土地使用权转让合同范本

土地使用权转让合同范本

甲方（转让方）：_______________________

法定代表人：_______________________

地址：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（受让方）：_______________________

法定代表人：_______________________

地址：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方系依据中华人民共和国法律成立并合法存续的企业法人，拥有位于[土地位置]的土地使用权，该土地使用权的面积为[土地面积]，土地用途为[土地用途]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

甲方拟将其拥有的上述土地使用权全部转让给乙方，乙方同意受让。经双方友好协商，达成如下协议：

第一条转让土地使用权的基本情况

1. 土地位置：[土地位置]

2. 土地面积：[土地面积]

3. 土地用途：[土地用途]

4. 土地使用权证号：[土地使用权证号]

5. 土地使用权现状：[土地使用权现状]

第二条转让价格及支付方式

1. 转让价格：经双方协商一致，本次土地使用权转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

户名：_______________________

开户行：_______________________

账号：_______________________

第三条土地使用权的交付及变更登记

1. 甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将土地使用权证原件及相关资料交付给乙方。

2. 甲乙双方应在本合同签订之日起______个工作日内，共同到土地所在地的土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。

3. 办理土地使用权变更登记手续所需费用由______方承担。

第四条双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务

甲方应保证所转让的土地使用权无任何瑕疵，并有权按照本合同的约定向乙方转让土地使用权。

甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

甲方应按照本合同的约定向乙方交付土地使用权。

2. 乙方的权利和义务

乙方有权按照本合同的约定取得土地使用权。

乙方应按照本合同的约定支付转让款。

乙方应按照土地使用权证的用途使用土地。

乙方应按照国家有关规定和土地管理部门的要求，合理利用土地，保护土地资源。

第五条违约责任

1. 若一方违反本合同约定，未能履行其在本合同项下的义务，应向另一方支付转让款的______%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

2. 若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方可协商解决或按照法律的规定处理。

第六条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同的签订、解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_______________________

日期：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_______________________ 日期：_______________________