房地产房屋租赁协议书

房地产房屋租赁协议书

日期：双方当事人：

甲方： (出租人)

地址：

联系方式：

乙方： (承租人)

地址：

联系方式：

为明确双方在房屋租赁方面的权益和义务，以及维护双方的合法权益，甲乙双方按照国家相关法律法规的规定，就甲方租赁给乙方的房屋达成如下协议：

一、出租房屋基本信息

1.房屋地址：_____________________________

2.房屋构造和规格：

–规格：

–面积：

–房屋结构：

3.房屋配套设施：

–家具：

–家电：

–其他：

二、租赁期限

1.租赁期限：从 ______________________ 至

______________________ （共计租赁天数为□天，□月）

2.若乙方自期满之日起继续续租，则按照双方另行协商确定。

三、租金和支付方式

1.租金：每月支付租金 _______ 元（大写：

_______________________）。

2.支付方式：乙方每月以 __________________ 方式支付租金。

3.租金支付日期：乙方需在每月的 ____ 日前将当月租

金支付给甲方。

4.甲方收到租金后，需给乙方提供相应的收据。

5.若乙方逾期支付租金超过 ______ 天，则需支付违约

金 _______ 元，同时甲方有权提前解除租赁协议。

四、保证金

1.保证金：乙方需在签署本协议时向甲方支付保证金

_____ 元（大写：_________________）。

2.保证金用途：保证金将用于支付乙方未支付的租金、赔偿甲方因乙方过错所造成的损失以及乙方违反协议需要

支付的违约金等。

3.若乙方在租期结束时没有任何未偿还的款项或违约

行为，甲方应将保证金返还给乙方。

五、维修和装修责任

1.维修责任：

–甲方负责对房屋内外的一切设施和构造进行必要的维修和保养，确保租赁房屋的正常居住条件。

–乙方在使用房屋期间，应合理使用并遵守相关使用规范，如乙方自身过错导致房屋设施损坏，则乙方需承担修复或维护的费用。

2.装修责任：

–除非得到甲方的书面许可，乙方不得对房屋进行任何形式的装修。

–若乙方获得甲方许可进行装修，乙方需承担全部装修费用，且在乙方退租时，需保持房屋原状并负责修复任何因装修造成的损坏。

六、租赁房屋用途

1.乙方不得将租赁房屋用于任何非法或损害社会公共利益的活动。

2.乙方不得将租赁房屋转租、转让给他人，或擅自改变租赁房屋的用途、布局等。

3.乙方需对租赁房屋的合法使用承担责任，如因乙方违法或违约导致房屋被相关部门查封、扣押的，乙方应承担相应责任。

七、违约和解除协议

1.若甲方或乙方违反本协议的任何规定，对方有权采取以下措施之一：

–提前解除本协议，并要求违约方承担相应违约责任；

–要求违约方承担由此造成的实际损失，并进行相应赔偿。

八、协议生效及其他条款

1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。

2.本协议自双方正式签字盖章之日起生效，至租赁期满或提前解除为止。

3.本协议的未尽事宜，双方可根据需要另行协商。甲方（签字）：_________________________ 乙方（签字）：_________________________

日期：_____________________________ 日期：

_____________________________