关于房地产开发的合同模板大全
房地产开发合同模板6篇
房地产开发合同模板6篇篇1甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法人姓名】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法人姓名】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方拟进行房地产项目开发，并委托乙方进行该项目的建设管理，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方委托乙方对【项目名称】进行开发、建设和管理，确保项目按照约定时间、质量和成本完成。
第二条项目概况（一）项目名称：【项目名称】（二）项目地点：【项目地址】（三）项目规模：【项目规模描述】（四）项目内容：【项目开发建设内容描述】第三条合同总价及支付方式（一）合同总价：【合同总金额】人民币。
（二）支付方式：甲方应按照以下约定支付款项给乙方：1. 预付款：【预付款金额及支付时间】。
2. 进度款：根据项目建设进度支付进度款。
3. 结算款：项目竣工并经过验收合格后，支付余款。
第四条开发建设期限（一）开工日期：【开工日期】。
（二）竣工日期：【竣工日期】。
（三）如因特殊情况需要延期，应提前向相关部门报批并书面通知对方。
第五条质量要求及验收标准（一）质量要求：符合国家相关标准及规范。
（二）验收标准：按照合同约定及国家相关标准、规范进行验收。
（三）质量保证：乙方应确保项目的质量，如出现质量问题，应承担相应责任。
第六条双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 提供项目所需的土地、规划等前期资料。
2. 按照约定支付款项。
3. 参与项目决策、监督和管理。
（二）乙方权利义务：1. 负责项目的规划、设计、施工等全程管理。
2. 按照约定时间、质量和成本完成项目。
3. 定期向甲方报告项目进度、质量、成本等情况。
4. 遵守相关法律法规，确保项目合法合规。
第七条违约责任及赔偿损失（一）任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
（二）如因违约造成对方损失，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失。
（三）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
房地产开发合同模板5篇
房地产开发合同模板5篇篇1甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法人姓名】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法人姓名】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方在【地点】进行房地产项目开发的合作事宜，特制定本合同。
为明确双方权益，达成如下协议：一、项目概述1. 项目名称：【项目名称】2. 项目位置：【项目地址】3. 项目规模：【项目规模描述】4. 项目用途：【项目用途描述】二、合作方式1. 甲乙双方共同出资，共同开发本项目。
2. 甲方负责土地获取、拆迁安置等前期工作，乙方负责项目建设资金筹措、施工管理等事项。
3. 双方共同设立项目管理团队，共同决策项目重要事项。
三、项目时间表1. 本合同签署后，双方应立即开始前期准备工作。
2. 前期工作完成后，开始拆迁安置工作。
3. 拆迁安置完成后，开始项目建设。
4. 项目建设周期为【建设周期】，自开工之日起计算。
四、资金与财务1. 乙方应按照项目进度及时筹措资金，确保项目顺利进行。
2. 双方应共同设立专用账户，用于项目的资金使用和管理。
3. 项目所产生的收益，按照双方出资比例进行分配。
4. 双方应遵守国家相关财税法规，依法纳税。
五、权利与义务1. 双方应共同协作，确保项目顺利进行。
2. 双方应按约定出资，确保资金来源。
3. 双方应共同承担项目风险，共享收益。
4. 甲方应提供土地权属证明，确保土地权属无争议。
5. 乙方应确保项目建设质量，遵守相关法律法规。
六、违约责任1. 若任何一方未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任。
2. 若因违约导致项目无法继续进行，违约方应承担相应的损失赔偿责任。
3. 若因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。
2. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
房地产开发合同（精选12篇）
房地产开发合同（精选12篇）房地产开发合同房地产开发合同（精选12篇）在人民愈发重视法律的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。
合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编收集整理的房地产开发合同（精选12篇），欢迎阅读与收藏。
房地产开发合同1立合同单位：_______________(以下简称甲方)_______________(以下简称乙方)为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
项目内容及规模：____________________________________________总投资及资金筹措：总投资____万元(其中：征地费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元)。
投入资金规模____万元，甲方出资____万元，分__次出资，每次出资____万元，预收款____万元；乙方出资____万元，分__次出资，每次出资____万元。
合作方式：_____________________________________________各方负责：甲方：___________________________________________________乙方：___________________________________________________经营方式：_________________________________________________资金占用费按月利率__%计付，并于每季末的前__天内付给出资方。
资金的偿还按如下时间及金额执行_________，最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。
财务管理：1.成本核算范围：_____________________________________________2.决算编制：_______________________________________________3.财产清偿：_______________________________________________利润分配：____________________________________违约责任：______________________________________________________其他：1.该项目资金在______行开户管理。
房地产开发合同范本5篇
房地产开发合同范本5篇篇1甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并且具备房地产开发的资质和经验；乙方有意购买该地块进行房地产开发。
为明确双方权利义务，保护各方合法权益，特订立本房地产开发合同。
一、合同目的与背景本合同旨在明确甲、乙双方在房地产开发项目中的合作关系，规范双方的行为和责任，确保项目的顺利进行并实现双赢。
合同订立背景基于甲乙双方充分沟通并达成共识的基础上。
二、项目基本情况项目名称：______________________项目地址：______________________项目规模：______________________（请根据实际情况填写）三、土地使用权出让与转让1. 甲方将本项目的土地使用权转让给乙方，乙方支付相应的土地转让费用。
2. 土地使用权转让期限：自本合同签订之日起______年。
3. 土地使用权转让费用及支付方式：______________________（请详细描述）四、项目合作内容1. 甲乙双方共同负责项目的规划、设计、建设、销售等全过程。
2. 甲方负责提供项目开发所需的资质和资源支持，乙方负责提供项目开发所需的资金和技术支持。
3. 项目开发过程中，双方应密切合作，共同解决遇到的问题。
五、项目合作期限本项目的合作期限为自合同签订之日起至项目竣工并完成销售之日止。
六、双方责任与义务1. 甲方应保证所提供土地的使用权合法、无争议，并承担因土地使用权问题导致的法律责任。
2. 乙方应按时支付土地使用权转让费用，并按约定完成项目的投资。
3. 双方应共同保证项目的合法性和合规性，遵守国家相关法律法规和政策。
4. 双方应按照约定分享项目的利润，共同承担项目的风险。
七、项目进度安排1. 本合同签订后，双方应立即成立项目组，制定详细的项目进度计划。
2. 项目进度计划包括各个阶段的时间节点、任务分配和验收标准等。
房地产开发合同范本5篇
房地产开发合同范本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房地产转让于乙方事宜达成如下协议：一、项目基本情况本次转让的房地产项目位于__________，土地面积为______平方米，用途为______用地，土地使用年限为______年。
该项目的规划指标文件齐全，已取得相关部门的批准文件。
二、转让条件及内容1. 甲方保证该房地产项目权属清晰，无任何形式的权属纠纷和抵押、查封等限制交易的情形。
2. 甲方需将该项目的土地使用权、规划许可证、施工许可证等相关文件和资料移交乙方。
3. 乙方需按照约定支付土地出让金及其他相关费用。
4. 双方同意以现状移交该项目，因该项目产生的一切责任和风险由乙方承担。
三、合同价款及支付方式1. 合同总价款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 甲方完成相关手续后，乙方应在______日内支付剩余款项。
四、交易程序及时间安排1. 双方签订本合同后，甲方应在______日内办理完毕土地使用权变更登记手续。
2. 甲方办理完毕土地使用权变更登记手续后，双方应共同办理该项目相关文件的移交手续。
3. 乙方在收到相关文件并完成内部审查后，应按照约定支付剩余款项。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定办理土地使用权变更登记手续或移交相关文件，应按合同总价款的____%向乙方支付违约金。
若甲方违约给乙方造成损失超过违约金的，还需承担赔偿责任。
2. 若乙方未能按照约定支付款项，应按未支付款项的____%向甲方支付违约金。
若乙方违约给甲方造成损失超过违约金的，还应承担赔偿责任。
六、其他条款1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
关于房地产合作开发的合同5篇
关于房地产合作开发的合同5篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（合作方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同进行房地产合作开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述本次合作开发的房地产项目位于____________，项目总占地面积____________平方米，规划用途为____________。
甲乙双方共同开发该地块，共同享有项目开发成果。
二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设、销售和管理。
2. 双方出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。
3. 出资方式：现金、土地、建筑及其他形式均可。
具体出资比例和方式详见附件《出资协议》。
三、项目管理与运营1. 项目管理由甲乙双方共同负责，设立项目管理委员会，负责项目的决策、监督和管理。
2. 项目运营由项目公司负责，包括项目规划、设计、施工、销售等。
3. 甲乙双方应互相配合，共同推进项目的顺利进行。
四、利益分配1. 项目利润按照双方出资比例进行分配。
2. 双方应按照《公司法》及相关法律法规的规定，制定利润分配方案，确保项目利润的合法分配。
五、风险承担1. 甲乙双方应按照出资比例共同承担项目开发风险。
2. 如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
六、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目开发完成并分配完毕项目利润后终止。
2. 如因不可抗力因素导致项目无法继续，双方可协商解除合同。
3. 合同期间，任何一方不得擅自退出合作，如需退出，应提前三个月书面通知对方，并承担相应责任。
七、违约责任1. 甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
2. 违约金的数额应根据违约方的实际损失及对方因此遭受的损失进行确定。
房地产开发合同范本15篇
房地产开发合同范本15篇房地产开发合同范本15篇在不断进步的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。
那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编收集整理的房地产开发合同范本，希望对大家有所帮助。
房地产开发合同范本1____________________(以下简称甲方)____________________(以下简称乙方)为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同信守。
一、项目内容及规模____________________________________________________________________________________________________________二、总投资及资金筹措总投资________万元(其中：征地费________万元、开发费________万元，建安费________万元)。
投入资金规模________万元，甲方出资________万元。
预收款________万元，乙方出资________万元。
三、合作方式____________________________________________________________________________________________________________四、各方责任甲方：________________________________________________乙方：________________________________________________经营方式：____________________________________________五、资金偿还及占用费资金占用费按月利率_________‰计付，并于每季末月的20日付给出资方。
资金的偿还按如下时间及金额执行________，最后一次还款时，费随本清。
开发房地产合同样本(分享)5篇
开发房地产合同样本（分享）5篇篇1甲方（开发商）：____________________乙方（承包商）：____________________鉴于甲方拟开发位于____________的房地产项目，并决定聘请乙方作为合作伙伴共同参与，为明确双方的权利义务，达成以下协议：一、合同双方1. 甲方为合法注册的房地产开发公司，具有独立的法人资格，有权签署并执行本合同。
2. 乙方为合法注册的建筑工程公司，具有相应的建筑资质和实力，可承接本次房地产开发项目的建设工作。
二、项目概况1. 项目名称：____________________。
2. 项目地点：____________________。
3. 项目规模：____________________。
4. 项目内容：包括但不限于住宅、商业、公共设施等建设。
三、合作方式1. 甲方负责项目的整体规划、设计、土地购置及市场运营等工作。
2. 乙方负责项目的施工建设，包括但不限于建筑施工、设备安装等工作。
3. 双方共同制定项目计划，并按照计划推进项目的进展。
四、合同金额与支付方式1. 本合同总金额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲方按工程进度向乙方支付款项，具体支付节点及金额按照附件《工程款项支付计划表》执行。
五、权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权监督乙方的施工进度与质量；（2）甲方有义务按照约定支付款项；（3）甲方负责项目的合法合规，确保项目的开发符合国家政策及法律法规。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权获得合同约定的款项；（2）乙方应按照约定完成施工任务，确保施工质量；（3）乙方应遵守国家法律法规及政策，确保施工过程中的安全。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付款项，乙方有权停止施工，且甲方需承担违约责任。
2. 若乙方未按约定完成施工任务，需承担违约责任并赔偿甲方损失。
3. 若因乙方施工质量问题导致项目无法交付使用，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。
房地产开发的合同范本5篇
房地产开发的合同范本5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其用于房地产开发；乙方具备相应的房地产开发资质和能力，愿意受让该土地进行房地产开发。
为明确双方权利义务，达成如下合同协议：一、项目基本情况1. 项目名称：____________________。
2. 项目地点：____________________。
3. 项目用地总面积：______平方米。
4. 土地使用权出让年限：______年。
二、土地使用权出让与受让1. 甲方将其所拥有的土地使用权出让给乙方，用于房地产开发。
2. 乙方同意受让该土地使用权，并支付相应的土地使用权出让金。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付______%的土地使用权出让金，剩余部分在______个月内付清。
四、项目开发要求1. 乙方应按照甲方提供的规划设计条件进行项目开发。
2. 项目开发周期：自合同签订之日起计算，开发周期不得超过______年。
3. 乙方应按时提交项目规划方案、施工图等必要文件，并经甲方审核同意后方可实施。
五、项目监管与验收1. 甲方有权对乙方的项目开发过程进行监管，确保项目按照合同要求进行。
2. 项目竣工后，乙方应提交验收申请，甲方组织相关部门进行验收。
如项目未达验收标准，乙方应承担相应的违约责任。
六、双方权利义务1. 甲方应确保所出让的土地使用权权属清晰，无争议。
2. 乙方应按时支付土地使用权出让金，并严格按照合同约定进行项目开发。
3. 甲方应协助乙方办理项目开发过程中的相关手续。
4. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保项目合法合规。
七、违约责任1. 若甲方违约，应返还乙方已支付的土地使用权出让金，并承担相应利息损失。
房地产合作开发合同6篇
房地产合作开发合同6篇第1篇示例：房地产合作开发合同一、甲方：甲方为开发商，身份证明号码：____________，住址：____________。
三、甲方与乙方为房地产项目的合作开发事宜，双方经友好协商，达成以下协议：四、合作项目2. 该项目的规划总用地面积为____________平方米，其中住宅用地面积为____________平方米，商业用地面积为____________平方米。
3. 甲方和乙方将共同投入资金进行项目的设计、开发和销售工作，确保项目的顺利进行。
五、合作方式1. 甲方和乙方将按照各自投资比例（甲方为____________%，乙方为____________%）共同投入资金，共同承担项目开发中的一切费用。
2. 双方将确保项目遵守相关法律法规，保证项目的质量和安全。
3. 乙方将负责项目的市场推广和销售工作，确保项目的销售情况良好。
4. 甲方和乙方将保持密切合作，共同监督项目的进展，确保项目能够按时完成。
六、盈亏分配2. 项目的亏损将由甲方和乙方按照各自投资比例承担，双方共同承担风险。
七、其他条款1. 本合同经双方签字盖章生效，合同期限为____________年，如有异议，双方可协商解决。
2. 在合作过程中，如有其他事宜需要协商解决的，双方将本着友好合作的原则进行讨论。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
本合同经双方签字盖章后生效。
以上为房地产合作开发合同文本，双方请认真阅读并签字。
愿合作愉快、顺利完成项目！第2篇示例：房地产合作开发合同是指房地产开发企业与其他实力较强的公司或个人合作共同开发一个项目的合同。
房地产合作开发合同通常包括项目的规划、设计、施工、销售、分配等内容。
下面就房地产合作开发合同的主要内容进行详细介绍。
一、合同目的本合同为约定双方共同合作开发某一房地产项目，促进房地产市场的发展，实现双方的共同利益。
二、合作内容1. 项目规划和设计双方应共同商议并确定项目的规划和设计方案，确保项目符合相关规定和市场需求，并在合理的时间内完成规划设计工作。
房地产开发协议书模板5篇
房地产开发协议书模板5篇篇1甲方（投资方）：__________乙方（开发方）：__________鉴于甲、乙双方就房地产共同开发事项经过友好协商，本着互惠互利、平等自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成以下协议条款：一、项目概况及合作事项1. 项目名称：__________。
2. 项目位置：__________。
3. 合作内容：甲、乙双方共同进行该项目的规划、建设及销售等开发工作。
甲方负责投资，乙方负责项目的具体开发运作。
二、合作模式与职责划分1. 甲方职责：（1）按时提供项目开发所需的资金。
（2）监督项目的执行及财务状况。
（3）共同参与项目决策。
2. 乙方职责：（1）负责项目的整体规划、设计、建设及交付使用。
（2）负责项目的日常管理工作，包括但不限于工程监管、竣工验收等。
（3）负责项目的市场推广及销售。
三、投资与收益分配1. 投资安排：甲方应按照项目需求及时投入资金，确保项目的正常进行。
2. 收益分配：项目利润在扣除运营成本后，甲、乙双方按照投资比例进行分配。
具体分配比例根据项目实际情况另行商定。
四、风险承担与违约责任1. 甲乙双方应按约定共同承担项目风险，任何一方不得擅自退出合作。
如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方未按时提供资金，导致项目延误或终止，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
3. 若乙方在项目开发过程中存在违法行为或管理不当，导致项目损失，乙方应承担相应的法律责任及赔偿责任。
五、保密条款及知识产权归属1. 双方应对涉及项目的商业秘密、技术资料等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 项目开发过程中产生的知识产权归属问题，根据投资比例及实际贡献进行约定。
其中，甲方享有______%的知识产权，乙方享有______%的知识产权。
六、争议解决与法律适用1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
开发房地产合同样本5篇
开发房地产合同样本5篇第1篇示例：合同编号：XXX出售方：买受方：为了明确双方关于开发房地产的有关事宜，经过友好协商，本着平等、自愿的原则，双方达成如下协议：一、房地产开发项目1. 买受方同意委托出售方开发一份房地产项目，项目名称为（待确定）。
2. 房地产项目的具体位置、面积、用途等细节将在后期进一步协商确定。
3. 开发项目的所有权归买受方所有，出售方不得私自调整房地产项目的规划和设计。
二、合同期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成开发房地产项目交接手续之日终止。
2. 若因不可抗力因素导致项目无法按时完成，双方须做好风险应对，协商解决方案，以保障双方利益。
三、权利与义务1. 出售方有权对房地产项目进行开发和销售，并承诺保证项目的合法性和质量。
2. 买受方须按时支付开发费用，并协助出售方办理相关手续。
3. 双方应本着诚实信用的原则，全力完成该开发项目，维护双方的合法权益。
四、违约责任1. 若因买受方原因导致开发项目无法按时完成或质量问题，应承担相应的违约责任。
3. 双方应在合同履行期间尽到诚信合作和合规经营的责任，不得损害对方的权益。
五、附则1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。
2. 对于本合同的未尽事宜，双方可在友好协商的基础上进行补充和修改，经双方签字确认后生效。
3. 本合同的签署地点为（待确定），签署日期为（年月日）。
以上是关于开发房地产合同样本的内容，双方应在签署前认真阅读并理解合同内容，确保双方权益得到保障。
任何未尽事宜均可在友好协商的基础上进行补充和修改。
祝愿双方在房地产开发项目中取得成功！第2篇示例：房地产合同是指房地产买卖合同、租赁合同、房屋装修合同等具体合同类型中的一种。
开发房地产合同是指房地产开发商与购房者签订的合同，是保障房地产交易双方利益的重要文件。
在房地产市场中，开发房地产合同的制定和执行对于保障消费者权益、规范房地产交易市场具有重要意义。
房地产开发合同范本(13篇)
房地产开发合同范本(13篇)房地产开发合同范本1甲方：_____________法定_____________乙方：_____________法定_____________依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设房地产项目，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：一、合作项目甲、乙双方初步商定本次合作为房地产开发建设的技术支持、信息咨询、开发、管理、服务等项目。
二、合作的范围及内容根据甲、乙双方目前的实际情况和市场状况，双方商定本次合作为房地产开发建设的初期工作，本次合作范围及内容是为房地产开发建设项目提供技术顾问、信息咨询等服务，包括项目开发建设所需资金的融通及筹措，项目的推介及招商，为项目寻找战略投资人或合作伙伴等。
三、合作方式在本次共同合作中，全部以甲方的名义进行对外沟通、信息交流、协调关系、公关、招投标、谈判、签约等商务事宜，乙方以甲方公司管理人员的身份完成本协议约定的工作，进行相应合法商务活动。
四、甲、乙双方的工作与责任4。
1、甲方：4。
1。
1、向乙方提供商务活动所必需的一切商务谈判资料，如甲方的组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权委托书等一切为合作项目服务的资料证明文件。
4。
1。
2、在乙方提供投资开发所必须的资料基础上，负责筹备项目开发建设所需资金的融通及筹措，并及时告知乙方中小企业融资渠道及中小企业融资结果，并将中小企业融资所需的整套文件资料给乙方；在乙方提出需要的前提下为其寻求及联络相应的金融机构或投资机构。
4。
1。
3、在乙方提供必须的资料的基础上，负责协助乙方筹备项目的推介及招商所需的文件资料，并为其安排定向推介。
4。
1。
4、在乙方提出自行中小企业融资或寻求开发合作伙伴的前提下，负责协助乙方进行中小企业融资或合作开发的相关的协议、合同的谈判和起草；并协助乙方完成中小企业融资或合作的相关法律文件的准备和签署。
房地产开发合作合同范文6篇
房地产开发合作合同范文6篇篇1甲方（投资方）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________乙方（合作方）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，就共同合作进行房地产开发事宜达成如下协议，以兹信守。
一、合作标的本次合作的主要标的为位于____________的房地产开发项目。
双方共同对该地块进行开发，并共享由此产生的权益。
二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立一家新的房地产项目公司，该公司将负责项目的开发、建设及销售。
2. 出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。
3. 管理模式：双方共同管理，设立董事会，其中甲方委派____名董事，乙方委派____名董事。
三、合作期限本合同的合作期限为自项目启动起至项目完全售罄并完成后期工作止。
四、项目开发与建设1. 双方共同负责项目的前期规划、设计、报建、施工等全部工作。
2. 甲乙双方应确保项目按照相关法律法规以及城市规划要求进行开发。
3. 项目的所有收益（包括但不限于销售收入）在扣除相关成本及费用后，按照出资比例分配。
五、权益分配1. 甲乙双方按照出资比例共享项目的利润和承担风险。
2. 在项目完成后，根据双方的出资比例和贡献度，对剩余的资产进行分配。
六、合同解除与终止1. 若一方严重违反本合同的任何条款，另一方有权解除本合同。
2. 在合作期限届满或提前终止合作时，双方应按照合同规定进行清算，分配剩余资产。
3. 本合同的解除或终止不影响双方在解除合同或终止前已产生的权利和义务。
七、违约责任1. 若一方未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿由此给另一方造成的损失。
2. 在合同履行过程中，若因一方的原因导致项目无法继续，应承担相应的违约责任。
房地产开发合同模板7篇
房地产开发合同模板7篇篇1甲方（投资方）：______________________乙方（开发方）：______________________鉴于甲方有意委托乙方进行房地产开发项目，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同双方1. 甲方：作为投资方，拥有投资权利及义务。
2. 乙方：作为开发方，具备从事房地产开发的资质和能力。
二、项目概况1. 项目名称：______________________。
2. 项目地点：______________________。
3. 项目规模：______________________。
4. 项目内容：包括土地获取、规划设计、建设施工、市场推广等。
三、合作方式1. 甲方提供投资资金，乙方负责项目的开发管理。
2. 双方共同设立项目管理团队，共同决策重大事项。
3. 乙方负责项目的具体执行，包括土地购置、规划、建设、销售等。
四、投资与收益分配1. 投资方式：甲方按照项目需求投入资金，并监控资金使用情况。
2. 投资收益分配：双方按照约定的比例分配项目收益。
3. 风险共担：双方共同承担项目开发过程中可能出现的风险。
五、项目管理与执行1. 项目管理团队组成及职责。
2. 项目执行流程及时限。
3. 双方的工作分工及协作机制。
4. 项目的质量控制与监督机制。
六、合同期限与终止条件1. 合同期限：自合同签订之日起至项目完成并分配收益为止。
2. 终止条件：双方约定项目完成并收益分配完毕后，合同自然终止。
此外，如遇不可抗力因素导致项目无法继续，双方可协商终止合同。
七、保密条款及知识产权归属1. 双方在合作期间获取的所有关于项目的信息、资料等，均应保密，除非得到对方同意或法律要求披露。
2. 项目产生的所有知识产权归属双方共同所有，任何一方不得擅自处置。
八、违约责任及争议解决方式1. 若任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
房地产开发合同模板4篇
房地产开发合同模板4篇篇1房地产开发合同模板甲方（开发商）：_____________（单位或个人名称）、住所_____________；乙方（投资商）：_____________（单位或个人名称）、住所_____________。
鉴于甲方同意为乙方向其提供的地块进行房地产开发，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条项目内容乙方委托甲方开发位于_____________（位置）的土地，开发内容为_________（住宅、商业、公共设施等），开发规模为______（建筑面积、楼层等）。
第二条合同金额乙方应向甲方支付开发合同款项为人民币_______（大写_________）元整，具体支付方式为_________，分____次支付，具体时间为_____________。
第三条工期及补偿1. 甲方需在____年____月____日前完成本项目的所有开发工作。
2. 若甲方未按期完成开发工作，每延期一天，甲方需支付乙方违约金为合同总金额的___%。
第四条质量保证1. 甲方应确保房地产开发项目的质量符合国家相关标准，否则甲方将承担乙方提出的所有损失和责任。
2. 开发房屋的结构、施工、设备等应符合国家相关标准，否则甲方需承担所有后果。
第五条争议解决双方一旦发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___仲裁委员会仲裁。
第六条合同终止1. 乙方有权在付清全部款项后，提前终止本合同。
2. 若由于不可抗力因素导致合同不能履行，双方可协商解除合同。
本合同自双方盖章后生效，合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方（开发商）签字盖章：_________ 乙方（投资商）签字盖章：_________日期：____年____月____日以上文本为模板文本，仅供参考。
具体合同内容应结合当地法律法规及双方协商确定。
篇2房地产开发合同模板甲方：（甲方名称）地址：（甲方地址）法定代表人：（甲方法定代表人）联系方式：（甲方联系方式）乙方：（乙方名称）地址：（乙方地址）法定代表人：（乙方法定代表人）联系方式：（乙方联系方式）根据《中华人民共和国合同法》，甲方和乙方在平等、自愿、合法的基础上，就甲方委托乙方进行房地产开发项目达成如下合同：一、合同目的甲方拟委托乙方负责开发/建设项目（以下简称“项目”），具体地址为（项目地址），范围包括但不限于土地开发、规划设计、施工等内容。
房地产开发合同模板6篇
房地产开发合同模板6篇篇1房地产开发合同模板甲方：_________（甲方名称）法定代表人：_________ 地址：_________ 邮编：_________ 联系方式：_________乙方：_________（乙方名称）法定代表人：_________ 地址：_________ 邮编：_________ 联系方式：_________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就_________地块的开发建设事宜达成如下协议：一、项目内容1. 甲方拥有_________地块的土地使用权，并对该地块进行房地产开发建设。
2. 本合同约定的项目为_________（项目名称），包括但不限于住宅、商业、办公楼等建筑物。
3. 项目规划总建筑面积约为_________平方米，详细规划设计由双方协商确定。
二、开发责任1. 甲方负责_________地块的开发建设，确保工程质量、进度和安全。
2. 甲方有权选择具有资质的承建商进行建设，并对承建商的施工质量负责。
3. 甲方应按照法律、法规要求取得相关建设许可，并在规定期限内完成项目建设。
三、交付标准1. 甲方应按照约定标准完成项目建设，并确保交付房屋符合相关规范。
2. 房屋交付前，应进行验收，双方共同确定交付标准并签订验收报告。
四、工程款支付1. 乙方应按照约定进度支付工程款，支付总额为_________万元，分期支付款项及期限如下：（1）首期款：_________万元，于签订合同后的10个工作日内支付。
（2）中期款：_________万元，于工程进度完成50%时支付。
（3）尾款：_________万元，于工程验收合格后支付。
五、违约责任1. 一方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
2. 若因一方原因导致项目无法按期完成，对方有权要求违约方承担相应的经济赔偿责任。
六、争议解决1. 合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。
房地产开发商合同8篇
房地产开发商合同8篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（房地产开发商）：____________________公司注册号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟购买乙方开发的房地产项目，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就购房事宜达成如下协议：一、项目基本情况1. 乙方在__________（地址）开发房地产项目，项目名称为__________，甲方有意购买该项目中的房屋。
2. 房屋的具体位置、户型、面积、单价及总价等详细信息见附件。
二、房屋标准与交付期限1. 乙方应按照国家规定及合同约定向甲方交付符合标准的房屋，不得交付不符合质量要求的房屋。
2. 乙方应在项目竣工验收合格后，按照约定时间交付房屋给甲方。
具体交付日期详见附件。
三、付款方式与期限1. 甲方应按照约定的方式和期限支付购房款项。
付款方式和时间节点详见附件。
2. 如甲方未按时付款，乙方有权按照约定收取违约金。
四、违约责任和损害赔偿1. 若乙方未能按期交付房屋，应按照约定支付违约金，并赔偿甲方因此产生的损失。
2. 若甲方未能按期付款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。
3. 其他违约情形及责任承担方式详见附件。
五、争议解决方式1. 本合同的履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 双方同意在争议解决期间，除涉及争议的事项外，其他条款仍应履行。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。
3. 本合同未尽事宜，双方可根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规协商解决。
房地产开发合同协议书7篇
房地产开发合同协议书7篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其进行房地产开发；乙方具备相关的房地产开发和经营资质，有意取得该土地的开发经营权。
为此，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在房地产开发项目中的合作关系，规定双方的权利和义务，以确保项目的顺利进行。
二、项目基本情况1. 项目名称：____________________。
2. 项目地点：位于____________________。
3. 项目规模：土地面积、建筑面积等相关指标详见附件。
三、土地使用权及转让事项1. 甲方保证对所出让土地拥有合法、完整的使用权，并符合国家有关房地产开发的政策。
2. 乙方同意接受甲方的土地转让条件，支付相应的土地使用权转让费用。
3. 土地使用权转让费用、支付方式及期限等详见附件。
四、项目合作内容及方式1. 甲方负责提供土地使用权，乙方负责项目的开发、建设及销售。
2. 乙方应按照国家有关规划、建设方面的法律、法规进行项目开发，并承担开发过程中的风险。
3. 双方共同组建项目公司，共同管理项目，确保项目的顺利进行。
五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）保证土地权属清晰，无争议。
（2）协助乙方办理项目开发过程中的相关手续。
（3）按照合同约定收取土地使用权转让费用。
2. 乙方的权利与义务：（1）按照合同约定支付土地使用权转让费用。
（2）负责项目的开发、建设及销售，确保项目按时完工。
（3）遵守国家有关规划、建设方面的法律、法规。
（4）承担开发过程中的风险。
六、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方未能提供权属清晰的土地，须承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。
2. 若乙方未能按时支付土地使用权转让费用，须承担违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
关于房地产开发的合同模板大全关于房地产开发的合同1甲方：地址：法定代表人：职务：乙方：地址：法定代表人：委托代理人：鉴于：甲、乙双方拟对位于甲方拥有完整商品房住宅土地开发使用权的亩土地使用权证号为：字第土地，联合进行住宅房地产开发，现根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，双方特签订本合同，以兹共同遵守。
第一条合作项目概况1、土地使用证号：字第号，土地规划许可证号，建筑施工许可证号，建设规划许可证号。
2、项目位置：郑开大道与开封西区第七大街交汇处向南约1000米路东17#18#楼3、拟开发规模：项目总占地面积约15000平方米，可建筑住宅面积约45000平方米以上，以规划局批文及规划图为准第二条合作方式1、甲方拥有该项目国有土地的完整的开发使用权，并负责办理本项目的一切相关手续。
乙方出资在该土地17#、18#楼占有面积上联合建设商品房屋事宜。
2、该项目的16#、19#楼乙方有优先合作开发权利。
第三条项目管理1、为完成合作项目，由乙方设立项目部，项目部对本项目独立经营、独立管理、独立销售，自负盈亏，独立核算，项目部资金专款专用，甲方不得干涉项目部的资金用途。
2、本项目销售房产的各项税费均有甲方负责并上报税务机关，与乙方无关。
3、本合作项目设专项银行账号，由甲方负责办理，乙方实际控制。
针对本合作项目的商品房销售资金只能直接进入本专项账号。
4、本项目的建筑商由乙方指定，甲方无权干涉。
5、甲乙双方合作之前甲方以期房形式已销售出去的17#楼房产，甲方必须无条件让乙方清楚，其销售所得到的销售金额，冲抵本合同第七条规定的甲方应得的相应利润款项。
冲抵差额，多退少补。
第四条项目专项账户甲乙双方定于合同生效之日起 7 日内，共同持印签到中信银行支行以甲方名义申请办理本项目专项账户，甲方提供法人专用章一枚，财务专用章一枚、账户预留乙方印签一枚，双方与银行共同约定，预留印签必须经甲乙双方共同盖章始能变更。
所有上述甲方提供的合法印签皆由乙方管制。
第五条甲方责任1、甲方负责办理该项目的立项、规划、设计、报建、施工许可证、销售许可证等相关证件，及建筑施工用地临时占道、用水、用电等相关手续，并承担相关费用施工许可证办理相关费用由承建方承担，并确保乙方在合同签订后30日内可以进行。
2、甲方负责办理该项目建设过程中所需要的其他一切手续及负责处理、协调与政府各部门的关系。
3、甲方负责办理该项目专项银行账号。
4、甲方应妥善处理自身的债权债务，如因有的或将来发生的债务而影响本项目的开发，一切后果由甲方承担，并赔偿乙方资金损失。
5、甲方应保证本项目土地权利上不存在任何他项权，并承担因权利瑕疵而给乙方造成损失的赔偿责任6、甲方不得依靠自身优势向项目部下达任何不符合本协议内容的指令和文件，乙方同意或请求的除外。
第六条乙方责任1、乙方负责该项目建设所需资金的投资，包括建筑安装、装修、水电安装的投资。
2、在建设施工中负责本合同项目的安全生产，工程质量，出现的一切安全事故、质量事故均由项目部承担。
因项目部的工作失误或者行为不当引起的纠纷、处罚等，项目部承担全部责任。
3、项目部必须按照劳动法依法用工，如因用工问题出现的纠纷，由项目部自行承担后果，并消除不良影响。
4、该工程项目的债权债务，全部由项目部承担，与甲方无关。
5、项目部要与其他公司处理好关系，在道路通行、使用水电气等方面互相配合。
项目部使用的水电费由项目部承担。
6、项目部必须确保在完成该项目工程建设并具备交工条件如遇不可抗力事件或甲方的责任造成停工，则该项目期限自行顺延，直至达到交工验收标准。
7、乙方应妥善处理本项目开发过程中所形成的债权债务关系，不得因此对甲方造成影响。
第七条利益分配1、在该项目工程建设中或建成后，销售资金直接进入指定的本项目专项银行账号，乙方有权独自对房屋销售资金进行核算、支配，甲方对此无任何收取、支配等权力。
2、本项目建筑总面积约45000平方米，拟估销售金额约合1.5亿人民币，其中甲方享有按每平方800元计算其中包含各项税费及项目配套费取得利润分成，剩余销售资金归乙方独自享有支配。
第八条项目建设工期1、合作施工项目的投资建设周期暂定20个月，时间从取得施工许可证之日起开始计算，办理全部施工许可审批手续的时间为本协议签订后 30 日内但因甲方原因造成开工前的许可审批手续延后的，建设周期相应顺延。
2、乙方不得因为工程建设资金问题拖延合作项目的建设周期和进度，特殊情况下，因与不可抗力的事由发生延期竣工的，双方应当协商确定竣工时间。
3、按照房地产行政管路部门要求进行小区综合验收时，双方配合进行小区验收工作，验收过程中发生的费用，由乙方承担。
第九条违约责任1、双方必须严格履行本合同约定的条款，任何一方违约应赔偿因违约而给对方造成的经济损失。
2、本项目在乙方投入建设资金后，如因甲方的原因造成无法施工建设，甲方除应退还乙方投入的资金外，还应向按乙方支付投入资金的30%的违约金并赔偿乙方的相应损失。
3、若乙方逾期完成该项目，每逾期一天，则乙方支付给甲方总工程价款千分之一的违约金。
但因甲方原因或不可抗力造成逾期的，免除乙方的本项责任。
第十条其他约定事宜1、相关销售部门应当按甲乙双方协商确定的销售价格和销售政策，单独对本项目所涉房屋进行销售。
2、双方要互相配合，妥善处理好周边关系。
第十一条合同的变更和解除1、甲乙双方协商一致或遇不可抗力的原因，本协议可以变更或解除，双方互不承担责任。
2、一方因不可抗力，不能履行协议时，应尽快用电话、电传等方式通知对方，双方均应设法补救，如因一方未履行及时通知义务应承担由此而产生的损失。
3、按照本合同的约定，享有单方解除权的一方，在约定的解除合同事由出现后，应及时以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。
4、合同解除后，有过错的一方应赔偿无过错一方的经济损失，并按约定支付另一方违约金。
第十二条合同争议的解决方式1、因本协议的争议及合作期间的争议应当通过协商的方式解决。
2、协商不成的，甲、乙双方约定将有关本协议书的全部争议提交郑州仲裁委员会裁决。
仲裁之后若有诉讼，由郑州市金水区人民法院管辖。
第十三条不可抗力本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。
此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争不论曾否宣战、、罢工，政府行为或法律规定等。
第十四条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道取得的文件及资料包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息信息、经营信息及其他商业秘密予以保密。
未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。
但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外第十五条特别约定未经乙方同意，甲方对合作项目所涉及的土地使用权及地上建筑物、附属物具体指17#、18#楼的在建工程、商品房及其土地使用权无权进行占有、处置、使用包括但不限于变卖、抵押、出租等处分行为，乙方要求对该项事宜另进行特别约定的，甲方有义务进行配合。
第十六条合同的签订和效力本协议由双方法定代表人或者授权代表人签字并加盖公章后生效。
本协议未尽事宜可另行书面协议，经双方法定代表人或者授权代表人签字盖章后，作为本协议书的附件，其与本协议具有同等法律效力。
甲方公章：_________ 乙方公章：_________法定代表人签字：_________ 法定代表人签字：__________________年____月____日_________年____月____日关于房地产开发的合同2根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同共同遵守。
一、合作方式。
甲、乙双方共同以乙方名义在进行房地产项目开发，项目名称暂定为。
二、合作条件：1、甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供本房地产合作开发所需的全部资金。
2、乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。
3、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方积极予以协助。
4、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及安全生产条件。
5、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。
三、甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权，该土地面积亩，使用期限年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。
如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以协助。
四、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动，自年月日竣工，合作开发终止。
乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。
五、收益分配。
本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。
甲方按开发房地产的建筑面积元/㎡提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。
自本合同同签订之日支付元，开发房地产销售至一半支付元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。
六、违约责任1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由甲方按本房地产开发设计资金的10% 赔偿乙方。
2、因乙方资金不到位或其他乙方原因造成甲方损失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地产开发设计资金的10% 赔偿甲方损失。
3、因乙方经营、管理不善或资金不到位造成合同延期或不按本合同约定支付甲方的收益。
按应支付甲方收益的10%赔偿甲方损失。
甲方：乙方：法定代表人：年月日合作开发房地产合同属合同法上的无名合同，由于我国城市土地的国有性质及国家对房地产市场的严格行政管理，有着众多房地产管理行政法律法规，因而该类合同在相当程度上排除了当事人的意思自治，同时也呈现出较强的中国特色。
通常说来，合作开发房地产合同体现出如下法律特征。
1、主体的复杂性这是合作开发房地产合同的题中应有之义。
与单一的房地产开发企业进行房地产开发不同，合作开发房地产合同的主体要复杂得多。
我国城市房地产管理法等相关法律法规对专门的房地产开发企业有着严格的资质要求，而合作开发则给大量的非房地产开发企业介入房地产开发提供了空间。
因此，合作开发房地产合同的主体呈现出较为复杂的形态，既可以是外国的法人和自然人，也可以是国内的法人和自然人。
我国立法并未禁止国内的自然人作为合作开发房地产合同的主体，但由于房地产开发企业的资质限制，故个人只能作为房地产项目公司非中外合作经营房地产开发企业的股东参与合作开发，而不能以个人名义直接从事房地产开发活动。