程规模描述]（四）承包范围和内容：[承包范围及内容详细描述]（五）合同总价款：人民币大写[金额汉字大写]（小写：￥[金额数字小写]）（六）工期要求：开工日期定为XXXX年XX月XX日，竣工日期定为XXXX年XX月XX日。
工期总计为XX天。
如遇特殊情况，经双方协商后工期可相应顺延。
二、质量标准与保证（一）工程质量标准应满足国家和北京市相关法律法规规范，严格执行工程验收规范及质量检验标准。
（二）乙方应建立质量保证体系，严格按照工程设计要求及施工组织计划进行施工。
（三）施工过程中如发生质量问题或事故，乙方应及时报告甲方，并积极配合调查处理。
（四）工程竣工后，乙方应按照相关规定进行质量自检并编制竣工资料。
甲方将组织验收小组进行竣工验收，并对工程进行综合评价。
若验收合格，则双方签署竣工验收证书；若验收不合格，则乙方应按照验收意见进行整改并承担相应费用。
三、合同价款支付与结算方式（一）合同价款的支付：甲方按照工程进度支付工程进度款。
（二）支付方式：采用银行转账方式支付。
（三）支付时间节点：按工程进度节点支付。
（四）结算方式：工程竣工验收合格后，双方依据合同约定及实际工程量进行结算。
（五）保修金：本合同约定的保修期满后，如无质量问题，保修金将全额返还乙方；如有质量问题，则从保修金中扣除维修费用后退还余额。
北京施工合同范本3篇
北京施工合同范本3篇签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量的资源，属于国民经济建设的重要组成部分。
以下是小编为大家精心准备的：3篇北京施工合同范本。
欢迎阅读与参考!北京施工合同范本一甲方：乙方：经甲、乙双方共同协商，甲方决定将汇景广场消防工程项目委托给乙方承建;为圆满完成该项目，明确工程内容及双方的责权利，根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法规，结合该工程的实际情况，签订本合同。
第一条：工程内容和承包范围(一) 工程名称：(二) 工程地址：(三) 建筑面积：(四) 承包范围：1、消防工程报警系统2、消防工程自动喷淋系统3、消防工程防排烟系统4、消火栓系统上述系统材料、设备的成套供应、安装及调试，系统竣工验收合格起免费保修一年。
(注：不含消防水池;消防系统弱电部分安装由乙方负责，强电由甲方负责;甲方将强电送到消防控制室配电箱内和水泵房水泵控制柜内。
)第二条：工程造价及承包方式(一)乙方按甲方提供的图纸施工，实行包工、包料，包工期、包质量及保修一年的形式，承包上述系统工程。
(二)付款方式：1、套用XX省20XX年安装定额及相关文件取费。
2、材料按XX省市场价格信息(注：以当地当月信息造价结算)(三)工程总造价暂为：元(大写：人币元)。
(四)由于甲方前期原因导致乙方增加的工作量甲方应补偿乙方相应费用，具体金额双方协商制定。
第三条：合同文件的使用文字、标准和适用法律(一)合同语言：汉语。
(二)适用法律、法规：《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条件》及有关法规。
(三)适用标准、规范：1、GBJ16-87《建筑设计防火规范》;2、GB50045-95《高层民用建筑设计防火规范》(20xx版)3、GB50084-20xx《自动喷水灭火系统设计规范》;4、GB50261-96《自动喷水灭火系统施工及验收规范》;5、GB50166-98《火灾自动报警系统设计规范》;6、GB50166-92《火灾自动报警系统施工及验收规范》;第四条：图纸及甲、乙双方现场代表(一)图纸提供套数：甲方向乙方提供三套施工图(二)图纸特殊保密要求：双方均应妥善保管图纸(三)甲方驻工地代表及委派人员：(四)乙方驻工地代表及委派人员：第五条：工期(一)开工日期：20XX年X月X日竣工日期：工期：乙方施工队全面进场后X个月;(二)其它：1、因前期工作未完工，或工作场地有障碍物，施工用水、用电未接通，经双方协商，工期可以顺延。
北京建设工程施工合同范本6篇
北京建设工程施工合同范本6篇北京建设工程施工合同范本 (1) 发包方:承包方: 工程名称:工程地点: 建筑面积: 平方米; 层数: 结构类型: ; 沿高/跨度: 批准文号:(有权机关批准工程立项的文号) 工程性质: (指基建、技改、合资) 承包范围:承包方式: 质量等级: (优良或合格) 合格工程承包造价: (金额大写) 暂定¥ 元北京市建设工程施工合同(小型工程本)是依据《建设工程施工合同示范文本》(GF─99─0201)拟定的,适用于建筑面积在20xx平方米以内或承包造价在50万元以内的建筑工程。
北京市建筑工程施工合同协议条款依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,就本项工程建设有关事项,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商达成如下协议:第1条工期1.1 本合同工程定于年月日开工;于年月日竣工。
合同工期日历天数为天。
工期如需提前,按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为 / 天。
1.2 承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出: 根据工程实际发生，其费用甲方另行支付。
1.3 工期提前或延误的奖罚,由双方协商后在合同中约定。
无。
第2条图纸发包方于 / 年 / 月 / 日,向承包方提供 / 套图纸。
第3条发包方、承包方驻地代表发包方工程师姓名: ; 承包方项目经理姓名: 。
第4条发包人工作开工前办理完毕土地征用,青苗、树木赔偿,坟地迁移,房屋、构筑物拆迁,地上及架空、地下障碍物清除,将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场,并保证施工期间的需要,向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料,提交办理有关证件、批件的合法手续,将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方,并于现场交验,协调、处理施工现场周围建筑物、购筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题,合同签订后 3 天内组织会审图纸和设计交底,在收到承包方提供的施工组织设计(或施工方案)和进度计划后 3 天内予以确认。
【最新合同协议】北京市施工合同范本
【最新合同协议】北京市施工合同范本在建筑工程领域，一份规范、详尽的施工合同对于保障工程顺利进行、明确双方权利义务具有至关重要的意义。
以下为您提供一份北京市施工合同范本，供您参考。
甲方（发包方）：名称：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____乙方（承包方）：名称：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____鉴于甲方拟对位于北京市_____（具体地点）的工程项目进行施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，达成以下协议：一、工程概况1、工程名称：＿____2、工程地点：＿____3、工程内容：＿____（详细描述工程范围和具体工作内容）4、工程规模：＿____（如建筑面积、层数等）5、工程结构：＿____二、工程期限1、开工日期：＿____年_____月_____日2、竣工日期：＿____年_____月_____日3、总工期：＿____天三、工程质量标准1、本工程质量应符合国家及北京市现行的工程施工及验收规范、标准，达到合格标准。
2、乙方应严格按照施工图纸、技术交底和相关规范进行施工，确保工程质量。
四、工程造价及付款方式1、工程总造价：人民币_____元（大写：＿____）。
2、付款方式：（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程预付款，金额为工程总造价的_____%，即人民币_____元。
（2）工程进度达到_____%时，甲方向乙方支付工程进度款，金额为工程总造价的_____%，即人民币_____元。
（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程结算款，金额为工程总造价的_____%，即人民币_____元。
（4）剩余工程总造价的_____%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付。
五、双方责任与义务（一）甲方责任与义务1、提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。
2、按时支付工程款项。
3、协助乙方协调与工程相关的各方关系。
4、及时组织工程验收。
北京市房屋修缮及装修工程施工合同5篇
北京市房屋修缮及装修工程施工合同5篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（施工单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，就甲方位于北京市的房屋的修缮及装修工程达成以下协议：一、工程概况1. 工程地点：北京市____________________区____________________路____________________号。
2. 工程内容：房屋修缮及装修工程，包括但不限于墙面涂料、地面铺设、吊顶安装、水电改造等。
3. 工程期限：自本合同签订之日起计算，总工期为____天。
如遇特殊情况，双方协商顺延。
二、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币________元（大写：____________________元整）。
该价款包括材料费、人工费、管理费等所有费用。
2. 支付方式：甲方应按以下节点支付乙方工程款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款；（2）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的____%；（3）剩余____%作为质量保证金，待工程保修期满后无质量问题一次性支付。
三、工程质量和验收1. 乙方应按照国家和北京市的相关施工规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的____天内组织验收。
3. 如工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复。
四、工程保修1. 工程保修期为____年，自工程验收合格之日起计算。
2. 在保修期内，如发生因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责无偿修复。
3. 保修期满后，如无质量问题，甲方应退还乙方剩余的质量保证金。
五、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
2. 甲方未按约定支付工程款项的，乙方有权停工，并追究甲方的违约责任。
北京市房屋修缮及装修工程施工合同3篇
北京市房屋修缮及装修工程施工合同3篇篇1北京市房屋修缮及装修工程施工合同甲方：（委托人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承包人）统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有房屋进行修缮及装修工程，乙方具有从事此类工程的资质和能力，双方经友好协商，就有关事项达成如下合同：一、工程范围1.1 本合同包括甲方房屋的修缮及装修工程，具体范围如下：（列明具体工程内容）二、工程期限2.1 工程期限为自本合同签订之日起至工程全部竣工验收之日，具体日期为____年____月____日。
三、工程价款及支付方式3.1 工程价款为人民币____元整，支付方式为：（列明具体支付方式，包括分期支付安排）3.2 甲方应在本合同签订之日支付工程价款的____%作为预付款，剩余款项按照约定的支付方式支付。
四、工程质量要求4.1 乙方应严格按照双方约定的工程范围进行施工，确保工程质量符合相关标准和规定。
4.2 如甲方在工程过程中提出合理质疑，乙方应及时予以处理并改进，确保工程质量的提升。
五、施工进度及验收5.1 乙方应按照双方约定的工程期限和工程进度表进行施工，确保工程按时竣工验收。
5.2 工程竣工后，甲方有权对工程进行验收，发现质量问题应及时提出，乙方应在约定时间内进行整改，并重新验收。
六、违约责任6.1 若一方未按照本合同约定的内容履行义务，应承担违约责任，并按照约定进行赔偿。
6.2 若双方均存在违约情形，应协商解决，如无法达成一致意见，则可终止合同并追究法律责任。
七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决，如无法达成一致意见，则提交有管辖权的人民法院解决。
八、其他事项8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工验收之日终止。
8.2 本合同一式___份，甲乙双方各持___份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日以上为甲乙双方关于北京市房屋修缮及装修工程施工合同的约定，双方均认真履行各自义务，确保合同顺利实施。
北京市建筑工程总包合同3篇
北京市建筑工程总包合同3篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于北京市的建筑工程总包事项，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模：____________________4. 工程内容：包括土建、安装、装饰等施工图纸范围内的全部内容。
二、承包方式本工程采用包工包料的方式，由乙方负责购买施工所需的材料并完成全部施工任务。
三、工程期限1. 本工程总工期为____日历天，自乙方收到甲方开工通知之日起计算。
2. 如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可协商顺延工期。
四、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币________元（大写：______元整）。
该价格为固定包干价，包括工程材料费、人工费、措施费、管理费、利润、税金等全部费用。
2. 支付方式：甲方在合同签订后支付乙方工程总价的____%作为预付款；工程进度达到____%时，支付____%；工程竣工验收合格后，支付剩余的____%。
剩余____%作为工程质量保证金，质保期结束后无质量问题一次性支付。
五、工程质量及验收1. 乙方应按照设计施工图纸、技术说明、国家规范、标准等组织施工，确保工程质量。
2. 工程竣工验收，依据国家颁发的相关施工验收规范及标准执行。
3. 工程质保期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。
在质保期内出现质量问题，乙方应负责免费维修。
六、甲方责任1. 甲方负责提供施工所需的水电资源及施工场地。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
3. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。
七、乙方责任1. 乙方应按照合同约定组织施工，确保工程质量和进度。
北京市施工合同范文（3篇）
北京市施工合同范文尊敬的合同双方：鉴于甲方为施工单位，乙方为建设单位，为确保本次工程的顺利进行，保证工程质量和合同履行的有效性，经双方协商一致，特订立本施工合同，并共同遵守合同条款。
合同具体条款如下：第一条总则1.1 本合同的订立是根据双方在充分协商的基础上，为实施（工程名称）项目所订立的。
1.2 本合同所涉及的工程范围、工程造价、进度计划以及其他相关事宜，均详细列明在本合同的附件中，并作为本合同的组成部分。
第二条工程内容2.1 工程范围：根据乙方的要求，甲方将负责对（工程名称）项目进行全面施工，包括但不限于建筑、土木、装饰等。
2.2 工程造价：本工程的总造价为（具体金额），具体分解详见附件。
第三条工程进度3.1 工程开始：本工程的实际施工开始日期为合同签订之日起，具体施工计划由双方共同制定。
3.2 工期：本工程预计施工周期为（具体时间），具体工期由双方根据实际情况协商确定。
3.3 工期延误：如果由于不可抗力等原因导致工期延误，甲方应立即通知乙方，并在双方商定的情况下进行工期调整。
第四条工程质量4.1 质量标准：本工程的质量要求按照国家有关标准进行，甲方应保证施工过程中符合相关法律法规和技术规范要求。
4.2 质量检验：乙方有权对工程进行监督和检验，如发现质量问题，甲方应及时整改到位。
第五条工程费用5.1 工程造价支付：乙方应根据合同约定的付款方式和时间按期支付工程款项。
5.2 变更费用：如发生工程范围或工程进度等变更，导致费用增加的，双方应经过协商，确定变更金额，并及时签订变更协议。
第六条施工保证金6.1 甲方应按照合同总造价的（具体比例）向乙方支付施工保证金，作为保证甲方履行合同义务的担保。
6.2 施工保证金在合同履行期满、乙方验收合格后的合理期限内退还给甲方。
如甲方违反合同约定，乙方有权根据损失情况扣除相应的保证金。
第七条合同的变更和解除7.1 双方在履行本合同过程中，如需变更合同内容，应通过书面形式进行协商和确认，并签订变更协议。
北京市施工合同范本5篇
北京市施工合同范本5篇北京市施工合同范本5篇在不断进步的社会中，很多场合都离不了合同，合同是企业发展中一个非常重要的因素。
拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编帮大家整理的北京市施工合同范本，希望对大家有所帮助。
北京市施工合同范本1甲方： (项目部(施工局)全称)乙方：(营业执照登记名称，全称)依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，为确保工程优质、按期完工，甲乙双方本着诚实信用原则，经自愿、平等协商就工程施工事项达成一致，且乙方已充分注意、理解本合同各项格式条款的约定，并自愿履行由此产生的全部义务，特订立本合同。
1、项目概况1.1 项目名称：1.2 项目地点：2、合同范围2.1 主要合同内容，具体以施工图(含业主同意变更的部分)为准。
2.2 主要施工工序(1) ，(2) ，(3) ，以及为完成本合同工程所做的其它一切准备工作。
2.3 主要工程量序号项目单位数量备注2.4 合同工期2.4.1 开工日期年月日，完工日期年月日。
节点控制工期见下表：节点工期要求序号项目名称完工日期备注2.4.2 工期延误如果关键线路的节点工期在发生以下情形之一而造成工期延误，经甲方确认后，工期顺延：a.重大设计变更;b.不可抗力;c.由于业主原因要求停工;d.甲方书面同意工期顺延的其它情况。
2.4.3 乙方应在发生工期延误造成窝工事实后7日内就延误内容和因此发生的费用向甲方书面报告，甲方就相关事项及时向业主提交报告。
如乙方未提交或逾期提交的，则视为乙方放弃顺延工期及赔偿的权利。
如乙方虽按约定提交上述书面报告，但遇业主不同意或不完全同意时，则乙方认可甲方因此采用的不同意或不完全同意的处理意见。
2.4.4 因乙方原因导致工期延误，工期不予顺延，且由乙方承担由此造成的一切经济损失和赶工费用。
2.4.5 业主及甲方需提前完成工期时，有关事宜由双方协商解决另行约定。
3、承包方式根据本合同的施工内容及主要施工工序，乙方同意按 (单价或总价)方式进行承包。
北京房屋建筑工程施工协议规范样本(2024年版)一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX北京房屋建筑工程施工协议规范样本（2024年版）一本合同目录一览一、工程概述1.1 工程名称1.2 工程地点1.3 工程规模1.4 工程内容1.5 工程预算二、合同主体2.1 发包方2.2 承包方2.3 工程监理方三、合同条款3.1 工程开工3.2 施工进度3.3 质量标准3.4 材料供应3.5 安全生产3.6 工程变更3.7 工程验收3.8 付款与结算3.9 违约责任3.10 争议解决四、合同期限4.1 签约日期4.2 工程开工日期4.3 工程竣工日期4.4 工程保修期限五、工程款项5.1 预付款5.2 进度款5.3 竣工结算款5.4 质量保证金六、材料设备6.1 材料供应责任6.2 设备供应责任6.3 材料设备验收七、工程监理7.1 监理职责7.2 监理方式7.3 监理费用八、竣工验收8.1 验收程序8.2 验收标准8.3 验收日期九、保修责任9.1 保修范围9.2 保修期限9.3 保修责任十、合同的变更和解除10.1 合同变更条件10.2 合同解除条件十一、合同的终止和解除11.1 合同终止条件11.2 合同解除程序十二、争议解决12.1 争议解决方式12.2 争议解决机构十三、其他事项13.1 合同的备案13.2 合同的复印13.3 合同的传真十四、合同附件14.1 附件一：工程设计文件14.2 附件二：施工图纸14.3 附件三：材料设备清单14.4 附件四：工程量清单14.5 附件五：付款凭证14.6 附件六：验收报告第一部分：合同如下：一、工程概述1.1 工程名称：北京市区街道号房屋建筑工程1.2 工程地点：北京市区街道号1.3 工程规模：平方米1.4 工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装修等1.5 工程预算：人民币万元二、合同主体2.1 发包方：北京市房地产开发有限公司2.2 承包方：建筑工程有限公司2.3 工程监理方：工程监理有限公司三、合同条款3.1 工程开工：工程预计开工日期为年月日，实际开工日期以监理工程师发出的开工令为准。
2024年北京建设工程施工合同范本(三篇)
2024年北京建设工程施工合同范本甲方：_____乙方：_____按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现就本建设工程具体施工事项，为明确双方的权利和义务，经友好协商一致，达成如下合同条款：一、工程概况工程名称：_____工程地址：_____承包范围和内容：_____二、合同价款：金额(大写)：_____三、双方一般权利和义务甲方责任：1.负责协调各施工单位之间的关系和现场施工监督。
2.做好施工现场三通一平，保证做好供电、供水。
3.甲方应按时支付工程进度款，按合同签订之日如有拖延则每天支付应付货款违约金。
乙方责任：1.严格按图施工，工程质量符合设计要求，甲、乙双方验收，确保工程质量.做好现场文明施工、安全生产。
2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场。
3.在施工过程中，乙方原因造成的事故由乙方负责。
4.服从甲方统一安排指挥。
5.由乙方原因造成工期拖延每天支付应付货款违约金。
四、合同工期本合同工期总日历天数天。
以合同签订之日起开始计算。
如遇以下情况，工期相应顺延：1.甲方要求更改已确认的设计方案影响工程进度;2.一周内非乙方原因停电、停水8小时以上，影响正常施工;3.甲方原因影响下一道工序施工;4.未按合同规定支付工程款而影响施工工期;5.不可抗力的因素如恶劣天气(暴雨、高温、地震、台风)无法施工及政府行政行为而延误工期;6.甲方代表同意工期顺延的其它情况。
五、工程质量乙方必须严格按照施工方案图施工，接受监理方及甲方代表监督。
乙方在施工中若发生质量问题，就及时报告甲方代表，协同解决。
六、工程款的支付和结算本合同签订生效后，甲方支付乙方合同价款：计人民币作为预付款;钢构材料进场付合同款计人民币：_____;彩板进场付合同款计人民币，余款计人民币在工程竣工验收合格后七天内付清。
余款作为工程保质金，待保质期满后三日内付清。
北京市施工合同范本（精选5篇）
北京市施工合同范本（精选5篇）北京市施工篇1发包方: (以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等有关法律规定，经甲、方双方协调，一致同意签订本合同，以便双方共同遵守执行。
具体条款如下：一、安装内容1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：1) 甲方提供的消防系统施工图、系统图2) 设计变更规定的范围3) 技术核定单规定的范围4、承包方式：承包方式(施工总包干)包辅材，水系统甲方只提供管材、设备、阀门、卡箍件、玛钢件、法兰螺丝、管道油漆、型钢、套管，报警系统甲方只提供线管、线缆、线盒、丝杆及报警设备。
其余材料均由乙方负责提供，且保证所提供材料符合规范及设计要求。
二、工程工期1)依照本工程总承包合同的规定，乙方总工期为日历天，开工日期以甲方的进场通知为准，竣工日期为在具备系统运行的条件下，乙方应于10天内完成全系统的调试运行。
2)在规定工期内如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延误，工期顺延，以甲方核实签字的文字记录为准。
3)工期每延迟一天罚款1000元，甲方的临时抢工要求视为工期，工期提前奖励1000元。
4)如果采取措施后仍完成不了工期,按第八条第三款执行,并处以合同金额5%的罚款.三、工程质量要求：1)严格按照相关施工验收规范组织施工,如发生严重质量事故,甲方有权处以合同金额5%的罚款,且无条件解除合同,并由乙方承担由此造成的一切损失。
2)一般质量问题，经甲方指出不整改的，处以500元罚款，处罚之后仍不整改的，甲方有权无条件解除合同。
3)鼓励合理化建议。
建议被采纳后产生了效益，给予创造效益的40%现金，当场予以奖励。
四、工程价款：工程包干价：人民币圆整(小写￥元)。
其中：① 火灾自动报警系统：人民币元;② 自动喷淋灭火系统：人民币元;③ 消火栓系统：人民币元;五、结算方式1)进度款的结算：水喷淋、消火栓系统以管道延长米作为结算依据，消防报警系统，以报警点为结算依据。
北京市建设工程施工专业承包合同范本3篇
北京市建设工程施工专业承包合同范本3篇建筑安装工程承包合同是发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的协议。
以下是店铺为大家精心准备的：北京市建设工程施工专业承包合同范本3篇，欢迎参考阅读!北京市建设工程施工专业承包合同范本一甲方(承包方)：乙方(分包方)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
1、工程概况1.1工程名称：_________________________________________________。
1.2工程地点：_________________________________________________。
1.3承包范围：_________________________________________________。
1.4承包方式：_________________________________________________。
2、合同价款2.1工程合同价款：(大写)人民币____________元，(小写)人民币________元。
2.2合同价款的计价方法：____________________________________________________。
2.3结算方式：3、合同工期3.1 工程开工日期为____年____月____日;竣工日期为____年____月____日;合同总工期为_________日历天。
4、质量标准4.1工程质量标准为：____________________________________________________。
5、指令和决定5.1就分包工程范围内的工作，承包人随时可以向分包人发出指令和决定，分包人应执行承包人发出的所有指令和决定。
北京市施工合同模板（精选5篇）
北京市施工合同模板（精选5篇）北京市模板篇1(甲方)发包方：(乙方)总承包方：(丙方)指定分包方：月 (以下简称总承包合同);丙方为一标段工程钢结构工程施工之分包方，并就此与乙方达成共识;并愿意接受甲乙双方为履行总承包合同提出的合理要求; 钢结构工程施工之分包等有关事项协商一致，订立本合同书。
共同遵守执行。
一、工程概况工程名称：钢结构工程工程地点：工程内容：钢结构二、工程承包范围标段工程钢结构工程施工之分包方，由丙方全面负责完成一标段工程钢结构工程的施工，包括图纸深化设计、制作、运输、安装及相关服务。
工程钢结构工程施工的总承包管理。
包安全、包文明施工，丙方不得分包、转包。
四、合同工期：日起个日历天内完成本一标段工程钢结构工程施工。
暂定进场安装时间为鉴于，甲方已将其标段(以下简称1 标段工程)发包给乙方，并和乙方于20xx年日签订了《工程施工总承包合同》鉴于，甲方依据总承包合同之通用条款、专用条款及补充协议之约定，指定鉴于，丙方同意按甲乙双方的要求完成一标段工程钢结构工程之分包施工，依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，三方就一标段工程总承包合同合同的订立时间：年月日合同订立地点：合同约定：本合同一式肆份，发包方保存贰份，承包方保存贰份。
发包方：承包方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：北京市施工(六)发包人(全称)：承包人(全称)：发包人(全称)：承包人(全称)：依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施事项协商一致，订立本合同。
第一条：工程基本概括1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：4、工程立项批准文号：5、资金来源：第二条：工程承包范围1、绿化工程施工图纸及招投标文件项目清单范围的所有内容;2、绿化工程承包范围内种植土的人工整理、苗木栽植;3、苗木的养护管理，保证养护期内苗木、地被植物正常生长。
北京市建设小型工程施工合同范本
7.2乙方违约：
（1）未按照合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金；
（2）工程质量不符合约定，应负责返工直至合格。
八、争议解决
8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.2乙方（承包方）：具备相应资质的施工单位
三、合同工期
3.1工期：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止，共计XX天。
3.2工期顺延：因不可抗力等非乙方原因导致的工期延Hale Waihona Puke ，经甲方书面确认后，工期相应顺延。
四、工程质量
4.1工程质量标准：符合国家和北京市相关工程质量标准及规定。
4.2验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，双方共同进行验收。验收合格后，双方签署工程验收报告。
九、附则
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________
签订日期：__________
（4）剩余10%的工程款作为质量保证金，质保期为工程竣工之日起一年。质保期内，如无质量问题，甲方应在质保期结束后10日内支付剩余款项。
六、双方权利与义务
6.1甲方权利与义务：
（1）负责提供施工图纸、技术资料及施工过程中的必要协调；
（2）按合同约定支付工程款项；
（3）有权对工程质量、进度进行监督检查；
五、工程价款及支付
5.1工程价款：本合同工程价款为人民币XX元整（大写：XX元整），具体金额以工程量清单为准。
北京建筑施工合同范本（通用15篇）
北京建筑施工合同北京建筑施工合同范本（通用15篇）在不断进步的社会中，越来越多事情需要用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。
那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编收集整理的北京建筑施工合同范本（通用15篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
北京建筑施工合同1甲方：居民身份证号码：乙方：居民身份证号码：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及其他相关法律、法规，遵循自愿、平等、公平和诚信的原则，双方协商一致，订立本合同。
一、工程地点：_____________________________。
二、工程名称：_____________________________。
三、工程内容：_____________________________。
四、合同工期开工日期：_____年____月____日；竣工日期：_____年____月____日；合同总工期：_________天。
合同工期日历天数以实际乙方进场开始施工之日起计算，因不可抗力自然因素，及甲方单方面原因造成乙方不能如期完成，合同工期顺延，不计算在合同规定施工工期内。
五、工程单项承包单价（单包工不包料）种类规格安装费（元）备注包含由进场施工合格标准、验收、退场等，所需要的高路坚及档土墙按设计要求____元/m3全部费用甲方不再因市场变化政府政策因素，不在调整价格，此价格为全费用包干价注：以上工程包验收合格，若不合格返工费用原材料损耗由乙方负责。
六、工程质量技术要求：乙方严格按照现行施工规范和验收标准要求施工，必须达到砂浆饱满、大面平整、顺直、缝宽均匀、标高、符合设计要求，以及甲方现场施工管理人员发出的指令施工，质量达不到规范标准要求的，甲方现场管理人员一经发现，乙方应立即拆除和重新施工，其中耗材的相关费用及由此造成的工期延误，由乙方独立承担相关责任及费用，乙方不服从管理的应立刻清退出场并中止合同，产生的一切后果由乙方负责。
七、现场管理施工现场使用机械及工具由乙方负责，部分材料在30米之外甲方用机械转到施工现场，领出去的物件因施工班单方面造成损耗及丢失，施工方应负责修复和照价赔偿。
北京市工程施工合同范本
北京市工程施工合同范本甲方（发包方）：_____________________ 乙方（承包方）：_____________________鉴于甲方拟进行工程施工项目，乙方具有相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就工程施工事宜达成如下合同条款：一、工程概况 1. 工程名称：_________________________ 2. 工程地点：_________________________ 3. 工程内容：_________________________ 4. 工程规模：_________________________ 5. 工程期限：开工日期为_年_月_日，竣工日期为_年_月_日。
二、工程价款及支付方式 1. 工程总价款为人民币（大写）：______________________元。
2. 支付方式： - 预付款：合同签订后_日内，甲方向乙方支付合同总价款的_%作为预付款。
- 进度款：按照工程进度，甲方应于每个阶段完成后_日内支付相应阶段的工程款。
- 竣工款：工程竣工验收合格后_日内，甲方支付至合同总价款的_%。
- 质保金：剩余_%作为质保金，质保期满后____日内无息支付。
三、工程质量与验收 1. 乙方应按照国家及行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后____日内组织验收。
3. 验收合格后，双方签署验收合格证明文件。
四、双方权利与义务 1. 甲方权利与义务： - 提供施工所需的场地、水电等条件。
- 按合同约定支付工程款。
- 对乙方施工过程中的质量、进度进行监督。
2. 乙方权利与义务： - 按照合同约定和甲方要求进行施工。
- 保证施工安全，承担因施工造成的一切安全责任。
- 按时完成工程，并保证工程质量。
五、违约责任 1. 如甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_%。
北京市施工合同范本
北京市施工合同范本甲方（发包方）的名称、地址、法定代表人或委托代理人的姓名和职务。
- 乙方（承包方）的名称、地址、法定代表人或委托代理人的姓名和职务。
2. 工程概况：- 工程名称、地点、规模、结构形式、工程立项批准文号、资金来源等。
3. 工程承包范围：- 详细说明乙方承包的工程内容，包括施工图纸、工程量清单、施工范围等。
4. 合同工期：- 开工日期、竣工日期以及合同工期总日历天数。
5. 质量标准：- 工程质量应达到的标准，如国家标准、行业标准或合同双方约定的其他标准。
6. 合同价款：- 工程的合同总价、计价方式、支付方式和时间等。
7. 工程量清单：- 详细列出工程所需的各种材料、设备和人工的量和价格。
8. 工程变更：- 工程变更的条件、程序、计价方法和责任分配。
9. 工程验收：- 验收标准、程序和验收后的责任。
10. 违约责任：- 双方违反合同条款时的责任和处理方式。
11. 争议解决：- 双方如何解决合同执行过程中出现的争议。
12. 保险：- 工程保险、第三方责任险等相关保险的条款。
13. 合同附件：- 包括施工图纸、工程量清单、技术规范、施工组织设计等。
14. 其他约定：- 根据项目具体情况双方需要约定的其他事项。
15. 签字盖章：- 合同双方的签字盖章，以及合同的签订日期。
请注意，这只是一个简化的范本结构，实际的合同内容会更加详细和复杂，需要根据具体工程的实际情况和法律法规的要求来制定。
在签订正式合同之前，建议咨询法律专业人士进行审核。
北京市施工合同范本3篇-
北京市施工合同范本3篇?篇一：北京市建设小型工程施工合同范本编号：北京市建设工程施工合同〔小型工程本〕发包方：承包方：工程名称：工程地点：建筑面积：平方米；层数：结构类型：；檐高/跨度：米批准文号：〔有权机关批准工程立项的文号〕：工程性质〔指基建、技改、合资等〕：承包范围：承包方式：质量等级〔优良或合格〕：工程承包造价〔金额大写〕：￥：元北京市建设工程施工合同条款依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，经双方协商达成如下协议：第1条发包人同意承包人采用设计、施工一条龙总承包的形式来完成与发包人工程有直接关系的自来水改线工程。
由于设计和施工都由承包人完成，所以除非发包方提出设计变更或者根据现场实际情况进行的图纸变更事先得到发包人和监理工程师确实认，否那么承包人将完全按照图纸施工，并承当全部费用直至工程竣工。
第2条工期本合同工程定于年月日开工；于年月日竣工。
合同工期日历天数为天。
第3条图纸。
发包于年月日，向承包方提供套图纸。
第4条发包方、承包方驻工地代表。
发包方工程师姓名：；工程经理姓名：。
第5条发包人工作5.1 负责办理施工报建及领取建筑许可证，并且乙方给予积极配合。
5.2 提供一套工程地质报告书和设计图纸一套。
5.3 将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验。
5.4 根据发包人、承包人二方签署的协议，协调、处理施工现场旁边道路、道路附属绿地、建筑物、构筑物、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题。
如果施工扰民是由于承包人所引起，那么扰民的处理费用那么由承包人支付。
5.5 组织图纸会审和设计交底。
5.6 在收到承包人提供的施工组织设计〔或施工方案〕和进度方案后，经审查合格后于5日内予以确认。
5.7 发包人将在现场监督检查施工质量、进度、负责处理理设计图纸问题、签证设计变更、工程进度付款签证和其他必须的签证。
《北京市房屋建筑与市政基础设施限额以下小型工程施工合同》示范文本模板
《北京市房屋建筑与市政基础设施限额以下小型工程施工合同》示范文本模板合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行北京市房屋建筑与市政基础设施限额以下小型工程施工事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条工程概况1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：__________1.3 工程规模：__________1.4 工程内容：__________1.5 工程预算：__________第二条合同价格2.1 本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2 乙方在合同签订后，应向甲方提交工程预付款的申请，甲方在收到申请后__________日内审批，并在审批通过后__________日内支付预付款，预付款比例为合同总价的__________%。
2.3 乙方应在工程进度达到__________%时，向甲方提交进度款申请，甲方在收到申请后__________日内审批，并在审批通过后__________日内支付进度款，进度款比例为合同总价的__________%。
2.4 工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交工程结算书，甲方在收到结算书后__________日内审批，并在审批通过后__________日内支付剩余款项。
第三条工程质量3.1 乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范要求。
3.2 乙方应建立健全质量管理体系，加强施工现场管理，做好施工过程中的质量控制工作。
3.3 工程竣工后，乙方应按照甲方要求进行验收，经验收合格后，甲方支付剩余款项。
第四条工程进度4.1 乙方应按照甲方要求的工程进度进行施工，确保工程按时完成。
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北京市施工合同范本-最新范本
发包方：(以下简称甲方)
承包方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等有关法律规定,经甲、方双方协调,一致同意签订本合同,以便双方共同遵守执行.具体条款如下：
一、安装内容
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包范围：
1) 甲方提供的消防系统施工图、系统图
2) 设计变更规定的范围
3) 技术核定单规定的范围
4、承包方式：承包方式(施工总包干)包辅材,水系统甲方只提供管材、设备、阀门、卡箍件、玛钢件、法兰螺丝、管道油漆、型钢、套管,报警系统甲方只提供线管、线缆、线盒、丝杆及报警设备.其余材料均由乙方负责提供,且保证所提供材料符合规范及设计要求.
二、工程工期
1)依照本工程总承包合同的规定,乙方总工期为
日历天,开工日期以甲方的进场通知为准,竣工日期为在具备系统运行的条件下,乙方应于10天内完成全系统的调试运行.
2)在规定工期内如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延误,工期顺延,以甲方核实签字的文字记录为准.
3)工期每延迟一天罚款1000元,甲方的临时抢工要求视为工期,工期提前奖励1000元.
4)如果采取措施后仍完成不了工期,按第八条第三款执行,并处以合同金额5%的罚款.
三、工程质量要求：
1)严格按照相关施工验收规范组织施工,如发生严重质量事故,甲方有权处以合同金额5%的罚款,且无条件解除合同,并由乙方承担由此造成的一切损失.
2)一般质量问题,经甲方指出不整改的,处以500元罚款,处罚之后仍不整改的,甲方有权无条件解除合同.
3)鼓励合理化建议.建议被采纳后产生了效益,给予创造效益的40%现金,当场予以奖励.
四、工程价款：
工程包干价：人民币圆整(小写￥元).
其中：①火灾自动报警系统：人民币元;
②自动喷淋灭火系统：人民币元;
③消火栓系统：人民币元;
五、结算方式
1)进度款的结算：水喷淋、消火栓系统以管道延长米作为结算依据,消防报警系统,以报警点为结算依据.
2)最终结算以报警点和喷淋点为结算依据,报警元/点,喷淋元/点,新做消火栓280元/个,移改消火栓200元/个
3)工程设计变更,以签证单为结算依据,减量5点以下不减价,增量的人工费据实结算.
4)乙方进场后,做完每层(管道试压完)甲方支付完成工程量的50%作为进度款.工程施工完毕进入试运行后,甲方向乙方支付至工程暂定总额的70%,通过政府及使用方验收并移交后,施工费付至工程结算总价的95%;5%作为工程质保金,一年后支付.
六：保修
执行国务院第279号令《建筑工程质量管理条例》.
保修期限壹年,保修期从验收之日算起.质保期的维修工作由施工队全面负责,其中发生的费用由乙方自行承担.
七、双方责任
(一) 甲方责任：
1)提供施工图及有关技术资料,并将施工技术交底.
2)及时组织材料进场.
3)为乙方提供合适的工作条件.
4)按照乙方工程进度及时付款,乙方施工完毕,及时组织验收.
(二) 乙方责任：
1)严格按照施工图、国家技术规范及施工工序组织施工,没有甲方的设计变更通知,乙方不得擅自改变原设计.按甲方的要求参加施工协调会和技术商讨会.
2)负责与监理的协调工作,及时完成施工中的原始记录、隐蔽工程记录,施工中的技术资料、竣工图等,收集整理成册后呈交甲方.
3)负责已完工程的成品保护,承担在交付之前发生损失的费用,接受甲方对已完部分工程采取特殊保护措施的要求.
4)乙方派驻现场的人员应保持稳定,如调离应事先征得甲方同意,未经同意离岗或变相离岗,甲方将处以每次1000元罚款.
5)做到文明施工,如发生有损甲方企业形象的行为并造成不良影响者,视情节轻重将予以乙方人民币1000-5000元的罚款.
6)统一着装,安全施工,凡在现场发现未穿工作服的,每人每次罚款20元,未戴安全帽的每人每次罚款100元.高空作业未系安全带每人次罚款500元.
7)乙方必须给所有施工人员购买意外伤害保险.如发生安全责任事故,一切经济责任由乙方承担,甲方还将扣除合同总额的5%作为处罚,情节严重的应无条件退场.
8)负责甲方提供材料的现场保管,丢失和被盗由乙方全额赔偿.
9)乙方在施工中的材料损耗,不得大于定额材料损耗系数,否则由乙方承担差额费用.
10)乙方不得截留工程款、拖欠工人工资,凡发生工人因工资找到甲方或建设方的行为,则每次扣除合同总额的5%作为处罚.
八、其它事项：
1)甲、方双方必须严格遵守合同各项条款,单方违约,由违约方承担经济损失责任.
2)乙方应保持通讯畅通,发生乙方关机、停机、换号等原因联系不上的,第一次罚款50元,其后每发生一次罚款100元.
3)当乙方不能按照甲方的工期进度或质量要求完成施工任务时,甲方有权采用如下方式进行处理
①无条件更换现场管理人员;
②无条件进行经济处罚;
③无条件接受项目部的工作面割让;
④中止双方合同,无条件退场.
4)本合同一式贰份,甲、方双方各执壹份.
5)本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决.
甲方：乙方：
代表：代表：
地址：地址：
电话：电话：
日期：年月日日期：年月日。