华泾华之门规划

华泾华之门规划
华泾镇位于上海市徐汇区的最南部，长期以来该地区教育、医疗、交通、商业、人文景观，相比于徐汇区的其他地区，华泾镇可谓是十分的落后，也正是应该发展滞后，时至今日还没有摘掉“镇”的帽子。

但可以预见的是，这块徐汇最后的洼地即将脱胎换骨，变身成为“浦西的龙阳路or世纪大道”。

1、强校入驻
本文开头提到教育落后大家可能会有异议，但作者想表达的是没有好的公办小学，就徐浦小学或华泾小学的口碑和师资力量很难吸引到人才搬来华泾居住。

但如今有高一小学加持，情况马上就不同了，在2020年3月公布招生范围后，周围对口的小区价格几乎是一天一价，举例紫阳花苑在2019年底，单价4.2万，现如今每平米6万涨幅50%。

2、四线枢纽
地铁15号线（已建成）—朱梅路站、华泾西站。

机场联络线（2024建成）—华泾西站。

地铁19号线（规划）—龙吴路站。

地铁23号线（规划）—龙吴路站。

这里主要聊聊作者对“机场联络线”的理解，作为上海首条市域线，往大了说该线承载着长三角一体化的重任，往小了说通车后华泾人到虹桥枢纽2站14分钟，
到浦东机场4站路28分钟。

当然这里希望票价能设定在合理区间内，保证客流量才是对各个站点周围商家最大的利好。

3、银都路越江隧道
预计2024年通车，届时华泾隧桥将有徐浦大桥、银都路隧道，地铁方面则有机场联络线和19号线（后滩公园站在建中，全线公示尚不确定），串联起浦西、浦东的交通路网，今后华泾镇、前滩商务区、三林筠溪小镇，将利用“后发优势”吸引并聚集大量高端人才，推动形成高质量发展的区域经济。

4、北杨人工智能小镇
2024年该地块众多写字楼建成后，将弥补华泾镇地区缺少商务办公楼宇的短板，从而能吸引“人工智能”行业的人才到华泾镇来工作、居住、买房、投资、生活。

由于作者的家未划入高一小学的对口范围，今年至今难过了好久，感觉错过了一个亿的同时，孩子也错过了就读上海头牌公办小学的机会。

北杨人工小镇建成后根据规划将新建一所小学，但愿塞翁失马焉知非福。

5、华之门商业综合体
目前华泾镇只有龙湖华泾天街这一个SHOPPING MALL，对于今后周围居民、白领而言这个面积、体量都太小了，完全达不到客户需求。

好在“十四五”期间徐汇区已规划了“华之门”综合体，而作为三线换乘的华泾西站，会不会有像龙柏万象城那样的地铁上盖，值得我们共同期待。