物业服务项目收支情况报告【地产物业管理精品资料】

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项目本期数本年累计数说明一、共用部分车位收益
合同条款表述
收到车位租用费
物业公司提取酬金
纳入物业服务费
待业主大会决定使用
二、文化活动中心
合同条款表述
经营收入
经营成本
物业公司提取酬金
盈余待业主大会决定使用
亏损
三、其他共用部分收益
合同条款表述
收到公共资产经营费用
其中：外墙及电梯广告
公共场地租赁
其他公共经营
纳入物业服务费
待业主大会决定使用
五、结余额
待业主大会决定使用款项结余额
内容本年计划
一、主营业务收入（物业服务费总收入）：
注明物业收取费用面积和物业服务收费标准。

其中：多层住宅物业服务费收入
注明物业收取费用面积和物业服务收费标准。

高层住宅物业服务费收入
注明物业收取费用面积和物业服务收费标准。

别墅物业服务费收入
注明物业收取费用面积和物业服务收费标准。

办公楼物业服务费收入
注明物业收取费用面积和物业服务收费标准。

商业物业服务费收入
注明物业收取费用面积和物业服务收费标准。

其他类型物业服务费收入
减：主营业务支出：
1.综合管理费用
其中：人工费用
物料及能源消耗费用
2.共用部分日常运行维护费用
其中：人工费用
物料及能源消耗费用
3.绿化费用
其中：人工费用
物料及能源消耗费用
4.清洁卫生费用
其中：人工费用
物料及能源消耗费用
5.秩序维护费用：
其中：人工费用
物料及能源消耗费用
6.折旧费
金额超过总支出1%的标注明细。

7.其他费用
主营业务收入减主营业务支出。

主营业务利润
加：其他业务收入
1.车位服务费收入
2.装修服务收入
3.共用部分服务收入
其中：外墙及电梯广告提取酬金收入
公共场地服务提取酬金收入
金额超过总支出1%的标注明细。

其他共用部分提取酬金收入
4.有偿服务收入
其中：维修服务收入
家政清洁服务收入
其他收入金额超过总支出1%的标注明细。

减：其他物业支出
1.人工费用
2.外包费用
3.物料能源消耗费
金额超过总支出1%的标注明细。

4.其他支出
主营业务利润加其他业务收入，减其他物业利润总额
支出。

物业服务企业按约定比例或者约定数额获酬金
得利润。

减：物业服务营业税及附加
净利润
内容本期发生
一、主营业务收入（物业服务费总收入）：
注明物业收取费用面积和物业服务收费标准。