湖州物业管理办法——停车场管理规程

湖州物业管理办法——停车场管理规程
一、总则
本规程以《物权法》、《民用建筑消防法》和《城市道路交通管理条例》为依据，制定了湖州市物业管理办法中的停车场管理规程。

二、停车场分类和管理责任
根据停车场的功能和性质，将停车场分为居民停车场、商业停车场和公共停车场。

各类停车场的管理责任如下
1. 居民停车场由小区业主委员会负责管理，制定停车位分配规则并管理停车位使用情况。

小区业主委员会应定期检查停车场设施的维护和安全情况，并及时修复和处理问题。

2. 商业停车场由商业物业管理公司负责管理，制定停车费用标准并管理停车场的运营。

商业物业管理公司应保证停车场的安全性、整洁度和秩序，并提供有效的停车指引和引导服务。

3. 公共停车场由政府相关部门负责管理，制定停车收费标准并管理停车场的运营。

政府相关部门应加强对公共停车场的监管，确保停车场的正常运行，保障市民的停车需求。

三、停车场使用规定
1. 停车位划分停车场应根据实际需求对停车位进行合理划分，划分标准应符合相关规定和要求。

停车位划分应注意大小车型的适应性，并设立残疾人专用停车位，方便特殊人群的停车需求。

2. 停车位使用使用停车位的车辆应按照停车位布局合理停放，并不得占用他人车位。

车辆主人应妥善保管停放的车辆，不得放置易燃、易爆物品，不得在车内或车旁进行违法活动。

3. 停车费用停车场管理方应公示停车费用标准，并在入口处明确显示。

停车费用应按照规定收取，并提供有效的停车票据。

停车场管理方应定期公开停车费用的收支情况。

四、停车场安全管理
1. 设备设施停车场应配备必要的设备和设施，如监控摄像头、停车导引标志、防火设施等。

停车场管理方应定期维护和检修设备设施，确保其正常运行和安全性。

2. 停车场巡查停车场管理方应派遣专人定期巡查停车场，及时发现并处理停车场内的安全隐患。

巡查人员应具备相关专业知识，能够熟悉处理停车场突发事件的应急措施。

3. 消防安全停车场应按照消防法的要求配备消防设施，如灭火器、消防栓等。

停车场管理方应定期组织消防演练和培训，提高员工的火灾防范和灭火能力。

五、停车场管理的监督和问责
政府相关部门应加强对停车场管理的监督，确保停车场的合法经营和规范管理。

对于存在违法、虚假宣传、不合理收费等问题的停车场，相关部门应及时处理，并公开通报。

对停车场管理不到位、导致安全事故或服务质量问题的，相关管理部门应依法进行问责，要求停车场管理方及时整改，并根据情节轻重给予相应的处罚。

六、附则
本规程自发布之日起生效。

停车场管理方应按照本规程的要求做好停车场的管理工作，并及时进行整改和改进。

政府相关部门应加强对停车场的监管，提高停车场管理水平，保障市民的停车需求。