物业管理装修协议书

物业管理装修协议书
甲方：（以下简称“业主”）
联系电话：
地址：
乙方：（以下简称“装修公司”）
联系电话：
地址：
鉴于业主拟进行物业内的装修工程，并希望装修公司提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、装修范围及工程要求
1.1 装修范围：业主提供的装修范围为其住宅/商业空间（以下简称“房屋”）内部。

1.2 工程要求：装修公司应确保工程质量，合理安排施工进度，并
按照以下要求进行施工：
（1）保证装修施工不对房屋结构造成损害，遵守《建筑法》等相
关法律法规；
（2）严格控制噪音、尘土及污染物的扩散，确保施工期间对其他
住户或商户的影响降到最低；
（3）合理利用施工材料和资源，确保装修环保、节能；
（4）装修设计符合相关规定和安全要求，确保施工过程中的人身
安全。

二、装修时间和工期
2.1 装修时间：双方商定的装修工期为从签署本协议之日起至指定
竣工日期。

2.2 工期延误：若装修公司因不可抗力等因素导致工期延误，应及
时通知业主，并在延误的情况得到解决后尽快恢复工程进度。

2.3 竣工验收：装修公司应在装修工程完工后通知业主进行竣工验收，业主有权对装修质量进行检验，并根据验收结果与装修公司协商
处理。

三、费用及支付方式
3.1 装修费用：装修费用由业主承担，金额为______（人民币）。

3.2 支付方式：业主应按照装修进度支付装修费用，具体支付方式
和时间如下：
（1）首付款：签署本协议时支付本次装修费用的____%作为首付款；
（2）中期款：装修工程进行到一定进度时，业主应支付本次装修
费用的____%作为中期款；
（3）尾款：装修工程完工并经竣工验收合格后，业主应支付剩余
本次装修费用的____%作为尾款。

四、保证金
4.1 保证金：业主应向装修公司支付保证金，金额为______（人民币）。

4.2 保证金退还：若装修工程按时竣工并经验收合格，装修公司应
将保证金在______个工作日内退还给业主。

五、违约责任
5.1 若一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方承担相
应法律责任，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

5.2 若装修公司未能按照约定施工时间完成工程或施工质量不符合
要求，业主有权要求装修公司进行整改或追究其责任。

六、其他约定事项
6.1 双方约定：装修公司应在施工期间配合物业管理人员的工作，
按照物业管理规定进出房屋。

6.2 双方约定：在装修期间如产生对他人生命财产造成的损失，由
责任方自行承担法律责任，并与无关方无关。

七、争议解决
7.1 在履行协议过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。

7.2 若协商不成，双方一致同意将争议提交______市人民法院解决。

八、协议变更和解除
8.1 本协议任何一方变更、解除或终止都需经双方以书面形式协商一致，并签署相关变更、解除或终止协议。

8.2 协议变更、解除或终止后，双方仍应履行因此产生的义务。

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：乙方（装修公司）：
日期：日期：。