租房附加条款合同范本

租房附加条款合同范本

《租房附加条款合同》

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根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下附加条款：

一、房屋的使用及维护

1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得私自改变房屋用途。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2. 乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。

3. 租赁期间，乙方应保持房屋的清洁卫生，定期进行打扫。

二、租金及支付方式

1. 租金每月为人民币______元（大写______元整），乙方应在每月______日前支付给甲方。

2. 乙方逾期支付租金超过______日的，每逾期一日，应按照月租金的______%向甲方支付违约金。

三、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整），租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。

2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

四、房屋的装修及改造

1. 乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2. 装修或改造不得破坏房屋的主体结构，且在租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，否则甲方有权扣除押金作为恢复费用。

五、续租及提前退租

1. 租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

2. 乙方如需提前退租，应提前______个月通知甲方，并按照月租金的______%向甲方支付违约金。

六、房屋的交付及返还

1. 甲方应于______年______月______日将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。

2. 租赁期满或合同终止后，乙方应在______日内将房屋返还给甲方，如有迟延，每迟延一日，应按照日租金的______倍向甲方支付房屋占用费。

七、违约责任

1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。

2. 因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1. 本附加条款与原租赁合同具有同等法律效力，如与原租赁合同不一致的，以本附加条款为准。

2. 本附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字或盖章）：_______________________

乙方（签字或盖章）：_______________________

签订日期：______年______月______日