房屋分租协议书5篇

房屋分租协议书5篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
住址：________________________________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
住址：________________________________________
鉴于甲方为合法房屋的产权人或授权出租人，乙方有意租赁甲方房屋的部分空间用于居住或其他用途。

经双方友好协商，达成以下房屋分租协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于____________（详细地址）的房屋的部分空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物具体位置和范围详见附件一《租赁物位置示意图》。

二、租赁期限
本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。

租金总额为人民币
____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月前将租金支付给甲方。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额
____%的滞纳金。

四、房屋使用及维修责任
1. 乙方应按照本协议约定使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2. 乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

3. 租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应共同协商解决。

五、房屋返还
1. 租赁期满或提前终止本协议时，乙方应将租赁物返还给甲方。

2. 乙方返还租赁物时，应保证租赁物及其设施、设备处于良好状态（正常使用耗损除外）。

六、违约责任
1. 如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

违约金数额以实际损失为准。

2. 如因乙方违约导致本协议提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他条款
1. 租赁期间，乙方不得将租赁物转租或与他人共享使用。

2. 未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

3. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

如因甲方产权问题导致本协议无法履行，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

4. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

5. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6. 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附件
1. 附件一：《租赁物位置示意图》
2. 附件二：双方身份证复印件及授权委托书（如有）等证明文件。

甲方（签字）：____________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：____________________
日期：____年____月____日
（注：以上仅为示范文本，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行调整。

）
篇2
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
住址：____________________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
住址：____________________________
鉴于甲方拥有位于________________的房屋，现同意将该房屋的部分房间分租给乙方使用，为明确双方权利和义务，特订立本协议。

一、房屋基本情况
该房屋位于__________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，共______层，本次分租房间位于______层，房间号为______，面积为______平方米。

二、租赁期限
本协议自____年__月__日起至____年__月__日止，为期______个月。

期满后如双方均无异议，可续签协议。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：________________。

（如：每月支付、季度支付等）
3. 租金支付时间：每次支付租金应在到期前______天内完成。

4. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞
纳金金额为每日未支付租金的______%。

四、押金
1. 乙方应在签订本协议时支付押金______元（大写：______元整）。

2. 租赁期满，乙方如无异议且无未结清的款项，甲方应在______日内退还押金。

3. 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担相应费用。

2. 租赁期间，甲方负责房屋的维修，但由乙方使用不当引起的维修费用由乙方承担。

3. 乙方如需装修房屋，需事先征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。

六、违约责任
1. 双方任何一方未能履行本协议规定的义务，均构成违约。

2. 如乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3. 如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

4. 双方因违约造成的其他损失，应根据实际情况承担相应赔偿责任。

七、其他事项
1. 租赁期间，甲方有权对房屋进行正常检查，但不得影响乙方的
正常生活。

2. 租赁期满或提前终止协议时，乙方应将房屋及其附属设施恢复
原状并归还甲方。

如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

经过双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字（盖章）之日起生效。

5. 本协议如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何
一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日
附件：房屋设施清单及图片水电表底数等相关信息确认单
等
签于以上信息真实有效合法自愿签署本协议。

特此声明！双方确认签字后生效！
篇3
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房屋，现同意将该房屋的部分房间分租给乙方使用。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下协议：
一、租赁房屋及设施
1. 甲方同意将其拥有的房屋的部分房间（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用。

租赁房屋的具体位置、面积、布局等详见本协议附件。

2. 租赁房屋内的家具、电器、装修等配套设施，由甲乙双方共同确认并登记在附件中。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，乙方应将租赁房屋交还甲方，并保证房屋及其配套设施的完好。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金
1. 乙方应在签订本协议时支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2. 租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应退还押金。

3. 若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用租赁房屋及其配套设施，不得改变房屋结构。

2. 如因乙方使用不当导致租赁房屋及其配套设施损坏，乙方应承担维修费用。

3. 租赁房屋的维修责任由甲方负责，但乙方应合理使用并提示甲方进行必要的维修。

六、违约责任
1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方有损坏租赁房屋及其配套设施的行为，应赔偿相应损失。

3. 双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

七、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇4
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
住址：__________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
住址：__________________
鉴于甲方拥有位于__________________的房屋，现同意将该房屋的部分房间分租给乙方使用。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下协议：
一、租赁房屋概况
甲方出租的房屋位于__________________，房屋结构为______，房间号为______，面积为______平方米。

房屋内已有的家具、电器及其他设施情况详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限
租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将房屋及设施恢复原状并返还甲方。

如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，总计______元。

乙方应按照甲方指定的支付方式支付租金。

2. 租金支付方式为：每______个月支付一次，乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币______元。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋及设施，不得改变房屋结构和用途。

如需装修、更换设施等，应征得甲方同意。

2. 乙方应遵守公共秩序，不得影响其他租户的生活和休息。

3. 乙方应自行承担因使用不当造成的水、电、燃气、网络等费用。

4. 租赁期间，如发生房屋质量问题或设施损坏，应及时通知甲方并配合甲方进行维修。

五、押金及退还
1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元。

2. 租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋及设施恢复原状并清理卫生，经甲方验收合格后，押金予以退还。

如乙方未能恢复原状或造成设施损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任
1. 如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任，同时收回房屋。

3. 如因乙方原因导致协议提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

七、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3. 本协议的附件《房屋设施及物品清单》为本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：__________________
附件：房屋设施及物品清单
一、房屋内家具：
1. 床；
2. 沙发；
3. 衣柜；
4. 书桌；
5. 椅子；
6. 其他____________。

二、房屋内电器：
篇5
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
住址：__________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
住址：__________________
鉴于甲方拥有位于__________________的房屋，现同意将该房屋的部分房间分租给乙方使用。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下协议：
一、租赁房屋概况
甲方出租的房屋位于__________________，房屋结构为______，房间号为______，面积为______平方米。

乙方承租的房屋用途为居住，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限
本协议自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式为______（如：每月、每季度、每半年等），租金支付时间为每月/季度/半年第______天的预付款形式支付。

3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额千分之______的比例向甲方支付违约金。

四、房屋修缮与保养
1. 乙方应妥善使用房屋，如因使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2. 甲方负责房屋的修缮工作，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3. 租赁期内，甲方负责房屋的保养工作，乙方应协助甲方进行保养。

五、水电费及其他费用
1. 租赁期内产生的水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。

2. 乙方应按时缴纳各项费用，如因乙方原因导致费用拖欠，由乙方承担相应责任。

六、房屋用途及限制
1. 乙方仅可将承租房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3. 乙方不得在房屋内从事违法活动。

七、保证金
1. 乙方在本协议签订时向甲方缴纳保证金______元（大写：______元整）。

2. 保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务，如租赁期满后乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

3. 如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

八、违约责任
1. 双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方违约导致本协议提前终止，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

九、其他事项约定
1. 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前一个月通知乙方，并退还剩余租金及保证金。

2. 租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

双方就本协议产生的争议应友好协商解决，协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。