建筑节能保温监理实施细则(新)(DOC)

慈湖人家三期安置房（东区）

建筑节能工程

监理细则

编制：

审核：

宁波市京甬建设监理有限公司慈湖人家三期东区监理部

2013 年8 月

一、工程概况

二、编制依据三、本工程建筑节能工程特点四、保温工程施工准备阶段的监理工作五、建筑节能监理工作流程六、监理工作控制要点及目标值七、监理工作的方法及措施

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八、质量缺陷与质量事故的处理14

建筑节能保温监理实施细则

工程概况：

（一）项目建设概况

1．项目名称：慈湖人家三期安置房（东区） 2．项目建设地点： 宁波市慈城镇

3．建设单位：慈城镇安置房建设管理中心 4．设计单位：宁波市房屋建筑设计研究院有限公司 5．施工单位：龙元建设集团有限公司

118645.9 M 2 （其中地上 93614.9M 2 地下 25031 M 2

）; ㎡，本监理标段建筑 20 幢，

编制依据：

三、本工程建筑节能工程特点：

2、屋面保温：采用挤塑聚苯板；露台处屋面采用岩棉板。

3、门窗（玻璃）保温：外窗采用断热铝合金单框，玻璃采用

5mm 透明+9空气+5mm 透明。凸窗采用断热铝

合金单框，玻璃采用 6mm 中透光 low-e+12 空气 +6mm 透明。户门为节能外门。

4、楼地面保温：采用无机轻集料保温砂浆 B 型 四、保温工程施工准备阶段的监理工作：

（一）对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。

（二）监理部在建筑节能工程施工现场，配备国家和省市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性 标准。 （三）建筑节能工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。

1．施工图会审。审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性 建筑节能标准的施工图不得

使用。

2．建筑节能设计交底。项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师对建筑节 能设计技术交底会议纪要进

行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

3. 建筑节能工程开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措 施，提出审查意见。

工程特点 : 建筑总面积 9层 1幢、11层17幢、 18 层 2 幢。建筑地点及气候为夏热冬冷地区

1、 经审批通过的《监理规划》 ；经审查的《专项施工方案》 ；

2、 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 JGJ1234-2010 ）

3、 居住建筑节能设计标准》 DB33/1015-2003 ）；

4、 外墙外保温构造详图》 2009 浙 J45）；

5、 民用建筑热工设计规范》

GB50176-93）；

6、 宁波市居住建筑节能设计技术要则》 2008 甬 JZ-08 ）；

7、

浙江省建筑节能工程施工实施细则》

1、墙体外保温：主题墙材料为蒸压加气混凝土砌块

B07；保温材料为无机轻集料保温砂浆 B 型。

五、建筑节能监理工作流程：（一）监理工程师按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明

资料，具体如下：

1．质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准，粘结剂应符合节能环保标准。

2．禁止使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。

3．检查建筑材料备案证明及相应验证要求资料。4．按照建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不签认，并签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。

（二）当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。

（三）督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，提出书面意见加以制止。

（四）对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面、地面、门窗、电气等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。

（五）对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。

（六）对建筑节能施工过程中出现的质量问题，及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。

六、监理工作控制要点及目标值墙体保温

分层结构做法：

外墙类型：抗裂砂浆（网格布）（5mm）+水泥砂浆（15mm）+蒸压加气混凝土砌块（B07）（240）+水泥砂浆（20mm）热桥类型：抗裂砂浆（网格布）（5mm）+无机轻集料保温砂浆B型（15mm）+钢筋混凝土+水泥砂浆（20mm）凸窗各侧板类型：抗裂砂浆（网格布）（5mm）+无机轻集料保温砂浆B型（20mm）+侧板+ 无机轻集料保温砂浆C 型（20mm）+抗裂砂浆（网格布）

（5mm）

一般规定：

1、主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。与主体结构同时施工的墙体节能工程，应先于主体结构验收，合格后进行主体验收。

2、墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料: