一秒看懂户型图如何选到最适合自己的户型

一秒看懂户型图如何选到最适合自己的户型
编者按：春节怎么过？看春晚，陪家人，串门子，买新衣……年年如此，今年何不来点新意？打铁要趁热，重庆搜房网也趁着年味，打造《买房“喜羊羊”，羊年来买房》独家策划，告诉你史上最全面的买房攻略。

羊年到，还不快和家人一起过个“喜气羊羊”的“买房年”！
买房是大事，在挑选房子的前期有这么一句话“去不去看位置、行不行看户型、定不定看价格”很受用！户型主义占据了如今购房者60%的心思，同样户型主义的种种高深论断也让购房者在选择中无所适从。

开发商总是“创新”出“新经典户型”，那么奉行着“行不行看户型”的信条，小搜带你共同解析出理想户型的若干定律，秒变看图专家。

一、户型功能
一般的好房型讲求住宅内部使用功能区分明确，公共空间、私密空间、服务空间之间都有较明显的划分，各自有专门的使用功能；动静有别。

一般说来，客厅、餐厅、厨房是住宅中的动区，应靠近入户门设置;卧室是静区，应比较深入;卫生间设在动区与静区之间，以方便使用，这是有经验人士给出的建议。

二、“搞定”户型图
1.看懂户型尺寸
户型好坏，开间、进深非常重要。

开间指房间的宽度，一般在3至3.9米之间。

进深指房间的长度，一般控制在5米左右。

如果进深过
深，开间狭窄，则不利于采光、通风。

一般的户型图上都会标注出进深、开间这两个指标，在两根拉出的直线中间夹杂着的数字，如4.2米、3.9米。

一般来讲，进深的总数值越小越好，而开间则是越大越好。

2.看懂户型图常用符号
此外，大多数户型图都会标注户型的总建筑面积，但是这个数据与实际交房的标准存在上下浮动的误差在看户型图时，一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。

公摊面积越小的房子，得房率越高，也越实惠。