2020商铺出租合同书范本5篇

2020商铺出租合同书范本5篇
第1篇示例：
商铺出租合同书
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出租的商铺定于下列条款，订立本合同。

第一条租赁标的
甲方将其拥有的位于（商铺地址），具体情况如下：（商铺面积、层数、朝向等），出租给乙方从事经营活动使用。

第二条租赁期限
本合同租赁期为（起始日期至终止日期），共计（月/年）。

第三条租金及支付方式
1. 甲方同意将商铺出租给乙方使用，乙方应按照每（月/季/年）支付相应的租金为（金额），支付方式为（支付方式）。

2. 乙方应在每个月的（具体日期）前将租金支付至甲方（帐户信息），逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期履行的违约金。

第四条使用权
1. 租赁期限内，乙方有权根据商铺的使用性质，自行经营，但不得从事违法违规活动，不得擅自改变商铺用途，并确保商铺的安全和整洁。

2. 乙方应遵守相关规定，不得将商铺转租、转让或以其他方式处分。

第五条维护及维修责任
1. 在租赁期限内，如商铺发生非人力因素造成的损坏，由甲方负责维修；如乙方人为导致损坏或需要装修，由乙方承担维修及装修费用。

2. 乙方对商铺内的设备及物品应当妥善使用和保管，如有损坏或丢失，由乙方承担责任。

第六条违约责任
1.若一方违反本合同的任一约定，经另一方书面通知，限期改正而未改正的，则违约方应承担相应的违约责任。

2.若乙方逾期不支付租金或以其他方式违反合同约定，甲方有权解除本合同，追究乙方的法律责任，并要求乙方承担相应的违约金。

第七条解除合同
乙方有权提前（提前期限）通知甲方解除合同，但需承担相应的违约责任。

第八条其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条法律适用及争议解决
1. 本合同的签订、履行及争议解决适用中华人民共和国法律。

2. 因本合同引起的一切争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
以上为2020年商铺出租合同书范本，希望双方遵守合同约定，互相合作，共同维护商铺的利益。

第2篇示例：
商铺出租合同书范本
甲方（出租方）：（以下简称甲方）
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，就甲方同意将其所有权或经营权的商铺出租给乙方使用，订立本合同，共同遵守以下条款：
一、租赁商铺的基本信息：
商铺地址：（商铺的详细地址）
商铺面积：（商铺的具体面积）
商铺用途：（商铺的经营用途）
二、租赁期限：
本次租赁期限为（开始时间）至（结束时间），共计（租赁期限总时长）个月，租期届满如无续租协议，租赁自动终止。

三、租金支付：
1. 乙方应按月支付租金，每月的租金金额为（租金金额），租金支付日期为每月的（具体日期）日。

2. 乙方应在签订本合同之日一次性支付本合同规定的押金金额为（押金金额），合同履行完毕后无损坏、欠款情况下，押金将在退租时返还给乙方。

3. 租金支付方式：（支付方式）
四、商铺使用权：
1. 乙方应按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得擅自对商铺进行改造、装修，未经甲方同意不得转租商铺。

2. 乙方应保持商铺内外环境整洁卫生，根据商铺使用需要进行必要的保养维护。

3. 乙方在商铺内经营期间，如需进行装修、改造等操作，应事先取得甲方书面同意。

五、费用负担：
1. 乙方在商铺使用期间应当承担商铺相关的水、电、燃气等费用，如因乙方使用不当导致的费用增加，应由乙方承担。

2. 乙方在商铺内经营所需的硬件设备、软件系统、雇员工资等费
用均由乙方自行承担。

六、违约责任：
1. 任何一方未履行或不完全履行本合同规定的义务，应承担相应
的责任并赔偿对方因此所造成的损失。

2. 若因不可抗力（不可预见、不可避免的客观事件）导致本合同未能履行，双方互不承担违约责任，但需立即通知对方并尽最大努力减
少损失。

七、解除合同：
1. 双方协商一致可提前终止本合同，需提前（提前终止通知期限）以书面形式通知对方，并经双方签字确认。

2. 因任何一方违反本合同规定导致另一方遭受重大损失，对方有
权提前终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、其他约定：
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。

2. 本合同未尽事宜由双方协商解决。

本合同自双方签字盖章生效，至合同期满终止。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
以上为商铺出租合同书的范本，甲乙双方应严格按照合同内容执行，确保双方的合法权益，促进双方的合作愉快顺利进行。

第3篇示例：
商铺出租合同书
甲方（出租方）：___________（营业执照登记名称）___________
乙方（承租方）：___________（营业执照登记名称）___________
经甲乙双方友好协商，就甲方所拥有的商铺租赁给乙方经营，达成以下租赁合同：
一、租赁商铺位置及面积
1. 甲方同意将其所有位于______（商铺地址）______的商铺，面积约为______平方米，租赁给乙方使用。

二、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日开始，至______年______月______日结束，共计______个月。

2. 租赁期满前，如乙方需要续租，应提前______个月书面通知甲方，并经双方协商确定续租条件。

三、租金及支付方式
1. 乙方同意每月支付租金______元，共计______元，房租自租赁期开始日开始计算。

2. 乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每日按照租金金额的______%支付滞纳金。

四、押金及用途
1. 乙方同意在签订本合同之日，支付房租的______倍作为押金，即______元。

租赁期满退还时，未发生违约情况的，全额退还乙方。

2. 押金不得抵减租金，仅用于弥补乙方违约造成的损失。

五、商铺使用及装修
1. 乙方承诺按照使用商铺的目的和内容进行正当经营，并严格遵守相关法律法规。

2. 乙方若有装修商铺的需求，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行装修工程，装修后的商铺应保持整洁、安全、无损坏。

六、其他约定
1. 甲乙双方如有任何协商事项变更，应签署书面协议，经双方签字盖章方为有效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订相关补充协议。

七、违约责任
1. 任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。

以上为乙方经营的商铺出租合同，甲乙双方均已仔细阅读、理解并同意本合同的内容，并严格履行合同条款。

甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
注：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第4篇示例：
商铺出租合同书
甲方(出租方)：__________（营业执照统一社会信用代码：
__________）
鉴于甲方为经营__________（商铺类型）而拥有__________（商铺地址）的经营权，且愿意将该商铺出租给乙方经营；乙方经过充分了解商铺情况，同意按以下条款承租该商铺：
一、商铺情况：
1. 商铺位置：__________（商铺具体地址）。

5. 租金支付方式：乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方，否则甲方有权解除合同并要求乙方搬离商铺。

二、租赁期限：
1. 租赁期限为__________年，在期满前乙方不得单方面解除合同。

2. 租赁期限届满，双方如无异议，可继续续租，并根据市场情况
适当调整租金。

三、商铺使用及装修：
1. 乙方应按照商铺用途合理利用商铺，不得擅自改变商铺用途，
并且必须遵守当地规定。

2. 乙方如有装修需求，应提前向甲方提交装修计划，并经甲方同
意后方可进行装修，装修期间必须保证商铺及周围环境整洁，并有责
任维护商铺的完好。

三、保证及押金：
1. 乙方在签订合同时须向甲方支付__________万元人民币作为押金，退租时乙方应将商铺交还甲方，并由甲方对商铺进行验收，如商铺无
损坏，甲方应在__________个工作日内将押金原额归还乙方。

2. 乙方在合同期内应按时支付租金，否则甲方有权解除合同并扣除乙方押金。

四、其他事项：
1. 双方均应遵守相关法律法规，并遵守合同约定。

2. 合同变更：合同的任何修改必须经双方协商一致，并以书面的形式确认。

3. 其他事宜：本合同未尽事宜由双方协商解决。

合同签署日期：__________
以上为商铺出租合同书范本，甲、乙双方应当遵守合同约定并履行合同义务。

祝双方合作愉快，生意兴隆！
第5篇示例：
商铺出租合同书
甲方（出租方）：【商铺出租方名称】
地址：【商铺出租地址】
根据国家法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拟出租给乙方的商铺，经协商一致，达成如下协议：
一、商铺基本情况
1. 出租商铺地址及面积：【商铺地址及面积】
2. 商铺用途：【商铺用途描述】
3. 商铺租金：【商铺租金每月/年多少钱】
二、商铺出租期限
1. 出租期限为【年/月】。

2. 租赁起始日期为【具体日期】至【具体日期】。

三、商铺使用
1. 乙方只能按照商铺用途使用租赁的商铺，不得擅自改变商铺用途。

2. 乙方应合法合理使用商铺，不得从事违法、违规经营活动。

四、租金支付
1. 租金支付方式：乙方应按月缴纳商铺租金，每月租金应在【具体日期】前支付给甲方。

2. 逾期付款：如乙方逾期支付租金，甲方有权追究乙方责任，并要求乙方支付逾期滞纳金。

五、商铺维护
1. 乙方应维护商铺内外环境卫生，保持商铺内设施设备的完好。

2. 如发生商铺设施设备损坏，由乙方负责修缮。

六、转让及迁移
1. 未经甲方书面同意，乙方不得转让、转租商铺或擅自将商铺用途发生变更。

2. 乙方搬迁或违约解除合同，应提前【月/日】通知甲方，并按法律规定办理迁出手续。

七、违约责任
1. 若乙方未按合同约定支付租金或实施其他违约行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2. 一方违约致使对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

甲方（出租方）：____________（盖章）
乙方（承租方）：____________（盖章）
日期：年月日
以上为商铺出租合同书范本，甲、乙双方应在充分了解合同内容的前提下签订合同，确保双方权益。

祝双方合作愉快！。