房屋建筑工程施工旁站监理方案

房屋建筑工程施工旁站监理方案
一、监理方案概述
为保证房屋建筑工程施工质量和安全，本监理方案旨在对相关工程实施全面、细致、专业的监理。

本监理方案的任务包括监督施工单位按照合同、施工图纸、工艺要求和质量标准进行施工，遵守安全建设相关法规和规定，做到工程质量合格、进度保障、安全有保障。

二、监理服务内容
1.建筑工程的验收，包括预验收、竣工验收和收尾工作验收；
2.建筑工程的设计审查；
3.建筑施工合同的审查及质量保证；
4.施工图纸及工艺，材料的审查；
5.施工周期的计划编制及进度追踪；
6.工程质量检验，包括工程质量检验组织、质量问题的整改等；
7.安全技术检查，包括现场安全生产的监督检查、安全管理制度的审查
等；
8.现场施工管理监督，包括现场运行、施工协调、技术服务等。

三、监理执行程序
1.实行委托监理制度；
2.编制监理计划书；
3.实施监理计划；
4.审核施工图纸及工艺方案；
5.审核施工组织设计；
6.编制施工季度计划；
7.会审和审核施工方案；
8.施工现场监理及记录、审核工地质量问题整改情况并跟踪；
9.对重要节点及阶段进行质量检查和安全检查；
10.撰写周报、月报、季报等监理报告。

四、监理单位具有的资质
本监理项目中所涉及的所有监理工作由持有房屋建筑工程监理甲级资质的单位接手，并负责实施监理服务。

五、监理人员素质要求
1. 监理工程师
具备建筑工程相关专业大学本科及以上学历，建筑业相关工程技术职称中级及以上；
具备工程监理甲级注册建造师证书；
从事建筑工程施工管理、监理及相关工作不少于5年，现场管理经验不少于3年。

2. 监理员
具备建筑工程相关专业大专及以上学历；
建筑业相关工程技术职称初级及以上；
从事建筑工程施工管理、监理及相关工作不少于5年，现场管理经验不少于2年。

3. 助理监理员
具备建筑工程相关专业大专及以上学历，有责任心、学习能力强；
有基础的工程质量检测、记录和管理经验；
现场实习经验不少于1年。

六、监理服务期限
本监理项目的服务期限自验收委员会组建并进行首次现场会议之日起，至工程竣工并取得竣工验收书为止。

七、监理服务费用标准
监理单位将根据本方案明确的监理服务内容及服务期限，制定合理、公平、透明的监理服务费用标准，并报验收委员会审核。

八、其他约定
本监理方案的所有事项及相关表格应以书面形式备案，并在建设单位、施工单位和监理单位之间调配完好关系，杜绝旁站、罔顾扣押等情况的发生。