移动基站场地租赁合同

移动基站场地租赁合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第一条租赁场地

1.1甲方同意将租赁场地出租给乙方，用于乙方安装、运营和维护移动通信基站。

1.2租赁场地的具体位置为：________________。

1.3租赁场地的面积为：________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币______元（大写：________________元整），按年支付。

3.2乙方应在每年的租赁期开始之日起______日内，将当年的租金一次性支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：

账户名称：________________

账号：________________

开户行：________________

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付人民币

______元（大写：________________元整）作为保证金。

4.2保证金用于保证乙方按照本合同的约定使用租赁场地，并承担因乙方使用租赁场地而产生的损坏、维修等费用。

4.3租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同的约定将租赁场地恢复原状并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后______日内无息退还保证金给乙方。

第五条租赁场地的使用和维护

5.1乙方应按照甲方提供的租赁场地使用说明书进行使用，并遵守甲方制定的相关规定和制度。

5.2乙方应合理使用租赁场地，不得改变租赁场地的结构和用途，不得损坏租赁场地及其设施。

5.3乙方应定期对租赁场地进行维护和保养，确保租赁场地的安全和正常使用。

5.4乙方在租赁期间对租赁场地进行装修、改造等行为的，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的规定进行。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

______%作为滞纳金。

6.3乙方违反本合同的其他约定的，应按照实际损失向甲方支付赔偿金。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

7.2在租赁期限内，如乙方需要解除本合同的，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订解除协议。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，均适用法律。

8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

附件：

1.租赁场地平面图

2.租赁场地使用说明书

3.租赁场地设施清单

========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：

1.特殊应用场合：租赁场地位于自然灾害频发区域。

增加条款：

a.在自然灾害发生时，乙方有权暂停使用租赁场地，并通知甲方。

b.甲方应提供租赁场地的自然灾害风险评估报告，并采取必要的安全措施。

c.乙方应制定应急预案，以应对可能发生的自然灾害。

2.特殊应用场合：租赁场地位于城市中心繁华商业区。

增加条款：

a.甲方应保证租赁场地的合法使用权益，并承担因租赁场地使用产生的相关法律责任。

b.乙方在使用租赁场地时，应遵守城市中心繁华商业区的相关规定和制度。

c.乙方应合理控制基站设备的噪声和电磁辐射，不得影响周边商户和居民的生活。

3.特殊应用场合：租赁场地位于环境保护区。

增加条款：

a.乙方在使用租赁场地时，应遵守环境保护区的相关规定，不得破坏生态环境。

b.乙方应采取必要的环境保护措施，确保基站设备对环境的影响降至最低。

c.甲方有权对乙方使用租赁场地进行环境保护方面的监督和检查。

4.特殊应用场合：租赁场地位于军事禁区。

增加条款：

a.乙方应遵守军事禁区的相关规定，确保基站设备的使用不会影响军事安全和机密。

b.乙方应配合军事禁区的安全检查和审查，提供必要的信息和资料。

c.甲方应提供军事禁区的特殊使用许可和审批文件，以确保乙方合法使用租赁场地。

5.特殊应用场合：租赁场地位于历史文化保护区。

增加条款：

a.乙方应遵守历史文化保护区的相关规定，不得破坏历史文化遗产。

b.乙方应采取必要的文化保护措施，确保基站设备对历史文化的影响降至最低。

c.甲方有权对乙方使用租赁场地进行文化保护方面的监督和检查。

详细的附件列表及要求说明：

1.租赁场地平面图：应详细标注租赁场地的具体位置、边界、面积和相关设施。