标准小产权房买卖合同5篇

标准小产权房买卖合同5篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方拥有一套小产权房，乙方有意购买，双方经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：___________________
2. 房屋面积：___________________
3. 房屋权属证明：甲方提供该房屋的购买合同或其他相关证明文件。

二、交易价格及支付方式
1. 双方协商一致，房屋交易价格为人民币________元整。

2. 乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整给甲方。

3. 甲方收到定金后，双方应在____日内共同办理房屋过户手续。

4. 乙方在过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币________元整。

三、房屋交付
1. 甲方应在过户手续办理完成后____日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损。

3. 房屋交付后，若发生房屋质量或其他问题，由乙方负责维修。

四、税费承担
1. 双方应按照国家和地方的相关规定，各自承担应承担的税费。

2. 若因政策调整导致税费变化，双方应按照最新的政策规定执行。

五、违约责任
1. 若甲方在收到定金后违约，应双倍返还定金给乙方。

2. 若乙方在支付定金后违约，甲方有权没收定金。

3. 若因甲方原因无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的定金及房款。

4. 若因乙方原因无法完成过户手续，乙方已支付的定金不予退还。

六、其他事项
1. 甲方应确保该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2. 双方应共同办理该房屋的物业管理、水电煤气等配套设施的过户手续。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、补充条款（可另附页）
（在此处填写附加条款或双方协商达成的其他约定）
甲方（卖方）：___________________（签字）
日期：___________________
乙方（买方）：___________________（签字）
日期：___________________
篇2
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方拥有位于__________的小产权房，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下买卖合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：___________________
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3. 产权情况：该房屋为小产权房，产权证编号为____________。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

（2）在交易过户完成后______日内支付余款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付全款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付时房屋为空置状态，并结清交付前的水、电、物业管理等费用。

四、过户及产权变更
1. 双方应在合同签订后______日内共同前往相关部门办理产权变更手续。

2. 产权变更所需费用由______方承担。

3. 产权变更完成后，甲方应将产权证原件交付给乙方。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋或未能完成产权变更，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

3. 若因甲方原因导致产权变更未能完成，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

六、其他事项
1. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附加条款
1. _______________________________________________________
2. _______________________________________________________
3. _______________________________________________________
甲方（卖方）：___________________ （签字/盖章）
日期：___________________
乙方（买方）：___________________ （签字/盖章）
日期：___________________
篇3
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法使用的小产权房（以下简称“标的房屋”）交易事项，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：详细地址（省、市、区、街道、门牌号）
___________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋权属证明文件：甲方应提供与房屋相关的权属证明文件，如建筑许可证、土地所有权证等。

乙方应查验上述文件的有效性并承担相应风险。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包含房屋本身及附属设施等。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整；
（2）房屋过户手续办理完成后，支付余款人民币______元整。

三、房屋交付及过户
1. 房屋交付：甲方应于本合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，并完成房屋内的家具、电器等附属设施的移交。

2. 过户手续：甲方应在本合同签订后的______个月内协助乙方办理房屋过户手续。

如因甲方原因导致过户不成功，甲方应承担违约责任。

四、违约责任及赔偿
1. 若甲方在房屋交付或过户过程中存在违约行为，导致乙方无法顺利获得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需支付违约
金人民币______元整。

如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应赔偿责任。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款项，则视为乙方违约，乙方需支付违约金人民币______元整。

3. 其他违约情况，双方应根据实际情况友好协商解决。

若协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。

五、其他事项
1. 甲方应保证标的房屋的合法性，无任何产权纠纷及债务纠纷。

如因此产生的纠纷由甲方承担全部责任。

2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，依法纳税。

交易过程中所产生的税费由双方按国家法律法规规定承担。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5. 如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

6. 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协
商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

在诉讼过程中，
双方应继续履行本合同不涉及争议的其他条款。

篇4
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的小产权房（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：___________________
2. 房屋面积：___________________平方米
3. 房屋权属证明文件：___________________ （请填写相关证明文件的名称及编号）
二、买卖条件
1. 房屋总价款：人民币____________元（大写：__________________元整）。

2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元（大写：______元整），余款在房屋过户手续办理完成后一次性支付。

3. 房屋交付时间：甲方应于合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方保证该房屋的产权无争议，无抵押、查封等权利限制情况。

2. 甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续。

3. 甲方应在约定时间内将房屋交付给乙方。

4. 甲方交付房屋前，应结清与该房屋有关的水、电、物业管理等费用。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照约定支付房屋总价款。

2. 乙方有权要求甲方协助办理该房屋的过户手续。

3. 乙方应按照约定接收房屋，并履行相应的义务。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房屋总价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3. 若因甲方原因导致该房屋无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的实际损失。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、争议解决
因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（如有特殊约定，可在本部分填写）
篇5
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
鉴于甲、乙双方就甲方所有的小产权房交易事项经过充分协商，达成如下协议，以明确双方的权利义务关系，并保障双方的合法权益。

一、房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所有的小产权房出售给乙方，房屋位于
___________________（详细地址）。

2. 房屋结构为___________________，建筑面积为
___________________平方米。

3. 房屋所有权证号为___________________，土地使用权证号为
___________________。

二、交易价格及支付方式
1. 双方协商一致，房屋交易价格为人民币___________________元整（￥___________________元）。

2. 乙方应在合同签订之日起____________日内支付定金人民币
___________________元整（￥___________________元）给甲方。

3. 剩余房款人民币___________________元整
（￥___________________元）在房屋过户手续办理完成后____________日内支付。

三、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完房款后的____________日内将房屋交付给乙方使用。

2. 甲方应保证交付的房屋及其附属设施处于正常使用状态。

四、过户手续
1. 甲方应在合同签订之日起____________个月内协助乙方办理房屋过户手续。

2. 过户所需费用由___________________方承担。

3. 若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金人民币___________________元整
（￥___________________元）。

五、违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付房款，则视为违约，应支付违约金人民币___________________元整（￥___________________元）给甲方。

2. 若甲方未按约定时间交付房屋或协助办理过户手续，则视为违约，应支付违约金人民币___________________元整
（￥___________________元）给乙方。

六、其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。

七、争议解决
如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、附加条款：
____________________________________________________________________ ____ _______________ 。

（具体条款根据具体情况约定）
甲方（签字及手印）：___________ 日期：___________年_____月_____日
乙方（签字及手印）：___________ 日期：___________年_____月_____日。