购房合同范文(专业律师精华版)6篇

购房合同范文（专业律师精华版）6篇
篇1
购房合同
甲方（出卖方）：___________________，身份证号：
___________________，电话：___________________
乙方（买受方）：___________________，身份证号：
___________________，电话：___________________
经双方友好协商，就乙方购买甲方房屋（以下称“房屋”）一事，达成如下协议，共同遵守相关法律法规：
一、房屋基本情况
1. 房屋所在地：___________________
2. 房屋地址：___________________
3. 房屋建筑面积：___________________平方米
4. 房屋交付标准：___________________
5. 房屋总价：___________________元（大写：___________________）
二、交易款项及付款方式
1. 乙方应向甲方支付房屋总价的款项，支付方式为：
___________________
2. 乙方已支付定金：___________________元（大写：
___________________），剩余金额应在【日期】前一次性支付完成。

三、交房日期及交付标准
1. 房屋将于【日期】交付乙方。

如有特殊情况，经双方同意可延期，但不得超过【日期】。

2. 交房标准为：___________________
四、房屋权属及保证
1. 甲方保证房屋系其合法所有，并不存在任何第三人所有权争议。

2. 甲方保证房屋的建筑结构、功能及设施齐全，并保证乙方购房
后可正常使用。

3. 房屋一经交付乙方，甲方不得擅自收回或变更房屋使用权。

五、过户及产权手续
1. 乙方应全款支付完毕后，双方应尽快办理房屋过户手续，并完
成产权证办理。

2. 如因甲方原因导致过户产生问题，乙方有权要求甲方承担相关责任及费用。

六、违约责任
1. 若甲方提前终止合同，应向乙方支付违约金：
___________________元（大写：___________________）。

2. 若乙方提前终止合同，已支付定金将不予退还，并应向甲方支付违约金：___________________元（大写：___________________）。

3. 若一方因违约导致他方受损失，应承担相应法律责任。

七、其他约定
1. 双方如需变更合同内容，应另行签订书面协议，并经双方签字确认方属生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3. 本合同相关争议由双方友好协商解决，协商不成的，可向有关主管部门投诉或提交仲裁，乙方还可向法院提起诉讼。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
签订日期：______________ 签订日期：______________
附件：房屋产权证复印件、身份证复印件、其他证明文件。

特此确认，以诚意达成合作。

（以下空白）
篇2
购房合同范文（专业律师精华版）
购房合同是房地产交易中不可或缺的重要文件，对购房双方的权益具有重大的保障作用。

因此，在签订购房合同之前，购房者务必了解合同的内容和条款，并在需要时寻求专业律师的意见和协助。

下面是一份专业律师精心设计的购房合同范文，旨在帮助购房者更好地保护自己的合法权益。

购房合同
甲方（出卖方）：___________________________
乙方（购买方）：___________________________
鉴于：
1.甲方系房屋的合法所有人，具有出售该房屋的权利；
2.乙方经过充分查验，对该房屋的地理位置、建筑质量等情况已经了解清楚，并愿意购买该房屋；
3.双方本着诚实信用、平等自愿的原则，达成如下协议：
第一条房屋基本信息
1.房屋地址：___________________________
2.建筑面积：___________________________
3.总售价：___________________________
第二条交易方式
1.乙方一次性付清房款，甲方立即办理房屋过户手续；
2.乙方按照约定的时间分期付款，每期应支付的金额与期限如下：
第三条过户手续
1.买卖双方在签订本合同后10个工作日内，前往当地房地产局办理房屋过户手续；
2.过户产生的税费由买卖双方根据当地相关规定按比例分担。

第四条房屋抵押
1.在本合同签订之日起，乙方有权对房屋进行抵押，但应提前告知甲方，并经甲方书面同意；
2.如乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

第五条违约责任
1.若乙方未按约定时间支付房款，应赔偿甲方因此而遭受的一切损失；
2.若甲方未按约定时间办理过户手续，应赔偿乙方因此而遭受的一切损失。

第六条法律适用和争议解决
1.本合同的订立、履行与解释均适用中国法律；
2.因本合同引起的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

第七条其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完毕后终止；
2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：_____________________ 乙方（购买方）：
_____________________
日期：_____________________
经过精心设计的购房合同范文，明确了双方的权利和责任，有效避免了可能出现的纠纷和风险。

购房者在签订购房合同时，应认真阅读合同内容，并在有需要时咨询专业律师的意见，以保障自己的合法权益。

祝愿购房者早日实现心仪的置业梦想！
篇3
购房合同范文
甲方（卖方）：______________
乙方（买方）：______________
鉴于双方就甲方同意将__________（房屋地址、房号等）出售给乙方之真实意愿达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，就有
关房屋买卖事项订立本合同。

具体内容如下：
第一章房屋描述
1. 房屋的基本信息及所在位置详见附件一《房屋基本信息表》。

2. 房屋现有权利状况详见附件二《房屋现有权利状况表》。

第二章买卖价格及支付方式
1. 房屋总价为__________（人民币大写）整。

乙方应当在签订本合同之日起____天内一次性付清。

乙方支付全部购房款项时，经查验确认，甲方应予以交付房屋及相关权利文件。

2. 乙方支付购房款项的方式为__________。

第三章房屋过户及交付
1. 房屋权属登记过户办理期限：自签订本合同之日起____日内办理。

乙方应尽快办理房屋所有权权利的过户（含相关资源费及税费）手续。

2. 房屋权属过户前，由甲、乙双方共同办理交割。

交割时，房屋交割清單见附件三《房屋交割清單》，并由双方签字确认。

3. 房屋权属登记过户后，乙方成为该房屋之合法所有人，享有相应产权。

第四章房屋交割及验收
1. 房屋交割日期为买卖双方协商一致之日期。

买卖双方应于约定之日起___日内共同到房屋进行验收。

验收合格后，甲方应将房屋及相关权利文件移交给乙方，乙方应付清剩余购房款项。

2. 房屋交割标的应包括附件四《房屋移交清单》所列明的房屋所有权及相关权利文件。

3. 买卖双方发现交割标的有明显瑕疵或短缺之处，应共同协商解决，甲方应在____日内予以修复或补充。

第五章房屋保险
1. 乙方应在房屋交割前自行办理房屋保险，保险承保期为自房屋交割之日起___年。

2. 房屋保险费用由乙方承担，具体保险事项详见附件五《房屋保险合同》。

第六章逾期责任
1. 乙方未能按照本合同约定的付款及交割时间履行合同的，每逾期一天应向甲方支付逾期付款的该付款总额的___%作为逾期违约金。

2. 逾期交割的，买卖双方应共同协商处理，甲方有权要求终止合同。

乙方承担由此造成的一切费用损失。

第七章其他约定
1. 房屋买卖双方承诺操作本合同，应当遵守按法律规定的约定。

因各自的原因，未按照规定履行义务的，应承担相应的法律责任。

2. 本合同一式两份，于双方签字盖章后生效。

本合同附件具有同等法律效力。

甲方（卖方）签章：______________ 乙方（买方）签章：
______________
签订日期：____年____月____日
附件：一、二、三、四、五。

以上为购房合同的范本，具体情况还需根据双方实际情况进行修改与完善。

在签署购房合同时，建议双方当事人在合同内容充分清楚理解的前提下签字确认，以确保双方利益。

如有疑问，可咨询专业律师或相关部门进行避免风险。

篇4
购房合同范文
甲方（出卖人）：__________________
证件号码：____________________
地址：________________________
乙方（购买人）：________________
证件号码：____________________
地址：________________________
鉴于双方在自愿、平等、互利的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律规定，就买卖以下房屋事宜订立本合同，并共同遵守以下条款：
一、房屋信息
1. 房屋标识：房屋所在地为________________，土地使用权证号为_________________，房屋权证号为_______________。

2. 房屋现状：房屋建筑面积为_______________平方米，户型为
_______________，楼层为____________，权状面积为____________平方米，建筑结构为______________，建成年份为____________年。

3. 房屋配套：房屋附带停车位____个/不含，附带储藏室____个/不含，其他配套设施_______________。

二、交易价格
1. 房屋总价：本房屋总价为人民币（以下简称“元”）
________________元整。

2. 付款方式：乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付房款_________元。

3. 经纪费：本次交易经纪费由_________承担。

三、过户方式
1. 过户时间：本房屋过户应在签订本合同之日起________日内完成。

逾期未过户的，乙方将支付罚金____________元/日，最多不超过房屋总价的_____%。

房屋过户需由双方共同到房管部门进行。

2. 房屋权属：房屋权属由公证处进行公证确认，出卖人应保证房屋权属无争议，并协助买受人完成房屋过户手续。

四、附条件的约定
1. 甲方应保证房屋产权证件齐全、合法有效，且房屋无法转让的情况。

如因甲方过失或作假造成乙方损失的，甲方应承担相应法律责任。

2. 乙方应按时支付房款，并承担因逾期付款而产生的滞纳金。

3. 如因房屋产权问题或其他情况导致交易无法完成的，双方应当协商解决，如协商不成，根据有关法律规定解决。

4. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，如协商不成，依法处理。

五、其他
1. 本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

2. 本合同适用中华人民共和国法律。

3. 本合同未尽事宜，依法补充、变更或终止，补充、变更或终止协议均应当由双方书面协商一致，并作出书面的补充、变更或终止协议。

4. 本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。

5. 本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

6. 本合同的附表构成本合同的组成部分，附表具有同等效力。

甲方：（盖章）__________________
乙方：（盖章）__________________
签订日期：_______________
篇5
购房合同范文
甲方：（出卖方）
身份证号/营业执照号：
联系地址：
电话：
乙方：（买受方）
身份证号：
联系地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公开透明、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜
于____年___月___日签订如下合同：
第一条房屋基本情况
1、房产证号：
2、房屋坐落地址：
3、房屋面积：
4、房屋产权性质：
第二条交易价格
1、房屋总价（人民币）：
2、首付款（人民币）：
3、尾款（人民币）：
4、中介费（如有）：
5、装修费用（如有）：
第三条交易方式
1、甲方于本合同签订之日收到乙方首付款____元（大写）；
2、乙方须支付尾款____元（大写）给甲方或甲方指定账户，并提供相应的支付凭证；
3、房屋过户于尾款支付完成后办理，买受方支付所有款项后，卖方才提供房屋居住权证书；
4、若乙方违约或解除本合同，已支付的全部首付款将归甲方所有，并不予退还。

第四条房屋交付及验收
1、甲方应于本合同生效之日起____日内将该房屋移交给乙方；
2、乙方应当在收到房屋后的____日内进行验收，如在验收过程中出现质量问题，应及时提出并由双方协商解决。

第五条税费
1、房屋过户涉及的各项税费由买受方承担，其中包括滞纳金、印花税等；
2、买受方应当按照相关法律法规支付房屋过户所需的各项税费，否则产生的罚金、损失由买受方承担。

第六条保证
1、甲方保证其对所出售房屋享有完全的产权，并无任何合法纠纷；
2、甲方应保证房屋没有抵押、查封、冻结、担保等情况，若由此导致房屋无法过户，甲方应负责解决并承担相关责任。

第七条违约
1、任何一方违反本合同规定，应当向对方支付中止执行、违约金等费用；
2、若因一方违约导致的损失由违约方承担并赔偿给对方。

第八条合同解释
1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完全履行完毕终止；
2、本合同如有争议，双方应友好协商解决，不能协商解决的，应按照中华人民共和国有关法律进行处理。

买方（盖章）：卖方（盖章）：
签字日期：____年___月___日
上述内容已经认真阅读，确有同意签订此合同。

买方：
签字日期：____年___月___日
卖方：
签字日期：____年___月___日
（本合同一式两份，卖双方各执一份，具有同等法律效力）
以上为购房合同范文，双方签订前需仔细阅读，确保自己的权益不受损害。

愿双方能够在本合同约定的事项上诚信履行，共同维护房屋买卖交易的良好秩序。

篇6
购房合同范文（专业律师精华版）
一、合同双方
甲方：（卖方名称）
乙方：（买方名称）
二、住房基本情况
1. 根据乙方意愿，甲方同意出售位于（房屋地址）的（房屋类型），建筑面积约为（建筑面积），房屋结构为（平层/复式/别墅等），房屋所在楼层为（楼层），产权性质为（商品房/经济适用房/限价房等）。

2. 房屋使用权属于（私有/共有/道路抵押等），且无任何担保负担。

三、交易条件
1. 乙方购房价格为（人民币金额），定金为（人民币金额），约定在（年/月/天）内交付全款。

2. 交付时间为（具体日期或根据合同约定），房屋交付手续由甲方负责，乙方支付相关过户费用。

3. 若甲方所售房屋存在权利瑕疵，甲方应负责解决问题，如不能
解决则全额退款并支付违约金。

四、违约责任
1. 乙方违约情况包括但不限于：未按时支付款项、拖延交付时间、擅自转让房屋等，应支付违约金；乙方若未及时办理相关手续而导致
违约的，应承担相应法律责任。

2. 甲方若未按时交付房屋，应全额返还乙方已付款项并支付违约金，赔偿因此给乙方造成的损失。

五、其他约定
1. 房屋权利人为甲方，房屋产权倒在交付完毕时办理过户手续。

2. 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事项由双方协商解决。

任何争议如协商不成，提交有管辖权的法院解决。

以上内容为购房合同的具体范文，甲、乙双方在签署前应当仔细阅读并确认内容无误。

购房合同具有约束力，一旦签订即认可其中约定的权利义务。

希望双方能够诚实守信，确保交易顺利完成。

祝买卖双方合作愉快，谢谢！。