探究建筑防水技术关键、难点分析及对策

探究建筑防水技术关键、难点分析及对
策
摘要：在我国经济建设过程中，建筑工程发挥着重要的作用，在时代发展过
程中，也不断的完善着相关技术手段，施工单位需要掌握各种施工技术，才可以
实现建筑工程发展创新，满足时代的发展需求。

在建筑施工中，防水技术发挥着
重要的作用，直接影响到建筑施工的质量，因此在工程项目施工阶段，施工单位
需要利用建筑防水技术，同时需要加强质量控制工作，充分发挥出建筑防水技术
的作用，保障整体建筑工程质量。

因此施工单位需要重视建筑渗漏问题，根据建
筑施工实际情况，合理选择利用建筑防水技术，合理解决施工中存在的渗漏问题。

关键词：建筑施工；防水防渗；技术
引言
城市建设力度不断加大，为建筑领域发展带来了新的机遇，并且建筑工程的
建设数量也越来越多，企业之间的竞争力也愈发的激烈。

因此，为了确保企业在
建筑市场中的竞争力，就必须强化其施工质量，然而屋面防水工程直接影响着建
筑工程的整体质量，通过利用防水施工技术，可以有效解决建筑工程屋面渗漏问
题的产生，提升建筑工程的使用性能，以及工程的使用寿命。

但是，在建筑工程
屋面防水工程施工的时候，不仅需要落实施工技术，还需要根据加强施工质量控制，这样才能实现最终的施工目的。

1建筑防水技术难点
1.1地下室渗漏水
当前建筑工程地下室主要是利用混凝土结构，同时附加防水层。

地下室具有
特殊的使用功能，因为结构比较特殊，因此增加了地下室防水施工难度。

材料和
施工工艺以及设计等方面都会影响到地下室防水施工，在防水施工阶段，施工单
位需要合理选择施工工艺，同时需要合理选择施工材料。

地下室中穿墙件和预埋件以及施工缝等部位很容易发生漏水问题，如果地下室发生渗漏问题，将会威胁到地下室施工性能和安全性，增加整体施工隐患，同时会增加工程返修的难度。

1.2屋面
建筑屋面很容易发生渗漏问题。

屋面渗漏主要是因为施工单位忽视屋面防水层维护，在屋面连接部位发生裂缝。

在屋面结构施工阶段，选择了不合理的施工工艺，或者在实际施工中没有合理施工设备，选择的材料质量不符合整体施工要求，最终引发屋面渗漏问题，施工单位选择的防水卷材不符合施工标准，因此引发渗漏问题。

一些施工人员在利益的诱惑下，在建筑屋面施工中利用劣质的防水卷材，因此降低了屋面防水效果。

1.3卫生间渗漏
分析建筑渗漏问题，当前在建筑卫生间很容易发生渗漏问题，卫生间部位发生渗漏问题，楼下住户将会受到影响。

卫生间很容易发生渗漏问题，一方面是因为卫生间涉及到较多的管道，这些管道互相交叉和连接，如果管道根缺乏细部处理，将会引发漏水问题。

此外下水管道很容易发生堵塞问题，在水回流和压力的影响下，将会导致管道破裂。

总之卫生间渗漏问题主要是因为管道问题，因为卫生间在人们日常生活中使用频率比较高，因此这一部位更容易发生渗漏问题，此外卫生间防渗工作也具有较大的难度。

2建筑防水技术措施
2.1外墙渗漏防水堵漏技术
当建筑外墙出现渗漏问题时，施工者可以借助防水堵漏技术从以下几个方面对外墙渗漏进行处理：（1）合理设计外墙渗漏表面的防渗处理工作。

合理调整窗户的尺寸，过大过小都会对窗间墙应力造成一定的影响，最终致使窗台墙出现开裂。

在进行处理时，最好的办法是找到一个坡面，在对坡面进行厚度统一之后便可以对保温层进行加厚处理，以此来有效地预防建筑外墙在完工后用户入住时出现裂缝的情况。

（2）对防渗漏建筑材料进行科学合理的选择。

在对砌筑砂浆
的规格进行挑选时，最好是采用形态外观较为中等的中砂，并且严格遵照科学的配方将砂浆按照比例进行混合，严禁在砂浆中加入泥沙与石粉。

考虑到需要施工的位置为建筑的外墙部分，最有效的办法就是采用沥青基地油毡、APP材料等防水性能良好的砂浆材料来对外墙进行砌筑，这不但可以提高外墙的抗渗能力，同时也可以保障砂浆的强度。

2.2防水卷材铺设
防水卷材的铺设，其目的就是提升建筑工程屋面的防水性，所以在铺设的时候，应当重点考虑以下几个方面。

（1）在防水卷材铺设的时候，一定要根据施工方案确定其铺设方向，并且在此基础之上，需要对其实际情况做出处理，主要对铺设基层进行清理，确保其铺设的牢固性。

（2）通过利用液化气或者喷灯，对防卷材所形成的夹角进行加热处理，但是在加热处理的时候，一定要保证受热的均匀性。

同时，在防水卷材铺设的时候，需要对接缝位置进行处理，主要是通过利用热熔和其他辅助工具，以此对接缝位置进行很好的处理，避免屋面发生渗漏问题。

（3）如果屋面的坡度超过10%的话，那么防水卷材应当与屋脊处于垂直的状态，并且在施工期间，应当使防水卷材进行呈现自然伸直，一定不能拉伸过紧，否者就会影响施工质量。

同时，在防水卷材铺设完成以后，应当进行压实处理，并且需要在搭接位置涂抹粘结剂。

在涂抹完成以后，需要停止2h~3h，并且需要进行检查，若是粘结性相对较差，那么久需要进行二次处理，以此保证防水卷材施工的效果。

2.3做好技术交底工作
技术交底指的是向施工作业人员提前告知施工技术，促使施工人员掌握施工技术，根据施工规范完成防水施工。

在建筑工程防水施工中，施工单位为了保障整体工程质量，在施工开工之前需要落实技术交底工作，向作业人员传授相关的防水技术，重点教育施工过程中的注意事项，严格根据施工规范完成防水作业，使整体作业水平因此提高，保障整体施工质量。

2.4地下室防水防渗施工技术
为了避免在地下室中发生渗水问题，施工人员需要合理控制混凝土材料的配
合比，保障混凝土材料的质量，根据地下室环境合理选择混凝土材料类型。

施工
单位还要控制混凝土材料搅拌时间，保障混凝土刚度和硬度等符合施工要求，优
化混凝土防水作用。

为了保障施工质量，施工单位可以试验混凝土配比，因此获
取最佳混凝土配合比，合理配置混凝土材料。

在选择地下室防水材料的过程中，
施工单位选择的防水材料要具备耐腐蚀性和耐久性，施工单位可以选择防水材料，在铺贴涂抹防水材料的过程中，施工人员需要保障涂抹铺贴操作的均匀性，避免
发生漏涂和漏贴问题，合理处理地下室拐角等部位。

为了发挥混凝土的防水作用，施工人员在混凝土施工之前，需要合理处理新旧混凝土的连接部位，同时要洒水
湿润新旧混凝土的连接位置。

完成混凝土施工之后，施工人员需要落实养护工作，避免混凝土发生裂缝问题，施工人员需要调节控制混凝土内外温度，采取针对性
的保温措施或者降温措施，始终控制混凝土内部外温差在25℃以内，避免发生裂缝，保障地下室施工质量。

2.5屋面防水施工技术
施工单位需要严格遵守标准规定，根据正规渠道采购防水材料，合理安排防
水施工技术。

施工单位在屋面铺设防水卷材的过程中，需要根据屋面坡度合理选
择铺设方向和铺设方法，充分发挥出防水材料的作用，此外需要根据施工规定准
确地计算防水卷材的宽度。

在涂膜阶段，施工单位在涂完一遍之后，等到干燥之
后再涂膜下一层，保障涂层厚度符合工作标准。

最后利用专用的建筑密封膏处理
屋面接缝和端口缝等部位，全面检查屋面每个缝隙，保障屋面防水工作质量。

结语
综上所述，作为建筑工程中最容易发生的质量问题，渗漏问题一直备受关注，所以防水堵漏工作也就成为了每个工程项目最需要关注的重点内容之一。

倘若任
意放置渗漏问题不解决，这不仅会影响整个建筑的美观，同时也会给住户的正常
使用带来一定的影响。

在工程进行实际操作的过程中，对不同的渗漏类型采用不
同的防水堵漏技术，以此来提升建筑工程项目整体的质量，为建筑工程的实际应
用做好基础工作。

参考文献
[1]田耕.建筑防水堵漏新技术施工工艺研究[J].建材与装饰，2018（14）：17-18.
[2]姜涛.建筑防水堵漏新技术施工工艺研究[J].门窗，2017（9）：95-96.。