商品房定金协议书(三篇)

商品房定金协议书
协议书编号：[编号]
甲方（出让人）：
姓名/法定代表人：[甲方姓名/法定代表人]
身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（购房人）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方是合法的商品房产权所有人，拥有关于以下结构房屋单元的买卖的所有权益：
一、房屋基本信息：
1. 房屋名称：[房屋名称]
2. 房屋面积：[房屋面积]
3. 房屋座落：[房屋座落]
4. 建设用途：[建设用途]
5. 房屋买卖价格：[房屋买卖价格]
6. 房屋的设备设施以及配套设施的说明：[设备设施说明]
二、定金金额及支付方式：
1. 乙方应当向甲方支付的定金金额为：[定金金额]
2. 乙方应当在签署本协议后[具体时间]内支付上述定金金额给甲方。

3. 定金支付方式：[支付方式]
三、定金的扣除及退还：
1. 若本协议签署后，乙方及时履行全部购房款支付义务并办理完房屋过户手续，则视为乙方解除该协议，甲方应当将乙方支付的定金全额退还给乙方。

2. 若本协议签署后，乙方违约或未能按照约定支付全部购房款，则视为乙方放弃购买房屋，并甲方有权扣除乙方支付的定金作为违约金。

3. 定金的扣除和退还以书面形式约定为准，乙方可以选择将扣除定金或退还定金的方式。

四、其他约定：
1. 本协议签署后，甲方应将购房合同以及有关房屋权属和物权等手续办理情况的相关证明文件提供给乙方，并办理相关房屋过户手续。

2. 本协议采用书面形式，甲乙双方具有等同效力，不得单方解除或撤回，无论乙方是否办理相关房屋过户手续。

3. 本协议自双方签字之日起生效，并具有法律约束力。

4. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出让人）：
签字：_________________
日期：__________________
乙方（购房人）：
签字：_________________
日期：__________________
商品房定金协议书（二）
协议编号：____
甲方（出卖人）：
姓名/名称：____
住所/地址：____
身份证号/统一社会信用代码：____
联系方式：____
乙方（购买人）：
姓名/名称：____
住所/地址：____
身份证号/统一社会信用代码：____
联系方式：____
鉴于甲、乙双方就购买甲方所销售的商品房（以下简称房产）事宜达成协议，现甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本协议，并共同遵守。

第一条定金金额及支付方式
甲、乙双方一致同意，乙方向甲方支付定金（以下简称“定金”）人民币（大写）____元整（小写￥____），作为乙方购买房产的诚意金。

定金支付方式为：（请选择）
（1）现金支付：乙方于____年____月____日将定金以现金形式支付给甲方，甲方于收到定金之日起7个工作日内开具收据；
（2）转账支付：乙方于____年____月____日将定金通过转账方式支付给甲方，甲方向乙方提供指定的银行账户，并于收到定金之日起7个工作日内提供转账凭证。

第二条定金用途
1. 乙方在签订本协议并支付定金之后，甲方将保留房产，并暂停向其他购房人出售该房产；
2. 乙方在签订本协议并支付定金之后，甲方和乙方以此为依据，共同办理房屋过户手续。

第三条定金处理原则
1. 若房屋购买交易无法顺利完成，本协议自动终止，甲方应将定金全额返还给乙方，甲方没有返还定金的义务;
2. 若房屋购买交易发生纠纷，乙方与甲方协商解决，如果协商不成的，双方同意提起诉讼或者仲裁解决争议;
3. 若甲方延迟交房或者乙方不符合购房资格等原因导致购房交易无法完成，乙方有权要求甲方将定金返还两倍。

第四条其他约定
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，在具体交付房产时递交给对方签字确认；
2. 本协议的成立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律；
3. 本协议的附件及补充协议与本协议具有同等法律效力；
4. 如本协议内容发生变更，甲、乙双方应及时进行书面确认，并签署补充协议；
5. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并且对双方具有法律约束力。

甲方（出卖人）：乙方（购买人）：
签名：____ 签名：____
日期：____ 日期：____
商品房定金协议书（三）
甲方（购房人）：_________________
身份证号码：_________________
联系地址：___________________
乙方（房地产开发商）：_________________
法定代表人：_________________
统一社会信用代码（营业执照号码）：_____________
联系地址：___________________
鉴于甲乙双方就乙方开发的的商品房（以下简称“房屋”）进行购买事宜，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规的规定，甲乙双方自愿达成本协议，共同遵守并履行。

一、房屋基本信息
1. 房屋坐落地址：_________________
2. 房屋建筑面积：_________________平方米
3. 房屋用途：_________________
4. 房屋售价：_________________元
二、定金支付方式及金额
1. 甲方向乙方支付定金，作为购买意向的证明。

2. 定金金额为人民币_________________元整。

3. 定金支付方式为：___________________________（可选择现金、银行转账等方式）
三、定金的退还
1. 在签订本协议起算的15个工作日内，甲方有权以书面形式通知乙方解除本协议。

2. 若甲方在15个工作日内解除本协议并提出退房，乙方应按照以下方式退还定金：
（1）如甲方解除本协议的，乙方应退还定金的80%给甲方；
（2）如乙方无法按照约定交付房屋的，乙方应退还定金的全额给甲方。

四、附加条款
1. 甲方应在签订本协议后的15个工作日内支付定金，逾期未支付的，乙方有权解除本协议，甲方需承担违约责任。

2. 乙方应在签订本协议后的15个工作日内向甲方出具购房合同。

如乙方未能在规定时间内提供合同，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还定金。

五、违约责任
1. 任何一方未能履行本协议的约定，应向对方支付相应的违约金。

违约方应在收到违约通知后15个工作日内支付违约金。

2. 甲方如未能按时支付定金的，应向乙方支付违约金，违约金的金额为定金的10%。

3. 乙方如未能按时提供购房合同的，应向甲方支付违约金，违约金的金额为定金的10%。

4. 若甲方违约解除本协议，无权要求乙方继续履行本协议，并应向乙方支付违约金，违约金的金额为定金的20%。

六、争议解决
1. 本协议履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在未解决争议前，双方应继续履行本协议中没有争议的条款。

七、其他事项
1. 本协议与购房合同具有同等法律效力，双方应共同遵守并履行。

2. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（购房人）：
签字：_________________
日期：__________________
乙方（房地产开发商）：
签字：_________________
日期：__________________。