写字楼租赁合同样本通用版5篇

写字楼租赁合同样本通用版5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

写字楼租赁合同样本通用版

甲方（出租方）：（以下简称甲方）

乙方（承租方）：（以下简称乙方）

鉴于甲方是合法拥有写字楼的所有权人，愿意将其部分房产出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋基本信息

房屋详细地址：_____________________________________________

房屋结构：________________________________________________

房屋面积：________________________________________________

租赁用途：________________________________________________

租赁期限：自________年____月____日至________年____月____日（具体租赁期限根据实际情况另行约定）

第二条租赁期限

1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2. 如乙方需继续使用该房屋，可在到期前一个月书面告知甲方，并经双方协商续租事宜。

3. 租赁期限届满，若乙方未续租或搬离写字楼，视为自动续租，续租期限与原租期相同，租金按照双方协商重新确定。

第三条租金及支付方式

1. 租金明细：

（1）月租金：人民币________元整；

（2）物业管理费：人民币________元整；

（3）水费：按乙方实际用水量结算；

（4）电费：按乙方实际用电量结算；

（5）其他费用：_______________（如有其他费用另行列明）

2. 租金支付方式：乙方应在每月的____日之前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期付款甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3. 租金发票：甲方需提供符合法律规定的发票给乙方。

第四条写字楼使用及维护

1. 乙方在使用写字楼期间，应按照规定使用，并保持写字楼良好的卫生环境。

2. 乙方应妥善保管写字楼设施和设备，对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担相应修复费用。

3. 乙方不得私自改变写字楼结构和用途，不得擅自转租、转让或出租给他人使用。

第五条违约责任

1. 若一方违反本合同的任何条款，另一方有权要求违约方在规定期限内履行义务，并赔偿因此造成的损失。

2. 若因一方原因导致合同终止，违约方应支付对方违约金，违约金金额为合同总金额的____%。

第六条解决争议

本合同若有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。

第七条其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止之日止。

2. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：____________ 日期：____年____月____日

乙方（承租方）签字：____________ 日期：____年____月____日

本合同经双方确认无误后，生效。

以上为写字楼租赁合同样本通用版，双方应在签署合同前仔细阅读并确保了解合同内容，确保合同的有效性和合理性。祝双方合作愉快！

篇2

写字楼租赁合同样本

租赁合同

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方拟将其拥有的写字楼出租给乙方使用，达成以下租赁协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于（写明具体地址）的写字楼出租给乙方使用，作为办公场所。

第二条租赁期限

本次租赁期限为（写明具体起止时间），租赁期满后，双方如无其他约定，不再续租。

第三条租金及支付方式

1. 本次租赁的月租金为人民币（大写）（小写）元，乙方需于每月的（具体日期）前支付当月租金。

2. 乙方应当按照约定的时间和方式支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照逾期未支付款项的千分之五计算。

3. 若乙方逾期支付租金一个月以上，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还写字楼使用权，已支付的款项不予退还。

第四条使用权

1. 乙方应当按照租赁合同约定使用写字楼，不得擅自改变写字楼用途，不得转租、转让、抵押写字楼。

2. 乙方使用写字楼过程中，应当爱护写字楼设施及公共部位，不得损坏写字楼设施。

3. 乙方应当按照周边环境的规定，采取必要的环保措施，并严格遵守相关规定。

第五条维修及装修

1. 写字楼的维修事宜由甲方承担，但因乙方过错导致的损坏，维修费用由乙方承担。

2. 乙方如需进行内部装修，应当提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行装修，装修完成后应当恢复原状。

第六条保险

1. 甲方应当为写字楼购买保险，保障写字楼的安全及产权。

2. 乙方的财产及人身安全应当由乙方自行购买保险，与甲方无关。

第七条违约责任

1. 若一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。

2. 若乙方连续两个月未支付租金或擅自转租、转让或改变写字楼用途等情形，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。

2. 本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条争议解决

本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，应当提交有管辖权的法院进行解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：