物业入住小区报备制度范本

物业入住小区报备制度范本
一、目的和依据
为了加强物业管理，维护小区秩序，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，制定本报备制度。

二、报备对象
1. 新入住业主：购买或租赁小区房屋并提出入住申请的业主。

2. 租户：租赁小区房屋并提出入住申请的租户。

3. 物业公司：负责小区物业管理的公司。

三、报备内容
1. 新入住业主：
（1）身份证明：身份证复印件、护照复印件或其他有效证件复印件。

（2）房屋证明：房产证复印件或购房合同复印件。

（3）联系方式：手机号码、电子邮件地址等。

2. 租户：
（1）身份证明：身份证复印件、护照复印件或其他有效证件复印件。

（2）房屋租赁合同：租赁合同复印件。

（3）联系方式：手机号码、电子邮件地址等。

3. 物业公司：
（1）营业执照：物业公司营业执照复印件。

（2）资质证书：物业公司资质证书复印件。

（3）联系方式：手机号码、电子邮件地址等。

四、报备流程
1. 新入住业主和租户在入住前，应向物业公司提交报备材料。

2. 物业公司对报备材料进行审核，审核通过后，将业主或租户信息录入小区管理
系统。

3. 物业公司向业主或租户发放入住通知书，并告知相关物业管理规定和注意事项。

4. 业主或租户在收到入住通知书后，按照要求办理入住手续。

五、报备时间
1. 新入住业主和租户应在入住前完成报备。

2. 物业公司应在取得营业执照和资质证书后，向小区业主委员会报备。

六、违规处理
1. 未按要求报备的新入住业主和租户，物业公司有权拒绝其入住小区。

2. 物业公司未按要求报备的，小区业主委员会有权要求其改正，并对其进行处罚。

七、其他事项
1. 报备材料应真实、完整、准确，如有虚假信息，一经发现，物业公司有权取消
其入住资格。

2. 报备流程应遵循保密原则，物业公司应对报备材料保密，不得泄露业主或租户
个人信息。

3. 本报备制度自发布之日起实施，如有未尽事宜，可根据实际情况予以补充。

4. 本报备制度的解释权归小区业主委员会所有。

八、附件
1. 报备申请表
2. 身份证明复印件模板
3. 房屋证明复印件模板
4. 联系方式登记表
5. 物业公司营业执照复印件模板
6. 物业公司资质证书复印件模板
以上内容仅供参考，具体实施需结合小区实际情况进行调整。