广场商铺租赁合同范本

广场商铺租赁合同范本

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的广场商铺出租给乙方一事，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.1 商铺位于__________广场，结构为__________层，计_______平方米。商铺内

置楼梯、洗手间、水电等设施设备齐全。

1.2 商铺用途为__________，乙方在租赁期内不得擅自更改用途，否则视为乙方违约。

第二条租赁期限及起始日期

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______

年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前

_______个月向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。

第三条租金及支付方式

3.1 甲乙双方商定商铺租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/平方米/月。

3.2 乙方应按照甲方规定的租金支付方式按时足额支付租金。支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3 乙方应在合同签订之日起_______日内支付首期租金，以后在每个付款周期起

始日前支付当期租金。

第四条租赁保证金

4.1 甲乙双方商定本房租赁保证金为人民币（大写）：_______元整（小写）：

￥_______元。

4.2 乙方在本合同签订之日起_______日内一次性支付租赁保证金。

4.3 租赁期满或合同正常终止后_______日内，若乙方无拖欠房租及其他费用，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋结构和使用功能，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租赁保证金无息退还乙方。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1 甲方权利和义务：

（1）保证商铺在租赁期内的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

（2）负责商铺的水电设施设备的维修和保养，确保设施设备正常运行。

（3）负责商铺的安全保卫工作，确保商铺的安全和消防设施设备完好。

5.2 乙方权利和义务：

（1）按照约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。

（2）合理使用并爱护商铺及其附属设备，保持周围环境整洁。

（3）承担商铺在租赁期内所产生的一切费用，包括但不限于水、电、物业管理等费用。

第六条违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

6.3 甲方未按约定提供商铺的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：_______年_______月_______日