温州商贸城合同协议书2012-7-11
商贸城租赁协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商贸城，拥有合法的出租权，乙方愿意租赁甲方上述商贸城用于经营，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1 租赁物为甲方拥有的位于____________________的商贸城，以下简称“租赁物”。
1.2 租赁物的具体面积、用途、结构等详见附件《商贸城租赁物清单》。
第二条租赁期限2.1 本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2 租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限为____年，续租条件与本协议相同。
第三条租金及支付方式3.1 租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元（大写：____元整）。
3.2 支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.3 乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。
第四条租赁物的使用4.1 乙方在租赁期间，有权按照租赁物的用途进行合法经营，但不得从事违法活动。
4.2 乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，尊重社会公德，维护租赁物的完好。
4.3 乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，如需装修，应事先征得甲方同意，并承担全部装修费用。
商贸城项目合作协议书范本
商贸城项目合作协议书范本甲方（以下简称“甲方”）：_____________________地址：_________________________________________法定代表人：_____________________________________职务：_________________________________________乙方（以下简称“乙方”）：_____________________地址：_________________________________________法定代表人：_____________________________________职务：_________________________________________鉴于甲方拥有位于________________________的商贸城项目（以下简称“项目”），并有意与乙方合作开发该项目；乙方具有相应的资金实力和商业运营经验，愿意与甲方合作开发该项目。
经双方友好协商，达成如下协议：第一条合作内容1.1 甲方同意将项目的开发权、经营权及管理权授予乙方，乙方同意按照本协议的约定与甲方合作开发、经营和管理项目。
1.2 乙方应按照本协议的约定，负责项目的市场调研、规划设计、建设施工、招商运营等相关工作。
第二条合作期限2.1 本协议的合作期限为自本协议生效之日起至项目竣工验收合格并正式开业之日起满____年。
第三条投资与资金安排3.1 甲方应按照本协议的约定，负责项目的土地使用权、前期规划、设计等相关费用。
3.2 乙方应按照本协议的约定，负责项目的建设资金、运营资金等后续投资。
第四条利润分配4.1 项目运营产生的利润，按照甲方____%、乙方____%的比例进行分配。
4.2 利润分配的具体方式、时间及条件，由双方另行协商确定。
第五条权利与义务5.1 甲方的权利与义务：5.1.1 甲方应保证项目的土地使用权合法、有效，且无任何权利瑕疵。
商贸城租赁协议书范本
商贸城租赁协议书范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是位于___________________（地址）的商贸城的合法所有者，乙方希望租赁商贸城内的部分区域进行商业活动，双方本着平等、自愿、互利的原则，经过友好协商，达成如下租赁协议：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将位于商贸城内编号为___________________的区域（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 乙方承诺租赁物仅用于___________________（用途），未经甲方书面同意，不得改变租赁物的用途。
第二条租赁期限2.1 本协议租赁期限自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前___________________天书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月___________________元（大写：___________________），乙方应于每月的第___________________日前支付给甲方。
3.2 租金支付方式为：___________________（如：银行转账、现金支付等）。
第四条押金4.1 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金___________________元（大写：___________________），押金用于保障租赁物的完好及乙方履行合同义务。
4.2 租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在___________________天内无息退还押金给乙方。
第五条租赁物的维护与修缮5.1 甲方应保证租赁物在交付乙方使用时处于良好状态。
商贸城项目合作协议书范本
商贸城项目合作协议书范本甲方：___________乙方：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、信用的原则基础上，经友好协商，就甲方投资建设商贸城项目，乙方参与投资及合作经营事宜，达成如下合作协议：一、项目概述1.1 项目名称：________商贸城项目1.2 项目地点：________1.3 项目规模：________1.4 项目投资总额：________二、合作方式2.1 甲方承担项目的投资、建设、运营和管理，乙方作为合作伙伴，参与项目的投资及合作经营。
2.2 甲乙双方按照约定的比例共同承担项目的投资风险和经营收益。
2.3 甲乙双方应共同遵守国家的法律法规，严格执行项目的各项政策规定。
三、投资及收益分配3.1 项目投资总额为________元，其中甲方投资________元，乙方投资________元。
3.2 项目的收益分配按照甲乙双方的投资比例进行，具体分配方式由双方另行商定。
四、合作期限4.1 项目的合作期限为________年，自项目正式运营之日起计算。
4.2 合作期满后，甲乙双方可根据实际情况选择续约或终止合作。
五、甲方的权利和义务5.1 甲方负责项目的投资、建设、运营和管理，确保项目合法合规运营。
5.2 甲方应按照约定比例承担项目的投资风险和经营收益。
5.3 甲方应保证项目的品质和服务质量，维护双方的共同利益。
六、乙方的权利和义务6.1 乙方按照约定比例承担项目的投资风险和经营收益。
6.2 乙方应积极参与项目的运营和管理，为项目的成功贡献力量。
6.3 乙方应遵守国家的法律法规，严格执行项目的各项政策规定。
七、保密条款7.1 甲乙双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。
7.2 未经对方同意，甲乙双方不得向第三方披露对方的商业秘密和机密信息。
八、争议解决8.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
商贸城店面出租合同
商贸城店面出租合同甲方（出租方）：姓名/名称：住处/注册地：统一社会信用代码/身份证号码：电话：法定代表人（如适用）：乙方（承租方）：姓名/名称：住处/注册地：统一社会信用代码/身份证号码：电话：法定代表人（如适用）：鉴于甲方拥有位于商贸城的店面，希望出租给乙方使用，双方经友好协商达成以下协议：第一条租赁物及住址： 1.1 甲方同意将其位于商贸城（以下简称“店面”）具体描述如下：（填写认真住址及面积等信息）1.2 乙方同意以商业目的使用该店面。
第二条租赁期限： 2.1 本合同的租赁期限为（填写具体日期或时间段），自（填写起始日期）起至（填写结束日期）止。
2.2 乙方有权在租赁期满前（提前告知期）向甲方提出续租申请。
第三条租金及押金： 3.1 乙方同意依照以下方式支出租金：（填写具体支出方式、支出周期、支出金额等信息）3.2 乙方同意在签订本合同时向甲方支出押金（填写具体金额），作为履约保证金。
租赁期满、解除或停止时，如乙方不存在任何拖欠、损坏、违约等情况，甲方应将押金原数归还给乙方。
第四条使用条件和权利义务： 4.1 乙方承诺在租赁期间内，依照履行好以下义务：（1）定时支出租金；（2）依照商业目的使用店面，不得以其他非商业目的使用；（3）合理使用店面及设备，不得损坏或转变店面结构；（4）遵守相关法律法规，不从事违法活动；（5）维护商贸城店面的安全和卫生。
4.2 甲方承诺在租赁期间内，依照履行好以下义务：（1）保证店面归乙方安全使用；（2）定时供应店面使用所需的各种证明文件；（3）及时处理因甲方原因造成的店面设备损坏问题。
第五条违约责任： 5.1 假如乙方存在以下违约行为之一，甲方有权依法采取相应措施，并有权解除本合同，乙方应承当相应违约责任：（1）未定时支出租金；（2）擅自转变店面结构；（3）从事违法活动；（4）严重损坏店面设备；（5）不遵守商贸城管理规定。
5.2 假如甲方存在以下违约行为之一，乙方有权依法采取相应措施，并有权解除本合同，甲方应承当相应违约责任：（1）未及时供应店面使用所需的各种证明文件；（2）未及时处理因甲方原因造成的店面设备损坏问题。
商贸城项目合作协议书模板
商贸城项目合作协议书模板甲方（投资方）：____________________乙方（合作方）：____________________鉴于甲方有意投资并开发商贸城项目，乙方具有相关领域的专业能力和资源，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就商贸城项目合作事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：____________________1.2 项目地点：____________________1.3 项目规模：____________________1.4 项目内容：____________________第二条合作范围2.1 甲方负责提供项目所需资金及必要的财务支持。
2.2 乙方负责项目的开发、建设和运营管理。
第三条合作期限3.1 本协议合作期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
第四条投资与资金4.1 甲方应按约定向乙方提供项目所需的投资资金。
4.2 投资资金的具体数额、支付方式和支付时间由双方另行签订补充协议确定。
第五条权利与义务5.1 甲方的权利与义务：5.1.1 甲方有权了解项目的进展情况。
5.1.2 甲方应按时支付投资资金。
5.1.3 甲方应协助乙方处理与项目相关的法律事务。
5.2 乙方的权利与义务：5.2.1 乙方有权对项目进行开发、建设和运营管理。
5.2.2 乙方应确保项目按照约定的质量和进度进行。
5.2.3 乙方应定期向甲方报告项目进展情况。
第六条利润分配6.1 项目利润按照甲方___%，乙方___%的比例分配。
6.2 利润分配的具体方式和时间由双方另行协商确定。
第七条风险与责任7.1 双方应共同承担项目的风险。
7.2 因一方违约导致对方损失的，违约方应负责赔偿。
第八条保密条款8.1 双方应对本协议内容及合作过程中获悉的对方商业秘密予以保密。
8.2 保密期限为自本协议签订之日起至项目结束之日起五年。
第九条协议的变更和解除9.1 本协议一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。
商贸城购房合同书
商贸城购房合同书甲方（卖方）：_________________乙方（买方）：_________________鉴于甲方为商贸城的开发商，乙方有意向购买商贸城的房产，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条房产信息1.1 甲方同意出售位于_________________（具体地址）的商贸城房产，建筑面积为_________________平方米，房产性质为_________________（如：商业、办公等）。
1.2 该房产的产权清晰，无抵押、无查封等法律纠纷。
第二条交易价格2.1 双方同意，上述房产的交易价格为人民币_________________元（大写：_________________元整）。
第三条付款方式3.1 乙方应于本合同签订之日起_________________日内支付定金人民币_________________元。
3.2 剩余房款乙方应于_________________年_________________月_________________日前一次性支付或按照双方约定的分期付款方式支付。
第四条交付与验收4.1 甲方应于_________________年_________________月_________________日前将房产交付给乙方。
4.2 房产交付时，乙方应进行验收，如有异议应在交付后_________________日内提出。
第五条产权过户5.1 甲方负责办理房产的产权过户手续，乙方应予以协助。
5.2 产权过户过程中产生的税费，由_________________方承担。
第六条违约责任6.1 如甲方未按期交付房产，应按日支付乙方违约金，违约金为房产总价的_________________%。
6.2 如乙方未按期支付房款，应按日支付甲方违约金，违约金为未付款项的_________________%。
第七条争议解决7.1 双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
商贸城买卖合同模板一
商贸城买卖合同模板一甲方（买方）：____________________地址：_______________________________________电话：__________________ 邮箱：___________________乙方（卖方）：____________________地址：_______________________________________电话：__________________ 邮箱：___________________根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，为保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方购买乙方商品事宜达成以下协议：一、商品信息1. 商品名称：____________________2. 型号/规格：____________________3. 数量：____________________4. 单价：____________________5. 总价：____________________6. 质量标准：按照国家标准/行业标准/双方约定标准执行。
二、交易方式1. 付款方式：现金/银行转账。
2. 付款期限：货到验收合格后XX天内付款。
3. 乙方需提供有效发票及相应凭证。
三、交货与验收1. 交货期限：自合同签订之日起XX天内。
2. 交货方式：乙方负责将商品送达甲方指定地点。
3. 验收标准：按照国家标准/行业标准/双方约定标准验收。
4. 验收时间：货到后XX天内完成验收。
5. 验收过程中如发现商品存在质量问题，甲方有权要求乙方无条件退换货。
四、违约责任1. 甲方未按约定时间支付货款的，应支付逾期付款违约金。
2. 乙方未按约定时间交付商品的，应支付逾期交货违约金。
3. 如因商品质量问题导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。
4. 其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
五、售后服务1. 乙方提供XX年的质保服务。
商贸城专业市场店铺租赁协议模板
商贸城专业市场店铺租赁协议模板本合同目录一览第一条租赁店铺及租赁面积1.1 店铺位置及编号1.2 租赁店铺的面积第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式第四条押金4.1 押金金额4.2 押金退还条件及方式第五条租赁用途5.1 租赁店铺的使用目的5.2 租赁店铺的禁止用途第六条维修与保养6.1 出租人的维修责任6.2 承租人的保养责任第七条保险7.1 承租人应购买的保险类型7.2 保险费用承担方第八条转租8.1 承租人的转租权利8.2 转租的条件及通知期限第九条提前终止合同9.1 合同提前终止的条件9.2 提前终止合同的通知期限第十条违约责任10.1 出租人的违约责任10.2 承租人的违约责任第十一条争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决地点及适用法律第十二条通知12.1 通知的方式及有效期限第十三条双方信息13.1 出租人信息13.2 承租人信息第十四条其他条款14.1 附加条款14.2 合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁面积1.1 店铺位置及编号：店铺位于商贸城专业市场，编号为________。
1.2 租赁店铺的面积：租赁店铺的面积为____平方米。
第二条租赁期限2.1 租赁开始日期：租赁的开始日期为____年____月____日。
2.2 租赁结束日期：租赁的结束日期为____年____月____日。
第三条租金及支付方式3.1 租金金额：租金金额为每月人民币____元整。
3.2 租金支付周期：租金支付周期为每月一次。
3.3 租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式向出租人支付租金。
第四条押金4.1 押金金额：承租人应向出租人支付人民币____元整作为押金。
4.2 押金退还条件及方式：租赁期满后，如店铺无损坏，出租人应在租赁结束日期后的____个工作日内退还押金。
第五条租赁用途5.1 租赁店铺的使用目的：承租人必须将租赁店铺用于____（具体用途）。
商贸城商铺租赁合同书
商贸城商铺租赁合同书甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于商贸城内的商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本情况1.1 商铺位于商贸城，铺面编号为_______，建筑面积为_______平方米。
1.2 商铺现状：_______。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金为人民币每平方米每月_______元，总面积为_______平方米，每月租金总额为_______元。
3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方。
支付方式为_______（现金、转账等）。
3.3 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为逾期部分租金的_______%。
四、商铺使用及维修4.1 乙方须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。
如需要改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。
4.2 商铺的维修责任按照以下规定承担：（1）甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修。
（2）乙方负责商铺内部装修及设施的维修。
五、商铺保险5.1 乙方应自行办理商铺保险，并将保险单复印件交甲方备案。
5.2 乙方在商铺内发生的一切安全事故，均由乙方自行负责。
六、合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
七、违约责任7.1 双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
商贸城买卖合同书样本
商贸城买卖合同书样本合同编号：_____________甲方（卖方）：_____________地址：_____________联系电话：_____________乙方（买方）：_____________地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方是位于_________的商贸城的合法经营者，乙方有意购买甲方提供的货物，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本买卖合同，以资共同遵守。
第一条货物描述1.1 货物名称：_____________1.2 规格型号：_____________1.3 数量：_____________1.4 单位：_____________1.5 单价：_____________1.6 总价：_____________第二条质量要求2.1 甲方保证所售货物符合国家相关质量标准，并提供相应的质量保证。
2.2 乙方有权在收到货物后的______天内对货物进行检验，如发现质量问题，有权要求甲方更换或退货。
第三条交货方式3.1 交货地点：_____________3.2 交货时间：_____________3.3 运输方式：_____________3.4 运输费用：由________方承担。
第四条付款方式4.1 付款方式：乙方应于合同签订后______天内支付定金______%，余款在交货后______天内一次性支付。
4.2 付款账户：_____________第五条违约责任5.1 如甲方未能按时交货，每逾期一天，应向乙方支付合同总价______%的违约金。
5.2 如乙方未能按时支付货款，每逾期一天，应向甲方支付逾期金额______%的违约金。
第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第七条其他约定7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
商贸城租房合同书
商贸城租房合同书甲方（出租方）： [甲方全称]乙方（承租方）： [乙方全称]一、租赁物甲方同意将其位于[具体地址]的商贸城内的商铺，建筑面积为[具体面积]平方米，租赁给乙方使用。
二、租赁期限租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]。
三、租金及支付方式1. 租金为每月[租金金额]元。
2. 租金支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金支付等]。
3. 租金支付周期为[支付周期，如：每月、每季度等]。
四、押金乙方需在签订本合同时支付押金[押金金额]元，租赁期满后，若无违约行为，押金将无息退还给乙方。
五、用途乙方承诺租赁该商铺仅用于[具体用途，如：服装销售、餐饮服务等]。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金。
2. 甲方应保证租赁物的安全、合法性，并在租赁期间内负责租赁物的维修。
七、乙方的权利与义务1. 乙方有权按照合同约定使用租赁物。
2. 乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水电等费用。
3. 乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。
八、违约责任1. 若甲方未按合同约定提供租赁物，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。
2. 若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。
九、合同的变更与解除1. 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 双方协商一致，可以变更或解除合同。
十、争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交[约定的仲裁机构或法院]解决。
十一、其他[其他约定事项]本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：[签订日期]请注意，这只是一个合同的基本框架，具体内容需要根据实际情况进行调整和补充。
在签订正式合同之前，建议咨询法律专业人士，确保合同的合法性和有效性。
商贸城买卖合同
商贸城买卖合同一、合同双方甲方：姓名/名称：地址：乙方：姓名/名称：地址：二、买卖物品1.货物名称、数量、规格序号货物名称数量规格1232.销售价格•货物总价（含税）：¥ ____________•税率：______%•税额：¥ ____________•预收款: ¥ ____________•尾款: ¥ ____________•交货方式： ____________3.其他•货物运输方式： ____________•货物验收方式： ____________•订单交付时间： ____________•其他约定： ____________三、支付方式1.预付款•预付款：¥ ____________•预付款支付时间： ____________ 2.尾款•尾款：¥ ____________•尾款支付时间：____________3.其他•其他支付方式：____________四、交付1.商品交付时间•货品的交付时间为：____________ 2.验收标准与方法•验收标准与方法：____________3.运输方式•运输方式：____________4.货物损坏、遗失•若货物因运输等原因损坏，应由乙方负责赔偿，并在赔偿后及时补足货物数量。
五、违约责任1.甲方违约责任•甲方不履行合同或履行不符合要求的，乙方有权要求其赔偿损失。
2.乙方违约责任•乙方不履行合同或履行不符合要求的，甲方有权要求其赔偿损失，并解除合同。
3.其他约定六、适用法律1.本合同的订立、效力、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，若协商不成，可向法院起诉解决。
七、合同生效本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份。
双方签字、盖章后生效。
甲方：签字/盖章：____________日期：____________乙方：签字/盖章：____________日期：____________。
商贸城项目合作协议书模板
甲方：（项目投资方或开发方名称）乙方：（项目运营方或合作伙伴名称）鉴于：1. 甲方拥有某地块的开发权，计划在该地块上建设商贸城项目。
2. 乙方具有丰富的商贸城运营经验，有意向与甲方合作共同开发运营该项目。
3. 双方本着平等互利、优势互补的原则，经友好协商，达成如下合作意向：第一条项目概况1.1 项目名称：____商贸城1.2 项目地点：____市____区____路____号1.3 项目面积：____平方米1.4 项目总投资：____人民币元1.5 项目建设周期：____年1.6 项目运营周期：____年第二条合作方式2.1 甲方负责项目的土地取得、规划设计、建设施工、工程监理等前期工作。
2.2 乙方负责项目的招商、运营、管理、维护等工作。
2.3 双方共同组成项目管理委员会，负责项目的日常管理和重大决策。
第三条资金投入3.1 甲方投入资金用于土地取得、规划设计、建设施工等，具体金额为____人民币元。
3.2 乙方投入资金用于项目运营、管理、维护等，具体金额为____人民币元。
3.3 双方投入资金应在项目开工前全部到位。
第四条权益分配4.1 甲方享有项目开发权、建设权、使用权和部分收益权。
4.2 乙方享有项目运营权、管理权、维护权和部分收益权。
4.3 双方收益分配比例按项目投资比例确定，具体如下：- 甲方：____%- 乙方：____%第五条运营管理5.1 项目运营期间，乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保项目安全、高效、有序运营。
5.2 乙方应制定详细的运营管理制度，报甲方备案后执行。
5.3 甲方有权对乙方的运营管理进行监督，并提出改进意见。
第六条违约责任6.1 如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2 双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同履行地人民法院提起诉讼。
第七条争议解决7.1 本协议的签订、效力、解释、履行、修改和终止均适用中华人民共和国法律。
商贸城买卖合同书范本
商贸城买卖合同书甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方购买商品事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品信息1.1 商品名称：________________1.2 商品规格：________________1.3 商品数量：________________1.4 商品单价：________________1.5 商品总价：________________二、交货2.1 交货日期：自本合同签订之日起计算，乙方应在______天内将商品交付给甲方。
2.2 交货地点：________________2.3 交货方式：________________三、付款3.1 甲方应在本合同签订后______天内向乙方支付商品总价的______%作为定金。
3.2 甲方在收到商品并验收合格后的______天内，支付剩余款项。
四、验收4.1 甲方收到商品后，应在______天内完成验收。
如有问题，应及时通知乙方。
4.2 如乙方未能在约定时间内解决甲方提出的问题，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已付定金。
五、质量保证5.1 乙方保证所售商品为全新、未使用、未经修复的商品，符合约定的规格、质量、性能和功能。
5.2 乙方对所售商品提供______个月的质量保证期。
如在保证期内商品出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。
六、违约责任6.1 双方同意，任何一方违反本合同的约定，均构成违约，违约方应承担违约责任。
6.2 如乙方未能按时交货，应支付甲方逾期交货的违约金，违约金的计算方式为：逾期交货天数×商品总价的______%。
七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
商贸城租赁协议书模板
甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方商贸城商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁地点及商铺情况1.1 甲方租赁的商贸城位于___________，商铺编号为___________，总面积为___________平方米。
1.2 乙方租赁上述商铺用于___________（具体经营范围），不得从事违法经营活动。
第二条租赁期限2.1 本协议租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2 租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议，续签期限及租金标准由双方另行协商确定。
第三条租金及支付方式3.1 本协议租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金按月缴纳。
3.2 乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户：___________。
3.3 乙方如逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金。
第四条物业管理费及其他费用4.1 乙方应按照甲方要求，按时缴纳物业管理费、水电费、上网费等费用。
4.2 如有其他费用，由双方另行协商确定收费标准。
第五条甲方权利与义务5.1 甲方应保证商铺的合法性、安全性，并按时缴纳相关税费。
5.2 甲方应配合乙方办理商铺的工商注册、税务登记等相关手续。
5.3 甲方应保障乙方正常经营，不得擅自改变商铺用途。
第六条乙方权利与义务6.1 乙方应按照租赁用途合法经营，不得从事违法活动。
6.2 乙方应遵守商贸城的各项管理规定，维护公共秩序。
6.3 乙方应保持商铺内外整洁，不得擅自改动商铺结构。
第七条违约责任7.1 如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
7.2 如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
商贸城店铺租赁合同范本3篇
商贸城店铺租赁合同范本3篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拥有并合法租赁的商铺租赁给乙方使用之事宜，达成如下租赁合同：第一条租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于____________________商贸城的商铺（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附录。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满，若双方协商一致，可以续租。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为________元人民币。
3.2 租金支付方式：________（如每月、每季度、每半年等）。
租金支付日期为每期租金到期前________日。
第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同时支付保证金，保证金为________元人民币。
4.2 租赁期满，若乙方无违约情况，甲方应退还保证金。
若乙方有违约情况，甲方有权在保证金中扣除相应金额。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方的权利：（1）按约定收取租金；（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物业；（3）在乙方违约时，有权解除合同并要求赔偿损失。
5.2 甲方的义务：（1）保证租赁物业的适租性；（2）负责租赁物业的维修和保养；（3）为乙方提供基本的水电等基础设施服务。
第六条乙方的权利和义务6.1 乙方的权利：（1）在租赁期内使用租赁物业；（2）在甲方违约时，有权解除合同并要求赔偿损失。
6.2 乙方的义务：（1）按时支付租金；（2）按照本合同约定使用租赁物业；（3）在租赁期满时，将租赁物业交还甲方。
第七条合同的解除与终止7.1 若乙方有以下情况之一，甲方有权解除合同并要求乙方立即交还租赁物业：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变租赁物业的结构和功能；（3）从事违法活动。
商贸城商铺租赁合同书
商贸城商铺租赁合同书甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方位于商贸城的商铺达成如下合同条款：第一条租赁物甲方同意将其位于商贸城的商铺（以下简称“租赁物”），具体位置为商贸城____区____号，建筑面积____平方米，租赁给乙方使用。
第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
第三条租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）____元/月，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。
2. 租金支付方式为：银行转账/现金支付，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。
第四条租赁物的使用1. 乙方应合法使用租赁物，不得用于非法活动。
2. 乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。
第五条维修与保养1. 甲方负责租赁物的主体结构维修。
2. 乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。
第六条保证金1. 乙方应于合同签订之日起____日内支付保证金人民币（大写）____元给甲方。
2. 保证金用于保证乙方履行合同义务，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。
第七条违约责任1. 如乙方未按时支付租金，应按日支付逾期租金总额的____%作为违约金。
2. 如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第八条合同的变更和解除1. 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 遇有不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。
第九条争议解决合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十条其他约定______________________________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
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合同协议书发包方(全称) （以下简称甲方）承包方(全称) （以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
第一条、工程概况1.1、工程名称：官渡区子君村片区城中城改造工程项目1.2、工程地点：昆明市彩云北路1.3工程内容：一期开发的A C 区改造项目A1的地下室(地下二层)及地上写字楼土建及配套项目、A2 地块与A1相邻的4栋及对应地下室。
(具体详见施工设计图)第二条、工程承包范围2.1、承包范围：施工设计图纸范围内工程内容，乙方具备施工资质的全部工程内容承担承包责任。
2.2、承包范围内工程计价范围，详本协议附件一。
第三条、工期3.1、拟定开工日期2012年月日(以实际开工令为准)，3.2、合同总工期：27个月第四条、合同价款4.1、合同方式：按实际结算；4.2、合同总价：约3亿元整(人民币) 大写叁亿元整(人民币)。
第五条、工程款的约定5.1、本协议的工程计价方式：以本协议附件一约定执行；5.2、预付款：本工程不实行预约款；5.3、中期支付：地下室主体结构完成后15天内支付第一交代工程进度款，支付款额为审核后实际已完成合格工程工程量的80%；此后工程进度款按月支付，支付款额为审核后实际已完成合格工程工程量的80%；每月25日报进度，次月10日前付工程款。
建设行政主管部门对单位工程竣工验收合格后(不含甲方的综合验收)一个月内支付至审核后实际已完成合格工程工程量的90%。
5.4、此项目工程款必须进入乙方指定账户（以转账方式）。
5.5、竣工验收与结算：5.5.1、建设行政主管部门对单位工程竣工验收合格后一个月内(不含甲方的综合验收)，乙方报送完整的竣工结算报表及竣工资料（含竣工图），甲方收到后于3个月内审核完成；5.5.2、甲、乙双方签订《工程结算同意书》后1个月内支付至该结算款的97%，余3%作为质量保证金，保修期2年满后无息退返。
（保修期责任执行质量保修书）。
5.6、工程变更：由甲方和设计单位负责出“变更通知”，交乙方施工，3个工作日内交到乙方。
第六条、组成合同的文件6.1、组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、本合同通用条款3、标准、规范及有关技术文件4、图纸5、工程量清单6、工程报价书7、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
第七条、工程质量7.1、工程质量标准：合格。
7.2、执行建设部制定的现行《施工验收规范》、《建筑工程质量验收统一标准》按现行国家颁布的施工规范标准及相关行业规定执行；7.3、工程竣工验收后按开发商(投资方)的《交房标准》完成工程移交(甲方的交房标准作为合同的附件)；7.4、文明施工标准：创建“标准化工地”。
7.5、双方约定隐蔽工程和中间验收部位：按有关规定。
7.6、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
第八条、安全施工8.1、按开工前双方签定的安全责任书执行。
第九条、甲方的权利和义务9.1、甲方应当严格履行本协议约定的各项义务，确保项目各项工作的顺利推进。
9.2、甲方有权按照本协议的约定行使质量监督、工程管理、合同解除、违约索赔等各项权利。
9.3、甲方应按约定的时间和要求完成以下工作：9.3.1、施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前三天应具备“三通一平”的施工条件9.3.2、将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地(距拟建项目100m内)的时间、地点和供应要求：开工前完成。
9.3.3、施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工前确保施工现场运输道路开通及施工道路、城区道路开通，开通的费用甲方负责。
9.3.4、工程地质和地下管线资料的提供时间：乙方进场在施工准备期间提供相应地质、地下管线详细资料。
9.3.5、由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前三天办理完毕。
9.3.6、水准点与座标控制点交验要求：各水准点、坐标控制点根据城市规划要求提供现场标记及书面资料，开工前三天在施工现场交验。
9.3.7、图纸会审和设计交底时间：由业主组织开工前三天交底。
9.3.8、协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：开工前协调处理完毕，费用由甲方负责。
第十条、乙方的权利和义务10.1、乙方与甲方协议签订伍日内即向甲方履约保证金缴纳￥1,000,000.00元（壹佰万元整）。
10.2、甲方向乙方提供经审查合格的施工图纸(规划许可证、施工许可证)，3日内乙方向甲方缴纳4,000,000.00元（大写肆佰万元整）。
10.3、甲方的建设手续齐全，甲方向乙方发出进场通知书后7日内，乙方向甲方缴纳合同履约保证金为合同总价的4%(包括先前交的履约保证金500万)；合同总价暂按人民币5亿元计，待施工图出来后以双方按约定计算的承包合同价为准，多退少补。
10.4、如乙方未按甲方10.1、10.2、10.3条时间约定足额缴纳履约保证金，乙方除按协议约定承担违约责任外，且甲方有权终止协议；履约保证金缴纳：户名：路港集团有限公司成都分公司；开户行：交通银行成都交大路支行；帐号：511603019018010147154 。
10.5、乙方在向甲方提交履约保证金后，还需按照相关规定向建设主管部门缴纳相关保证金，如乙方不按规定缴纳则由甲方代为缴纳，执行代缴代扣。
10.6、履约保证金无息返还时间：待地下室工程封顶，地下室履约保证金全部退还乙方。
三栋商务楼的履约保证金，在封顶后7日内全额退还乙方。
签定合同并收到履约金后，甲方应积极配合乙方履约合同条款并做好各项工作。
10.7、乙方应当严格履行本协议约定的各项义务；10.8、接受投资方委托的监理公司对乙方施工工程进行监理；乙方应当充分尊重监理工程师，但不得实施包括贿赂、利益承诺等有碍监理职责的任何形式活动。
10.9、应提供计划、报表的名称及完成时间：每月25日前提供月工程量报表、下月进度计划。
10.10、承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：由承包人承担安全保卫等责任，夜间施工须经发包方同意及有关部门批准。
10.11、施工场地清洁卫生的要求：承包方负责第十一条、协议的变更、转让和终止11.1、本协议履行期间，当发生特殊情况时，甲、乙双方需变更本协议的，应书面通知对方，征得对方同意后签订变更协议，该变更协议将成为本协议不可分割的部分。
未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
11.2、除本协议另有规定外或经双方协商同意后，本协议所规定双方的任何权利和义务，在未经征得另一方书面同意前，不得转让给第三者。
任何单位转让行为，均属无效。
11.3、协议的终止按协议约定执行。
第十二条、保密和通知12.1、甲乙双方保证在本协议协商、签订、履行、清算过程中知悉的对方的公司运营计划、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密予以保密。
未经对方书面同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。
第十三条、违约责任13.1、乙方出现下列违约行为乙方应承担违约金500000元（伍拾万元整），且甲方有权终止协议；13.1.1、除专业专项工程可以分包外（详附件一），承建单位擅自转包；13.1.2、因乙方原因未按约定进场施工13.2、因甲方原因导致乙方不能在约定时间进场施工，承担乙方的违约金5000000元（伍拾万元整）；13.3、因甲方资金不能按合同约定时间并足额支付工程款，或其他甲方原因导致停工，造成损失由甲方负责。
第十四条、不可抗力14.1、不可抗力是指由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其他（政策改变）不能预见对其发生和后果不能防止或避免，致使直接影响协议的履行或者不能按约定的条件履行的非人为事件。
14.2、遇有上述不可抗力的一方，应立即通知对方，并应在十五天内，提供不可抗力详情及协议不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。
按其对履行协议影响的程度，由双方协商决定是否解除协议，或者部分免除履行协议的责任，或者延期履行协议。
14.3、承包人投保内容：意外伤害保险。
第十五条、争议解决15.1、有关本协议的一切争议，甲乙双方应首先通过协商的方式解决。
15.2、如果不能协商方式解决时，可依法向工程所在地仲裁委员会提请仲裁或向工程所在地人民法院提起诉讼人民法院提起诉讼。
第十六条、其他16.1、本协议履行过程中形成的承诺书、授权委托书、任命书、确认书、各项签证等在本协议履行过程中形成的法律文书属于本协议的有效附件，为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等的法律效力。
第十七条、协议的效力17.1、本协议经甲、乙双方法定代表人签字、加盖公章并乙方按时足额缴纳本协议约定履约保证金后生效。
17.2 、本协议（含附件一）一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。
（以下无正文）甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：附件一住宅楼及商业承包计价范围一、★为本次协议计价范围；◇为分包工程不在本协议计价范围。
注：1、乙方承担本项目的总承包责任，按上表内容计算合同价款并结算；2、甲方承包范围内乙方有资质能力施工的的工程项目，全部由乙方施工。
二、计价依据：2.1、2003版《云南省建设工程造价计价规则》《云南省建设工程措施项目计价办法》《云南省施工机械台班费用计价办法》《云南省建筑工程消耗量定额》《云南省建筑装饰装修消耗量定额》《云南省安装工程消耗量定额》及现行云南省相关有效取费文件，按一级一类取费（税前）下浮10%。
(材料及人工价差按信息价不下浮，税金由甲方收取代交)2.2、主要材料价格采用昆明市市场信息价格。
2.3、钢筋与商品混凝土为甲供材料，甲供材料计入合同结算价在当月结算款中扣回。
2.4、现场管理必须执行“三方现场管理办法”（监理、甲方及乙方均须签字确认）。
2.5、人工调差按造价信息指导价给予调整。
（以下无正文）（以上无正文）甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：11。